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貝塚市

  • 公示地価 63,760円/m2（2026年）
  • 坪単価 210,776円/坪
  • 調査地点 25地点
  • 都道府県 大阪府

大阪府貝塚市（かいづかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は63,760円/m2、坪単価では平均210,776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.01％の下落です。

貝塚市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で25地点を集計した値です。貝塚市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

63,760円/m2-0.01％

公示地価平均（2026年）

210,776円/坪

坪単価

-0.01％

前年からの変動率

480位

全国順位（1,527件中）

貝塚市の地価マップ

  • 〜49,400円/m2
  • 〜61,800円/m2
  • 〜65,900円/m2
  • 〜69,300円/m2
  • 〜152,000円/m2
貝塚市の地価マップ貝塚市の35地点の位置。色は地価の五分位三ケ山７１０番１外 19,400円/m2（2026年）水間５７６番４ 29,300円/m2（2026年）二色南町７番４ 35,600円/m2（2025年）三ツ松１３０８番 35,900円/m2（2026年）王子１２１番７ 36,000円/m2（2025年）三ツ松８７２番３ 46,500円/m2（2025年）名越６１８番１９外 49,400円/m2（2026年）名越３８２番３ 49,400円/m2（2026年）東山5-7-7 54,000円/m2（2026年）清児７３２番２６ 55,400円/m2（2026年）二色3-3-3 56,800円/m2（2026年）脇浜3-20-2 60,800円/m2（2026年）王子９２８番３０ 61,500円/m2（2026年）畠中2-19-5 61,800円/m2（2026年）堀1-24-14 62,300円/m2（2026年）窪田２１８番４ 62,800円/m2（2025年）地蔵堂１４４番５外 63,100円/m2（2025年）久保3-5-28 64,400円/m2（2026年）堤１４７番７ 65,000円/m2（2026年）澤８７７番１外 65,600円/m2（2026年）久保1-23-23 65,900円/m2（2025年）久保1-23-23 65,900円/m2（2026年）南町30-2 66,400円/m2（2026年）麻生中８２２番１３ 66,600円/m2（2025年）澤３００番９２ 67,200円/m2（2026年）澤９９７番２２ 68,300円/m2（2026年）半田1-6-24 68,400円/m2（2026年）澤６１０番９ 69,300円/m2（2025年）麻生中１０５６番４ 70,600円/m2（2026年）石才６９番５ 73,000円/m2（2026年）海塚1-18-5 81,500円/m2（2026年）北町15-6 89,700円/m2（2026年）北町15-6 89,700円/m2（2025年）近木町2-3 150,000円/m2（2025年）近木町2-3 152,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

貝塚市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位貝塚駅85,450円/m2282,479円/坪+0.45％
2位近義の里駅73,000円/m2241,322円/坪0.00％
3位二色浜駅64,880円/m2214,479円/坪+0.15％
4位清児駅55,400円/m2183,140円/坪-0.18％
5位森駅54,000円/m2178,512円/坪0.00％
6位三ツ松駅35,900円/m2118,677円/坪-0.83％
7位水間観音駅24,350円/m280,495円/坪-1.10％

貝塚市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
近木町151,000円/m2499,173円/坪+2.37％
北町89,700円/m2296,528円/坪0.00％
海塚81,500円/m2269,421円/坪0.00％
石才73,000円/m2241,322円/坪0.00％
麻生中68,600円/m2226,776円/坪+0.36％
半田68,400円/m2226,115円/坪0.00％
澤67,600円/m2223,471円/坪+0.19％
南町66,400円/m2219,504円/坪0.00％
久保65,400円/m2216,198円/坪-0.15％
堤65,000円/m2214,876円/坪0.00％
地蔵堂63,100円/m2208,595円/坪+2.10％
窪田62,800円/m2207,603円/坪-0.16％
堀62,300円/m2205,950円/坪0.00％
畠中61,800円/m2204,297円/坪0.00％
脇浜60,800円/m2200,991円/坪0.00％
二色56,800円/m2187,768円/坪
清児55,400円/m2183,140円/坪-0.18％
東山54,000円/m2178,512円/坪0.00％
名越49,400円/m2163,305円/坪-0.60％
王子48,750円/m2161,157円/坪-0.28％
三ツ松41,200円/m2136,198円/坪-0.74％
二色南町35,600円/m2117,685円/坪+4.09％
水間29,300円/m296,859円/坪-0.68％
三ケ山19,400円/m264,132円/坪-1.52％

