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阪南市

  • 公示地価 38,342円/m2（2026年）
  • 坪単価 126,750円/坪
  • 調査地点 19地点
  • 都道府県 大阪府

大阪府阪南市（はんなんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,342円/m2、坪単価では平均126,750円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。

阪南市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で19地点を集計した値です。阪南市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

38,342円/m2-0.69％

公示地価平均（2026年）

126,750円/坪

坪単価

-0.69％

前年からの変動率

719位

全国順位（1,527件中）

阪南市の地価マップ

  • 〜27,400円/m2
  • 〜37,100円/m2
  • 〜41,900円/m2
  • 〜53,900円/m2
  • 〜82,000円/m2
阪南市の地価マップ阪南市の28地点の位置。色は地価の五分位桑畑３１９番１ 10,900円/m2（2026年）箱の浦３９９番１９ 23,400円/m2（2025年）舞4-8-11 23,500円/m2（2026年）山中渓２２９番 24,500円/m2（2026年）箱作２８７４番１３２ 26,600円/m2（2026年）貝掛１１８１番５ 27,400円/m2（2026年）箱作１７６９番６ 28,700円/m2（2025年）舞1-31-4 29,100円/m2（2025年）箱作４４６番１０４ 31,800円/m2（2026年）鳥取２３０番３外 34,000円/m2（2026年）緑ヶ丘2-15-25 35,600円/m2（2026年）光陽台3-14-7 37,100円/m2（2026年）さつき台2-10-12 37,100円/m2（2026年）箱作３０６番６ 37,300円/m2（2026年）自然田８１０番８ 39,100円/m2（2026年）自然田１４６１番２７ 40,700円/m2（2025年）尾崎町8-22-12 41,900円/m2（2025年）鳥取三井1-9 42,100円/m2（2026年）鳥取三井1-9 42,400円/m2（2025年）尾崎町5-23-9 44,200円/m2（2026年）黒田６２１番５ 48,000円/m2（2026年）尾崎町1-26-19 49,400円/m2（2026年）黒田４３０番３１ 53,900円/m2（2026年）下出２６２番１９ 55,400円/m2（2025年）黒田１２０番５外 56,400円/m2（2026年）黒田５８２番３ 64,000円/m2（2025年）尾崎町2-2-16 69,600円/m2（2026年）尾崎町１１２番９外 82,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

阪南市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位尾崎駅53,583円/m2177,134円/坪+0.11％
2位鳥取ノ荘駅34,175円/m2112,975円/坪-1.26％
3位箱作駅30,775円/m2101,735円/坪-1.02％
4位山中渓駅24,500円/m280,991円/坪-1.61％

阪南市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
尾崎町57,420円/m2189,818円/坪-0.19％
黒田55,575円/m2183,719円/坪+0.28％
下出55,400円/m2183,140円/坪0.00％
鳥取三井42,250円/m2139,669円/坪-1.29％
自然田39,900円/m2131,900円/坪-0.38％
さつき台37,100円/m2122,644円/坪-0.27％
光陽台37,100円/m2122,644円/坪-1.07％
緑ヶ丘35,600円/m2117,685円/坪-0.28％
鳥取34,000円/m2112,396円/坪-0.87％
箱作31,100円/m2102,809円/坪-1.10％
貝掛27,400円/m290,578円/坪-0.72％
舞26,300円/m286,942円/坪-1.01％
山中渓24,500円/m280,991円/坪-1.61％
箱の浦23,400円/m277,355円/坪-1.27％
桑畑10,900円/m236,033円/坪-1.80％

