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摂津市

  • 公示地価 193,500円/m2（2026年）
  • 坪単価 639,669円/坪
  • 調査地点 22地点
  • 都道府県 大阪府

大阪府摂津市（せっつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は193,500円/m2、坪単価では平均639,669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.39％の上昇です。

摂津市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で22地点を集計した値です。摂津市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

193,500円/m2+4.39％

公示地価平均（2026年）

639,669円/坪

坪単価

+4.39％

前年からの変動率

192位

全国順位（1,527件中）

摂津市の地価マップ

  • 〜144,000円/m2
  • 〜155,000円/m2
  • 〜193,000円/m2
  • 〜218,000円/m2
  • 〜418,000円/m2
摂津市の地価マップ摂津市の27地点の位置。色は地価の五分位一津屋3-6-2 115,000円/m2（2026年）鳥飼中1-2-27 123,000円/m2（2026年）鳥飼新町2-25-3 127,000円/m2（2025年）鳥飼下2-16-9 128,000円/m2（2026年）鳥飼西1-10-16 132,000円/m2（2026年）鳥飼西2-36-3 144,000円/m2（2025年）鳥飼西2-36-3 146,000円/m2（2026年）東別府3-7-13 149,000円/m2（2026年）鳥飼本町3-10-29 150,000円/m2（2026年）千里丘7-7-18 153,000円/m2（2026年）東別府５丁目２８２番２２ 155,000円/m2（2026年）一津屋1-12-5 155,000円/m2（2026年）鶴野4-18-19 161,000円/m2（2026年）学園町1-7-53 169,000円/m2（2025年）千里丘東4-25-20 186,000円/m2（2025年）千里丘6-8-16 190,000円/m2（2026年）東正雀15-6 193,000円/m2（2026年）正雀本町2-3-19 200,000円/m2（2025年）正雀本町2-3-19 206,000円/m2（2026年）正雀本町1-21-22 217,000円/m2（2026年）香露園8-17 218,000円/m2（2026年）東一津屋13-9 218,000円/m2（2026年）千里丘7-1-14 229,000円/m2（2026年）千里丘東1-6-20 231,000円/m2（2026年）正雀本町1-33-11 265,000円/m2（2026年）千里丘1-12-28 305,000円/m2（2026年）千里丘東2-10-1 418,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

摂津市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位千里丘駅253,666円/m2838,567円/坪+5.52％
2位正雀駅206,400円/m2682,314円/坪+3.78％
3位摂津市駅205,500円/m2679,338円/坪+4.04％
4位岸辺駅202,000円/m2667,768円/坪+5.56％
5位摂津駅163,500円/m2540,495円/坪+3.81％
6位南摂津駅152,500円/m2504,132円/坪+3.55％

摂津市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
千里丘東278,333円/m2920,110円/坪+5.73％
正雀本町222,000円/m2733,884円/坪+3.75％
千里丘219,250円/m2724,793円/坪+5.44％
東一津屋218,000円/m2720,661円/坪+4.31％
香露園218,000円/m2720,661円/坪+4.31％
東正雀193,000円/m2638,016円/坪+3.76％
学園町169,000円/m2558,677円/坪+2.42％
鶴野161,000円/m2532,231円/坪+2.55％
東別府152,000円/m2502,479円/坪+3.06％
鳥飼本町150,000円/m2495,867円/坪+5.63％
鳥飼西140,666円/m2465,013円/坪+1.76％
一津屋135,000円/m2446,280円/坪+3.94％
鳥飼下128,000円/m2423,140円/坪
鳥飼新町127,000円/m2419,834円/坪+0.79％
鳥飼中123,000円/m2406,611円/坪+0.82％

