白鷺駅（しらさぎ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は162,500円/m2、坪単価では平均537,190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.80％の上昇です。
白鷺駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。白鷺駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
白鷺駅の地価平均は、白鷺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
162,500円/m2+4.80％
基準地価平均（2025年）
537,190円/坪
坪単価
+4.80％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区金岡町２３３８番２ | 白鷺駅より1,100m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +5.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 白鷺町3-8-4 | 白鷺駅より900m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +4.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1990年 | 580,000 |
| 1991年 | 440,000 |
| 1992年 | 316,000 |
| 1993年 | 270,000 |
| 1994年 | 255,000 |
| 1995年 | 250,000 |
| 1996年 | 240,000 |
| 1997年 | 236,000 |
| 1998年 | 225,000 |
| 1999年 | 208,000 |
| 2000年 | 192,000 |
| 2001年 | 173,000 |
| 2002年 | 156,000 |
| 2003年 | 142,000 |
| 2004年 | 135,000 |
| 2005年 | 133,000 |
| 2006年 | 133,000 |
| 2007年 | 136,000 |
| 2008年 | 137,000 |
| 2009年 | 131,000 |
| 2010年 | 127,000 |
| 2011年 | 125,000 |
| 2012年 | 124,000 |
| 2013年 | 124,000 |
| 2014年 | 124,000 |
| 2015年 | 123,500 |
| 2016年 | 124,500 |
| 2017年 | 126,500 |
| 2018年 | 129,500 |
| 2019年 | 134,000 |
| 2020年 | 136,000 |
| 2021年 | 137,500 |
| 2022年 | 142,000 |
| 2023年 | 148,500 |
| 2024年 | 155,000 |
| 2025年 | 162,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -24.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -28.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -14.56％ |
| 1994年［平成6年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -5.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -1.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -4.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -1.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -4.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -7.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -7.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -9.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -9.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -8.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -4.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -1.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +2.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -4.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -3.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -0.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | +0.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | +0.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +1.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +2.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +3.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +1.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | +1.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +3.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +4.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +4.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | +4.80％ |