大阪市此花区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大阪府大阪市

大阪市此花区の地価マップ

〜149,000円/m2
〜197,000円/m2
〜240,000円/m2
〜306,000円/m2
〜492,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大阪市此花区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	西九条駅	382,666円/m2	1,265,013円/坪	+8.39％
2位	伝法駅	175,000円/m2	578,512円/坪	+2.92％

大阪市此花区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
此花区西九条	369,666円/m2	1,222,038円/坪	+8.02％
此花区四貫島	262,000円/m2	866,115円/坪	+3.15％
此花区梅香	240,000円/m2	793,388円/坪	+4.80％
此花区春日出北	232,000円/m2	766,942円/坪	+3.16％
此花区伝法	201,000円/m2	664,462円/坪	+3.08％
此花区春日出中	195,500円/m2	646,280円/坪	+2.90％
此花区酉島	154,000円/m2	509,090円/坪	+2.34％
此花区北港白津	148,000円/m2	489,256円/坪	+13.85％
此花区常吉	93,000円/m2	307,438円/坪	+6.90％

大阪市此花区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西九条4-3-39	西九条駅より0m	492,000円/m2	1,626,446円/坪	+9.09％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所が多い駅前の商業地域地積 140m2（42坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 1,050,000円/m2 / 1995年 955,000円/m2 / 1996年 832,000円/m2 / 1997年 703,000円/m2 / 1998年 637,000円/m2 / 1999年 573,000円/m2 / 2000年 515,000円/m2 / 2001年 471,000円/m2 / 2002年 431,000円/m2 / 2003年 394,000円/m2 / 2004年 362,000円/m2 / 2005年 337,000円/m2 / 2006年 332,000円/m2 / 2007年 354,000円/m2 / 2008年 383,000円/m2 / 2009年 372,000円/m2 / 2010年 341,000円/m2 / 2011年 330,000円/m2 / 2012年 322,000円/m2 / 2013年 316,000円/m2 / 2014年 316,000円/m2 / 2015年 316,000円/m2 / 2016年 316,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 323,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 363,000円/m2 / 2021年 359,000円/m2 / 2022年 365,000円/m2 / 2023年 388,000円/m2 / 2024年 417,000円/m2 / 2025年 451,000円/m2 / 2026年 492,000円/m2
2位	西九条1-25-14	西九条駅より320m	311,000円/m2	1,028,099円/坪	+7.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅、マンションのほか、店舗等が混在する地域地積 136m2（41坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 450,000円/m2 / 1994年 428,000円/m2 / 1995年 403,000円/m2 / 1996年 383,000円/m2 / 1997年 368,000円/m2 / 1998年 351,000円/m2 / 1999年 333,000円/m2 / 2000年 313,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 257,000円/m2 / 2005年 251,000円/m2 / 2006年 253,000円/m2 / 2007年 260,000円/m2 / 2008年 262,000円/m2 / 2009年 252,000円/m2 / 2010年 249,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 241,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 240,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 241,000円/m2 / 2018年 242,000円/m2 / 2019年 247,000円/m2 / 2020年 254,000円/m2 / 2021年 256,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 274,000円/m2 / 2024年 289,000円/m2 / 2025年 311,000円/m2
3位	西九条3-9-19	西九条駅より300m	306,000円/m2	1,011,570円/坪	+7.37％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 397,000円/m2 / 1994年 381,000円/m2 / 1995年 366,000円/m2 / 1996年 351,000円/m2 / 1997年 334,000円/m2 / 1998年 323,000円/m2 / 1999年 309,000円/m2 / 2000年 294,000円/m2 / 2001年 281,000円/m2 / 2002年 269,000円/m2 / 2003年 254,000円/m2 / 2004年 242,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 233,000円/m2 / 2007年 237,000円/m2 / 2008年 241,000円/m2 / 2009年 237,000円/m2 / 2010年 229,000円/m2 / 2011年 227,000円/m2 / 2012年 226,000円/m2 / 2013年 226,000円/m2 / 2014年 226,000円/m2 / 2015年 226,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 228,000円/m2 / 2019年 231,000円/m2 / 2020年 245,000円/m2 / 2021年 243,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 256,000円/m2 / 2024年 268,000円/m2 / 2025年 285,000円/m2 / 2026年 306,000円/m2
4位	四貫島1-5-8	千鳥橋駅より160m	262,000円/m2	866,115円/坪	+3.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員9.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 176m2（53坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2025年 254,000円/m2 / 2026年 262,000円/m2
5位	春日出北1-2-3	阪神千鳥橋駅より740m	258,000円/m2	852,892円/坪	+2.79％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員40.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 170m2（51坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 243,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 243,000円/m2 / 2020年 243,000円/m2 / 2021年 243,000円/m2 / 2022年 244,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 258,000円/m2
6位	梅香3-9-2	千鳥橋駅より520m	240,000円/m2	793,388円/坪	+4.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所兼住宅、共同住宅等が多い住宅地域地積 98m2（29坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2005年 227,000円/m2 / 2006年 226,000円/m2 / 2007年 229,000円/m2 / 2008年 234,000円/m2 / 2009年 231,000円/m2 / 2010年 222,000円/m2 / 2011年 217,000円/m2 / 2012年 213,000円/m2 / 2013年 211,000円/m2 / 2014年 210,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 210,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 214,000円/m2 / 2021年 213,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 216,000円/m2 / 2024年 221,000円/m2 / 2025年 229,000円/m2 / 2026年 240,000円/m2
7位	春日出北2-9-5	千鳥橋駅より1,100m	206,000円/m2	680,991円/坪	+3.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパートが混在する住宅地域地積 90m2（27坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1985年 212,000円/m2 / 1986年 219,000円/m2 / 1987年 228,000円/m2 / 1988年 248,000円/m2 / 1989年 312,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 447,000円/m2 / 1992年 385,000円/m2 / 1993年 355,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 335,000円/m2 / 1996年 318,000円/m2 / 1997年 308,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 286,000円/m2 / 2000年 275,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 235,000円/m2 / 2004年 224,000円/m2 / 2005年 216,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 216,000円/m2 / 2008年 218,000円/m2 / 2009年 214,000円/m2 / 2010年 205,000円/m2 / 2011年 199,000円/m2 / 2012年 195,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 191,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 190,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 199,000円/m2 / 2026年 206,000円/m2