摂津市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位千里丘東2-10-1千里丘駅より0m418,000円/m21,381,818円/坪+10.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西
側道
四方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗ビルと飲食店が混在する駅前の商業地域
地積
3,420m2（1,034坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 880,000円/m2 / 1996年 704,000円/m2 / 1997年 608,000円/m2 / 1998年 570,000円/m2 / 1999年 500,000円/m2 / 2000年 428,000円/m2 / 2001年 375,000円/m2 / 2002年 345,000円/m2 / 2003年 319,000円/m2 / 2004年 293,000円/m2 / 2005年 276,000円/m2 / 2006年 274,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 325,000円/m2 / 2009年 322,000円/m2 / 2010年 315,000円/m2 / 2011年 312,000円/m2 / 2012年 310,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 313,000円/m2 / 2016年 314,000円/m2 / 2017年 314,000円/m2 / 2018年 314,000円/m2 / 2019年 317,000円/m2 / 2020年 319,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 319,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2 / 2026年 418,000円/m2
2位千里丘1-12-28千里丘駅より250m305,000円/m21,008,264円/坪+5.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・南東・幅員16.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2019年 253,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 272,000円/m2 / 2025年 288,000円/m2 / 2026年 305,000円/m2
3位正雀本町1-33-11正雀駅より0m265,000円/m2876,033円/坪+5.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域
地積
92m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 225,000円/m2 / 2012年 222,000円/m2 / 2013年 220,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 220,000円/m2 / 2016年 220,000円/m2 / 2017年 222,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 233,000円/m2 / 2020年 238,000円/m2 / 2021年 238,000円/m2 / 2022年 239,000円/m2 / 2023年 242,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 252,000円/m2 / 2026年 265,000円/m2
4位千里丘東1-6-20千里丘駅より300m231,000円/m2763,636円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 171,000円/m2 / 1984年 177,000円/m2 / 1985年 183,000円/m2 / 1986年 190,000円/m2 / 1987年 198,000円/m2 / 1988年 274,000円/m2 / 1989年 360,000円/m2 / 1990年 545,000円/m2 / 1991年 564,000円/m2 / 1992年 400,000円/m2 / 1993年 335,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 293,000円/m2 / 1998年 288,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 247,000円/m2 / 2002年 232,000円/m2 / 2003年 214,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 194,000円/m2 / 2007年 203,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 206,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 192,000円/m2 / 2014年 193,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 196,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 198,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 203,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 231,000円/m2
5位千里丘7-1-14岸辺駅より1,100m229,000円/m2757,024円/坪+5.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員14.5m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
再開発地区に隣接し一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
80m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 188,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
6位東一津屋13-9南摂津駅より0m218,000円/m2720,661円/坪+4.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の近隣商業地域
地積
704m2（212坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2002年 270,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 213,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 218,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 203,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 200,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 200,000円/m2 / 2016年 200,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 203,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
7位香露園8-17摂津市駅より200m218,000円/m2720,661円/坪+4.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に共同住宅等も混在の住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 290,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 265,000円/m2 / 2000年 255,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 187,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 187,000円/m2 / 2008年 194,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 194,000円/m2 / 2023年 196,000円/m2 / 2024年 201,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
8位正雀本町1-21-22正雀駅より360m217,000円/m2717,355円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・北東・幅員10.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が混在する近隣商業地域
地積
519m2（156坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 530,000円/m2 / 1994年 520,000円/m2 / 1995年 510,000円/m2 / 1996年 440,000円/m2 / 1997年 410,000円/m2 / 1998年 367,000円/m2 / 1999年 334,000円/m2 / 2000年 305,000円/m2 / 2001年 271,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 229,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 206,000円/m2 / 2010年 199,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 193,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 194,000円/m2 / 2024年 199,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
9位正雀本町2-3-19正雀駅より800m206,000円/m2680,991円/坪+4.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2000年 267,000円/m2 / 2001年 251,000円/m2 / 2002年 235,000円/m2 / 2003年 218,000円/m2 / 2004年 207,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 212,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 192,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 192,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 189,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 188,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 198,000円/m2 / 2026年 206,000円/m2
10位正雀本町2-3-19正雀駅より800m200,000円/m2661,157円/坪+2.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2000年 255,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 208,000円/m2 / 2008年 212,000円/m2 / 2009年 202,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 192,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 191,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 189,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
11位東正雀15-6摂津市駅より650m193,000円/m2638,016円/坪+3.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
70m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 142,000円/m2 / 1984年 147,000円/m2 / 1985年 152,000円/m2 / 1986年 157,000円/m2 / 1987年 163,000円/m2 / 1988年 204,000円/m2 / 1989年 263,000円/m2 / 1990年 440,000円/m2 / 1991年 459,000円/m2 / 1992年 321,000円/m2 / 1993年 290,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 275,000円/m2 / 1998年 274,000円/m2 / 1999年 267,000円/m2 / 2000年 259,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 188,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 189,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 182,000円/m2 / 2011年 179,000円/m2 / 2012年 179,000円/m2 / 2013年 179,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 179,000円/m2 / 2016年 179,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 179,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 193,000円/m2
12位千里丘6-8-16岸辺駅より1,200m190,000円/m2628,099円/坪+3.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
67m2（20坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 160,000円/m2 / 1986年 166,000円/m2 / 1987年 173,000円/m2 / 1988年 236,000円/m2 / 1989年 320,000円/m2 / 1990年 448,000円/m2 / 1991年 465,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 285,000円/m2 / 1996年 272,000円/m2 / 1997年 269,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 258,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 235,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 176,000円/m2 / 2007年 181,000円/m2 / 2008年 186,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 168,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 168,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 168,000円/m2 / 2021年 168,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 171,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
