東京都(とうきょうと)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は1,484,765円/m2、坪単価では平均4,908,316円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.43%の上昇です。
東京都の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で2,552地点を集計した値です。東京都の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
1,484,765円/m2+8.43%
公示地価平均(2026年)
4,908,316円/坪
坪単価
+8.43%
前年からの変動率
1位
全国順位(47件中)
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央区 | 10,034,603円/m2 | 33,172,241円/坪 | +13.56% |
| 2位 | 千代田区 | 6,914,576円/m2 | 22,858,103円/坪 | +12.76% |
| 3位 | 渋谷区 | 6,097,793円/m2 | 20,157,993円/坪 | +12.54% |
| 4位 | 港区 | 5,518,395円/m2 | 18,242,628円/坪 | +14.99% |
| 5位 | 新宿区 | 4,331,090円/m2 | 14,317,655円/坪 | +12.88% |
| 6位 | 台東区 | 2,377,924円/m2 | 7,860,907円/坪 | +18.50% |
| 7位 | 豊島区 | 2,206,666円/m2 | 7,294,765円/坪 | +14.34% |
| 8位 | 文京区 | 1,895,320円/m2 | 6,265,520円/坪 | +16.03% |
| 9位 | 目黒区 | 1,841,734円/m2 | 6,088,379円/坪 | +13.68% |
| 10位 | 品川区 | 1,814,525円/m2 | 5,998,431円/坪 | +15.00% |
| 11位 | 中野区 | 1,371,980円/m2 | 4,535,472円/坪 | +13.07% |
| 12位 | 武蔵野市 | 1,341,032円/m2 | 4,433,164円/坪 | +6.47% |
| 13位 | 北区 | 1,067,333円/m2 | 3,528,374円/坪 | +13.49% |
| 14位 | 荒川区 | 984,892円/m2 | 3,255,844円/坪 | +13.77% |
| 15位 | 墨田区 | 933,208円/m2 | 3,084,986円/坪 | +14.17% |
| 16位 | 杉並区 | 930,151円/m2 | 3,074,879円/坪 | +10.82% |
| 17位 | 世田谷区 | 905,808円/m2 | 2,994,408円/坪 | +7.57% |
| 18位 | 江東区 | 897,425円/m2 | 2,966,695円/坪 | +13.47% |
| 19位 | 大田区 | 849,697円/m2 | 2,808,918円/坪 | +8.76% |
| 20位 | 板橋区 | 668,159円/m2 | 2,208,791円/坪 | +9.71% |
| 21位 | 三鷹市 | 657,452円/m2 | 2,173,396円/坪 | +5.72% |
| 22位 | 立川市 | 575,128円/m2 | 1,901,250円/坪 | +7.52% |
| 23位 | 練馬区 | 567,453円/m2 | 1,875,880円/坪 | +6.68% |
| 24位 | 足立区 | 535,222円/m2 | 1,769,329円/坪 | +7.12% |
| 25位 | 調布市 | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +6.35% |
| 26位 | 江戸川区 | 514,707円/m2 | 1,701,513円/坪 | +6.31% |
| 27位 | 小金井市 | 487,958円/m2 | 1,613,085円/坪 | +5.39% |
| 28位 | 葛飾区 | 487,841円/m2 | 1,612,698円/坪 | +7.28% |
| 29位 | 国立市 | 482,733円/m2 | 1,595,812円/坪 | +7.44% |
| 30位 | 国分寺市 | 479,173円/m2 | 1,584,045円/坪 | +7.50% |
| 31位 | 府中市(東京都) | 423,381円/m2 | 1,399,609円/坪 | +4.76% |
| 32位 | 狛江市 | 410,642円/m2 | 1,357,497円/坪 | +6.11% |
| 33位 | 西東京市 | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +4.36% |
| 34位 | 町田市 | 287,814円/m2 | 951,453円/坪 | +3.53% |
| 35位 | 小平市 | 274,476円/m2 | 907,359円/坪 | +3.37% |
| 36位 | 稲城市 | 271,586円/m2 | 897,805円/坪 | +4.05% |
| 37位 | 日野市 | 257,702円/m2 | 851,907円/坪 | +5.27% |
| 38位 | 東久留米市 | 247,407円/m2 | 817,875円/坪 | +3.12% |
| 39位 | 多摩市 | 246,722円/m2 | 815,610円/坪 | +3.69% |
| 40位 | 東村山市 | 242,687円/m2 | 802,272円/坪 | +3.30% |
| 41位 | 昭島市 | 233,428円/m2 | 771,664円/坪 | +4.35% |
| 42位 | 清瀬市 | 219,611円/m2 | 725,987円/坪 | +2.95% |
