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松原市

  • 公示地価 122,031円/m2（2026年）
  • 坪単価 403,410円/坪
  • 調査地点 22地点
  • 都道府県 大阪府

大阪府松原市（まつばらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は122,031円/m2、坪単価では平均403,410円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.91％の上昇です。

松原市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で22地点を集計した値です。松原市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

122,031円/m2+0.91％

公示地価平均（2026年）

403,410円/坪

坪単価

+0.91％

前年からの変動率

285位

全国順位（1,527件中）

松原市の地価マップ

  • 〜91,300円/m2
  • 〜101,000円/m2
  • 〜119,000円/m2
  • 〜156,000円/m2
  • 〜218,000円/m2
松原市の地価マップ松原市の30地点の位置。色は地価の五分位丹南４丁目１８４番４８ 78,100円/m2（2026年）別所5-13-35 78,500円/m2（2026年）南新町5-10-13 80,000円/m2（2026年）三宅中3-11-33 89,700円/m2（2026年）河合２丁目４５１番２５ 89,900円/m2（2026年）小川1-15-20 91,300円/m2（2026年）三宅中7-4-27 92,000円/m2（2026年）天美北3-16-17 92,200円/m2（2026年）立部１丁目１７２番６ 93,000円/m2（2025年）一津屋1-12-13 95,500円/m2（2025年）岡5-1-34 96,000円/m2（2026年）北新町3-1-18 101,000円/m2（2025年）東新町4-7-1 104,000円/m2（2026年）丹南１丁目３３０番１ 108,000円/m2（2025年）天美西1-11-3 109,000円/m2（2026年）田井城5-15-18 114,000円/m2（2025年）天美南１丁目２２３番１１ 118,000円/m2（2026年）岡4-6-20 119,000円/m2（2026年）上田7-12-30 122,000円/m2（2025年）柴垣1-23-4 129,000円/m2（2026年）大堀1-4-17 130,000円/m2（2026年）高見の里1-7-10 133,000円/m2（2026年）天美我堂２丁目４２７番３ 150,000円/m2（2026年）松ケ丘2-5-5 156,000円/m2（2026年）阿保3-10-8 161,000円/m2（2026年）天美東7-7-1 168,000円/m2（2026年）田井城1-6-21 186,000円/m2（2025年）天美東6-8-4 201,000円/m2（2025年）天美東6-8-4 202,000円/m2（2026年）上田1-4-11 218,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

松原市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位北花田駅211,857円/m2700,354円/坪+4.89％
2位河内天美駅137,840円/m2455,669円/坪+0.12％
3位河内松原駅132,587円/m2438,305円/坪+1.42％
4位高見ノ里駅111,450円/m2368,429円/坪+0.05％
5位恵我ノ荘駅102,057円/m2337,378円/坪+1.58％
6位布忍駅92,000円/m2304,132円/坪-0.91％

松原市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
天美東190,333円/m2629,201円/坪+1.52％
上田170,000円/m2561,983円/坪+0.94％
阿保161,000円/m2532,231円/坪+0.63％
松ケ丘156,000円/m2515,702円/坪+0.65％
天美我堂150,000円/m2495,867円/坪+4.90％
田井城150,000円/m2495,867円/坪+2.25％
高見の里133,000円/m2439,669円/坪+0.76％
大堀130,000円/m2429,752円/坪+7.44％
柴垣129,000円/m2426,446円/坪+0.78％
天美南118,000円/m2390,082円/坪0.00％
天美西109,000円/m2360,330円/坪0.00％
岡107,500円/m2355,371円/坪+1.74％
東新町104,000円/m2343,801円/坪-0.95％
北新町101,000円/m2333,884円/坪0.00％
一津屋95,500円/m2315,702円/坪-0.52％
丹南93,050円/m2307,603円/坪+3.37％
立部93,000円/m2307,438円/坪-1.06％
天美北92,200円/m2304,793円/坪-0.54％
小川91,300円/m2301,818円/坪-0.98％
三宅中90,850円/m2300,330円/坪+1.98％
河合89,900円/m2297,190円/坪-0.66％
南新町80,000円/m2264,462円/坪-0.87％
別所78,500円/m2259,504円/坪-1.01％

