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昭島市

  • 公示地価 233,428円/m2（2026年）
  • 坪単価 771,664円/坪
  • 調査地点 21地点
  • 都道府県 東京都

東京都昭島市（あきしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は233,428円/m2、坪単価では平均771,664円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.35％の上昇です。

昭島市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で21地点を集計した値です。昭島市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

233,428円/m2+4.35％

公示地価平均（2026年）

771,664円/坪

坪単価

+4.35％

前年からの変動率

148位

全国順位（1,527件中）

昭島市の地価マップ

  • 〜177,000円/m2
  • 〜194,000円/m2
  • 〜230,000円/m2
  • 〜274,000円/m2
  • 〜483,000円/m2
昭島市の地価マップ昭島市の35地点の位置。色は地価の五分位拝島町4-14-5 135,000円/m2（2025年）福島町3-10-38 137,000円/m2（2025年）大神町3-10-12 147,000円/m2（2025年）拝島町2-8-29 155,000円/m2（2026年）美堀町2-14-19 161,000円/m2（2026年）武蔵野3-2-20 174,000円/m2（2025年）中神町2-35-35 177,000円/m2（2025年）緑町4-8-3 180,000円/m2（2025年）緑町3-2-16 180,000円/m2（2026年）武蔵野2-12-10 180,000円/m2（2026年）宮沢町2-20-11 183,000円/m2（2025年）福島町2-34-10 185,000円/m2（2026年）緑町5-11-10 186,000円/m2（2026年）郷地町2-17-6 194,000円/m2（2026年）田中町1-20-9 195,000円/m2（2026年）中神町1-10-8 203,000円/m2（2026年）上川原町1-20-5 205,000円/m2（2026年）美堀町5-12-7 210,000円/m2（2026年）松原町5-10-5 213,000円/m2（2026年）玉川町5-5-27 227,000円/m2（2025年）玉川町3-3-15 230,000円/m2（2026年）松原町1-34-12 232,000円/m2（2025年）東町3-9-14 238,000円/m2（2026年）昭和町1-5-17 260,000円/m2（2026年）玉川町1-17-9 263,000円/m2（2026年）築地町字仲平２４９番３３ 267,000円/m2（2025年）昭和町4-10-16 269,000円/m2（2025年）朝日町3-7-18 274,000円/m2（2025年）昭和町4-10-16 275,000円/m2（2026年）玉川町1-11-5 275,000円/m2（2026年）松原町4-14-10 276,000円/m2（2025年）東町1-12-20 290,000円/m2（2026年）東町3-1-9 321,000円/m2（2026年）昭和町5-10-17 475,000円/m2（2025年）昭和町5-10-17 483,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

昭島市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位西立川駅283,000円/m2935,537円/坪+5.50％
2位昭島駅266,333円/m2880,440円/坪+4.65％
3位東中神駅229,400円/m2758,347円/坪+4.49％
4位中神駅203,000円/m2671,074円/坪+3.05％
5位西武立川駅176,000円/m2581,818円/坪+4.58％
6位拝島駅175,000円/m2578,512円/坪+2.05％

昭島市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
昭和町352,400円/m21,164,958円/坪+4.25％
東町283,000円/m2935,537円/坪+5.50％
朝日町274,000円/m2905,785円/坪+2.24％
築地町267,000円/m2882,644円/坪+3.49％
玉川町248,750円/m2822,314円/坪+4.06％
松原町240,333円/m2794,490円/坪+2.58％
上川原町205,000円/m2677,685円/坪+4.06％
田中町195,000円/m2644,628円/坪+4.28％
郷地町194,000円/m2641,322円/坪+4.86％
中神町190,000円/m2628,099円/坪+2.98％
美堀町185,500円/m2613,223円/坪+3.92％
宮沢町183,000円/m2604,958円/坪+2.81％
緑町182,000円/m2601,652円/坪+3.24％
武蔵野177,000円/m2585,123円/坪+4.74％
福島町161,000円/m2532,231円/坪+4.95％
大神町147,000円/m2485,950円/坪+5.00％
拝島町145,000円/m2479,338円/坪+5.47％

