大阪市東成区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大阪府大阪市

大阪市東成区の地価マップ

〜267,000円/m2
〜297,000円/m2
〜321,000円/m2
〜418,000円/m2
〜471,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大阪市東成区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	玉造駅	781,666円/m2	2,584,022円/坪	+5.87％
2位	鶴橋駅	336,250円/m2	1,111,570円/坪	+7.00％
3位	深江橋駅	334,666円/m2	1,106,336円/坪	+11.26％
4位	今里駅	290,833円/m2	961,432円/坪	+6.97％
5位	新深江駅	286,000円/m2	945,454円/坪	+8.33％
6位	緑橋駅	284,200円/m2	939,504円/坪	+8.28％

大阪市東成区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東成区東中本	392,500円/m2	1,297,520円/坪	+9.20％
東成区東小橋	367,500円/m2	1,214,876円/坪	+10.20％
東成区深江北	367,000円/m2	1,213,223円/坪	+11.44％
東成区大今里南	365,000円/m2	1,206,611円/坪	+9.97％
東成区玉津	357,500円/m2	1,181,818円/坪	+9.40％
東成区中本	307,000円/m2	1,014,876円/坪	+8.48％
東成区深江南	286,000円/m2	945,454円/坪	+8.33％
東成区大今里西	273,000円/m2	902,479円/坪	+7.48％
東成区大今里	267,000円/m2	882,644円/坪	+7.23％
東成区東今里	256,000円/m2	846,280円/坪	+8.02％