松原市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位上田1-4-11河内松原駅より460m218,000円/m2720,661円/坪+1.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員12.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
384m2（116坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2024年 212,000円/m2 / 2025年 214,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
2位天美東6-8-4河内天美駅より450m202,000円/m2667,768円/坪+1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 165,000円/m2 / 1984年 171,000円/m2 / 1985年 177,000円/m2 / 1986年 183,000円/m2 / 1987年 189,000円/m2 / 1988年 217,000円/m2 / 1989年 277,000円/m2 / 1990年 480,000円/m2 / 1991年 523,000円/m2 / 1992年 375,000円/m2 / 1993年 305,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 268,000円/m2 / 1997年 260,000円/m2 / 1998年 258,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 202,000円/m2 / 2003年 187,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 196,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 175,000円/m2 / 2013年 173,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 172,000円/m2 / 2017年 171,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 188,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
3位天美東6-8-4河内天美駅より450m201,000円/m2664,462円/坪+2.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 332,000円/m2 / 1990年 523,000円/m2 / 1991年 440,000円/m2 / 1992年 345,000円/m2 / 1993年 295,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 278,000円/m2 / 1996年 264,000円/m2 / 1997年 260,000円/m2 / 1998年 255,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 194,000円/m2 / 2009年 185,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 176,000円/m2 / 2012年 174,000円/m2 / 2013年 173,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 172,000円/m2 / 2017年 171,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 171,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 197,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2
4位田井城1-6-21河内松原駅より900m186,000円/m2614,876円/坪+4.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の事務所ビル、店舗、営業所等が多い路線商業地域
地積
354m2（107坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 260,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 176,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 159,000円/m2 / 2013年 158,000円/m2 / 2014年 158,000円/m2 / 2015年 158,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2
5位天美東7-7-1河内天美駅より200m168,000円/m2555,371円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.3m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
476m2（143坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2026年 168,000円/m2
6位阿保3-10-8河内松原駅より650m161,000円/m2532,231円/坪+0.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 270,000円/m2 / 1996年 259,000円/m2 / 1997年 253,000円/m2 / 1998年 250,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 221,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 188,000円/m2 / 2003年 172,000円/m2 / 2004年 164,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 174,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 159,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 156,000円/m2 / 2015年 155,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 154,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 154,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
7位松ケ丘2-5-5河内松原駅より1,400m156,000円/m2515,702円/坪+0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 160,000円/m2 / 2017年 159,000円/m2 / 2018年 159,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 154,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
8位天美我堂２丁目４２７番３北花田駅より1,200m150,000円/m2495,867円/坪+4.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 337,000円/m2 / 1990年 545,000円/m2 / 1991年 545,000円/m2 / 1992年 405,000円/m2 / 1993年 325,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 255,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 209,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 182,000円/m2 / 2002年 166,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 139,000円/m2 / 2007年 142,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 142,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
9位高見の里1-7-10高見ノ里駅より300m133,000円/m2439,669円/坪+0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅の中に既成共同住宅もある住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 140,000円/m2 / 1984年 145,000円/m2 / 1985年 150,000円/m2 / 1986年 155,000円/m2 / 1987年 160,000円/m2 / 1988年 180,000円/m2 / 1989年 235,000円/m2 / 1990年 374,000円/m2 / 1991年 380,000円/m2 / 1992年 309,000円/m2 / 1993年 262,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 246,000円/m2 / 1996年 235,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 227,000円/m2 / 1999年 214,000円/m2 / 2000年 202,000円/m2 / 2001年 188,000円/m2 / 2002年 176,000円/m2 / 2003年 161,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
