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荒川区

  • 公示地価 984,892円/m2（2026年）
  • 坪単価 3,255,844円/坪
  • 調査地点 28地点
  • 都道府県 東京都

東京都荒川区（あらかわく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は984,892円/m2、坪単価では平均3,255,844円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.77％の上昇です。

荒川区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で28地点を集計した値です。荒川区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

984,892円/m2+13.77％

公示地価平均（2026年）

3,255,844円/坪

坪単価

+13.77％

前年からの変動率

27位

全国順位（1,527件中）

荒川区の地価マップ

  • 〜605,000円/m2
  • 〜707,000円/m2
  • 〜914,000円/m2
  • 〜1,210,000円/m2
  • 〜3,110,000円/m2
荒川区の地価マップ荒川区の42地点の位置。色は地価の五分位南千住3-31-5 514,000円/m2（2026年）町屋4-28-5 518,000円/m2（2026年）南千住6-21-1 528,000円/m2（2025年）西尾久8-18-10 560,000円/m2（2026年）西尾久1-7-3 564,000円/m2（2026年）荒川6-56-5 579,000円/m2（2026年）東尾久4-27-19 585,000円/m2（2026年）荒川3-28-5 598,000円/m2（2026年）南千住7-29-11 605,000円/m2（2026年）町屋1-8-13 618,000円/m2（2025年）荒川2-21-2 641,000円/m2（2025年）西尾久7-38-5 660,000円/m2（2026年）町屋3-29-12 673,000円/m2（2025年）荒川2-21-2 673,000円/m2（2026年）南千住1-31-8 694,000円/m2（2025年）東尾久5-19-5 706,000円/m2（2026年）西日暮里6-34-4 707,000円/m2（2026年）東日暮里3-30-11 710,000円/m2（2026年）東日暮里2-16-4 722,000円/m2（2025年）南千住1-31-8 739,000円/m2（2026年）東尾久8-44-1 752,000円/m2（2025年）西日暮里6-15-3 757,000円/m2（2026年）東日暮里5-5-7 778,000円/m2（2026年）西尾久1-16-7 816,000円/m2（2026年）南千住8-4-7 842,000円/m2（2025年）東尾久6-8-1 914,000円/m2（2026年）東日暮里6-40-9 924,000円/m2（2026年）東尾久3-25-5 965,000円/m2（2025年）西日暮里4-11-1 994,000円/m2（2025年）荒川3-78-5 1,120,000円/m2（2026年）南千住5-37-3 1,120,000円/m2（2025年）東日暮里3-43-9 1,180,000円/m2（2025年）南千住5-6-13 1,190,000円/m2（2026年）荒川1-49-1 1,210,000円/m2（2025年）町屋3-8-16 1,230,000円/m2（2026年）東日暮里3-43-9 1,290,000円/m2（2026年）西日暮里2-54-8 1,560,000円/m2（2026年）東日暮里1-3-2 1,610,000円/m2（2026年）東日暮里5-24-10 1,700,000円/m2（2026年）荒川6-5-2 1,860,000円/m2（2026年）西日暮里2-26-10 2,330,000円/m2（2025年）東日暮里5-51-14 3,110,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

荒川区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位日暮里駅1,614,400円/m25,336,859円/坪+16.88％
2位三ノ輪駅1,135,800円/m23,754,710円/坪+17.29％
3位西日暮里駅994,000円/m23,285,950円/坪+9.47％
4位田端駅972,285円/m23,214,167円/坪+13.95％
5位町屋駅972,000円/m23,213,223円/坪+13.04％
6位赤土小学校前駅965,000円/m23,190,082円/坪+14.34％
7位三河島駅866,000円/m22,862,809円/坪+13.31％
8位新三河島駅861,333円/m22,847,382円/坪+14.26％
9位熊野前駅706,000円/m22,333,884円/坪+11.89％
10位南千住駅582,000円/m21,923,966円/坪+12.50％

荒川区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
東日暮里1,336,000円/m24,416,528円/坪+15.64％
西日暮里1,269,600円/m24,197,024円/坪+13.32％
荒川954,428円/m23,155,135円/坪+12.84％
東尾久784,400円/m22,593,057円/坪+13.13％
南千住779,000円/m22,575,206円/坪+12.21％
町屋759,750円/m22,511,570円/坪+12.25％
西尾久650,000円/m22,148,760円/坪+11.01％

