中百舌鳥駅（なかもず）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は254,000円/m2、坪単価では平均839,669円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.96％の上昇です。
中百舌鳥駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。中百舌鳥駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中百舌鳥駅の地価平均は、中百舌鳥駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
254,000円/m2+4.96％
基準地価平均（2025年）
839,669円/坪
坪単価
+4.96％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区百舌鳥梅町１丁１７番６ | 中百舌鳥駅より700m | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +4.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 175,000 |
| 1984年 | 181,000 |
| 1985年 | 186,000 |
| 1986年 | 193,000 |
| 1987年 | 207,000 |
| 1988年 | 290,000 |
| 1989年 | 410,000 |
| 1990年 | 618,000 |
| 1991年 | 525,000 |
| 1992年 | 384,000 |
| 1993年 | 340,000 |
| 1994年 | 325,000 |
| 1995年 | 320,000 |
| 1996年 | 308,000 |
| 1997年 | 305,000 |
| 1998年 | 291,000 |
| 1999年 | 270,000 |
| 2000年 | 245,000 |
| 2001年 | 220,000 |
| 2002年 | 199,000 |
| 2003年 | 181,000 |
| 2004年 | 175,000 |
| 2005年 | 174,000 |
| 2006年 | 178,000 |
| 2007年 | 185,000 |
| 2008年 | 189,000 |
| 2009年 | 182,000 |
| 2010年 | 176,000 |
| 2011年 | 173,000 |
| 2012年 | 173,000 |
| 2013年 | 174,000 |
| 2014年 | 178,000 |
| 2015年 | 180,000 |
| 2016年 | 182,000 |
| 2017年 | 192,000 |
| 2018年 | 203,000 |
| 2019年 | 215,000 |
| 2020年 | 217,000 |
| 2021年 | 219,000 |
| 2022年 | 224,000 |
| 2023年 | 234,000 |
| 2024年 | 242,000 |
| 2025年 | 254,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +3.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +2.76％ |
| 1986年［昭和61年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +3.76％ |
| 1987年［昭和62年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +7.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +40.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +41.38％ |
| 1990年［平成2年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | +50.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -15.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | -26.86％ |
| 1993年［平成5年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -11.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -4.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -1.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -3.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -0.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -4.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -7.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -9.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -10.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -9.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -9.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -3.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -0.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +3.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +2.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -3.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -3.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -1.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +5.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +5.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +5.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +0.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +0.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +2.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +4.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +3.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +4.96％ |