10位大堀1-4-17恵我ノ荘駅より1,200m130,000円/m2429,752円/坪+7.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
住宅・事務所・倉庫
利用状況表示
事務所、倉庫兼寄宿舎
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・東・幅員11.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大中規模の工場、倉庫が多い工業地域
地積
1,430m2（432坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 84,500円/m2 / 2020年 91,000円/m2 / 2021年 94,500円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
11位柴垣1-23-4河内松原駅より1,000m129,000円/m2426,446円/坪+0.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2005年 142,000円/m2 / 2006年 142,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
12位上田7-12-30河内松原駅より700m122,000円/m2403,305円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員3.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 158,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 138,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2
13位岡4-6-20河内松原駅より1,900m119,000円/m2393,388円/坪+3.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
営業所兼作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
府道・南・幅員37.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,471m2（444坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 129,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 119,000円/m2
14位天美南１丁目２２３番１１河内天美駅より1,000m118,000円/m2390,082円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
78m2（23坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 237,000円/m2 / 1994年 223,000円/m2 / 1995年 223,000円/m2 / 1996年 213,000円/m2 / 1997年 209,000円/m2 / 1998年 205,000円/m2 / 1999年 192,000円/m2 / 2000年 177,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
15位田井城5-15-18高見ノ里駅より930m114,000円/m2376,859円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 201,000円/m2 / 1998年 197,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2
16位天美西1-11-3河内天美駅より680m109,000円/m2360,330円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 115,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
17位丹南１丁目３３０番１河内松原駅より2,600m108,000円/m2357,024円/坪+8.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
作業場
利用状況表示
作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域
地積
872m2（263坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 123,000円/m2 / 1984年 128,000円/m2 / 1985年 130,000円/m2 / 1986年 133,000円/m2 / 1987年 140,000円/m2 / 1988年 170,000円/m2 / 1989年 238,000円/m2 / 1990年 355,000円/m2 / 1991年 330,000円/m2 / 1992年 290,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 178,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 81,000円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 81,500円/m2 / 2009年 77,500円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 72,000円/m2 / 2012年 70,500円/m2 / 2013年 69,500円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 72,000円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
18位東新町4-7-1布忍駅より400m104,000円/m2343,801円/坪-0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
86m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 145,000円/m2 / 1985年 150,000円/m2 / 1986年 155,000円/m2 / 1987年 160,000円/m2 / 1988年 178,000円/m2 / 1989年 224,000円/m2 / 1990年 347,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 270,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 237,000円/m2 / 1996年 227,000円/m2 / 1997年 222,000円/m2 / 1998年 220,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 191,000円/m2 / 2001年 179,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
19位北新町3-1-18布忍駅より800m101,000円/m2333,884円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 257,000円/m2 / 1990年 359,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 225,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 212,000円/m2 / 1996年 203,000円/m2 / 1997年 202,000円/m2 / 1998年 196,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 173,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2
20位岡5-1-34河内松原駅より1,700m96,000円/m2317,355円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
84m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 220,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 201,000円/m2 / 1997年 196,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 132,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 99,900円/m2 / 2018年 99,000円/m2 / 2019年 98,500円/m2 / 2020年 98,200円/m2 / 2021年 96,500円/m2 / 2022年 96,000円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 96,000円/m2 / 2026年 96,000円/m2
21位一津屋1-12-13恵我ノ荘駅より900m95,500円/m2315,702円/坪-0.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
