堺市北区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大阪府堺市

堺市北区の地価マップ

〜178,000円/m2
〜215,000円/m2
〜245,000円/m2
〜281,000円/m2
〜1,060,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

堺市北区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	なかもず駅	331,600円/m2	1,096,198円/坪	+6.31％
2位	三国ケ丘駅	274,500円/m2	907,438円/坪	+4.26％
3位	新金岡駅	268,000円/m2	885,950円/坪	+4.70％
4位	中百舌鳥駅	254,000円/m2	839,669円/坪	+4.96％
5位	百舌鳥八幡駅	236,000円/m2	780,165円/坪	+4.42％
6位	堺市駅	235,000円/m2	776,859円/坪	+5.35％
7位	北花田駅	211,857円/m2	700,354円/坪	+4.89％
8位	浅香駅	186,000円/m2	614,876円/坪	+2.77％
9位	上野芝駅	169,142円/m2	559,149円/坪	+3.06％
10位	白鷺駅	162,500円/m2	537,190円/坪	+4.80％

堺市北区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
北区中百舌鳥町	496,000円/m2	1,639,669円/坪	+8.43％
北区北長尾町	335,000円/m2	1,107,438円/坪	+5.35％
北区長曽根町	272,666円/m2	901,377円/坪	+5.63％
北区新金岡町	268,000円/m2	885,950円/坪	+4.70％
北区百舌鳥梅町	263,000円/m2	869,421円/坪	+5.40％
北区中長尾町	241,000円/m2	796,694円/坪	+5.24％
北区宮本町	237,000円/m2	783,471円/坪	+5.33％
北区百舌鳥赤畑町	235,333円/m2	777,961円/坪	+3.73％
北区北花田町	233,500円/m2	771,900円/坪	+5.04％
北区百舌鳥西之町	226,000円/m2	747,107円/坪	+6.18％
北区百舌鳥梅北町	225,500円/m2	745,454円/坪	+3.65％
北区東上野芝町	187,000円/m2	618,181円/坪	+2.75％
北区東浅香山町	185,000円/m2	611,570円/坪	+2.51％
北区大豆塚町	183,000円/m2	604,958円/坪	+3.98％
北区金岡町	179,000円/m2	591,735円/坪	+5.01％
北区百舌鳥本町	173,000円/m2	571,900円/坪	+4.85％
北区常磐町	162,000円/m2	535,537円/坪	+3.85％
北区百舌鳥陵南町	155,000円/m2	512,396円/坪	+1.97％
北区南花田町	141,000円/m2	466,115円/坪	+4.57％