阪南市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位尾崎町１１２番９外尾崎駅より170m82,000円/m2271,074円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員10.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗が多い駅前商業地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1987年 320,000円/m2 / 1988年 450,000円/m2 / 1989年 700,000円/m2 / 1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 880,000円/m2 / 1992年 650,000円/m2 / 1993年 520,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 378,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 282,000円/m2 / 1998年 256,000円/m2 / 1999年 225,000円/m2 / 2000年 197,000円/m2 / 2001年 169,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 89,300円/m2 / 2007年 88,400円/m2 / 2008年 88,400円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 82,500円/m2 / 2012年 81,700円/m2 / 2013年 81,200円/m2 / 2014年 82,000円/m2 / 2015年 82,000円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 82,000円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 82,000円/m2
2位尾崎町2-2-16尾崎駅より60m69,600円/m2230,082円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
府道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼住宅等が見られる駅前の商業地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 500,000円/m2 / 1990年 870,000円/m2 / 1991年 870,000円/m2 / 1992年 720,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 329,000円/m2 / 1996年 281,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 232,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 86,600円/m2 / 2006年 78,300円/m2 / 2007年 75,700円/m2 / 2008年 76,700円/m2 / 2009年 76,600円/m2 / 2010年 73,900円/m2 / 2011年 72,200円/m2 / 2012年 71,300円/m2 / 2013年 70,300円/m2 / 2014年 69,900円/m2 / 2015年 69,800円/m2 / 2016年 69,700円/m2 / 2017年 69,600円/m2 / 2018年 69,600円/m2 / 2019年 69,600円/m2 / 2020年 69,600円/m2 / 2021年 69,600円/m2 / 2022年 69,600円/m2 / 2023年 69,600円/m2 / 2024年 69,600円/m2 / 2025年 69,600円/m2 / 2026年 69,600円/m2
3位黒田５８２番３尾崎駅より450m64,000円/m2211,570円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅に作業所、医院等が混在する住宅地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 180,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 169,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 99,900円/m2 / 2004年 86,900円/m2 / 2005年 74,800円/m2 / 2006年 68,800円/m2 / 2007年 68,500円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 64,300円/m2 / 2012年 63,900円/m2 / 2013年 63,500円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 63,500円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 64,000円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 64,000円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 64,000円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2
4位黒田１２０番５外尾崎駅より600m56,400円/m2186,446円/坪+0.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 80,000円/m2 / 1984年 83,200円/m2 / 1985年 86,500円/m2 / 1986年 90,200円/m2 / 1987年 94,000円/m2 / 1988年 104,000円/m2 / 1989年 143,000円/m2 / 1990年 253,000円/m2 / 1991年 253,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 183,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 162,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 94,800円/m2 / 2004年 82,800円/m2 / 2005年 70,900円/m2 / 2006年 62,600円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 60,200円/m2 / 2009年 60,100円/m2 / 2010年 57,800円/m2 / 2011年 56,300円/m2 / 2012年 55,600円/m2 / 2013年 55,000円/m2 / 2014年 54,800円/m2 / 2015年 54,800円/m2 / 2016年 54,800円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 55,200円/m2 / 2019年 55,500円/m2 / 2020年 55,600円/m2 / 2021年 55,600円/m2 / 2022年 55,700円/m2 / 2023年 55,800円/m2 / 2024年 55,900円/m2 / 2025年 56,100円/m2 / 2026年 56,400円/m2
5位下出２６２番１９尾崎駅より800m55,400円/m2183,140円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした既成住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 55,000円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 55,400円/m2 / 2021年 55,400円/m2 / 2022年 55,400円/m2 / 2023年 55,400円/m2 / 2024年 55,400円/m2 / 2025年 55,400円/m2
6位黒田４３０番３１尾崎駅より900m53,900円/m2178,181円/坪+0.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
建売住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 75,000円/m2 / 1984年 78,000円/m2 / 1985年 81,100円/m2 / 1986年 84,400円/m2 / 1987年 87,800円/m2 / 1988年 96,000円/m2 / 1989年 140,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 250,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 169,000円/m2 / 1994年 159,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 79,700円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 60,700円/m2 / 2007年 58,100円/m2 / 2008年 58,100円/m2 / 2009年 58,100円/m2 / 2010年 55,800円/m2 / 2011年 54,200円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 52,800円/m2 / 2015年 52,800円/m2 / 2016年 52,800円/m2 / 2017年 53,100円/m2 / 2018年 53,100円/m2 / 2019年 53,500円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 53,500円/m2 / 2025年 53,700円/m2 / 2026年 53,900円/m2
7位尾崎町1-26-19尾崎駅より300m49,400円/m2163,305円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗も見られる既成住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 165,000円/m2 / 1994年 154,000円/m2 / 1995年 151,000円/m2 / 1996年 146,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 86,300円/m2 / 2004年 75,100円/m2 / 2005年 64,200円/m2 / 2006年 56,800円/m2 / 2007年 54,500円/m2 / 2008年 54,400円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 51,800円/m2 / 2011年 50,400円/m2 / 2012年 49,900円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 49,300円/m2 / 2015年 49,200円/m2 / 2016年 49,200円/m2 / 2017年 49,300円/m2 / 2018年 49,400円/m2 / 2019年 49,600円/m2 / 2020年 49,700円/m2 / 2021年 49,700円/m2 / 2022年 49,600円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 49,400円/m2 / 2025年 49,400円/m2 / 2026年 49,400円/m2
