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八尾市

  • 公示地価 144,234円/m2（2026年）
  • 坪単価 476,808円/坪
  • 調査地点 49地点
  • 都道府県 大阪府

大阪府八尾市（やおし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は144,234円/m2、坪単価では平均476,808円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.62％の上昇です。

八尾市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で49地点を集計した値です。八尾市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

144,234円/m2+1.62％

公示地価平均（2026年）

476,808円/坪

坪単価

+1.62％

前年からの変動率

248位

全国順位（1,527件中）

八尾市の地価マップ

  • 〜99,000円/m2
  • 〜121,000円/m2
  • 〜145,000円/m2
  • 〜174,000円/m2
  • 〜370,000円/m2
八尾市の地価マップ八尾市の65地点の位置。色は地価の五分位水越５丁目２０番外 36,000円/m2（2025年）服部川７丁目１１５番 39,500円/m2（2026年）太田６丁目６０番 72,000円/m2（2026年）教興寺７丁目１３３番 73,500円/m2（2025年）太田新町９丁目１００番外 78,400円/m2（2026年）福万寺町４丁目６５番 85,500円/m2（2026年）黒谷２丁目２１番 86,000円/m2（2026年）神宮寺４丁目９１番 92,000円/m2（2026年）弓削町南２丁目１４３番３６ 93,600円/m2（2026年）山賀町５丁目１９番１ 96,500円/m2（2026年）沼１丁目６８番２９ 98,000円/m2（2026年）上之島町北６丁目７番外 98,000円/m2（2025年）垣内２丁目２３４番 99,000円/m2（2025年）垣内２丁目２３４番 99,000円/m2（2026年）南植松町１丁目２３番３ 101,000円/m2（2026年）竹渕西４丁目２０５番外 102,000円/m2（2026年）太田新町３丁目４６番 102,000円/m2（2025年）上之島町北１丁目１６番１３ 105,000円/m2（2026年）南木の本３丁目１９番２２ 107,000円/m2（2026年）長池町２丁目９１番２５ 107,000円/m2（2025年）東町６丁目９５番 108,000円/m2（2026年）宮町3-4-39 116,000円/m2（2026年）八尾木北５丁目４４番２ 119,000円/m2（2026年）八尾木４丁目５７番 120,000円/m2（2026年）太子堂2-4-30 121,000円/m2（2026年）曙川東５丁目４４番 121,000円/m2（2026年）高美町4-2-22 122,000円/m2（2026年）天王寺屋５丁目８２番 123,000円/m2（2026年）相生町1-2-30 124,000円/m2（2025年）西木の本３丁目１１６番 130,000円/m2（2025年）植松町7-5-19 133,000円/m2（2026年）泉町１丁目３２番１外 133,000円/m2（2026年）八尾木北３丁目３００番 133,000円/m2（2026年）松山町1-6-4 134,000円/m2（2026年）高安町南３丁目６３番１ 137,000円/m2（2026年）山城町4-2-23 138,000円/m2（2026年）柏村町４丁目５１番 140,000円/m2（2025年）高安町北５丁目４９番外 143,000円/m2（2025年）栄町2-11-16 145,000円/m2（2026年）高安町南１丁目５３番 146,000円/m2（2026年）末広町3-3-3 147,000円/m2（2026年）堤町２丁目７番２４ 147,000円/m2（2026年）東山本新町8-19-2 148,000円/m2（2026年）若林町２丁目１０１番 149,000円/m2（2026年）佐堂町2-2-3 156,000円/m2（2025年）南小阪合町5-7-9 157,000円/m2（2026年）北久宝寺2-2-1 166,000円/m2（2026年）志紀町１丁目１０番２外 166,000円/m2（2026年）久宝園３丁目１２３番 168,000円/m2（2026年）荘内町1-2-39 168,000円/m2（2025年）南植松町４丁目６番 173,000円/m2（2026年）東山本新町1-5-5 174,000円/m2（2025年）明美町1-4-28 175,000円/m2（2026年）北亀井町3-2-3 182,000円/m2（2026年）陽光園2-4-19 182,000円/m2（2025年）刑部１丁目１０１番 184,000円/m2（2026年）西山本町4-4-6 185,000円/m2（2026年）山本町5-5-3 220,000円/m2（2026年）山本町5-5-3 220,000円/m2（2025年）桜ケ丘２丁目４１番外 222,000円/m2（2026年）南本町1-10-5 225,000円/m2（2026年）山本町南4-6-6 229,000円/m2（2026年）東本町3-6-13 350,000円/m2（2026年）光町１丁目４６番 358,000円/m2（2025年）光町１丁目４６番 370,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

八尾市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位近鉄八尾駅239,666円/m2792,286円/坪+4.05％
2位河内山本駅162,375円/m2536,776円/坪+0.84％
3位長原駅157,200円/m2519,669円/坪+3.28％
4位弥刀駅153,600円/m2507,768円/坪+0.73％
5位久宝寺駅151,500円/m2500,826円/坪+1.68％
6位加美駅146,000円/m2482,644円/坪+1.94％
7位久宝寺口駅143,000円/m2472,727円/坪+3.35％
8位高安駅136,333円/m2450,688円/坪+1.20％
9位八尾南駅120,000円/m2396,694円/坪+2.47％
10位恩智駅106,500円/m2352,066円/坪+0.84％
11位信貴山口駅86,000円/m2284,297円/坪-1.71％
12位服部川駅39,500円/m2130,578円/坪-3.66％