堺市北区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北区中百舌鳥町２丁９２番外	なかもず駅より0m	1,060,000円/m2	3,504,132円/坪	+12.89％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 1,180m2（356坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2013年 312,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 335,000円/m2 / 2016年 347,000円/m2 / 2017年 403,000円/m2 / 2018年 482,000円/m2 / 2019年 600,000円/m2 / 2020年 700,000円/m2 / 2021年 680,000円/m2 / 2022年 694,000円/m2 / 2023年 745,000円/m2 / 2024年 840,000円/m2 / 2025年 939,000円/m2 / 2026年 1,060,000円/m2
2位	北区長曽根町３０８０番１２	なかもず駅より500m	370,000円/m2	1,223,140円/坪	+8.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の共同住宅や戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 688m2（208坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 220,000円/m2 / 2018年 236,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 274,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 298,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 341,000円/m2 / 2026年 370,000円/m2
3位	北長尾町1-7-11	堺市駅より70m	335,000円/m2	1,107,438円/坪	+5.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 300m2（90坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2012年 215,000円/m2 / 2013年 214,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 214,000円/m2 / 2016年 214,000円/m2 / 2017年 225,000円/m2 / 2018年 248,000円/m2 / 2019年 273,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 276,000円/m2 / 2022年 287,000円/m2 / 2023年 302,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 335,000円/m2
4位	北区中百舌鳥町３丁３５１番４	なかもず駅より250m	329,000円/m2	1,087,603円/坪	+5.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域地積 74m2（22坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 465,000円/m2 / 1990年 699,000円/m2 / 1991年 710,000円/m2 / 1992年 450,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 332,000円/m2 / 1996年 319,000円/m2 / 1997年 309,000円/m2 / 1998年 303,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 259,000円/m2 / 2001年 236,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 187,000円/m2 / 2006年 188,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 205,000円/m2 / 2009年 204,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 196,000円/m2 / 2012年 195,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 217,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 247,000円/m2 / 2020年 266,000円/m2 / 2021年 266,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 311,000円/m2 / 2026年 329,000円/m2
5位	北区中百舌鳥町１丁６３番４３	なかもず駅より700m	305,000円/m2	1,008,264円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 305,000円/m2
6位	新金岡町2-5-25	新金岡駅より600m	295,000円/m2	975,206円/坪	+8.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員14.0m 側道四方路都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 1,899m2（574坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2011年 160,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 158,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 195,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 253,000円/m2 / 2025年 272,000円/m2 / 2026年 295,000円/m2
7位	北区中百舌鳥町１丁８５番１５外	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなかもず駅より700m	290,000円/m2	958,677円/坪	+6.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 191,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 203,000円/m2 / 2009年 198,000円/m2 / 2010年 192,000円/m2 / 2011年 189,000円/m2 / 2012年 189,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 195,000円/m2 / 2015年 197,000円/m2 / 2016年 200,000円/m2 / 2017年 209,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 233,000円/m2 / 2020年 239,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 248,000円/m2 / 2023年 262,000円/m2 / 2024年 272,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2
8位	北区百舌鳥西之町２丁５４３番	なかもず駅より1,400m	281,000円/m2	928,925円/坪	+8.08％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・南東・幅員27.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況自動車販売店、各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,776m2（537坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2004年 176,000円/m2 / 2005年 171,000円/m2 / 2006年 171,000円/m2 / 2007年 184,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 182,000円/m2 / 2011年 177,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 177,000円/m2 / 2016年 178,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 221,000円/m2 / 2021年 217,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 230,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 281,000円/m2
9位	北区百舌鳥梅町３丁２０番３	なかもず駅より650m	272,000円/m2	899,173円/坪	+5.84％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 340,000円/m2 / 1990年 610,000円/m2 / 1991年 610,000円/m2 / 1992年 425,000円/m2 / 1993年 365,000円/m2 / 1994年 332,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 312,000円/m2 / 1997年 303,000円/m2 / 1998年 297,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 226,000円/m2 / 2002年 203,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 173,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 173,000円/m2 / 2007年 181,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 188,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 178,000円/m2 / 2015年 180,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 189,000円/m2 / 2018年 201,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 230,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 244,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2 / 2026年 272,000円/m2
10位	北区北花田町３丁２８番５	北花田駅より520m	267,000円/m2	882,644円/坪	+5.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員10.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅や作業所等が見られる住宅地域地積 857m2（259坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 240,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 267,000円/m2
11位	北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外	ＪＲ百舌鳥駅より1m	261,000円/m2	862,809円/坪	+2.76％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員13.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域地積 82m2（24坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 730,000円/m2 / 1994年 600,000円/m2 / 1995年 530,000円/m2 / 1996年 472,000円/m2 / 1997年 439,000円/m2 / 1998年 403,000円/m2 / 1999年 354,000円/m2 / 2000年 312,000円/m2 / 2001年 270,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 214,000円/m2 / 2004年 204,000円/m2 / 2005年 201,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 210,000円/m2 / 2008年 218,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 194,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 209,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 234,000円/m2 / 2022年 240,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 254,000円/m2 / 2025年 261,000円/m2
12位	新金岡町5-7-310	新金岡駅より900m	255,000円/m2	842,975円/坪	+2.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 160,000円/m2 / 1984年 165,000円/m2 / 1985年 170,000円/m2 / 1986年 174,000円/m2 / 1987年 179,000円/m2 / 1988年 231,000円/m2 / 1989年 335,000円/m2 / 1990年 585,000円/m2 / 1991年 600,000円/m2 / 1992年 430,000円/m2 / 1993年 360,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 303,000円/m2 / 1997年 294,000円/m2 / 1998年 288,000円/m2 / 1999年 266,000円/m2 / 2000年 246,000円/m2 / 2001年 224,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 181,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 188,000円/m2 / 2008年 196,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 181,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 193,000円/m2 / 2018年 201,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 226,000円/m2 / 2021年 224,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 241,000円/m2 / 2025年 248,000円/m2 / 2026年 255,000円/m2