13位千里丘東4-25-20摂津市駅より530m186,000円/m2614,876円/坪+2.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 158,000円/m2 / 1985年 164,000円/m2 / 1986年 170,000円/m2 / 1987年 179,000円/m2 / 1988年 235,000円/m2 / 1989年 330,000円/m2 / 1990年 510,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 310,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 285,000円/m2 / 1996年 268,000円/m2 / 1997年 268,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 252,000円/m2 / 2000年 237,000円/m2 / 2001年 224,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 189,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 189,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 183,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 178,000円/m2 / 2013年 178,000円/m2 / 2014年 178,000円/m2 / 2015年 178,000円/m2 / 2016年 178,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 178,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2
14位学園町1-7-53摂津駅より680m169,000円/m2558,677円/坪+2.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員66.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
633m2（191坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 368,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 336,000円/m2 / 1999年 315,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 191,000円/m2 / 2004年 173,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 165,000円/m2 / 2007年 177,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 160,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2
15位鶴野4-18-19摂津駅より730m161,000円/m2532,231円/坪+2.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 165,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 157,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 155,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 155,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 154,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
16位一津屋1-12-5南摂津駅より720m155,000円/m2512,396円/坪+3.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
74m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 260,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 260,000円/m2 / 1996年 252,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 249,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 192,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 168,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 174,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 161,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 153,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 151,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
17位東別府５丁目２８２番２２正雀駅より1,800m155,000円/m2512,396円/坪+2.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
70m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 130,000円/m2 / 1984年 135,000円/m2 / 1985年 140,000円/m2 / 1986年 145,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 200,000円/m2 / 1989年 250,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 415,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 275,000円/m2 / 1996年 266,000円/m2 / 1997年 263,000円/m2 / 1998年 263,000円/m2 / 1999年 256,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 231,000円/m2 / 2002年 216,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 177,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 164,000円/m2 / 2011年 158,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 151,000円/m2 / 2018年 151,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 151,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
18位千里丘7-7-18岸辺駅より1,200m153,000円/m2505,785円/坪+6.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場・倉庫
利用状況表示
工場兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
工場、配送センター等が多い工業地域
地積
560m2（169坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 290,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 257,000円/m2 / 1998年 254,000円/m2 / 1999年 246,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 126,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 153,000円/m2
19位鳥飼本町3-10-29南摂津駅より2,400m150,000円/m2495,867円/坪+5.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、工場のほかに一般住宅等も混在する地域
地積
599m2（181坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 325,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 285,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 251,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 134,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
20位東別府3-7-13南摂津駅より1,100m149,000円/m2492,561円/坪+3.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・南東・幅員16.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社、店舗等が見られる路線商業地域
地積
762m2（230坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 150,000円/m2 / 1985年 155,000円/m2 / 1986年 161,000円/m2 / 1987年 182,000円/m2 / 1988年 250,000円/m2 / 1989年 430,000円/m2 / 1990年 615,000円/m2 / 1991年 635,000円/m2 / 1992年 550,000円/m2 / 1993年 420,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 325,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 289,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 192,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 152,000円/m2 / 2005年 142,000円/m2 / 2006年 139,000円/m2 / 2007年 144,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 144,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 149,000円/m2
21位鳥飼西2-36-3南摂津駅より1,300m146,000円/m2482,644円/坪+2.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
73m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 500,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 279,000円/m2 / 1995年 279,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 266,000円/m2 / 1998年 262,000円/m2 / 1999年 256,000円/m2 / 2000年 246,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 199,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 152,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 144,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
22位鳥飼西2-36-3南摂津駅より1,300m144,000円/m2476,033円/坪+1.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
73m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 279,000円/m2 / 1994年 279,000円/m2 / 1995年 279,000円/m2 / 1996年 266,000円/m2 / 1997年 266,000円/m2 / 1998年 259,000円/m2 / 1999年 251,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 222,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 171,000円/m2 / 2006年 168,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 166,000円/m2 / 2010年 160,000円/m2 / 2011年 154,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
23位鳥飼西1-10-16南摂津駅より1,800m132,000円/m2436,363円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
72m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 250,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 242,000円/m2 / 1997年 237,000円/m2 / 1998年 236,000円/m2 / 1999年 231,000円/m2 / 2000年 223,000円/m2 / 2001年 209,000円/m2 / 2002年 196,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 167,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 154,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 147,000円/m2 / 2011年 142,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
24位鳥飼下2-16-9南摂津駅より2,400m128,000円/m2423,140円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
79m2（23坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 132,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
25位鳥飼新町2-25-3南摂津駅より3,900m127,000円/m2419,834円/坪+0.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 600,000円/m2 / 1991年 430,000円/m2 / 1992年 290,000円/m2 / 1993年 265,000円/m2 / 1994年 265,000円/m2 / 1995年 265,000円/m2 / 1996年 248,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 245,000円/m2 / 1999年 238,000円/m2 / 2000年 223,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 172,000円/m2 / 2004年 158,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 154,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2
26位鳥飼中1-2-27南摂津駅より3,200m123,000円/m2406,611円/坪+0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
95m2（28坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 235,000円/m2 / 1996年 228,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 217,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 186,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 154,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
27位一津屋3-6-2南摂津駅より650m115,000円/m2380,165円/坪+4.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
工場、配送センター等の混在する工業地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 103,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2

