大阪市東住吉区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大阪府大阪市

大阪市東住吉区の地価マップ

〜217,000円/m2
〜260,000円/m2
〜295,000円/m2
〜326,000円/m2
〜341,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大阪市東住吉区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	南田辺駅	365,500円/m2	1,208,264円/坪	+6.89％
2位	田辺駅	341,000円/m2	1,127,272円/坪	+6.90％
3位	駒川中野駅	331,500円/m2	1,095,867円/坪	+4.03％
4位	鶴ケ丘駅	309,000円/m2	1,021,487円/坪	+6.19％
5位	北田辺駅	288,000円/m2	952,066円/坪	+6.52％
6位	今川駅	273,000円/m2	902,479円/坪	+6.01％
7位	針中野駅	263,500円/m2	871,074円/坪	+5.12％
8位	矢田駅	171,125円/m2	565,702円/坪	+2.33％

大阪市東住吉区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東住吉区山坂	338,500円/m2	1,119,008円/坪	+6.96％
東住吉区東田辺	326,000円/m2	1,077,685円/坪	+6.54％
東住吉区北田辺	315,000円/m2	1,041,322円/坪	+6.42％
東住吉区駒川	311,600円/m2	1,030,082円/坪	+4.35％
東住吉区南田辺	307,000円/m2	1,014,876円/坪	+6.05％
東住吉区西今川	286,000円/m2	945,454円/坪	+6.32％
東住吉区鷹合	267,000円/m2	882,644円/坪	+5.12％
東住吉区今川	260,000円/m2	859,504円/坪	+5.69％
東住吉区針中野	258,000円/m2	852,892円/坪	+5.31％
東住吉区湯里	257,333円/m2	850,688円/坪	+5.80％
東住吉区桑津	248,000円/m2	819,834円/坪	+5.53％
東住吉区杭全	243,000円/m2	803,305円/坪
東住吉区矢田	148,000円/m2	489,256円/坪	+0.68％
東住吉区公園南矢田	147,000円/m2	485,950円/坪	+1.38％
東住吉区住道矢田	116,750円/m2	385,950円/坪	+0.36％

