大阪府(おおさかふ)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は412,022円/m2、坪単価では平均1,362,056円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.32%の上昇です。
大阪府の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で1,684地点を集計した値です。大阪府の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
412,022円/m2+4.32%
公示地価平均(2026年)
1,362,056円/坪
坪単価
+4.32%
前年からの変動率
2位
全国順位(47件中)
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市中央区 | 4,393,844円/m2 | 14,525,105円/坪 | +15.02% |
| 2位 | 大阪市北区 | 3,980,764円/m2 | 13,159,552円/坪 | +13.26% |
| 3位 | 大阪市西区 | 1,771,285円/m2 | 5,855,489円/坪 | +15.09% |
| 4位 | 大阪市福島区 | 919,200円/m2 | 3,038,677円/坪 | +11.88% |
| 5位 | 大阪市天王寺区 | 834,272円/m2 | 2,757,926円/坪 | +7.65% |
| 6位 | 大阪市浪速区 | 831,833円/m2 | 2,749,862円/坪 | +14.75% |
| 7位 | 大阪市阿倍野区 | 770,250円/m2 | 2,546,280円/坪 | +7.11% |
| 8位 | 大阪市淀川区 | 501,428円/m2 | 1,657,615円/坪 | +9.19% |
| 9位 | 大阪市都島区 | 480,100円/m2 | 1,587,107円/坪 | +9.65% |
| 10位 | 吹田市 | 341,913円/m2 | 1,130,291円/坪 | +5.54% |
| 11位 | 大阪市東成区 | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +9.79% |
| 12位 | 大阪市城東区 | 321,888円/m2 | 1,064,095円/坪 | +9.08% |
| 13位 | 大阪市住吉区 | 314,952円/m2 | 1,041,164円/坪 | +6.00% |
| 14位 | 大阪市港区 | 305,857円/m2 | 1,011,097円/坪 | +6.13% |
| 15位 | 豊中市 | 296,685円/m2 | 980,779円/坪 | +4.54% |
| 16位 | 大阪市東淀川区 | 295,560円/m2 | 977,057円/坪 | +8.82% |
| 17位 | 大阪市鶴見区 | 286,333円/m2 | 946,556円/坪 | +9.58% |
| 18位 | 大阪市旭区 | 273,769円/m2 | 905,022円/坪 | +6.19% |
| 19位 | 大阪市東住吉区 | 265,794円/m2 | 878,658円/坪 | +4.88% |
| 20位 | 堺市北区 | 264,384円/m2 | 873,998円/坪 | +5.23% |
| 21位 | 池田市 | 247,200円/m2 | 817,190円/坪 | +2.62% |
| 22位 | 大阪市此花区 | 244,555円/m2 | 808,448円/坪 | +5.70% |
| 23位 | 箕面市 | 238,062円/m2 | 786,983円/坪 | +3.17% |
| 24位 | 茨木市 | 234,621円/m2 | 775,609円/坪 | +4.81% |
| 25位 | 大阪市西成区 | 224,928円/m2 | 743,565円/坪 | +8.01% |
| 26位 | 大阪市住之江区 | 222,133円/m2 | 734,325円/坪 | +5.88% |
| 27位 | 堺市堺区 | 212,794円/m2 | 703,454円/坪 | +5.99% |
| 28位 | 大阪市生野区 | 205,133円/m2 | 678,126円/坪 | +4.17% |
| 29位 | 高槻市 | 204,148円/m2 | 674,869円/坪 | +4.46% |
| 30位 | 守口市 | 202,296円/m2 | 668,748円/坪 | +6.26% |
| 31位 | 大阪市大正区 | 200,750円/m2 | 663,636円/坪 | +5.50% |
| 32位 | 大阪市平野区 | 199,083円/m2 | 658,126円/坪 | +3.95% |
| 33位 | 大阪市西淀川区 | 196,571円/m2 | 649,822円/坪 | +5.41% |
| 34位 | 摂津市 | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | +4.39% |
| 35位 | 島本町 | 186,666円/m2 | 617,079円/坪 | +2.94% |
| 36位 | 枚方市 | 168,508円/m2 | 557,053円/坪 | +2.86% |
| 37位 | 東大阪市 | 166,785円/m2 | 551,355円/坪 | +1.75% |
| 38位 | 寝屋川市 | 158,931円/m2 | 525,393円/坪 | +3.22% |
| 39位 | 堺市西区 | 158,623円/m2 | 524,374円/坪 | +4.03% |
| 40位 | 大東市 | 158,540円/m2 | 524,101円/坪 | +2.75% |
| 41位 | 門真市 | 149,804円/m2 | 495,220円/坪 | +3.70% |
| 42位 | 高石市 | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +3.88% |
| 43位 | 八尾市 | 144,234円/m2 | 476,808円/坪 | +1.62% |
| 44位 | 堺市東区 | 143,187円/m2 | 473,347円/坪 | +4.94% |