八尾市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
光町364,000円/m21,203,305円/坪+4.44％
東本町350,000円/m21,157,024円/坪+4.79％
山本町南229,000円/m2757,024円/坪+0.44％
南本町225,000円/m2743,801円/坪+4.65％
桜ケ丘222,000円/m2733,884円/坪+2.30％
山本町220,000円/m2727,272円/坪+0.23％
西山本町185,000円/m2611,570円/坪+2.78％
刑部184,000円/m2608,264円/坪+1.10％
北亀井町182,000円/m2601,652円/坪
陽光園182,000円/m2601,652円/坪+1.11％
明美町175,000円/m2578,512円/坪+2.94％
久宝園168,000円/m2555,371円/坪+1.20％
荘内町168,000円/m2555,371円/坪+1.20％
北久宝寺166,000円/m2548,760円/坪+7.10％
志紀町166,000円/m2548,760円/坪0.00％
東山本新町161,000円/m2532,231円/坪+0.98％
南小阪合町157,000円/m2519,008円/坪+1.29％
佐堂町156,000円/m2515,702円/坪+2.63％
若林町149,000円/m2492,561円/坪+7.19％
堤町147,000円/m2485,950円/坪
末広町147,000円/m2485,950円/坪+2.08％
栄町145,000円/m2479,338円/坪+2.11％
高安町北143,000円/m2472,727円/坪0.00％
高安町南141,500円/m2467,768円/坪0.00％
柏村町140,000円/m2462,809円/坪+0.72％
山城町138,000円/m2456,198円/坪+0.73％
南植松町137,000円/m2452,892円/坪+1.99％
松山町134,000円/m2442,975円/坪+0.75％
植松町133,000円/m2439,669円/坪+0.76％
泉町133,000円/m2439,669円/坪+6.40％
西木の本130,000円/m2429,752円/坪0.00％
八尾木北126,000円/m2416,528円/坪+3.04％
相生町124,000円/m2409,917円/坪+1.64％
天王寺屋123,000円/m2406,611円/坪+0.82％
高美町122,000円/m2403,305円/坪0.00％
太子堂121,000円/m2400,000円/坪+1.68％
曙川東121,000円/m2400,000円/坪+1.68％
八尾木120,000円/m2396,694円/坪0.00％
宮町116,000円/m2383,471円/坪+0.87％
東町108,000円/m2357,024円/坪0.00％
南木の本107,000円/m2353,719円/坪0.00％
長池町107,000円/m2353,719円/坪+0.94％
竹渕西102,000円/m2337,190円/坪-0.97％
上之島町北101,500円/m2335,537円/坪+4.45％
垣内99,000円/m2327,272円/坪0.00％
沼98,000円/m2323,966円/坪0.00％
山賀町96,500円/m2319,008円/坪+7.22％
弓削町南93,600円/m2309,421円/坪0.00％
神宮寺92,000円/m2304,132円/坪0.00％
太田新町90,200円/m2298,181円/坪+7.59％
黒谷86,000円/m2284,297円/坪-1.71％
福万寺町85,500円/m2282,644円/坪-1.72％
教興寺73,500円/m2242,975円/坪-0.68％
太田72,000円/m2238,016円/坪0.00％
服部川39,500円/m2130,578円/坪-3.66％
水越36,000円/m2119,008円/坪