大阪市東住吉区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	山坂1-11-14	田辺駅より350m	341,000円/m2	1,127,272円/坪	+6.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 285m2（86坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2016年 277,000円/m2 / 2017年 278,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 281,000円/m2 / 2020年 285,000円/m2 / 2021年 285,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 299,000円/m2 / 2025年 319,000円/m2 / 2026年 341,000円/m2
2位	駒川4-4-18	駒川中野駅より180m	337,000円/m2	1,114,049円/坪	+1.51％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域地積 69m2（20坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1984年 900,000円/m2 / 1985年 945,000円/m2 / 1986年 1,020,000円/m2 / 1987年 1,120,000円/m2 / 1988年 1,400,000円/m2 / 1989年 1,850,000円/m2 / 1990年 2,480,000円/m2 / 1991年 2,630,000円/m2 / 1992年 2,200,000円/m2 / 1993年 1,800,000円/m2 / 1994年 1,390,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 1,000,000円/m2 / 1997年 929,000円/m2 / 1998年 861,000円/m2 / 1999年 790,000円/m2 / 2000年 719,000円/m2 / 2001年 654,000円/m2 / 2002年 578,000円/m2 / 2003年 515,000円/m2 / 2004年 450,000円/m2 / 2005年 418,000円/m2 / 2006年 412,000円/m2 / 2007年 412,000円/m2 / 2008年 412,000円/m2 / 2009年 405,000円/m2 / 2010年 384,000円/m2 / 2011年 368,000円/m2 / 2012年 358,000円/m2 / 2013年 353,000円/m2 / 2014年 350,000円/m2 / 2015年 348,000円/m2 / 2016年 346,000円/m2 / 2017年 344,000円/m2 / 2018年 342,000円/m2 / 2019年 340,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 333,000円/m2 / 2022年 329,000円/m2 / 2023年 327,000円/m2 / 2024年 328,000円/m2 / 2025年 332,000円/m2 / 2026年 337,000円/m2
3位	山坂2-20-12	南田辺駅より260m	336,000円/m2	1,110,743円/坪	+7.01％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の他、マンションも混在する住宅地域地積 104m2（31坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 257,000円/m2 / 1984年 267,000円/m2 / 1985年 277,000円/m2 / 1986年 290,000円/m2 / 1987年 314,000円/m2 / 1988年 463,000円/m2 / 1989年 636,000円/m2 / 1990年 912,000円/m2 / 1991年 940,000円/m2 / 1992年 770,000円/m2 / 1993年 585,000円/m2 / 1994年 488,000円/m2 / 1995年 460,000円/m2 / 1996年 434,000円/m2 / 1997年 421,000円/m2 / 1998年 409,000円/m2 / 1999年 391,000円/m2 / 2000年 371,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 329,000円/m2 / 2003年 309,000円/m2 / 2004年 291,000円/m2 / 2005年 279,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 289,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 294,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 270,000円/m2 / 2012年 266,000円/m2 / 2013年 265,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 268,000円/m2 / 2016年 271,000円/m2 / 2017年 274,000円/m2 / 2018年 276,000円/m2 / 2019年 278,000円/m2 / 2020年 281,000円/m2 / 2021年 281,000円/m2 / 2022年 282,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 314,000円/m2 / 2026年 336,000円/m2
4位	駒川4-4-18	駒川中野駅より180m	334,000円/m2	1,104,132円/坪	+1.21％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域地積 69m2（20坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1989年 2,160,000円/m2 / 1990年 2,630,000円/m2 / 1991年 2,480,000円/m2 / 1992年 2,000,000円/m2 / 1993年 1,580,000円/m2 / 1994年 1,220,000円/m2 / 1995年 1,060,000円/m2 / 1996年 960,000円/m2 / 1997年 895,000円/m2 / 1998年 827,000円/m2 / 1999年 753,000円/m2 / 2000年 685,000円/m2 / 2001年 620,000円/m2 / 2002年 552,000円/m2 / 2003年 490,000円/m2 / 2004年 435,000円/m2 / 2005年 415,000円/m2 / 2006年 412,000円/m2 / 2007年 412,000円/m2 / 2008年 412,000円/m2 / 2009年 393,000円/m2 / 2010年 375,000円/m2 / 2011年 362,000円/m2 / 2012年 355,000円/m2 / 2013年 351,000円/m2 / 2014年 349,000円/m2 / 2015年 347,000円/m2 / 2016年 345,000円/m2 / 2017年 343,000円/m2 / 2018年 341,000円/m2 / 2019年 339,000円/m2 / 2020年 335,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 327,000円/m2 / 2023年 327,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 334,000円/m2