| 45位 | 藤井寺市 | 138,111円/m2 | 456,567円/坪 | +1.39% |
| 46位 | 堺市中区 | 126,814円/m2 | 419,220円/坪 | +4.18% |
| 47位 | 交野市 | 123,794円/m2 | 409,238円/坪 | +2.00% |
| 48位 | 四條畷市 | 122,946円/m2 | 406,433円/坪 | +1.86% |
| 49位 | 松原市 | 122,031円/m2 | 403,410円/坪 | +0.91% |
| 50位 | 大阪狭山市 | 118,942円/m2 | 393,199円/坪 | +1.38% |
| 51位 | 泉大津市 | 116,727円/m2 | 385,876円/坪 | +2.83% |
| 52位 | 堺市南区 | 106,306円/m2 | 351,426円/坪 | +3.85% |
| 53位 | 柏原市 | 100,976円/m2 | 333,805円/坪 | +0.56% |
| 54位 | 岸和田市 | 100,006円/m2 | 330,598円/坪 | +1.42% |
| 55位 | 羽曳野市 | 90,130円/m2 | 297,952円/坪 | +0.37% |
| 56位 | 和泉市 | 88,945円/m2 | 294,035円/坪 | +1.62% |
| 57位 | 富田林市 | 87,071円/m2 | 287,840円/坪 | +1.26% |
| 58位 | 忠岡町 | 85,242円/m2 | 281,794円/坪 | +0.99% |
| 59位 | 堺市美原区 | 82,528円/m2 | 272,821円/坪 | +4.18% |
| 60位 | 河内長野市 | 72,993円/m2 | 241,302円/坪 | +0.51% |
| 61位 | 泉佐野市 | 70,293円/m2 | 232,376円/坪 | +1.72% |
| 62位 | 貝塚市 | 63,760円/m2 | 210,776円/坪 | -0.01% |
| 63位 | 田尻町 | 56,275円/m2 | 186,033円/坪 | +0.45% |
| 64位 | 熊取町 | 53,238円/m2 | 175,996円/坪 | -0.71% |
| 65位 | 太子町(大阪府) | 46,383円/m2 | 153,333円/坪 | -0.16% |
| 66位 | 泉南市 | 44,619円/m2 | 147,500円/坪 | -0.57% |
| 67位 | 阪南市 | 38,342円/m2 | 126,750円/坪 | -0.69% |
| 68位 | 豊能町 | 34,120円/m2 | 112,793円/坪 | -0.71% |
| 69位 | 河南町 | 31,025円/m2 | 102,561円/坪 | -0.86% |
| 70位 | 千早赤阪村 | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -2.56% |
| 71位 | 岬町 | 18,918円/m2 | 62,539円/坪 | -2.84% |
| 72位 | 能勢町 | 12,033円/m2 | 39,779円/坪 | -1.09% |
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宗右衛門町7-2 | 25,000,000円/m2 | 82,644,628円/坪 | +6.38% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 大深町4-20 | 24,700,000円/m2 | 81,652,892円/坪 | +1.65% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 大深町4-20 | 24,500,000円/m2 | 80,991,735円/坪 | +2.51% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 宗右衛門町7-2 | 24,100,000円/m2 | 79,669,421円/坪 | +7.59% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 心斎橋筋2-8-5 | 19,900,000円/m2 | 65,785,123円/坪 | +13.07% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 梅田1-8-17 | 19,600,000円/m2 | 64,793,388円/坪 | +3.16% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 梅田1-8-17 | 19,300,000円/m2 | 63,801,652円/坪 | +3.21% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 西心斎橋1-4-5 | 15,300,000円/m2 | 50,578,512円/坪 | +13.33% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 角田町7-10 | 14,500,000円/m2 | 47,933,884円/坪 | +7.41% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 南船場4-4-21 | 14,100,000円/m2 | 46,611,570円/坪 | +15.57% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山辺69番 | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -1.11% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 余野723番 | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -1.84% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 