新三河島駅（しんみかわしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は861,333円/m2、坪単価では平均2,847,382円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.26％の上昇です。
新三河島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。新三河島駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新三河島駅の地価平均は、新三河島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
861,333円/m2+14.26％
公示地価平均（2026年）
2,847,382円/坪
坪単価
+14.26％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 荒川3-78-5 | 新三河島駅より300m | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +17.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西日暮里6-15-3 | 新三河島駅より270m | 757,000円/m2 | 2,502,479円/坪 | +13.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 西日暮里6-34-4 | 新三河島駅より480m | 707,000円/m2 | 2,337,190円/坪 | +12.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1995年 | 568,000 |
| 1996年 | 535,000 |
| 1997年 | 506,000 |
| 1998年 | 486,000 |
| 1999年 | 464,000 |
| 2000年 | 438,000 |
| 2001年 | 418,000 |
| 2002年 | 400,000 |
| 2003年 | 385,000 |
| 2004年 | 373,000 |
| 2005年 | 365,000 |
| 2006年 | 367,000 |
| 2007年 | 395,000 |
| 2008年 | 423,000 |
| 2009年 | 401,000 |
| 2010年 | 382,000 |
| 2011年 | 374,000 |
| 2012年 | 369,000 |
| 2013年 | 368,000 |
| 2014年 | 372,000 |
| 2015年 | 377,000 |
| 2016年 | 449,666 |
| 2017年 | 468,666 |
| 2018年 | 499,000 |
| 2019年 | 542,333 |
| 2020年 | 592,333 |
| 2021年 | 583,333 |
| 2022年 | 596,333 |
| 2023年 | 628,333 |
| 2024年 | 678,000 |
| 2025年 | 751,000 |
| 2026年 | 861,333 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -5.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | -5.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | -3.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | -4.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -5.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -4.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -4.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -3.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | -3.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -2.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +0.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +7.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +7.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -5.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | -4.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -2.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -1.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | -0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +1.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +1.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 449,666円/m2 | 1,486,501円/坪 | +3.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 468,666円/m2 | 1,549,311円/坪 | +4.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 499,000円/m2 | 1,649,586円/坪 | +6.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 542,333円/m2 | 1,792,837円/坪 | +8.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 592,333円/m2 | 1,958,126円/坪 | +9.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 583,333円/m2 | 1,928,374円/坪 | -1.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 596,333円/m2 | 1,971,349円/坪 | +2.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 628,333円/m2 | 2,077,134円/坪 | +5.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +7.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 751,000円/m2 | 2,482,644円/坪 | +10.44％ |
| 2026年［令和8年］ | 861,333円/m2 | 2,847,382円/坪 | +14.26％ |