周辺に府営住宅が見られる中規模住宅が多い住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 141,000円/m2 / 1984年 145,000円/m2 / 1985年 149,000円/m2 / 1986年 153,000円/m2 / 1987年 161,000円/m2 / 1988年 193,000円/m2 / 1989年 268,000円/m2 / 1990年 402,000円/m2 / 1991年 362,000円/m2 / 1992年 275,000円/m2 / 1993年 232,000円/m2 / 1994年 227,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 208,000円/m2 / 1998年 204,000円/m2 / 1999年 192,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 97,500円/m2 / 2023年 96,500円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 95,500円/m2
22位立部１丁目１７２番６河内松原駅より2,000m93,000円/m2307,438円/坪-1.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 468,000円/m2 / 1991年 328,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 204,000円/m2 / 1997年 201,000円/m2 / 1998年 197,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 174,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 98,200円/m2 / 2021年 97,200円/m2 / 2022年 96,200円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 94,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2
23位天美北3-16-17河内天美駅より1,400m92,200円/m2304,793円/坪-0.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 235,000円/m2 / 1994年 223,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 132,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 99,500円/m2 / 2018年 98,300円/m2 / 2019年 97,700円/m2 / 2020年 97,200円/m2 / 2021年 95,800円/m2 / 2022年 94,800円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 93,200円/m2 / 2025年 92,700円/m2 / 2026年 92,200円/m2
24位三宅中7-4-27河内松原駅より2,000m92,000円/m2304,132円/坪+3.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
607m2（183坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 205,000円/m2 / 1995年 205,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 177,000円/m2 / 1998年 169,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 76,500円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 79,800円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 65,500円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 64,200円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 73,500円/m2 / 2021年 75,700円/m2 / 2022年 79,600円/m2 / 2023年 82,800円/m2 / 2024年 85,500円/m2 / 2025年 88,500円/m2 / 2026年 92,000円/m2
25位小川1-15-20恵我ノ荘駅より1,400m91,300円/m2301,818円/坪-0.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
285m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 200,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 126,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 99,500円/m2 / 2020年 98,300円/m2 / 2021年 96,000円/m2 / 2022年 95,000円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 93,100円/m2 / 2025年 92,200円/m2 / 2026年 91,300円/m2
26位河合２丁目４５１番２５高見ノ里駅より720m89,900円/m2297,190円/坪-0.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 102,000円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 98,500円/m2 / 2019年 97,500円/m2 / 2020年 96,800円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 92,500円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 90,500円/m2 / 2026年 89,900円/m2
27位三宅中3-11-33河内松原駅より1,300m89,700円/m2296,528円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅の中に工場等が見られる住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 200,000円/m2 / 1996年 193,000円/m2 / 1997年 189,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 99,500円/m2 / 2015年 98,300円/m2 / 2016年 97,000円/m2 / 2017年 95,800円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 94,200円/m2 / 2020年 93,500円/m2 / 2021年 91,600円/m2 / 2022年 90,900円/m2 / 2023年 90,300円/m2 / 2024年 89,700円/m2 / 2025年 89,700円/m2 / 2026年 89,700円/m2
28位南新町5-10-13布忍駅より820m80,000円/m2264,462円/坪-0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 112,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 92,000円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 89,300円/m2 / 2015年 88,600円/m2 / 2016年 87,500円/m2 / 2017年 86,700円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 85,500円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 83,600円/m2 / 2022年 83,100円/m2 / 2023年 82,300円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 80,700円/m2 / 2026年 80,000円/m2
29位別所5-13-35河内松原駅より2,400m78,500円/m2259,504円/坪-1.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 88,000円/m2 / 2017年 86,700円/m2 / 2018年 85,700円/m2 / 2019年 85,000円/m2 / 2020年 84,400円/m2 / 2021年 82,500円/m2 / 2022年 81,500円/m2 / 2023年 80,700円/m2 / 2024年 79,900円/m2 / 2025年 79,300円/m2 / 2026年 78,500円/m2
30位丹南４丁目１８４番４８河内松原駅より2,200m78,100円/m2258,181円/坪-1.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
87m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 210,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 191,000円/m2 / 1997年 187,000円/m2 / 1998年 183,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 97,000円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 93,800円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 90,300円/m2 / 2017年 88,700円/m2 / 2018年 87,500円/m2 / 2019年 86,500円/m2 / 2020年 85,200円/m2 / 2021年 83,500円/m2 / 2022年 82,600円/m2 / 2023年 81,200円/m2 / 2024年 80,100円/m2 / 2025年 79,100円/m2 / 2026年 78,100円/m2

