大阪狭山市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大阪府

大阪狭山市の地価マップ

〜77,900円/m2
〜95,500円/m2
〜125,000円/m2
〜140,000円/m2
〜232,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大阪狭山市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	金剛駅	137,737円/m2	455,330円/坪	+1.88％
2位	大阪狭山市駅	115,216円/m2	380,881円/坪	+1.33％
3位	狭山駅	113,733円/m2	375,977円/坪	+1.35％

大阪狭山市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
金剛	169,666円/m2	560,881円/坪	+1.95％
半田	147,000円/m2	485,950円/坪	+2.80％
狭山	140,500円/m2	464,462円/坪	+1.54％
東茱萸木	140,000円/m2	462,809円/坪	+2.94％
池尻自由丘	125,000円/m2	413,223円/坪	+1.63％
大野台	108,833円/m2	359,779円/坪	+1.82％
茱萸木	106,950円/m2	353,553円/坪	+1.52％
東池尻	98,500円/m2	325,619円/坪	+1.03％
西山台	98,000円/m2	323,966円/坪	+1.03％
池尻中	94,700円/m2	313,057円/坪	+0.96％
東野西	86,200円/m2	284,958円/坪	+1.06％
東野中	74,900円/m2	247,603円/坪	+0.27％
今熊	74,300円/m2	245,619円/坪	+0.54％
大野西	34,800円/m2	115,041円/坪	-1.42％