摂津市の最新の地価の動向

摂津市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府摂津市（せっつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は193,500円/m2、坪単価では平均639,669円/坪です。公示地価の全国順位は192位です。公示地価の前年からの変動率は+4.39％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は206位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の摂津市の平均は174,384円/m2、坪単価では平均576,478円/坪で、前年からの変動率は+3.40％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の摂津市の平均は262,000円/m2、坪単価では平均866,115円/坪で、前年からの変動率は+5.77％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の摂津市の平均は139,333円/m2、坪単価では平均460,606円/坪で、前年からの変動率は+5.72％の上昇です。

摂津市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の摂津市の平均の過去最高値は726,384円/m2（1991年）、過去最低値は144,269円/m2（1983年）で、この両者の差は5.03倍です。

摂津市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府摂津市（せっつし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は165,200円/m2、坪単価では平均546,115円/坪です。基準地価の全国順位は216位です。基準地価の前年からの変動率は+1.77％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は435位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の摂津市の平均は164,250円/m2、坪単価では平均542,975円/坪で、前年からの変動率は+1.61％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の摂津市の平均は169,000円/m2、坪単価では平均558,677円/坪で、前年からの変動率は+2.42％の上昇です。

摂津市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の摂津市の平均の過去最高値は637,000円/m2（1990年）、過去最低値は136,000円/m2（1983年）で、この両者の差は4.68倍です。

摂津市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

摂津市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は181,538円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では600,127円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.25％の上昇です。