貝塚市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位近木町2-3貝塚駅より90m152,000円/m2502,479円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員12.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域
地積
409m2（123坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 134,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 141,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
2位近木町2-3貝塚駅より90m150,000円/m2495,867円/坪+2.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員12.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域
地積
409m2（123坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 133,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2
3位北町15-6貝塚駅より650m89,700円/m2296,528円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 113,000円/m2 / 1986年 116,000円/m2 / 1987年 119,000円/m2 / 1988年 143,000円/m2 / 1989年 211,000円/m2 / 1990年 358,000円/m2 / 1991年 367,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 238,000円/m2 / 1994年 224,000円/m2 / 1995年 218,000円/m2 / 1996年 206,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 194,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 96,500円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 92,000円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 88,800円/m2 / 2011年 88,800円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 88,000円/m2 / 2014年 89,700円/m2 / 2015年 89,700円/m2 / 2016年 89,700円/m2 / 2017年 89,700円/m2 / 2018年 89,700円/m2 / 2019年 89,700円/m2 / 2020年 89,700円/m2 / 2021年 89,700円/m2 / 2022年 89,700円/m2 / 2023年 89,700円/m2 / 2024年 89,700円/m2 / 2025年 89,700円/m2 / 2026年 89,700円/m2
4位北町15-6貝塚駅より650m89,700円/m2296,528円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 200,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 172,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 92,500円/m2 / 2009年 89,700円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 88,800円/m2 / 2014年 89,700円/m2 / 2015年 89,700円/m2 / 2016年 89,700円/m2 / 2017年 89,700円/m2 / 2018年 89,700円/m2 / 2019年 89,700円/m2 / 2020年 89,700円/m2 / 2021年 89,700円/m2 / 2022年 89,700円/m2 / 2023年 89,700円/m2 / 2024年 89,700円/m2 / 2025年 89,700円/m2
5位海塚1-18-5貝塚駅より300m81,500円/m2269,421円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南西・幅員4.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 185,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 179,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 85,300円/m2 / 2009年 85,200円/m2 / 2010年 82,200円/m2 / 2011年 81,200円/m2 / 2012年 80,400円/m2 / 2013年 80,400円/m2 / 2014年 81,500円/m2 / 2015年 81,500円/m2 / 2016年 81,500円/m2 / 2017年 81,500円/m2 / 2018年 81,500円/m2 / 2019年 81,500円/m2 / 2020年 81,500円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 81,500円/m2 / 2023年 81,500円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 81,500円/m2 / 2026年 81,500円/m2
6位石才６９番５近義の里駅より100m73,000円/m2241,322円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 210,000円/m2 / 1995年 206,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 189,000円/m2 / 1998年 184,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 99,700円/m2 / 2005年 89,600円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 82,300円/m2 / 2008年 82,700円/m2 / 2009年 81,900円/m2 / 2010年 79,200円/m2 / 2011年 76,800円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 73,700円/m2 / 2014年 73,600円/m2 / 2015年 73,600円/m2 / 2016年 73,600円/m2 / 2017年 73,600円/m2 / 2018年 73,600円/m2 / 2019年 73,600円/m2 / 2020年 73,600円/m2 / 2021年 73,300円/m2 / 2022年 73,300円/m2 / 2023年 73,300円/m2 / 2025年 73,000円/m2 / 2026年 73,000円/m2
7位麻生中１０５６番４東貝塚駅より880m70,600円/m2233,388円/坪+0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
府道沿いに物販店、飲食店等が多い路線商業地域
地積
1,485m2（449坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 70,000円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 69,900円/m2 / 2022年 69,900円/m2 / 2023年 69,900円/m2 / 2024年 69,900円/m2 / 2025年 70,100円/m2 / 2026年 70,600円/m2
8位澤６１０番９二色浜駅より220m69,300円/m2229,090円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 430,000円/m2 / 1991年 323,000円/m2 / 1992年 235,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 178,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 99,500円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 80,300円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 76,400円/m2 / 2008年 77,000円/m2 / 2009年 74,700円/m2 / 2010年 73,200円/m2 / 2011年 71,400円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 69,300円/m2 / 2014年 69,300円/m2 / 2015年 69,300円/m2 / 2016年 69,300円/m2 / 2017年 69,300円/m2 / 2018年 69,300円/m2 / 2019年 69,300円/m2 / 2020年 69,300円/m2 / 2021年 69,300円/m2 / 2022年 69,300円/m2 / 2023年 69,300円/m2 / 2024年 69,300円/m2 / 2025年 69,300円/m2
9位半田1-6-24東貝塚駅より300m68,400円/m2226,115円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.9m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の多く見られる既成住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 200,000円/m2 / 1994年 181,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 167,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 90,900円/m2 / 2005年 81,600円/m2 / 2006年 75,100円/m2 / 2007年 75,100円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 72,500円/m2 / 2011年 70,800円/m2 / 2012年 69,400円/m2 / 2013年 68,500円/m2 / 2014年 68,400円/m2 / 2015年 68,400円/m2 / 2016年 68,400円/m2 / 2017年 68,400円/m2 / 2018年 68,400円/m2 / 2019年 68,400円/m2 / 2020年 68,400円/m2 / 2021年 68,400円/m2 / 2022年 68,400円/m2 / 2023年 68,400円/m2 / 2024年 68,400円/m2 / 2025年 68,400円/m2 / 2026年 68,400円/m2
