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四天王寺前夕陽ケ丘駅(してんのうじまえゆうひがおか)

  • 公示地価 736,250円/m2(2026年)
  • 坪単価 2,433,884円/坪
  • 集計地点 4地点
  • 市区町村 大阪市天王寺区

四天王寺前夕陽ケ丘駅(してんのうじまえゆうひがおか)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は736,250円/m2、坪単価では平均2,433,884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.03%の上昇です。

四天王寺前夕陽ケ丘駅の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で4地点を集計した値です。四天王寺前夕陽ケ丘駅の1993年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。

四天王寺前夕陽ケ丘駅の地価平均は、四天王寺前夕陽ケ丘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

736,250円/m2+9.03%

公示地価平均(2026年)

2,433,884円/坪

坪単価

+9.03%

前年からの変動率

四天王寺前夕陽ケ丘駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位上汐4-4-25四天王寺前夕陽ケ丘駅より410m1,080,000円/m23,570,247円/坪+8.00%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員11.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅のほか事務所も見られる住宅地域
地積
1,493m2(451坪)
建蔽率
80%
容積率
400%
過去データ
2011年 460,000円/m2 / 2012年 465,000円/m2 / 2013年 471,000円/m2 / 2014年 514,000円/m2 / 2015年 543,000円/m2 / 2016年 598,000円/m2 / 2017年 640,000円/m2 / 2018年 680,000円/m2 / 2019年 730,000円/m2 / 2020年 786,000円/m2 / 2021年 802,000円/m2 / 2022年 855,000円/m2 / 2023年 900,000円/m2 / 2024年 954,000円/m2 / 2025年 1,000,000円/m2 / 2026年 1,080,000円/m2
2位上本町8-6-14四天王寺前夕陽ケ丘駅より400m753,000円/m22,489,256円/坪+6.96%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、共同住宅、事務所の混在する住宅地域
地積
142m2(42坪)
建蔽率
80%
容積率
400%
過去データ
2016年 523,000円/m2 / 2017年 535,000円/m2 / 2018年 546,000円/m2 / 2019年 558,000円/m2 / 2020年 596,000円/m2 / 2021年 599,000円/m2 / 2022年 603,000円/m2 / 2023年 621,000円/m2 / 2024年 658,000円/m2 / 2025年 704,000円/m2 / 2026年 753,000円/m2
3位日本橋東1-12-8四天王寺前夕陽ケ丘駅より600m628,000円/m22,076,033円/坪+12.14%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域
地積
99m2(29坪)
建蔽率
80%
容積率
600%
過去データ
1993年 3,050,000円/m2 / 1994年 2,310,000円/m2 / 1995年 1,600,000円/m2 / 1996年 1,200,000円/m2 / 1997年 984,000円/m2 / 1998年 868,000円/m2 / 1999年 755,000円/m2 / 2000年 603,000円/m2 / 2001年 518,000円/m2 / 2002年 446,000円/m2 / 2003年 413,000円/m2 / 2004年 345,000円/m2 / 2005年 305,000円/m2 / 2006年 302,000円/m2 / 2007年 348,000円/m2 / 2008年 373,000円/m2 / 2009年 358,000円/m2 / 2010年 325,000円/m2 / 2011年 323,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 324,000円/m2 / 2016年 335,000円/m2 / 2017年 361,000円/m2 / 2018年 387,000円/m2 / 2019年 415,000円/m2 / 2020年 480,000円/m2 / 2021年 450,000円/m2 / 2022年 450,000円/m2 / 2023年 468,000円/m2 / 2024年 505,000円/m2 / 2025年 560,000円/m2 / 2026年 628,000円/m2
4位伶人町3-19四天王寺前夕陽ケ丘駅より410m484,000円/m21,600,000円/坪
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.6m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
155m2(46坪)
建蔽率
80%
容積率
300%
過去データ
2026年 484,000円/m2