13位	新金岡町3-6-95	新金岡駅より900m	254,000円/m2	839,669円/坪	+2.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 262m2（79坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 325,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 302,000円/m2 / 1997年 293,000円/m2 / 1998年 286,000円/m2 / 1999年 265,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 183,000円/m2 / 2008年 192,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 181,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 225,000円/m2 / 2021年 224,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 247,000円/m2 / 2026年 254,000円/m2
14位	北区百舌鳥梅町１丁１７番６	中百舌鳥駅より700m	254,000円/m2	839,669円/坪	+4.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域地積 429m2（129坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 175,000円/m2 / 1984年 181,000円/m2 / 1985年 186,000円/m2 / 1986年 193,000円/m2 / 1987年 207,000円/m2 / 1988年 290,000円/m2 / 1989年 410,000円/m2 / 1990年 618,000円/m2 / 1991年 525,000円/m2 / 1992年 384,000円/m2 / 1993年 340,000円/m2 / 1994年 325,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 308,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 291,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 199,000円/m2 / 2003年 181,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 173,000円/m2 / 2012年 173,000円/m2 / 2013年 174,000円/m2 / 2014年 178,000円/m2 / 2015年 180,000円/m2 / 2016年 182,000円/m2 / 2017年 192,000円/m2 / 2018年 203,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 217,000円/m2 / 2021年 219,000円/m2 / 2022年 224,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 254,000円/m2
15位	北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２	三国ケ丘駅より540m	245,000円/m2	809,917円/坪	+4.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況戸建住宅の中にマンション等が見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 174,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 215,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 218,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 228,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2 / 2026年 245,000円/m2
16位	北区中長尾町２丁６０番３外	堺市駅より490m	241,000円/m2	796,694円/坪	+5.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 320,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 286,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 265,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 176,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 166,000円/m2 / 2008年 173,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 179,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 204,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 229,000円/m2 / 2026年 241,000円/m2
17位	北区北花田町３丁３５番５	北花田駅より630m	238,000円/m2	786,776円/坪	+4.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 285,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 269,000円/m2 / 1997年 262,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 239,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 203,000円/m2 / 2002年 186,000円/m2 / 2003年 174,000円/m2 / 2004年 164,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 164,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 172,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 193,000円/m2 / 2020年 207,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
18位	北区宮本町８４番	北花田駅より350m	237,000円/m2	783,471円/坪	+5.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 200,000円/m2 / 2021年 199,000円/m2 / 2022年 202,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2 / 2026年 237,000円/m2
19位	北区百舌鳥梅北町４丁１５１番１	百舌鳥八幡駅より150m	236,000円/m2	780,165円/坪	+4.42％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建つなかに、共同住宅も見られる住宅地域地積 149m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 172,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 164,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 170,000円/m2 / 2016年 172,000円/m2 / 2017年 181,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 204,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 219,000円/m2 / 2024年 226,000円/m2 / 2025年 236,000円/m2
20位	北区長曽根町１６３８番１０	新金岡駅より1,100m	226,000円/m2	747,107円/坪	+3.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 595,000円/m2 / 1991年 470,000円/m2 / 1992年 350,000円/m2 / 1993年 309,000円/m2 / 1994年 297,000円/m2 / 1995年 292,000円/m2 / 1996年 281,000円/m2 / 1997年 276,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 202,000円/m2 / 2002年 183,000円/m2 / 2003年 169,000円/m2 / 2004年 163,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 165,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 164,000円/m2 / 2014年 166,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 172,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 203,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 218,000円/m2 / 2025年 226,000円/m2
21位	北区長曽根町１５１９番２２	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなかもず駅より1,100m	222,000円/m2	733,884円/坪	+4.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が多い住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 155,000円/m2 / 1984年 160,000円/m2 / 1985年 162,000円/m2 / 1986年 166,000円/m2 / 1987年 174,000円/m2 / 1988年 228,000円/m2 / 1989年 322,000円/m2 / 1990年 460,000円/m2 / 1991年 415,000円/m2 / 1992年 305,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 269,000円/m2 / 1995年 263,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 251,000円/m2 / 1998年 241,000円/m2 / 1999年 224,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 186,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 147,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 159,000円/m2 / 2010年 154,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 189,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 222,000円/m2
22位	北区北花田町４丁１０９番２０	北花田駅より820m	218,000円/m2	720,661円/坪	+4.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅等を中心とした区画整然とした住宅地域地積 87m2（26坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 158,000円/m2 / 2018年 164,000円/m2 / 2019年 174,000円/m2 / 2020年 185,000円/m2 / 2021年 184,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 201,000円/m2 / 2025年 208,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
23位	北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２	なかもず駅より800m	215,000円/m2	710,743円/坪	+2.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 123m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 276,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 228,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 188,000円/m2 / 2003年 171,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 157,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 159,000円/m2 / 2011年 155,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 195,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 204,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 215,000円/m2
24位	北区北花田町２丁１１５番７	北花田駅より280m	211,000円/m2	697,520円/坪	+4.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・西・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 465,000円/m2 / 1991年 474,000円/m2 / 1992年 335,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 248,000円/m2 / 1996年 239,000円/m2 / 1997年 235,000円/m2 / 1998年 233,000円/m2 / 1999年 215,000円/m2 / 2000年 200,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 146,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 156,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