大阪市東成区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	深江北1-3-7	深江橋駅より90m	471,000円/m2	1,557,024円/坪	+12.14％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員40.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域地積 357m2（107坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 1,200,000円/m2 / 1994年 1,020,000円/m2 / 1995年 880,000円/m2 / 1996年 745,000円/m2 / 1997年 650,000円/m2 / 1998年 603,000円/m2 / 1999年 556,000円/m2 / 2000年 513,000円/m2 / 2001年 473,000円/m2 / 2002年 435,000円/m2 / 2003年 395,000円/m2 / 2004年 358,000円/m2 / 2005年 336,000円/m2 / 2006年 329,000円/m2 / 2007年 335,000円/m2 / 2008年 341,000円/m2 / 2009年 335,000円/m2 / 2010年 314,000円/m2 / 2011年 303,000円/m2 / 2012年 299,000円/m2 / 2013年 299,000円/m2 / 2014年 300,000円/m2 / 2015年 302,000円/m2 / 2016年 308,000円/m2 / 2017年 313,000円/m2 / 2018年 320,000円/m2 / 2019年 328,000円/m2 / 2020年 336,000円/m2 / 2021年 336,000円/m2 / 2022年 343,000円/m2 / 2023年 357,000円/m2 / 2024年 381,000円/m2 / 2025年 420,000円/m2 / 2026年 471,000円/m2
2位	大今里南1-11-14	今里駅より120m	465,000円/m2	1,537,190円/坪	+11.78％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・西・幅員30.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域地積 575m2（173坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 383,000円/m2 / 2004年 349,000円/m2 / 2005年 328,000円/m2 / 2006年 327,000円/m2 / 2007年 333,000円/m2 / 2008年 338,000円/m2 / 2009年 334,000円/m2 / 2010年 314,000円/m2 / 2011年 301,000円/m2 / 2012年 298,000円/m2 / 2013年 296,000円/m2 / 2014年 299,000円/m2 / 2015年 301,000円/m2 / 2016年 305,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 315,000円/m2 / 2019年 322,000円/m2 / 2020年 330,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 337,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 377,000円/m2 / 2025年 416,000円/m2 / 2026年 465,000円/m2
3位	東中本1-15-25	緑橋駅より160m	464,000円/m2	1,533,884円/坪	+9.95％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員40.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域地積 121m2（36坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 870,000円/m2 / 1996年 705,000円/m2 / 1997年 670,000円/m2 / 1998年 613,000円/m2 / 1999年 570,000円/m2 / 2000年 530,000円/m2 / 2001年 493,000円/m2 / 2002年 446,000円/m2 / 2003年 410,000円/m2 / 2004年 374,000円/m2 / 2005年 360,000円/m2 / 2006年 368,000円/m2 / 2007年 381,000円/m2 / 2008年 381,000円/m2 / 2009年 354,000円/m2 / 2010年 340,000円/m2 / 2011年 338,000円/m2 / 2012年 335,000円/m2 / 2013年 334,000円/m2 / 2014年 336,000円/m2 / 2015年 338,000円/m2 / 2016年 340,000円/m2 / 2017年 343,000円/m2 / 2018年 347,000円/m2 / 2019年 354,000円/m2 / 2020年 357,000円/m2 / 2021年 357,000円/m2 / 2022年 368,000円/m2 / 2023年 390,000円/m2 / 2024年 422,000円/m2 / 2025年 464,000円/m2
4位	玉津1-2-3	玉造駅より500m	418,000円/m2	1,381,818円/坪	+10.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗・営業所、中高層の事務所ビルや共同住宅が存する商業地域地積 187m2（56坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2023年 350,000円/m2 / 2024年 380,000円/m2 / 2025年 418,000円/m2
5位	東小橋3-1-9	鶴橋駅より200m	415,000円/m2	1,371,900円/坪	+11.56％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員14.7m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅が多い駅近の商業地域地積 145m2（43坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 300,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 317,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 415,000円/m2
6位	深江北1-17-9	深江橋駅より560m	363,000円/m2	1,200,000円/坪	+10.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫・作業場利用状況表示車庫、作業所兼店舗等建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域地積 724m2（219坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2001年 380,000円/m2 / 2002年 349,000円/m2 / 2003年 318,000円/m2 / 2004年 293,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 285,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 307,000円/m2 / 2009年 285,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 264,000円/m2 / 2013年 264,000円/m2 / 2014年 266,000円/m2 / 2015年 267,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 271,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 277,000円/m2 / 2020年 279,000円/m2 / 2021年 279,000円/m2 / 2022年 288,000円/m2 / 2023年 305,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 363,000円/m2
7位	東中本1-8-17	緑橋駅より300m	321,000円/m2	1,061,157円/坪	+8.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域地積 96m2（29坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1987年 280,000円/m2 / 1988年 347,000円/m2 / 1989年 470,000円/m2 / 1990年 680,000円/m2 / 1991年 695,000円/m2 / 1992年 613,000円/m2 / 1993年 470,000円/m2 / 1994年 418,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 382,000円/m2 / 1998年 375,000円/m2 / 1999年 359,000円/m2 / 2000年 345,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 312,000円/m2 / 2003年 294,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 265,000円/m2 / 2006年 268,000円/m2 / 2007年 275,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 272,000円/m2 / 2010年 256,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 247,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 248,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 248,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 251,000円/m2 / 2023年 261,000円/m2 / 2024年 274,000円/m2 / 2025年 296,000円/m2 / 2026年 321,000円/m2