8位黒田６２１番５尾崎駅より1,200m48,000円/m2158,677円/坪+0.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
私道・南・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 48,000円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 48,200円/m2 / 2020年 48,200円/m2 / 2021年 48,000円/m2 / 2022年 47,900円/m2 / 2023年 47,800円/m2 / 2024年 47,800円/m2 / 2025年 47,900円/m2 / 2026年 48,000円/m2
9位尾崎町5-23-9尾崎駅より1,100m44,200円/m2146,115円/坪-0.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 152,000円/m2 / 1994年 142,000円/m2 / 1995年 139,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 93,300円/m2 / 2003年 82,100円/m2 / 2004年 71,400円/m2 / 2005年 61,300円/m2 / 2006年 54,200円/m2 / 2007年 51,900円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 49,100円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 46,900円/m2 / 2013年 46,300円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 45,900円/m2 / 2016年 45,800円/m2 / 2017年 45,700円/m2 / 2018年 45,700円/m2 / 2019年 45,700円/m2 / 2020年 45,600円/m2 / 2021年 45,400円/m2 / 2022年 45,100円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 44,400円/m2 / 2026年 44,200円/m2
10位鳥取三井1-9鳥取ノ荘駅より530m42,400円/m2140,165円/坪-1.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並び、空地も見られる住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1996年 141,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 90,500円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 68,300円/m2 / 2005年 59,700円/m2 / 2006年 55,300円/m2 / 2007年 54,300円/m2 / 2008年 54,100円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 49,700円/m2 / 2012年 49,300円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 49,000円/m2 / 2016年 48,800円/m2 / 2017年 48,400円/m2 / 2018年 47,800円/m2 / 2019年 47,100円/m2 / 2020年 46,200円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 44,300円/m2 / 2023年 43,500円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2025年 42,400円/m2
11位鳥取三井1-9鳥取ノ荘駅より530m42,100円/m2139,173円/坪-1.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並び、空地も見られる住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 72,000円/m2 / 1984年 74,900円/m2 / 1985年 77,900円/m2 / 1986年 81,400円/m2 / 1987年 85,000円/m2 / 1988年 92,000円/m2 / 1989年 137,000円/m2 / 1990年 241,000円/m2 / 1991年 241,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 158,000円/m2 / 1994年 149,000円/m2 / 1995年 146,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 63,900円/m2 / 2006年 56,900円/m2 / 2007年 54,400円/m2 / 2008年 54,200円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 51,700円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 49,000円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 48,600円/m2 / 2018年 48,100円/m2 / 2019年 47,400円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 45,700円/m2 / 2022年 44,700円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 42,700円/m2 / 2026年 42,100円/m2
12位尾崎町8-22-12尾崎駅より1,600m41,900円/m2138,512円/坪-0.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅に工場も見られる住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 76,700円/m2 / 1986年 79,800円/m2 / 1987年 83,600円/m2 / 1988年 100,000円/m2 / 1989年 158,000円/m2 / 1990年 235,000円/m2 / 1991年 188,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 87,500円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 66,200円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 52,400円/m2 / 2007年 51,800円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 48,200円/m2 / 2011年 46,400円/m2 / 2012年 45,800円/m2 / 2013年 45,200円/m2 / 2014年 45,000円/m2 / 2015年 44,800円/m2 / 2016年 44,600円/m2 / 2017年 44,400円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 43,900円/m2 / 2020年 43,400円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 42,600円/m2 / 2023年 42,300円/m2 / 2024年 42,100円/m2 / 2025年 41,900円/m2
13位自然田１４６１番２７尾崎駅より1,700m40,700円/m2134,545円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 166,000円/m2 / 1993年 146,000円/m2 / 1994年 141,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 84,000円/m2 / 2003年 73,300円/m2 / 2004年 62,900円/m2 / 2005年 54,300円/m2 / 2006年 49,600円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 47,300円/m2 / 2010年 45,600円/m2 / 2011年 44,200円/m2 / 2012年 43,100円/m2 / 2013年 42,500円/m2 / 2014年 42,200円/m2 / 2015年 41,900円/m2 / 2016年 41,800円/m2 / 2017年 41,700円/m2 / 2018年 41,600円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 41,300円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 40,700円/m2 / 2025年 40,700円/m2
14位自然田８１０番８和泉鳥取駅より800m39,100円/m2129,256円/坪-0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 66,000円/m2 / 1984年 68,600円/m2 / 1985年 71,600円/m2 / 1986年 74,500円/m2 / 1987年 77,500円/m2 / 1988年 85,000円/m2 / 1989年 119,000円/m2 / 1990年 205,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 143,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 88,500円/m2 / 2003年 77,700円/m2 / 2004年 67,500円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 51,400円/m2 / 2007年 49,200円/m2 / 2008年 48,900円/m2 / 2009年 48,600円/m2 / 2010年 46,600円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 44,200円/m2 / 2013年 43,700円/m2 / 2014年 43,400円/m2 / 2015年 43,200円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 42,800円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 41,200円/m2 / 2022年 40,600円/m2 / 2023年 40,100円/m2 / 2024年 39,700円/m2 / 2025年 39,400円/m2 / 2026年 39,100円/m2