大阪狭山市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	金剛1-3-1	金剛駅より150m	232,000円/m2	766,942円/坪	+3.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員18.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが混在する駅に近い商業地域地積 469m2（141坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1985年 423,000円/m2 / 1986年 434,000円/m2 / 1987年 448,000円/m2 / 1988年 471,000円/m2 / 1989年 610,000円/m2 / 1990年 1,030,000円/m2 / 1991年 1,060,000円/m2 / 1992年 900,000円/m2 / 1993年 630,000円/m2 / 1994年 560,000円/m2 / 1995年 520,000円/m2 / 1996年 464,000円/m2 / 1997年 438,000円/m2 / 1998年 419,000円/m2 / 1999年 372,000円/m2 / 2000年 325,000円/m2 / 2001年 288,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 165,000円/m2 / 2007年 172,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 181,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 169,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 177,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 193,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 206,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 206,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 224,000円/m2 / 2026年 232,000円/m2
2位	狭山２丁目９７４番７０	大阪狭山市駅より700m	175,000円/m2	578,512円/坪	+1.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 126,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
3位	金剛1-10-12	金剛駅より500m	149,000円/m2	492,561円/坪	+0.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が多く駅に近い閑静な住宅地域地積 338m2（102坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 230,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 216,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 191,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 132,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 142,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 149,000円/m2
4位	半田１丁目２２４番７１	金剛駅より250m	147,000円/m2	485,950円/坪	+2.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域地積 113m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 131,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
5位	東茱萸木１丁目１７５７番１３３	金剛駅より900m	140,000円/m2	462,809円/坪	+2.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1991年 358,000円/m2 / 1992年 255,000円/m2 / 1993年 238,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 223,000円/m2 / 1996年 216,000円/m2 / 1997年 212,000円/m2 / 1998年 203,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2
6位	茱萸木２丁目４５１番１	金剛駅より1,300m	136,000円/m2	449,586円/坪	+3.03％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南西・幅員9.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況国道沿いに物販や飲食店等が多い路線商業地域地積 912m2（275坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 120,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
7位	大野台2-1-11	金剛駅より2,200m	136,000円/m2	449,586円/坪	+1.49％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況銀行、小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 1,467m2（443坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1990年 880,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 438,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 340,000円/m2 / 1996年 316,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 269,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 193,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 139,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 129,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2
8位	金剛2-8-3	大阪狭山市駅より500m	128,000円/m2	423,140円/坪	+1.59％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 213,000円/m2 / 1996年 206,000円/m2 / 1997年 204,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
9位	池尻自由丘2-14-4	狭山駅より600m	125,000円/m2	413,223円/坪	+1.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 250,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 223,000円/m2 / 1997年 217,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 188,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
10位	狭山４丁目２４７１番１４	大阪狭山市駅より600m	106,000円/m2	350,413円/坪	+1.92％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 88m2（26坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 94,800円/m2 / 2020年 96,800円/m2 / 2021年 96,800円/m2 / 2022年 97,800円/m2 / 2023年 99,300円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
11位	東池尻４丁目８６４番９	大阪狭山市駅より1,100m	98,500円/m2	325,619円/坪	+1.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・南・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか建売住宅も見られる住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 104,000円/m2 / 1984年 108,000円/m2 / 1985年 111,000円/m2 / 1986年 114,000円/m2 / 1987年 119,000円/m2 / 1988年 126,000円/m2 / 1989年 154,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 178,000円/m2 / 1997年 176,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 163,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 95,300円/m2 / 2013年 94,500円/m2 / 2014年 94,200円/m2 / 2015年 93,400円/m2 / 2016年 93,200円/m2 / 2017年 93,200円/m2 / 2018年 93,200円/m2 / 2019年 93,200円/m2 / 2020年 93,200円/m2 / 2021年 93,200円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 95,200円/m2 / 2024年 96,500円/m2 / 2025年 97,500円/m2 / 2026年 98,500円/m2
12位	西山台6-10-4	金剛駅より2,300m	98,000円/m2	323,966円/坪	+1.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 260,000円/m2 / 1990年 435,000円/m2 / 1991年 323,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 192,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 184,000円/m2 / 1999年 166,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,500円/m2 / 2013年 99,500円/m2 / 2014年 99,300円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 98,500円/m2 / 2017年 96,000円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 93,500円/m2 / 2020年 92,800円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 93,300円/m2 / 2023年 95,200円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2
13位	大野台1-29-11	金剛駅より2,400m	95,500円/m2	315,702円/坪	+1.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 237m2（71坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1992年 260,000円/m2 / 1993年 228,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 196,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 89,300円/m2 / 2021年 88,400円/m2 / 2022年 88,400円/m2 / 2023年 90,300円/m2 / 2024年 92,200円/m2 / 2025年 93,800円/m2 / 2026年 95,500円/m2
14位	大野台1-29-11	金剛駅より2,400m	95,000円/m2	314,049円/坪	+2.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 237m2（71坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1989年 257,000円/m2 / 1990年 430,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 232,000円/m2 / 1993年 226,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 207,000円/m2 / 1996年 199,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 89,700円/m2 / 2020年 88,800円/m2 / 2021年 88,400円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 91,000円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 95,000円/m2
15位	池尻中3-9-6	狭山駅より1,200m	94,700円/m2	313,057円/坪	+0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い住宅地域地積 93m2（28坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 87,000円/m2 / 2018年 87,400円/m2 / 2019年 89,600円/m2 / 2020年 90,800円/m2 / 2021年 91,500円/m2 / 2022年 92,200円/m2 / 2023年 92,900円/m2 / 2024年 93,800円/m2 / 2025年 94,700円/m2
16位	東野西１丁目９６８番１６	狭山駅より900m	86,200円/m2	284,958円/坪	+1.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 161m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 93,200円/m2 / 2010年 88,600円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 84,300円/m2 / 2013年 83,400円/m2 / 2014年 83,000円/m2 / 2015年 82,800円/m2 / 2016年 82,900円/m2 / 2017年 83,000円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 83,500円/m2 / 2024年 84,400円/m2 / 2025年 85,300円/m2 / 2026年 86,200円/m2
17位	茱萸木５丁目６３３番	金剛駅より1,400m	77,900円/m2	257,520円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い、古くからの既成住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 164,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 90,200円/m2 / 2006年 89,000円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 89,600円/m2 / 2010年 87,200円/m2 / 2011年 84,600円/m2 / 2012年 83,100円/m2 / 2013年 82,800円/m2 / 2014年 82,400円/m2 / 2015年 81,900円/m2 / 2016年 81,300円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 79,600円/m2 / 2019年 78,900円/m2 / 2020年 78,300円/m2 / 2021年 77,700円/m2 / 2022年 77,500円/m2 / 2023年 77,700円/m2 / 2024年 77,900円/m2 / 2025年 77,900円/m2 / 2026年 77,900円/m2
18位	東野中３丁目３４８番１６	狭山駅より1,500m	74,900円/m2	247,603円/坪	+0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 300,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 201,000円/m2 / 1993年 194,000円/m2 / 1994年 194,000円/m2 / 1995年 190,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 177,000円/m2 / 1998年 169,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 95,100円/m2 / 2006年 94,300円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 94,300円/m2 / 2009年 91,000円/m2 / 2010年 84,500円/m2 / 2011年 81,500円/m2 / 2012年 79,500円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 78,500円/m2 / 2015年 78,000円/m2 / 2016年 77,600円/m2 / 2017年 76,800円/m2 / 2018年 76,000円/m2 / 2019年 75,500円/m2 / 2020年 74,800円/m2 / 2021年 74,500円/m2 / 2022年 74,500円/m2 / 2023年 74,500円/m2 / 2024年 74,700円/m2 / 2025年 74,900円/m2
19位	今熊３丁目６３４番２６	金剛駅より2,400m	74,300円/m2	245,619円/坪	+0.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 104m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 220,000円/m2 / 1993年 194,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 182,000円/m2 / 1996年 168,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 98,300円/m2 / 2004年 89,800円/m2 / 2005年 85,600円/m2 / 2006年 84,400円/m2 / 2007年 85,100円/m2 / 2008年 85,600円/m2 / 2009年 84,600円/m2 / 2010年 82,900円/m2 / 2011年 81,200円/m2 / 2012年 80,500円/m2 / 2013年 79,900円/m2 / 2014年 79,700円/m2 / 2015年 79,500円/m2 / 2016年 79,400円/m2 / 2017年 79,300円/m2 / 2018年 78,500円/m2 / 2019年 76,800円/m2 / 2020年 75,200円/m2 / 2021年 73,600円/m2 / 2022年 72,800円/m2 / 2023年 73,000円/m2 / 2024年 73,500円/m2 / 2025年 73,900円/m2 / 2026年 74,300円/m2
20位	大野西７４９番２外	金剛駅より3,700m	34,800円/m2	115,041円/坪	-1.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅の周囲に農地が多く見られる住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 185,000円/m2 / 1991年 180,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 89,500円/m2 / 2002年 76,600円/m2 / 2003年 67,100円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 56,400円/m2 / 2006年 55,000円/m2 / 2007年 54,100円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,800円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 43,700円/m2 / 2013年 42,500円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 41,600円/m2 / 2016年 41,200円/m2 / 2017年 40,700円/m2 / 2018年 40,200円/m2 / 2019年 39,400円/m2 / 2020年 38,600円/m2 / 2021年 37,800円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 35,300円/m2 / 2026年 34,800円/m2