宿野171番100 | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -1.01% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 桑畑319番1 | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.80% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 多奈川谷川2916番 | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -4.31% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 多奈川谷川1847番3 | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -4.44% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 信達金熊寺915番3 | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -2.10% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 8位 | 多奈川谷川2206番2外 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -3.85% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 淡輪1694番85 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -3.80% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 深日2579番5 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -3.18% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 道頓堀1-6-10 | 9,500,000円/m2 | 31,404,958円/坪 | +25.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 日本橋3-6-2 | 2,210,000円/m2 | 7,305,785円/坪 | +21.43% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 西心斎橋2-1-25 | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | +19.48% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 立売堀1-9-15 | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | +19.38% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 北堀江1-14-24 | 2,230,000円/m2 | 7,371,900円/坪 | +18.62% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 桜川2-11-20 | 808,000円/m2 | 2,671,074円/坪 | +18.48% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 福島6-20-2 | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | +18.44% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 福島6-20-2 | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +18.42% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 豊崎3-20-10 | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +18.42% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 西本町2-1-34 | 2,510,000円/m2 | 8,297,520円/坪 | +18.40% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 多奈川谷川1847番3 | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -4.44% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 2位 | 深日1868番50外 | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -4.32% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 多奈川谷川2916番 | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -4.31% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 深日2450番62 | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -4.06% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 多奈川谷川2206番2外 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -3.85% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 