天王寺駅（てんのうじ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は627,000円/m2、坪単価では平均2,072,727円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.81％の上昇です。
天王寺駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。天王寺駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
天王寺駅の地価平均は、天王寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
627,000円/m2+6.81％
基準地価平均（2025年）
2,072,727円/坪
坪単価
+6.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堀越町1-8 | 天王寺駅より450m | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | +6.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1991年 | 1,500,000 |
| 1992年 | 1,200,000 |
| 1993年 | 910,000 |
| 1994年 | 770,000 |
| 1995年 | 624,000 |
| 1996年 | 556,000 |
| 1997年 | 540,000 |
| 1998年 | 529,000 |
| 1999年 | 510,000 |
| 2000年 | 474,000 |
| 2001年 | 450,000 |
| 2002年 | 441,000 |
| 2003年 | 425,000 |
| 2004年 | 425,000 |
| 2005年 | 425,000 |
| 2006年 | 434,000 |
| 2007年 | 465,000 |
| 2008年 | 465,000 |
| 2009年 | 430,000 |
| 2010年 | 409,000 |
| 2011年 | 409,000 |
| 2012年 | 415,000 |
| 2013年 | 420,000 |
| 2014年 | 431,000 |
| 2015年 | 441,000 |
| 2016年 | 451,000 |
| 2017年 | 461,000 |
| 2018年 | 471,000 |
| 2019年 | 495,000 |
| 2020年 | 505,000 |
| 2021年 | 513,000 |
| 2022年 | 527,000 |
| 2023年 | 554,000 |
| 2024年 | 587,000 |
| 2025年 | 627,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | -20.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | -24.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | -15.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 624,000円/m2 | 2,062,809円/坪 | -18.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 556,000円/m2 | 1,838,016円/坪 | -10.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -2.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | -2.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -3.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | -7.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -5.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -2.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -3.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +2.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -7.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -4.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +1.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +1.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +2.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | +2.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +2.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 461,000円/m2 | 1,523,966円/坪 | +2.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +2.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +5.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +2.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | +1.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +2.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +5.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 587,000円/m2 | 1,940,495円/坪 | +5.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | +6.81％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大阪上本町駅 | 1,465,000円/m2 | 4,842,975円/坪 | +11.08％ |
| 谷町九丁目駅 | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +7.34％ |
| 玉造駅 | 781,666円/m2 | 2,584,022円/坪 | +5.87％ |
| 四天王寺前夕陽ケ丘駅 | 736,250円/m2 | 2,433,884円/坪 | +9.03％ |
| 寺田町駅 | 386,200円/m2 | 1,276,694円/坪 | +6.02％ |