八尾南駅（やおみなみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は120,000円/m2、坪単価では平均396,694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.47％の上昇です。
八尾南駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。八尾南駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八尾南駅の地価平均は、八尾南駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
120,000円/m2+2.47％
公示地価平均（2026年）
396,694円/坪
坪単価
+2.47％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長吉川辺3-6-23 | 八尾南駅より550m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +2.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 若林町２丁目１０１番 | 八尾南駅より390m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +7.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 南木の本３丁目１９番２２ | 八尾南駅より1,500m | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 太田新町３丁目４６番 | 八尾南駅より1,000m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +8.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 太田６丁目６０番 | 八尾南駅より1,600m | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 117,000 | ||
| 1984年 | 121,000 | ||
| 1985年 | 125,000 | ||
| 1986年 | 129,000 | ||
| 1987年 | 146,500 | ||
| 1988年 | 167,000 | ||
| 1989年 | 220,000 | ||
| 1990年 | 337,500 | ||
| 1991年 | 340,000 | ||
| 1992年 | 250,000 | ||
| 1993年 | 258,750 | 265,000 | 240,000 |
| 1994年 | 240,250 | 243,666 | 230,000 |
| 1995年 | 233,250 | 237,666 | 220,000 |
| 1996年 | 222,500 | 227,333 | 208,000 |
| 1997年 | 219,800 | 224,000 | 203,000 |
| 1998年 | 212,800 | 219,000 | 188,000 |
| 1999年 | 197,600 | 204,750 | 169,000 |
| 2000年 | 183,800 | 192,250 | 150,000 |
| 2001年 | 169,800 | 179,250 | 132,000 |
| 2002年 | 155,200 | 164,500 | 118,000 |
| 2003年 | 141,200 | 150,000 | 106,000 |
| 2004年 | 130,400 | 139,500 | 94,000 |
| 2005年 | 124,260 | 133,075 | 89,000 |
| 2006年 | 121,660 | 130,075 | 88,000 |
| 2007年 | 122,660 | 131,075 | 89,000 |
| 2008年 | 124,200 | 133,000 | 89,000 |
| 2009年 | 121,900 | 130,875 | 86,000 |
| 2010年 | 116,300 | 124,625 | 83,000 |
| 2011年 | 112,600 | 120,500 | 81,000 |
| 2012年 | 109,500 | 117,125 | 79,000 |
| 2013年 | 107,260 | 114,575 | 78,000 |
| 2014年 | 105,960 | 113,075 | 77,500 |
| 2015年 | 105,040 | 112,050 | 77,000 |
| 2016年 | 104,480 | 111,350 | 77,000 |
| 2017年 | 103,900 | 110,625 | 77,000 |
| 2018年 | 103,920 | 110,400 | 78,000 |
| 2019年 | 104,380 | 110,475 | 80,000 |
| 2020年 | 105,000 | 111,000 | 81,000 |
| 2021年 | 104,800 | 110,500 | 82,000 |
| 2022年 | 105,500 | 110,875 | 84,000 |
| 2023年 | 107,400 | 112,250 | 88,000 |
| 2024年 | 109,700 | 113,625 | 94,000 |
| 2025年 | 113,600 | 116,500 | 102,000 |
| 2026年 | 120,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 258,750円/m2 | 855,371円/坪 | -12.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 240,250円/m2 | 794,214円/坪 | -6.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 233,250円/m2 | 771,074円/坪 | -2.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -4.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 219,800円/m2 | 726,611円/坪 | -3.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 212,800円/m2 | 703,471円/坪 | -3.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 197,600円/m2 | 653,223円/坪 | -7.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 183,800円/m2 | 607,603円/坪 | -7.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 169,800円/m2 | 561,322円/坪 | -7.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 155,200円/m2 | 513,057円/坪 | -8.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 141,200円/m2 | 466,776円/坪 | -9.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 130,400円/m2 | 431,074円/坪 | -7.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 124,260円/m2 | 410,776円/坪 | -4.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 121,660円/m2 | 402,181円/坪 | -2.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 122,660円/m2 | 405,487円/坪 | +0.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 124,200円/m2 | 410,578円/坪 | +1.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 121,900円/m2 | 402,975円/坪 | -1.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 116,300円/m2 | 384,462円/坪 | -4.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 112,600円/m2 | 372,231円/坪 | -2.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | -2.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 107,260円/m2 | 354,578円/坪 | -2.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 105,960円/m2 | 350,280円/坪 | -1.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 105,040円/m2 | 347,239円/坪 | -0.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 104,480円/m2 | 345,388円/坪 | -0.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 103,900円/m2 | 343,471円/坪 | -0.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 103,920円/m2 | 343,537円/坪 | +0.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 104,380円/m2 | 345,057円/坪 | +0.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +0.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 104,800円/m2 | 346,446円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | +0.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 107,400円/m2 | 355,041円/坪 | +1.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 109,700円/m2 | 362,644円/坪 | +2.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 113,600円/m2 | 375,537円/坪 | +3.36％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +3.42％ |
| 1985年［昭和60年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +3.31％ |
| 1986年［昭和61年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +3.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +3.10％ |
| 1988年［昭和63年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +13.51％ |
| 1989年［平成元年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +32.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | +52.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +0.91％ |
| 1992年［平成4年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -26.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -12.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | -7.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 237,666円/m2 | 785,674円/坪 | -2.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 227,333円/m2 | 751,515円/坪 | -3.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -3.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -2.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 204,750円/m2 | 676,859円/坪 | -6.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 192,250円/m2 | 635,537円/坪 | -6.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 179,250円/m2 | 592,561円/坪 | -6.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | -8.44％ |
| 2003年［平成15年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -9.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -7.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 133,075円/m2 | 439,917円/坪 | -4.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 130,075円/m2 | 430,000円/坪 | -2.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 131,075円/m2 | 433,305円/坪 | +0.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 130,875円/m2 | 432,644円/坪 | -1.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 124,625円/m2 | 411,983円/坪 | -4.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | -3.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 117,125円/m2 | 387,190円/坪 | -2.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 114,575円/m2 | 378,760円/坪 | -2.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 113,075円/m2 | 373,801円/坪 | -1.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 112,050円/m2 | 370,413円/坪 | -0.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 111,350円/m2 | 368,099円/坪 | -0.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 110,625円/m2 | 365,702円/坪 | -0.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 110,400円/m2 | 364,958円/坪 | -0.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 110,475円/m2 | 365,206円/坪 | -0.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +0.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 110,500円/m2 | 365,289円/坪 | -0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 110,875円/m2 | 366,528円/坪 | +0.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 112,250円/m2 | 371,074円/坪 | +1.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 113,625円/m2 | 375,619円/坪 | +1.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | +2.08％ |
| 2026年［令和8年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +2.47％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -4.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -4.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -5.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -2.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -7.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -10.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -11.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -12.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -10.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -10.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -11.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -5.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -1.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +1.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -3.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -3.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -2.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -2.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -1.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | -0.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -0.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +1.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +2.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +2.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +4.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | +6.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +8.51％ |