大阪市大正区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大阪府大阪市

大阪市大正区の地価マップ

〜155,000円/m2
〜177,000円/m2
〜217,000円/m2
〜239,000円/m2
〜424,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大阪市大正区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	大正駅	252,800円/m2	835,702円/坪	+6.60％

大阪市大正区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大正区三軒家西	261,000円/m2	862,809円/坪	+4.82％
大正区三軒家東	252,333円/m2	834,159円/坪	+5.82％
大正区泉尾	239,000円/m2	790,082円/坪	+0.84％
大正区千島	208,000円/m2	687,603円/坪	+4.00％
大正区平尾	197,000円/m2	651,239円/坪	+2.70％
大正区北村	196,000円/m2	647,933円/坪	+3.70％
大正区小林西	157,000円/m2	519,008円/坪	+6.80％
大正区鶴町	155,000円/m2	512,396円/坪	+1.31％
大正区北恩加島	111,000円/m2	366,942円/坪	+8.82％

大阪市大正区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	三軒家東1-17-20	大正駅より60m	424,000円/m2	1,401,652円/坪	+7.07％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・北西・幅員40.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 46m2（13坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1989年 1,500,000円/m2 / 1990年 2,230,000円/m2 / 1991年 2,360,000円/m2 / 1992年 1,970,000円/m2 / 1993年 1,770,000円/m2 / 1994年 1,260,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 940,000円/m2 / 1997年 830,000円/m2 / 1998年 770,000円/m2 / 1999年 697,000円/m2 / 2000年 616,000円/m2 / 2001年 547,000円/m2 / 2002年 481,000円/m2 / 2003年 428,000円/m2 / 2004年 395,000円/m2 / 2005年 374,000円/m2 / 2006年 364,000円/m2 / 2007年 374,000円/m2 / 2008年 386,000円/m2 / 2009年 371,000円/m2 / 2010年 343,000円/m2 / 2011年 333,000円/m2 / 2012年 327,000円/m2 / 2013年 323,000円/m2 / 2014年 320,000円/m2 / 2015年 319,000円/m2 / 2016年 319,000円/m2 / 2017年 322,000円/m2 / 2018年 326,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 348,000円/m2 / 2021年 347,000円/m2 / 2022年 349,000円/m2 / 2023年 355,000円/m2 / 2024年 373,000円/m2 / 2025年 396,000円/m2 / 2026年 424,000円/m2
2位	三軒家西1-9-19	大正駅より310m	261,000円/m2	862,809円/坪	+4.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 50m2（15坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1986年 245,000円/m2 / 1987年 254,000円/m2 / 1988年 355,000円/m2 / 1989年 485,000円/m2 / 1990年 640,000円/m2 / 1991年 600,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 510,000円/m2 / 1994年 490,000円/m2 / 1995年 480,000円/m2 / 1996年 456,000円/m2 / 1997年 440,000円/m2 / 1998年 404,000円/m2 / 1999年 372,000円/m2 / 2000年 339,000円/m2 / 2001年 305,000円/m2 / 2002年 279,000円/m2 / 2003年 257,000円/m2 / 2004年 249,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 248,000円/m2 / 2008年 249,000円/m2 / 2009年 239,000円/m2 / 2010年 231,000円/m2 / 2011年 226,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 222,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 221,000円/m2 / 2016年 221,000円/m2 / 2017年 221,000円/m2 / 2018年 221,000円/m2 / 2019年 225,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 231,000円/m2 / 2022年 235,000円/m2 / 2023年 239,000円/m2 / 2024年 249,000円/m2 / 2025年 261,000円/m2
3位	泉尾2-16-4	大正駅より1,200m	239,000円/m2	790,082円/坪	+0.84％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街地積 79m2（23坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1984年 560,000円/m2 / 1985年 574,000円/m2 / 1986年 591,000円/m2 / 1987年 610,000円/m2 / 1988年 750,000円/m2 / 1989年 1,000,000円/m2 / 1990年 1,400,000円/m2 / 1991年 1,300,000円/m2 / 1992年 1,170,000円/m2 / 1993年 1,090,000円/m2 / 1994年 927,000円/m2 / 1995年 790,000円/m2 / 1996年 700,000円/m2 / 1997年 650,000円/m2 / 1998年 590,000円/m2 / 1999年 531,000円/m2 / 2000年 478,000円/m2 / 2001年 420,000円/m2 / 2002年 370,000円/m2 / 2003年 342,000円/m2 / 2004年 319,000円/m2 / 2005年 303,000円/m2 / 2006年 298,000円/m2 / 2007年 306,000円/m2 / 2008年 307,000円/m2 / 2009年 286,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 264,000円/m2 / 2012年 261,000円/m2 / 2013年 251,000円/m2 / 2014年 246,000円/m2 / 2015年 244,000円/m2 / 2016年 242,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 238,000円/m2 / 2019年 238,000円/m2 / 2020年 237,000円/m2 / 2021年 236,000円/m2 / 2022年 235,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 237,000円/m2 / 2025年 239,000円/m2
4位	三軒家東6-3-2	大正駅より1,200m	229,000円/m2	757,024円/坪	+4.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート、小工場混在の住宅地域地積 131m2（39坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1994年 377,000円/m2 / 1995年 359,000円/m2 / 1996年 351,000円/m2 / 1997年 337,000円/m2 / 1998年 327,000円/m2 / 1999年 308,000円/m2 / 2000年 288,000円/m2 / 2001年 270,000円/m2 / 2002年 251,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 226,000円/m2 / 2005年 219,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 218,000円/m2 / 2008年 221,000円/m2 / 2009年 217,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 206,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 204,000円/m2 / 2014年 203,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 203,000円/m2 / 2018年 203,000円/m2 / 2019年 204,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 204,000円/m2 / 2022年 204,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 219,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
