三国ケ丘駅（みくにがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は274,500円/m2、坪単価では平均907,438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.26％の上昇です。
三国ケ丘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。三国ケ丘駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三国ケ丘駅の地価平均は、三国ケ丘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
274,500円/m2+4.26％
公示地価平均（2026年）
907,438円/坪
坪単価
+4.26％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 向陵中町2-4-16 | 三国ケ丘駅より100m | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | +6.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 向陵中町3-4-15 | 三国ケ丘駅より550m | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２ | 三国ケ丘駅より540m | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +4.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | 2,250,000 | ||
| 1991年 | 1,850,000 | ||
| 1992年 | 1,450,000 | ||
| 1993年 | 1,230,000 | ||
| 1994年 | 1,050,000 | ||
| 1995年 | 904,000 | ||
| 1996年 | 775,000 | ||
| 1997年 | 700,000 | ||
| 1998年 | 645,000 | ||
| 1999年 | 550,000 | ||
| 2000年 | 468,000 | ||
| 2001年 | 398,000 | ||
| 2002年 | 342,000 | ||
| 2003年 | 289,000 | ||
| 2004年 | 264,000 | ||
| 2005年 | 256,000 | ||
| 2006年 | 265,000 | ||
| 2007年 | 287,000 | ||
| 2008年 | 305,000 | ||
| 2009年 | 271,000 | ||
| 2010年 | 247,000 | ||
| 2011年 | 232,000 | ||
| 2012年 | 228,000 | ||
| 2013年 | 228,000 | ||
| 2014年 | 240,000 | ||
| 2015年 | 243,000 | ||
| 2016年 | 211,000 | 174,000 | 248,000 |
| 2017年 | 221,500 | 180,000 | 263,000 |
| 2018年 | 245,000 | 190,000 | 300,000 |
| 2019年 | 272,000 | 202,000 | 342,000 |
| 2020年 | 287,500 | 215,000 | 360,000 |
| 2021年 | 296,000 | 214,000 | 378,000 |
| 2022年 | 309,000 | 218,000 | 400,000 |
| 2023年 | 326,500 | 223,000 | 430,000 |
| 2024年 | 341,500 | 228,000 | 455,000 |
| 2025年 | 359,000 | 235,000 | 483,000 |
| 2026年 | 274,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +2.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | +4.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +9.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +10.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +5.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +2.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +3.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +4.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 341,500円/m2 | 1,128,925円/坪 | +4.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +4.61％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +3.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +5.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +6.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +6.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +1.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +2.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +2.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +3.07％ |
| 2026年［令和8年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | +4.26％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | -17.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | -21.62％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | -15.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -14.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | -13.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | -14.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -9.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -7.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -14.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | -14.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | -14.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | -14.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -15.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -8.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -3.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | +8.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +6.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -11.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -8.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -6.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -1.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +5.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +1.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +2.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +6.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +14.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +14.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +5.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +5.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +5.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +7.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | +5.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | +6.15％ |