淡輪1694番85 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -3.80% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 服部川7丁目115番 | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -3.66% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 8位 | 深日2579番5 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -3.18% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 五月ヶ丘1-7-9 | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -3.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 淡輪3764番96 | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -2.97% | 2026年[令和8年]公示地価
|
大阪府(おおさかふ)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は412,022円/m2、坪単価では平均1,362,056円/坪です。公示地価の全国順位は2位です。公示地価の前年からの変動率は+4.32%の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は5位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の大阪府の平均は165,632円/m2、坪単価では平均547,545円/坪で、前年からの変動率は+2.81%の上昇です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の大阪府の平均は1,316,509円/m2、坪単価では平均4,352,098円/坪で、前年からの変動率は+8.46%の上昇です。
工業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の大阪府の平均は140,273円/m2、坪単価では平均463,715円/坪で、前年からの変動率は+7.51%の上昇です。
大阪府の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の大阪府の平均の過去最高値は1,244,976円/m2(1991年)、過去最低値は203,003円/m2(2005年)で、この両者の差は6.13倍です。
大阪府(おおさかふ)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は439,556円/m2、坪単価では平均1,453,080円/坪です。基準地価の全国順位は2位です。基準地価の前年からの変動率は+4.10%の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は4位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の大阪府の平均は166,136円/m2、坪単価では平均549,211円/坪で、前年からの変動率は+2.66%の上昇です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の大阪府の平均は1,309,051円/m2、坪単価では平均4,327,441円/坪で、前年からの変動率は+7.85%の上昇です。
工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の大阪府の平均は129,225円/m2、坪単価では平均427,190円/坪で、前年からの変動率は+5.91%の上昇です。
大阪府の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の大阪府の平均の過去最高値は1,369,986円/m2(1990年)、過去最低値は198,087円/m2(2005年)で、この両者の差は6.92倍です。
大阪府の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は395,067円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では1,306,007円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.82%の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 233,482 | 230,446 | 237,403 |
| 1984年 | 249,655 | 246,300 | 254,075 |
| 1985年 | 272,171 | 268,604 | 276,824 |
| 1986年 | 340,527 | 341,108 | 339,796 |
| 1987年 | 467,192 | 435,971 | 506,500 |
| 1988年 | 673,573 | 626,638 | 729,408 |
| 1989年 | 920,421 | 832,752 | 1,027,324 |
| 1990年 | 1,259,715 | 1,169,286 | 1,369,986 |
| 1991年 | 1,242,982 | 1,244,976 | 1,240,578 |
| 1992年 | 994,371 | 1,036,279 | 943,185 |
| 1993年 | 736,841 | 746,272 | 723,316 |
| 1994年 | 599,134 | 603,022 | 592,636 |
| 1995年 | 486,097 | 487,003 | 484,382 |
| 1996年 | 419,961 | 418,037 | 423,605 |
| 1997年 | 388,226 | 384,827 | 394,662 |