摂津市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
摂津市の地価推移摂津市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 140,673円/m2総平均 1990年 667,434円/m2総平均 2025年 181,538円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 144,269円/m2公示地価平均 1991年 726,384円/m2公示地価平均 2026年 193,500円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 136,000円/m2基準地価平均 1990年 637,000円/m2基準地価平均 2025年 165,200円/m2193,500181,538165,200
摂津市の地価推移摂津市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 213,277円/m2総平均 2016年 164,878円/m2総平均 2025年 181,538円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 216,346円/m2公示地価平均 2016年 165,547円/m2公示地価平均 2026年 193,500円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 205,300円/m2基準地価平均 2022年 159,600円/m2基準地価平均 2025年 165,200円/m2193,500181,538165,200
摂津市の地価推移摂津市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 165,589円/m2総平均 2025年 181,538円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 166,504円/m2公示地価平均 2026年 193,500円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 161,200円/m2基準地価平均 2022年 159,600円/m2基準地価平均 2025年 165,200円/m2193,500181,538165,200
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年140,673144,269136,000
1984年159,291154,361165,700
1985年172,595170,900174,800
1986年189,318188,083190,800
1987年205,818203,500208,600
1988年289,227272,500309,300
1989年449,826473,153419,500
1990年667,434690,846637,000
1991年634,565726,384515,200
1992年462,434536,230366,500
1993年364,870397,105313,833
1994年368,352398,863312,416
1995年343,815363,653300,833
1996年315,973328,192289,500
1997年302,078310,884283,000
1998年293,578302,423274,416
1999年282,611286,384272,800
2000年258,194261,961248,400
2001年230,861233,000225,300
2002年213,277216,346205,300
2003年194,361197,307186,700
2004年180,111181,192177,300
2005年171,805171,884171,600
2006年169,305168,692170,900
2007年175,852175,083177,700
2008年182,500183,458180,200
2009年176,911179,333171,100
2010年169,882171,500166,000
2011年167,843169,434163,777
2012年165,656167,086162,000
2013年166,161165,695167,500
2014年169,653169,776169,285
2015年169,429169,980167,500
2016年164,878165,547161,800
2017年165,589166,504161,200
2018年165,862166,958160,600
2019年166,896168,208160,600
2020年168,000169,583160,400
2021年167,724169,375159,800
2022年168,206170,000159,600
2023年168,607170,521159,800
2024年172,758174,958162,200
2025年181,538185,428165,200
2026年193,500

