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堺市東区

  • 公示地価 143,187円/m2（2026年）
  • 坪単価 473,347円/坪
  • 調査地点 16地点
  • 郡 堺市
  • 都道府県 大阪府

大阪府堺市堺市東区（さかいしひがしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は143,187円/m2、坪単価では平均473,347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.94％の上昇です。

堺市東区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で16地点を集計した値です。堺市東区の2007年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

143,187円/m2+4.94％

公示地価平均（2026年）

473,347円/坪

坪単価

+4.94％

前年からの変動率

249位

全国順位（1,527件中）

堺市東区の地価マップ

  • 〜125,000円/m2
  • 〜134,000円/m2
  • 〜147,000円/m2
  • 〜156,000円/m2
  • 〜234,000円/m2
堺市東区の地価マップ堺市東区の25地点の位置。色は地価の五分位東区草尾７１４番４３ 116,000円/m2（2026年）日置荘西町6-30-13 121,000円/m2（2026年）東区中茶屋１番３７ 122,000円/m2（2026年）東区菩提町５丁４５番 123,000円/m2（2026年）東区日置荘原寺町２２７番７ 125,000円/m2（2026年）日置荘西町7-23-9 126,000円/m2（2025年）東区高松２６３番４０ 126,000円/m2（2026年）東区西野１４６番７ 126,000円/m2（2026年）東区南野田６０８番１３ 130,000円/m2（2026年）東区引野町２丁９０番８ 134,000円/m2（2026年）東区野尻町７０番１０４ 139,000円/m2（2026年）日置荘北町1-41-25 139,000円/m2（2025年）東区北野田２４０番１３ 140,000円/m2（2025年）東区野尻町２４１番１７ 144,000円/m2（2026年）東区北野田４７２番１６ 147,000円/m2（2025年）白鷺町3-8-4 152,000円/m2（2025年）東区丈六４４５番３１ 152,000円/m2（2026年）東区北野田４７２番１６ 152,000円/m2（2026年）東区大美野１１５番４外 155,000円/m2（2025年）日置荘西町5-6-22 156,000円/m2（2026年）日置荘西町1-34-21 166,000円/m2（2025年）東区大美野４番２ 191,000円/m2（2026年）日置荘西町2-3-15 209,000円/m2（2025年）東区丈六１８５番３ 227,000円/m2（2025年）東区丈六１８５番３ 234,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

堺市東区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位白鷺駅162,500円/m2537,190円/坪+4.80％
2位北野田駅129,046円/m2426,598円/坪+4.46％
3位初芝駅128,750円/m2425,619円/坪+5.00％
4位萩原天神駅125,000円/m2413,223円/坪+3.31％
5位狭山駅113,733円/m2375,977円/坪+1.35％

堺市東区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
東区丈六204,333円/m2675,482円/坪+4.40％
東区大美野173,000円/m2571,900円/坪+3.42％
東区日置荘西町155,600円/m2514,380円/坪+4.60％
東区白鷺町152,000円/m2502,479円/坪+4.11％
東区北野田146,333円/m2483,746円/坪+5.26％
東区野尻町141,500円/m2467,768円/坪+5.59％
東区日置荘北町139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
東区引野町134,000円/m2442,975円/坪+3.88％
東区南野田130,000円/m2429,752円/坪
東区西野126,000円/m2416,528円/坪+5.88％
東区高松126,000円/m2416,528円/坪+5.88％
東区日置荘原寺町125,000円/m2413,223円/坪+3.31％
東区菩提町123,000円/m2406,611円/坪+5.13％
東区中茶屋122,000円/m2403,305円/坪+2.52％
東区草尾116,000円/m2383,471円/坪+4.50％