荒川区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位東日暮里5-51-14日暮里駅より200m3,110,000円/m210,280,991円/坪+18.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
1986年 1,970,000円/m2 / 1987年 4,100,000円/m2 / 1988年 5,450,000円/m2 / 1989年 5,450,000円/m2 / 1990年 5,670,000円/m2 / 1991年 5,780,000円/m2 / 1992年 5,490,000円/m2 / 1993年 4,450,000円/m2 / 1994年 3,590,000円/m2 / 1995年 2,940,000円/m2 / 1996年 2,340,000円/m2 / 1997年 1,910,000円/m2 / 1998年 1,650,000円/m2 / 1999年 1,400,000円/m2 / 2000年 1,230,000円/m2 / 2001年 1,110,000円/m2 / 2002年 1,040,000円/m2 / 2003年 993,000円/m2 / 2004年 961,000円/m2 / 2005年 955,000円/m2 / 2006年 980,000円/m2 / 2007年 1,150,000円/m2 / 2008年 1,390,000円/m2 / 2009年 1,360,000円/m2 / 2010年 1,280,000円/m2 / 2011年 1,250,000円/m2 / 2012年 1,240,000円/m2 / 2013年 1,240,000円/m2 / 2014年 1,270,000円/m2 / 2015年 1,300,000円/m2 / 2016年 1,350,000円/m2 / 2017年 1,440,000円/m2 / 2018年 1,560,000円/m2 / 2019年 1,750,000円/m2 / 2020年 2,000,000円/m2 / 2021年 1,940,000円/m2 / 2022年 1,970,000円/m2 / 2023年 2,080,000円/m2 / 2024年 2,260,000円/m2 / 2025年 2,620,000円/m2 / 2026年 3,110,000円/m2
2位西日暮里2-26-10日暮里駅より260m2,330,000円/m27,702,479円/坪+15.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
1991年 4,900,000円/m2 / 1992年 4,360,000円/m2 / 1993年 3,440,000円/m2 / 1994年 2,750,000円/m2 / 1995年 2,200,000円/m2 / 1996年 1,800,000円/m2 / 1997年 1,500,000円/m2 / 1998年 1,310,000円/m2 / 1999年 1,140,000円/m2 / 2000年 1,010,000円/m2 / 2001年 910,000円/m2 / 2002年 855,000円/m2 / 2003年 822,000円/m2 / 2004年 797,000円/m2 / 2005年 797,000円/m2 / 2006年 885,000円/m2 / 2007年 1,100,000円/m2 / 2008年 1,160,000円/m2 / 2009年 1,060,000円/m2 / 2010年 1,040,000円/m2 / 2011年 1,010,000円/m2 / 2012年 1,010,000円/m2 / 2013年 1,020,000円/m2 / 2014年 1,040,000円/m2 / 2015年 1,060,000円/m2 / 2016年 1,110,000円/m2 / 2017年 1,190,000円/m2 / 2018年 1,340,000円/m2 / 2019年 1,530,000円/m2 / 2020年 1,580,000円/m2 / 2021年 1,580,000円/m2 / 2022年 1,660,000円/m2 / 2023年 1,790,000円/m2 / 2024年 2,020,000円/m2 / 2025年 2,330,000円/m2
3位荒川6-5-2町屋駅より100m1,860,000円/m26,148,760円/坪+18.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
各種小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1983年 690,000円/m2 / 1984年 730,000円/m2 / 1985年 765,000円/m2 / 1986年 810,000円/m2 / 1987年 1,600,000円/m2 / 1988年 2,730,000円/m2 / 1989年 2,730,000円/m2 / 1990年 2,810,000円/m2 / 1991年 2,860,000円/m2 / 1992年 2,700,000円/m2 / 1993年 2,200,000円/m2 / 1994年 1,790,000円/m2 / 1995年 1,490,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,080,000円/m2 / 1998年 1,000,000円/m2 / 1999年 900,000円/m2 / 2000年 810,000円/m2 / 2001年 750,000円/m2 / 2002年 710,000円/m2 / 2003年 689,000円/m2 / 2004年 675,000円/m2 / 2005年 668,000円/m2 / 2006年 690,000円/m2 / 2007年 808,000円/m2 / 2008年 964,000円/m2 / 2009年 890,000円/m2 / 2010年 835,000円/m2 / 2011年 818,000円/m2 / 2012年 808,000円/m2 / 2013年 808,000円/m2 / 2014年 822,000円/m2 / 2015年 835,000円/m2 / 2016年 865,000円/m2 / 2017年 910,000円/m2 / 2018年 979,000円/m2 / 2019年 1,080,000円/m2 / 2020年 1,200,000円/m2 / 2021年 1,170,000円/m2 / 2022年 1,200,000円/m2 / 2023年 1,270,000円/m2 / 2024年 1,380,000円/m2 / 2025年 1,570,000円/m2 / 2026年 1,860,000円/m2
4位東日暮里5-24-10日暮里駅より540m1,700,000円/m25,619,834円/坪+18.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2004年 620,000円/m2 / 2005年 617,000円/m2 / 2006年 636,000円/m2 / 2007年 740,000円/m2 / 2008年 880,000円/m2 / 2009年 800,000円/m2 / 2010年 765,000円/m2 / 2011年 752,000円/m2 / 2012年 746,000円/m2 / 2013年 746,000円/m2 / 2014年 758,000円/m2 / 2015年 770,000円/m2 / 2016年 794,000円/m2 / 2017年 832,000円/m2 / 2018年 891,000円/m2 / 2019年 985,000円/m2 / 2020年 1,090,000円/m2 / 2021年 1,070,000円/m2 / 2022年 1,090,000円/m2 / 2023年 1,160,000円/m2 / 2024年 1,270,000円/m2 / 2025年 1,440,000円/m2 / 2026年 1,700,000円/m2
5位東日暮里1-3-2三ノ輪駅より160m1,610,000円/m25,322,314円/坪+17.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北東・幅員35.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンション、事業所ビル等が混在する地域
地積
486m2（147坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2011年 679,000円/m2 / 2012年 667,000円/m2 / 2013年 667,000円/m2 / 2014年 679,000円/m2 / 2015年 693,000円/m2 / 2016年 715,000円/m2 / 2017年 752,000円/m2 / 2018年 806,000円/m2 / 2019年 889,000円/m2 / 2020年 997,000円/m2 / 2021年 994,000円/m2 / 2022年 1,030,000円/m2 / 2023年 1,110,000円/m2 / 2024年 1,210,000円/m2 / 2025年 1,370,000円/m2 / 2026年 1,610,000円/m2
6位西日暮里2-54-8日暮里駅より200m1,560,000円/m25,157,024円/坪+16.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員8.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
2002年 567,000円/m2 / 2003年 555,000円/m2 / 2004年 549,000円/m2 / 2005年 546,000円/m2 / 2006年 555,000円/m2 / 2007年 630,000円/m2 / 2008年 750,000円/m2 / 2009年 733,000円/m2 / 2010年 690,000円/m2 / 2011年 676,000円/m2 / 2012年 671,000円/m2 / 2013年 670,000円/m2 / 2014年 681,000円/m2 / 2015年 695,000円/m2 / 2016年 718,000円/m2 / 2017年 762,000円/m2 / 2018年 824,000円/m2 / 2019年 915,000円/m2 / 2020年 1,030,000円/m2 / 2021年 1,010,000円/m2 / 2022年 1,040,000円/m2 / 2023年 1,110,000円/m2 / 2024年 1,200,000円/m2 / 2025年 1,340,000円/m2 / 2026年 1,560,000円/m2