5位	平尾4-21-14	大正駅より2,800m	217,000円/m2	717,355円/坪	+1.88％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員40.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ府道沿いの商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 208,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 208,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2
6位	千島1-9-4	大正駅より1,400m	208,000円/m2	687,603円/坪	+4.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 56m2（16坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 195,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 192,000円/m2 / 2017年 192,000円/m2 / 2018年 192,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 191,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
7位	北村1-13-20	大正駅より2,100m	196,000円/m2	647,933円/坪	+3.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域地積 151m2（45坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1994年 364,000円/m2 / 1995年 353,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 329,000円/m2 / 1998年 316,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 279,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 234,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 215,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 212,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 199,000円/m2 / 2012年 194,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 187,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 183,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 189,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
8位	平尾5-5-9	大正駅より3,300m	177,000円/m2	585,123円/坪	+3.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域地積 69m2（20坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 171,000円/m2 / 1984年 177,000円/m2 / 1985年 183,000円/m2 / 1986年 189,000円/m2 / 1987年 197,000円/m2 / 1988年 213,000円/m2 / 1989年 288,000円/m2 / 1990年 393,000円/m2 / 1991年 405,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 351,000円/m2 / 1994年 338,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 318,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 252,000円/m2 / 2002年 234,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 196,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 199,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 181,000円/m2 / 2012年 177,000円/m2 / 2013年 174,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 171,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2 / 2026年 177,000円/m2
9位	小林西2-19-18	大正駅より2,800m	157,000円/m2	519,008円/坪	+6.80％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模工場、倉庫のほか住宅も見られる工業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 350,000円/m2 / 1996年 305,000円/m2 / 1997年 289,000円/m2 / 1998年 267,000円/m2 / 1999年 249,000円/m2 / 2000年 224,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 189,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 163,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 151,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 154,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
10位	鶴町3-15-15	大正駅より5,200m	155,000円/m2	512,396円/坪	+1.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 103m2（31坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1990年 550,000円/m2 / 1991年 505,000円/m2 / 1992年 406,000円/m2 / 1993年 350,000円/m2 / 1994年 335,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 287,000円/m2 / 1998年 272,000円/m2 / 1999年 251,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 213,000円/m2 / 2002年 201,000円/m2 / 2003年 191,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 183,000円/m2 / 2008年 184,000円/m2 / 2009年 177,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 167,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 157,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
11位	北恩加島1-17-7	大正駅より2,500m	111,000円/m2	366,942円/坪	+8.82％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫・作業場利用状況表示事務所、作業所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の作業所や工場が建ち並ぶ工業地域地積 801m2（242坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 192,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 93,500円/m2 / 2012年 91,000円/m2 / 2013年 89,600円/m2 / 2014年 88,600円/m2 / 2015年 88,100円/m2 / 2016年 87,600円/m2 / 2017年 87,000円/m2 / 2018年 87,000円/m2 / 2019年 87,000円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 86,600円/m2 / 2022年 87,000円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 94,500円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
12位	三軒家東3-10-22	大正駅より1,200m	104,000円/m2	343,801円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫が建ち並ぶ河川沿いの工業地域地積 3,084m2（932坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 104,000円/m2