8位	伝法2-11-21	伝法駅より400m	201,000円/m2	664,462円/坪	+3.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域地積 95m2（28坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1994年 338,000円/m2 / 1995年 321,000円/m2 / 1996年 301,000円/m2 / 1997年 291,000円/m2 / 1998年 282,000円/m2 / 1999年 271,000円/m2 / 2000年 263,000円/m2 / 2001年 251,000円/m2 / 2002年 236,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 203,000円/m2 / 2007年 206,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 188,000円/m2 / 2014年 187,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 186,000円/m2 / 2018年 186,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 186,000円/m2 / 2022年 186,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2 / 2026年 201,000円/m2
9位	春日出中2-5-5	千鳥橋駅より1,100m	197,000円/m2	651,239円/坪	+3.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等もみられる住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 181,000円/m2 / 2017年 181,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 181,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 182,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
10位	春日出中1-8-14	阪神千鳥橋駅より900m	194,000円/m2	641,322円/坪	+2.11％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域地積 87m2（26坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1987年 230,000円/m2 / 1988年 276,000円/m2 / 1989年 373,000円/m2 / 1990年 486,000円/m2 / 1991年 452,000円/m2 / 1992年 390,000円/m2 / 1993年 351,000円/m2 / 1994年 333,000円/m2 / 1995年 312,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 253,000円/m2 / 2000年 238,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 201,000円/m2 / 2005年 197,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 202,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 192,000円/m2 / 2011年 189,000円/m2 / 2012年 186,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 184,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 183,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 184,000円/m2 / 2023年 186,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2
11位	酉島1-7-9	伝法駅より1,100m	159,000円/m2	525,619円/坪	+1.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 86m2（26坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 155,000円/m2 / 1984年 160,000円/m2 / 1985年 166,000円/m2 / 1986年 172,000円/m2 / 1987年 179,000円/m2 / 1988年 215,000円/m2 / 1989年 298,000円/m2 / 1990年 388,000円/m2 / 1991年 356,000円/m2 / 1992年 305,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 267,000円/m2 / 1996年 253,000円/m2 / 1997年 242,000円/m2 / 1998年 232,000円/m2 / 1999年 219,000円/m2 / 2000年 208,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 186,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 184,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 177,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 167,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 159,000円/m2 / 2015年 158,000円/m2 / 2016年 157,000円/m2 / 2017年 156,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2
12位	酉島6-12-6	伝法駅より2,000m	149,000円/m2	492,561円/坪	+2.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 71m2（21坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1986年 173,000円/m2 / 1987年 180,000円/m2 / 1988年 192,000円/m2 / 1989年 241,000円/m2 / 1990年 325,000円/m2 / 1991年 330,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 277,000円/m2 / 1994年 262,000円/m2 / 1995年 262,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 249,000円/m2 / 1998年 240,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 219,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 191,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 177,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 176,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 158,000円/m2 / 2012年 155,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 142,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 149,000円/m2
13位	北港白津1-6-10	夢洲駅より2,200m	148,000円/m2	489,256円/坪	+13.85％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・東・幅員20.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況大規模物流センターが多い臨海部の工業地域地積 20,056m2（6,066坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2013年 72,000円/m2 / 2014年 73,400円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 77,700円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 78,000円/m2 / 2020年 78,800円/m2 / 2021年 79,600円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 94,500円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
14位	常吉2-3-3	安治川口駅より3,800m	93,000円/m2	307,438円/坪	+6.90％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路道路・南・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模工場が建ち並ぶ臨海の工業地域地積 1,135m2（343坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 185,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 95,500円/m2 / 2007年 95,500円/m2 / 2008年 95,500円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 78,000円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 73,000円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 72,500円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 73,000円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 73,400円/m2 / 2020年 73,000円/m2 / 2021年 73,000円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2

