堺駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府堺市堺区

堺駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大町西1-1-25	堺駅より850m	400,000円/m2	1,322,314円/坪	+5.26％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員50.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域地積 348m2（105坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2001年 455,000円/m2 / 2002年 382,000円/m2 / 2003年 320,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 260,000円/m2 / 2006年 260,000円/m2 / 2007年 299,000円/m2 / 2008年 335,000円/m2 / 2009年 333,000円/m2 / 2010年 292,000円/m2 / 2011年 266,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 245,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 252,000円/m2 / 2017年 264,000円/m2 / 2018年 291,000円/m2 / 2019年 326,000円/m2 / 2020年 360,000円/m2 / 2021年 343,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 365,000円/m2 / 2024年 372,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
2位	栄橋町1-5-2	堺駅より380m	264,000円/m2	872,727円/坪	+5.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗、共同住宅等の混在する商業地域地積 157m2（47坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 465,000円/m2 / 1996年 435,000円/m2 / 1997年 410,000円/m2 / 1998年 382,000円/m2 / 1999年 345,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 181,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 166,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 159,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 162,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 206,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 224,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 250,000円/m2 / 2026年 264,000円/m2
3位	堺区戎島町１丁３７番	堺駅より500m	187,000円/m2	618,181円/坪	+3.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 256,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 232,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 197,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 152,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 156,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 166,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 187,000円/m2
4位	大浜中町3-11-7	堺駅より1,200m	135,000円/m2	446,280円/坪	+3.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 80m2（24坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 247,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 237,000円/m2 / 1998年 235,000円/m2 / 1999年 216,000円/m2 / 2000年 200,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 166,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 139,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2 / 2026年 135,000円/m2
5位	堺区山本町５丁１１０番７７	堺駅より1,200m	120,000円/m2	396,694円/坪	+2.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 113m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 220,000円/m2 / 1996年 212,000円/m2 / 1997年 209,000円/m2 / 1998年 207,000円/m2 / 1999年 193,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
6位	堺区神南辺町５丁１５２番４	堺駅より1,000m	120,000円/m2	396,694円/坪	+11.11％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・作業場利用状況表示作業場兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模工場のほかに倉庫等も見られる工業地域地積 1,983m2（599坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 165,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 153,000円/m2 / 1998年 151,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 75,300円/m2 / 2006年 73,700円/m2 / 2007年 75,800円/m2 / 2008年 84,600円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 71,700円/m2 / 2013年 70,300円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 71,100円/m2 / 2017年 72,000円/m2 / 2018年 74,300円/m2 / 2019年 75,500円/m2 / 2020年 77,000円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 86,700円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
7位	堺区築港南町４番５外	堺駅より1,600m	78,000円/m2	257,851円/坪	+13.87％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路道路・北東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大規模工場が多い臨海部の工業地域地積 89,258m2（27,000坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 55,500円/m2 / 2012年 53,600円/m2 / 2013年 52,500円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 52,000円/m2 / 2016年 53,000円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 54,500円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 55,500円/m2 / 2022年 56,700円/m2 / 2023年 59,500円/m2 / 2024年 63,700円/m2 / 2025年 68,500円/m2 / 2026年 78,000円/m2

堺駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1994年	165,000
1995年	273,000
1996年	260,500
1997年	253,000
1998年	245,600
1999年	225,200
2000年	204,600
2001年	229,833
2002年	201,166
2003年	176,666
2004年	158,750
2005年	151,216
2006年	151,450
2007年	161,633
2008年	175,600
2009年	173,833
2010年	159,833
2011年	138,214
2012年	133,900
2013年	131,257
2014年	130,714
2015年	130,571
2016年	132,014
2017年	134,428
2018年	140,614
2019年	150,000
2020年	159,642
2021年	156,214
2022年	160,242
2023年	165,028
2024年	170,100
2025年	176,357
2026年	186,285

堺駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	165,000円/m2	545,454円/坪
1995年［平成7年］	273,000円/m2	902,479円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	260,500円/m2	861,157円/坪	-4.01％
1997年［平成9年］	253,000円/m2	836,363円/坪	-2.43％
1998年［平成10年］	245,600円/m2	811,900円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	225,200円/m2	744,462円/坪	-8.02％
2000年［平成12年］	204,600円/m2	676,363円/坪	-8.58％
2001年［平成13年］	229,833円/m2	759,779円/坪	-9.33％
2002年［平成14年］	201,166円/m2	665,013円/坪	-11.40％
2003年［平成15年］	176,666円/m2	584,022円/坪	-11.36％
2004年［平成16年］	158,750円/m2	524,793円/坪	-9.70％
2005年［平成17年］	151,216円/m2	499,889円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	151,450円/m2	500,661円/坪	+0.01％
2007年［平成19年］	161,633円/m2	534,325円/坪	+5.22％
2008年［平成20年］	175,600円/m2	580,495円/坪	+8.16％
2009年［平成21年］	173,833円/m2	574,655円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	159,833円/m2	528,374円/坪	-7.03％
2011年［平成23年］	138,214円/m2	456,906円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	133,900円/m2	442,644円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	131,257円/m2	433,907円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	130,714円/m2	432,113円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	130,571円/m2	431,641円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	132,014円/m2	436,410円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	134,428円/m2	444,391円/坪	+1.37％
2018年［平成30年］	140,614円/m2	464,840円/坪	+3.11％
2019年［令和元年］	150,000円/m2	495,867円/坪	+4.47％
2020年［令和2年］	159,642円/m2	527,744円/坪	+4.50％
2021年［令和3年］	156,214円/m2	516,410円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	160,242円/m2	529,728円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	165,028円/m2	545,548円/坪	+3.41％
2024年［令和6年］	170,100円/m2	562,314円/坪	+4.13％
2025年［令和7年］	176,357円/m2	582,998円/坪	+4.54％
2026年［令和8年］	186,285円/m2	615,820円/坪	+6.48％

堺駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
堺東駅	316,272円/m2	1,045,529円/坪	+6.62％
三国ケ丘駅	274,500円/m2	907,438円/坪	+4.26％
浅香山駅	157,000円/m2	519,008円/坪	+5.43％
湊駅	145,000円/m2	479,338円/坪	+2.17％
七道駅	141,000円/m2	466,115円/坪	+6.63％

堺駅（さかい）

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公示地価平均

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