15位箱作３０６番６箱作駅より200m37,300円/m2123,305円/坪-1.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 143,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 90,400円/m2 / 2003年 79,200円/m2 / 2004年 68,600円/m2 / 2005年 57,500円/m2 / 2006年 50,800円/m2 / 2007年 48,100円/m2 / 2008年 47,600円/m2 / 2009年 47,100円/m2 / 2010年 45,100円/m2 / 2011年 44,100円/m2 / 2012年 43,400円/m2 / 2013年 42,800円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 42,400円/m2 / 2016年 42,300円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 41,200円/m2 / 2020年 40,600円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 39,400円/m2 / 2023年 38,800円/m2 / 2024年 38,300円/m2 / 2025年 37,800円/m2 / 2026年 37,300円/m2
16位さつき台2-10-12和泉鳥取駅より2,000m37,100円/m2122,644円/坪-0.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1992年 182,000円/m2 / 1993年 154,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 141,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 88,200円/m2 / 2003年 77,100円/m2 / 2004年 66,600円/m2 / 2005年 54,800円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 45,900円/m2 / 2008年 45,400円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 41,600円/m2 / 2012年 40,800円/m2 / 2013年 40,200円/m2 / 2014年 39,700円/m2 / 2015年 39,400円/m2 / 2016年 39,100円/m2 / 2017年 38,900円/m2 / 2018年 38,900円/m2 / 2019年 38,700円/m2 / 2020年 38,400円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 37,700円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 37,200円/m2 / 2026年 37,100円/m2
17位光陽台3-14-7鳥取ノ荘駅より1,600m37,100円/m2122,644円/坪-1.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 155,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 134,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 91,800円/m2 / 2003年 80,100円/m2 / 2004年 69,400円/m2 / 2005年 57,800円/m2 / 2006年 51,100円/m2 / 2007年 48,700円/m2 / 2008年 48,300円/m2 / 2009年 47,800円/m2 / 2010年 45,800円/m2 / 2011年 44,100円/m2 / 2012年 43,100円/m2 / 2013年 42,400円/m2 / 2014年 42,100円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 41,900円/m2 / 2017年 41,700円/m2 / 2018年 41,400円/m2 / 2019年 40,900円/m2 / 2020年 40,400円/m2 / 2021年 39,700円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 38,300円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 37,500円/m2 / 2026年 37,100円/m2
18位緑ヶ丘2-15-25和泉鳥取駅より1,000m35,600円/m2117,685円/坪-0.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 62,200円/m2 / 1984年 64,700円/m2 / 1985年 67,400円/m2 / 1986年 70,000円/m2 / 1987年 72,800円/m2 / 1988年 77,000円/m2 / 1989年 108,000円/m2 / 1990年 187,000円/m2 / 1991年 187,000円/m2 / 1992年 148,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 78,900円/m2 / 2003年 69,300円/m2 / 2004年 60,200円/m2 / 2005年 50,900円/m2 / 2006年 45,200円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 42,700円/m2 / 2009年 42,400円/m2 / 2010年 40,600円/m2 / 2011年 39,100円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 37,800円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 37,400円/m2 / 2016年 37,300円/m2 / 2017年 37,100円/m2 / 2018年 36,900円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 36,300円/m2 / 2022年 36,100円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 35,700円/m2 / 2026年 35,600円/m2
19位鳥取２３０番３外鳥取ノ荘駅より310m34,000円/m2112,396円/坪-0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 53,500円/m2 / 1984年 55,600円/m2 / 1985年 58,000円/m2 / 1986年 60,700円/m2 / 1987年 63,500円/m2 / 1988年 70,000円/m2 / 1989年 98,000円/m2 / 1990年 172,000円/m2 / 1991年 172,000円/m2 / 1992年 138,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 87,500円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 67,500円/m2 / 2004年 58,700円/m2 / 2005年 50,700円/m2 / 2006年 44,800円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 42,800円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 39,200円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 38,500円/m2 / 2015年 38,400円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 37,500円/m2 / 2019年 37,000円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,500円/m2 / 2023年 35,000円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 34,300円/m2 / 2026年 34,000円/m2
20位箱作４４６番１０４箱作駅より880m31,800円/m2105,123円/坪-0.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中に空地も見られる山手の住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1985年 71,500円/m2 / 1986年 74,400円/m2 / 1987年 77,400円/m2 / 1988年 85,000円/m2 / 1989年 126,000円/m2 / 1990年 221,000円/m2 / 1991年 221,000円/m2 / 1992年 162,000円/m2 / 1993年 144,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 88,300円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 66,600円/m2 / 2005年 55,000円/m2 / 2006年 47,400円/m2 / 2007年 44,600円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 41,900円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 38,400円/m2 / 2012年 37,700円/m2 / 2013年 37,100円/m2 / 2014年 36,700円/m2 / 2015年 36,400円/m2 / 2016年 36,200円/m2 / 2017年 35,900円/m2 / 2018年 35,600円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 33,900円/m2 / 2022年 33,300円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 32,100円/m2 / 2026年 31,800円/m2