大阪市此花区の最新の地価の動向

大阪市此花区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府大阪市大阪市此花区（おおさかしこのはなく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は244,555円/m2、坪単価では平均808,448円/坪です。公示地価の全国順位は138位です。公示地価の前年からの変動率は+5.70％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は132位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市此花区の平均は216,500円/m2、坪単価では平均715,702円/坪で、前年からの変動率は+4.20％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市此花区の平均は377,000円/m2、坪単価では平均1,246,280円/坪で、前年からの変動率は+6.12％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市此花区の平均は148,000円/m2、坪単価では平均489,256円/坪で、前年からの変動率は+13.85％の上昇です。

大阪市此花区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大阪市此花区の平均の過去最高値は497,428円/m2（1993年）、過去最低値は135,200円/m2（1983年）で、この両者の差は3.68倍です。

大阪市此花区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府大阪市大阪市此花区（おおさかしこのはなく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は203,000円/m2、坪単価では平均671,074円/坪です。基準地価の全国順位は178位です。基準地価の前年からの変動率は+4.27％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は223位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市此花区の平均は221,333円/m2、坪単価では平均731,680円/坪で、前年からの変動率は+3.88％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市此花区の平均は258,000円/m2、坪単価では平均852,892円/坪で、前年からの変動率は+2.79％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市此花区の平均は93,000円/m2、坪単価では平均307,438円/坪で、前年からの変動率は+6.90％の上昇です。

大阪市此花区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大阪市此花区の平均の過去最高値は678,500円/m2（1990年）、過去最低値は174,083円/m2（2014年）で、この両者の差は3.90倍です。

大阪市此花区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大阪市此花区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は220,928円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では730,342円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.07％の上昇です。

大阪市此花区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	194,222	135,200	268,000
1984年	200,288	139,920	275,750
1985年	218,722	165,500	285,250
1986年	228,777	176,000	294,750
1987年	247,888	197,800	310,500
1988年	286,666	215,000	376,250
1989年	384,111	275,200	520,250
1990年	505,444	367,000	678,500
1991年	493,111	395,200	615,500
1992年	450,777	378,400	541,250
1993年	460,428	497,428	423,428
1994年	446,647	482,000	396,142
1995年	418,722	435,000	393,142
1996年	381,388	390,818	366,571
1997年	347,833	353,181	339,428
1998年	322,222	330,727	308,857
1999年	307,882	321,900	287,857
2000年	286,529	300,000	267,285
2001年	270,352	282,400	253,142
2002年	251,529	262,500	235,857
2003年	232,833	242,272	218,000
2004年	219,277	226,818	207,428
2005年	213,629	216,972	207,500
2006年	212,047	214,481	207,583
2007年	215,752	218,118	211,416
2008年	224,587	231,890	212,416
2009年	217,687	227,400	201,500
2010年	205,750	214,900	190,500
2011年	197,493	207,155	183,000
2012年	192,933	202,555	178,500
2013年	190,800	200,555	176,166
2014年	189,492	201,050	174,083
2015年	191,250	200,250	179,250
2016年	191,178	197,888	179,100
2017年	191,478	198,300	179,200
2018年	191,642	198,555	179,200
2019年	192,600	199,444	180,280
2020年	196,985	205,644	181,400
2021年	195,971	203,955	181,600
2022年	197,857	205,555	184,000
2023年	202,678	210,722	188,200
2024年	210,214	218,888	194,600
2025年	220,928	230,888	203,000
2026年		244,555