| 1998年 | 365,728 | 363,691 | 369,586 |
| 1999年 | 335,101 | 337,616 | 329,938 |
| 2000年 | 298,316 | 301,336 | 292,119 |
| 2001年 | 268,287 | 271,299 | 262,106 |
| 2002年 | 242,973 | 245,718 | 237,341 |
| 2003年 | 224,755 | 228,590 | 216,336 |
| 2004年 | 208,846 | 211,889 | 202,163 |
| 2005年 | 201,476 | 203,003 | 198,087 |
| 2006年 | 206,785 | 205,875 | 208,857 |
| 2007年 | 228,868 | 227,756 | 231,408 |
| 2008年 | 248,117 | 250,808 | 242,120 |
| 2009年 | 234,979 | 242,017 | 219,950 |
| 2010年 | 214,349 | 218,682 | 205,248 |
| 2011年 | 209,352 | 211,016 | 205,763 |
| 2012年 | 205,645 | 206,310 | 204,211 |
| 2013年 | 213,225 | 214,964 | 209,391 |
| 2014年 | 230,634 | 231,821 | 228,301 |
| 2015年 | 239,048 | 237,992 | 241,188 |
| 2016年 | 251,873 | 241,844 | 276,218 |
| 2017年 | 268,304 | 257,793 | 294,368 |
| 2018年 | 285,617 | 273,988 | 314,452 |
| 2019年 | 316,253 | 298,964 | 359,274 |
| 2020年 | 345,803 | 337,046 | 367,594 |
| 2021年 | 328,286 | 317,605 | 354,865 |
| 2022年 | 325,246 | 312,266 | 357,543 |
| 2023年 | 335,306 | 319,548 | 374,520 |
| 2024年 | 361,762 | 343,827 | 406,390 |
| 2025年 | 395,067 | 376,890 | 439,556 |
| 2026年 | 412,022 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 233,482円/m2 | 771,844円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 249,655円/m2 | 825,307円/坪 | +3.62% |
| 1985年[昭和60年] | 272,171円/m2 | 899,739円/坪 | +3.76% |
| 1986年[昭和61年] | 340,527円/m2 | 1,125,710円/坪 | +4.53% |
| 1987年[昭和62年] | 467,192円/m2 | 1,544,437円/坪 | +7.93% |
| 1988年[昭和63年] | 673,573円/m2 | 2,226,689円/坪 | +25.97% |
| 1989年[平成元年] | 920,421円/m2 | 3,042,714円/坪 | +35.71% |
| 1990年[平成2年] | 1,259,715円/m2 | 4,164,349円/坪 | +50.41% |
| 1991年[平成3年] | 1,242,982円/m2 | 4,109,033円/坪 | -6.21% |
| 1992年[平成4年] | 994,371円/m2 | 3,287,178円/坪 | -22.97% |
| 1993年[平成5年] | 736,841円/m2 | 2,435,839円/坪 | -15.50% |
| 1994年[平成6年] | 599,134円/m2 | 1,980,608円/坪 | -8.03% |
| 1995年[平成7年] | 486,097円/m2 | 1,606,932円/坪 | -5.46% |
| 1996年[平成8年] | 419,961円/m2 | 1,388,303円/坪 | -6.80% |
| 1997年[平成9年] | 388,226円/m2 | 1,283,394円/坪 | -3.86% |
| 1998年[平成10年] | 365,728円/m2 | 1,209,019円/坪 | -3.44% |
| 1999年[平成11年] | 335,101円/m2 | 1,107,772円/坪 | -7.21% |
| 2000年[平成12年] | 298,316円/m2 | 986,171円/坪 | -8.09% |
| 2001年[平成13年] | 268,287円/m2 | 886,900円/坪 | -8.45% |
| 2002年[平成14年] | 242,973円/m2 | 803,218円/坪 | -9.07% |
| 2003年[平成15年] | 224,755円/m2 | 742,993円/坪 | -9.03% |
| 2004年[平成16年] | 208,846円/m2 | 690,402円/坪 | -7.82% |
| 2005年[平成17年] | 201,476円/m2 | 666,038円/坪 | -5.04% |
| 2006年[平成18年] | 206,785円/m2 | 683,588円/坪 | -0.84% |
| 2007年[平成19年] | 228,868円/m2 | 756,591円/坪 | +3.77% |
| 2008年[平成20年] | 248,117円/m2 | 820,221円/坪 | +3.07% |
| 2009年[平成21年] | 234,979円/m2 | 776,792円/坪 | -3.24% |
| 2010年[平成22年] | 214,349円/m2 | 708,594円/坪 | -5.20% |
| 2011年[平成23年] | 209,352円/m2 | 692,075円/坪 | -2.84% |