松原市の最新の地価の動向

松原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府松原市（まつばらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は122,031円/m2、坪単価では平均403,410円/坪です。公示地価の全国順位は285位です。公示地価の前年からの変動率は+0.91％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は562位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松原市の平均は115,158円/m2、坪単価では平均380,690円/坪で、前年からの変動率は+0.14％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松原市の平均は168,333円/m2、坪単価では平均556,473円/坪で、前年からの変動率は+2.67％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松原市の平均は111,000円/m2、坪単価では平均366,942円/坪で、前年からの変動率は+5.70％の上昇です。

松原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の松原市の平均の過去最高値は438,428円/m2（1991年）、過去最低値は115,465円/m2（2021年）で、この両者の差は3.80倍です。

松原市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府松原市（まつばらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は127,562円/m2、坪単価では平均421,694円/坪です。基準地価の全国順位は272位です。基準地価の前年からの変動率は+1.62％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は446位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松原市の平均は121,083円/m2、坪単価では平均400,275円/坪で、前年からの変動率は+0.07％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松原市の平均は186,000円/m2、坪単価では平均614,876円/坪で、前年からの変動率は+4.49％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松原市の平均は108,000円/m2、坪単価では平均357,024円/坪で、前年からの変動率は+8.00％の上昇です。

松原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の松原市の平均の過去最高値は483,454円/m2（1990年）、過去最低値は117,111円/m2（2015年）で、この両者の差は4.13倍です。

松原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

松原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は121,361円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では401,194円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.96％の上昇です。

松原市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
松原市の地価推移松原市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 152,880円/m2総平均 1990年 453,960円/m2総平均 2021年 116,383円/m2総平均 2025年 121,361円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 156,714円/m2公示地価平均 1991年 438,428円/m2公示地価平均 2021年 115,465円/m2公示地価平均 2026年 122,031円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 148,000円/m2基準地価平均 1990年 483,454円/m2基準地価平均 2015年 117,111円/m2基準地価平均 2025年 127,562円/m2127,562122,031121,361
松原市の地価推移松原市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 157,648円/m2総平均 2021年 116,383円/m2総平均 2025年 121,361円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 160,076円/m2公示地価平均 2021年 115,465円/m2公示地価平均 2026年 122,031円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 151,909円/m2基準地価平均 2015年 117,111円/m2基準地価平均 2025年 127,562円/m2127,562122,031121,361
松原市の地価推移松原市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 117,074円/m2総平均 2021年 116,383円/m2総平均 2025年 121,361円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 116,534円/m2公示地価平均 2021年 115,465円/m2公示地価平均 2026年 122,031円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 118,625円/m2基準地価平均 2020年 118,525円/m2基準地価平均 2025年 127,562円/m2127,562122,031121,361
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年152,880156,714148,000
1984年160,000162,428156,600
1985年164,458167,714159,900
1986年168,960173,357163,363
1987年176,160179,285172,181
1988年206,920202,428212,636
1989年279,160263,571299,000
1990年453,960430,785483,454
1991年417,560438,428391,000
1992年323,280335,428307,818
1993年278,125286,150264,750
1994年253,371255,217249,833
1995年244,552246,038241,333
1996年229,947233,038223,250
1997年223,315225,346218,916
1998年217,684220,538211,500
1999年201,081204,769192,363
2000年188,648190,576184,090
2001年174,027176,461168,272
2002年157,648160,076151,909
2003年146,170148,633139,454
2004年138,487139,600135,454
2005年134,725135,172133,545
2006年134,410134,551134,000
2007年138,276138,500137,650
2008年141,532143,007137,550
2009年135,069136,615131,050
2010年128,771129,920125,900
2011年124,390125,413121,777
2012年121,671122,478119,611
2013年119,875120,413118,500
2014年118,966119,477117,944
2015年117,937118,350117,111
2016年118,122117,600119,625
2017年117,074116,534118,625
2018年116,677116,000118,625
2019年116,819116,104118,875
2020年117,009116,482118,525
2021年116,383115,465119,025
2022年117,458115,891121,962
2023年118,332116,556123,437
2024年120,000118,173125,250
2025年121,361119,204127,562
2026年122,031