10位澤９９７番２２二色浜駅より1,300m68,300円/m2225,785円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 335,000円/m2 / 1991年 342,000円/m2 / 1992年 263,000円/m2 / 1993年 215,000円/m2 / 1994年 194,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 169,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 93,500円/m2 / 2005年 84,000円/m2 / 2006年 78,800円/m2 / 2007年 76,500円/m2 / 2008年 77,200円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 74,200円/m2 / 2011年 72,200円/m2 / 2012年 70,300円/m2 / 2013年 68,900円/m2 / 2014年 68,400円/m2 / 2015年 68,300円/m2 / 2016年 68,300円/m2 / 2017年 68,300円/m2 / 2018年 68,300円/m2 / 2019年 68,300円/m2 / 2020年 68,300円/m2 / 2021年 68,300円/m2 / 2022年 68,300円/m2 / 2023年 68,300円/m2 / 2024年 68,300円/m2 / 2025年 68,300円/m2 / 2026年 68,300円/m2
11位澤３００番９２二色浜駅より1,100m67,200円/m2222,148円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 210,000円/m2 / 1994年 191,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 172,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 92,500円/m2 / 2005年 83,400円/m2 / 2006年 76,900円/m2 / 2007年 76,500円/m2 / 2008年 76,700円/m2 / 2009年 76,300円/m2 / 2010年 73,800円/m2 / 2011年 71,500円/m2 / 2012年 69,300円/m2 / 2013年 67,400円/m2 / 2014年 67,200円/m2 / 2015年 67,200円/m2 / 2016年 67,200円/m2 / 2017年 67,200円/m2 / 2018年 67,200円/m2 / 2019年 67,200円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,200円/m2 / 2022年 67,200円/m2 / 2023年 67,200円/m2 / 2024年 67,200円/m2 / 2025年 67,200円/m2 / 2026年 67,200円/m2
12位麻生中８２２番１３水間鉄道石才駅より290m66,600円/m2220,165円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 248,000円/m2 / 1990年 370,000円/m2 / 1991年 305,000円/m2 / 1992年 225,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 95,500円/m2 / 2004年 85,300円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 69,500円/m2 / 2011年 68,000円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 66,600円/m2 / 2014年 66,600円/m2 / 2015年 66,600円/m2 / 2016年 66,600円/m2 / 2017年 66,600円/m2 / 2018年 66,600円/m2 / 2019年 66,600円/m2 / 2020年 66,600円/m2 / 2021年 66,600円/m2 / 2022年 66,600円/m2 / 2023年 66,600円/m2 / 2024年 66,600円/m2 / 2025年 66,600円/m2
13位南町30-2貝塚駅より650m66,400円/m2219,504円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 70,000円/m2 / 1984年 72,300円/m2 / 1985年 74,800円/m2 / 1986年 77,000円/m2 / 1987年 79,500円/m2 / 1988年 95,500円/m2 / 1989年 142,000円/m2 / 1990年 246,000円/m2 / 1991年 252,000円/m2 / 1992年 214,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 173,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 86,400円/m2 / 2005年 78,200円/m2 / 2006年 73,300円/m2 / 2007年 73,300円/m2 / 2008年 73,800円/m2 / 2009年 73,400円/m2 / 2010年 70,500円/m2 / 2011年 69,100円/m2 / 2012年 68,000円/m2 / 2013年 67,400円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 66,800円/m2 / 2016年 66,700円/m2 / 2017年 66,600円/m2 / 2018年 66,500円/m2 / 2019年 66,400円/m2 / 2020年 66,400円/m2 / 2021年 66,400円/m2 / 2022年 66,400円/m2 / 2023年 66,400円/m2 / 2024年 66,400円/m2 / 2025年 66,400円/m2 / 2026年 66,400円/m2
14位久保1-23-23東岸和田駅より1,400m65,900円/m2217,851円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 80,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 75,300円/m2 / 2011年 72,200円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 68,700円/m2 / 2014年 68,300円/m2 / 2015年 68,300円/m2 / 2016年 68,300円/m2 / 2017年 68,300円/m2 / 2018年 68,300円/m2 / 2019年 68,300円/m2 / 2020年 68,300円/m2 / 2021年 67,800円/m2 / 2022年 67,300円/m2 / 2023年 66,800円/m2 / 2024年 66,300円/m2 / 2025年 65,900円/m2 / 2026年 65,900円/m2
15位久保1-23-23ＪＲ東岸和田駅より1,400m65,900円/m2217,851円/坪-0.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 80,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 77,600円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 71,500円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 68,300円/m2 / 2014年 68,300円/m2 / 2015年 68,300円/m2 / 2016年 68,300円/m2 / 2017年 68,300円/m2 / 2018年 68,300円/m2 / 2019年 68,300円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 67,100円/m2 / 2023年 66,600円/m2 / 2024年 66,200円/m2 / 2025年 65,900円/m2
16位澤８７７番１外二色浜駅より780m65,600円/m2216,859円/坪+0.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・南東・幅員32.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いに各種店舗が見られる路線商業地域
地積
989m2（299坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 64,600円/m2 / 2021年 64,600円/m2 / 2022年 64,600円/m2 / 2023年 64,600円/m2 / 2024年 64,800円/m2 / 2025年 65,100円/m2 / 2026年 65,600円/m2
17位堤１４７番７和泉橋本駅より500m65,000円/m2214,876円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 103,000円/m2 / 1987年 106,000円/m2 / 1988年 131,000円/m2 / 1989年 192,000円/m2 / 1990年 328,000円/m2 / 1991年 335,000円/m2 / 1992年 260,000円/m2 / 1993年 204,000円/m2 / 1994年 184,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 171,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 99,800円/m2 / 2004年 88,800円/m2 / 2005年 79,500円/m2 / 2006年 73,800円/m2 / 2007年 71,800円/m2 / 2008年 71,900円/m2 / 2009年 71,200円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 64,100円/m2 / 2013年 63,300円/m2 / 2014年 63,400円/m2 / 2015年 63,400円/m2 / 2016年 63,400円/m2 / 2017年 63,800円/m2 / 2018年 63,800円/m2 / 2019年 63,800円/m2 / 2020年 65,100円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 65,000円/m2 / 2023年 65,000円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 65,000円/m2 / 2026年 65,000円/m2