5位	東田辺1-11-14	駒川中野駅より350m	326,000円/m2	1,077,685円/坪	+6.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1993年 573,000円/m2 / 1994年 475,000円/m2 / 1995年 450,000円/m2 / 1996年 433,000円/m2 / 1997年 418,000円/m2 / 1998年 405,000円/m2 / 1999年 386,000円/m2 / 2000年 367,000円/m2 / 2001年 346,000円/m2 / 2002年 326,000円/m2 / 2003年 307,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 278,000円/m2 / 2006年 277,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 301,000円/m2 / 2009年 293,000円/m2 / 2010年 281,000円/m2 / 2011年 272,000円/m2 / 2012年 269,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 266,000円/m2 / 2015年 267,000円/m2 / 2016年 269,000円/m2 / 2017年 271,000円/m2 / 2018年 273,000円/m2 / 2019年 275,000円/m2 / 2020年 279,000円/m2 / 2021年 279,000円/m2 / 2022年 280,000円/m2 / 2023年 282,000円/m2 / 2024年 289,000円/m2 / 2025年 306,000円/m2 / 2026年 326,000円/m2
6位	北田辺4-3-20	北田辺駅より400m	315,000円/m2	1,041,322円/坪	+6.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 108m2（32坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2016年 263,000円/m2 / 2017年 265,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 271,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 274,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 296,000円/m2 / 2026年 315,000円/m2
7位	南田辺5-12-4	鶴ケ丘駅より750m	309,000円/m2	1,021,487円/坪	+6.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等の多い住宅地域地積 278m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 750,000円/m2 / 1990年 1,030,000円/m2 / 1991年 1,060,000円/m2 / 1992年 820,000円/m2 / 1993年 576,000円/m2 / 1994年 470,000円/m2 / 1995年 453,000円/m2 / 1996年 436,000円/m2 / 1997年 422,000円/m2 / 1998年 409,000円/m2 / 1999年 390,000円/m2 / 2000年 368,000円/m2 / 2001年 346,000円/m2 / 2002年 320,000円/m2 / 2003年 299,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 269,000円/m2 / 2006年 267,000円/m2 / 2007年 275,000円/m2 / 2008年 288,000円/m2 / 2009年 280,000円/m2 / 2010年 266,000円/m2 / 2011年 257,000円/m2 / 2012年 252,000円/m2 / 2013年 250,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 253,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 258,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 265,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 266,000円/m2 / 2023年 268,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 291,000円/m2 / 2026年 309,000円/m2
8位	駒川1-15-11	北田辺駅より250m	306,000円/m2	1,011,570円/坪	+6.62％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1985年 273,000円/m2 / 1986年 286,000円/m2 / 1987年 306,000円/m2 / 1988年 459,000円/m2 / 1989年 640,000円/m2 / 1990年 920,000円/m2 / 1991年 950,000円/m2 / 1992年 740,000円/m2 / 1993年 540,000円/m2 / 1994年 465,000円/m2 / 1995年 440,000円/m2 / 1996年 418,000円/m2 / 1997年 407,000円/m2 / 1998年 395,000円/m2 / 1999年 379,000円/m2 / 2000年 362,000円/m2 / 2001年 342,000円/m2 / 2002年 322,000円/m2 / 2003年 304,000円/m2 / 2004年 286,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 274,000円/m2 / 2007年 284,000円/m2 / 2008年 296,000円/m2 / 2009年 287,000円/m2 / 2010年 273,000円/m2 / 2011年 262,000円/m2 / 2012年 256,000円/m2 / 2013年 254,000円/m2 / 2014年 254,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 258,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 261,000円/m2 / 2022年 262,000円/m2 / 2023年 264,000円/m2 / 2024年 271,000円/m2 / 2025年 287,000円/m2 / 2026年 306,000円/m2
9位	南田辺2-7-21	鶴ケ丘駅より590m	305,000円/m2	1,008,264円/坪	+5.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 288,000円/m2 / 1984年 299,000円/m2 / 1985年 311,000円/m2 / 1986年 326,000円/m2 / 1987年 381,000円/m2 / 1988年 620,000円/m2 / 1989年 822,000円/m2 / 1990年 1,060,000円/m2 / 1991年 898,000円/m2 / 1992年 598,000円/m2 / 1993年 506,000円/m2 / 1994年 465,000円/m2 / 1995年 450,000円/m2 / 1996年 429,000円/m2 / 1997年 417,000円/m2 / 1998年 400,000円/m2 / 1999年 377,000円/m2 / 2000年 354,000円/m2 / 2001年 333,000円/m2 / 2002年 314,000円/m2 / 2003年 299,000円/m2 / 2004年 288,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 284,000円/m2 / 2007年 296,000円/m2 / 2008年 299,000円/m2 / 2009年 284,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 263,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 263,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 266,000円/m2 / 2017年 267,000円/m2 / 2018年 268,000円/m2 / 2019年 271,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 273,000円/m2 / 2022年 274,000円/m2 / 2023年 278,000円/m2 / 2024年 288,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2