八尾市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位光町１丁目４６番近鉄八尾駅より320m370,000円/m21,223,140円/坪+5.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域
地積
522m2（157坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 330,000円/m2 / 2011年 317,000円/m2 / 2012年 313,000円/m2 / 2013年 310,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 310,000円/m2 / 2016年 310,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 313,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 320,000円/m2 / 2022年 320,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 340,000円/m2 / 2025年 351,000円/m2 / 2026年 370,000円/m2
2位光町１丁目４６番近鉄八尾駅より320m358,000円/m21,183,471円/坪+3.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域
地積
522m2（157坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 322,000円/m2 / 2011年 314,000円/m2 / 2012年 311,000円/m2 / 2013年 310,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 310,000円/m2 / 2016年 310,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 320,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 346,000円/m2 / 2025年 358,000円/m2
3位東本町3-6-13近鉄八尾駅より0m350,000円/m21,157,024円/坪+4.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員9.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
銀行、小売店舗、中層ビルが並ぶ駅前の商業地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 700,000円/m2 / 1984年 735,000円/m2 / 1985年 760,000円/m2 / 1986年 800,000円/m2 / 1987年 850,000円/m2 / 1988年 910,000円/m2 / 1989年 1,260,000円/m2 / 1990年 2,000,000円/m2 / 1991年 2,100,000円/m2 / 1992年 1,630,000円/m2 / 1993年 1,200,000円/m2 / 1994年 1,010,000円/m2 / 1995年 910,000円/m2 / 1996年 819,000円/m2 / 1997年 740,000円/m2 / 1998年 697,000円/m2 / 1999年 614,000円/m2 / 2000年 547,000円/m2 / 2001年 485,000円/m2 / 2002年 416,000円/m2 / 2003年 375,000円/m2 / 2004年 340,000円/m2 / 2005年 324,000円/m2 / 2006年 321,000円/m2 / 2007年 330,000円/m2 / 2008年 342,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 325,000円/m2 / 2011年 312,000円/m2 / 2012年 307,000円/m2 / 2013年 304,000円/m2 / 2014年 304,000円/m2 / 2015年 304,000円/m2 / 2016年 304,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 304,000円/m2 / 2019年 305,000円/m2 / 2020年 306,000円/m2 / 2021年 306,000円/m2 / 2022年 306,000円/m2 / 2023年 315,000円/m2 / 2024年 324,000円/m2 / 2025年 334,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
4位山本町南4-6-6河内山本駅より460m229,000円/m2757,024円/坪+0.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 420,000円/m2 / 1994年 396,000円/m2 / 1995年 396,000円/m2 / 1996年 375,000円/m2 / 1997年 361,000円/m2 / 1998年 353,000円/m2 / 1999年 325,000円/m2 / 2000年 295,000円/m2 / 2001年 270,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 216,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 227,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 232,000円/m2 / 2010年 222,000円/m2 / 2011年 219,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 215,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 215,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 215,000円/m2 / 2018年 215,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 226,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
5位南本町1-10-5近鉄八尾駅より680m225,000円/m2743,801円/坪+4.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,996m2（603坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 195,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 202,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 215,000円/m2 / 2026年 225,000円/m2
6位桜ケ丘２丁目４１番外近鉄八尾駅より850m222,000円/m2733,884円/坪+2.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 370,000円/m2 / 1996年 355,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 323,000円/m2 / 1999年 297,000円/m2 / 2000年 276,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 235,000円/m2 / 2003年 217,000円/m2 / 2004年 206,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 208,000円/m2 / 2010年 199,000円/m2 / 2011年 196,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 191,000円/m2 / 2015年 191,000円/m2 / 2016年 191,000円/m2 / 2017年 191,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 197,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 222,000円/m2
7位山本町5-5-3河内山本駅より630m220,000円/m2727,272円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
343m2（103坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 207,000円/m2 / 1984年 213,000円/m2 / 1985年 220,000円/m2 / 1986年 226,000円/m2 / 1987年 234,000円/m2 / 1988年 303,000円/m2 / 1989年 424,000円/m2 / 1990年 650,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 545,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 387,000円/m2 / 1995年 387,000円/m2 / 1996年 367,000円/m2 / 1997年 353,000円/m2 / 1998年 346,000円/m2 / 1999年 318,000円/m2 / 2000年 290,000円/m2 / 2001年 266,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 226,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 214,000円/m2 / 2006年 213,000円/m2 / 2007年 221,000円/m2 / 2008年 228,000円/m2 / 2009年 226,000円/m2 / 2010年 216,000円/m2 / 2011年 212,000円/m2 / 2012年 209,000円/m2 / 2013年 207,000円/m2 / 2014年 207,000円/m2 / 2015年 207,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 207,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 218,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
8位山本町5-5-3河内山本駅より630m220,000円/m2727,272円/坪+0.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
343m2（103坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 520,000円/m2 / 1990年 750,000円/m2 / 1991年 600,000円/m2 / 1992年 455,000円/m2 / 1993年 388,000円/m2 / 1994年 387,000円/m2 / 1995年 375,000円/m2 / 1996年 358,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 338,000円/m2 / 1999年 307,000円/m2 / 2000年 279,000円/m2 / 2001年 256,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 218,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 213,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 228,000円/m2 / 2009年 221,000円/m2 / 2010年 213,000円/m2 / 2011年 210,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 207,000円/m2 / 2014年 207,000円/m2 / 2015年 207,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 207,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 209,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 219,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2
9位西山本町4-4-6河内山本駅より740m185,000円/m2611,570円/坪+2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 195,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 173,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 181,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 167,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 165,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 165,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 173,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
10位刑部１丁目１０１番高安駅より500m184,000円/m2608,264円/坪+1.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 175,000円/m2 / 1984年 182,000円/m2 / 1985年 188,000円/m2 / 1986年 194,000円/m2 / 1987年 200,000円/m2 / 1988年 240,000円/m2 / 1989年 315,000円/m2 / 1990年 535,000円/m2 / 1991年 548,000円/m2 / 1992年 420,000円/m2 / 1993年 350,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 334,000円/m2 / 1996年 310,000円/m2 / 1997年 302,000円/m2 / 1998年 296,000円/m2 / 1999年 273,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 212,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 181,000円/m2 / 2008年 186,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 168,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 168,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2 / 2026年 184,000円/m2
11位北亀井町3-2-3久宝寺駅より690m182,000円/m2601,652円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員27.0m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大中規模の工場が建ち並ぶ工業地域
地積
4,847m2（1,466坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2026年 182,000円/m2
12位陽光園2-4-19ＪＲ八尾駅より300m182,000円/m2601,652円/坪+1.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
会館
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2019年 177,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2
13位明美町1-4-28八尾駅より740m175,000円/m2578,512円/坪+2.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗付共同住宅、低層店舗等が並ぶ路線商業地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 400,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 374,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 336,000円/m2 / 1999年 301,000円/m2 / 2000年 272,000円/m2 / 2001年 242,000円/m2 / 2002年 212,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 171,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 181,000円/m2 / 2009年 179,000円/m2 / 2010年 170,000円/m2 / 2011年 164,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 156,000円/m2 / 2015年 155,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 154,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 157,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
14位東山本新町1-5-5河内山本駅より550m174,000円/m2575,206円/坪+0.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 490,000円/m2 / 1990年 600,000円/m2 / 1991年 510,000円/m2 / 1992年 390,000円/m2 / 1993年 350,000円/m2 / 1994年 345,000円/m2 / 1995年 335,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 315,000円/m2 / 1998年 303,000円/m2 / 1999年 278,000円/m2 / 2000年 256,000円/m2 / 2001年 235,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 188,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 175,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 169,000円/m2 / 2015年 169,000円/m2 / 2016年 169,000円/m2 / 2017年 169,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
15位南植松町４丁目６番八尾駅より860m173,000円/m2571,900円/坪+2.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
営業所兼作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員11.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社が多く見られる路線商業地域
地積
988m2（298坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 182,000円/m2 / 2004年 167,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 165,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 156,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 146,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 152,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 164,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
16位久宝園３丁目１２３番弥刀駅より630m168,000円/m2555,371円/坪+1.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
310m2（93坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 167,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 168,000円/m2
17位荘内町1-2-39近鉄八尾駅より580m168,000円/m2555,371円/坪+1.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が多い利便性の良い住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 762,000円/m2 / 1991年 534,000円/m2 / 1992年 400,000円/m2 / 1993年 350,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 308,000円/m2 / 1996年 296,000円/m2 / 1997年 293,000円/m2 / 1998年 284,000円/m2 / 1999年 263,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 225,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 173,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 174,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 162,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 162,000円/m2 / 2016年 162,000円/m2 / 2017年 162,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2
18位北久宝寺2-2-1久宝寺口駅より800m166,000円/m2548,760円/坪+7.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員15.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場の中に住宅も見られる工業地域