大阪狭山市の最新の地価の動向

大阪狭山市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府大阪狭山市（おおさかさやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は118,942円/m2、坪単価では平均393,199円/坪です。公示地価の全国順位は289位です。公示地価の前年からの変動率は+1.38％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は484位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪狭山市の平均は108,100円/m2、坪単価では平均357,355円/坪で、前年からの変動率は+1.07％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪狭山市の平均は184,000円/m2、坪単価では平均608,264円/坪で、前年からの変動率は+3.30％の上昇です。

大阪狭山市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大阪狭山市の平均の過去最高値は356,400円/m2（1991年）、過去最低値は102,023円/m2（2011年）で、この両者の差は3.49倍です。

大阪狭山市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府大阪狭山市（おおさかさやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は106,433円/m2、坪単価では平均351,845円/坪です。基準地価の全国順位は313位です。基準地価の前年からの変動率は+1.47％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は469位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪狭山市の平均は100,520円/m2、坪単価では平均332,297円/坪で、前年からの変動率は+1.47％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪狭山市の平均は136,000円/m2、坪単価では平均449,586円/坪で、前年からの変動率は+1.49％の上昇です。

大阪狭山市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大阪狭山市の平均の過去最高値は381,000円/m2（1990年）、過去最低値は99,733円/m2（2018年）で、この両者の差は3.82倍です。

大阪狭山市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大阪狭山市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は113,765円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では376,082円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.42％の上昇です。