大阪市大正区の最新の地価の動向

大阪市大正区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府大阪市大阪市大正区（おおさかしたいしょうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は200,750円/m2、坪単価では平均663,636円/坪です。公示地価の全国順位は182位です。公示地価の前年からの変動率は+5.50％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は143位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市大正区の平均は202,500円/m2、坪単価では平均669,421円/坪で、前年からの変動率は+3.94％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市大正区の平均は424,000円/m2、坪単価では平均1,401,652円/坪で、前年からの変動率は+7.07％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市大正区の平均は124,000円/m2、坪単価では平均409,917円/坪で、前年からの変動率は+7.81％の上昇です。

大阪市大正区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大阪市大正区の平均の過去最高値は685,428円/m2（1991年）、過去最低値は170,625円/m2（2015年）で、この両者の差は4.02倍です。

大阪市大正区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府大阪市大阪市大正区（おおさかしたいしょうく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は218,000円/m2、坪単価では平均720,661円/坪です。基準地価の全国順位は164位です。基準地価の前年からの変動率は+2.21％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は396位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市大正区の平均は208,000円/m2、坪単価では平均687,603円/坪で、前年からの変動率は+3.06％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市大正区の平均は228,000円/m2、坪単価では平均753,719円/坪で、前年からの変動率は+1.36％の上昇です。

大阪市大正区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大阪市大正区の平均の過去最高値は675,000円/m2（1990年）、過去最低値は196,600円/m2（2010年）で、この両者の差は3.43倍です。

大阪市大正区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大阪市大正区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は198,392円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では655,842円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.89％の上昇です。

大阪市大正区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	196,458	191,785	203,000
1984年	218,966	198,657	247,400
1985年	225,733	205,257	254,400
1986年	237,683	212,314	273,200
1987年	246,983	221,400	282,800
1988年	299,333	250,142	368,200
1989年	474,916	459,857	496,000
1990年	663,916	656,000	675,000
1991年	662,333	685,428	630,000
1992年	592,416	616,428	558,800
1993年	540,200	535,888	546,666
1994年	458,176	436,545	497,833
1995年	421,222	401,250	461,166
1996年	386,388	369,500	420,166
1997年	363,833	346,250	399,000
1998年	341,888	328,916	367,833
1999年	314,950	305,928	336,000
2000年	289,350	282,285	305,833
2001年	265,400	260,928	275,833
2002年	242,700	239,000	251,333
2003年	224,952	222,000	232,333
2004年	211,880	208,766	219,666
2005年	203,505	199,685	214,200
2006年	199,805	195,521	211,800
2007年	201,942	196,957	215,900
2008年	204,473	200,107	216,700
2009年	196,000	192,000	204,800
2010年	191,166	188,450	196,600
2011年	192,038	180,833	217,250
2012年	188,407	177,477	213,000
2013年	185,061	175,088	207,500
2014年	182,425	171,262	204,750
2015年	181,666	170,625	203,750
2016年	181,853	172,566	202,750
2017年	181,384	172,444	201,500
2018年	181,153	172,666	200,250
2019年	183,230	173,222	205,750
2020年	184,615	175,000	206,250
2021年	184,007	174,122	206,250
2022年	184,461	174,444	207,000
2023年	186,423	176,611	208,500
2024年	191,446	181,866	213,000
2025年	198,392	189,677	218,000
2026年		200,750