21位舞1-31-4鳥取ノ荘駅より650m29,100円/m296,198円/坪-0.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 71,000円/m2 / 1984年 73,700円/m2 / 1985年 76,500円/m2 / 1986年 79,600円/m2 / 1987年 84,000円/m2 / 1988年 105,000円/m2 / 1989年 155,000円/m2 / 1990年 249,000円/m2 / 1991年 185,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 132,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 72,900円/m2 / 2004年 62,700円/m2 / 2005年 53,900円/m2 / 2006年 49,400円/m2 / 2007年 48,600円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 47,400円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 39,900円/m2 / 2013年 39,200円/m2 / 2014年 38,400円/m2 / 2015年 37,600円/m2 / 2016年 36,600円/m2 / 2017年 34,900円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 33,200円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 30,100円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 29,100円/m2
22位箱作１７６９番６箱作駅より800m28,700円/m294,876円/坪-1.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 170,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 92,500円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 72,200円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 53,400円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 41,600円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 39,500円/m2 / 2009年 38,200円/m2 / 2010年 36,600円/m2 / 2011年 35,900円/m2 / 2012年 35,300円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 34,600円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,100円/m2 / 2019年 32,400円/m2 / 2020年 31,500円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 28,700円/m2
23位貝掛１１８１番５箱作駅より820m27,400円/m290,578円/坪-0.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 31,100円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 28,600円/m2 / 2023年 28,100円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,600円/m2 / 2026年 27,400円/m2
24位箱作２８７４番１３２箱作駅より1,400m26,600円/m287,933円/坪-1.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
道路・南・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が建ち並ぶ山手の既成住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 59,000円/m2 / 1984年 61,300円/m2 / 1985年 63,700円/m2 / 1986年 66,000円/m2 / 1987年 68,000円/m2 / 1988年 72,000円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 175,000円/m2 / 1991年 175,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 85,800円/m2 / 2002年 75,600円/m2 / 2003年 66,400円/m2 / 2004年 57,400円/m2 / 2005年 47,100円/m2 / 2006年 40,400円/m2 / 2007年 38,200円/m2 / 2008年 37,800円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 33,900円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 31,700円/m2 / 2013年 31,200円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,700円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 30,300円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 29,500円/m2 / 2020年 29,000円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 28,100円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,300円/m2 / 2025年 26,900円/m2 / 2026年 26,600円/m2
25位山中渓２２９番山中渓駅より130m24,500円/m280,991円/坪-1.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 94,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 90,600円/m2 / 1997年 88,900円/m2 / 1998年 88,900円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 77,000円/m2 / 2001年 70,500円/m2 / 2002年 63,400円/m2 / 2003年 55,800円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 41,400円/m2 / 2006年 36,300円/m2 / 2007年 34,800円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 34,300円/m2 / 2010年 32,700円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 30,700円/m2 / 2013年 30,100円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 28,800円/m2 / 2018年 28,400円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 27,500円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 26,400円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 24,900円/m2 / 2026年 24,500円/m2
26位舞4-8-11鳥取ノ荘駅より1,500m23,500円/m277,685円/坪-1.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 140,000円/m2 / 1994年 132,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 95,800円/m2 / 2002年 84,700円/m2 / 2003年 73,900円/m2 / 2004年 63,800円/m2 / 2005年 52,200円/m2 / 2006年 44,700円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 40,700円/m2 / 2010年 38,400円/m2 / 2011年 36,900円/m2 / 2012年 35,900円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 32,300円/m2 / 2018年 31,200円/m2 / 2019年 29,900円/m2 / 2020年 28,500円/m2 / 2021年 27,300円/m2 / 2022年 26,100円/m2 / 2023年 25,100円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 23,900円/m2 / 2026年 23,500円/m2
27位箱の浦３９９番１９箱作駅より2,400m23,400円/m277,355円/坪-1.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 117,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 96,500円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 68,300円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 34,900円/m2 / 2008年 33,200円/m2 / 2009年 31,300円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 28,400円/m2 / 2012年 27,400円/m2 / 2013年 26,900円/m2 / 2014年 26,600円/m2 / 2015年 26,400円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 24,900円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 23,400円/m2
28位桑畑３１９番１和泉鳥取駅より3,100m10,900円/m236,033円/坪-1.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に農地も多く見られる住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 30,000円/m2 / 1994年 29,000円/m2 / 1995年 29,000円/m2 / 1996年 29,000円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 27,000円/m2 / 2001年 25,400円/m2 / 2002年 23,800円/m2 / 2003年 22,100円/m2 / 2004年 20,600円/m2 / 2005年 18,100円/m2 / 2006年 16,200円/m2 / 2007年 15,500円/m2 / 2008年 15,300円/m2 / 2009年 15,100円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,600円/m2 / 2013年 13,300円/m2 / 2014年 13,100円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,900円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,100円/m2 / 2026年 10,900円/m2