| 43位 | 福生市 | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +1.69% |
| 44位 | 東大和市 | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +2.62% |
| 45位 | 八王子市 | 182,077円/m2 | 601,910円/坪 | +4.30% |
| 46位 | 羽村市 | 149,272円/m2 | 493,463円/坪 | +2.09% |
| 47位 | 武蔵村山市 | 131,961円/m2 | 436,235円/坪 | +2.46% |
| 48位 | 青梅市 | 114,446円/m2 | 378,336円/坪 | +0.78% |
| 49位 | あきる野市 | 104,353円/m2 | 344,971円/坪 | +0.59% |
| 50位 | 瑞穂町 | 101,664円/m2 | 336,080円/坪 | +2.07% |
| 51位 | 日の出町 | 93,385円/m2 | 308,713円/坪 | +1.18% |
| 52位 | 小笠原村 | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | 0.00% |
| 53位 | 奥多摩町 | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -4.49% |
| 54位 | 檜原村 | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -4.29% |
| 55位 | 大島町 | 18,966円/m2 | 62,699円/坪 | -0.61% |
| 56位 | 八丈町 | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -0.50% |
| 57位 | 三宅村 | 9,566円/m2 | 31,625円/坪 | 0.00% |
| 58位 | 神津島村 | 7,866円/m2 | 26,005円/坪 | 0.00% |
| 59位 | 新島村 | 7,066円/m2 | 23,360円/坪 | 0.00% |
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 銀座4-5-6 | 67,100,000円/m2 | 221,818,181円/坪 | +10.91% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 銀座5-4-3 | 57,000,000円/m2 | 188,429,752円/坪 | +10.25% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 銀座2-6-7 | 49,600,000円/m2 | 163,966,942円/坪 | +11.71% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 銀座7-9-19 | 47,600,000円/m2 | 157,355,371円/坪 | +10.44% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 銀座2-6-7 | 46,900,000円/m2 | 155,041,322円/坪 | +11.40% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 新宿3-24-1 | 42,000,000円/m2 | 138,842,975円/坪 | +5.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 新宿3-30-11 | 41,500,000円/m2 | 137,190,082円/坪 | +7.51% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 8位 | 丸の内2-4-1 | 37,600,000円/m2 | 124,297,520円/坪 | +1.35% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 銀座4-2-15 | 35,600,000円/m2 | 117,685,950円/坪 | +10.90% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 宇田川町23-3 | 35,300,000円/m2 | 116,694,214円/坪 | +5.37% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 母島字静沢43番1 | 2,000円/m2 | 6,611円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 2位 | 末吉2607番3外 | 5,000円/m2 | 16,528円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 式根島5番外 | 5,100円/m2 | 16,859円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 若郷3-4 | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 差木地字下原1013番43 | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 中之郷1682番 | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 父島字二子7番1 | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 伊ヶ谷531番2 | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 9位 | 284番 | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 218番 | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桜丘町14-6 | 4,450,000円/m2 | 14,710,743円/坪 | +28.99% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 浅草1-1-2 | 9,150,000円/m2 | 30,247,933円/坪 | +27.62% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 浅草1-29-6 | 3,860,000円/m2 | 12,760,330円/坪 | +27.39% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 京浜島2-7-16 | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +26.84% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 西浅草2-13-10 | 2,880,000円/m2 | 9,520,661円/坪 | +25.22% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 西浅草2-13-10 | 3,230,000円/m2 | 10,677,685円/坪 | +25.19% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 湊1-2-7 | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | +25.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 円山町22-16 | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | +25.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 9位 | 銀座7-16-7 | 4,560,000円/m2 | 15,074,380円/坪 | +24.93% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 10位 | 岩本町3-7-13 | 2,030,000円/m2 | 6,710,743円/坪 | +24.54% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 順位 | 住所 | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 差木地170番1 | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | -1.45% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 2位 | 元町1丁目9番4 | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -1.03% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 本町田字乙五号3022番23 | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -0.97% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 大賀郷2284番 | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -0.83% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 大賀郷1255番1 | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -0.80% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 元町4丁目4番9 | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | -0.79% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 三根4515番1 | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -0.78% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 三根810番 | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -0.67% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 9位 | 三根349番1 | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -0.66% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | 上小山田町字十二号1524番2 | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -0.52% | 2025年[令和7年]基準地価
|