8位	東小橋1-18-10	玉造駅より350m	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+8.84％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況工場、倉庫、事務所のほか共同住宅も見られる地域地積 262m2（79坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2023年 275,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
9位	中本5-9-17	緑橋駅より700m	307,000円/m2	1,014,876円/坪	+8.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況戸建住宅のほか、共同住宅、事業所も存する地域地積 75m2（22坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2025年 283,000円/m2 / 2026年 307,000円/m2
10位	玉津2-4-8	今里駅より520m	297,000円/m2	981,818円/坪	+8.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・作業場利用状況表示作業場兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況作業場兼住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2016年 230,000円/m2 / 2017年 230,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 230,000円/m2 / 2020年 231,000円/m2 / 2021年 231,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 241,000円/m2 / 2024年 253,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2 / 2026年 297,000円/m2
11位	深江南2-10-3	新深江駅より560m	286,000円/m2	945,454円/坪	+8.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 450,000円/m2 / 1994年 402,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 380,000円/m2 / 1997年 375,000円/m2 / 1998年 367,000円/m2 / 1999年 350,000円/m2 / 2000年 335,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 299,000円/m2 / 2003年 279,000円/m2 / 2004年 260,000円/m2 / 2005年 250,000円/m2 / 2006年 247,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 254,000円/m2 / 2009年 248,000円/m2 / 2010年 232,000円/m2 / 2011年 227,000円/m2 / 2012年 225,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 223,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 223,000円/m2 / 2017年 223,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 223,000円/m2 / 2020年 224,000円/m2 / 2021年 224,000円/m2 / 2022年 225,000円/m2 / 2023年 232,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 264,000円/m2 / 2026年 286,000円/m2
12位	大今里西2-4-2	今里駅より440m	273,000円/m2	902,479円/坪	+7.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域地積 108m2（32坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2011年 224,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 224,000円/m2 / 2015年 224,000円/m2 / 2016年 224,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 224,000円/m2 / 2019年 224,000円/m2 / 2020年 224,000円/m2 / 2021年 224,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 239,000円/m2 / 2024年 254,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2
13位	深江北3-12-21	深江橋駅より710m	267,000円/m2	882,644円/坪	+12.18％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が多い工業地域地積 795m2（240坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 185,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 195,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 238,000円/m2 / 2026年 267,000円/m2
14位	大今里3-11-25	今里駅より250m	267,000円/m2	882,644円/坪	+7.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2019年 219,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 219,000円/m2 / 2022年 223,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 249,000円/m2 / 2025年 267,000円/m2
15位	大今里南3-11-3	今里駅より250m	265,000円/m2	876,033円/坪	+8.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅を中心とした住宅地域地積 112m2（33坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1992年 548,000円/m2 / 1993年 425,000円/m2 / 1994年 384,000円/m2 / 1995年 370,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 352,000円/m2 / 1998年 345,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 317,000円/m2 / 2001年 303,000円/m2 / 2002年 285,000円/m2 / 2003年 268,000円/m2 / 2004年 253,000円/m2 / 2005年 242,000円/m2 / 2006年 235,000円/m2 / 2007年 237,000円/m2 / 2008年 240,000円/m2 / 2009年 234,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 213,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 209,000円/m2 / 2014年 209,000円/m2 / 2015年 209,000円/m2 / 2016年 209,000円/m2 / 2017年 209,000円/m2 / 2018年 209,000円/m2 / 2019年 209,000円/m2 / 2020年 209,000円/m2 / 2021年 209,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 216,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2 / 2026年 265,000円/m2
16位	東今里3-22-18	緑橋駅より1,100m	256,000円/m2	846,280円/坪	+8.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 81m2（24坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2025年 237,000円/m2 / 2026年 256,000円/m2