大阪市大正区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	196,458円/m2	649,449円/坪
1984年［昭和59年］	218,966円/m2	723,856円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	225,733円/m2	746,225円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	237,683円/m2	785,730円/坪	+3.39％
1987年［昭和62年］	246,983円/m2	816,473円/坪	+3.91％
1988年［昭和63年］	299,333円/m2	989,531円/坪	+19.51％
1989年［平成元年］	474,916円/m2	1,569,972円/坪	+34.92％
1990年［平成2年］	663,916円/m2	2,194,765円/坪	+37.85％
1991年［平成3年］	662,333円/m2	2,189,531円/坪	-0.49％
1992年［平成4年］	592,416円/m2	1,958,402円/坪	-10.98％
1993年［平成5年］	540,200円/m2	1,785,785円/坪	-6.11％
1994年［平成6年］	458,176円/m2	1,514,632円/坪	-7.89％
1995年［平成7年］	421,222円/m2	1,392,470円/坪	-4.94％
1996年［平成8年］	386,388円/m2	1,277,318円/坪	-7.42％
1997年［平成9年］	363,833円/m2	1,202,754円/坪	-5.25％
1998年［平成10年］	341,888円/m2	1,130,211円/坪	-5.91％
1999年［平成11年］	314,950円/m2	1,041,157円/坪	-6.87％
2000年［平成12年］	289,350円/m2	956,528円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	265,400円/m2	877,355円/坪	-7.98％
2002年［平成14年］	242,700円/m2	802,314円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	224,952円/m2	743,644円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	211,880円/m2	700,432円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	203,505円/m2	672,744円/坪	-4.49％
2006年［平成18年］	199,805円/m2	660,513円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	201,942円/m2	667,577円/坪	+0.84％
2008年［平成20年］	204,473円/m2	675,946円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	196,000円/m2	647,933円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	191,166円/m2	631,955円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	192,038円/m2	634,837円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	188,407円/m2	622,835円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	185,061円/m2	611,773円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	182,425円/m2	603,057円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	181,666円/m2	600,550円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	181,853円/m2	601,169円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	181,384円/m2	599,618円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	181,153円/m2	598,855円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	183,230円/m2	605,721円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	184,615円/m2	610,298円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	184,007円/m2	608,289円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	184,461円/m2	609,790円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	186,423円/m2	616,274円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	191,446円/m2	632,879円/坪	+2.76％
2025年［令和7年］	198,392円/m2	655,842円/坪	+3.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	191,785円/m2	634,002円/坪
1984年［昭和59年］	198,657円/m2	656,717円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	205,257円/m2	678,536円/坪	+3.29％
1986年［昭和61年］	212,314円/m2	701,865円/坪	+3.41％
1987年［昭和62年］	221,400円/m2	731,900円/坪	+4.08％
1988年［昭和63年］	250,142円/m2	826,918円/坪	+9.39％
1989年［平成元年］	459,857円/m2	1,520,188円/坪	+34.98％
1990年［平成2年］	656,000円/m2	2,168,595円/坪	+39.12％
1991年［平成3年］	685,428円/m2	2,265,879円/坪	+3.71％
1992年［平成4年］	616,428円/m2	2,037,780円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	535,888円/m2	1,771,533円/坪	-5.41％
1994年［平成6年］	436,545円/m2	1,443,125円/坪	-8.63％
1995年［平成7年］	401,250円/m2	1,326,446円/坪	-4.63％
1996年［平成8年］	369,500円/m2	1,221,487円/坪	-7.01％
1997年［平成9年］	346,250円/m2	1,144,628円/坪	-5.78％
1998年［平成10年］	328,916円/m2	1,087,327円/坪	-5.04％
1999年［平成11年］	305,928円/m2	1,011,334円/坪	-6.12％
2000年［平成12年］	282,285円/m2	933,175円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	260,928円/m2	862,573円/坪	-7.39％
2002年［平成14年］	239,000円/m2	790,082円/坪	-8.46％
