南摂津駅（みなみせっつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は152,500円/m2、坪単価では平均504,132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.55％の上昇です。
南摂津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。南摂津駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南摂津駅の地価平均は、南摂津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
152,500円/m2+3.55％
公示地価平均（2026年）
504,132円/坪
坪単価
+3.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東一津屋13-9 | 南摂津駅より0m | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +4.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 一津屋1-12-5 | 南摂津駅より720m | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +3.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 東別府3-7-13 | 南摂津駅より1,100m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +3.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 鳥飼西2-36-3 | 南摂津駅より1,300m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 鳥飼西2-36-3 | 南摂津駅より1,300m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +1.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 鳥飼西1-10-16 | 南摂津駅より1,800m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 7位 | 一津屋3-6-2 | 南摂津駅より650m | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +4.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 150,000 | ||
| 1985年 | 155,000 | ||
| 1986年 | 161,000 | ||
| 1987年 | 182,000 | ||
| 1988年 | 250,000 | ||
| 1989年 | 430,000 | ||
| 1990年 | 615,000 | ||
| 1991年 | 567,500 | ||
| 1992年 | 440,000 | ||
| 1993年 | 298,800 | 303,750 | 279,000 |
| 1994年 | 293,600 | 297,250 | 279,000 |
| 1995年 | 293,600 | 297,250 | 279,000 |
| 1996年 | 278,000 | 281,000 | 266,000 |
| 1997年 | 268,800 | 269,500 | 266,000 |
| 1998年 | 263,200 | 264,250 | 259,000 |
| 1999年 | 254,800 | 255,750 | 251,000 |
| 2000年 | 238,400 | 239,000 | 236,000 |
| 2001年 | 220,200 | 219,750 | 222,000 |
| 2002年 | 214,666 | 216,000 | 208,000 |
| 2003年 | 195,166 | 196,200 | 190,000 |
| 2004年 | 180,333 | 180,600 | 179,000 |
| 2005年 | 170,500 | 170,400 | 171,000 |
| 2006年 | 167,166 | 167,000 | 168,000 |
| 2007年 | 170,666 | 170,200 | 173,000 |
| 2008年 | 177,166 | 177,600 | 175,000 |
| 2009年 | 171,833 | 173,000 | 166,000 |
| 2010年 | 163,666 | 164,400 | 160,000 |
| 2011年 | 158,333 | 159,200 | 154,000 |
| 2012年 | 155,166 | 156,000 | 151,000 |
| 2013年 | 153,333 | 154,200 | 149,000 |
| 2014年 | 153,000 | 153,800 | 149,000 |
| 2015年 | 153,000 | 153,800 | 149,000 |
| 2016年 | 145,714 | 145,333 | 148,000 |
| 2017年 | 145,142 | 144,833 | 147,000 |
| 2018年 | 144,428 | 144,166 | 146,000 |
| 2019年 | 144,142 | 143,833 | 146,000 |
| 2020年 | 144,428 | 144,166 | 146,000 |
| 2021年 | 143,714 | 143,500 | 145,000 |
| 2022年 | 143,285 | 143,333 | 143,000 |
| 2023年 | 143,142 | 143,333 | 142,000 |
| 2024年 | 144,285 | 144,666 | 142,000 |
| 2025年 | 150,000 | 151,200 | 144,000 |
| 2026年 | 152,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 298,800円/m2 | 987,768円/坪 | -18.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 293,600円/m2 | 970,578円/坪 | -1.37％ |
| 1995年［平成7年］ | 293,600円/m2 | 970,578円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -4.83％ |
| 1997年［平成9年］ | 268,800円/m2 | 888,595円/坪 | -2.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 263,200円/m2 | 870,082円/坪 | -1.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 254,800円/m2 | 842,314円/坪 | -3.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 238,400円/m2 | 788,099円/坪 | -6.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 220,200円/m2 | 727,933円/坪 | -7.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 214,666円/m2 | 709,641円/坪 | -7.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 195,166円/m2 | 645,179円/坪 | -9.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 180,333円/m2 | 596,143円/坪 | -7.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -5.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 167,166円/m2 | 552,617円/坪 | -1.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 170,666円/m2 | 564,187円/坪 | +2.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 177,166円/m2 | 585,674円/坪 | +3.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 171,833円/m2 | 568,044円/坪 | -2.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 163,666円/m2 | 541,046円/坪 | -4.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | -3.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 155,166円/m2 | 512,947円/坪 | -2.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 153,333円/m2 | 506,887円/坪 | -1.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -0.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 145,714円/m2 | 481,700円/坪 | -0.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,142円/m2 | 479,811円/坪 | -0.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 144,428円/m2 | 477,449円/坪 | -0.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 144,142円/m2 | 476,505円/坪 | -0.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,428円/m2 | 477,449円/坪 | +0.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,714円/m2 | 475,088円/坪 | -0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 143,285円/m2 | 473,671円/坪 | -0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 143,142円/m2 | 473,199円/坪 | -0.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 144,285円/m2 | 476,977円/坪 | +0.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.23％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +3.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +3.87％ |
| 1987年［昭和62年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +13.04％ |
| 1988年［昭和63年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +37.36％ |
| 1989年［平成元年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +72.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | +43.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 567,500円/m2 | 1,876,033円/坪 | +3.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -23.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 303,750円/m2 | 1,004,132円/坪 | -18.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 297,250円/m2 | 982,644円/坪 | -1.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 297,250円/m2 | 982,644円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -4.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 269,500円/m2 | 890,909円/坪 | -3.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 264,250円/m2 | 873,553円/坪 | -1.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 255,750円/m2 | 845,454円/坪 | -3.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -6.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 219,750円/m2 | 726,446円/坪 | -7.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -7.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 196,200円/m2 | 648,595円/坪 | -9.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 180,600円/m2 | 597,024円/坪 | -7.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 170,400円/m2 | 563,305円/坪 | -5.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -2.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 170,200円/m2 | 562,644円/坪 | +1.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 177,600円/m2 | 587,107円/坪 | +4.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -2.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 164,400円/m2 | 543,471円/坪 | -4.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 159,200円/m2 | 526,280円/坪 | -3.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -2.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 154,200円/m2 | 509,752円/坪 | -1.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 153,800円/m2 | 508,429円/坪 | -0.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 153,800円/m2 | 508,429円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 145,333円/m2 | 480,440円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 144,833円/m2 | 478,787円/坪 | -0.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 144,166円/m2 | 476,584円/坪 | -0.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 143,833円/m2 | 475,482円/坪 | -0.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,166円/m2 | 476,584円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -0.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 143,333円/m2 | 473,829円/坪 | -0.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 143,333円/m2 | 473,829円/坪 | +0.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 144,666円/m2 | 478,236円/坪 | +1.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 151,200円/m2 | 499,834円/坪 | +2.39％ |
| 2026年［令和8年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +3.55％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -4.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -2.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -3.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -5.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -5.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -6.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -8.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -5.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -4.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -1.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -5.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -3.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -3.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -1.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -1.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -0.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -0.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -0.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -0.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +1.41％ |