7位東日暮里3-43-9三河島駅より240m1,290,000円/m24,264,462円/坪+18.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員19.3m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、中高層マンション等が混在する商業地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1991年 2,180,000円/m2 / 1992年 2,050,000円/m2 / 1993年 1,680,000円/m2 / 1994年 1,370,000円/m2 / 1995年 1,160,000円/m2 / 1996年 988,000円/m2 / 1997年 860,000円/m2 / 1998年 780,000円/m2 / 1999年 709,000円/m2 / 2000年 641,000円/m2 / 2001年 583,000円/m2 / 2002年 540,000円/m2 / 2003年 514,000円/m2 / 2004年 493,000円/m2 / 2005年 483,000円/m2 / 2006年 493,000円/m2 / 2007年 570,000円/m2 / 2008年 678,000円/m2 / 2009年 637,000円/m2 / 2010年 590,000円/m2 / 2011年 576,000円/m2 / 2012年 570,000円/m2 / 2013年 570,000円/m2 / 2014年 579,000円/m2 / 2015年 589,000円/m2 / 2016年 611,000円/m2 / 2017年 643,000円/m2 / 2018年 685,000円/m2 / 2019年 748,000円/m2 / 2020年 821,000円/m2 / 2021年 803,000円/m2 / 2022年 831,000円/m2 / 2023年 881,000円/m2 / 2024年 963,000円/m2 / 2025年 1,090,000円/m2 / 2026年 1,290,000円/m2
8位町屋3-8-16町屋駅より500m1,230,000円/m24,066,115円/坪+17.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南東・幅員15.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 1,800,000円/m2 / 1994年 1,470,000円/m2 / 1995年 1,240,000円/m2 / 1996年 1,050,000円/m2 / 1997年 909,000円/m2 / 1998年 819,000円/m2 / 1999年 737,000円/m2 / 2000年 667,000円/m2 / 2001年 620,000円/m2 / 2002年 576,000円/m2 / 2003年 536,000円/m2 / 2004年 513,000円/m2 / 2005年 504,000円/m2 / 2006年 512,000円/m2 / 2007年 591,000円/m2 / 2008年 682,000円/m2 / 2009年 639,000円/m2 / 2010年 595,000円/m2 / 2011年 579,000円/m2 / 2012年 571,000円/m2 / 2013年 571,000円/m2 / 2014年 578,000円/m2 / 2015年 586,000円/m2 / 2016年 601,000円/m2 / 2017年 630,000円/m2 / 2018年 668,000円/m2 / 2019年 728,000円/m2 / 2020年 810,000円/m2 / 2021年 794,000円/m2 / 2022年 810,000円/m2 / 2023年 857,000円/m2 / 2024年 936,000円/m2 / 2025年 1,050,000円/m2 / 2026年 1,230,000円/m2
9位荒川1-49-1三河島駅より780m1,210,000円/m24,000,000円/坪+15.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員23.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2014年 617,000円/m2 / 2015年 632,000円/m2 / 2016年 656,000円/m2 / 2017年 689,000円/m2 / 2018年 750,000円/m2 / 2019年 817,000円/m2 / 2020年 838,000円/m2 / 2021年 845,000円/m2 / 2022年 878,000円/m2 / 2023年 938,000円/m2 / 2024年 1,050,000円/m2 / 2025年 1,210,000円/m2
10位南千住5-6-13三ノ輪駅より350m1,190,000円/m23,933,884円/坪+17.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼マンションが多い商業地域
地積
436m2（131坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2004年 473,000円/m2 / 2005年 462,000円/m2 / 2006年 466,000円/m2 / 2007年 545,000円/m2 / 2008年 640,000円/m2 / 2009年 590,000円/m2 / 2010年 547,000円/m2 / 2011年 535,000円/m2 / 2012年 533,000円/m2 / 2013年 532,000円/m2 / 2014年 539,000円/m2 / 2015年 548,000円/m2 / 2016年 564,000円/m2 / 2017年 590,000円/m2 / 2018年 630,000円/m2 / 2019年 691,000円/m2 / 2020年 769,000円/m2 / 2021年 755,000円/m2 / 2022年 774,000円/m2 / 2023年 820,000円/m2 / 2024年 898,000円/m2 / 2025年 1,010,000円/m2 / 2026年 1,190,000円/m2
11位東日暮里3-43-9三河島駅より240m1,180,000円/m23,900,826円/坪+14.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員19.3m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、中高層マンション等が混在する商業地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2004年 488,000円/m2 / 2005年 488,000円/m2 / 2006年 536,000円/m2 / 2007年 657,000円/m2 / 2008年 678,000円/m2 / 2009年 600,000円/m2 / 2010年 583,000円/m2 / 2011年 571,000円/m2 / 2012年 570,000円/m2 / 2013年 575,000円/m2 / 2014年 584,000円/m2 / 2015年 600,000円/m2 / 2016年 624,000円/m2 / 2017年 658,000円/m2 / 2018年 717,000円/m2 / 2019年 782,000円/m2 / 2020年 803,000円/m2 / 2021年 810,000円/m2 / 2022年 853,000円/m2 / 2023年 928,000円/m2 / 2024年 1,030,000円/m2 / 2025年 1,180,000円/m2
12位荒川3-78-5新三河島駅より300m1,120,000円/m23,702,479円/坪+17.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・その他
利用状況表示
事務所兼駐車場
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2016年 539,000円/m2 / 2017年 565,000円/m2 / 2018年 603,000円/m2 / 2019年 658,000円/m2 / 2020年 723,000円/m2 / 2021年 708,000円/m2 / 2022年 729,000円/m2 / 2023年 772,000円/m2 / 2024年 844,000円/m2 / 2025年 954,000円/m2 / 2026年 1,120,000円/m2
13位南千住5-37-3南千住駅より150m1,120,000円/m23,702,479円/坪+14.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
262m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2015年 560,000円/m2 / 2016年 580,000円/m2 / 2017年 610,000円/m2 / 2018年 668,000円/m2 / 2019年 745,000円/m2 / 2020年 764,000円/m2 / 2021年 771,000円/m2 / 2022年 810,000円/m2 / 2023年 880,000円/m2 / 2024年 981,000円/m2 / 2025年 1,120,000円/m2
14位西日暮里4-11-1西日暮里駅より430m994,000円/m23,285,950円/坪+9.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.1m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2019年 726,000円/m2 / 2020年 746,000円/m2 / 2021年 753,000円/m2 / 2022年 783,000円/m2 / 2023年 829,000円/m2 / 2024年 908,000円/m2 / 2025年 994,000円/m2
15位東尾久3-25-5赤土小学校前駅より220m965,000円/m23,190,082円/坪+14.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員25.0m
側道
側道・南
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼マンションが多い商業地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1998年 620,000円/m2 / 1999年 571,000円/m2 / 2000年 530,000円/m2 / 2001年 501,000円/m2 / 2002年 475,000円/m2 / 2003年 456,000円/m2 / 2004年 442,000円/m2 / 2005年 442,000円/m2 / 2006年 477,000円/m2 / 2007年 590,000円/m2 / 2008年 614,000円/m2 / 2009年 537,000円/m2 / 2010年 524,000円/m2 / 2011年 514,000円/m2 / 2012年 513,000円/m2 / 2013年 515,000円/m2 / 2014年 521,000円/m2 / 2015年 530,000円/m2 / 2016年 546,000円/m2 / 2017年 571,000円/m2 / 2018年 618,000円/m2 / 2019年 675,000円/m2 / 2020年 690,000円/m2 / 2021年 695,000円/m2 / 2022年 716,000円/m2 / 2023年 760,000円/m2 / 2024年 844,000円/m2 / 2025年 965,000円/m2
16位東日暮里6-40-9日暮里駅より580m924,000円/m23,054,545円/坪+18.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層マンションを中心に一般住宅も見られる地域
