北田辺駅（きたたなべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は288,000円/m2、坪単価では平均952,066円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.52％の上昇です。
北田辺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。北田辺駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北田辺駅の地価平均は、北田辺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
288,000円/m2+6.52％
公示地価平均（2026年）
952,066円/坪
坪単価
+6.52％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北田辺4-3-20 | 北田辺駅より400m | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +6.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 駒川1-15-11 | 北田辺駅より250m | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +6.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 駒川1-15-11 | 北田辺駅より250m | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +6.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 杭全5-8-5 | 北田辺駅より910m | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 273,000 | ||
| 1986年 | 286,000 | ||
| 1987年 | 306,000 | ||
| 1988年 | 459,000 | ||
| 1989年 | 695,000 | 640,000 | 750,000 |
| 1990年 | 950,000 | 920,000 | 980,000 |
| 1991年 | 915,000 | 950,000 | 880,000 |
| 1992年 | 665,000 | 740,000 | 590,000 |
| 1993年 | 515,000 | 540,000 | 490,000 |
| 1994年 | 462,500 | 465,000 | 460,000 |
| 1995年 | 438,000 | 440,000 | 436,000 |
| 1996年 | 414,000 | 418,000 | 410,000 |
| 1997年 | 403,500 | 407,000 | 400,000 |
| 1998年 | 391,000 | 395,000 | 387,000 |
| 1999年 | 374,000 | 379,000 | 369,000 |
| 2000年 | 356,500 | 362,000 | 351,000 |
| 2001年 | 337,000 | 342,000 | 332,000 |
| 2002年 | 317,500 | 322,000 | 313,000 |
| 2003年 | 300,500 | 304,000 | 297,000 |
| 2004年 | 285,000 | 286,000 | 284,000 |
| 2005年 | 274,500 | 275,000 | 274,000 |
| 2006年 | 276,000 | 274,000 | 278,000 |
| 2007年 | 288,000 | 284,000 | 292,000 |
| 2008年 | 296,000 | 296,000 | 296,000 |
| 2009年 | 284,000 | 287,000 | 281,000 |
| 2010年 | 270,000 | 273,000 | 267,000 |
| 2011年 | 261,500 | 262,000 | 261,000 |
| 2012年 | 255,500 | 256,000 | 255,000 |
| 2013年 | 254,000 | 254,000 | 254,000 |
| 2014年 | 254,000 | 254,000 | 254,000 |
| 2015年 | 254,500 | 254,000 | 255,000 |
| 2016年 | 258,333 | 259,500 | 256,000 |
| 2017年 | 260,333 | 261,500 | 258,000 |
| 2018年 | 261,333 | 262,500 | 259,000 |
| 2019年 | 262,666 | 264,000 | 260,000 |
| 2020年 | 264,333 | 266,000 | 261,000 |
| 2021年 | 264,333 | 266,000 | 261,000 |
| 2022年 | 265,666 | 267,000 | 263,000 |
| 2023年 | 268,333 | 269,000 | 267,000 |
| 2024年 | 275,666 | 275,500 | 276,000 |
| 2025年 | 292,000 | 291,500 | 293,000 |
| 2026年 | 288,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +39.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +37.21％ |
| 1991年［平成3年］ | 915,000円/m2 | 3,024,793円/坪 | -3.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | -27.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -21.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 462,500円/m2 | 1,528,925円/坪 | -10.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -5.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | -5.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | -2.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | -3.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -4.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 356,500円/m2 | 1,178,512円/坪 | -4.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -5.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 317,500円/m2 | 1,049,586円/坪 | -5.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 300,500円/m2 | 993,388円/坪 | -5.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -5.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | -3.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +0.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +4.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +2.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -4.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -4.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | -3.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | -2.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -0.59％ |
| 2014年［平成26年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 254,500円/m2 | 841,322円/坪 | +0.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 258,333円/m2 | 853,994円/坪 | +0.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 260,333円/m2 | 860,606円/坪 | +0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 261,333円/m2 | 863,911円/坪 | +0.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | +0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 264,333円/m2 | 873,829円/坪 | +0.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 264,333円/m2 | 873,829円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 265,666円/m2 | 878,236円/坪 | +0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 268,333円/m2 | 887,052円/坪 | +1.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 275,666円/m2 | 911,294円/坪 | +2.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +5.92％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +4.76％ |
| 1987年［昭和62年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +6.99％ |
| 1988年［昭和63年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +50.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +39.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | +43.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +3.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | -22.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -27.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -13.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -5.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -5.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | -2.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -2.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -4.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -4.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | -5.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -5.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -5.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -5.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -3.85％ |
| 2006年［平成18年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -0.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +3.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +4.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -3.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -4.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -4.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -2.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -0.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | +0.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | +0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | +0.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +0.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +0.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +0.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | +2.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | +5.81％ |
| 2026年［令和8年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +6.52％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +30.67％ |
| 1991年［平成3年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -10.20％ |
| 1992年［平成4年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -32.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -16.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -6.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | -5.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -5.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -2.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -3.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -4.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -4.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -5.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -5.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -5.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -4.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -3.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +1.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +5.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +1.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -5.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -4.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -2.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -2.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -0.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +0.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +0.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +0.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | +0.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +0.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +0.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +1.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +3.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +6.16％ |