摂津市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］140,673円/m2465,037円/坪
1984年［昭和59年］159,291円/m2526,582円/坪+3.29％
1985年［昭和60年］172,595円/m2570,564円/坪+3.53％
1986年［昭和61年］189,318円/m2625,845円/坪+4.66％
1987年［昭和62年］205,818円/m2680,390円/坪+8.50％
1988年［昭和63年］289,227円/m2956,123円/坪+38.21％
1989年［平成元年］449,826円/m21,487,028円/坪+35.94％
1990年［平成2年］667,434円/m22,206,395円/坪+50.45％
1991年［平成3年］634,565円/m22,097,736円/坪-6.43％
1992年［平成4年］462,434円/m21,528,710円/坪-26.40％
1993年［平成5年］364,870円/m21,206,185円/坪-11.34％
1994年［平成6年］368,352円/m21,217,695円/坪-2.38％
1995年［平成7年］343,815円/m21,136,581円/坪-2.36％
1996年［平成8年］315,973円/m21,044,541円/坪-7.42％
1997年［平成9年］302,078円/m2998,608円/坪-3.44％
1998年［平成10年］293,578円/m2970,508円/坪-2.21％
1999年［平成11年］282,611円/m2934,251円/坪-4.38％
2000年［平成12年］258,194円/m2853,535円/坪-8.39％
2001年［平成13年］230,861円/m2763,177円/坪-9.05％
2002年［平成14年］213,277円/m2705,050円/坪-8.21％
2003年［平成15年］194,361円/m2642,516円/坪-8.94％
2004年［平成16年］180,111円/m2595,408円/坪-7.86％
2005年［平成17年］171,805円/m2567,952円/坪-4.79％
2006年［平成18年］169,305円/m2559,687円/坪-1.56％
2007年［平成19年］175,852円/m2581,332円/坪+3.05％
2008年［平成20年］182,500円/m2603,305円/坪+3.69％
2009年［平成21年］176,911円/m2584,832円/坪-3.15％
2010年［平成22年］169,882円/m2561,594円/坪-4.10％
2011年［平成23年］167,843円/m2554,855円/坪-2.68％
2012年［平成24年］165,656円/m2547,623円/坪-1.43％
2013年［平成25年］166,161円/m2549,293円/坪-0.83％
2014年［平成26年］169,653円/m2560,838円/坪-0.20％
2015年［平成27年］169,429円/m2560,097円/坪+0.05％
2016年［平成28年］164,878円/m2545,053円/坪-0.01％
2017年［平成29年］165,589円/m2547,403円/坪-0.10％
2018年［平成30年］165,862円/m2548,304円/坪+0.09％
2019年［令和元年］166,896円/m2551,724円/坪+0.25％
2020年［令和2年］168,000円/m2555,371円/坪+0.63％
2021年［令和3年］167,724円/m2554,459円/坪-0.09％
2022年［令和4年］168,206円/m2556,055円/坪-0.19％
2023年［令和5年］168,607円/m2557,378円/坪+0.67％
2024年［令和6年］172,758円/m2571,102円/坪+1.74％
2025年［令和7年］181,538円/m2600,127円/坪+3.25％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］144,269円/m2476,923円/坪
1984年［昭和59年］154,361円/m2510,286円/坪+3.54％
1985年［昭和60年］170,900円/m2564,958円/坪+3.50％
1986年［昭和61年］188,083円/m2621,763円/坪+3.66％
1987年［昭和62年］203,500円/m2672,727円/坪+6.72％
1988年［昭和63年］272,500円/m2900,826円/坪+32.68％
1989年［平成元年］473,153円/m21,564,144円/坪+37.73％
1990年［平成2年］690,846円/m22,283,788円/坪+46.39％
1991年［平成3年］726,384円/m22,401,271円/坪+3.58％
1992年［平成4年］536,230円/m21,772,663円/坪-24.58％
1993年［平成5年］397,105円/m21,312,744円/坪-13.80％
1994年［平成6年］398,863円/m21,318,557円/坪-3.07％
1995年［平成7年］363,653円/m21,202,161円/坪-1.91％
1996年［平成8年］328,192円/m21,084,933円/坪-7.42％
1997年［平成9年］310,884円/m21,027,717円/坪-4.04％
1998年［平成10年］302,423円/m2999,745円/坪-2.07％
1999年［平成11年］286,384円/m2946,726円/坪-4.30％
2000年［平成12年］261,961円/m2865,988円/坪-8.17％
2001年［平成13年］233,000円/m2770,247円/坪-8.97％
2002年［平成14年］216,346円/m2715,193円/坪-8.37％
2003年［平成15年］197,307円/m2652,256円/坪-8.83％
2004年［平成16年］181,192円/m2598,982円/坪-8.19％
2005年［平成17年］171,884円/m2568,213円/坪-5.40％