18位久保3-5-28東岸和田駅より1,100m64,400円/m2212,892円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 180,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 80,800円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 74,500円/m2 / 2009年 74,000円/m2 / 2010年 71,100円/m2 / 2011年 68,800円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 65,600円/m2 / 2015年 65,500円/m2 / 2016年 65,500円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 65,500円/m2 / 2021年 65,200円/m2 / 2022年 64,900円/m2 / 2023年 64,700円/m2 / 2024年 64,500円/m2 / 2025年 64,400円/m2 / 2026年 64,400円/m2
19位地蔵堂１４４番５外ＪＲ和泉橋本駅より800m63,100円/m2208,595円/坪+2.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が多い住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 167,000円/m2 / 1995年 164,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 153,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 66,800円/m2 / 2010年 64,400円/m2 / 2011年 62,600円/m2 / 2012年 62,100円/m2 / 2013年 61,800円/m2 / 2014年 61,800円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 61,800円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 61,800円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 61,800円/m2 / 2025年 63,100円/m2
20位窪田２１８番４二色浜駅より750m62,800円/m2207,603円/坪-0.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.6m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に工場等が混在する地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 390,000円/m2 / 1991年 306,000円/m2 / 1992年 215,000円/m2 / 1993年 176,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 164,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 79,200円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 69,200円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 64,200円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 62,500円/m2 / 2014年 62,500円/m2 / 2015年 63,100円/m2 / 2016年 63,100円/m2 / 2017年 63,100円/m2 / 2018年 63,100円/m2 / 2019年 63,100円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 62,900円/m2 / 2025年 62,800円/m2
21位堀1-24-14貝塚駅より1,000m62,300円/m2205,950円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
313m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 183,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 169,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 97,500円/m2 / 2004年 86,900円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 70,800円/m2 / 2007年 69,800円/m2 / 2008年 69,900円/m2 / 2009年 69,200円/m2 / 2010年 66,400円/m2 / 2011年 64,600円/m2 / 2012年 63,200円/m2 / 2013年 62,200円/m2 / 2014年 61,800円/m2 / 2015年 61,700円/m2 / 2016年 61,700円/m2 / 2017年 61,700円/m2 / 2018年 61,700円/m2 / 2019年 61,700円/m2 / 2020年 61,700円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 62,300円/m2 / 2025年 62,300円/m2 / 2026年 62,300円/m2
22位畠中2-19-5二色浜駅より1,500m61,800円/m2204,297円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 162,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 95,300円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 76,500円/m2 / 2006年 70,700円/m2 / 2007年 69,900円/m2 / 2008年 70,300円/m2 / 2009年 69,900円/m2 / 2010年 67,200円/m2 / 2011年 65,200円/m2 / 2012年 63,300円/m2 / 2013年 62,200円/m2 / 2014年 61,900円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 61,800円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 61,800円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 61,800円/m2 / 2025年 61,800円/m2 / 2026年 61,800円/m2
23位王子９２８番３０二色浜駅より880m61,500円/m2203,305円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 60,300円/m2 / 2017年 60,300円/m2 / 2018年 60,300円/m2 / 2019年 60,300円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 61,500円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 61,500円/m2 / 2024年 61,500円/m2 / 2025年 61,500円/m2 / 2026年 61,500円/m2
24位脇浜3-20-2貝塚駅より1,000m60,800円/m2200,991円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 165,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 72,800円/m2 / 2006年 67,700円/m2 / 2007年 67,700円/m2 / 2008年 67,700円/m2 / 2009年 67,400円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 63,800円/m2 / 2012年 62,700円/m2 / 2013年 61,700円/m2 / 2014年 61,300円/m2 / 2015年 61,100円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 60,900円/m2 / 2018年 60,800円/m2 / 2019年 60,800円/m2 / 2020年 60,800円/m2 / 2021年 60,800円/m2 / 2022年 60,800円/m2 / 2023年 60,800円/m2 / 2024年 60,800円/m2 / 2025年 60,800円/m2 / 2026年 60,800円/m2
25位二色3-3-3貝塚駅より2,100m56,800円/m2187,768円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2017年 56,800円/m2 / 2018年 56,800円/m2 / 2019年 56,800円/m2 / 2020年 56,800円/m2 / 2021年 56,800円/m2 / 2022年 56,800円/m2 / 2023年 56,800円/m2 / 2024年 56,800円/m2 / 2026年 56,800円/m2
26位清児７３２番２６清児駅より250m55,400円/m2183,140円/坪-0.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 87,000円/m2 / 1984年 90,000円/m2 / 1985年 92,700円/m2 / 1986年 95,500円/m2 / 1987年 97,500円/m2 / 1988年 113,000円/m2 / 1989年 155,000円/m2 / 1990年 263,000円/m2 / 1991年 263,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 174,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 146,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 70,800円/m2 / 2006年 65,100円/m2 / 2007年 63,200円/m2 / 2008年 63,200円/m2 / 2009年 62,100円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 57,900円/m2 / 2012年 56,900円/m2 / 2013年 56,100円/m2 / 2014年 55,900円/m2 / 2015年 55,900円/m2 / 2016年 55,800円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 55,800円/m2 / 2019年 55,800円/m2 / 2020年 55,800円/m2 / 2021年 55,600円/m2 / 2022年 55,600円/m2 / 2023年 55,600円/m2 / 2024年 55,600円/m2 / 2025年 55,500円/m2 / 2026年 55,400円/m2