阪南市の最新の地価の動向

阪南市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府阪南市（はんなんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,342円/m2、坪単価では平均126,750円/坪です。公示地価の全国順位は719位です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,093位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の阪南市の平均は36,605円/m2、坪単価では平均121,010円/坪で、前年からの変動率は-0.73％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の阪南市の平均は69,600円/m2、坪単価では平均230,082円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

阪南市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の阪南市の平均の過去最高値は272,384円/m2（1991年）、過去最低値は38,342円/m2（2026年）で、この両者の差は7.10倍です。

阪南市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府阪南市（はんなんし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は45,288円/m2、坪単価では平均149,715円/坪です。基準地価の全国順位は579位です。基準地価の前年からの変動率は-0.48％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,041位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阪南市の平均は40,700円/m2、坪単価では平均134,545円/坪で、前年からの変動率は-0.54％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阪南市の平均は82,000円/m2、坪単価では平均271,074円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

阪南市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の阪南市の平均の過去最高値は360,000円/m2（1990年）、過去最低値は45,288円/m2（2025年）で、この両者の差は7.95倍です。

阪南市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

阪南市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は40,707円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では134,569円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.64％の下落です。

阪南市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
阪南市の地価推移阪南市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 64,960円/m2総平均 1990年 309,391円/m2総平均 2025年 40,707円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 58,500円/m2公示地価平均 1991年 272,384円/m2公示地価平均 2026年 38,342円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 73,360円/m2基準地価平均 1990年 360,000円/m2基準地価平均 2025年 45,288円/m245,28840,70738,342
阪南市の地価推移阪南市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 88,971円/m2総平均 2025年 40,707円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 89,019円/m2公示地価平均 2026年 38,342円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 88,866円/m2基準地価平均 2025年 45,288円/m245,28840,70738,342
阪南市の地価推移阪南市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 43,292円/m2総平均 2025年 40,707円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 41,178円/m2公示地価平均 2026年 38,342円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 47,755円/m2基準地価平均 2025年 45,288円/m245,28840,70738,342
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年64,96058,50073,360
1984年68,59562,41576,630
1985年72,64765,90781,410
1986年81,09576,42586,700
1987年91,38179,566105,560
1988年108,77286,916135,000
1989年186,260155,000226,900
1990年309,391270,461360,000
1991年271,916272,384271,363
1992年210,440210,428210,454
1993年165,787159,600175,307
1994年149,944142,695162,769
1995年146,512140,576158,384
1996年139,989135,100149,769
1997年135,561130,957144,769
1998年132,715128,880140,384
1999年121,342119,534125,258
2000年111,473110,326113,958
2001年100,497100,226101,083
2002年88,97189,01988,866
2003年77,92677,96177,850
2004年67,29467,66166,500
2005年57,33657,25757,508
2006年51,23150,49252,833
2007年49,74448,35252,909
2008年49,23147,71652,536
2009年48,80247,68251,145
2010年47,18146,11349,318
2011年46,43444,41050,933
2012年45,68943,68050,155
2013年44,10041,96348,611
2014年43,70741,31148,500
2015年43,52941,13848,311
2016年43,52841,35748,111
2017年43,29241,17847,755
2018年43,01040,88947,488
2019年42,72140,60547,188
2020年42,33240,25246,722
2021年41,90739,82146,311
2022年41,51439,40545,966
2023年41,15039,01545,655
2024年40,89638,74245,444
2025年40,70738,53645,288
2026年38,342