大阪市東成区の最新の地価の動向

大阪市東成区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府大阪市大阪市東成区（おおさかしひがしなりく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は335,000円/m2、坪単価では平均1,107,438円/坪です。公示地価の全国順位は88位です。公示地価の前年からの変動率は+9.79％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は34位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市東成区の平均は288,666円/m2、坪単価では平均954,269円/坪で、前年からの変動率は+8.37％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市東成区の平均は450,333円/m2、坪単価では平均1,488,705円/坪で、前年からの変動率は+11.83％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大阪市東成区の平均は267,000円/m2、坪単価では平均882,644円/坪で、前年からの変動率は+12.18％の上昇です。

大阪市東成区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大阪市東成区の平均の過去最高値は792,777円/m2（1991年）、過去最低値は241,090円/m2（2013年）で、この両者の差は3.29倍です。

大阪市東成区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府大阪市大阪市東成区（おおさかしひがしなりく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は350,833円/m2、坪単価では平均1,159,779円/坪です。基準地価の全国順位は85位です。基準地価の前年からの変動率は+8.92％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は45位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市東成区の平均は270,000円/m2、坪単価では平均892,561円/坪で、前年からの変動率は+7.35％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市東成区の平均は415,000円/m2、坪単価では平均1,371,900円/坪で、前年からの変動率は+9.98％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大阪市東成区の平均は320,000円/m2、坪単価では平均1,057,851円/坪で、前年からの変動率は+8.84％の上昇です。

大阪市東成区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大阪市東成区の平均の過去最高値は1,175,142円/m2（1990年）、過去最低値は256,500円/m2（2013年）で、この両者の差は4.58倍です。

大阪市東成区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大阪市東成区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は321,812円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,063,842円/坪です。総平均の前年からの変動率は+8.83％の上昇です。

大阪市東成区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	253,428	248,000	260,666
1984年	262,642	257,250	269,833
1985年	266,857	257,750	279,000
1986年	309,857	267,375	366,500
1987年	345,571	294,500	413,666
1988年	481,866	360,875	620,142
1989年	661,062	538,666	818,428
1990年	949,687	774,333	1,175,142
1991年	914,875	792,777	1,071,857
1992年	797,312	710,222	909,285
1993年	699,571	632,083	789,555
1994年	598,826	546,928	679,555
1995年	517,269	479,411	588,777
1996年	460,730	439,235	501,333
1997年	439,769	417,411	482,000
1998年	422,038	403,470	457,111
1999年	397,884	381,823	428,222
2000年	376,076	363,588	399,666
2001年	352,884	344,117	369,444
2002年	327,538	320,647	340,555
2003年	298,407	291,333	312,555
2004年	276,629	270,333	289,222
2005年	264,280	257,647	278,375
2006年	263,083	254,235	284,571
2007年	273,047	263,266	297,500
2008年	280,105	271,307	299,166
2009年	269,736	265,384	279,166
2010年	254,944	248,750	267,333
2011年	250,000	245,090	259,000
2012年	247,470	242,363	256,833
2013年	246,529	241,090	256,500
2014年	249,466	244,111	257,500
2015年	250,200	244,777	258,333
2016年	248,941	243,272	259,333
2017年	250,000	244,090	260,833
2018年	249,058	241,636	262,666
2019年	251,647	243,545	266,500
2020年	253,941	246,363	267,833
2021年	258,117	252,818	267,833
2022年	262,000	254,000	275,333
2023年	277,235	265,454	298,833
2024年	295,125	279,300	321,500
2025年	321,812	304,400	350,833
2026年		335,000