10位	湯里5-19-12	矢田駅より1,000m	295,000円/m2	975,206円/坪	+7.27％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅、事務所等が混在する商業地域地積 446m2（134坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2007年 260,000円/m2 / 2008年 275,000円/m2 / 2009年 271,000円/m2 / 2010年 258,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 244,000円/m2 / 2013年 243,000円/m2 / 2014年 242,000円/m2 / 2015年 242,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 245,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 247,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 258,000円/m2 / 2025年 275,000円/m2 / 2026年 295,000円/m2
11位	駒川1-15-11	北田辺駅より250m	293,000円/m2	968,595円/坪	+6.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1989年 750,000円/m2 / 1990年 980,000円/m2 / 1991年 880,000円/m2 / 1992年 590,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 460,000円/m2 / 1995年 436,000円/m2 / 1996年 410,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 387,000円/m2 / 1999年 369,000円/m2 / 2000年 351,000円/m2 / 2001年 332,000円/m2 / 2002年 313,000円/m2 / 2003年 297,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 292,000円/m2 / 2008年 296,000円/m2 / 2009年 281,000円/m2 / 2010年 267,000円/m2 / 2011年 261,000円/m2 / 2012年 255,000円/m2 / 2013年 254,000円/m2 / 2014年 254,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 258,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 261,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 293,000円/m2
12位	駒川3-15-30	今川駅より300m	288,000円/m2	952,066円/坪	+6.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域地積 72m2（21坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 253,000円/m2 / 1984年 262,000円/m2 / 1985年 274,000円/m2 / 1986年 288,000円/m2 / 1987年 343,000円/m2 / 1988年 560,000円/m2 / 1989年 740,000円/m2 / 1990年 970,000円/m2 / 1991年 845,000円/m2 / 1992年 575,000円/m2 / 1993年 486,000円/m2 / 1994年 447,000円/m2 / 1995年 433,000円/m2 / 1996年 408,000円/m2 / 1997年 398,000円/m2 / 1998年 383,000円/m2 / 1999年 365,000円/m2 / 2000年 348,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 312,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 287,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 276,000円/m2 / 2010年 262,000円/m2 / 2011年 256,000円/m2 / 2012年 251,000円/m2 / 2013年 250,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 251,000円/m2 / 2016年 252,000円/m2 / 2017年 253,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 256,000円/m2 / 2021年 256,000円/m2 / 2022年 258,000円/m2 / 2023年 262,000円/m2 / 2024年 271,000円/m2 / 2025年 288,000円/m2
13位	西今川3-9-4	今川駅より170m	286,000円/m2	945,454円/坪	+6.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域地積 135m2（40坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2010年 256,000円/m2 / 2011年 246,000円/m2 / 2012年 243,000円/m2 / 2013年 241,000円/m2 / 2014年 241,000円/m2 / 2015年 241,000円/m2 / 2016年 242,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 244,000円/m2 / 2019年 245,000円/m2 / 2020年 246,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 249,000円/m2 / 2024年 255,000円/m2 / 2025年 269,000円/m2 / 2026年 286,000円/m2