25位	北区百舌鳥赤畑町５丁５７１番１	百舌鳥駅より700m	200,000円/m2	661,157円/坪	+4.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 95m2（28坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 149,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 159,000円/m2 / 2020年 171,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2 / 2026年 200,000円/m2
26位	北区東浅香山町２丁７６番８	浅香駅より500m	192,000円/m2	634,710円/坪	+2.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 99m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 162,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 183,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2 / 2026年 192,000円/m2
27位	北区東上野芝町２丁１８２番	上野芝駅より710m	187,000円/m2	618,181円/坪	+2.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1990年 480,000円/m2 / 1991年 420,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 273,000円/m2 / 1995年 267,000円/m2 / 1996年 257,000円/m2 / 1997年 254,000円/m2 / 1998年 243,000円/m2 / 1999年 226,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 189,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 159,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 157,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 168,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2
28位	北区金岡町１２７９番８	なかもず駅より950m	185,000円/m2	611,570円/坪	+4.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 88m2（26坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 133,000円/m2 / 1984年 137,000円/m2 / 1985年 140,000円/m2 / 1986年 142,000円/m2 / 1987年 144,000円/m2 / 1988年 164,000円/m2 / 1989年 235,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 423,000円/m2 / 1992年 310,000円/m2 / 1993年 265,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 226,000円/m2 / 1997年 224,000円/m2 / 1998年 221,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 193,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 139,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 141,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 137,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 159,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
29位	北区大豆塚町２丁７番５９	堺市駅より800m	183,000円/m2	604,958円/坪	+3.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 97m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 153,000円/m2 / 1984年 158,000円/m2 / 1985年 162,000円/m2 / 1986年 165,000円/m2 / 1987年 169,000円/m2 / 1988年 195,000円/m2 / 1989年 270,000円/m2 / 1990年 478,000円/m2 / 1991年 488,000円/m2 / 1992年 345,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 255,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 241,000円/m2 / 1997年 238,000円/m2 / 1998年 236,000円/m2 / 1999年 219,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 188,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 143,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 146,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 144,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 159,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
30位	北区東浅香山町１丁６８番４	浅香駅より720m	178,000円/m2	588,429円/坪	+2.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 87m2（26坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 300,000円/m2 / 1990年 525,000円/m2 / 1991年 536,000円/m2 / 1992年 375,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 272,000円/m2 / 1996年 262,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 250,000円/m2 / 1999年 232,000円/m2 / 2000年 216,000円/m2 / 2001年 197,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 164,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 163,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 154,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
31位	北区百舌鳥本町２丁３０３番３	百舌鳥駅より650m	173,000円/m2	571,900円/坪	+4.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 136,000円/m2 / 1984年 141,000円/m2 / 1985年 145,000円/m2 / 1986年 148,000円/m2 / 1987年 152,000円/m2 / 1988年 179,000円/m2 / 1989年 247,000円/m2 / 1990年 445,000円/m2 / 1991年 445,000円/m2 / 1992年 315,000円/m2 / 1993年 265,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 236,000円/m2 / 1996年 227,000円/m2 / 1997年 222,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 185,000円/m2 / 2001年 169,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 141,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
32位	北区金岡町２３３８番２	白鷺駅より1,100m	173,000円/m2	571,900円/坪	+5.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多い旧集落に開発された住宅地域地積 112m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 580,000円/m2 / 1991年 440,000円/m2 / 1992年 316,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 255,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 236,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 208,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 164,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2
33位	北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４	なかもず駅より1,400m	171,000円/m2	565,289円/坪	+4.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況幹線道路背後の中小規模一般住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 138,000円/m2 / 1984年 143,000円/m2 / 1985年 148,000円/m2 / 1986年 153,000円/m2 / 1987年 158,000円/m2 / 1988年 186,000円/m2 / 1989年 257,000円/m2 / 1990年 450,000円/m2 / 1991年 450,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 264,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 235,000円/m2 / 1997年 228,000円/m2 / 1998年 223,000円/m2 / 1999年 203,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 141,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
34位	北区常磐町３丁１２番９	北花田駅より1,100m	162,000円/m2	535,537円/坪	+3.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅、作業場等が混在する住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 132,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
35位	北区百舌鳥陵南町３丁３５０番４	上野芝駅より1,600m	155,000円/m2	512,396円/坪	+1.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域地積 176m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 590,000円/m2 / 1991年 490,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 284,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 267,000円/m2 / 1998年 255,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 216,000円/m2 / 2001年 193,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 149,000円/m2 / 2006年 151,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 154,000円/m2 / 2010年 149,000円/m2 / 2011年 146,000円/m2 / 2012年 145,000円/m2 / 2013年 144,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 144,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
36位	北区南花田町２１０番４	北花田駅より1,500m	145,000円/m2	479,338円/坪	+2.11％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 570,000円/m2 / 1991年 380,000円/m2 / 1992年 285,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 225,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 218,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 132,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2
37位	北区南花田町４１６番１１	北花田駅より2,100m	137,000円/m2	452,892円/坪	+7.03％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員9.1m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模工場の中に一般住宅も混在する工業地域地積 146m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 260,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 222,000円/m2 / 1997年 219,000円/m2 / 1998年 217,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 185,000円/m2 / 2001年 169,000円/m2 / 2002年 153,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 127,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2