東京都(とうきょうと)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は1,484,765円/m2、坪単価では平均4,908,316円/坪です。公示地価の全国順位は1位です。公示地価の前年からの変動率は+8.43%の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は1位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の東京都の平均は565,060円/m2、坪単価では平均1,867,968円/坪で、前年からの変動率は+6.52%の上昇です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の東京都の平均は3,340,679円/m2、坪単価では平均11,043,567円/坪で、前年からの変動率は+12.15%の上昇です。
工業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の東京都の平均は329,750円/m2、坪単価では平均1,090,082円/坪で、前年からの変動率は+8.06%の上昇です。
東京都の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の東京都の平均の過去最高値は2,279,137円/m2(1991年)、過去最低値は491,330円/m2(1983年)で、この両者の差は4.64倍です。
東京都(とうきょうと)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は1,301,762円/m2、坪単価では平均4,303,345円/坪です。基準地価の全国順位は1位です。基準地価の前年からの変動率は+7.76%の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は1位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の東京都の平均は466,352円/m2、坪単価では平均1,541,660円/坪で、前年からの変動率は+5.57%の上昇です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の東京都の平均は2,699,053円/m2、坪単価では平均8,922,489円/坪で、前年からの変動率は+11.23%の上昇です。
工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の東京都の平均は365,605円/m2、坪単価では平均1,208,612円/坪で、前年からの変動率は+10.61%の上昇です。
東京都の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の東京都の平均の過去最高値は2,984,820円/m2(1990年)、過去最低値は540,532円/m2(1983年)で、この両者の差は5.52倍です。
東京都の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は1,326,382円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では4,384,735円/坪です。総平均の前年からの変動率は+7.47%の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 513,481 | 491,330 | 540,532 |
| 1984年 | 573,565 | 544,942 | 609,233 |
| 1985年 | 720,759 | 659,118 | 797,573 |
| 1986年 | 1,390,365 | 1,052,428 | 1,770,830 |
| 1987年 | 2,323,149 | 1,846,549 | 2,877,687 |
| 1988年 | 2,562,142 | 2,256,689 | 2,935,219 |
| 1989年 | 2,534,278 | 2,215,113 | 2,896,976 |
| 1990年 | 2,601,290 | 2,262,384 | 2,984,820 |
| 1991年 | 2,587,099 | 2,279,137 | 2,932,499 |
| 1992年 | 2,312,079 | 2,137,712 | 2,508,482 |
| 1993年 | 1,681,602 | 1,616,932 | 1,771,217 |
| 1994年 | 1,244,920 | 1,197,519 | 1,322,336 |
| 1995年 | 979,691 | 946,145 | 1,041,190 |
| 1996年 | 813,513 | 785,103 | 865,598 |
| 1997年 | 736,313 | 703,466 | 795,854 |
| 1998年 | 700,627 | 672,121 | 751,953 |
| 1999年 | 652,176 | 627,772 | 702,581 |
| 2000年 | 611,549 | 590,449 | 655,736 |
| 2001年 | 588,662 | 566,789 | 634,470 |
| 2002年 | 648,251 | 664,383 | 610,616 |
| 2003年 | 632,790 | 648,792 | 595,455 |
| 2004年 | 625,241 | 639,903 | 591,034 |
| 2005年 | 628,244 | 639,419 | 601,844 |
| 2006年 | 672,890 | 673,530 | 671,341 |
| 2007年 | 806,879 | 800,481 | 822,436 |
| 2008年 | 929,241 | 953,047 | 872,766 |
| 2009年 | 842,647 | 876,840 | 765,284 |
| 2010年 | 757,979 | 775,858 | 718,494 |
| 2011年 | 744,796 | 767,292 | 698,320 |