地積
1,037m2（313坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2012年 394,000円/m2 / 2013年 396,000円/m2 / 2014年 402,000円/m2 / 2015年 408,000円/m2 / 2016年 419,000円/m2 / 2017年 436,000円/m2 / 2018年 463,000円/m2 / 2019年 505,000円/m2 / 2020年 557,000円/m2 / 2021年 557,000円/m2 / 2022年 580,000円/m2 / 2023年 622,000円/m2 / 2024年 680,000円/m2 / 2025年 782,000円/m2 / 2026年 924,000円/m2
17位東尾久6-8-1東尾久三丁目駅より0m914,000円/m23,021,487円/坪+16.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南西・幅員25.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
977m2（295坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 457,000円/m2 / 2018年 485,000円/m2 / 2019年 530,000円/m2 / 2020年 579,000円/m2 / 2021年 577,000円/m2 / 2022年 597,000円/m2 / 2023年 639,000円/m2 / 2024年 697,000円/m2 / 2025年 787,000円/m2 / 2026年 914,000円/m2
18位南千住8-4-7南千住駅より940m842,000円/m22,783,471円/坪+12.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域
地積
1,658m2（501坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2011年 432,000円/m2 / 2012年 432,000円/m2 / 2013年 436,000円/m2 / 2014年 441,000円/m2 / 2015年 459,000円/m2 / 2016年 480,000円/m2 / 2017年 510,000円/m2 / 2018年 553,000円/m2 / 2019年 598,000円/m2 / 2020年 611,000円/m2 / 2021年 617,000円/m2 / 2022年 639,000円/m2 / 2023年 683,000円/m2 / 2024年 750,000円/m2 / 2025年 842,000円/m2
19位西尾久1-16-7小台駅より470m816,000円/m22,697,520円/坪+14.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、マンション等の混在する商業地域
地積
97m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 471,000円/m2 / 2003年 447,000円/m2 / 2004年 431,000円/m2 / 2005年 423,000円/m2 / 2006年 424,000円/m2 / 2007年 464,000円/m2 / 2008年 510,000円/m2 / 2009年 475,000円/m2 / 2010年 444,000円/m2 / 2011年 433,000円/m2 / 2012年 427,000円/m2 / 2013年 426,000円/m2 / 2014年 430,000円/m2 / 2015年 435,000円/m2 / 2016年 444,000円/m2 / 2017年 462,000円/m2 / 2018年 490,000円/m2 / 2019年 532,000円/m2 / 2020年 578,000円/m2 / 2021年 568,000円/m2 / 2022年 575,000円/m2 / 2023年 599,000円/m2 / 2024年 648,000円/m2 / 2025年 715,000円/m2 / 2026年 816,000円/m2
20位東日暮里5-5-7日暮里駅より700m778,000円/m22,571,900円/坪+13.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・作業場
利用状況表示
作業所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
400％
過去データ
2013年 400,000円/m2 / 2014年 404,000円/m2 / 2015年 409,000円/m2 / 2016年 422,000円/m2 / 2017年 438,000円/m2 / 2018年 465,000円/m2 / 2019年 506,000円/m2 / 2020年 554,000円/m2 / 2021年 551,000円/m2 / 2022年 562,000円/m2 / 2023年 588,000円/m2 / 2024年 630,000円/m2 / 2025年 688,000円/m2 / 2026年 778,000円/m2
21位西日暮里6-15-3新三河島駅より270m757,000円/m22,502,479円/坪+13.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員7.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、マンション、店舗等が混在する商業地域
地積
93m2（28坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 421,000円/m2 / 2017年 434,000円/m2 / 2018年 461,000円/m2 / 2019年 501,000円/m2 / 2020年 545,000円/m2 / 2021年 536,000円/m2 / 2022年 544,000円/m2 / 2023年 569,000円/m2 / 2024年 608,000円/m2 / 2025年 669,000円/m2 / 2026年 757,000円/m2
22位東尾久8-44-1宮ノ前駅より80m752,000円/m22,485,950円/坪+13.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 424,000円/m2 / 2012年 423,000円/m2 / 2013年 424,000円/m2 / 2014年 432,000円/m2 / 2015年 440,000円/m2 / 2016年 453,000円/m2 / 2017年 474,000円/m2 / 2018年 506,000円/m2 / 2019年 546,000円/m2 / 2020年 557,000円/m2 / 2021年 557,000円/m2 / 2022年 569,000円/m2 / 2023年 600,000円/m2 / 2024年 660,000円/m2 / 2025年 752,000円/m2
23位南千住1-31-8三ノ輪駅より330m739,000円/m22,442,975円/坪+13.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域
地積
92m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 820,000円/m2 / 1984年 835,000円/m2 / 1985年 870,000円/m2 / 1986年 957,000円/m2 / 1987年 1,290,000円/m2 / 1988年 1,630,000円/m2 / 1989年 1,630,000円/m2 / 1990年 1,670,000円/m2 / 1991年 1,670,000円/m2 / 1992年 1,560,000円/m2 / 1993年 1,250,000円/m2 / 1994年 1,050,000円/m2 / 1995年 914,000円/m2 / 1996年 800,000円/m2 / 1997年 714,000円/m2 / 1998年 662,000円/m2 / 1999年 618,000円/m2 / 2000年 575,000円/m2 / 2001年 543,000円/m2 / 2002年 515,000円/m2 / 2003年 488,000円/m2 / 2004年 465,000円/m2 / 2005年 456,000円/m2 / 2006年 457,000円/m2 / 2007年 494,000円/m2 / 2008年 538,000円/m2 / 2009年 494,000円/m2 / 2010年 462,000円/m2 / 2011年 451,000円/m2 / 2012年 447,000円/m2 / 2013年 446,000円/m2 / 2014年 448,000円/m2 / 2015年 453,000円/m2 / 2016年 463,000円/m2 / 2017年 476,000円/m2 / 2018年 500,000円/m2 / 2019年 535,000円/m2 / 2020年 565,000円/m2 / 2021年 551,000円/m2 / 2022年 553,000円/m2 / 2023年 564,000円/m2 / 2024年 600,000円/m2 / 2025年 652,000円/m2 / 2026年 739,000円/m2
24位東日暮里2-16-4三ノ輪駅より490m722,000円/m22,386,776円/坪+10.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2013年 394,000円/m2 / 2014年 398,000円/m2 / 2015年 406,000円/m2 / 2016年 417,000円/m2 / 2017年 440,000円/m2 / 2018年 475,000円/m2 / 2019年 517,000円/m2 / 2020年 532,000円/m2 / 2021年 537,000円/m2 / 2022年 558,000円/m2 / 2023年 594,000円/m2 / 2024年 651,000円/m2 / 2025年 722,000円/m2
25位東日暮里3-30-11三河島駅より470m710,000円/m22,347,107円/坪+11.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模工場、共同住宅、一般住宅が混在する地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2016年 403,000円/m2 / 2017年 418,000円/m2 / 2018年 443,000円/m2 / 2019年 480,000円/m2 / 2020年 520,000円/m2 / 2021年 517,000円/m2 / 2022年 527,000円/m2 / 2023年 551,000円/m2 / 2024年 587,000円/m2 / 2025年 637,000円/m2 / 2026年 710,000円/m2