大阪市此花区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	194,222円/m2	642,056円/坪
1984年［昭和59年］	200,288円/m2	662,112円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	218,722円/m2	723,048円/坪	+3.35％
1986年［昭和61年］	228,777円/m2	756,290円/坪	+3.32％
1987年［昭和62年］	247,888円/m2	819,467円/坪	+3.94％
1988年［昭和63年］	286,666円/m2	947,658円/坪	+14.14％
1989年［平成元年］	384,111円/m2	1,269,788円/坪	+32.36％
1990年［平成2年］	505,444円/m2	1,670,890円/坪	+32.27％
1991年［平成3年］	493,111円/m2	1,630,119円/坪	+1.82％
1992年［平成4年］	450,777円/m2	1,490,174円/坪	-12.84％
1993年［平成5年］	460,428円/m2	1,522,077円/坪	-8.69％
1994年［平成6年］	446,647円/m2	1,476,519円/坪	-5.94％
1995年［平成7年］	418,722円/m2	1,384,205円/坪	-5.59％
1996年［平成8年］	381,388円/m2	1,260,789円/坪	-6.71％
1997年［平成9年］	347,833円/m2	1,149,862円/坪	-7.05％
1998年［平成10年］	322,222円/m2	1,065,197円/坪	-5.91％
1999年［平成11年］	307,882円/m2	1,017,792円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	286,529円/m2	947,204円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	270,352円/m2	893,728円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	251,529円/m2	831,502円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	232,833円/m2	769,696円/坪	-7.54％
2004年［平成16年］	219,277円/m2	724,885円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	213,629円/m2	706,212円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	212,047円/m2	700,982円/坪	-0.78％
2007年［平成19年］	215,752円/m2	713,232円/坪	+1.45％
2008年［平成20年］	224,587円/m2	742,438円/坪	+1.58％
2009年［平成21年］	217,687円/m2	719,628円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	205,750円/m2	680,165円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	197,493円/m2	652,870円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	192,933円/m2	637,796円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	190,800円/m2	630,743円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	189,492円/m2	626,422円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	191,250円/m2	632,231円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	191,178円/m2	631,995円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	191,478円/m2	632,987円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	191,642円/m2	633,530円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	192,600円/m2	636,694円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	196,985円/m2	651,192円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	195,971円/m2	647,839円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	197,857円/m2	654,073円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	202,678円/m2	670,011円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	210,214円/m2	694,923円/坪	+4.02％
2025年［令和7年］	220,928円/m2	730,342円/坪	+5.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	135,200円/m2	446,942円/坪
1984年［昭和59年］	139,920円/m2	462,545円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	165,500円/m2	547,107円/坪	+3.06％
1986年［昭和61年］	176,000円/m2	581,818円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	197,800円/m2	653,884円/坪	+3.73％
1988年［昭和63年］	215,000円/m2	710,743円/坪	+8.40％
1989年［平成元年］	275,200円/m2	909,752円/坪	+27.97％
1990年［平成2年］	367,000円/m2	1,213,223円/坪	+33.47％
1991年［平成3年］	395,200円/m2	1,306,446円/坪	+7.51％
1992年［平成4年］	378,400円/m2	1,250,909円/坪	-12.70％
1993年［平成5年］	497,428円/m2	1,644,391円/坪	-7.96％
1994年［平成6年］	482,000円/m2	1,593,388円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	435,000円/m2	1,438,016円/坪	-5.27％
1996年［平成8年］	390,818円/m2	1,291,960円/坪	-7.26％
1997年［平成9年］	353,181円/m2	1,167,543円/坪	-7.82％
1998年［平成10年］	330,727円/m2	1,093,313円/坪	-5.73％
1999年［平成11年］	321,900円/m2	1,064,132円/坪	-5.77％
2000年［平成12年］	300,000円/m2	991,735円/坪	-6.30％
2001年［平成13年］	282,400円/m2	933,553円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	262,500円/m2	867,768円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	242,272円/m2	800,901円/坪	-7.58％
2004年［平成16年］	226,818円/m2	749,812円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	216,972円/m2	717,265円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	214,481円/m2	709,030円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	218,118円/m2	721,051円/坪	+1.32％