地積
2,684m2（811坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 136,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
19位志紀町１丁目１０番２外志紀駅より260m166,000円/m2548,760円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼共同住宅の多い商業地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2003年 220,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 189,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 192,000円/m2 / 2010年 183,000円/m2 / 2011年 176,000円/m2 / 2012年 172,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
20位南小阪合町5-7-9河内山本駅より930m157,000円/m2519,008円/坪+1.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 159,000円/m2 / 1984年 164,000円/m2 / 1985年 170,000円/m2 / 1986年 176,000円/m2 / 1987年 182,000円/m2 / 1988年 209,000円/m2 / 1989年 272,000円/m2 / 1990年 450,000円/m2 / 1991年 450,000円/m2 / 1992年 340,000円/m2 / 1993年 290,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 232,000円/m2 / 2001年 217,000円/m2 / 2002年 199,000円/m2 / 2003年 184,000円/m2 / 2004年 174,000円/m2 / 2005年 166,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 168,000円/m2 / 2008年 172,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 152,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 152,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
21位佐堂町2-2-3久宝寺口駅より350m156,000円/m2515,702円/坪+2.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 755,000円/m2 / 1991年 529,000円/m2 / 1992年 375,000円/m2 / 1993年 305,000円/m2 / 1994年 305,000円/m2 / 1995年 294,000円/m2 / 1996年 276,000円/m2 / 1997年 273,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 242,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 179,000円/m2 / 2004年 168,000円/m2 / 2005年 164,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 154,000円/m2 / 2012年 152,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2
22位若林町２丁目１０１番八尾南駅より390m149,000円/m2492,561円/坪+7.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員10.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 360,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 262,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 228,000円/m2 / 2000年 208,000円/m2 / 2001年 189,000円/m2 / 2002年 167,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2 / 2026年 149,000円/m2
23位東山本新町8-19-2河内山本駅より1,100m148,000円/m2489,256円/坪+1.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 317,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 274,000円/m2 / 1997年 268,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 192,000円/m2 / 2003年 177,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 159,000円/m2 / 2006年 157,000円/m2 / 2007年 161,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 162,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
24位堤町２丁目７番２４河内山本駅より1,200m147,000円/m2485,950円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 167,000円/m2 / 1984年 173,000円/m2 / 1985年 178,000円/m2 / 1986年 184,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 222,000円/m2 / 1989年 280,000円/m2 / 1990年 470,000円/m2 / 1991年 480,000円/m2 / 1992年 370,000円/m2 / 1993年 312,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 292,000円/m2 / 1996年 276,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 265,000円/m2 / 1999年 249,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 169,000円/m2 / 2005年 162,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
25位末広町3-3-3久宝寺口駅より600m147,000円/m2485,950円/坪+2.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 158,000円/m2 / 1984年 163,000円/m2 / 1985年 168,000円/m2 / 1986年 173,000円/m2 / 1987年 179,000円/m2 / 1988年 220,000円/m2 / 1989年 297,000円/m2 / 1990年 490,000円/m2 / 1991年 470,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 305,000円/m2 / 1994年 287,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 269,000円/m2 / 1997年 260,000円/m2 / 1998年 255,000円/m2 / 1999年 238,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 163,000円/m2 / 2005年 156,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 156,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 144,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
26位高安町南１丁目５３番高安駅より250m146,000円/m2482,644円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、店舗付共同住宅等が混在する商業地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2003年 207,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 171,000円/m2 / 2007年 172,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 157,000円/m2 / 2012年 153,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
27位栄町2-11-16八尾駅より720m145,000円/m2479,338円/坪+2.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 141,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 145,000円/m2
28位高安町北５丁目４９番外高安駅より780m143,000円/m2472,727円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 653,000円/m2 / 1991年 482,000円/m2 / 1992年 372,000円/m2 / 1993年 295,000円/m2 / 1994年 291,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 267,000円/m2 / 1999年 249,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 171,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 147,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2
29位柏村町４丁目５１番恩智駅より510m140,000円/m2462,809円/坪+0.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 640,000円/m2 / 1991年 480,000円/m2 / 1992年 370,000円/m2 / 1993年 302,000円/m2 / 1994年 301,000円/m2 / 1995年 295,000円/m2 / 1996年 278,000円/m2 / 1997年 273,000円/m2 / 1998年 263,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 189,000円/m2 / 2003年 171,000円/m2 / 2004年 161,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 157,000円/m2 / 2007年 162,000円/m2 / 2008年 163,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2
30位山城町4-2-23近鉄八尾駅より960m138,000円/m2456,198円/坪+0.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 530,000円/m2 / 1991年 500,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 274,000円/m2 / 1997年 262,000円/m2 / 1998年 256,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 223,000円/m2 / 2001年 206,000円/m2 / 2002年 189,000円/m2 / 2003年 174,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 154,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 154,000円/m2 / 2008年 157,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 148,000円/m2 / 2011年 145,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 137,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2 / 2026年 138,000円/m2
31位高安町南３丁目６３番１高安駅より600m137,000円/m2452,892円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 137,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
32位松山町1-6-4八尾駅より950m134,000円/m2442,975円/坪+0.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
地積
77m2（23坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 270,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 247,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 183,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 148,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 146,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 128,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
33位八尾木北３丁目３００番高安駅より1,000m133,000円/m2439,669円/坪+0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 260,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 243,000円/m2 / 1998年 238,000円/m2 / 1999年 225,000円/m2 / 2000年 209,000円/m2 / 2001年 194,000円/m2 / 2002年 178,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 146,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 148,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
34位植松町7-5-19八尾駅より610m133,000円/m2439,669円/坪+0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 255,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 236,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 209,000円/m2 / 2001年 196,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 164,000円/m2 / 2004年 152,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 142,000円/m2 / 2007年 142,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 129,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
35位泉町１丁目３２番１外近鉄八尾駅より2,000m133,000円/m2439,669円/坪+6.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・北西・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小工場、店舗等が混在する府道沿いの工業地域
地積
854m2（258坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 295,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 265,000円/m2 / 1998年 251,000円/m2 / 1999年 225,000円/m2 / 2000年 204,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 166,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
36位西木の本３丁目１１６番長原駅より850m130,000円/m2429,752円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 335,000円/m2 / 1990年 433,000円/m2 / 1991年 388,000円/m2 / 1992年 312,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 273,000円/m2 / 1996年 257,000円/m2 / 1997年 254,000円/m2 / 1998年 246,000円/m2 / 1999年 224,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 172,000円/m2 / 2003年 158,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 146,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 142,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2
37位相生町1-2-30ＪＲ八尾駅より640m124,000円/m2409,917円/坪+1.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 270,000円/m2 / 1994年 252,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 232,000円/m2 / 1997年 227,000円/m2 / 1998年 219,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 134,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
38位天王寺屋５丁目８２番志紀駅より470m123,000円/m2406,611円/坪+0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 250,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 227,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 211,000円/m2 / 2000年 198,000円/m2 / 2001年 187,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 154,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 139,000円/m2 / 2008年 142,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 134,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
39位高美町4-2-22八尾駅より1,400m122,000円/m2403,305円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
70m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 250,000円/m2 / 1995年 248,000円/m2 / 1996年 239,000円/m2 / 1997年 234,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 216,000円/m2 / 2000年 203,000円/m2 / 2001年 189,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 158,000円/m2 / 2004年 147,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
40位太子堂2-4-30久宝寺駅より850m121,000円/m2400,000円/坪+1.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅や共同住宅、小工場が混在する住宅地域
地積
69m2（20坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 246,000円/m2 / 1990年 405,000円/m2 / 1991年 408,000円/m2 / 1992年 285,000円/m2 / 1993年 245,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 223,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 216,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 202,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 157,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 121,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
41位曙川東５丁目４４番恩智駅より750m121,000円/m2400,000円/坪+1.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 123,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
42位八尾木４丁目５７番志紀駅より1,200m120,000円/m2396,694円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 121,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