| 2012年[平成24年] | 205,645円/m2 | 679,820円/坪 | -1.56% |
| 2013年[平成25年] | 213,225円/m2 | 704,877円/坪 | -0.66% |
| 2014年[平成26年] | 230,634円/m2 | 762,427円/坪 | +0.34% |
| 2015年[平成27年] | 239,048円/m2 | 790,244円/坪 | +0.53% |
| 2016年[平成28年] | 251,873円/m2 | 832,640円/坪 | +1.00% |
| 2017年[平成29年] | 268,304円/m2 | 886,958円/坪 | +1.10% |
| 2018年[平成30年] | 285,617円/m2 | 944,189円/坪 | +1.26% |
| 2019年[令和元年] | 316,253円/m2 | 1,045,465円/坪 | +1.85% |
| 2020年[令和2年] | 345,803円/m2 | 1,143,151円/坪 | +1.55% |
| 2021年[令和3年] | 328,286円/m2 | 1,085,245円/坪 | -0.76% |
| 2022年[令和4年] | 325,246円/m2 | 1,075,193円/坪 | +0.57% |
| 2023年[令和5年] | 335,306円/m2 | 1,108,452円/坪 | +1.51% |
| 2024年[令和6年] | 361,762円/m2 | 1,195,909円/坪 | +2.93% |
| 2025年[令和7年] | 395,067円/m2 | 1,306,007円/坪 | +3.82% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 230,446円/m2 | 761,807円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 246,300円/m2 | 814,216円/坪 | +3.64% |
| 1985年[昭和60年] | 268,604円/m2 | 887,949円/坪 | +3.77% |
| 1986年[昭和61年] | 341,108円/m2 | 1,127,630円/坪 | +4.09% |
| 1987年[昭和62年] | 435,971円/m2 | 1,441,228円/坪 | +6.13% |
| 1988年[昭和63年] | 626,638円/m2 | 2,071,533円/坪 | +22.38% |
| 1989年[平成元年] | 832,752円/m2 | 2,752,901円/坪 | +35.13% |
| 1990年[平成2年] | 1,169,286円/m2 | 3,865,409円/坪 | +56.23% |
| 1991年[平成3年] | 1,244,976円/m2 | 4,115,623円/坪 | +2.50% |
| 1992年[平成4年] | 1,036,279円/m2 | 3,425,718円/坪 | -23.04% |
| 1993年[平成5年] | 746,272円/m2 | 2,467,016円/坪 | -17.13% |
| 1994年[平成6年] | 603,022円/m2 | 1,993,463円/坪 | -8.73% |
| 1995年[平成7年] | 487,003円/m2 | 1,609,927円/坪 | -4.89% |
| 1996年[平成8年] | 418,037円/m2 | 1,381,941円/坪 | -6.73% |
| 1997年[平成9年] | 384,827円/m2 | 1,272,157円/坪 | -4.07% |
| 1998年[平成10年] | 363,691円/m2 | 1,202,285円/坪 | -2.95% |
| 1999年[平成11年] | 337,616円/m2 | 1,116,088円/坪 | -6.91% |
| 2000年[平成12年] | 301,336円/m2 | 996,154円/坪 | -7.80% |
| 2001年[平成13年] | 271,299円/m2 | 896,858円/坪 | -8.20% |
| 2002年[平成14年] | 245,718円/m2 | 812,292円/坪 | -9.03% |
| 2003年[平成15年] | 228,590円/m2 | 755,670円/坪 | -8.94% |
| 2004年[平成16年] | 211,889円/m2 | 700,460円/坪 | -8.13% |
| 2005年[平成17年] | 203,003円/m2 | 671,086円/坪 | -5.49% |
| 2006年[平成18年] | 205,875円/m2 | 680,579円/坪 | -1.45% |
| 2007年[平成19年] | 227,756円/m2 | 752,914円/坪 | +3.54% |
| 2008年[平成20年] | 250,808円/m2 | 829,117円/坪 | +3.77% |
| 2009年[平成21年] | 242,017円/m2 | 800,059円/坪 | -2.24% |
| 2010年[平成22年] | 218,682円/m2 | 722,916円/坪 | -5.63% |
| 2011年[平成23年] | 211,016円/m2 | 697,574円/坪 | -3.08% |
| 2012年[平成24年] | 206,310円/m2 | 682,018円/坪 | -1.75% |
| 2013年[平成25年] | 214,964円/m2 | 710,627円/坪 | -0.90% |
| 2014年[平成26年] | 231,821円/m2 | 766,351円/坪 | +0.25% |
| 2015年[平成27年] | 237,992円/m2 | 786,751円/坪 | +0.38% |
| 2016年[平成28年] | 241,844円/m2 | 799,484円/坪 | +0.96% |
| 2017年[平成29年] | 257,793円/m2 | 852,211円/坪 | +1.03% |
| 2018年[平成30年] | 273,988円/m2 | 905,747円/坪 | +1.15% |
| 2019年[令和元年] | 298,964円/m2 | 988,312円/坪 | +1.61% |