大阪市東成区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	253,428円/m2	837,780円/坪
1984年［昭和59年］	262,642円/m2	868,240円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	266,857円/m2	882,172円/坪	+3.62％
1986年［昭和61年］	309,857円/m2	1,024,321円/坪	+3.57％
1987年［昭和62年］	345,571円/m2	1,142,384円/坪	+7.21％
1988年［昭和63年］	481,866円/m2	1,592,947円/坪	+27.38％
1989年［平成元年］	661,062円/m2	2,185,330円/坪	+34.80％
1990年［平成2年］	949,687円/m2	3,139,462円/坪	+40.66％
1991年［平成3年］	914,875円/m2	3,024,380円/坪	-2.63％
1992年［平成4年］	797,312円/m2	2,635,743円/坪	-13.70％
1993年［平成5年］	699,571円/m2	2,312,632円/坪	-20.64％
1994年［平成6年］	598,826円/m2	1,979,590円/坪	-12.79％
1995年［平成7年］	517,269円/m2	1,709,980円/坪	-8.16％
1996年［平成8年］	460,730円/m2	1,523,076円/坪	-6.73％
1997年［平成9年］	439,769円/m2	1,453,782円/坪	-3.70％
1998年［平成10年］	422,038円/m2	1,395,168円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	397,884円/m2	1,315,321円/坪	-5.48％
2000年［平成12年］	376,076円/m2	1,243,229円/坪	-5.29％
2001年［平成13年］	352,884円/m2	1,166,560円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	327,538円/m2	1,082,771円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	298,407円/m2	986,470円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	276,629円/m2	914,478円/坪	-7.17％
2005年［平成17年］	264,280円/m2	873,652円/坪	-4.61％
2006年［平成18年］	263,083円/m2	869,696円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	273,047円/m2	902,636円/坪	+1.93％
2008年［平成20年］	280,105円/m2	925,967円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	269,736円/m2	891,692円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	254,944円/m2	842,791円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	250,000円/m2	826,446円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	247,470円/m2	818,084円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	246,529円/m2	814,973円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	249,466円/m2	824,683円/坪	+0.30％
2015年［平成27年］	250,200円/m2	827,107円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	248,941円/m2	822,946円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	250,000円/m2	826,446円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	249,058円/m2	823,334円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	251,647円/m2	831,891円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	253,941円/m2	839,474円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	258,117円/m2	853,281円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	262,000円/m2	866,115円/坪	+2.71％
2023年［令和5年］	277,235円/m2	916,480円/坪	+4.02％
2024年［令和6年］	295,125円/m2	975,619円/坪	+6.58％
2025年［令和7年］	321,812円/m2	1,063,842円/坪	+8.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	248,000円/m2	819,834円/坪
1984年［昭和59年］	257,250円/m2	850,413円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	257,750円/m2	852,066円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	267,375円/m2	883,884円/坪	+3.73％
1987年［昭和62年］	294,500円/m2	973,553円/坪	+4.36％
1988年［昭和63年］	360,875円/m2	1,192,975円/坪	+21.58％
1989年［平成元年］	538,666円/m2	1,780,716円/坪	+37.13％
1990年［平成2年］	774,333円/m2	2,559,779円/坪	+44.10％
1991年［平成3年］	792,777円/m2	2,620,752円/坪	+2.40％
1992年［平成4年］	710,222円/m2	2,347,842円/坪	-10.82％
1993年［平成5年］	632,083円/m2	2,089,531円/坪	-23.82％
1994年［平成6年］	546,928円/m2	1,808,028円/坪	-12.72％
1995年［平成7年］	479,411円/m2	1,584,832円/坪	-6.61％
1996年［平成8年］	439,235円/m2	1,452,017円/坪	-6.41％
1997年［平成9年］	417,411円/m2	1,379,873円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	403,470円/m2	1,333,787円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	381,823円/m2	1,262,226円/坪	-5.09％
2000年［平成12年］	363,588円/m2	1,201,944円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	344,117円/m2	1,137,578円/坪	-5.19％
2002年［平成14年］	320,647円/m2	1,059,990円/坪	-6.65％
2003年［平成15年］	291,333円/m2	963,085円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	270,333円/m2	893,663円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	257,647円/m2	851,725円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	254,235円/m2	840,447円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	263,266円/m2	870,303円/坪	+1.48％
2008年［平成20年］	271,307円/m2	896,884円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	265,384円/m2	877,304円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	248,750円/m2	822,314円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	245,090円/m2	810,217円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	242,363円/m2	801,202円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	241,090円/m2	796,994円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	244,111円/m2	806,978円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	244,777円/m2	809,182円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	243,272円/m2	804,207円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	244,090円/m2	806,912円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	241,636円/m2	798,797円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	243,545円/m2	805,108円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	246,363円/m2	814,425円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	252,818円/m2	835,762円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	254,000円/m2	839,669円/坪
2023年［令和5年］	265,454円/m2	877,535円/坪	+3.46％
2024年［令和6年］	279,300円/m2	923,305円/坪	+6.06％
2025年［令和7年］	304,400円/m2	1,006,280円/坪	+8.76％
2026年［令和8年］	335,000円/m2	1,107,438円/坪	+9.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	260,666円/m2	861,707円/坪
1984年［昭和59年］	269,833円/m2	892,011円/坪	+3.69％
1985年［昭和60年］	279,000円/m2	922,314円/坪	+3.53％
1986年［昭和61年］	366,500円/m2	1,211,570円/坪	+3.26％
1987年［昭和62年］	413,666円/m2	1,367,493円/坪	+10.06％
1988年［昭和63年］	620,142円/m2	2,050,059円/坪	+35.12％
1989年［平成元年］	818,428円/m2	2,705,548円/坪	+32.14％
1990年［平成2年］	1,175,142円/m2	3,884,769円/坪	+34.47％
1991年［平成3年］	1,071,857円/m2	3,543,329円/坪	-9.10％
1992年［平成4年］	909,285円/m2	3,005,903円/坪	-17.53％
1993年［平成5年］	789,555円/m2	2,610,101円/坪	-17.45％
1994年［平成6年］	679,555円/m2	2,246,464円/坪	-12.88％
1995年［平成7年］	588,777円/m2	1,946,372円/坪	-11.26％
1996年［平成8年］	501,333円/m2	1,657,300円/坪	-7.43％
1997年［平成9年］	482,000円/m2	1,593,388円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	457,111円/m2	1,511,111円/坪	-4.86％
1999年［平成11年］	428,222円/m2	1,415,610円/坪	-6.22％
2000年［平成12年］	399,666円/m2	1,321,212円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	369,444円/m2	1,221,303円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	340,555円/m2	1,125,803円/坪	-7.67％
2003年［平成15年］	312,555円/m2	1,033,241円/坪	-8.15％
2004年［平成16年］	289,222円/m2	956,106円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	278,375円/m2	920,247円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	284,571円/m2	940,731円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	297,500円/m2	983,471円/坪	+3.04％
2008年［平成20年］	299,166円/m2	988,980円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	279,166円/m2	922,865円/坪	-6.64％
2010年［平成22年］	267,333円/m2	883,746円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	259,000円/m2	856,198円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	256,833円/m2	849,035円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	256,500円/m2	847,933円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	257,500円/m2	851,239円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	258,333円/m2	853,994円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	259,333円/m2	857,300円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	260,833円/m2	862,258円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	262,666円/m2	868,319円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	266,500円/m2	880,991円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	267,833円/m2	885,399円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	267,833円/m2	885,399円/坪
2022年［令和4年］	275,333円/m2	910,192円/坪	+2.71％
2023年［令和5年］	298,833円/m2	987,878円/坪	+5.41％
2024年［令和6年］	321,500円/m2	1,062,809円/坪	+7.43％
2025年［令和7年］	350,833円/m2	1,159,779円/坪	+8.92％

大阪市東成区の町名

東成区中本
東成区大今里
東成区大今里南
東成区大今里西
東成区東中本
東成区東今里
東成区東小橋
東成区深江北
東成区深江南
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