堺市東区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位東区丈六１８５番３北野田駅より320m234,000円/m2773,553円/坪+4.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・南・幅員10.0m
側道
側道・西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2009年 228,000円/m2 / 2010年 209,000円/m2 / 2011年 198,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 191,000円/m2 / 2015年 191,000円/m2 / 2016年 191,000円/m2 / 2017年 192,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 218,000円/m2 / 2025年 224,000円/m2 / 2026年 234,000円/m2
2位東区丈六１８５番３北野田駅より320m227,000円/m2750,413円/坪+3.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員10.0m
側道
側道・西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2009年 218,000円/m2 / 2010年 201,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 191,000円/m2 / 2015年 191,000円/m2 / 2016年 191,000円/m2 / 2017年 193,000円/m2 / 2018年 195,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 214,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2
3位日置荘西町2-3-15初芝駅より1m209,000円/m2690,909円/坪+5.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員13.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 178,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 178,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2
4位東区大美野４番２北野田駅より520m191,000円/m2631,404円/坪+5.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2021年 160,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 174,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2 / 2026年 191,000円/m2
5位日置荘西町1-34-21初芝駅より400m166,000円/m2548,760円/坪+5.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 680,000円/m2 / 1991年 500,000円/m2 / 1992年 355,000円/m2 / 1993年 312,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 294,000円/m2 / 1996年 283,000円/m2 / 1997年 277,000円/m2 / 1998年 262,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 194,000円/m2 / 2002年 176,000円/m2 / 2003年 161,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 137,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 137,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 144,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2
6位日置荘西町5-6-22初芝駅より450m156,000円/m2515,702円/坪+4.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 136,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 141,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
7位東区大美野１１５番４外北野田駅より1,200m155,000円/m2512,396円/坪+1.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
大中規模住宅が多い閑静な住宅地域
地積
865m2（261坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1984年 163,000円/m2 / 1985年 166,000円/m2 / 1986年 170,000円/m2 / 1987年 176,000円/m2 / 1988年 216,000円/m2 / 1989年 310,000円/m2 / 1990年 460,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 295,000円/m2 / 1994年 286,000円/m2 / 1995年 281,000円/m2 / 1996年 271,000円/m2 / 1997年 264,000円/m2 / 1998年 250,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 211,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 149,000円/m2 / 2008年 153,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 139,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
8位東区丈六４４５番３１北野田駅より1,400m152,000円/m2502,479円/坪+5.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2003年 148,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 137,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 127,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
9位東区北野田４７２番１６北野田駅より600m152,000円/m2502,479円/坪+6.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 108,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
10位白鷺町3-8-4白鷺駅より900m152,000円/m2502,479円/坪+4.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 122,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 128,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 141,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
11位東区北野田４７２番１６北野田駅より600m147,000円/m2485,950円/坪+5.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 108,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2
12位東区野尻町２４１番１７初芝駅より400m144,000円/m2476,033円/坪+5.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が多い比較的閑静な住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
13位東区北野田２４０番１３北野田駅より750m140,000円/m2462,809円/坪+4.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1984年 154,000円/m2 / 1985年 157,000円/m2 / 1986年 161,000円/m2 / 1987年 167,000円/m2 / 1988年 206,000円/m2 / 1989年 290,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 360,000円/m2 / 1992年 270,000円/m2 / 1993年 245,000円/m2 / 1994年 237,000円/m2 / 1995年 233,000円/m2 / 1996年 226,000円/m2 / 1997年 223,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 184,000円/m2 / 2001年 164,000円/m2 / 2002年 149,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2
14位東区野尻町７０番１０４初芝駅より950m139,000円/m2459,504円/坪+5.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 250,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 223,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 217,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 185,000円/m2 / 2001年 169,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 141,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 139,000円/m2
15位日置荘北町1-41-25初芝駅より1,100m139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 255,000円/m2 / 1994年 255,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 243,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 212,000円/m2 / 2000年 193,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 159,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
16位東区引野町２丁９０番８初芝駅より1,300m134,000円/m2442,975円/坪+3.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 228,000円/m2 / 1995年 223,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 212,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 193,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 119,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
17位東区南野田６０８番１３狭山駅より340m130,000円/m2429,752円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 130,000円/m2
18位東区西野１４６番７北野田駅より960m126,000円/m2416,528円/坪+5.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 158,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
19位東区高松２６３番４０北野田駅より1,100m126,000円/m2416,528円/坪+5.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 100,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
20位日置荘西町7-23-9初芝駅より900m126,000円/m2416,528円/坪+2.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 132,000円/m2 / 1984年 137,000円/m2 / 1985年 140,000円/m2 / 1986年 143,000円/m2 / 1987年 148,000円/m2 / 1988年 204,000円/m2 / 1989年 290,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 227,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 218,000円/m2 / 1998年 209,000円/m2 / 1999年 192,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2
21位東区日置荘原寺町２２７番７萩原天神駅より500m125,000円/m2413,223円/坪+3.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅の建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
22位東区菩提町５丁４５番初芝駅より1,100m123,000円/m2406,611円/坪+5.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 138,000円/m2 / 1985年 142,000円/m2 / 1986年 144,000円/m2 / 1987年 147,000円/m2 / 1988年 167,000円/m2 / 1989年 225,000円/m2 / 1990年 363,000円/m2 / 1991年 370,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 217,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
23位東区中茶屋１番３７北野田駅より1,900m122,000円/m2403,305円/坪+2.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 230,000円/m2 / 1996年 223,000円/m2 / 1997年 218,000円/m2 / 1998年 215,000円/m2 / 1999年 197,000円/m2 / 2000年 181,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 127,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
24位日置荘西町6-30-13初芝駅より640m121,000円/m2400,000円/坪+5.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
25位東区草尾７１４番４３北野田駅より1,100m116,000円/m2383,471円/坪+4.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 131,000円/m2 / 1984年 135,000円/m2 / 1985年 139,000円/m2 / 1986年 142,000円/m2 / 1987年 145,000円/m2 / 1988年 172,000円/m2 / 1989年 225,000円/m2 / 1990年 371,000円/m2 / 1991年 378,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 206,000円/m2 / 1995年 204,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 99,200円/m2 / 2013年 98,300円/m2 / 2014年 98,300円/m2 / 2015年 98,300円/m2 / 2016年 98,300円/m2 / 2017年 98,300円/m2 / 2018年 98,300円/m2 / 2019年 98,300円/m2 / 2020年 98,300円/m2 / 2021年 98,300円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2