26位西日暮里6-34-4新三河島駅より480m707,000円/m22,337,190円/坪+12.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事業所、共同住宅兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事業所、マンション、店舗等が混在する地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
400％
過去データ
1995年 568,000円/m2 / 1996年 535,000円/m2 / 1997年 506,000円/m2 / 1998年 486,000円/m2 / 1999年 464,000円/m2 / 2000年 438,000円/m2 / 2001年 418,000円/m2 / 2002年 400,000円/m2 / 2003年 385,000円/m2 / 2004年 373,000円/m2 / 2005年 365,000円/m2 / 2006年 367,000円/m2 / 2007年 395,000円/m2 / 2008年 423,000円/m2 / 2009年 401,000円/m2 / 2010年 382,000円/m2 / 2011年 374,000円/m2 / 2012年 369,000円/m2 / 2013年 368,000円/m2 / 2014年 372,000円/m2 / 2015年 377,000円/m2 / 2016年 389,000円/m2 / 2017年 407,000円/m2 / 2018年 433,000円/m2 / 2019年 468,000円/m2 / 2020年 509,000円/m2 / 2021年 506,000円/m2 / 2022年 516,000円/m2 / 2023年 544,000円/m2 / 2024年 582,000円/m2 / 2025年 630,000円/m2 / 2026年 707,000円/m2
27位東尾久5-19-5熊野前駅より400m706,000円/m22,333,884円/坪+11.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員8.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
74m2（22坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 433,000円/m2 / 2017年 445,000円/m2 / 2018年 469,000円/m2 / 2019年 503,000円/m2 / 2020年 539,000円/m2 / 2021年 532,000円/m2 / 2022年 538,000円/m2 / 2023年 554,000円/m2 / 2024年 585,000円/m2 / 2025年 631,000円/m2 / 2026年 706,000円/m2
28位南千住1-31-8三ノ輪駅より330m694,000円/m22,294,214円/坪+10.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域
地積
92m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2013年 446,000円/m2 / 2014年 449,000円/m2 / 2015年 458,000円/m2 / 2016年 468,000円/m2 / 2017年 485,000円/m2 / 2018年 515,000円/m2 / 2019年 550,000円/m2 / 2020年 554,000円/m2 / 2021年 551,000円/m2 / 2022年 557,000円/m2 / 2023年 575,000円/m2 / 2024年 627,000円/m2 / 2025年 694,000円/m2
29位荒川2-21-2町屋駅より530m673,000円/m22,224,793円/坪+9.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
営業所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員8.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2014年 372,000円/m2 / 2015年 377,000円/m2 / 2016年 388,000円/m2 / 2017年 406,000円/m2 / 2018年 434,000円/m2 / 2019年 476,000円/m2 / 2020年 521,000円/m2 / 2021年 513,000円/m2 / 2022年 519,000円/m2 / 2023年 535,000円/m2 / 2024年 568,000円/m2 / 2025年 612,000円/m2 / 2026年 673,000円/m2
30位町屋3-29-12町屋駅より800m673,000円/m22,224,793円/坪+13.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、共同住宅が混在する近隣商業地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 616,000円/m2 / 1996年 555,000円/m2 / 1997年 520,000円/m2 / 1998年 485,000円/m2 / 1999年 460,000円/m2 / 2000年 437,000円/m2 / 2001年 414,000円/m2 / 2002年 394,000円/m2 / 2003年 380,000円/m2 / 2004年 370,000円/m2 / 2005年 370,000円/m2 / 2006年 395,000円/m2 / 2007年 440,000円/m2 / 2008年 455,000円/m2 / 2009年 408,000円/m2 / 2010年 394,000円/m2 / 2011年 385,000円/m2 / 2012年 384,000円/m2 / 2013年 384,000円/m2 / 2014年 388,000円/m2 / 2015年 394,000円/m2 / 2016年 404,000円/m2 / 2017年 421,000円/m2 / 2018年 458,000円/m2 / 2019年 498,000円/m2 / 2020年 505,000円/m2 / 2021年 508,000円/m2 / 2022年 520,000円/m2 / 2023年 547,000円/m2 / 2024年 595,000円/m2 / 2025年 673,000円/m2
31位西尾久7-38-5荒川車庫前駅より270m660,000円/m22,181,818円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2016年 392,000円/m2 / 2017年 408,000円/m2 / 2018年 433,000円/m2 / 2019年 467,000円/m2 / 2020年 505,000円/m2 / 2021年 501,000円/m2 / 2022年 507,000円/m2 / 2023年 524,000円/m2 / 2024年 557,000円/m2 / 2026年 660,000円/m2
32位荒川2-21-2町屋駅より530m641,000円/m22,119,008円/坪+8.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
営業所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2009年 387,000円/m2 / 2010年 375,000円/m2 / 2011年 369,000円/m2 / 2012年 368,000円/m2 / 2013年 370,000円/m2 / 2014年 374,000円/m2 / 2015年 384,000円/m2 / 2016年 396,000円/m2 / 2017年 416,000円/m2 / 2018年 455,000円/m2 / 2019年 498,000円/m2 / 2020年 513,000円/m2 / 2021年 515,000円/m2 / 2022年 527,000円/m2 / 2023年 551,000円/m2 / 2024年 589,000円/m2 / 2025年 641,000円/m2
33位町屋1-8-13町屋駅より460m618,000円/m22,042,975円/坪+8.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
地積
74m2（22坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2018年 445,000円/m2 / 2019年 483,000円/m2 / 2020年 495,000円/m2 / 2021年 496,000円/m2 / 2022年 507,000円/m2 / 2023年 530,000円/m2 / 2024年 567,000円/m2 / 2025年 618,000円/m2
34位南千住7-29-11南千住駅より200m605,000円/m22,000,000円/坪+10.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 451,000円/m2 / 1996年 428,000円/m2 / 1997年 409,000円/m2 / 1998年 396,000円/m2 / 1999年 380,000円/m2 / 2000年 369,000円/m2 / 2001年 354,000円/m2 / 2002年 342,000円/m2 / 2003年 333,000円/m2 / 2004年 325,000円/m2 / 2005年 318,000円/m2 / 2006年 320,000円/m2 / 2007年 340,000円/m2 / 2008年 370,000円/m2 / 2009年 355,000円/m2 / 2010年 343,000円/m2 / 2011年 334,000円/m2 / 2012年 331,000円/m2 / 2013年 331,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 339,000円/m2 / 2016年 347,000円/m2 / 2017年 361,000円/m2 / 2018年 385,000円/m2 / 2019年 419,000円/m2 / 2020年 454,000円/m2 / 2021年 452,000円/m2 / 2022年 461,000円/m2 / 2023年 480,000円/m2 / 2024年 509,000円/m2 / 2025年 550,000円/m2 / 2026年 605,000円/m2
35位荒川3-28-5三河島駅より350m598,000円/m21,976,859円/坪+10.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 502,000円/m2 / 1996年 475,000円/m2 / 1997年 451,000円/m2 / 1998年 442,000円/m2 / 1999年 426,000円/m2 / 2000年 407,000円/m2 / 2001年 390,000円/m2 / 2002年 375,000円/m2 / 2003年 360,000円/m2 / 2004年 351,000円/m2 / 2005年 345,000円/m2 / 2006年 347,000円/m2 / 2007年 366,000円/m2 / 2008年 392,000円/m2 / 2009年 364,000円/m2 / 2010年 345,000円/m2 / 2011年 336,000円/m2 / 2012年 333,000円/m2 / 2013年 333,000円/m2 / 2014年 336,000円/m2 / 2015年 339,000円/m2 / 2016年 346,000円/m2 / 2017年 359,000円/m2 / 2018年 381,000円/m2 / 2019年 414,000円/m2 / 2020年 453,000円/m2 / 2021年 449,000円/m2 / 2022年 455,000円/m2 / 2023年 475,000円/m2 / 2024年 504,000円/m2 / 2025年 543,000円/m2 / 2026年 598,000円/m2
