玉造駅（たまつくり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は781,666円/m2、坪単価では平均2,584,022円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.87％の上昇です。
玉造駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。玉造駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
玉造駅の地価平均は、玉造駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
781,666円/m2+5.87％
公示地価平均（2026年）
2,584,022円/坪
坪単価
+5.87％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 玉造本町8-5 | 玉造駅より270m | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +7.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 玉造元町2-31 | 玉造駅より70m | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +8.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 玉造元町2-31 | 玉造駅より70m | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +7.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 上町1-15-15 | 玉造駅より550m | 998,000円/m2 | 3,299,173円/坪 | +8.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 玉造1-10-1 | 玉造駅より230m | 602,000円/m2 | 1,990,082円/坪 | +7.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 玉津1-2-3 | 玉造駅より500m | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +10.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 東小橋1-18-10 | 玉造駅より350m | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +8.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 玉造元町7-4 | 玉造駅より270m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +1.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 4,500,000 | ||
| 1990年 | 6,150,000 | 6,000,000 | 6,300,000 |
| 1991年 | 6,250,000 | 6,500,000 | 6,000,000 |
| 1992年 | 4,800,000 | 5,100,000 | 4,500,000 |
| 1993年 | 3,575,000 | 3,800,000 | 3,350,000 |
| 1994年 | 2,050,000 | 1,875,000 | 2,400,000 |
| 1995年 | 1,505,000 | 1,382,500 | 1,750,000 |
| 1996年 | 1,155,333 | 1,048,000 | 1,370,000 |
| 1997年 | 995,666 | 893,500 | 1,200,000 |
| 1998年 | 915,000 | 822,500 | 1,100,000 |
| 1999年 | 801,666 | 742,500 | 920,000 |
| 2000年 | 680,000 | 636,500 | 767,000 |
| 2001年 | 598,333 | 567,500 | 660,000 |
| 2002年 | 530,000 | 505,000 | 580,000 |
| 2003年 | 477,333 | 456,000 | 520,000 |
| 2004年 | 435,666 | 413,500 | 480,000 |
| 2005年 | 413,666 | 388,000 | 465,000 |
| 2006年 | 425,000 | 387,500 | 500,000 |
| 2007年 | 458,333 | 410,000 | 555,000 |
| 2008年 | 483,333 | 435,000 | 580,000 |
| 2009年 | 471,500 | 428,000 | 515,000 |
| 2010年 | 434,000 | 389,000 | 479,000 |
| 2011年 | 418,250 | 371,000 | 465,500 |
| 2012年 | 425,600 | 395,666 | 470,500 |
| 2013年 | 435,400 | 401,333 | 486,500 |
| 2014年 | 457,400 | 423,666 | 508,000 |
| 2015年 | 477,800 | 442,666 | 530,500 |
| 2016年 | 505,200 | 468,666 | 560,000 |
| 2017年 | 534,000 | 496,666 | 590,000 |
| 2018年 | 564,200 | 526,000 | 621,500 |
| 2019年 | 606,400 | 572,000 | 658,000 |
| 2020年 | 643,600 | 622,666 | 675,000 |
| 2021年 | 671,333 | 608,666 | 734,000 |
| 2022年 | 686,166 | 622,333 | 750,000 |
| 2023年 | 615,375 | 646,666 | 596,600 |
| 2024年 | 658,000 | 685,333 | 641,600 |
| 2025年 | 706,750 | 728,000 | 694,000 |
| 2026年 | 781,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 6,150,000円/m2 | 20,330,578円/坪 | +33.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,250,000円/m2 | 20,661,157円/坪 | +1.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,800,000円/m2 | 15,867,768円/坪 | -23.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,575,000円/m2 | 11,818,181円/坪 | -25.53％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | -26.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,505,000円/m2 | 4,975,206円/坪 | -24.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,155,333円/m2 | 3,819,283円/坪 | -22.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 995,666円/m2 | 3,291,460円/坪 | -12.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 915,000円/m2 | 3,024,793円/坪 | -7.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 801,666円/m2 | 2,650,137円/坪 | -10.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -14.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 598,333円/m2 | 1,977,961円/坪 | -10.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -10.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 477,333円/m2 | 1,577,961円/坪 | -9.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 435,666円/m2 | 1,440,220円/坪 | -8.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 413,666円/m2 | 1,367,493円/坪 | -5.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +2.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 458,333円/m2 | 1,515,151円/坪 | +6.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 483,333円/m2 | 1,597,796円/坪 | +4.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 471,500円/m2 | 1,558,677円/坪 | -3.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | -7.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 418,250円/m2 | 1,382,644円/坪 | -3.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 425,600円/m2 | 1,406,942円/坪 | +0.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 435,400円/m2 | 1,439,338円/坪 | +2.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 457,400円/m2 | 1,512,066円/坪 | +4.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 477,800円/m2 | 1,579,504円/坪 | +3.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 505,200円/m2 | 1,670,082円/坪 | +4.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | +4.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 564,200円/m2 | 1,865,123円/坪 | +4.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 606,400円/m2 | 2,004,628円/坪 | +6.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 643,600円/m2 | 2,127,603円/坪 | +5.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 671,333円/m2 | 2,219,283円/坪 | -1.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 686,166円/m2 | 2,268,319円/坪 | +1.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 615,375円/m2 | 2,034,297円/坪 | +3.