湊駅（みなと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は145,000円/m2、坪単価では平均479,338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.17％の上昇です。
湊駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。湊駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
湊駅の地価平均は、湊駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
145,000円/m2+2.17％
公示地価平均（2026年）
479,338円/坪
坪単価
+2.17％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南半町東2-1-32 | 湊駅より900m | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 出島町1-5-7 | 湊駅より200m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +2.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 出島町3-2-6 | 湊駅より400m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南旅篭町東4-3-15 | 湊駅より1,200m | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +1.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 151,000 |
| 1984年 | 156,000 |
| 1985年 | 165,000 |
| 1986年 | 168,000 |
| 1987年 | 171,500 |
| 1988年 | 196,500 |
| 1989年 | 270,000 |
| 1990年 | 437,500 |
| 1991年 | 445,000 |
| 1992年 | 320,000 |
| 1993年 | 276,500 |
| 1994年 | 252,500 |
| 1995年 | 250,000 |
| 1996年 | 241,000 |
| 1997年 | 236,500 |
| 1998年 | 234,000 |
| 1999年 | 216,000 |
| 2000年 | 200,000 |
| 2001年 | 183,000 |
| 2002年 | 167,500 |
| 2003年 | 153,500 |
| 2004年 | 142,500 |
| 2005年 | 137,500 |
| 2006年 | 138,000 |
| 2007年 | 141,000 |
| 2008年 | 146,500 |
| 2009年 | 143,500 |
| 2010年 | 137,500 |
| 2011年 | 135,000 |
| 2012年 | 133,000 |
| 2013年 | 131,333 |
| 2014年 | 130,666 |
| 2015年 | 130,000 |
| 2016年 | 133,500 |
| 2017年 | 133,000 |
| 2018年 | 132,750 |
| 2019年 | 133,000 |
| 2020年 | 134,250 |
| 2021年 | 131,000 |
| 2022年 | 135,000 |
| 2023年 | 134,000 |
| 2024年 | 139,250 |
| 2025年 | 138,000 |
| 2026年 | 145,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +3.31％ |
| 1985年［昭和60年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +2.56％ |
| 1986年［昭和61年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +1.82％ |
| 1987年［昭和62年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +2.12％ |
| 1988年［昭和63年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | +14.67％ |
| 1989年［平成元年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +37.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | +62.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +1.73％ |
| 1992年［平成4年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -28.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | -13.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | -8.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -0.99％ |
| 1996年［平成8年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -3.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 236,500円/m2 | 781,818円/坪 | -1.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -1.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -7.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -7.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -8.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | -8.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | -8.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -7.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -3.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +0.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +2.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +3.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -2.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -4.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -1.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -1.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 131,333円/m2 | 434,159円/坪 | -1.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 130,666円/m2 | 431,955円/坪 | -0.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -0.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | -0.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -0.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 132,750円/m2 | 438,842円/坪 | -0.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +0.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 134,250円/m2 | 443,801円/坪 | +0.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +0.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +1.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 139,250円/m2 | 460,330円/坪 | +1.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +1.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.17％ |