阪南市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］64,960円/m2214,746円/坪
1984年［昭和59年］68,595円/m2226,762円/坪+3.63％
1985年［昭和60年］72,647円/m2240,158円/坪+3.96％
1986年［昭和61年］81,095円/m2268,084円/坪+4.27％
1987年［昭和62年］91,381円/m2302,088円/坪+4.67％
1988年［昭和63年］108,772円/m2359,579円/坪+14.47％
1989年［平成元年］186,260円/m2615,738円/坪+46.89％
1990年［平成2年］309,391円/m21,022,781円/坪+64.92％
1991年［平成3年］271,916円/m2898,898円/坪-9.43％
1992年［平成4年］210,440円/m2695,669円/坪-21.44％
1993年［平成5年］165,787円/m2548,059円/坪-12.13％
1994年［平成6年］149,944円/m2495,684円/坪-5.43％
1995年［平成7年］146,512円/m2484,339円/坪-1.74％
1996年［平成8年］139,989円/m2462,776円/坪-3.54％
1997年［平成9年］135,561円/m2448,137円/坪-2.56％
1998年［平成10年］132,715円/m2438,728円/坪-1.63％
1999年［平成11年］121,342円/m2401,130円/坪-7.40％
2000年［平成12年］111,473円/m2368,508円/坪-7.86％
2001年［平成13年］100,497円/m2332,222円/坪-9.56％
2002年［平成14年］88,971円/m2294,119円/坪-11.35％
2003年［平成15年］77,926円/m2257,607円/坪-12.25％
2004年［平成16年］67,294円/m2222,461円/坪-13.56％
2005年［平成17年］57,336円/m2189,543円/坪-14.85％
2006年［平成18年］51,231円/m2169,360円/坪-10.74％
2007年［平成19年］49,744円/m2164,444円/坪-3.64％
2008年［平成20年］49,231円/m2162,748円/坪-0.76％
2009年［平成21年］48,802円/m2161,332円/坪-1.72％
2010年［平成22年］47,181円/m2155,972円/坪-4.18％
2011年［平成23年］46,434円/m2153,502円/坪-3.13％
2012年［平成24年］45,689円/m2151,040円/坪-1.78％
2013年［平成25年］44,100円/m2145,785円/坪-1.35％
2014年［平成26年］43,707円/m2144,487円/坪-0.68％
2015年［平成27年］43,529円/m2143,899円/坪-0.50％
2016年［平成28年］43,528円/m2143,896円/坪-0.50％
2017年［平成29年］43,292円/m2143,116円/坪-0.68％
2018年［平成30年］43,010円/m2142,184円/坪-0.72％
2019年［令和元年］42,721円/m2141,227円/坪-0.89％
2020年［令和2年］42,332円/m2139,940円/坪-1.15％
2021年［令和3年］41,907円/m2138,536円/坪-1.15％
2022年［令和4年］41,514円/m2137,237円/坪-1.12％
2023年［令和5年］41,150円/m2136,033円/坪-1.13％
2024年［令和6年］40,896円/m2135,194円/坪-0.81％
2025年［令和7年］40,707円/m2134,569円/坪-0.64％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］58,500円/m2193,388円/坪
1984年［昭和59年］62,415円/m2206,331円/坪+3.84％
1985年［昭和60年］65,907円/m2217,876円/坪+3.92％
1986年［昭和61年］76,425円/m2252,644円/坪+4.20％
1987年［昭和62年］79,566円/m2263,030円/坪+4.04％
1988年［昭和63年］86,916円/m2287,327円/坪+8.88％
1989年［平成元年］155,000円/m2512,396円/坪+45.25％
1990年［平成2年］270,461円/m2894,087円/坪+74.62％
1991年［平成3年］272,384円/m2900,445円/坪+0.74％
1992年［平成4年］210,428円/m2695,631円/坪-22.85％
1993年［平成5年］159,600円/m2527,603円/坪-13.79％
1994年［平成6年］142,695円/m2471,721円/坪-5.90％
1995年［平成7年］140,576円/m2464,717円/坪-1.83％
1996年［平成8年］135,100円/m2446,611円/坪-2.69％
1997年［平成9年］130,957円/m2432,917円/坪-2.65％
1998年［平成10年］128,880円/m2426,052円/坪-1.23％
1999年［平成11年］119,534円/m2395,155円/坪-6.99％
2000年［平成12年］110,326円/m2364,717円/坪-7.44％
2001年［平成13年］100,226円/m2331,328円/坪-8.84％
2002年［平成14年］89,019円/m2294,278円/坪-11.05％
2003年［平成15年］77,961円/m2257,724円/坪-12.24％
2004年［平成16年］67,661円/m2223,674円/坪-13.02％
2005年［平成17年］57,257円/m2189,281円/坪-15.41％