27位東山5-7-7森駅より1,000m54,000円/m2178,512円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2023年 54,000円/m2 / 2024年 54,000円/m2 / 2025年 54,000円/m2 / 2026年 54,000円/m2
28位名越３８２番３名越駅より160m49,400円/m2163,305円/坪-0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 170,000円/m2 / 1994年 153,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 83,300円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 61,600円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 58,800円/m2 / 2010年 55,900円/m2 / 2011年 54,600円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 52,500円/m2 / 2014年 52,300円/m2 / 2015年 52,200円/m2 / 2016年 51,800円/m2 / 2017年 51,600円/m2 / 2018年 51,400円/m2 / 2019年 51,200円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 50,700円/m2 / 2022年 50,500円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 49,700円/m2 / 2026年 49,400円/m2
29位名越６１８番１９外名越駅より750m49,400円/m2163,305円/坪-0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 52,300円/m2 / 2017年 52,000円/m2 / 2018年 51,700円/m2 / 2019年 51,400円/m2 / 2020年 51,100円/m2 / 2021年 50,800円/m2 / 2022年 50,500円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 49,700円/m2 / 2026年 49,400円/m2
30位三ツ松８７２番３水間鉄道森駅より210m46,500円/m2153,719円/坪-0.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.7m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 150,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 54,400円/m2 / 2011年 52,200円/m2 / 2012年 50,700円/m2 / 2013年 50,200円/m2 / 2014年 49,800円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 49,200円/m2 / 2017年 48,900円/m2 / 2018年 48,600円/m2 / 2019年 48,400円/m2 / 2020年 48,100円/m2 / 2021年 47,800円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 47,200円/m2 / 2024年 46,800円/m2 / 2025年 46,500円/m2
31位王子１２１番７ＪＲ和泉橋本駅より1,500m36,000円/m2119,008円/坪-0.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.8m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 220,000円/m2 / 1991年 193,000円/m2 / 1992年 153,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 92,500円/m2 / 2000年 87,000円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 70,000円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 46,000円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 39,400円/m2 / 2012年 38,200円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 38,200円/m2 / 2015年 38,200円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 38,200円/m2 / 2018年 38,200円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 37,100円/m2 / 2022年 36,700円/m2 / 2023年 36,400円/m2 / 2024年 36,200円/m2 / 2025年 36,000円/m2
32位三ツ松１３０８番三ツ松駅より260m35,900円/m2118,677円/坪-0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 120,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 84,000円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 53,300円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 47,300円/m2 / 2008年 46,700円/m2 / 2009年 45,900円/m2 / 2010年 43,700円/m2 / 2011年 41,800円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 39,300円/m2 / 2015年 39,100円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 38,900円/m2 / 2018年 38,600円/m2 / 2019年 38,300円/m2 / 2020年 38,000円/m2 / 2021年 37,600円/m2 / 2022年 37,200円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 36,200円/m2 / 2026年 35,900円/m2
33位二色南町７番４貝塚駅より3,000m35,600円/m2117,685円/坪+4.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場・倉庫
利用状況表示
工場、倉庫兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
3,500m2（1,058坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 32,000円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 33,200円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 35,600円/m2
34位水間５７６番４水間観音駅より600m29,300円/m296,859円/坪-0.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員5.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 99,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 88,500円/m2 / 1998年 87,500円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 68,200円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 54,800円/m2 / 2004年 48,900円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 39,100円/m2 / 2008年 38,900円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 34,600円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 32,400円/m2 / 2014年 31,900円/m2 / 2015年 31,600円/m2 / 2016年 31,400円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 30,100円/m2 / 2023年 29,900円/m2 / 2024年 29,700円/m2 / 2025年 29,500円/m2 / 2026年 29,300円/m2
35位三ケ山７１０番１外水間観音駅より1,400m19,400円/m264,132円/坪-1.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の農家住宅が多い既成住宅地域
地積
708m2（214坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 27,000円/m2 / 1984年 27,500円/m2 / 1985年 28,100円/m2 / 1986年 28,800円/m2 / 1987年 29,500円/m2 / 1988年 32,000円/m2 / 1989年 42,000円/m2 / 1990年 71,000円/m2 / 1991年 71,000円/m2 / 1992年 60,000円/m2 / 1993年 57,000円/m2 / 1994年 53,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 50,000円/m2 / 1997年 49,000円/m2 / 1998年 48,000円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 42,900円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 37,300円/m2 / 2004年 34,700円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 28,400円/m2 / 2008年 27,800円/m2 / 2009年 27,100円/m2 / 2010年 25,600円/m2 / 2011年 24,300円/m2 / 2012年 23,300円/m2 / 2013年 22,600円/m2 / 2014年 22,400円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,700円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2025年 19,700円/m2 / 2026年 19,400円/m2