| 2012年 | 732,540 | 751,893 | 692,554 |
| 2013年 | 736,122 | 751,977 | 703,365 |
| 2014年 | 797,904 | 835,610 | 733,051 |
| 2015年 | 839,661 | 875,825 | 777,461 |
| 2016年 | 875,840 | 894,071 | 839,131 |
| 2017年 | 945,448 | 971,421 | 891,869 |
| 2018年 | 1,005,943 | 1,032,925 | 950,283 |
| 2019年 | 1,080,148 | 1,099,819 | 1,039,873 |
| 2020年 | 1,122,884 | 1,164,523 | 1,037,635 |
| 2021年 | 1,100,680 | 1,136,521 | 1,027,417 |
| 2022年 | 1,102,246 | 1,132,841 | 1,039,949 |
| 2023年 | 1,137,515 | 1,163,238 | 1,085,266 |
| 2024年 | 1,211,831 | 1,229,071 | 1,176,810 |
| 2025年 | 1,326,382 | 1,338,731 | 1,301,762 |
| 2026年 | 1,484,765 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 513,481円/m2 | 1,697,459円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 573,565円/m2 | 1,896,084円/坪 | +4.15% |
| 1985年[昭和60年] | 720,759円/m2 | 2,382,677円/坪 | +5.18% |
| 1986年[昭和61年] | 1,390,365円/m2 | 4,596,248円/坪 | +14.99% |
| 1987年[昭和62年] | 2,323,149円/m2 | 7,679,834円/坪 | +68.84% |
| 1988年[昭和63年] | 2,562,142円/m2 | 8,469,890円/坪 | +36.67% |
| 1989年[平成元年] | 2,534,278円/m2 | 8,377,780円/坪 | -3.82% |
| 1990年[平成2年] | 2,601,290円/m2 | 8,599,308円/坪 | +0.98% |
| 1991年[平成3年] | 2,587,099円/m2 | 8,552,395円/坪 | -0.74% |
| 1992年[平成4年] | 2,312,079円/m2 | 7,643,238円/坪 | -11.76% |
| 1993年[平成5年] | 1,681,602円/m2 | 5,559,016円/坪 | -18.84% |
| 1994年[平成6年] | 1,244,920円/m2 | 4,115,440円/坪 | -13.40% |
| 1995年[平成7年] | 979,691円/m2 | 3,238,648円/坪 | -8.69% |
| 1996年[平成8年] | 813,513円/m2 | 2,689,300円/坪 | -8.74% |
| 1997年[平成9年] | 736,313円/m2 | 2,434,092円/坪 | -5.75% |
| 1998年[平成10年] | 700,627円/m2 | 2,316,124円/坪 | -4.19% |
| 1999年[平成11年] | 652,176円/m2 | 2,155,956円/坪 | -7.14% |
| 2000年[平成12年] | 611,549円/m2 | 2,021,650円/坪 | -6.67% |
| 2001年[平成13年] | 588,662円/m2 | 1,945,992円/坪 | -5.07% |
| 2002年[平成14年] | 648,251円/m2 | 2,142,981円/坪 | -4.81% |
| 2003年[平成15年] | 632,790円/m2 | 2,091,869円/坪 | -4.07% |
| 2004年[平成16年] | 625,241円/m2 | 2,066,914円/坪 | -2.91% |
| 2005年[平成17年] | 628,244円/m2 | 2,076,842円/坪 | -1.20% |
| 2006年[平成18年] | 672,890円/m2 | 2,224,432円/坪 | +2.34% |
| 2007年[平成19年] | 806,879円/m2 | 2,667,371円/坪 | +10.53% |
| 2008年[平成20年] | 929,241円/m2 | 3,071,872円/坪 | +8.65% |
| 2009年[平成21年] | 842,647円/m2 | 2,785,612円/坪 | -7.54% |
| 2010年[平成22年] | 757,979円/m2 | 2,505,717円/坪 | -6.06% |
| 2011年[平成23年] | 744,796円/m2 | 2,462,138円/坪 | -1.92% |
| 2012年[平成24年] | 732,540円/m2 | 2,421,620円/坪 | -1.08% |
| 2013年[平成25年] | 736,122円/m2 | 2,433,461円/坪 | -0.04% |
| 2014年[平成26年] | 797,904円/m2 | 2,637,700円/坪 | +1.76% |
| 2015年[平成27年] | 839,661円/m2 | 2,775,741円/坪 | +1.95% |
| 2016年[平成28年] | 875,840円/m2 | 2,895,339円/坪 | +2.50% |
| 2017年[平成29年] | 945,448円/m2 | 3,125,448円/坪 | +2.86% |
| 2018年[平成30年] | 1,005,943円/m2 | 3,325,434円/坪 | +3.49% |