2006年［平成18年］50,492円/m2166,916円/坪-11.93％
2007年［平成19年］48,352円/m2159,841円/坪-4.54％
2008年［平成20年］47,716円/m2157,741円/坪-0.67％
2009年［平成21年］47,682円/m2157,628円/坪-1.20％
2010年［平成22年］46,113円/m2152,441円/坪-4.35％
2011年［平成23年］44,410円/m2146,809円/坪-3.18％
2012年［平成24年］43,680円/m2144,396円/坪-1.78％
2013年［平成25年］41,963円/m2138,721円/坪-1.44％
2014年［平成26年］41,311円/m2136,565円/坪-0.80％
2015年［平成27年］41,138円/m2135,996円/坪-0.50％
2016年［平成28年］41,357円/m2136,720円/坪-0.44％
2017年［平成29年］41,178円/m2136,128円/坪-0.54％
2018年［平成30年］40,889円/m2135,171円/坪-0.72％
2019年［令和元年］40,605円/m2134,232円/坪-0.90％
2020年［令和2年］40,252円/m2133,066円/坪-1.08％
2021年［令和3年］39,821円/m2131,639円/坪-1.28％
2022年［令和4年］39,405円/m2130,265円/坪-1.23％
2023年［令和5年］39,015円/m2128,977円/坪-1.24％
2024年［令和6年］38,742円/m2128,073円/坪-0.90％
2025年［令和7年］38,536円/m2127,394円/坪-0.72％
2026年［令和8年］38,342円/m2126,750円/坪-0.69％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］73,360円/m2242,512円/坪
1984年［昭和59年］76,630円/m2253,322円/坪+3.35％
1985年［昭和60年］81,410円/m2269,123円/坪+4.01％
1986年［昭和61年］86,700円/m2286,611円/坪+4.34％
1987年［昭和62年］105,560円/m2348,958円/坪+5.52％
1988年［昭和63年］135,000円/m2446,280円/坪+21.93％
1989年［平成元年］226,900円/m2750,082円/坪+50.17％
1990年［平成2年］360,000円/m21,190,082円/坪+50.90％
1991年［平成3年］271,363円/m2897,069円/坪-22.66％
1992年［平成4年］210,454円/m2695,717円/坪-19.60％
1993年［平成5年］175,307円/m2579,529円/坪-10.02％
1994年［平成6年］162,769円/m2538,080円/坪-4.72％
1995年［平成7年］158,384円/m2523,585円/坪-1.57％
1996年［平成8年］149,769円/m2495,104円/坪-5.56％
1997年［平成9年］144,769円/m2478,575円/坪-2.39％
1998年［平成10年］140,384円/m2464,081円/坪-2.43％
1999年［平成11年］125,258円/m2414,077円/坪-8.42％
2000年［平成12年］113,958円/m2376,721円/坪-8.75％
2001年［平成13年］101,083円/m2334,159円/坪-11.06％
2002年［平成14年］88,866円/m2293,774円/坪-12.00％
2003年［平成15年］77,850円/m2257,355円/坪-12.26％
2004年［平成16年］66,500円/m2219,834円/坪-14.75％
2005年［平成17年］57,508円/m2190,110円/坪-13.54％
2006年［平成18年］52,833円/m2174,655円/坪-8.26％
2007年［平成19年］52,909円/m2174,906円/坪-1.60％
2008年［平成20年］52,536円/m2173,673円/坪-0.97％
2009年［平成21年］51,145円/m2169,075円/坪-2.80％
2010年［平成22年］49,318円/m2163,035円/坪-3.81％
2011年［平成23年］50,933円/m2168,374円/坪-3.03％
2012年［平成24年］50,155円/m2165,803円/坪-1.78％
2013年［平成25年］48,611円/m2160,697円/坪-1.12％
2014年［平成26年］48,500円/m2160,330円/坪-0.43％
2015年［平成27年］48,311円/m2159,706円/坪-0.51％
2016年［平成28年］48,111円/m2159,044円/坪-0.63％
2017年［平成29年］47,755円/m2157,869円/坪-0.97％
2018年［平成30年］47,488円/m2156,988円/坪-0.72％
2019年［令和元年］47,188円/m2155,996円/坪-0.87％
2020年［令和2年］46,722円/m2154,453円/坪-1.30％
2021年［令和3年］46,311円/m2153,094円/坪-0.70％
2022年［令和4年］45,966円/m2151,955円/坪-0.99％
2023年［令和5年］45,655円/m2150,927円/坪-0.91％
2024年［令和6年］45,444円/m2150,229円/坪-0.64％
2025年［令和7年］45,288円/m2149,715円/坪-0.48％

阪南市の町名

  • さつき台
  • 下出
  • 光陽台
  • 尾崎町
  • 山中渓
  • 桑畑
  • 箱の浦
  • 箱作
  • 緑ヶ丘
  • 自然田
  • 舞
  • 貝掛
  • 鳥取
  • 鳥取三井
  • 黒田