36位東尾久4-27-19田端駅より800m585,000円/m21,933,884円/坪+9.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、作業所、アパート等の混在する地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 483,000円/m2 / 1996年 458,000円/m2 / 1997年 439,000円/m2 / 1998年 427,000円/m2 / 1999年 411,000円/m2 / 2000年 397,000円/m2 / 2001年 384,000円/m2 / 2002年 371,000円/m2 / 2003年 360,000円/m2 / 2004年 350,000円/m2 / 2005年 344,000円/m2 / 2006年 346,000円/m2 / 2007年 362,000円/m2 / 2008年 387,000円/m2 / 2009年 364,000円/m2 / 2010年 348,000円/m2 / 2011年 341,000円/m2 / 2012年 338,000円/m2 / 2013年 337,000円/m2 / 2014年 340,000円/m2 / 2015年 344,000円/m2 / 2016年 351,000円/m2 / 2017年 362,000円/m2 / 2018年 384,000円/m2 / 2019年 419,000円/m2 / 2020年 456,000円/m2 / 2021年 452,000円/m2 / 2022年 458,000円/m2 / 2023年 472,000円/m2 / 2024年 500,000円/m2 / 2025年 535,000円/m2 / 2026年 585,000円/m2
37位荒川6-56-5町屋駅より470m579,000円/m21,914,049円/坪+9.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2005年 341,000円/m2 / 2006年 341,000円/m2 / 2007年 363,000円/m2 / 2008年 391,000円/m2 / 2009年 365,000円/m2 / 2010年 350,000円/m2 / 2011年 341,000円/m2 / 2012年 338,000円/m2 / 2013年 337,000円/m2 / 2014年 340,000円/m2 / 2015年 345,000円/m2 / 2016年 353,000円/m2 / 2017年 366,000円/m2 / 2018年 386,000円/m2 / 2019年 414,000円/m2 / 2020年 447,000円/m2 / 2021年 442,000円/m2 / 2022年 447,000円/m2 / 2023年 461,000円/m2 / 2024年 489,000円/m2 / 2025年 527,000円/m2 / 2026年 579,000円/m2
38位西尾久1-7-3小台駅より520m564,000円/m21,864,462円/坪+9.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2023年 451,000円/m2 / 2024年 478,000円/m2 / 2025年 514,000円/m2 / 2026年 564,000円/m2
39位西尾久8-18-10荒川遊園地前駅より350m560,000円/m21,851,239円/坪+9.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1983年 310,000円/m2 / 1984年 318,000円/m2 / 1985年 330,000円/m2 / 1986年 338,000円/m2 / 1987年 432,000円/m2 / 1988年 630,000円/m2 / 1989年 630,000円/m2 / 1990年 670,000円/m2 / 1991年 670,000円/m2 / 1992年 635,000円/m2 / 1993年 540,000円/m2 / 1994年 503,000円/m2 / 1995年 490,000円/m2 / 1996年 468,000円/m2 / 1997年 447,000円/m2 / 1998年 436,000円/m2 / 1999年 418,000円/m2 / 2000年 401,000円/m2 / 2001年 385,000円/m2 / 2002年 372,000円/m2 / 2003年 360,000円/m2 / 2004年 350,000円/m2 / 2005年 345,000円/m2 / 2006年 345,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 382,000円/m2 / 2009年 360,000円/m2 / 2010年 341,000円/m2 / 2011年 331,000円/m2 / 2012年 328,000円/m2 / 2013年 327,000円/m2 / 2014年 329,000円/m2 / 2015年 333,000円/m2 / 2016年 340,000円/m2 / 2017年 353,000円/m2 / 2018年 376,000円/m2 / 2019年 409,000円/m2 / 2020年 443,000円/m2 / 2021年 439,000円/m2 / 2022年 442,000円/m2 / 2023年 455,000円/m2 / 2024年 480,000円/m2 / 2025年 513,000円/m2 / 2026年 560,000円/m2
40位南千住6-21-1荒川区役所前駅より350m528,000円/m21,745,454円/坪+9.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・作業場
利用状況表示
作業所兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域
地積
76m2（22坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1988年 730,000円/m2 / 1989年 730,000円/m2 / 1990年 730,000円/m2 / 1991年 720,000円/m2 / 1992年 640,000円/m2 / 1993年 530,000円/m2 / 1994年 495,000円/m2 / 1995年 475,000円/m2 / 1996年 457,000円/m2 / 1997年 443,000円/m2 / 1998年 425,000円/m2 / 1999年 407,000円/m2 / 2000年 373,000円/m2 / 2001年 352,000円/m2 / 2002年 338,000円/m2 / 2003年 327,000円/m2 / 2004年 318,000円/m2 / 2005年 316,000円/m2 / 2006年 333,000円/m2 / 2007年 352,000円/m2 / 2008年 356,000円/m2 / 2009年 331,000円/m2 / 2010年 322,000円/m2 / 2011年 317,000円/m2 / 2012年 316,000円/m2 / 2013年 317,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 328,000円/m2 / 2016年 337,000円/m2 / 2017年 352,000円/m2 / 2018年 379,000円/m2 / 2019年 410,000円/m2 / 2020年 419,000円/m2 / 2021年 420,000円/m2 / 2022年 432,000円/m2 / 2023年 452,000円/m2 / 2024年 484,000円/m2 / 2025年 528,000円/m2
41位町屋4-28-5町屋駅より900m518,000円/m21,712,396円/坪+9.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、小工場が混在する地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 600,000円/m2 / 1994年 535,000円/m2 / 1995年 496,000円/m2 / 1996年 468,000円/m2 / 1997年 448,000円/m2 / 1998年 431,000円/m2 / 1999年 414,000円/m2 / 2000年 400,000円/m2 / 2001年 366,000円/m2 / 2002年 348,000円/m2 / 2003年 334,000円/m2 / 2004年 323,000円/m2 / 2005年 319,000円/m2 / 2006年 320,000円/m2 / 2007年 336,000円/m2 / 2008年 360,000円/m2 / 2009年 337,000円/m2 / 2010年 321,000円/m2 / 2011年 312,000円/m2 / 2012年 309,000円/m2 / 2013年 308,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 313,000円/m2 / 2016年 319,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 351,000円/m2 / 2019年 377,000円/m2 / 2020年 404,000円/m2 / 2021年 400,000円/m2 / 2022年 402,000円/m2 / 2023年 415,000円/m2 / 2024年 440,000円/m2 / 2025年 472,000円/m2 / 2026年 518,000円/m2
42位南千住3-31-5南千住駅より1,400m514,000円/m21,699,173円/坪+10.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.9m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
355m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 319,000円/m2 / 2017年 330,000円/m2 / 2018年 346,000円/m2 / 2019年 374,000円/m2 / 2020年 404,000円/m2 / 2021年 400,000円/m2 / 2022年 404,000円/m2 / 2023年 416,000円/m2 / 2024年 433,000円/m2 / 2025年 466,000円/m2 / 2026年 514,000円/m2

