上野芝駅（うえのしば）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は169,142円/m2、坪単価では平均559,149円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.06％の上昇です。
上野芝駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。上野芝駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上野芝駅の地価平均は、上野芝駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
169,142円/m2+3.06％
公示地価平均（2026年）
559,149円/坪
坪単価
+3.06％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上野芝町3-3-13 | 上野芝駅より150m | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +3.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 上野芝向ヶ丘町1-11-13 | 上野芝駅より480m | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +3.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 上野芝町4-27-15 | 上野芝駅より530m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +1.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上野芝町4-27-15 | 上野芝駅より530m | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +2.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 北区東上野芝町２丁１８２番 | 上野芝駅より710m | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +2.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 緑ヶ丘南町4-1-18 | 上野芝駅より700m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 上野芝向ヶ丘町4-22-9 | 上野芝駅より750m | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +4.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 霞ヶ丘町2-2-14 | 上野芝駅より1,000m | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +2.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 北区百舌鳥陵南町３丁３５０番４ | 上野芝駅より1,600m | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 堺区旭ヶ丘南町１丁２３番２ | 上野芝駅より1,500m | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 上野芝向ヶ丘町6-16-11 | 上野芝駅より1,100m | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +2.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 北条町1-6-2 | 上野芝駅より850m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 上野芝町8-12-4 | 上野芝駅より1,000m | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +1.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 石津町3-4-15 | 上野芝駅より1,300m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +3.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 165,000 | ||
| 1987年 | 170,000 | ||
| 1988年 | 199,000 | ||
| 1989年 | 262,500 | ||
| 1990年 | 556,333 | 546,000 | 566,666 |
| 1991年 | 517,166 | 555,000 | 479,333 |
| 1992年 | 362,500 | 378,333 | 346,666 |
| 1993年 | 297,857 | 297,500 | 298,333 |
| 1994年 | 280,111 | 277,166 | 286,000 |
| 1995年 | 276,800 | 275,571 | 279,666 |
| 1996年 | 266,000 | 265,285 | 267,666 |
| 1997年 | 256,363 | 258,714 | 252,250 |
| 1998年 | 249,545 | 254,285 | 241,250 |
| 1999年 | 229,545 | 232,714 | 224,000 |
| 2000年 | 211,272 | 214,000 | 206,500 |
| 2001年 | 191,818 | 195,142 | 186,000 |
| 2002年 | 172,166 | 178,000 | 164,000 |
| 2003年 | 157,833 | 163,428 | 150,000 |
| 2004年 | 148,666 | 152,714 | 143,000 |
| 2005年 | 146,153 | 148,285 | 143,666 |
| 2006年 | 148,000 | 148,571 | 147,333 |
| 2007年 | 153,153 | 153,714 | 152,500 |
| 2008年 | 157,846 | 159,428 | 156,000 |
| 2009年 | 153,923 | 157,000 | 150,333 |
| 2010年 | 148,076 | 150,285 | 145,500 |
| 2011年 | 145,384 | 147,285 | 143,166 |
| 2012年 | 143,923 | 145,428 | 142,166 |
| 2013年 | 143,769 | 144,714 | 142,666 |
| 2014年 | 144,923 | 145,571 | 144,166 |
| 2015年 | 147,428 | 146,285 | 148,571 |
| 2016年 | 148,142 | 147,000 | 149,285 |
| 2017年 | 149,285 | 147,857 | 150,714 |
| 2018年 | 151,500 | 149,000 | 154,000 |
| 2019年 | 154,571 | 150,857 | 158,285 |
| 2020年 | 156,285 | 153,857 | 158,714 |
| 2021年 | 156,071 | 153,000 | 159,142 |
| 2022年 | 158,428 | 155,142 | 161,714 |
| 2023年 | 161,714 | 157,857 | 165,571 |
| 2024年 | 165,000 | 160,714 | 169,285 |
| 2025年 | 168,785 | 164,142 | 173,428 |
| 2026年 | 169,142 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 556,333円/m2 | 1,839,118円/坪 | +68.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 517,166円/m2 | 1,709,641円/坪 | -6.83％ |
| 1992年［平成4年］ | 362,500円/m2 | 1,198,347円/坪 | -29.23％ |
| 1993年［平成5年］ | 297,857円/m2 | 984,651円/坪 | -15.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 280,111円/m2 | 925,987円/坪 | -6.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 276,800円/m2 | 915,041円/坪 | -1.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -3.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 256,363円/m2 | 847,483円/坪 | -2.20％ |
| 1998年［平成10年］ | 249,545円/m2 | 824,943円/坪 | -2.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 229,545円/m2 | 758,827円/坪 | -7.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 211,272円/m2 | 698,422円/坪 | -7.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 191,818円/m2 | 634,109円/坪 | -9.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 172,166円/m2 | 569,146円/坪 | -9.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 157,833円/m2 | 521,763円/坪 | -8.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 148,666円/m2 | 491,460円/坪 | -5.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 146,153円/m2 | 483,153円/坪 | -2.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +1.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 153,153円/m2 | 506,293円/坪 | +3.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 157,846円/m2 | 521,805円/坪 | +3.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 153,923円/m2 | 508,836円/坪 | -2.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 148,076円/m2 | 489,510円/坪 | -3.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 145,384円/m2 | 480,610円/坪 | -1.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 143,923円/m2 | 475,778円/坪 | -1.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 143,769円/m2 | 475,270円/坪 | -0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 144,923円/m2 | 479,084円/坪 | +0.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 147,428円/m2 | 487,367円/坪 | +0.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 148,142円/m2 | 489,728円/坪 | +0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 149,285円/m2 | 493,506円/坪 | +0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +1.