2008年［平成20年］	231,890円/m2	766,578円/坪	+2.25％
2009年［平成21年］	227,400円/m2	751,735円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	214,900円/m2	710,413円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	207,155円/m2	684,811円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	202,555円/m2	669,605円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	200,555円/m2	662,993円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	201,050円/m2	664,628円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	200,250円/m2	661,983円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	197,888円/m2	654,178円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	198,300円/m2	655,537円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	198,555円/m2	656,382円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	199,444円/m2	659,320円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	205,644円/m2	679,816円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	203,955円/m2	674,233円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	205,555円/m2	679,522円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	210,722円/m2	696,602円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	218,888円/m2	723,599円/坪	+4.21％
2025年［令和7年］	230,888円/m2	763,269円/坪	+5.57％
2026年［令和8年］	244,555円/m2	808,448円/坪	+5.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	268,000円/m2	885,950円/坪
1984年［昭和59年］	275,750円/m2	911,570円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	285,250円/m2	942,975円/坪	+3.56％
1986年［昭和61年］	294,750円/m2	974,380円/坪	+3.44％
1987年［昭和62年］	310,500円/m2	1,026,446円/坪	+4.22％
1988年［昭和63年］	376,250円/m2	1,243,801円/坪	+21.31％
1989年［平成元年］	520,250円/m2	1,719,834円/坪	+37.84％
1990年［平成2年］	678,500円/m2	2,242,975円/坪	+30.27％
1991年［平成3年］	615,500円/m2	2,034,710円/坪	-7.67％
1992年［平成4年］	541,250円/m2	1,789,256円/坪	-12.98％
1993年［平成5年］	423,428円/m2	1,399,763円/坪	-9.43％
1994年［平成6年］	396,142円/m2	1,309,563円/坪	-5.64％
1995年［平成7年］	393,142円/m2	1,299,645円/坪	-6.11％
1996年［平成8年］	366,571円/m2	1,211,806円/坪	-5.85％
1997年［平成9年］	339,428円/m2	1,122,077円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	308,857円/m2	1,021,015円/坪	-6.23％
1999年［平成11年］	287,857円/m2	951,593円/坪	-6.11％
2000年［平成12年］	267,285円/m2	883,589円/坪	-6.96％
2001年［平成13年］	253,142円/m2	836,835円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	235,857円/m2	779,693円/坪	-6.53％
2003年［平成15年］	218,000円/m2	720,661円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	207,428円/m2	685,714円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	207,500円/m2	685,950円/坪	-2.57％
2006年［平成18年］	207,583円/m2	686,225円/坪	-0.12％
2007年［平成19年］	211,416円/m2	698,898円/坪	+1.68％
2008年［平成20年］	212,416円/m2	702,203円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	201,500円/m2	666,115円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	190,500円/m2	629,752円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	183,000円/m2	604,958円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	178,500円/m2	590,082円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	176,166円/m2	582,369円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	174,083円/m2	575,482円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	179,250円/m2	592,561円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	179,100円/m2	592,066円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	179,200円/m2	592,396円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	179,200円/m2	592,396円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	180,280円/m2	595,966円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	181,400円/m2	599,669円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	181,600円/m2	600,330円/坪
2022年［令和4年］	184,000円/m2	608,264円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	188,200円/m2	622,148円/坪	+2.66％
2024年［令和6年］	194,600円/m2	643,305円/坪	+3.67％
2025年［令和7年］	203,000円/m2	671,074円/坪	+4.27％

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