荒川区の最新の地価の動向

荒川区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都荒川区（あらかわく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は984,892円/m2、坪単価では平均3,255,844円/坪です。公示地価の全国順位は27位です。公示地価の前年からの変動率は+13.77％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は13位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の荒川区の平均は718,687円/m2、坪単価では平均2,375,826円/坪で、前年からの変動率は+11.79％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の荒川区の平均は1,339,833円/m2、坪単価では平均4,429,201円/坪で、前年からの変動率は+16.24％の上昇です。

荒川区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の荒川区の平均の過去最高値は1,599,933円/m2（1991年）、過去最低値は424,548円/m2（2005年）で、この両者の差は3.77倍です。

荒川区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都荒川区（あらかわく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は947,785円/m2、坪単価では平均3,133,175円/坪です。基準地価の全国順位は32位です。基準地価の前年からの変動率は+12.21％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は23位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の荒川区の平均は724,166円/m2、坪単価では平均2,393,939円/坪で、前年からの変動率は+9.93％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の荒川区の平均は1,115,500円/m2、坪単価では平均3,687,603円/坪で、前年からの変動率は+13.92％の上昇です。

荒川区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の荒川区の平均の過去最高値は1,621,428円/m2（1991年）、過去最低値は423,384円/m2（2005年）で、この両者の差は3.83倍です。

荒川区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

荒川区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は884,261円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2,923,179円/坪です。総平均の前年からの変動率は+10.84％の上昇です。

荒川区の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
荒川区の地価推移荒川区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 490,677円/m2総平均 1991年 1,610,310円/m2総平均 2005年 424,204円/m2総平均 2025年 884,261円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 495,500円/m2公示地価平均 1991年 1,599,933円/m2公示地価平均 2005年 424,548円/m2公示地価平均 2026年 984,892円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 485,533円/m2基準地価平均 1991年 1,621,428円/m2基準地価平均 2005年 423,384円/m2基準地価平均 2025年 947,785円/m2984,892947,785884,261
荒川区の地価推移荒川区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 466,400円/m2総平均 2005年 424,204円/m2総平均 2025年 884,261円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 466,375円/m2公示地価平均 2005年 424,548円/m2公示地価平均 2026年 984,892円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 466,461円/m2基準地価平均 2005年 423,384円/m2基準地価平均 2025年 947,785円/m2984,892947,785884,261
荒川区の地価推移荒川区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 530,046円/m2総平均 2025年 884,261円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 519,551円/m2公示地価平均 2026年 984,892円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 551,785円/m2基準地価平均 2025年 947,785円/m2984,892947,785884,261
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年490,677495,500485,533
1984年498,758517,187476,076
1985年517,724536,687494,384
1986年617,535627,066606,538
1987年1,081,9641,026,8001,145,615
1988年1,376,6421,488,2661,247,846
1989年1,403,9311,495,2661,306,071
1990年1,445,1371,537,2661,346,428
1991年1,610,3101,599,9331,621,428
1992年1,474,4821,506,2661,440,428
1993年1,161,7831,219,4281,086,125
1994年982,3251,025,166918,062
1995年807,148813,483794,875
1996年710,659717,161698,062
1997年642,063644,483637,375
1998年599,404599,870598,500
1999年557,227555,000562,538
2000年518,113516,387522,230
2001年487,068485,774490,153
2002年466,400466,375466,461
2003年448,333447,750449,769
2004年429,555431,687424,307
2005年424,204424,548423,384
2006年436,295429,000453,692
2007年488,272473,258524,076
2008年533,590531,064539,615
2009年498,840499,806496,538
2010年474,545471,096482,769
2011年483,414482,892484,538
2012年477,097474,071483,615
2013年478,357473,571487,928
2014年501,914506,523495,000
2015年511,257514,523506,357
2016年507,380499,142523,857
2017年530,046519,551551,785
2018年570,209553,896604,000
2019年626,441605,586669,642
2020年672,744666,241686,214
2021年667,023656,103689,642
2022年684,093669,206714,928
2023年722,813704,275761,214
2024年785,139758,793839,714
2025年884,261852,500947,785
2026年984,892