堺市東区の最新の地価の動向

堺市東区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府堺市堺市東区（さかいしひがしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は143,187円/m2、坪単価では平均473,347円/坪です。公示地価の全国順位は249位です。公示地価の前年からの変動率は+4.94％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は174位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の堺市東区の平均は137,133円/m2、坪単価では平均453,333円/坪で、前年からの変動率は+4.97％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の堺市東区の平均は234,000円/m2、坪単価では平均773,553円/坪で、前年からの変動率は+4.46％の上昇です。

堺市東区の公示地価は2007年［平成19年］から20年分のデータがあり、公示地価の堺市東区の平均の過去最高値は143,187円/m2（2026年）、過去最低値は114,275円/m2（2013年）で、この両者の差は1.25倍です。

堺市東区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府堺市堺市東区（さかいしひがしく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は162,333円/m2、坪単価では平均536,639円/坪です。基準地価の全国順位は218位です。基準地価の前年からの変動率は+3.79％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は258位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の堺市東区の平均は146,428円/m2、坪単価では平均484,061円/坪で、前年からの変動率は+3.62％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の堺市東区の平均は218,000円/m2、坪単価では平均720,661円/坪で、前年からの変動率は+4.37％の上昇です。

堺市東区の基準地価は2006年［平成18年］から20年分のデータがあり、基準地価の堺市東区の平均の過去最高値は162,333円/m2（2025年）、過去最低値は132,800円/m2（2013年）で、この両者の差は1.22倍です。

堺市東区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

堺市東区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は145,840円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では482,115円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.71％の上昇です。

堺市東区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
堺市東区の地価推移堺市東区の2006年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2006201020202026年円/m2総平均総平均 2007年 133,827円/m2総平均 2013年 121,400円/m2総平均 2025年 145,840円/m2公示地価平均公示地価平均 2007年 125,777円/m2公示地価平均 2013年 114,275円/m2公示地価平均 2026年 143,187円/m2基準地価平均基準地価平均 2006年 141,181円/m2基準地価平均 2013年 132,800円/m2基準地価平均 2025年 162,333円/m2162,333145,840143,187
堺市東区の地価推移堺市東区の2006年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2006201020202026年円/m2総平均総平均 2007年 133,827円/m2総平均 2013年 121,400円/m2総平均 2025年 145,840円/m2公示地価平均公示地価平均 2007年 125,777円/m2公示地価平均 2013年 114,275円/m2公示地価平均 2026年 143,187円/m2基準地価平均基準地価平均 2006年 141,181円/m2基準地価平均 2013年 132,800円/m2基準地価平均 2025年 162,333円/m2162,333145,840143,187
堺市東区の地価推移堺市東区の2006年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 125,492円/m2総平均 2025年 145,840円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 118,393円/m2公示地価平均 2026年 143,187円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 138,111円/m2基準地価平均 2025年 162,333円/m2162,333145,840143,187
年総平均公示地価平均基準地価平均
2006年141,181
2007年133,827125,777147,000
2008年138,071130,294150,090
2009年132,607127,235140,909
2010年125,678120,058134,363
2011年123,980117,406134,500
2012年122,076115,312132,900
2013年121,400114,275132,800
2014年126,157118,858135,888
2015年126,252119,025135,888
2016年124,345116,486137,444
2017年125,492118,393138,111
2018年126,252119,018139,111
2019年127,652119,893141,444
2020年129,212122,018142,000
2021年129,212121,956142,111
2022年132,240124,750145,555
2023年136,400128,000151,333
2024年140,600131,750156,333
2025年145,840136,562162,333
2026年143,187