43位八尾木北５丁目４４番２高安駅より1,600m119,000円/m2393,388円/坪+5.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫に住宅が混在する工業地域
地積
661m2（199坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 323,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 264,000円/m2 / 1995年 262,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 232,000円/m2 / 1999年 220,000円/m2 / 2000年 201,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 119,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 119,000円/m2
44位宮町3-4-39久宝寺口駅より1,100m116,000円/m2383,471円/坪+0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、工場等の混在する住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 268,000円/m2 / 1996年 251,000円/m2 / 1997年 243,000円/m2 / 1998年 238,000円/m2 / 1999年 221,000円/m2 / 2000年 202,000円/m2 / 2001年 182,000円/m2 / 2002年 167,000円/m2 / 2003年 149,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
45位東町６丁目９５番河内山本駅より1,600m108,000円/m2357,024円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
69m2（20坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 148,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
46位南木の本３丁目１９番２２八尾南駅より1,500m107,000円/m2353,719円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 160,000円/m2 / 1988年 190,000円/m2 / 1989年 245,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 290,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 221,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 191,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 164,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
47位長池町２丁目９１番２５近鉄八尾駅より1,700m107,000円/m2353,719円/坪+0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 138,000円/m2 / 1984年 143,000円/m2 / 1985年 147,000円/m2 / 1986年 151,000円/m2 / 1987年 160,000円/m2 / 1988年 200,000円/m2 / 1989年 280,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 363,000円/m2 / 1992年 288,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 228,000円/m2 / 1997年 223,000円/m2 / 1998年 217,000円/m2 / 1999年 204,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 139,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2
48位上之島町北１丁目１６番１３河内山本駅より1,400m105,000円/m2347,107円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 150,000円/m2 / 1984年 155,000円/m2 / 1985年 160,000円/m2 / 1986年 165,000円/m2 / 1987年 170,000円/m2 / 1988年 190,000円/m2 / 1989年 238,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 221,000円/m2 / 1997年 217,000円/m2 / 1998年 215,000円/m2 / 1999年 204,000円/m2 / 2000年 189,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
49位竹渕西４丁目２０５番外加美駅より1,200m102,000円/m2337,190円/坪-0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、中小規模工場が混在する住宅地域
地積
96m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 258,000円/m2 / 1994年 245,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 223,000円/m2 / 1998年 219,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 126,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 102,000円/m2
50位太田新町３丁目４６番八尾南駅より1,000m102,000円/m2337,190円/坪+8.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
750m2（226坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 240,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 89,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 89,000円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 81,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 78,000円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 84,000円/m2 / 2023年 88,000円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2
51位南植松町１丁目２３番３八尾駅より840m101,000円/m2333,884円/坪+1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
64m2（19坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 232,000円/m2 / 1990年 375,000円/m2 / 1991年 375,000円/m2 / 1992年 275,000円/m2 / 1993年 235,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 212,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 197,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 172,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
52位垣内２丁目２３４番高安駅より1,100m99,000円/m2327,272円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 250,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 228,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 222,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 159,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 99,000円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 99,000円/m2 / 2026年 99,000円/m2
53位垣内２丁目２３４番高安駅より1,100m99,000円/m2327,272円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 124,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 99,000円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 99,000円/m2
54位沼１丁目６８番２９八尾南駅より2,400m98,000円/m2323,966円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に営業所が見られる住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 213,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 99,300円/m2 / 2023年 99,000円/m2 / 2024年 98,500円/m2 / 2025年 98,000円/m2 / 2026年 98,000円/m2
55位上之島町北６丁目７番外河内山本駅より2,000m98,000円/m2323,966円/坪+8.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員9.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
3,147m2（951坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 78,000円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2
56位山賀町５丁目１９番１久宝寺口駅より2,400m96,500円/m2319,008円/坪+7.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小工場、作業所が多い工業地域
地積
2,441m2（738坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 80,500円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 80,500円/m2 / 2019年 81,300円/m2 / 2020年 82,000円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 85,000円/m2 / 2024年 86,500円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 96,500円/m2
57位弓削町南２丁目１４３番３６志紀駅より1,100m93,600円/m2309,421円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅に工場等も混在する住宅地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 133,000円/m2 / 1984年 138,000円/m2 / 1985年 142,000円/m2 / 1986年 146,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 162,000円/m2 / 1989年 225,000円/m2 / 1990年 370,000円/m2 / 1991年 381,000円/m2 / 1992年 285,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 202,000円/m2 / 1998年 199,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 173,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 98,500円/m2 / 2015年 97,300円/m2 / 2016年 96,300円/m2 / 2017年 95,300円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 94,500円/m2 / 2020年 94,000円/m2 / 2021年 93,800円/m2 / 2022年 93,700円/m2 / 2023年 93,600円/m2 / 2024年 93,600円/m2 / 2025年 93,600円/m2 / 2026年 93,600円/m2
58位神宮寺４丁目９１番恩智駅より1,200m92,000円/m2304,132円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画の整然とした住宅地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 127,000円/m2 / 1984年 131,000円/m2 / 1985年 135,000円/m2 / 1986年 139,000円/m2 / 1987年 143,000円/m2 / 1988年 155,000円/m2 / 1989年 216,000円/m2 / 1990年 365,000円/m2 / 1991年 360,000円/m2 / 1992年 272,000円/m2 / 1993年 241,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 204,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 169,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 98,500円/m2 / 2015年 97,000円/m2 / 2016年 96,000円/m2 / 2017年 94,500円/m2 / 2018年 93,500円/m2 / 2019年 92,300円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2 / 2026年 92,000円/m2
59位黒谷２丁目２１番信貴山口駅より130m86,000円/m2284,297円/坪-1.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 258,000円/m2 / 1994年 245,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 215,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 185,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 96,000円/m2 / 2022年 93,000円/m2 / 2023年 91,000円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 87,500円/m2 / 2026年 86,000円/m2
60位福万寺町４丁目６５番河内山本駅より2,300m85,500円/m2282,644円/坪-1.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
地積
323m2（97坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 102,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 98,500円/m2 / 2020年 96,000円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 87,000円/m2 / 2026年 85,500円/m2
61位太田新町９丁目１００番外八尾南駅より2,300m78,400円/m2259,173円/坪+6.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
地積
835m2（252坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 220,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 183,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 74,800円/m2 / 2007年 76,500円/m2 / 2008年 78,500円/m2 / 2009年 77,100円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 71,300円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 67,200円/m2 / 2014年 66,700円/m2 / 2015年 66,400円/m2 / 2016年 66,000円/m2 / 2017年 65,600円/m2 / 2018年 65,600円/m2 / 2019年 65,600円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 66,000円/m2 / 2023年 68,500円/m2 / 2024年 70,300円/m2 / 2025年 73,500円/m2 / 2026年 78,400円/m2
62位教興寺７丁目１３３番高安駅より1,000m73,500円/m2242,975円/坪-0.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 125,000円/m2 / 1984年 129,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 136,000円/m2 / 1987年 141,000円/m2 / 1988年 170,000円/m2 / 1989年 233,000円/m2 / 1990年 330,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 245,000円/m2 / 1993年 196,000円/m2 / 1994年 196,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 95,000円/m2 / 2012年 93,000円/m2 / 2013年 91,200円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 88,000円/m2 / 2016年 86,000円/m2 / 2017年 84,300円/m2 / 2018年 82,500円/m2 / 2019年 80,800円/m2 / 2020年 78,500円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 74,000円/m2 / 2025年 73,500円/m2
63位太田６丁目６０番八尾南駅より1,600m72,000円/m2238,016円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の住宅が多い既成住宅地域
地積
342m2（103坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 117,000円/m2 / 1984年 121,000円/m2 / 1985年 125,000円/m2 / 1986年 129,000円/m2 / 1987年 133,000円/m2 / 1988年 144,000円/m2 / 1989年 195,000円/m2 / 1990年 275,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 176,000円/m2 / 1995年 173,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 95,300円/m2 / 2006年 93,300円/m2 / 2007年 93,300円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 88,500円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 83,500円/m2 / 2013年 81,300円/m2 / 2014年 80,300円/m2 / 2015年 79,200円/m2 / 2016年 78,400円/m2 / 2017年 77,500円/m2 / 2018年 76,600円/m2 / 2019年 75,900円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 74,000円/m2 / 2022年 73,500円/m2 / 2023年 73,000円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 72,000円/m2 / 2026年 72,000円/m2
64位服部川７丁目１１５番服部川駅より340m39,500円/m2130,578円/坪-3.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
476m2（143坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 176,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 74,500円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 65,900円/m2 / 2011年 63,300円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 56,000円/m2 / 2016年 54,300円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 42,500円/m2 / 2025年 41,000円/m2 / 2026年 39,500円/m2
65位水越５丁目２０番外服部川駅より1,100m36,000円/m2119,008円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.8m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
大中規模住宅が多い旧集落の住宅地域
地積
279m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 36,000円/m2