貝塚市の最新の地価の動向

貝塚市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府貝塚市（かいづかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は63,760円/m2、坪単価では平均210,776円/坪です。公示地価の全国順位は480位です。公示地価の前年からの変動率は-0.01％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は838位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の貝塚市の平均は59,354円/m2、坪単価では平均196,213円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の貝塚市の平均は96,066円/m2、坪単価では平均317,575円/坪で、前年からの変動率は+1.39％の上昇です。

貝塚市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の貝塚市の平均の過去最高値は350,312円/m2（1991年）、過去最低値は63,226円/m2（2024年）で、この両者の差は5.54倍です。

貝塚市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府貝塚市（かいづかし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は68,550円/m2、坪単価では平均226,611円/坪です。基準地価の全国順位は439位です。基準地価の前年からの変動率は+0.64％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は607位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の貝塚市の平均は62,487円/m2、坪単価では平均206,570円/坪で、前年からの変動率は+0.04％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の貝塚市の平均は150,000円/m2、坪単価では平均495,867円/坪で、前年からの変動率は+2.04％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の貝塚市の平均は35,600円/m2、坪単価では平均117,685円/坪で、前年からの変動率は+4.09％の上昇です。

貝塚市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の貝塚市の平均の過去最高値は400,714円/m2（1990年）、過去最低値は66,990円/m2（2017年）で、この両者の差は5.98倍です。

貝塚市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

貝塚市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は65,425円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では216,283円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.12％の上昇です。

貝塚市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
貝塚市の地価推移貝塚市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 79,343円/m2総平均 1990年 370,833円/m2総平均 2024年 64,572円/m2総平均 2025年 65,425円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 82,306円/m2公示地価平均 1991年 350,312円/m2公示地価平均 2024年 63,226円/m2公示地価平均 2026年 63,760円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 75,957円/m2基準地価平均 1990年 400,714円/m2基準地価平均 2017年 66,990円/m2基準地価平均 2025年 68,550円/m268,55065,42563,760
貝塚市の地価推移貝塚市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,0002002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 110,053円/m2総平均 2024年 64,572円/m2総平均 2025年 65,425円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 108,017円/m2公示地価平均 2024年 63,226円/m2公示地価平均 2026年 63,760円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 114,271円/m2基準地価平均 2017年 66,990円/m2基準地価平均 2025年 68,550円/m268,55065,42563,760
貝塚市の地価推移貝塚市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 65,097円/m2総平均 2024年 64,572円/m2総平均 2025年 65,425円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 64,369円/m2公示地価平均 2019年 64,380円/m2公示地価平均 2024年 63,226円/m2公示地価平均 2026年 63,760円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 66,990円/m2基準地価平均 2025年 68,550円/m268,55065,42563,760
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年79,34382,30675,957
1984年87,18291,00082,484
1985年94,50399,13188,807
1986年106,720102,712111,300
1987年111,466105,481118,307
1988年136,270123,906150,400
1989年206,500180,500236,214
1990年370,833344,687400,714
1991年340,666350,312329,642
1992年263,666273,625252,285
1993年233,027224,045246,200
1994年207,825196,480226,733
1995年195,136184,034216,600
1996年177,409169,172193,333
1997年170,215162,086185,933
1998年165,806158,706179,533
1999年151,616146,896161,392
2000年138,116134,103146,428
2001年123,490120,831129,000
2002年110,053108,017114,271
2003年97,45595,913100,650
2004年86,19785,06288,550
2005年77,45576,06280,342
2006年72,68870,44177,342
2007年72,12369,42877,514
2008年72,54269,71478,200
2009年71,38069,15775,828
2010年68,90966,52173,685
2011年68,77865,84074,900
2012年68,70565,85274,650
2013年68,05265,13874,366
2014年66,79765,60469,083
2015年66,16165,52667,490
2016年65,38864,73667,020
2017年65,09764,36966,990
2018年65,13364,31567,260
2019年65,30564,38067,710
2020年65,10264,18067,500
2021年64,80863,89667,180
2022年64,79163,81567,330
2023年64,84763,75767,680
2024年64,57263,22668,070
2025年65,42564,17668,550
2026年63,760