堺市東区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2007年［平成19年］133,827円/m2442,405円/坪+3.65％
2008年［平成20年］138,071円/m2456,434円/坪+2.79％
2009年［平成21年］132,607円/m2438,370円/坪-3.11％
2010年［平成22年］125,678円/m2415,466円/坪-5.06％
2011年［平成23年］123,980円/m2409,853円/坪-2.53％
2012年［平成24年］122,076円/m2403,560円/坪-1.46％
2013年［平成25年］121,400円/m2401,322円/坪-0.49％
2014年［平成26年］126,157円/m2417,048円/坪+0.10％
2015年［平成27年］126,252円/m2417,363円/坪+0.14％
2016年［平成28年］124,345円/m2411,060円/坪+0.37％
2017年［平成29年］125,492円/m2414,849円/坪+0.57％
2018年［平成30年］126,252円/m2417,361円/坪+0.59％
2019年［令和元年］127,652円/m2421,990円/坪+1.05％
2020年［令和2年］129,212円/m2427,147円/坪+1.13％
2021年［令和3年］129,212円/m2427,147円/坪-0.32％
2022年［令和4年］132,240円/m2437,157円/坪+2.39％
2023年［令和5年］136,400円/m2450,909円/坪+3.12％
2024年［令和6年］140,600円/m2464,793円/坪+3.04％
2025年［令和7年］145,840円/m2482,115円/坪+3.71％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2007年［平成19年］125,777円/m2415,794円/坪
2008年［平成20年］130,294円/m2430,724円/坪+3.36％
2009年［平成21年］127,235円/m2420,612円/坪-1.91％
2010年［平成22年］120,058円/m2396,888円/坪-5.47％
2011年［平成23年］117,406円/m2388,119円/坪-2.86％
2012年［平成24年］115,312円/m2381,198円/坪-1.76％
2013年［平成25年］114,275円/m2377,768円/坪-0.79％
2014年［平成26年］118,858円/m2392,920円/坪+0.06％
2015年［平成27年］119,025円/m2393,471円/坪+0.06％
2016年［平成28年］116,486円/m2385,079円/坪+0.29％
2017年［平成29年］118,393円/m2391,384円/坪+0.62％
2018年［平成30年］119,018円/m2393,450円/坪+0.49％
2019年［令和元年］119,893円/m2396,342円/坪+0.71％
2020年［令和2年］122,018円/m2403,367円/坪+1.57％
2021年［令和3年］121,956円/m2403,161円/坪-0.36％
2022年［令和4年］124,750円/m2412,396円/坪+2.37％
2023年［令和5年］128,000円/m2423,140円/坪+2.61％
2024年［令和6年］131,750円/m2435,537円/坪+2.91％
2025年［令和7年］136,562円/m2451,446円/坪+3.67％
2026年［令和8年］143,187円/m2473,347円/坪+4.94％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2006年［平成18年］141,181円/m2466,716円/坪
2007年［平成19年］147,000円/m2485,950円/坪+3.65％
2008年［平成20年］150,090円/m2496,168円/坪+1.83％
2009年［平成21年］140,909円/m2465,815円/坪-5.05％
2010年［平成22年］134,363円/m2444,177円/坪-4.42％
2011年［平成23年］134,500円/m2444,628円/坪-2.00％
2012年［平成24年］132,900円/m2439,338円/坪-0.93％
2013年［平成25年］132,800円/m2439,008円/坪-0.05％
2014年［平成26年］135,888円/m2449,219円/坪+0.16％
2015年［平成27年］135,888円/m2449,219円/坪+0.25％
2016年［平成28年］137,444円/m2454,361円/坪+0.50％
2017年［平成29年］138,111円/m2456,565円/坪+0.50％
2018年［平成30年］139,111円/m2459,871円/坪+0.75％
2019年［令和元年］141,444円/m2467,584円/坪+1.64％
2020年［令和2年］142,000円/m2469,421円/坪+0.34％
2021年［令和3年］142,111円/m2469,788円/坪-0.19％
2022年［令和4年］145,555円/m2481,175円/坪+2.43％
2023年［令和5年］151,333円/m2500,275円/坪+4.03％
2024年［令和6年］156,333円/m2516,804円/坪+3.26％
2025年［令和7年］162,333円/m2536,639円/坪+3.79％

堺市東区の町名

  • 東区丈六
  • 東区中茶屋
  • 東区北野田
  • 東区南野田
  • 東区大美野
  • 東区引野町
  • 東区日置荘北町
  • 東区日置荘原寺町
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