| 2020年[令和2年] | 337,046円/m2 | 1,114,202円/坪 | +2.08% |
| 2021年[令和3年] | 317,605円/m2 | 1,049,935円/坪 | -0.77% |
| 2022年[令和4年] | 312,266円/m2 | 1,032,287円/坪 | +0.06% |
| 2023年[令和5年] | 319,548円/m2 | 1,056,357円/坪 | +1.27% |
| 2024年[令和6年] | 343,827円/m2 | 1,136,621円/坪 | +2.72% |
| 2025年[令和7年] | 376,890円/m2 | 1,245,919円/坪 | +3.71% |
| 2026年[令和8年] | 412,022円/m2 | 1,362,056円/坪 | +4.32% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 237,403円/m2 | 784,804円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 254,075円/m2 | 839,917円/坪 | +3.59% |
| 1985年[昭和60年] | 276,824円/m2 | 915,123円/坪 | +3.74% |
| 1986年[昭和61年] | 339,796円/m2 | 1,123,293円/坪 | +5.11% |
| 1987年[昭和62年] | 506,500円/m2 | 1,674,382円/坪 | +10.19% |
| 1988年[昭和63年] | 729,408円/m2 | 2,411,268円/坪 | +30.57% |
| 1989年[平成元年] | 1,027,324円/m2 | 3,396,114円/坪 | +36.62% |
| 1990年[平成2年] | 1,369,986円/m2 | 4,528,879円/坪 | +41.39% |
| 1991年[平成3年] | 1,240,578円/m2 | 4,101,084円/坪 | -16.49% |
| 1992年[平成4年] | 943,185円/m2 | 3,117,969円/坪 | -22.89% |
| 1993年[平成5年] | 723,316円/m2 | 2,391,130円/坪 | -13.55% |
| 1994年[平成6年] | 592,636円/m2 | 1,959,129円/坪 | -7.03% |
| 1995年[平成7年] | 484,382円/m2 | 1,601,263円/坪 | -6.42% |
| 1996年[平成8年] | 423,605円/m2 | 1,400,347円/坪 | -6.93% |
| 1997年[平成9年] | 394,662円/m2 | 1,304,669円/坪 | -3.47% |
| 1998年[平成10年] | 369,586円/m2 | 1,221,773円/坪 | -4.38% |
| 1999年[平成11年] | 329,938円/m2 | 1,090,706円/坪 | -7.81% |
| 2000年[平成12年] | 292,119円/m2 | 965,685円/坪 | -8.68% |
| 2001年[平成13年] | 262,106円/m2 | 866,468円/坪 | -8.98% |
| 2002年[平成14年] | 237,341円/m2 | 784,599円/坪 | -9.15% |
| 2003年[平成15年] | 216,336円/m2 | 715,162円/坪 | -9.22% |
| 2004年[平成16年] | 202,163円/m2 | 668,309円/坪 | -7.16% |
| 2005年[平成17年] | 198,087円/m2 | 654,833円/坪 | -4.04% |
| 2006年[平成18年] | 208,857円/m2 | 690,439円/坪 | +0.69% |
| 2007年[平成19年] | 231,408円/m2 | 764,987円/坪 | +4.24% |
| 2008年[平成20年] | 242,120円/m2 | 800,399円/坪 | +1.50% |
| 2009年[平成21年] | 219,950円/m2 | 727,108円/坪 | -5.38% |
| 2010年[平成22年] | 205,248円/m2 | 678,506円/坪 | -4.31% |
| 2011年[平成23年] | 205,763円/m2 | 680,209円/坪 | -2.34% |
| 2012年[平成24年] | 204,211円/m2 | 675,078円/坪 | -1.15% |
| 2013年[平成25年] | 209,391円/m2 | 692,202円/坪 | -0.12% |
| 2014年[平成26年] | 228,301円/m2 | 754,716円/坪 | +0.52% |
| 2015年[平成27年] | 241,188円/m2 | 797,316円/坪 | +0.84% |
| 2016年[平成28年] | 276,218円/m2 | 913,120円/坪 | +1.10% |
| 2017年[平成29年] | 294,368円/m2 | 973,117円/坪 | +1.26% |
| 2018年[平成30年] | 314,452円/m2 | 1,039,512円/坪 | +1.53% |
| 2019年[令和元年] | 359,274円/m2 | 1,187,683円/坪 | +2.44% |
| 2020年[令和2年] | 367,594円/m2 | 1,215,186円/坪 | +0.25% |
| 2021年[令和3年] | 354,865円/m2 | 1,173,110円/坪 | -0.57% |
| 2022年[令和4年] | 357,543円/m2 | 1,181,960円/坪 | +0.80% |
| 2023年[令和5年] | 374,520円/m2 | 1,238,083円/坪 | +2.13% |
| 2024年[令和6年] | 406,390円/m2 | 1,343,440円/坪 | +3.47% |
| 2025年[令和7年] | 439,556円/m2 | 1,453,080円/坪 | +4.10% |