2003年［平成15年］	222,000円/m2	733,884円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	208,766円/m2	690,137円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	199,685円/m2	660,118円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	195,521円/m2	646,351円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	196,957円/m2	651,097円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	200,107円/m2	661,511円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	192,000円/m2	634,710円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	188,450円/m2	622,975円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	180,833円/m2	597,796円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	177,477円/m2	586,703円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	175,088円/m2	578,806円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	171,262円/m2	566,157円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	170,625円/m2	564,049円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	172,566円/m2	570,468円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	172,444円/m2	570,064円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	172,666円/m2	570,798円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	173,222円/m2	572,635円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	175,000円/m2	578,512円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	174,122円/m2	575,610円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	174,444円/m2	576,675円/坪
2023年［令和5年］	176,611円/m2	583,838円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	181,866円/m2	601,212円/坪	+3.07％
2025年［令和7年］	189,677円/m2	627,033円/坪	+4.64％
2026年［令和8年］	200,750円/m2	663,636円/坪	+5.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	203,000円/m2	671,074円/坪
1984年［昭和59年］	247,400円/m2	817,851円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	254,400円/m2	840,991円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	273,200円/m2	903,140円/坪	+3.33％
1987年［昭和62年］	282,800円/m2	934,876円/坪	+3.66％
1988年［昭和63年］	368,200円/m2	1,217,190円/坪	+31.66％
1989年［平成元年］	496,000円/m2	1,639,669円/坪	+34.83％
1990年［平成2年］	675,000円/m2	2,231,404円/坪	+35.64％
1991年［平成3年］	630,000円/m2	2,082,644円/坪	-6.37％
1992年［平成4年］	558,800円/m2	1,847,272円/坪	-10.97％
1993年［平成5年］	546,666円/m2	1,807,162円/坪	-6.96％
1994年［平成6年］	497,833円/m2	1,645,730円/坪	-7.04％
1995年［平成7年］	461,166円/m2	1,524,517円/坪	-5.45％
1996年［平成8年］	420,166円/m2	1,388,980円/坪	-8.25％
1997年［平成9年］	399,000円/m2	1,319,008円/坪	-4.21％
1998年［平成10年］	367,833円/m2	1,215,977円/坪	-7.65％
1999年［平成11年］	336,000円/m2	1,110,743円/坪	-8.37％
2000年［平成12年］	305,833円/m2	1,011,019円/坪	-9.11％
2001年［平成13年］	275,833円/m2	911,845円/坪	-9.34％
2002年［平成14年］	251,333円/m2	830,853円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	232,333円/m2	768,044円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	219,666円/m2	726,170円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	214,200円/m2	708,099円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	211,800円/m2	700,165円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	215,900円/m2	713,719円/坪	+1.66％
2008年［平成20年］	216,700円/m2	716,363円/坪	+0.34％
2009年［平成21年］	204,800円/m2	677,024円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	196,600円/m2	649,917円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	217,250円/m2	718,181円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	213,000円/m2	704,132円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	207,500円/m2	685,950円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	204,750円/m2	676,859円/坪	-1.30％
2015年［平成27年］	203,750円/m2	673,553円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	202,750円/m2	670,247円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	201,500円/m2	666,115円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	200,250円/m2	661,983円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	205,750円/m2	680,165円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	206,250円/m2	681,818円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	206,250円/m2	681,818円/坪
2022年［令和4年］	207,000円/m2	684,297円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	208,500円/m2	689,256円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	213,000円/m2	704,132円/坪	+2.07％
2025年［令和7年］	218,000円/m2	720,661円/坪	+2.21％

大阪市大正区の町名

大正区三軒家東
大正区三軒家西
大正区北恩加島
大正区北村
大正区千島
大正区小林西
大正区平尾
大正区泉尾
大正区鶴町

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