堺市北区の最新の地価の動向

堺市北区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府堺市堺市北区（さかいしきたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は264,384円/m2、坪単価では平均873,998円/坪です。公示地価の全国順位は120位です。公示地価の前年からの変動率は+5.23％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は158位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の堺市北区の平均は234,608円/m2、坪単価では平均775,565円/坪で、前年からの変動率は+4.67％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の堺市北区の平均は670,500円/m2、坪単価では平均2,216,528円/坪で、前年からの変動率は+10.48％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の堺市北区の平均は137,000円/m2、坪単価では平均452,892円/坪で、前年からの変動率は+7.03％の上昇です。

堺市北区の公示地価は2007年［平成19年］から20年分のデータがあり、公示地価の堺市北区の平均の過去最高値は264,384円/m2（2026年）、過去最低値は155,333円/m2（2012年）で、この両者の差は1.70倍です。

堺市北区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府堺市堺市北区（さかいしきたく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は225,818円/m2、坪単価では平均746,506円/坪です。基準地価の全国順位は159位です。基準地価の前年からの変動率は+3.82％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は253位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の堺市北区の平均は209,777円/m2、坪単価では平均693,480円/坪で、前年からの変動率は+4.08％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の堺市北区の平均は298,000円/m2、坪単価では平均985,123円/坪で、前年からの変動率は+4.05％の上昇です。

堺市北区の基準地価は2006年［平成18年］から20年分のデータがあり、基準地価の堺市北区の平均の過去最高値は225,818円/m2（2025年）、過去最低値は154,687円/m2（2011年）で、この両者の差は1.46倍です。

堺市北区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

堺市北区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は241,783円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では799,285円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.29％の上昇です。