2006年［平成18年］168,692円/m2557,660円/坪-1.99％
2007年［平成19年］175,083円/m2578,787円/坪+2.64％
2008年［平成20年］183,458円/m2606,473円/坪+4.62％
2009年［平成21年］179,333円/m2592,837円/坪-2.33％
2010年［平成22年］171,500円/m2566,942円/坪-4.55％
2011年［平成23年］169,434円/m2560,114円/坪-2.83％
2012年［平成24年］167,086円/m2552,353円/坪-1.52％
2013年［平成25年］165,695円/m2547,754円/坪-1.00％
2014年［平成26年］169,776円/m2561,243円/坪-0.27％
2015年［平成27年］169,980円/m2561,920円/坪+0.04％
2016年［平成28年］165,547円/m2547,265円/坪+0.05％
2017年［平成29年］166,504円/m2550,426円/坪-0.03％
2018年［平成30年］166,958円/m2551,928円/坪+0.19％
2019年［令和元年］168,208円/m2556,060円/坪+0.30％
2020年［令和2年］169,583円/m2560,606円/坪+0.80％
2021年［令和3年］169,375円/m2559,917円/坪-0.09％
2022年［令和4年］170,000円/m2561,983円/坪
2023年［令和5年］170,521円/m2563,708円/坪+0.81％
2024年［令和6年］174,958円/m2578,374円/坪+1.83％
2025年［令和7年］185,428円/m2612,987円/坪+3.60％
2026年［令和8年］193,500円/m2639,669円/坪+4.39％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］136,000円/m2449,586円/坪
1984年［昭和59年］165,700円/m2547,768円/坪+2.88％
1985年［昭和60年］174,800円/m2577,851円/坪+3.57％
1986年［昭和61年］190,800円/m2630,743円/坪+6.25％
1987年［昭和62年］208,600円/m2689,586円/坪+10.44％
1988年［昭和63年］309,300円/m21,022,479円/坪+44.84％
1989年［平成元年］419,500円/m21,386,776円/坪+32.87％
1990年［平成2年］637,000円/m22,105,785円/坪+59.26％
1991年［平成3年］515,200円/m21,703,140円/坪-19.78％
1992年［平成4年］366,500円/m21,211,570円/坪-28.58％
1993年［平成5年］313,833円/m21,037,465円/坪-8.05％
1994年［平成6年］312,416円/m21,032,782円/坪-1.26％
1995年［平成7年］300,833円/m2994,490円/坪-3.14％
1996年［平成8年］289,500円/m2957,024円/坪-7.41％
1997年［平成9年］283,000円/m2935,537円/坪-2.03％
1998年［平成10年］274,416円/m2907,162円/坪-2.51％
1999年［平成11年］272,800円/m2901,818円/坪-4.59％
2000年［平成12年］248,400円/m2821,157円/坪-9.01％
2001年［平成13年］225,300円/m2744,793円/坪-9.23％
2002年［平成14年］205,300円/m2678,677円/坪-7.76％
2003年［平成15年］186,700円/m2617,190円/坪-9.24％
2004年［平成16年］177,300円/m2586,115円/坪-6.96％
2005年［平成17年］171,600円/m2567,272円/坪-3.27％
2006年［平成18年］170,900円/m2564,958円/坪-0.44％
2007年［平成19年］177,700円/m2587,438円/坪+4.04％
2008年［平成20年］180,200円/m2595,702円/坪+1.45％
2009年［平成21年］171,100円/m2565,619円/坪-5.12％
2010年［平成22年］166,000円/m2548,760円/坪-3.02％
2011年［平成23年］163,777円/m2541,414円/坪-2.33％
2012年［平成24年］162,000円/m2535,537円/坪-1.18％
2013年［平成25年］167,500円/m2553,719円/坪-0.34％
2014年［平成26年］169,285円/m2559,622円/坪0.00％
2015年［平成27年］167,500円/m2553,719円/坪+0.09％
2016年［平成28年］161,800円/m2534,876円/坪-0.24％
2017年［平成29年］161,200円/m2532,892円/坪-0.39％
2018年［平成30年］160,600円/m2530,909円/坪-0.39％
2019年［令和元年］160,600円/m2530,909円/坪0.00％
2020年［令和2年］160,400円/m2530,247円/坪-0.15％
2021年［令和3年］159,800円/m2528,264円/坪
2022年［令和4年］159,600円/m2527,603円/坪-0.19％
2023年［令和5年］159,800円/m2528,264円/坪+0.04％
2024年［令和6年］162,200円/m2536,198円/坪+1.33％
2025年［令和7年］165,200円/m2546,115円/坪+1.77％

摂津市の町名

  • 一津屋
  • 千里丘
  • 千里丘東
  • 学園町
  • 東一津屋
  • 東別府
  • 東正雀
  • 正雀本町
  • 香露園
  • 鳥飼下
  • 鳥飼中
  • 鳥飼新町
  • 鳥飼本町
  • 鳥飼西
  • 鶴野