西日暮里駅（にしにっぽり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は994,000円/m2、坪単価では平均3,285,950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.47％の上昇です。
西日暮里駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。西日暮里駅の2019年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西日暮里駅の地価平均は、西日暮里駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
994,000円/m2+9.47％
基準地価平均（2025年）
3,285,950円/坪
坪単価
+9.47％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西日暮里4-11-1 | 西日暮里駅より430m | 994,000円/m2 | 3,285,950円/坪 | +9.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2019年 | 726,000 |
| 2020年 | 746,000 |
| 2021年 | 753,000 |
| 2022年 | 783,000 |
| 2023年 | 829,000 |
| 2024年 | 908,000 |
| 2025年 | 994,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 726,000円/m2 | 2,400,000円/坪 | |
| 2020年［令和2年］ | 746,000円/m2 | 2,466,115円/坪 | +2.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 753,000円/m2 | 2,489,256円/坪 | +0.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 783,000円/m2 | 2,588,429円/坪 | +3.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 829,000円/m2 | 2,740,495円/坪 | +5.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 908,000円/m2 | 3,001,652円/坪 | +9.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 994,000円/m2 | 3,285,950円/坪 | +9.47％ |