| 2019年[令和元年] | 1,080,148円/m2 | 3,570,738円/坪 | +4.17% |
| 2020年[令和2年] | 1,122,884円/m2 | 3,712,016円/坪 | +3.04% |
| 2021年[令和3年] | 1,100,680円/m2 | 3,638,613円/坪 | -0.88% |
| 2022年[令和4年] | 1,102,246円/m2 | 3,643,788円/坪 | +1.26% |
| 2023年[令和5年] | 1,137,515円/m2 | 3,760,383円/坪 | +3.08% |
| 2024年[令和6年] | 1,211,831円/m2 | 4,006,054円/坪 | +5.22% |
| 2025年[令和7年] | 1,326,382円/m2 | 4,384,735円/坪 | +7.47% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 491,330円/m2 | 1,624,234円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 544,942円/m2 | 1,801,461円/坪 | +4.07% |
| 1985年[昭和60年] | 659,118円/m2 | 2,178,903円/坪 | +4.47% |
| 1986年[昭和61年] | 1,052,428円/m2 | 3,479,103円/坪 | +8.67% |
| 1987年[昭和62年] | 1,846,549円/m2 | 6,104,295円/坪 | +53.87% |
| 1988年[昭和63年] | 2,256,689円/m2 | 7,460,129円/坪 | +60.87% |
| 1989年[平成元年] | 2,215,113円/m2 | 7,322,688円/坪 | -4.86% |
| 1990年[平成2年] | 2,262,384円/m2 | 7,478,957円/坪 | +0.17% |
| 1991年[平成3年] | 2,279,137円/m2 | 7,534,337円/坪 | +0.28% |
| 1992年[平成4年] | 2,137,712円/m2 | 7,066,817円/坪 | -9.63% |
| 1993年[平成5年] | 1,616,932円/m2 | 5,345,231円/坪 | -19.04% |
| 1994年[平成6年] | 1,197,519円/m2 | 3,958,743円/坪 | -13.93% |
| 1995年[平成7年] | 946,145円/m2 | 3,127,755円/坪 | -8.10% |
| 1996年[平成8年] | 785,103円/m2 | 2,595,383円/坪 | -8.34% |
| 1997年[平成9年] | 703,466円/m2 | 2,325,509円/坪 | -5.93% |
| 1998年[平成10年] | 672,121円/m2 | 2,221,888円/坪 | -3.79% |
| 1999年[平成11年] | 627,772円/m2 | 2,075,279円/坪 | -6.77% |
| 2000年[平成12年] | 590,449円/m2 | 1,951,900円/坪 | -6.85% |
| 2001年[平成13年] | 566,789円/m2 | 1,873,684円/坪 | -5.05% |
| 2002年[平成14年] | 664,383円/m2 | 2,196,308円/坪 | -4.80% |
| 2003年[平成15年] | 648,792円/m2 | 2,144,769円/坪 | -4.06% |
| 2004年[平成16年] | 639,903円/m2 | 2,115,383円/坪 | -3.06% |
| 2005年[平成17年] | 639,419円/m2 | 2,113,784円/坪 | -1.48% |
| 2006年[平成18年] | 673,530円/m2 | 2,226,547円/坪 | +1.37% |
| 2007年[平成19年] | 800,481円/m2 | 2,646,219円/坪 | +9.76% |
| 2008年[平成20年] | 953,047円/m2 | 3,150,568円/坪 | +11.09% |
| 2009年[平成21年] | 876,840円/m2 | 2,898,647円/坪 | -6.72% |
| 2010年[平成22年] | 775,858円/m2 | 2,564,822円/坪 | -7.02% |
| 2011年[平成23年] | 767,292円/m2 | 2,536,503円/坪 | -1.99% |
| 2012年[平成24年] | 751,893円/m2 | 2,485,599円/坪 | -1.28% |
| 2013年[平成25年] | 751,977円/m2 | 2,485,875円/坪 | -0.32% |
| 2014年[平成26年] | 835,610円/m2 | 2,762,347円/坪 | +1.72% |
| 2015年[平成27年] | 875,825円/m2 | 2,895,290円/坪 | +1.89% |
| 2016年[平成28年] | 894,071円/m2 | 2,955,606円/坪 | +2.51% |
| 2017年[平成29年] | 971,421円/m2 | 3,211,310円/坪 | +2.79% |
| 2018年[平成30年] | 1,032,925円/m2 | 3,414,631円/坪 | +3.40% |
| 2019年[令和元年] | 1,099,819円/m2 | 3,635,768円/坪 | +4.19% |
| 2020年[令和2年] | 1,164,523円/m2 | 3,849,665円/坪 | +4.24% |
| 2021年[令和3年] | 1,136,521円/m2 | 3,757,094円/坪 | -1.00% |
| 2022年[令和4年] | 1,132,841円/m2 | 3,744,932円/坪 | +0.43% |