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +6.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 706,750円/m2 | 2,336,363円/坪 | +7.15％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 4,500,000円/m2 | 14,876,033円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 6,000,000円/m2 | 19,834,710円/坪 | +33.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,500,000円/m2 | 21,487,603円/坪 | +8.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 5,100,000円/m2 | 16,859,504円/坪 | -21.54％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,800,000円/m2 | 12,561,983円/坪 | -25.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,875,000円/m2 | 6,198,347円/坪 | -25.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,382,500円/m2 | 4,570,247円/坪 | -23.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,048,000円/m2 | 3,464,462円/坪 | -23.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 893,500円/m2 | 2,953,719円/坪 | -12.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 822,500円/m2 | 2,719,008円/坪 | -6.85％ |
| 1999年［平成11年］ | 742,500円/m2 | 2,454,545円/坪 | -8.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 636,500円/m2 | 2,104,132円/坪 | -12.73％ |
| 2001年［平成13年］ | 567,500円/m2 | 1,876,033円/坪 | -9.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -10.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -9.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 413,500円/m2 | 1,366,942円/坪 | -9.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -6.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | -0.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +4.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +4.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | -2.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | -8.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -4.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 395,666円/m2 | 1,307,988円/坪 | +0.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 401,333円/m2 | 1,326,721円/坪 | +1.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 423,666円/m2 | 1,400,550円/坪 | +4.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 442,666円/m2 | 1,463,360円/坪 | +3.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 468,666円/m2 | 1,549,311円/坪 | +4.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 496,666円/m2 | 1,641,873円/坪 | +4.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | +4.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | +7.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 622,666円/m2 | 2,058,402円/坪 | +7.06％ |
| 2021年［令和3年］ | 608,666円/m2 | 2,012,121円/坪 | -2.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +1.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 646,666円/m2 | 2,137,741円/坪 | +3.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 685,333円/m2 | 2,265,564円/坪 | +4.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +5.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 781,666円/m2 | 2,584,022円/坪 | +5.87％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 6,300,000円/m2 | 20,826,446円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 6,000,000円/m2 | 19,834,710円/坪 | -4.76％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,500,000円/m2 | 14,876,033円/坪 | -25.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,350,000円/m2 | 11,074,380円/坪 | -25.56％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | -28.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | -27.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | -21.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | -12.41％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -8.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | -16.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 767,000円/m2 | 2,535,537円/坪 | -16.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | -13.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -12.12％ |
| 2003年［平成15年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -10.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -7.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -3.13％ |
| 2006年［平成18年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +7.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +11.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +4.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -7.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -6.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 465,500円/m2 | 1,538,842円/坪 | -2.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 470,500円/m2 | 1,555,371円/坪 | +1.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 486,500円/m2 | 1,608,264円/坪 | +3.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | +4.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 530,500円/m2 | 1,753,719円/坪 | +4.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +5.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +4.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 621,500円/m2 | 2,054,545円/坪 | +4.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +4.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +2.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 734,000円/m2 | 2,426,446円/坪 | -1.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +2.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 596,600円/m2 | 1,972,231円/坪 | +4.69％ |
| 2024年［令和6年］ | 641,600円/m2 | 2,120,991円/坪 | +7.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | +8.43％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大阪上本町駅 | 1,465,000円/m2 | 4,842,975円/坪 | +11.08％ |
| 谷町九丁目駅 | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +7.34％ |
| 四天王寺前夕陽ケ丘駅 | 736,250円/m2 | 2,433,884円/坪 | +9.03％ |
| 天王寺駅 | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | +6.81％ |
| 寺田町駅 | 386,200円/m2 | 1,276,694円/坪 | +6.02％ |