松原市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］152,880円/m2505,388円/坪
1984年［昭和59年］160,000円/m2528,925円/坪+3.29％
1985年［昭和60年］164,458円/m2543,663円/坪+2.82％
1986年［昭和61年］168,960円/m2558,545円/坪+3.21％
1987年［昭和62年］176,160円/m2582,347円/坪+4.16％
1988年［昭和63年］206,920円/m2684,033円/坪+17.85％
1989年［平成元年］279,160円/m2922,842円/坪+32.25％
1990年［平成2年］453,960円/m21,500,694円/坪+57.05％
1991年［平成3年］417,560円/m21,380,363円/坪-7.40％
1992年［平成4年］323,280円/m21,068,694円/坪-22.40％
1993年［平成5年］278,125円/m2919,421円/坪-13.54％
1994年［平成6年］253,371円/m2837,591円/坪-6.25％
1995年［平成7年］244,552円/m2808,438円/坪-2.56％
1996年［平成8年］229,947円/m2760,156円/坪-5.77％
1997年［平成9年］223,315円/m2738,234円/坪-2.70％
1998年［平成10年］217,684円/m2719,617円/坪-2.38％
1999年［平成11年］201,081円/m2664,730円/坪-7.23％
2000年［平成12年］188,648円/m2623,631円/坪-6.60％
2001年［平成13年］174,027円/m2575,295円/坪-7.71％
2002年［平成14年］157,648円/m2521,152円/坪-9.31％
2003年［平成15年］146,170円/m2483,209円/坪-8.33％
2004年［平成16年］138,487円/m2457,810円/坪-4.93％
2005年［平成17年］134,725円/m2445,371円/坪-2.69％
2006年［平成18年］134,410円/m2444,331円/坪-0.26％
2007年［平成19年］138,276円/m2457,111円/坪+2.69％
2008年［平成20年］141,532円/m2467,875円/坪+1.68％
2009年［平成21年］135,069円/m2446,510円/坪-3.61％
2010年［平成22年］128,771円/m2425,690円/坪-5.02％
2011年［平成23年］124,390円/m2411,208円/坪-3.00％
2012年［平成24年］121,671円/m2402,221円/坪-2.24％
2013年［平成25年］119,875円/m2396,280円/坪-1.54％
2014年［平成26年］118,966円/m2393,278円/坪-0.70％
2015年［平成27年］117,937円/m2389,874円/坪-0.92％
2016年［平成28年］118,122円/m2390,487円/坪-0.70％
2017年［平成29年］117,074円/m2387,022円/坪-0.92％
2018年［平成30年］116,677円/m2385,710円/坪-0.37％
2019年［令和元年］116,819円/m2386,179円/坪+0.03％
2020年［令和2年］117,009円/m2386,808円/坪+0.26％
2021年［令和3年］116,383円/m2384,740円/坪-0.63％
2022年［令和4年］117,458円/m2388,291円/坪+1.25％
2023年［令和5年］118,332円/m2391,181円/坪+0.58％
2024年［令和6年］120,000円/m2396,694円/坪+0.79％
2025年［令和7年］121,361円/m2401,194円/坪+0.96％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］156,714円/m2518,063円/坪
1984年［昭和59年］162,428円/m2536,953円/坪+3.27％
1985年［昭和60年］167,714円/m2554,427円/坪+3.25％
1986年［昭和61年］173,357円/m2573,081円/坪+3.40％
1987年［昭和62年］179,285円/m2592,680円/坪+3.12％
1988年［昭和63年］202,428円/m2669,185円/坪+13.71％
1989年［平成元年］263,571円/m2871,310円/坪+27.68％
1990年［平成2年］430,785円/m21,424,085円/坪+61.98％
1991年［平成3年］438,428円/m21,449,350円/坪+1.96％
1992年［平成4年］335,428円/m21,108,854円/坪-22.91％
1993年［平成5年］286,150円/m2945,950円/坪-13.79％
1994年［平成6年］255,217円/m2843,693円/坪-7.13％
1995年［平成7年］246,038円/m2813,350円/坪-2.13％
1996年［平成8年］233,038円/m2770,375円/坪-5.22％
1997年［平成9年］225,346円/m2744,945円/坪-3.03％
1998年［平成10年］220,538円/m2729,052円/坪-1.98％
1999年［平成11年］204,769円/m2676,923円/坪-7.06％
2000年［平成12年］190,576円/m2630,006円/坪-6.67％
2001年［平成13年］176,461円/m2583,343円/坪-7.36％
2002年［平成14年］160,076円/m2529,179円/坪-9.18％
2003年［平成15年］148,633円/m2491,349円/坪-8.35％
2004年［平成16年］139,600円/m2461,487円/坪-5.75％
2005年［平成17年］135,172円/m2446,850円/坪-3.11％
2006年［平成18年］134,551円/m2444,799円/坪-0.61％
