新金岡駅（しんかなおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は268,000円/m2、坪単価では平均885,950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.70％の上昇です。
新金岡駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。新金岡駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新金岡駅の地価平均は、新金岡駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
268,000円/m2+4.70％
公示地価平均（2026年）
885,950円/坪
坪単価
+4.70％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新金岡町2-5-25 | 新金岡駅より600m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +8.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 新金岡町5-7-310 | 新金岡駅より900m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +2.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 新金岡町3-6-95 | 新金岡駅より900m | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +2.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 北区長曽根町１６３８番１０ | 新金岡駅より1,100m | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +3.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 160,000 | ||
| 1984年 | 165,000 | ||
| 1985年 | 170,000 | ||
| 1986年 | 174,000 | ||
| 1987年 | 179,000 | ||
| 1988年 | 231,000 | ||
| 1989年 | 335,000 | ||
| 1990年 | 590,000 | 585,000 | 595,000 |
| 1991年 | 535,000 | 600,000 | 470,000 |
| 1992年 | 390,000 | 430,000 | 350,000 |
| 1993年 | 334,500 | 360,000 | 309,000 |
| 1994年 | 314,000 | 322,500 | 297,000 |
| 1995年 | 309,000 | 317,500 | 292,000 |
| 1996年 | 295,333 | 302,500 | 281,000 |
| 1997年 | 287,666 | 293,500 | 276,000 |
| 1998年 | 279,333 | 287,000 | 264,000 |
| 1999年 | 258,666 | 265,500 | 245,000 |
| 2000年 | 239,333 | 245,500 | 227,000 |
| 2001年 | 216,333 | 223,500 | 202,000 |
| 2002年 | 197,333 | 204,500 | 183,000 |
| 2003年 | 182,666 | 189,500 | 169,000 |
| 2004年 | 174,333 | 180,000 | 163,000 |
| 2005年 | 171,333 | 176,500 | 161,000 |
| 2006年 | 173,666 | 178,000 | 165,000 |
| 2007年 | 180,333 | 185,500 | 170,000 |
| 2008年 | 187,666 | 194,000 | 175,000 |
| 2009年 | 185,000 | 192,500 | 170,000 |
| 2010年 | 178,666 | 185,000 | 166,000 |
| 2011年 | 171,750 | 174,666 | 163,000 |
| 2012年 | 170,750 | 173,333 | 163,000 |
| 2013年 | 171,000 | 173,333 | 164,000 |
| 2014年 | 173,000 | 175,333 | 166,000 |
| 2015年 | 174,750 | 177,333 | 167,000 |
| 2016年 | 176,500 | 179,333 | 168,000 |
| 2017年 | 181,750 | 185,000 | 172,000 |
| 2018年 | 191,000 | 194,333 | 181,000 |
| 2019年 | 202,750 | 206,333 | 192,000 |
| 2020年 | 214,500 | 220,666 | 196,000 |
| 2021年 | 214,000 | 219,333 | 198,000 |
| 2022年 | 219,750 | 225,333 | 203,000 |
| 2023年 | 228,750 | 234,666 | 211,000 |
| 2024年 | 238,000 | 244,666 | 218,000 |
| 2025年 | 248,250 | 255,666 | 226,000 |
| 2026年 | 268,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +74.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -9.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -26.93％ |
| 1993年［平成5年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | -14.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | -7.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -1.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 295,333円/m2 | 976,308円/坪 | -4.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 287,666円/m2 | 950,964円/坪 | -2.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 279,333円/m2 | 923,415円/坪 | -2.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 258,666円/m2 | 855,096円/坪 | -7.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 239,333円/m2 | 791,184円/坪 | -7.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 216,333円/m2 | 715,151円/坪 | -9.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -8.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 182,666円/m2 | 603,856円/坪 | -7.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 174,333円/m2 | 576,308円/坪 | -4.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 171,333円/m2 | 566,391円/坪 | -1.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 173,666円/m2 | 574,104円/坪 | +1.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 180,333円/m2 | 596,143円/坪 | +3.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 187,666円/m2 | 620,385円/坪 | +4.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -1.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 178,666円/m2 | 590,633円/坪 | -3.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 171,750円/m2 | 567,768円/坪 | -1.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 170,750円/m2 | 564,462円/坪 | -0.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +0.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +1.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 174,750円/m2 | 577,685円/坪 | +0.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | +1.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 181,750円/m2 | 600,826円/坪 | +2.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +5.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 202,750円/m2 | 670,247円/坪 | +6.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | +5.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 219,750円/m2 | 726,446円/坪 | +2.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 228,750円/m2 | 756,198円/坪 | +4.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +4.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 248,250円/m2 | 820,661円/坪 | +4.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +3.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.03％ |
| 1986年［昭和61年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +2.35％ |
| 1987年［昭和62年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +2.87％ |
| 1988年［昭和63年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +29.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +45.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +74.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +2.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -28.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -16.28％ |
| 1994年［平成6年］ | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | -11.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 317,500円/m2 | 1,049,586円/坪 | -1.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 302,500円/m2 | 1,000,000円/坪 | -4.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | -2.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -2.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | -7.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -7.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | -8.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -8.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -7.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -5.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | -1.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +0.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | +4.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +4.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | -0.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -3.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | -1.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 173,333円/m2 | 573,002円/坪 | -0.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 173,333円/m2 | 573,002円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 175,333円/m2 | 579,614円/坪 | +1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 177,333円/m2 | 586,225円/坪 | +1.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | +1.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +3.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 194,333円/m2 | 642,424円/坪 | +5.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 206,333円/m2 | 682,093円/坪 | +6.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 220,666円/m2 | 729,476円/坪 | +6.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | -0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 225,333円/m2 | 744,903円/坪 | +2.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 234,666円/m2 | 775,757円/坪 | +4.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | +4.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 255,666円/m2 | 845,179円/坪 | +4.44％ |
| 2026年［令和8年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +4.70％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -21.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -25.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -11.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -3.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -1.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -3.77％ |
| 1997年［平成9年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -1.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -4.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -7.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -7.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -11.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -9.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -7.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -3.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -1.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +2.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +2.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -2.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -2.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -1.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +0.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +2.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +5.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +6.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +2.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +1.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +2.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +3.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +3.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +3.67％ |