美章園駅（びしょうえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は424,000円/m2、坪単価では平均1,401,652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.08％の上昇です。
美章園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。美章園駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
美章園駅の地価平均は、美章園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
424,000円/m2+7.08％
公示地価平均（2026年）
1,401,652円/坪
坪単価
+7.08％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 文の里3-7-30 | 美章園駅より300m | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +6.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 文の里3-7-30 | 美章園駅より300m | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +6.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 三明町2-10-6 | 美章園駅より400m | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | +7.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 493,000 | ||
| 1995年 | 458,000 | ||
| 1996年 | 435,000 | ||
| 1997年 | 419,500 | 421,000 | 418,000 |
| 1998年 | 413,500 | 415,000 | 412,000 |
| 1999年 | 402,000 | 405,000 | 399,000 |
| 2000年 | 390,500 | 394,000 | 387,000 |
| 2001年 | 372,000 | 377,000 | 367,000 |
| 2002年 | 350,500 | 356,000 | 345,000 |
| 2003年 | 328,500 | 334,000 | 323,000 |
| 2004年 | 314,500 | 316,000 | 313,000 |
| 2005年 | 321,500 | 317,000 | 326,000 |
| 2006年 | 343,000 | 336,000 | 350,000 |
| 2007年 | 366,000 | 360,000 | 372,000 |
| 2008年 | 378,000 | 378,000 | 378,000 |
| 2009年 | 358,000 | 366,000 | 350,000 |
| 2010年 | 339,000 | 339,000 | 339,000 |
| 2011年 | 339,000 | 339,000 | 339,000 |
| 2012年 | 342,500 | 342,000 | 343,000 |
| 2013年 | 349,500 | 348,000 | 351,000 |
| 2014年 | 358,000 | 356,000 | 360,000 |
| 2015年 | 365,500 | 363,000 | 368,000 |
| 2016年 | 349,666 | 338,500 | 372,000 |
| 2017年 | 353,333 | 342,500 | 375,000 |
| 2018年 | 355,000 | 344,500 | 376,000 |
| 2019年 | 355,666 | 345,500 | 376,000 |
| 2020年 | 356,333 | 346,500 | 376,000 |
| 2021年 | 357,333 | 347,000 | 378,000 |
| 2022年 | 361,000 | 350,500 | 382,000 |
| 2023年 | 368,333 | 356,500 | 392,000 |
| 2024年 | 384,333 | 368,500 | 416,000 |
| 2025年 | 412,333 | 396,000 | 445,000 |
| 2026年 | 424,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 419,500円/m2 | 1,386,776円/坪 | -3.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 413,500円/m2 | 1,366,942円/坪 | -1.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | -2.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 390,500円/m2 | 1,290,909円/坪 | -2.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -4.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 350,500円/m2 | 1,158,677円/坪 | -5.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 328,500円/m2 | 1,085,950円/坪 | -6.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | -4.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | +2.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +6.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +6.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +3.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -5.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -5.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | +1.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | +2.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +2.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 365,500円/m2 | 1,208,264円/坪 | +2.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 349,666円/m2 | 1,155,922円/坪 | +1.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 353,333円/m2 | 1,168,044円/坪 | +1.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +0.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 355,666円/m2 | 1,175,757円/坪 | +0.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 356,333円/m2 | 1,177,961円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 357,333円/m2 | 1,181,267円/坪 | +0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +1.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 368,333円/m2 | 1,217,630円/坪 | +2.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 384,333円/m2 | 1,270,523円/坪 | +4.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 412,333円/m2 | 1,363,085円/坪 | +7.30％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -7.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | -5.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | -3.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -1.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -2.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | -2.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -4.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -5.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -6.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -5.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +0.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +5.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +7.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +5.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -3.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -7.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +0.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +1.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +2.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +1.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | +1.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | +1.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 344,500円/m2 | 1,138,842円/坪 | +0.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 345,500円/m2 | 1,142,148円/坪 | +0.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | +0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | +0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 350,500円/m2 | 1,158,677円/坪 | +1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 356,500円/m2 | 1,178,512円/坪 | +1.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | +3.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +7.46％ |
| 2026年［令和8年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | +7.08％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | |
| 1998年［平成10年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | -1.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -3.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -3.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | -5.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -5.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -6.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -3.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +4.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +7.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +6.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +1.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -7.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -3.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +1.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | +2.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +2.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +2.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +0.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +0.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +0.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +2.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +6.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +6.97％ |