八尾市の最新の地価の動向

八尾市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府八尾市（やおし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は144,234円/m2、坪単価では平均476,808円/坪です。公示地価の全国順位は248位です。公示地価の前年からの変動率は+1.62％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は452位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八尾市の平均は129,674円/m2、坪単価では平均428,675円/坪で、前年からの変動率は+0.46％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八尾市の平均は229,285円/m2、坪単価では平均757,969円/坪で、前年からの変動率は+2.97％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八尾市の平均は131,985円/m2、坪単価では平均436,316円/坪で、前年からの変動率は+6.65％の上昇です。

八尾市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の八尾市の平均の過去最高値は506,500円/m2（1991年）、過去最低値は133,776円/m2（2018年）で、この両者の差は3.79倍です。

八尾市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府八尾市（やおし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は144,406円/m2、坪単価では平均477,376円/坪です。基準地価の全国順位は242位です。基準地価の前年からの変動率は+1.97％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は420位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八尾市の平均は130,875円/m2、坪単価では平均432,644円/坪で、前年からの変動率は+0.68％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八尾市の平均は270,000円/m2、坪単価では平均892,561円/坪で、前年からの変動率は+2.29％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八尾市の平均は100,000円/m2、坪単価では平均330,578円/坪で、前年からの変動率は+8.70％の上昇です。

八尾市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の八尾市の平均の過去最高値は607,480円/m2（1990年）、過去最低値は135,916円/m2（2014年）で、この両者の差は4.47倍です。

八尾市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八尾市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は141,040円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では466,247円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.32％の上昇です。