14位	鷹合3-13-25	針中野駅より950m	267,000円/m2	882,644円/坪	+5.12％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心にアパート等も混在する住宅地域地積 120m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 570,000円/m2 / 1990年 816,000円/m2 / 1991年 849,000円/m2 / 1992年 670,000円/m2 / 1993年 485,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 408,000円/m2 / 1996年 388,000円/m2 / 1997年 378,000円/m2 / 1998年 367,000円/m2 / 1999年 352,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 318,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 284,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 263,000円/m2 / 2008年 272,000円/m2 / 2009年 265,000円/m2 / 2010年 254,000円/m2 / 2011年 245,000円/m2 / 2012年 240,000円/m2 / 2013年 238,000円/m2 / 2014年 237,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 235,000円/m2 / 2018年 235,000円/m2 / 2019年 236,000円/m2 / 2020年 237,000円/m2 / 2021年 237,000円/m2 / 2022年 237,000円/m2 / 2023年 238,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 254,000円/m2 / 2026年 267,000円/m2
15位	今川4-17-13	今川駅より600m	260,000円/m2	859,504円/坪	+5.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2003年 275,000円/m2 / 2004年 259,000円/m2 / 2005年 249,000円/m2 / 2006年 247,000円/m2 / 2007年 254,000円/m2 / 2008年 264,000円/m2 / 2009年 258,000円/m2 / 2010年 247,000円/m2 / 2011年 239,000円/m2 / 2012年 235,000円/m2 / 2013年 233,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 231,000円/m2 / 2016年 231,000円/m2 / 2017年 232,000円/m2 / 2018年 232,000円/m2 / 2019年 232,000円/m2 / 2020年 232,000円/m2 / 2021年 231,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 232,000円/m2 / 2024年 236,000円/m2 / 2025年 246,000円/m2 / 2026年 260,000円/m2
16位	湯里2-2-15	針中野駅より450m	260,000円/m2	859,504円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 91m2（27坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 260,000円/m2
17位	針中野2-10-10	駒川中野駅より450m	258,000円/m2	852,892円/坪	+5.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域地積 114m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 235,000円/m2 / 1984年 243,000円/m2 / 1985年 253,000円/m2 / 1986年 265,000円/m2 / 1987年 300,000円/m2 / 1988年 495,000円/m2 / 1989年 636,000円/m2 / 1990年 832,000円/m2 / 1991年 735,000円/m2 / 1992年 560,000円/m2 / 1993年 462,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 406,000円/m2 / 1996年 386,000円/m2 / 1997年 378,000円/m2 / 1998年 363,000円/m2 / 1999年 348,000円/m2 / 2000年 332,000円/m2 / 2001年 314,000円/m2 / 2002年 297,000円/m2 / 2003年 280,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 255,000円/m2 / 2006年 257,000円/m2 / 2007年 265,000円/m2 / 2008年 265,000円/m2 / 2009年 251,000円/m2 / 2010年 239,000円/m2 / 2011年 233,000円/m2 / 2012年 229,000円/m2 / 2013年 227,000円/m2 / 2014年 227,000円/m2 / 2015年 228,000円/m2 / 2016年 228,000円/m2 / 2017年 229,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 231,000円/m2 / 2020年 232,000円/m2 / 2021年 232,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 237,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 258,000円/m2
18位	桑津4-2-17	東部市場前駅より500m	248,000円/m2	819,834円/坪	+5.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 216,000円/m2 / 1984年 224,000円/m2 / 1985年 232,000円/m2 / 1986年 242,000円/m2 / 1987年 260,000円/m2 / 1988年 397,000円/m2 / 1989年 555,000円/m2 / 1990年 800,000円/m2 / 1991年 825,000円/m2 / 1992年 650,000円/m2 / 1993年 475,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 366,000円/m2 / 1997年 355,000円/m2 / 1998年 346,000円/m2 / 1999年 332,000円/m2 / 2000年 317,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 283,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 251,000円/m2 / 2005年 241,000円/m2 / 2006年 240,000円/m2 / 2007年 248,000円/m2 / 2008年 256,000円/m2 / 2009年 250,000円/m2 / 2010年 236,000円/m2 / 2011年 226,000円/m2 / 2012年 222,000円/m2 / 2013年 219,000円/m2 / 2014年 218,000円/m2 / 2015年 217,000円/m2 / 2016年 217,000円/m2 / 2017年 217,000円/m2 / 2018年 217,000円/m2 / 2019年 218,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 218,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 224,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2 / 2026年 248,000円/m2