堺市北区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2006年			157,011
2007年	162,679	161,296	165,012
2008年	168,469	167,962	169,325
2009年	164,925	165,925	163,237
2010年	158,295	158,730	157,587
2011年	155,925	156,750	154,687
2012年	155,325	155,333	155,312
2013年	158,650	160,708	155,562
2014年	161,777	165,300	157,375
2015年	162,676	167,700	155,500
2016年	167,705	168,260	166,545
2017年	174,297	175,115	172,363
2018年	184,297	185,576	181,272
2019年	197,000	199,269	191,636
2020年	209,027	215,153	194,545
2021年	208,081	212,884	196,727
2022年	212,432	217,038	201,545
2023年	220,567	225,230	209,545
2024年	230,108	235,846	216,545
2025年	241,783	248,538	225,818
2026年		264,384

堺市北区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	162,679円/m2	537,782円/坪	+3.60％
2008年［平成20年］	168,469円/m2	556,924円/坪	+3.48％
2009年［平成21年］	164,925円/m2	545,208円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	158,295円/m2	523,290円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	155,925円/m2	515,454円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	155,325円/m2	513,471円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	158,650円/m2	524,462円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	161,777円/m2	534,802円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	162,676円/m2	537,773円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	167,705円/m2	554,399円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	174,297円/m2	576,189円/坪	+3.31％
2018年［平成30年］	184,297円/m2	609,247円/坪	+5.01％
2019年［令和元年］	197,000円/m2	651,239円/坪	+5.84％
2020年［令和2年］	209,027円/m2	690,998円/坪	+4.86％
2021年［令和3年］	208,081円/m2	687,871円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	212,432円/m2	702,255円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	220,567円/m2	729,148円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	230,108円/m2	760,687円/坪	+3.62％
2025年［令和7年］	241,783円/m2	799,285円/坪	+4.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	161,296円/m2	533,210円/坪
2008年［平成20年］	167,962円/m2	555,249円/坪	+4.10％
2009年［平成21年］	165,925円/m2	548,515円/坪	-1.26％
2010年［平成22年］	158,730円/m2	524,729円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	156,750円/m2	518,181円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	155,333円/m2	513,498円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	160,708円/m2	531,267円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	165,300円/m2	546,446円/坪	+0.97％
2015年［平成27年］	167,700円/m2	554,380円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	168,260円/m2	556,234円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	175,115円/m2	578,893円/坪	+3.30％
2018年［平成30年］	185,576円/m2	613,477円/坪	+5.06％
2019年［令和元年］	199,269円/m2	658,741円/坪	+6.01％
2020年［令和2年］	215,153円/m2	711,252円/坪	+6.32％
2021年［令和3年］	212,884円/m2	703,750円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	217,038円/m2	717,482円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	225,230円/m2	744,564円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	235,846円/m2	779,656円/坪	+3.82％
2025年［令和7年］	248,538円/m2	821,614円/坪	+4.47％
2026年［令和8年］	264,384円/m2	873,998円/坪	+5.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	157,011円/m2	519,047円/坪
2007年［平成19年］	165,012円/m2	545,495円/坪	+3.60％
2008年［平成20年］	169,325円/m2	559,752円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	163,237円/m2	539,628円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	157,587円/m2	520,950円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	154,687円/m2	511,363円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	155,312円/m2	513,429円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	155,562円/m2	514,256円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	157,375円/m2	520,247円/坪	+1.07％
2015年［平成27年］	155,500円/m2	514,049円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	166,545円/m2	550,563円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	172,363円/m2	569,797円/坪	+3.33％
2018年［平成30年］	181,272円/m2	599,248円/坪	+4.90％
2019年［令和元年］	191,636円/m2	633,508円/坪	+5.42％
2020年［令和2年］	194,545円/m2	643,125円/坪	+1.54％
2021年［令和3年］	196,727円/m2	650,338円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	201,545円/m2	666,265円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	209,545円/m2	692,712円/坪	+3.75％
2024年［令和6年］	216,545円/m2	715,852円/坪	+3.16％
2025年［令和7年］	225,818円/m2	746,506円/坪	+3.82％

堺市北区の町名

北区中百舌鳥町
北区中長尾町
北区北花田町
北区北長尾町
北区南花田町
北区大豆塚町
北区宮本町
北区常磐町
北区新金岡町
北区東上野芝町
北区東浅香山町
北区百舌鳥本町
北区百舌鳥梅北町
北区百舌鳥梅町
北区百舌鳥西之町
北区百舌鳥赤畑町
北区百舌鳥陵南町
北区金岡町
北区長曽根町

堺市北区