荒川区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］490,677円/m21,622,074円/坪
1984年［昭和59年］498,758円/m21,648,788円/坪+3.39％
1985年［昭和60年］517,724円/m21,711,484円/坪+3.62％
1986年［昭和61年］617,535円/m22,041,440円/坪+12.34％
1987年［昭和62年］1,081,964円/m23,576,741円/坪+65.57％
1988年［昭和63年］1,376,642円/m24,550,885円/坪+32.11％
1989年［平成元年］1,403,931円/m24,641,094円/坪-0.41％
1990年［平成2年］1,445,137円/m24,777,315円/坪+2.35％
1991年［平成3年］1,610,310円/m25,323,339円/坪-0.41％
1992年［平成4年］1,474,482円/m24,874,323円/坪-9.83％
1993年［平成5年］1,161,783円/m23,840,607円/坪-19.02％
1994年［平成6年］982,325円/m23,247,355円/坪-13.06％
1995年［平成7年］807,148円/m22,668,260円/坪-10.98％
1996年［平成8年］710,659円/m22,349,287円/坪-9.75％
1997年［平成9年］642,063円/m22,122,525円/坪-7.97％
1998年［平成10年］599,404円/m21,981,501円/坪-5.81％
1999年［平成11年］557,227円/m21,842,073円/坪-6.57％
2000年［平成12年］518,113円/m21,712,772円/坪-6.36％
2001年［平成13年］487,068円/m21,610,142円/坪-5.56％
2002年［平成14年］466,400円/m21,541,818円/坪-4.73％
2003年［平成15年］448,333円/m21,482,093円/坪-3.83％
2004年［平成16年］429,555円/m21,420,018円/坪-3.11％
2005年［平成17年］424,204円/m21,402,329円/坪-1.29％
2006年［平成18年］436,295円/m21,442,299円/坪+2.58％
2007年［平成19年］488,272円/m21,614,124円/坪+10.23％
2008年［平成20年］533,590円/m21,763,936円/坪+8.24％
2009年［平成21年］498,840円/m21,649,060円/坪-6.72％
2010年［平成22年］474,545円/m21,568,745円/坪-4.77％
2011年［平成23年］483,414円/m21,598,064円/坪-2.27％
2012年［平成24年］477,097円/m21,577,182円/坪-0.75％
2013年［平成25年］478,357円/m21,581,345円/坪+0.05％
2014年［平成26年］501,914円/m21,659,220円/坪+1.22％
2015年［平成27年］511,257円/m21,690,106円/坪+1.77％
2016年［平成28年］507,380円/m21,677,292円/坪+2.96％
2017年［平成29年］530,046円/m21,752,219円/坪+4.51％
2018年［平成30年］570,209円/m21,884,989円/坪+7.07％
2019年［令和元年］626,441円/m22,070,882円/坪+8.98％
2020年［令和2年］672,744円/m22,223,947円/坪+7.04％
2021年［令和3年］667,023円/m22,205,035円/坪-1.28％
2022年［令和4年］684,093円/m22,261,464円/坪+3.34％
2023年［令和5年］722,813円/m22,389,467円/坪+5.16％
2024年［令和6年］785,139円/m22,595,502円/坪+8.04％
2025年［令和7年］884,261円/m22,923,179円/坪+10.84％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］495,500円/m21,638,016円/坪
1984年［昭和59年］517,187円/m21,709,710円/坪+3.98％
1985年［昭和60年］536,687円/m21,774,173円/坪+3.51％
1986年［昭和61年］627,066円/m22,072,947円/坪+4.56％
1987年［昭和62年］1,026,800円/m23,394,380円/坪+51.83％
1988年［昭和63年］1,488,266円/m24,919,889円/坪+47.69％
1989年［平成元年］1,495,266円/m24,943,030円/坪-0.58％
1990年［平成2年］1,537,266円/m25,081,873円/坪+1.85％
1991年［平成3年］1,599,933円/m25,289,035円/坪+0.31％
1992年［平成4年］1,506,266円/m24,979,393円/坪-7.48％
1993年［平成5年］1,219,428円/m24,031,168円/坪-18.54％
1994年［平成6年］1,025,166円/m23,388,980円/坪-13.24％
1995年［平成7年］813,483円/m22,689,202円/坪-10.89％
1996年［平成8年］717,161円/m22,370,781円/坪-9.65％
1997年［平成9年］644,483円/m22,130,525円/坪-8.42％
1998年［平成10年］599,870円/m21,983,044円/坪-5.93％
1999年［平成11年］555,000円/m21,834,710円/坪-6.53％
2000年［平成12年］516,387円/m21,707,064円/坪-6.21％
2001年［平成13年］485,774円/m21,605,865円/坪-5.52％
2002年［平成14年］466,375円/m21,541,735円/坪-4.72％
2003年［平成15年］447,750円/m21,480,165円/坪-3.91％
2004年［平成16年］431,687円/m21,427,066円/坪-3.28％
2005年［平成17年］424,548円/m21,403,465円/坪-1.76％
2006年［平成18年］429,000円/m21,418,181円/坪+0.84％
2007年［平成19年］473,258円/m21,564,489円/坪+9.21％
2008年［平成20年］531,064円/m21,755,585円/坪+10.71％
2009年［平成21年］499,806円/m21,652,252円/坪-5.96％
2010年［平成22年］471,096円/m21,557,344円/坪-5.58％
2011年［平成23年］482,892円/m21,596,340円/坪-2.40％
2012年［平成24年］474,071円/m21,567,178円/坪-1.00％
2013年［平成25年］473,571円/m21,565,525円/坪-0.13％
2014年［平成26年］506,523円/m21,674,458円/坪+1.19％
2015年［平成27年］514,523円/m21,700,905円/坪+1.44％
2016年［平成28年］499,142円/m21,650,059円/坪+2.75％
2017年［平成29年］519,551円/m21,717,526円/坪+4.21％
2018年［平成30年］553,896円/m21,831,062円/坪+6.33％
2019年［令和元年］605,586円/m22,001,937円/坪+8.89％
2020年［令和2年］666,241円/m22,202,450円/坪+9.31％
2021年［令和3年］656,103円/m22,168,937円/坪-1.28％
2022年［令和4年］669,206円/m22,212,254円/坪
2023年［令和5年］704,275円/m22,328,184円/坪+4.71％
2024年［令和6年］758,793円/m22,508,406円/坪+7.23％
2025年［令和7年］852,500円/m22,818,181円/坪+10.16％
2026年［令和8年］984,892円/m23,255,844円/坪+13.77％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］485,533円/m21,605,068円/坪
1984年［昭和59年］476,076円/m21,573,808円/坪+2.66％
1985年［昭和60年］494,384円/m21,634,329円/坪+3.76％
1986年［昭和61年］606,538円/m22,005,085円/坪+21.42％
1987年［昭和62年］1,145,615円/m23,787,158円/坪+81.42％
1988年［昭和63年］1,247,846円/m24,125,111円/坪+8.75％
1989年［平成元年］1,306,071円/m24,317,591円/坪-0.19％
1990年［平成2年］1,346,428円/m24,451,003円/坪+2.89％
1991年［平成3年］1,621,428円/m25,360,094円/坪-1.38％
1992年［平成4年］1,440,428円/m24,761,747円/坪-12.57％
1993年［平成5年］1,086,125円/m23,590,495円/坪-19.53％
1994年［平成6年］918,062円/m23,034,917円/坪-12.83％
1995年［平成7年］794,875円/m22,627,685円/坪-11.12％
1996年［平成8年］698,062円/m22,307,644円/坪-9.94％
1997年［平成9年］637,375円/m22,107,024円/坪-7.04％
1998年［平成10年］598,500円/m21,978,512円/坪-5.57％
1999年［平成11年］562,538円/m21,859,631円/坪-6.68％
2000年［平成12年］522,230円/m21,726,382円/坪-6.74％
2001年［平成13年］490,153円/m21,620,343円/坪-5.64％
2002年［平成14年］466,461円/m21,542,021円/坪-4.75％
2003年［平成15年］449,769円/m21,486,840円/坪-3.64％
2004年［平成16年］424,307円/m21,402,670円/坪-2.71％
2005年［平成17年］423,384円/m21,399,618円/坪-0.25％
2006年［平成18年］453,692円/m21,499,809円/坪+6.59％
2007年［平成19年］524,076円/m21,732,485円/坪+12.86％
2008年［平成20年］539,615円/m21,783,852円/坪+2.53％
2009年［平成21年］496,538円/m21,641,449円/坪-8.60％
2010年［平成22年］482,769円/m21,595,931円/坪-2.84％
2011年［平成23年］484,538円/m21,601,780円/坪-1.96％
2012年［平成24年］483,615円/m21,598,728円/坪-0.22％
2013年［平成25年］487,928円/m21,612,987円/坪+0.48％
2014年［平成26年］495,000円/m21,636,363円/坪+1.25％
2015年［平成27年］506,357円/m21,673,907円/坪+2.29％
2016年［平成28年］523,857円/m21,731,759円/坪+3.28％
2017年［平成29年］551,785円/m21,824,085円/坪+5.11％
2018年［平成30年］604,000円/m21,996,694円/坪+8.73％
2019年［令和元年］669,642円/m22,213,695円/坪+9.19％
2020年［令和2年］686,214円/m22,268,476円/坪+2.35％
2021年［令和3年］689,642円/m22,279,811円/坪
2022年［令和4年］714,928円/m22,363,400円/坪+3.34％
2023年［令和5年］761,214円/m22,516,410円/坪+6.07％
2024年［令和6年］839,714円/m22,775,914円/坪+9.72％
2025年［令和7年］947,785円/m23,133,175円/坪+12.21％

荒川区の町名

  • 南千住
  • 東尾久
  • 東日暮里
  • 町屋
  • 荒川
  • 西尾久
  • 西日暮里