四天王寺前夕陽ケ丘駅の地価推移グラフ

表示
期間
  • 公示地価平均
四天王寺前夕陽ケ丘駅の地価推移四天王寺前夕陽ケ丘駅の1993年から2026年までの地価推移。公示地価平均の1系列。0100万200万300万400万19932000201020202026円/m2公示地価平均公示地価平均 1993年 3,050,000円/m2公示地価平均 2006年 302,000円/m2公示地価平均 2026年 736,250円/m2736,250
四天王寺前夕陽ケ丘駅の地価推移四天王寺前夕陽ケ丘駅の1993年から2026年までの地価推移。公示地価平均の1系列。020万40万60万80万2002201020202026円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 446,000円/m2公示地価平均 2006年 302,000円/m2公示地価平均 2025年 754,666円/m2公示地価平均 2026年 736,250円/m2736,250
四天王寺前夕陽ケ丘駅の地価推移四天王寺前夕陽ケ丘駅の1993年から2026年までの地価推移。公示地価平均の1系列。020万40万60万80万201720202026円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 512,000円/m2公示地価平均 2025年 754,666円/m2公示地価平均 2026年 736,250円/m2736,250
公示地価平均
1993年3,050,000
1994年2,310,000
1995年1,600,000
1996年1,200,000
1997年984,000
1998年868,000
1999年755,000
2000年603,000
2001年518,000
2002年446,000
2003年413,000
2004年345,000
2005年305,000
2006年302,000
2007年348,000
2008年373,000
2009年358,000
2010年325,000
2011年391,500
2012年392,500
2013年394,500
2014年417,500
2015年433,500
2016年485,333
2017年512,000
2018年537,666
2019年567,666
2020年620,666
2021年617,000
2022年636,000
2023年663,000
2024年705,666
2025年754,666
2026年736,250

四天王寺前夕陽ケ丘駅の地価 過去の推移

公示地価平均

公示地価平均坪単価平均変動率
1993年[平成5年]3,050,000円/m210,082,644円/坪
1994年[平成6年]2,310,000円/m27,636,363円/坪-24.26%
1995年[平成7年]1,600,000円/m25,289,256円/坪-30.74%
1996年[平成8年]1,200,000円/m23,966,942円/坪-25.00%
1997年[平成9年]984,000円/m23,252,892円/坪-18.00%
1998年[平成10年]868,000円/m22,869,421円/坪-11.79%
1999年[平成11年]755,000円/m22,495,867円/坪-13.02%
2000年[平成12年]603,000円/m21,993,388円/坪-20.13%
2001年[平成13年]518,000円/m21,712,396円/坪-14.10%
2002年[平成14年]446,000円/m21,474,380円/坪-13.90%
2003年[平成15年]413,000円/m21,365,289円/坪-7.40%
2004年[平成16年]345,000円/m21,140,495円/坪-16.46%
2005年[平成17年]305,000円/m21,008,264円/坪-11.59%
2006年[平成18年]302,000円/m2998,347円/坪-0.98%
2007年[平成19年]348,000円/m21,150,413円/坪+15.23%
2008年[平成20年]373,000円/m21,233,057円/坪+7.18%
2009年[平成21年]358,000円/m21,183,471円/坪-4.02%
2010年[平成22年]325,000円/m21,074,380円/坪-9.22%
2011年[平成23年]391,500円/m21,294,214円/坪-0.62%
2012年[平成24年]392,500円/m21,297,520円/坪+0.08%
2013年[平成25年]394,500円/m21,304,132円/坪+0.33%
2014年[平成26年]417,500円/m21,380,165円/坪+5.04%
2015年[平成27年]433,500円/m21,433,057円/坪+3.29%
2016年[平成28年]485,333円/m21,604,407円/坪+6.77%
2017年[平成29年]512,000円/m21,692,561円/坪+5.69%
2018年[平成30年]537,666円/m21,777,410円/坪+5.17%
2019年[令和元年]567,666円/m21,876,584円/坪+5.60%
2020年[令和2年]620,666円/m22,051,790円/坪+10.05%
2021年[令和3年]617,000円/m22,039,669円/坪-1.24%
2022年[令和4年]636,000円/m22,102,479円/坪+2.43%
2023年[令和5年]663,000円/m22,191,735円/坪+4.08%
2024年[令和6年]705,666円/m22,332,782円/坪+6.62%
2025年[令和7年]754,666円/m22,494,765円/坪+7.57%
2026年[令和8年]736,250円/m22,433,884円/坪+9.03%

四天王寺前夕陽ケ丘駅の近郊エリア

エリア地価平均坪単価平均変動率
大阪上本町駅1,465,000円/m24,842,975円/坪+11.08%
谷町九丁目駅1,170,000円/m23,867,768円/坪+7.34%
玉造駅781,666円/m22,584,022円/坪+5.87%
天王寺駅627,000円/m22,072,727円/坪+6.81%
寺田町駅386,200円/m21,276,694円/坪+6.02%