2007年［平成19年］138,500円/m2457,851円/坪+2.74％
2008年［平成20年］143,007円/m2472,751円/坪+2.35％
2009年［平成21年］136,615円/m2451,621円/坪-3.19％
2010年［平成22年］129,920円/m2429,487円/坪-5.46％
2011年［平成23年］125,413円/m2414,588円/坪-3.04％
2012年［平成24年］122,478円/m2404,886円/坪-2.39％
2013年［平成25年］120,413円/m2398,059円/坪-1.76％
2014年［平成26年］119,477円/m2394,967円/坪-0.79％
2015年［平成27年］118,350円/m2391,239円/坪-1.00％
2016年［平成28年］117,600円/m2388,760円/坪-0.81％
2017年［平成29年］116,534円/m2385,238円/坪-0.94％
2018年［平成30年］116,000円/m2383,471円/坪-0.57％
2019年［令和元年］116,104円/m2383,816円/坪-0.10％
2020年［令和2年］116,482円/m2385,066円/坪+0.46％
2021年［令和3年］115,465円/m2381,703円/坪-0.86％
2022年［令和4年］115,891円/m2383,111円/坪-0.25％
2023年［令和5年］116,556円/m2385,310円/坪+0.44％
2024年［令和6年］118,173円/m2390,657円/坪+0.60％
2025年［令和7年］119,204円/m2394,063円/坪+0.73％
2026年［令和8年］122,031円/m2403,410円/坪+0.91％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］148,000円/m2489,256円/坪
1984年［昭和59年］156,600円/m2517,685円/坪+3.33％
1985年［昭和60年］159,900円/m2528,595円/坪+2.21％
1986年［昭和61年］163,363円/m2540,045円/坪+2.96％
1987年［昭和62年］172,181円/m2569,196円/坪+5.39％
1988年［昭和63年］212,636円/m2702,930円/坪+23.11％
1989年［平成元年］299,000円/m2988,429円/坪+39.67％
1990年［平成2年］483,454円/m21,598,196円/坪+46.36％
1991年［平成3年］391,000円/m21,292,561円/坪-19.32％
1992年［平成4年］307,818円/m21,017,580円/坪-21.74％
1993年［平成5年］264,750円/m2875,206円/坪-13.29％
1994年［平成6年］249,833円/m2825,895円/坪-4.94％
1995年［平成7年］241,333円/m2797,796円/坪-3.34％
1996年［平成8年］223,250円/m2738,016円/坪-7.03％
1997年［平成9年］218,916円/m2723,691円/坪-1.94％
1998年［平成10年］211,500円/m2699,173円/坪-3.23％
1999年［平成11年］192,363円/m2635,912円/坪-7.66％
2000年［平成12年］184,090円/m2608,564円/坪-6.43％
2001年［平成13年］168,272円/m2556,273円/坪-8.59％
2002年［平成14年］151,909円/m2502,178円/坪-9.62％
2003年［平成15年］139,454円/m2461,006円/坪-8.28％
2004年［平成16年］135,454円/m2447,783円/坪-2.53％
2005年［平成17年］133,545円/m2441,472円/坪-1.62％
2006年［平成18年］134,000円/m2442,975円/坪+0.78％
2007年［平成19年］137,650円/m2455,041円/坪+2.57％
2008年［平成20年］137,550円/m2454,710円/坪-0.15％
2009年［平成21年］131,050円/m2433,223円/坪-4.71％
2010年［平成22年］125,900円/m2416,198円/坪-3.94％
2011年［平成23年］121,777円/m2402,571円/坪-2.90％
2012年［平成24年］119,611円/m2395,408円/坪-1.85％
2013年［平成25年］118,500円/m2391,735円/坪-0.99％
2014年［平成26年］117,944円/m2389,898円/坪-0.54％
2015年［平成27年］117,111円/m2387,144円/坪-0.74％
2016年［平成28年］119,625円/m2395,454円/坪-0.47％
2017年［平成29年］118,625円/m2392,148円/坪-0.87％
2018年［平成30年］118,625円/m2392,148円/坪+0.18％
2019年［令和元年］118,875円/m2392,975円/坪+0.40％
2020年［令和2年］118,525円/m2391,818円/坪-0.29％
2021年［令和3年］119,025円/m2393,471円/坪+2.02％
2022年［令和4年］121,962円/m2403,181円/坪+2.19％
2023年［令和5年］123,437円/m2408,057円/坪+0.97％
2024年［令和6年］125,250円/m2414,049円/坪+1.28％
2025年［令和7年］127,562円/m2421,694円/坪+1.62％

松原市の町名

  • 一津屋
  • 三宅中
  • 上田
  • 丹南
  • 別所
  • 北新町
  • 南新町
  • 大堀
  • 天美北
  • 天美南
  • 天美我堂
  • 天美東
  • 天美西
  • 小川
  • 岡
  • 東新町
  • 松ケ丘
  • 柴垣
  • 河合
  • 田井城
  • 立部
  • 阿保
  • 高見の里