19位	杭全5-8-5	北田辺駅より910m	243,000円/m2	803,305円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2026年 243,000円/m2
20位	湯里5-4-15	針中野駅より900m	217,000円/m2	717,355円/坪	+4.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域地積 105m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 930,000円/m2 / 1991年 750,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 420,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 325,000円/m2 / 1999年 311,000円/m2 / 2000年 297,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 265,000円/m2 / 2003年 250,000円/m2 / 2004年 236,000円/m2 / 2005年 227,000円/m2 / 2006年 227,000円/m2 / 2007年 235,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 213,000円/m2 / 2011年 207,000円/m2 / 2012年 203,000円/m2 / 2013年 202,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 200,000円/m2 / 2016年 200,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2
21位	矢田1-21-14	矢田駅より460m	148,000円/m2	489,256円/坪	+0.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 116m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 235,000円/m2 / 2003年 224,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 204,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 201,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 184,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 163,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 158,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
22位	公園南矢田2-11-6	矢田駅より930m	147,000円/m2	485,950円/坪	+1.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域地積 118m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 171,000円/m2 / 1984年 177,000円/m2 / 1985年 183,000円/m2 / 1986年 190,000円/m2 / 1987年 200,000円/m2 / 1988年 290,000円/m2 / 1989年 405,000円/m2 / 1990年 563,000円/m2 / 1991年 580,000円/m2 / 1992年 452,000円/m2 / 1993年 340,000円/m2 / 1994年 298,000円/m2 / 1995年 293,000円/m2 / 1996年 286,000円/m2 / 1997年 282,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 266,000円/m2 / 2000年 257,000円/m2 / 2001年 246,000円/m2 / 2002年 235,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 204,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 201,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 182,000円/m2 / 2011年 171,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 158,000円/m2 / 2015年 155,000円/m2 / 2016年 153,000円/m2 / 2017年 151,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
23位	住道矢田5-10-23	矢田駅より1,100m	139,000円/m2	459,504円/坪	+0.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域地積 286m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 179,000円/m2 / 1984年 186,000円/m2 / 1985年 193,000円/m2 / 1986年 201,000円/m2 / 1987年 222,000円/m2 / 1988年 323,000円/m2 / 1989年 417,000円/m2 / 1990年 542,000円/m2 / 1991年 485,000円/m2 / 1992年 375,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 283,000円/m2 / 1996年 277,000円/m2 / 1997年 273,000円/m2 / 1998年 269,000円/m2 / 1999年 258,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 226,000円/m2 / 2003年 215,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 197,000円/m2 / 2006年 196,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 185,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 158,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
24位	住道矢田4-17-12	矢田駅より1,300m	94,500円/m2	312,396円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート、作業場等混在の住宅地域地積 113m2（34坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1994年 205,000円/m2 / 1995年 204,000円/m2 / 1996年 204,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 196,000円/m2 / 1999年 189,000円/m2 / 2000年 184,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 171,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 148,000円/m2 / 2007年 149,000円/m2 / 2008年 149,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 94,500円/m2 / 2025年 94,500円/m2 / 2026年 94,500円/m2