貝塚市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］79,343円/m2262,292円/坪
1984年［昭和59年］87,182円/m2288,207円/坪+3.12％
1985年［昭和60年］94,503円/m2312,408円/坪+2.94％
1986年［昭和61年］106,720円/m2352,793円/坪+3.01％
1987年［昭和62年］111,466円/m2368,484円/坪+4.48％
1988年［昭和63年］136,270円/m2450,479円/坪+22.00％
1989年［平成元年］206,500円/m2682,644円/坪+45.08％
1990年［平成2年］370,833円/m21,225,895円/坪+61.62％
1991年［平成3年］340,666円/m21,126,170円/坪-7.23％
1992年［平成4年］263,666円/m2871,625円/坪-21.58％
1993年［平成5年］233,027円/m2770,337円/坪-15.61％
1994年［平成6年］207,825円/m2687,024円/坪-9.35％
1995年［平成7年］195,136円/m2645,078円/坪-2.75％
1996年［平成8年］177,409円/m2586,476円/坪-6.56％
1997年［平成9年］170,215円/m2562,697円/坪-2.66％
1998年［平成10年］165,806円/m2548,121円/坪-2.27％
1999年［平成11年］151,616円/m2501,210円/坪-7.84％
2000年［平成12年］138,116円/m2456,582円/坪-8.52％
2001年［平成13年］123,490円/m2408,233円/坪-10.22％
2002年［平成14年］110,053円/m2363,813円/坪-10.62％
2003年［平成15年］97,455円/m2322,167円/坪-11.19％
2004年［平成16年］86,197円/m2284,950円/坪-11.30％
2005年［平成17年］77,455円/m2256,052円/坪-10.09％
2006年［平成18年］72,688円/m2240,292円/坪-6.31％
2007年［平成19年］72,123円/m2238,425円/坪-1.01％
2008年［平成20年］72,542円/m2239,811円/坪+0.36％
2009年［平成21年］71,380円/m2235,970円/坪-1.64％
2010年［平成22年］68,909円/m2227,800円/坪-3.70％
2011年［平成23年］68,778円/m2227,366円/坪-2.64％
2012年［平成24年］68,705円/m2227,125円/坪-2.18％
2013年［平成25年］68,052円/m2224,967円/坪-1.18％
2014年［平成26年］66,797円/m2220,817円/坪-0.15％
2015年［平成27年］66,161円/m2218,716円/坪-0.11％
2016年［平成28年］65,388円/m2216,160円/坪-0.14％
2017年［平成29年］65,097円/m2215,197円/坪-0.09％
2018年［平成30年］65,133円/m2215,316円/坪-0.06％
2019年［令和元年］65,305円/m2215,886円/坪+0.04％
2020年［令和2年］65,102円/m2215,215円/坪+0.08％
2021年［令和3年］64,808円/m2214,242円/坪-0.34％
2022年［令和4年］64,791円/m2214,187円/坪-0.10％
2023年［令和5年］64,847円/m2214,370円/坪-0.01％
2024年［令和6年］64,572円/m2213,461円/坪+0.07％
2025年［令和7年］65,425円/m2216,283円/坪+0.12％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］82,306円/m2272,086円/坪
1984年［昭和59年］91,000円/m2300,826円/坪+3.15％
1985年［昭和60年］99,131円/m2327,706円/坪+3.00％
1986年［昭和61年］102,712円/m2339,545円/坪+2.83％
1987年［昭和62年］105,481円/m2348,698円/坪+2.72％
1988年［昭和63年］123,906円/m2409,607円/坪+18.28％
1989年［平成元年］180,500円/m2596,694円/坪+44.58％
1990年［平成2年］344,687円/m21,139,462円/坪+71.90％
1991年［平成3年］350,312円/m21,158,057円/坪+1.36％
1992年［平成4年］273,625円/m2904,545円/坪-22.03％
1993年［平成5年］224,045円/m2740,646円/坪-17.00％
1994年［平成6年］196,480円/m2649,520円/坪-10.25％
1995年［平成7年］184,034円/m2608,378円/坪-2.56％
1996年［平成8年］169,172円/m2559,247円/坪-5.84％
1997年［平成9年］162,086円/m2535,822円/坪-2.97％
1998年［平成10年］158,706円/m2524,650円/坪-1.85％
1999年［平成11年］146,896円/m2485,608円/坪-7.09％
2000年［平成12年］134,103円/m2443,317円/坪-8.50％
2001年［平成13年］120,831円/m2399,441円/坪-9.65％
2002年［平成14年］108,017円/m2357,081円/坪-10.41％
2003年［平成15年］95,913円/m2317,070円/坪-10.98％
2004年［平成16年］85,062円/m2281,196円/坪-11.10％
2005年［平成17年］76,062円/m2251,444円/坪-10.51％