大阪狭山市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	106,335	110,860	101,810
1984年	109,350	117,230	101,470
1985年	126,790	141,790	111,790
1986年	130,250	145,600	114,900
1987年	134,395	150,060	118,730
1988年	147,250	158,300	136,200
1989年	201,750	198,100	205,400
1990年	362,650	344,300	381,000
1991年	331,350	356,400	306,300
1992年	257,190	283,636	228,100
1993年	236,520	246,466	221,600
1994年	226,851	231,470	219,000
1995年	218,241	221,684	211,700
1996年	210,035	214,166	202,600
1997年	205,321	209,722	197,400
1998年	200,035	205,833	189,600
1999年	184,480	186,222	180,000
2000年	168,120	169,666	164,142
2001年	154,060	155,194	151,142
2002年	138,704	139,644	136,285
2003年	120,816	121,522	119,000
2004年	110,552	109,988	112,000
2005年	106,643	105,325	109,657
2006年	105,895	104,300	109,542
2007年	109,645	107,580	114,071
2008年	112,659	111,726	114,657
2009年	108,819	107,371	111,714
2010年	105,371	103,878	108,357
2011年	103,094	102,023	105,416
2012年	103,468	103,146	104,166
2013年	102,978	102,623	103,750
2014年	103,331	103,192	103,633
2015年	103,457	103,630	103,083
2016年	103,805	104,438	102,433
2017年	103,831	105,384	100,466
2018年	104,642	106,907	99,733
2019年	106,370	108,935	100,383
2020年	107,430	110,385	100,533
2021年	107,570	110,535	100,650
2022年	108,325	111,250	101,500
2023年	109,945	112,878	103,100
2024年	111,840	114,878	104,750
2025年	113,765	116,907	106,433
2026年		118,942