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 154,571円/m2 | 510,979円/坪 | +1.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 156,285円/m2 | 516,646円/坪 | +1.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 156,071円/m2 | 515,938円/坪 | -0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 158,428円/m2 | 523,730円/坪 | +1.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 161,714円/m2 | 534,592円/坪 | +2.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +2.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 168,785円/m2 | 557,969円/坪 | +2.26％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +26.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | +32.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +68.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +1.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 378,333円/m2 | 1,250,688円/坪 | -31.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | -17.63％ |
| 1994年［平成6年］ | 277,166円/m2 | 916,253円/坪 | -8.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 275,571円/m2 | 910,979円/坪 | -1.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 265,285円/m2 | 876,977円/坪 | -3.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 258,714円/m2 | 855,253円/坪 | -2.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 254,285円/m2 | 840,613円/坪 | -1.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 232,714円/m2 | 769,303円/坪 | -8.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -8.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 195,142円/m2 | 645,100円/坪 | -8.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -8.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 163,428円/m2 | 540,259円/坪 | -8.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 152,714円/m2 | 504,840円/坪 | -6.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 148,285円/m2 | 490,200円/坪 | -2.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 148,571円/m2 | 491,145円/坪 | +0.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 153,714円/m2 | 508,146円/坪 | +3.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 159,428円/m2 | 527,036円/坪 | +3.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -1.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 150,285円/m2 | 496,812円/坪 | -4.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 147,285円/m2 | 486,894円/坪 | -2.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 145,428円/m2 | 480,755円/坪 | -1.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 144,714円/m2 | 478,394円/坪 | -0.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 145,571円/m2 | 481,227円/坪 | +0.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 146,285円/m2 | 483,589円/坪 | +0.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 147,857円/m2 | 488,783円/坪 | +0.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +0.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 150,857円/m2 | 498,701円/坪 | +1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 153,857円/m2 | 508,618円/坪 | +1.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 155,142円/m2 | 512,868円/坪 | +1.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,857円/m2 | 521,841円/坪 | +1.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 160,714円/m2 | 531,286円/坪 | +1.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 164,142円/m2 | 542,621円/坪 | +2.16％ |
| 2026年［令和8年］ | 169,142円/m2 | 559,149円/坪 | +3.06％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 566,666円/m2 | 1,873,278円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 479,333円/m2 | 1,584,573円/坪 | -15.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 346,666円/m2 | 1,146,005円/坪 | -27.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 298,333円/m2 | 986,225円/坪 | -13.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -4.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 279,666円/m2 | 924,517円/坪 | -2.21％ |
| 1996年［平成8年］ | 267,666円/m2 | 884,848円/坪 | -4.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 252,250円/m2 | 833,884円/坪 | -1.73％ |
| 1998年［平成10年］ | 241,250円/m2 | 797,520円/坪 | -4.37％ |
| 1999年［平成11年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -7.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | -7.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -9.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -9.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -8.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -4.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 143,666円/m2 | 474,931円/坪 | -1.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 147,333円/m2 | 487,052円/坪 | +2.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +3.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +2.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 150,333円/m2 | 496,969円/坪 | -3.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | -3.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 143,166円/m2 | 473,278円/坪 | -1.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 142,166円/m2 | 469,972円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 142,666円/m2 | 471,625円/坪 | +0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 144,166円/m2 | 476,584円/坪 | +1.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 148,571円/m2 | 491,145円/坪 | +0.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 149,285円/m2 | 493,506円/坪 | +0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 150,714円/m2 | 498,229円/坪 | +0.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 158,285円/m2 | 523,258円/坪 | +2.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 158,714円/m2 | 524,675円/坪 | +0.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 159,142円/m2 | 526,092円/坪 | +0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 161,714円/m2 | 534,592円/坪 | +1.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 165,571円/m2 | 547,343円/坪 | +2.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 169,285円/m2 | 559,622円/坪 | +2.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 173,428円/m2 | 573,317円/坪 | +2.37％ |