2006年［平成18年］70,441円/m2232,864円/坪-7.42％
2007年［平成19年］69,428円/m2229,515円/坪-1.45％
2008年［平成20年］69,714円/m2230,460円/坪+0.27％
2009年［平成21年］69,157円/m2228,618円/坪-0.93％
2010年［平成22年］66,521円/m2219,905円/坪-3.93％
2011年［平成23年］65,840円/m2217,652円/坪-2.76％
2012年［平成24年］65,852円/m2217,692円/坪-2.44％
2013年［平成25年］65,138円/m2215,333円/坪-1.55％
2014年［平成26年］65,604円/m2216,873円/坪-0.27％
2015年［平成27年］65,526円/m2216,615円/坪-0.18％
2016年［平成28年］64,736円/m2214,003円/坪-0.16％
2017年［平成29年］64,369円/m2212,790円/坪-0.10％
2018年［平成30年］64,315円/m2212,612円/坪-0.14％
2019年［令和元年］64,380円/m2212,828円/坪-0.04％
2020年［令和2年］64,180円/m2212,167円/坪+0.23％
2021年［令和3年］63,896円/m2211,226円/坪-0.36％
2022年［令和4年］63,815円/m2210,959円/坪-0.26％
2023年［令和5年］63,757円/m2210,769円/坪-0.12％
2024年［令和6年］63,226円/m2209,014円/坪-0.06％
2025年［令和7年］64,176円/m2212,152円/坪-0.10％
2026年［令和8年］63,760円/m2210,776円/坪-0.01％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］75,957円/m2251,097円/坪
1984年［昭和59年］82,484円/m2272,676円/坪+3.09％
1985年［昭和60年］88,807円/m2293,579円/坪+2.88％
1986年［昭和61年］111,300円/m2367,933円/坪+3.31％
1987年［昭和62年］118,307円/m2391,097円/坪+6.51％
1988年［昭和63年］150,400円/m2497,190円/坪+26.26％
1989年［平成元年］236,214円/m2780,873円/坪+45.95％
1990年［平成2年］400,714円/m21,324,675円/坪+48.76％
1991年［平成3年］329,642円/m21,089,728円/坪-17.04％
1992年［平成4年］252,285円/m2834,002円/坪-20.97％
1993年［平成5年］246,200円/m2813,884円/坪-14.01％
1994年［平成6年］226,733円/m2749,531円/坪-7.89％
1995年［平成7年］216,600円/m2716,033円/坪-3.07％
1996年［平成8年］193,333円/m2639,118円/坪-8.06％
1997年［平成9年］185,933円/m2614,655円/坪-2.12％
1998年［平成10年］179,533円/m2593,498円/坪-3.05％
1999年［平成11年］161,392円/m2533,530円/坪-9.38％
2000年［平成12年］146,428円/m2484,061円/坪-8.57％
2001年［平成13年］129,000円/m2426,446円/坪-11.42％
2002年［平成14年］114,271円/m2377,756円/坪-11.03％
2003年［平成15年］100,650円/m2332,727円/坪-11.72％
2004年［平成16年］88,550円/m2292,727円/坪-11.71％
2005年［平成17年］80,342円/m2265,596円/坪-9.21％
2006年［平成18年］77,342円/m2255,678円/坪-4.02％
2007年［平成19年］77,514円/m2256,245円/坪-0.20％
2008年［平成20年］78,200円/m2258,512円/坪+0.56％
2009年［平成21年］75,828円/m2250,672円/坪-3.06％
2010年［平成22年］73,685円/m2243,589円/坪-3.21％
2011年［平成23年］74,900円/m2247,603円/坪-2.39％
2012年［平成24年］74,650円/m2246,776円/坪-1.63％
2013年［平成25年］74,366円/m2245,840円/坪-0.40％
2014年［平成26年］69,083円/m2228,374円/坪+0.11％
2015年［平成27年］67,490円/m2223,110円/坪+0.03％
2016年［平成28年］67,020円/m2221,553円/坪-0.08％
2017年［平成29年］66,990円/m2221,454円/坪-0.06％
2018年［平成30年］67,260円/m2222,347円/坪+0.17％
2019年［令和元年］67,710円/m2223,834円/坪+0.25％
2020年［令和2年］67,500円/m2223,140円/坪-0.30％
2021年［令和3年］67,180円/m2222,082円/坪-0.30％
2022年［令和4年］67,330円/m2222,578円/坪+0.18％
2023年［令和5年］67,680円/m2223,735円/坪+0.25％
2024年［令和6年］68,070円/m2225,024円/坪+0.37％
2025年［令和7年］68,550円/m2226,611円/坪+0.64％

貝塚市の町名

  • 三ケ山
  • 三ツ松
  • 久保
  • 二色
  • 二色南町
  • 北町
  • 半田
  • 南町
  • 名越
  • 地蔵堂
  • 堀
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