大阪狭山市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	106,335円/m2	351,520円/坪
1984年［昭和59年］	109,350円/m2	361,487円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	126,790円/m2	419,140円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	130,250円/m2	430,578円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	134,395円/m2	444,280円/坪	+3.11％
1988年［昭和63年］	147,250円/m2	486,776円/坪	+9.63％
1989年［平成元年］	201,750円/m2	666,942円/坪	+25.96％
1990年［平成2年］	362,650円/m2	1,198,842円/坪	+69.10％
1991年［平成3年］	331,350円/m2	1,095,371円/坪	-10.54％
1992年［平成4年］	257,190円/m2	850,216円/坪	-22.02％
1993年［平成5年］	236,520円/m2	781,884円/坪	-9.49％
1994年［平成6年］	226,851円/m2	749,923円/坪	-3.27％
1995年［平成7年］	218,241円/m2	721,459円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	210,035円/m2	694,332円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	205,321円/m2	678,748円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	200,035円/m2	661,275円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	184,480円/m2	609,851円/坪	-9.46％
2000年［平成12年］	168,120円/m2	555,768円/坪	-8.59％
2001年［平成13年］	154,060円/m2	509,289円/坪	-8.15％
2002年［平成14年］	138,704円/m2	458,525円/坪	-9.72％
2003年［平成15年］	120,816円/m2	399,391円/坪	-12.17％
2004年［平成16年］	110,552円/m2	365,461円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	106,643円/m2	352,540円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	105,895円/m2	350,068円/坪	-0.78％
2007年［平成19年］	109,645円/m2	362,464円/坪	+2.62％
2008年［平成20年］	112,659円/m2	372,426円/坪	+2.50％
2009年［平成21年］	108,819円/m2	359,732円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	105,371円/m2	348,335円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	103,094円/m2	340,809円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	103,468円/m2	342,044円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	102,978円/m2	340,426円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	103,331円/m2	341,591円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	103,457円/m2	342,009円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	103,805円/m2	343,157円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	103,831円/m2	343,244円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	104,642円/m2	345,924円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	106,370円/m2	351,636円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	107,430円/m2	355,140円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	107,570円/m2	355,603円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	108,325円/m2	358,099円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	109,945円/m2	363,454円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	111,840円/m2	369,719円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	113,765円/m2	376,082円/坪	+1.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	110,860円/m2	366,479円/坪
1984年［昭和59年］	117,230円/m2	387,537円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	141,790円/m2	468,727円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	145,600円/m2	481,322円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	150,060円/m2	496,066円/坪	+3.02％
1988年［昭和63年］	158,300円/m2	523,305円/坪	+5.44％
1989年［平成元年］	198,100円/m2	654,876円/坪	+23.57％
1990年［平成2年］	344,300円/m2	1,138,181円/坪	+73.87％
1991年［平成3年］	356,400円/m2	1,178,181円/坪	+0.57％
1992年［平成4年］	283,636円/m2	937,640円/坪	-20.59％
1993年［平成5年］	246,466円/m2	814,765円/坪	-12.36％
1994年［平成6年］	231,470円/m2	765,192円/坪	-3.75％
1995年［平成7年］	221,684円/m2	732,840円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	214,166円/m2	707,988円/坪	-4.13％
1997年［平成9年］	209,722円/m2	693,296円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	205,833円/m2	680,440円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	186,222円/m2	615,610円/坪	-9.29％
2000年［平成12年］	169,666円/m2	560,881円/坪	-8.60％
2001年［平成13年］	155,194円/m2	513,039円/坪	-8.29％
2002年［平成14年］	139,644円/m2	461,634円/坪	-9.72％
2003年［平成15年］	121,522円/m2	401,726円/坪	-11.98％
2004年［平成16年］	109,988円/m2	363,599円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	105,325円/m2	348,181円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	104,300円/m2	344,793円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	107,580円/m2	355,636円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	111,726円/m2	369,344円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	107,371円/m2	354,946円/坪	-1.22％
2010年［平成22年］	103,878円/m2	343,400円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	102,023円/m2	337,266円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	103,146円/m2	340,979円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	102,623円/m2	339,249円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	103,192円/m2	341,131円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	103,630円/m2	342,581円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	104,438円/m2	345,251円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	105,384円/m2	348,378円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	106,907円/m2	353,413円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	108,935円/m2	360,118円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	110,385円/m2	364,911円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	110,535円/m2	365,407円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	111,250円/m2	367,768円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	112,878円/m2	373,152円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	114,878円/m2	379,763円/坪	+1.49％
2025年［令和7年］	116,907円/m2	386,469円/坪	+1.39％
2026年［令和8年］	118,942円/m2	393,199円/坪	+1.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	101,810円/m2	336,561円/坪
1984年［昭和59年］	101,470円/m2	335,438円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	111,790円/m2	369,553円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	114,900円/m2	379,834円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	118,730円/m2	392,495円/坪	+3.19％
1988年［昭和63年］	136,200円/m2	450,247円/坪	+13.81％
1989年［平成元年］	205,400円/m2	679,008円/坪	+30.75％
1990年［平成2年］	381,000円/m2	1,259,504円/坪	+61.96％
1991年［平成3年］	306,300円/m2	1,012,561円/坪	-21.66％
1992年［平成4年］	228,100円/m2	754,049円/坪	-23.44％
1993年［平成5年］	221,600円/m2	732,561円/坪	-5.97％
1994年［平成6年］	219,000円/m2	723,966円/坪	-2.37％
1995年［平成7年］	211,700円/m2	699,834円/坪	-2.85％
1996年［平成8年］	202,600円/m2	669,752円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	197,400円/m2	652,561円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	189,600円/m2	626,776円/坪	-3.79％
1999年［平成11年］	180,000円/m2	595,041円/坪	-9.92％
2000年［平成12年］	164,142円/m2	542,621円/坪	-8.56％
2001年［平成13年］	151,142円/m2	499,645円/坪	-7.81％
2002年［平成14年］	136,285円/m2	450,531円/坪	-9.74％
2003年［平成15年］	119,000円/m2	393,388円/坪	-12.63％
2004年［平成16年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	109,657円/m2	362,502円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	109,542円/m2	362,125円/坪	-0.12％
2007年［平成19年］	114,071円/m2	377,095円/坪	+3.97％
2008年［平成20年］	114,657円/m2	379,031円/坪	+0.48％
2009年［平成21年］	111,714円/m2	369,303円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	108,357円/m2	358,205円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	105,416円/m2	348,484円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	104,166円/m2	344,352円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	103,750円/m2	342,975円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	103,633円/m2	342,589円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	103,083円/m2	340,771円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	102,433円/m2	338,622円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	100,466円/m2	332,121円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	99,733円/m2	329,696円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	100,383円/m2	331,845円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	100,533円/m2	332,341円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	100,650円/m2	332,727円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	101,500円/m2	335,537円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	103,100円/m2	340,826円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	104,750円/m2	346,280円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	106,433円/m2	351,845円/坪	+1.47％

大阪狭山市の町名

今熊
半田
大野台
大野西
東池尻
東茱萸木
東野中
東野西
池尻中
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狭山
茱萸木
西山台
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