八尾市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
八尾市の地価推移八尾市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 167,670円/m2総平均 1990年 549,509円/m2総平均 2018年 134,339円/m2総平均 2025年 141,040円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 170,225円/m2公示地価平均 1991年 506,500円/m2公示地価平均 2018年 133,776円/m2公示地価平均 2026年 144,234円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 164,370円/m2基準地価平均 1990年 607,480円/m2基準地価平均 2014年 135,916円/m2基準地価平均 2025年 144,406円/m2144,406144,234141,040
八尾市の地価推移八尾市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 178,265円/m2総平均 2018年 134,339円/m2総平均 2025年 141,040円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 180,259円/m2公示地価平均 2018年 133,776円/m2公示地価平均 2026年 144,234円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 173,960円/m2基準地価平均 2014年 135,916円/m2基準地価平均 2025年 144,406円/m2144,406144,234141,040
八尾市の地価推移八尾市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 134,527円/m2総平均 2018年 134,339円/m2総平均 2025年 141,040円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 133,950円/m2公示地価平均 2018年 133,776円/m2公示地価平均 2026年 144,234円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 136,331円/m2基準地価平均 2018年 136,100円/m2基準地価平均 2025年 144,406円/m2144,406144,234141,040
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年167,670170,225164,370
1984年174,318176,403171,625
1985年179,923182,187177,000
1986年188,111189,633186,208
1987年198,935197,416200,833
1988年238,945225,933254,560
1989年335,000304,066372,120
1990年549,509501,200607,480
1991年494,090506,500479,200
1992年380,963390,533369,480
1993年320,268325,325312,777
1994年297,890295,652301,703
1995年286,666286,648286,703
1996年269,493269,407269,666
1997年262,135261,703263,000
1998年254,037254,870252,370
1999年234,050235,333231,280
2000年215,316216,777212,160
2001年197,164199,277192,600
2002年178,265180,259173,960
2003年164,181166,539158,240
2004年152,636154,031149,120
2005年147,462148,267145,416
2006年145,489146,018144,086
2007年149,410149,755148,500
2008年151,132151,833149,318
2009年147,745149,207144,090
2010年143,538143,368143,954
2011年142,058141,658143,131
2012年139,275138,643140,973
2013年137,167136,166139,852
2014年136,801137,155135,916
2015年136,385136,442136,235
2016年134,951134,396136,687
2017年134,527133,950136,331
2018年134,339133,776136,100
2019年134,693133,994136,881
2020年135,669135,224137,062
2021年135,624134,990137,606
2022年136,028135,260138,431
2023年137,469136,672139,962
2024年139,016138,124141,806
2025年141,040139,940144,406
2026年144,234