| 2023年[令和5年] | 1,163,238円/m2 | 3,845,414円/坪 | +2.82% |
| 2024年[令和6年] | 1,229,071円/m2 | 4,063,047円/坪 | +4.83% |
| 2025年[令和7年] | 1,338,731円/m2 | 4,425,557円/坪 | +7.32% |
| 2026年[令和8年] | 1,484,765円/m2 | 4,908,316円/坪 | +8.43% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 540,532円/m2 | 1,786,885円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 609,233円/m2 | 2,013,995円/坪 | +4.24% |
| 1985年[昭和60年] | 797,573円/m2 | 2,636,605円/坪 | +6.08% |
| 1986年[昭和61年] | 1,770,830円/m2 | 5,853,984円/坪 | +22.63% |
| 1987年[昭和62年] | 2,877,687円/m2 | 9,513,016円/坪 | +85.67% |
| 1988年[昭和63年] | 2,935,219円/m2 | 9,703,204円/坪 | +7.95% |
| 1989年[平成元年] | 2,896,976円/m2 | 9,576,782円/坪 | -2.48% |
| 1990年[平成2年] | 2,984,820円/m2 | 9,867,175円/坪 | +1.91% |
| 1991年[平成3年] | 2,932,499円/m2 | 9,694,214円/坪 | -1.91% |
| 1992年[平成4年] | 2,508,482円/m2 | 8,292,503円/坪 | -14.14% |
| 1993年[平成5年] | 1,771,217円/m2 | 5,855,264円/坪 | -18.61% |
| 1994年[平成6年] | 1,322,336円/m2 | 4,371,359円/坪 | -12.66% |
| 1995年[平成7年] | 1,041,190円/m2 | 3,441,951円/坪 | -9.65% |
| 1996年[平成8年] | 865,598円/m2 | 2,861,482円/坪 | -9.62% |
| 1997年[平成9年] | 795,854円/m2 | 2,630,924円/坪 | -5.40% |
| 1998年[平成10年] | 751,953円/m2 | 2,485,797円/坪 | -4.92% |
| 1999年[平成11年] | 702,581円/m2 | 2,322,584円/坪 | -7.93% |
| 2000年[平成12年] | 655,736円/m2 | 2,167,723円/坪 | -6.31% |
| 2001年[平成13年] | 634,470円/m2 | 2,097,422円/坪 | -5.12% |
| 2002年[平成14年] | 610,616円/m2 | 2,018,566円/坪 | -4.82% |
| 2003年[平成15年] | 595,455円/m2 | 1,968,449円/坪 | -4.09% |
| 2004年[平成16年] | 591,034円/m2 | 1,953,831円/坪 | -2.55% |
| 2005年[平成17年] | 601,844円/m2 | 1,989,567円/坪 | -0.55% |
| 2006年[平成18年] | 671,341円/m2 | 2,219,309円/坪 | +4.68% |
| 2007年[平成19年] | 822,436円/m2 | 2,718,797円/坪 | +12.42% |
| 2008年[平成20年] | 872,766円/m2 | 2,885,178円/坪 | +2.84% |
| 2009年[平成21年] | 765,284円/m2 | 2,529,866円/坪 | -9.39% |
| 2010年[平成22年] | 718,494円/m2 | 2,375,187円/坪 | -3.95% |
| 2011年[平成23年] | 698,320円/m2 | 2,308,497円/坪 | -1.78% |
| 2012年[平成24年] | 692,554円/m2 | 2,289,436円/坪 | -0.67% |
| 2013年[平成25年] | 703,365円/m2 | 2,325,174円/坪 | +0.55% |
| 2014年[平成26年] | 733,051円/m2 | 2,423,311円/坪 | +1.83% |
| 2015年[平成27年] | 777,461円/m2 | 2,570,121円/坪 | +2.06% |
| 2016年[平成28年] | 839,131円/m2 | 2,773,990円/坪 | +2.47% |
| 2017年[平成29年] | 891,869円/m2 | 2,948,329円/坪 | +3.00% |
| 2018年[平成30年] | 950,283円/m2 | 3,141,434円/坪 | +3.68% |
| 2019年[令和元年] | 1,039,873円/m2 | 3,437,599円/坪 | +4.12% |
| 2020年[令和2年] | 1,037,635円/m2 | 3,430,199円/坪 | +0.60% |
| 2021年[令和3年] | 1,027,417円/m2 | 3,396,423円/坪 | -0.08% |
| 2022年[令和4年] | 1,039,949円/m2 | 3,437,850円/坪 | +1.72% |
| 2023年[令和5年] | 1,085,266円/m2 | 3,587,656円/坪 | +3.59% |
| 2024年[令和6年] | 1,176,810円/m2 | 3,890,284円/坪 | +6.02% |
| 2025年[令和7年] | 1,301,762円/m2 | 4,303,345円/坪 | +7.76% |