大阪市東住吉区の最新の地価の動向

大阪市東住吉区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府大阪市大阪市東住吉区（おおさかしひがしすみよしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は265,794円/m2、坪単価では平均878,658円/坪です。公示地価の全国順位は119位です。公示地価の前年からの変動率は+4.88％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は178位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市東住吉区の平均は259,100円/m2、坪単価では平均856,528円/坪で、前年からの変動率は+4.95％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市東住吉区の平均は316,000円/m2、坪単価では平均1,044,628円/坪で、前年からの変動率は+4.39％の上昇です。

大阪市東住吉区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大阪市東住吉区の平均の過去最高値は1,017,846円/m2（1991年）、過去最低値は229,466円/m2（2015年）で、この両者の差は4.44倍です。

大阪市東住吉区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府大阪市大阪市東住吉区（おおさかしひがしすみよしく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は262,000円/m2、坪単価では平均866,115円/坪です。基準地価の全国順位は131位です。基準地価の前年からの変動率は+4.27％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は224位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市東住吉区の平均は250,000円/m2、坪単価では平均826,446円/坪で、前年からの変動率は+4.78％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市東住吉区の平均は334,000円/m2、坪単価では平均1,104,132円/坪で、前年からの変動率は+1.21％の上昇です。

大阪市東住吉区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大阪市東住吉区の平均の過去最高値は980,909円/m2（1990年）、過去最低値は231,222円/m2（2013年）で、この両者の差は4.24倍です。

大阪市東住吉区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大阪市東住吉区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は255,562円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では844,834円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.28％の上昇です。

大阪市東住吉区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	259,583	274,076	242,454
1984年	268,333	282,153	252,000
1985年	279,833	295,615	261,181
1986年	293,291	311,846	271,363
1987年	322,041	337,307	304,000
1988年	476,333	482,923	468,545
1989年	710,875	685,692	740,636
1990年	975,250	970,461	980,909
1991年	952,083	1,017,846	874,363
1992年	735,958	814,846	642,727
1993年	555,142	572,823	527,818
1994年	458,548	455,000	465,000
1995年	426,393	419,863	439,454
1996年	404,818	399,727	415,000
1997年	394,878	391,409	401,818
1998年	380,636	378,409	385,090
1999年	367,939	364,521	375,800
2000年	348,363	345,695	354,500
2001年	327,090	325,217	331,400
2002年	305,030	303,173	309,300
2003年	284,852	283,208	288,800
2004年	267,205	265,041	272,400
2005年	256,117	253,708	261,900
2006年	254,823	251,500	262,800
2007年	260,696	256,565	270,200
2008年	266,818	264,826	271,400
2009年	257,093	256,590	258,200
2010年	247,533	248,500	245,600
2011年	237,857	237,842	237,888
2012年	232,892	232,789	233,111
2013年	230,428	230,052	231,222
2014年	231,695	230,000	234,875
2015年	231,347	229,466	234,875
2016年	236,791	234,411	242,571
2017年	237,125	234,823	242,714
2018年	237,291	235,058	242,714
2019年	237,750	235,588	243,000
2020年	238,500	236,705	242,857
2021年	237,583	235,823	241,857
2022年	237,583	235,705	242,142
2023年	239,125	236,882	244,571
2024年	244,312	241,617	250,857
2025年	255,562	252,911	262,000
2026年		265,794

