南田辺駅（みなみたなべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は365,500円/m2、坪単価では平均1,208,264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.89％の上昇です。
南田辺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。南田辺駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南田辺駅の地価平均は、南田辺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
365,500円/m2+6.89％
公示地価平均（2026年）
1,208,264円/坪
坪単価
+6.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桃ケ池町2-10-21 | 南田辺駅より280m | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +6.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 山坂2-20-12 | 南田辺駅より260m | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +7.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 257,000 |
| 1984年 | 267,000 |
| 1985年 | 277,000 |
| 1986年 | 290,000 |
| 1987年 | 314,000 |
| 1988年 | 463,000 |
| 1989年 | 636,000 |
| 1990年 | 912,000 |
| 1991年 | 940,000 |
| 1992年 | 770,000 |
| 1993年 | 585,000 |
| 1994年 | 488,000 |
| 1995年 | 460,000 |
| 1996年 | 434,000 |
| 1997年 | 421,000 |
| 1998年 | 409,000 |
| 1999年 | 391,000 |
| 2000年 | 371,000 |
| 2001年 | 350,000 |
| 2002年 | 329,000 |
| 2003年 | 309,000 |
| 2004年 | 291,000 |
| 2005年 | 279,000 |
| 2006年 | 278,000 |
| 2007年 | 289,000 |
| 2008年 | 303,000 |
| 2009年 | 294,000 |
| 2010年 | 280,000 |
| 2011年 | 270,000 |
| 2012年 | 266,000 |
| 2013年 | 265,000 |
| 2014年 | 265,000 |
| 2015年 | 268,000 |
| 2016年 | 296,000 |
| 2017年 | 299,500 |
| 2018年 | 301,000 |
| 2019年 | 302,000 |
| 2020年 | 303,500 |
| 2021年 | 303,500 |
| 2022年 | 305,000 |
| 2023年 | 309,500 |
| 2024年 | 319,500 |
| 2025年 | 342,000 |
| 2026年 | 365,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +3.89％ |
| 1985年［昭和60年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +3.75％ |
| 1986年［昭和61年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +4.69％ |
| 1987年［昭和62年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +8.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +47.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 636,000円/m2 | 2,102,479円/坪 | +37.37％ |
| 1990年［平成2年］ | 912,000円/m2 | 3,014,876円/坪 | +43.40％ |
| 1991年［平成3年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +3.07％ |
| 1992年［平成4年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | -18.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -24.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | -16.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -5.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | -5.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | -3.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -2.85％ |
| 1999年［平成11年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | -4.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -5.12％ |
| 2001年［平成13年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -5.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -6.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -6.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -5.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -4.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -0.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +3.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +4.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -2.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -4.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -3.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -1.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +1.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +1.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 299,500円/m2 | 990,082円/坪 | +1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | +0.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | +0.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 303,500円/m2 | 1,003,305円/坪 | +0.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 303,500円/m2 | 1,003,305円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +0.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | +1.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 319,500円/m2 | 1,056,198円/坪 | +3.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +7.03％ |
| 2026年［令和8年］ | 365,500円/m2 | 1,208,264円/坪 | +6.89％ |