八尾市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］167,670円/m2554,283円/坪
1984年［昭和59年］174,318円/m2576,258円/坪+3.17％
1985年［昭和60年］179,923円/m2594,788円/坪+2.95％
1986年［昭和61年］188,111円/m2621,854円/坪+3.16％
1987年［昭和62年］198,935円/m2657,636円/坪+4.13％
1988年［昭和63年］238,945円/m2789,902円/坪+19.30％
1989年［平成元年］335,000円/m21,107,438円/坪+35.18％
1990年［平成2年］549,509円/m21,816,558円/坪+54.66％
1991年［平成3年］494,090円/m21,633,358円/坪-8.69％
1992年［平成4年］380,963円/m21,259,383円/坪-23.56％
1993年［平成5年］320,268円/m21,058,739円/坪-16.01％
1994年［平成6年］297,890円/m2984,761円/坪-5.57％
1995年［平成7年］286,666円/m2947,658円/坪-2.06％
1996年［平成8年］269,493円/m2890,888円/坪-5.59％
1997年［平成9年］262,135円/m2866,564円/坪-2.91％
1998年［平成10年］254,037円/m2839,791円/坪-2.84％
1999年［平成11年］234,050円/m2773,721円/坪-7.54％
2000年［平成12年］215,316円/m2711,789円/坪-7.84％
2001年［平成13年］197,164円/m2651,783円/坪-8.35％
2002年［平成14年］178,265円/m2589,308円/坪-9.46％
2003年［平成15年］164,181円/m2542,749円/坪-9.08％
2004年［平成16年］152,636円/m2504,583円/坪-7.12％
2005年［平成17年］147,462円/m2487,478円/坪-4.02％
2006年［平成18年］145,489円/m2480,956円/坪-1.23％
2007年［平成19年］149,410円/m2493,917円/坪+1.73％
2008年［平成20年］151,132円/m2499,612円/坪+1.71％
2009年［平成21年］147,745円/m2488,414円/坪-1.97％
2010年［平成22年］143,538円/m2474,506円/坪-4.45％
2011年［平成23年］142,058円/m2469,615円/坪-2.50％
2012年［平成24年］139,275円/m2460,415円/坪-2.05％
2013年［平成25年］137,167円/m2453,445円/坪-1.67％
2014年［平成26年］136,801円/m2452,236円/坪-0.82％
2015年［平成27年］136,385円/m2450,861円/坪-0.68％
2016年［平成28年］134,951円/m2446,120円/坪-0.60％
2017年［平成29年］134,527円/m2444,718円/坪-0.44％
2018年［平成30年］134,339円/m2444,097円/坪-0.24％
2019年［令和元年］134,693円/m2445,269円/坪+0.10％
2020年［令和2年］135,669円/m2448,494円/坪+0.10％
2021年［令和3年］135,624円/m2448,344円/坪-0.30％
2022年［令和4年］136,028円/m2449,681円/坪+0.07％
2023年［令和5年］137,469円/m2454,445円/坪+0.75％
2024年［令和6年］139,016円/m2459,559円/坪+0.87％
2025年［令和7年］141,040円/m2466,247円/坪+1.32％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］170,225円/m2562,729円/坪
1984年［昭和59年］176,403円/m2583,151円/坪+3.27％
1985年［昭和60年］182,187円/m2602,271円/坪+3.25％
1986年［昭和61年］189,633円/m2626,887円/坪+3.16％
1987年［昭和62年］197,416円/m2652,617円/坪+3.31％
1988年［昭和63年］225,933円/m2746,887円/坪+14.32％
1989年［平成元年］304,066円/m21,005,179円/坪+33.00％
1990年［平成2年］501,200円/m21,656,859円/坪+62.77％
1991年［平成3年］506,500円/m21,674,380円/坪+0.55％
1992年［平成4年］390,533円/m21,291,019円/坪-24.44％
1993年［平成5年］325,325円/m21,075,454円/坪-15.70％
1994年［平成6年］295,652円/m2977,362円/坪-7.14％
1995年［平成7年］286,648円/m2947,597円/坪-1.09％
1996年［平成8年］269,407円/m2890,602円/坪-5.52％
1997年［平成9年］261,703円/m2865,136円/坪-3.22％
1998年［平成10年］254,870円/m2842,546円/坪-2.33％
1999年［平成11年］235,333円/m2777,961円/坪-7.31％
2000年［平成12年］216,777円/m2716,620円/坪-7.68％
2001年［平成13年］199,277円/m2658,769円/坪-7.89％
2002年［平成14年］180,259円/m2595,898円/坪-9.35％
2003年［平成15年］166,539円/m2550,544円/坪-9.05％
2004年［平成16年］154,031円/m2509,195円/坪-7.48％
2005年［平成17年］148,267円/m2490,139円/坪-4.29％
2006年［平成18年］146,018円/m2482,704円/坪-1.65％
2007年［平成19年］149,755円/m2495,058円/坪+1.57％
2008年［平成20年］151,833円/m2501,928円/坪+2.23％
2009年［平成21年］149,207円/m2493,247円/坪-1.35％
2010年［平成22年］143,368円/m2473,945円/坪-4.67％
2011年［平成23年］141,658円/m2468,293円/坪-2.59％
2012年［平成24年］138,643円/m2458,324円/坪-2.18％
2013年［平成25年］136,166円/m2450,137円/坪-1.94％
2014年［平成26年］137,155円/m2453,406円/坪-0.85％
2015年［平成27年］136,442円/m2451,048円/坪-0.65％
2016年［平成28年］134,396円/m2444,284円/坪-0.56％
2017年［平成29年］133,950円/m2442,809円/坪-0.44％
2018年［平成30年］133,776円/m2442,234円/坪-0.23％
2019年［令和元年］133,994円/m2442,955円/坪+0.01％
2020年［令和2年］135,224円/m2447,021円/坪+0.15％
2021年［令和3年］134,990円/m2446,247円/坪-0.27％
2022年［令和4年］135,260円/m2447,140円/坪-0.09％
2023年［令和5年］136,672円/m2451,808円/坪+0.70％
2024年［令和6年］138,124円/m2456,608円/坪+0.76％
2025年［令和7年］139,940円/m2462,614円/坪+1.13％
2026年［令和8年］144,234円/m2476,808円/坪+1.62％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］164,370円/m2543,374円/坪
1984年［昭和59年］171,625円/m2567,355円/坪+3.05％
1985年［昭和60年］177,000円/m2585,123円/坪+2.52％
1986年［昭和61年］186,208円/m2615,564円/坪+3.17％
1987年［昭和62年］200,833円/m2663,911円/坪+5.20％
1988年［昭和63年］254,560円/m2841,520円/坪+25.79％
1989年［平成元年］372,120円/m21,230,148円/坪+38.75％
1990年［平成2年］607,480円/m22,008,198円/坪+39.60％
1991年［平成3年］479,200円/m21,584,132円/坪-19.42％
1992年［平成4年］369,480円/m21,221,421円/坪-22.57％
1993年［平成5年］312,777円/m21,033,976円/坪-16.43％
1994年［平成6年］301,703円/m2997,367円/坪-3.17％
1995年［平成7年］286,703円/m2947,780円/坪-3.67％
1996年［平成8年］269,666円/m2891,460円/坪-5.73％
1997年［平成9年］263,000円/m2869,421円/坪-2.30％
1998年［平成10年］252,370円/m2834,282円/坪-3.90％
1999年［平成11年］231,280円/m2764,561円/坪-8.04％
2000年［平成12年］212,160円/m2701,355円/坪-8.19％
2001年［平成13年］192,600円/m2636,694円/坪-9.32％
2002年［平成14年］173,960円/m2575,074円/坪-9.71％
2003年［平成15年］158,240円/m2523,107円/坪-9.15％
2004年［平成16年］149,120円/m2492,958円/坪-6.19％
2005年［平成17年］145,416円/m2480,716円/坪-3.33％
2006年［平成18年］144,086円/m2476,320円/坪-0.11％
2007年［平成19年］148,500円/m2490,909円/坪+2.18％
2008年［平成20年］149,318円/m2493,613円/坪+0.38％
2009年［平成21年］144,090円/m2476,333円/坪-3.57％
2010年［平成22年］143,954円/m2475,882円/坪-3.92％
2011年［平成23年］143,131円/m2473,162円/坪-2.26％
2012年［平成24年］140,973円/m2466,028円/坪-1.70％
2013年［平成25年］139,852円/m2462,322円/坪-0.95％
2014年［平成26年］135,916円/m2449,311円/坪-0.75％
2015年［平成27年］136,235円/m2450,364円/坪-0.75％
2016年［平成28年］136,687円/m2451,859円/坪-0.70％
2017年［平成29年］136,331円/m2450,681円/坪-0.45％
2018年［平成30年］136,100円/m2449,917円/坪-0.27％
2019年［令和元年］136,881円/m2452,500円/坪+0.37％
2020年［令和2年］137,062円/m2453,099円/坪-0.07％
2021年［令和3年］137,606円/m2454,896円/坪-0.49％
2022年［令和4年］138,431円/m2457,623円/坪+0.39％
2023年［令和5年］139,962円/m2462,685円/坪+0.90％
2024年［令和6年］141,806円/m2468,780円/坪+1.21％
2025年［令和7年］144,406円/m2477,376円/坪+1.97％

八尾市の町名

  • 上之島町北
  • 久宝園
  • 佐堂町
  • 光町
  • 八尾木
  • 八尾木北
  • 刑部
  • 北久宝寺
  • 北亀井町
  • 南小阪合町
  • 南木の本
  • 南本町
  • 南植松町
  • 垣内
  • 堤町
  • 天王寺屋
  • 太子堂
  • 太田
  • 太田新町
  • 宮町
  • 山城町
  • 山本町
  • 山本町南
  • 山賀町
  • 弓削町南
  • 志紀町
  • 教興寺
  • 明美町
  • 曙川東
  • 服部川
  • 末広町
  • 東山本新町
  • 東本町
  • 東町
  • 松山町
  • 柏村町
  • 栄町
  • 桜ケ丘
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  • 泉町
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  • 福万寺町
  • 竹渕西
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  • 西木の本
  • 長池町
  • 陽光園
  • 高安町北
  • 高安町南
  • 高美町
  • 黒谷