大阪市東住吉区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	259,583円/m2	858,126円/坪
1984年［昭和59年］	268,333円/m2	887,052円/坪	+3.60％
1985年［昭和60年］	279,833円/m2	925,068円/坪	+3.82％
1986年［昭和61年］	293,291円/m2	969,559円/坪	+4.55％
1987年［昭和62年］	322,041円/m2	1,064,600円/坪	+9.97％
1988年［昭和63年］	476,333円/m2	1,574,655円/坪	+50.01％
1989年［平成元年］	710,875円/m2	2,350,000円/坪	+35.63％
1990年［平成2年］	975,250円/m2	3,223,966円/坪	+36.51％
1991年［平成3年］	952,083円/m2	3,147,382円/坪	-3.73％
1992年［平成4年］	735,958円/m2	2,432,920円/坪	-23.52％
1993年［平成5年］	555,142円/m2	1,835,182円/坪	-21.79％
1994年［平成6年］	458,548円/m2	1,515,862円/坪	-13.32％
1995年［平成7年］	426,393円/m2	1,409,566円/坪	-4.15％
1996年［平成8年］	404,818円/m2	1,338,241円/坪	-4.40％
1997年［平成9年］	394,878円/m2	1,305,384円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	380,636円/m2	1,258,302円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	367,939円/m2	1,216,328円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	348,363円/m2	1,151,615円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	327,090円/m2	1,081,292円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	305,030円/m2	1,008,364円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	284,852円/m2	941,662円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	267,205円/m2	883,325円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	256,117円/m2	846,669円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	254,823円/m2	842,391円/坪	-0.55％
2007年［平成19年］	260,696円/m2	861,808円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	266,818円/m2	882,043円/坪	+2.26％
2009年［平成21年］	257,093円/m2	849,896円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	247,533円/m2	818,292円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	237,857円/m2	786,304円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	232,892円/m2	769,893円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	230,428円/m2	761,747円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	231,695円/m2	765,936円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	231,347円/m2	764,786円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	236,791円/m2	782,782円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	237,125円/m2	783,884円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	237,291円/m2	784,435円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	237,750円/m2	785,950円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	238,500円/m2	788,429円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	237,583円/m2	785,399円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	237,583円/m2	785,399円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	239,125円/m2	790,495円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	244,312円/m2	807,644円/坪	+1.97％
2025年［令和7年］	255,562円/m2	844,834円/坪	+4.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	274,076円/m2	906,039円/坪
1984年［昭和59年］	282,153円/m2	932,739円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	295,615円/m2	977,240円/坪	+3.84％
1986年［昭和61年］	311,846円/m2	1,030,896円/坪	+4.90％
1987年［昭和62年］	337,307円/m2	1,115,066円/坪	+7.69％
1988年［昭和63年］	482,923円/m2	1,596,439円/坪	+47.02％
1989年［平成元年］	685,692円/m2	2,266,751円/坪	+37.65％
1990年［平成2年］	970,461円/m2	3,208,137円/坪	+41.96％
1991年［平成3年］	1,017,846円/m2	3,364,780円/坪	+3.51％
1992年［平成4年］	814,846円/m2	2,693,706円/坪	-20.41％
1993年［平成5年］	572,823円/m2	1,893,631円/坪	-25.71％
1994年［平成6年］	455,000円/m2	1,504,132円/坪	-16.10％
1995年［平成7年］	419,863円/m2	1,387,978円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	399,727円/m2	1,321,412円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	391,409円/m2	1,293,914円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	378,409円/m2	1,250,939円/坪	-2.95％
1999年［平成11年］	364,521円/m2	1,205,030円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	345,695円/m2	1,142,795円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	325,217円/m2	1,075,098円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	303,173円/m2	1,002,227円/坪	-6.23％
2003年［平成15年］	283,208円/m2	936,225円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	265,041円/m2	876,170円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	253,708円/m2	838,705円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	251,500円/m2	831,404円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	256,565円/m2	848,149円/坪	+2.67％
2008年［平成20年］	264,826円/m2	875,458円/坪	+3.07％
2009年［平成21年］	256,590円/m2	848,234円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	248,500円/m2	821,487円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	237,842円/m2	786,254円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	232,789円/m2	769,551円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	230,052円/m2	760,504円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	230,000円/m2	760,330円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	229,466円/m2	758,567円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	234,411円/m2	774,914円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	234,823円/m2	776,276円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	235,058円/m2	777,053円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	235,588円/m2	778,804円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	236,705円/m2	782,498円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	235,823円/m2	779,581円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	235,705円/m2	779,192円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	236,882円/m2	783,082円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	241,617円/m2	798,736円/坪	+1.77％
2025年［令和7年］	252,911円/m2	836,071円/坪	+4.28％
2026年［令和8年］	265,794円/m2	878,658円/坪	+4.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	242,454円/m2	801,502円/坪
1984年［昭和59年］	252,000円/m2	833,057円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	261,181円/m2	863,410円/坪	+3.79％
1986年［昭和61年］	271,363円/m2	897,069円/坪	+4.14％
1987年［昭和62年］	304,000円/m2	1,004,958円/坪	+12.67％
1988年［昭和63年］	468,545円/m2	1,548,910円/坪	+53.55％
1989年［平成元年］	740,636円/m2	2,448,384円/坪	+33.16％
1990年［平成2年］	980,909円/m2	3,242,674円/坪	+29.98％
1991年［平成3年］	874,363円/m2	2,890,458円/坪	-11.63％
1992年［平成4年］	642,727円/m2	2,124,718円/坪	-27.19％
1993年［平成5年］	527,818円/m2	1,744,853円/坪	-17.16％
1994年［平成6年］	465,000円/m2	1,537,190円/坪	-9.03％
1995年［平成7年］	439,454円/m2	1,452,742円/坪	-3.84％
1996年［平成8年］	415,000円/m2	1,371,900円/坪	-4.76％
1997年［平成9年］	401,818円/m2	1,328,324円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	385,090円/m2	1,273,027円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	375,800円/m2	1,242,314円/坪	-5.27％
2000年［平成12年］	354,500円/m2	1,171,900円/坪	-5.21％
2001年［平成13年］	331,400円/m2	1,095,537円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	309,300円/m2	1,022,479円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	288,800円/m2	954,710円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	272,400円/m2	900,495円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	261,900円/m2	865,785円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	262,800円/m2	868,760円/坪	+0.32％
2007年［平成19年］	270,200円/m2	893,223円/坪	+2.87％
2008年［平成20年］	271,400円/m2	897,190円/坪	+0.41％
2009年［平成21年］	258,200円/m2	853,553円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	245,600円/m2	811,900円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	237,888円/m2	786,409円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	233,111円/m2	770,615円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	231,222円/m2	764,370円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	234,875円/m2	776,446円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	234,875円/m2	776,446円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	242,571円/m2	801,889円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	242,714円/m2	802,361円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	242,714円/m2	802,361円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	243,000円/m2	803,305円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	242,857円/m2	802,833円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	241,857円/m2	799,527円/坪
2022年［令和4年］	242,142円/m2	800,472円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	244,571円/m2	808,500円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	250,857円/m2	829,279円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	262,000円/m2	866,115円/坪	+4.27％

大阪市東住吉区の町名

東住吉区今川
東住吉区住道矢田
東住吉区公園南矢田
東住吉区北田辺
東住吉区南田辺
東住吉区山坂
東住吉区杭全
東住吉区東田辺
東住吉区桑津
東住吉区湯里
東住吉区矢田
東住吉区西今川
東住吉区針中野
東住吉区駒川
東住吉区鷹合

大阪市東住吉区