昭島市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位昭和町5-10-17昭島駅より0m483,000円/m21,596,694円/坪+3.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 900,000円/m2 / 1988年 1,460,000円/m2 / 1989年 1,460,000円/m2 / 1990年 1,460,000円/m2 / 1991年 1,480,000円/m2 / 1992年 1,450,000円/m2 / 1993年 1,200,000円/m2 / 1994年 956,000円/m2 / 1995年 840,000円/m2 / 1996年 720,000円/m2 / 1997年 685,000円/m2 / 1998年 680,000円/m2 / 1999年 620,000円/m2 / 2000年 570,000円/m2 / 2001年 530,000円/m2 / 2002年 494,000円/m2 / 2003年 447,000円/m2 / 2004年 406,000円/m2 / 2005年 390,000円/m2 / 2006年 382,000円/m2 / 2007年 412,000円/m2 / 2008年 445,000円/m2 / 2009年 422,000円/m2 / 2010年 392,000円/m2 / 2011年 383,000円/m2 / 2012年 374,000円/m2 / 2013年 367,000円/m2 / 2014年 375,000円/m2 / 2015年 379,000円/m2 / 2016年 391,000円/m2 / 2017年 403,000円/m2 / 2018年 414,000円/m2 / 2019年 425,000円/m2 / 2020年 435,000円/m2 / 2021年 430,000円/m2 / 2022年 434,000円/m2 / 2023年 440,000円/m2 / 2024年 450,000円/m2 / 2025年 468,000円/m2 / 2026年 483,000円/m2
2位昭和町5-10-17昭島駅より0m475,000円/m21,570,247円/坪+3.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員999.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 1,460,000円/m2 / 1990年 1,490,000円/m2 / 1991年 1,480,000円/m2 / 1992年 1,400,000円/m2 / 1993年 1,070,000円/m2 / 1994年 850,000円/m2 / 1995年 801,000円/m2 / 1996年 690,000円/m2 / 1997年 683,000円/m2 / 1998年 650,000円/m2 / 1999年 595,000円/m2 / 2000年 547,000円/m2 / 2001年 514,000円/m2 / 2002年 463,000円/m2 / 2003年 419,000円/m2 / 2004年 398,000円/m2 / 2005年 384,000円/m2 / 2006年 399,000円/m2 / 2007年 439,000円/m2 / 2008年 448,000円/m2 / 2009年 405,000円/m2 / 2010年 389,000円/m2 / 2011年 377,000円/m2 / 2012年 371,000円/m2 / 2013年 371,000円/m2 / 2014年 377,000円/m2 / 2015年 383,000円/m2 / 2016年 397,000円/m2 / 2017年 410,000円/m2 / 2018年 421,000円/m2 / 2019年 432,000円/m2 / 2020年 430,000円/m2 / 2021年 432,000円/m2 / 2022年 435,000円/m2 / 2023年 445,000円/m2 / 2024年 460,000円/m2 / 2025年 475,000円/m2
3位東町3-1-9西立川駅より300m321,000円/m21,061,157円/坪+8.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北西・幅員11.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅、一般住宅が混在する路線商業地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 257,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 269,000円/m2 / 2020年 275,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 276,000円/m2 / 2024年 285,000円/m2 / 2025年 296,000円/m2 / 2026年 321,000円/m2
4位東町1-12-20西立川駅より450m290,000円/m2958,677円/坪+3.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅が見られる駅に近い住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 245,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 257,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 261,000円/m2 / 2022年 262,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 273,000円/m2 / 2025年 281,000円/m2 / 2026年 290,000円/m2
5位松原町4-14-10拝島駅より100m276,000円/m2912,396円/坪+2.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員9.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
飲食店や小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 453,000円/m2 / 1984年 471,000円/m2 / 1985年 489,000円/m2 / 1986年 538,000円/m2 / 1987年 1,080,000円/m2 / 1988年 1,150,000円/m2 / 1989年 1,150,000円/m2 / 1990年 1,170,000円/m2 / 1991年 1,140,000円/m2 / 1992年 1,050,000円/m2 / 1993年 810,000円/m2 / 1994年 640,000円/m2 / 1995年 611,000円/m2 / 1996年 560,000円/m2 / 1997年 495,000円/m2 / 1998年 465,000円/m2 / 1999年 425,000円/m2 / 2000年 389,000円/m2 / 2001年 366,000円/m2 / 2002年 331,000円/m2 / 2003年 298,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 259,000円/m2 / 2006年 259,000円/m2 / 2007年 279,000円/m2 / 2008年 291,000円/m2 / 2009年 261,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 245,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 250,000円/m2 / 2014年 254,000円/m2 / 2015年 256,000円/m2 / 2016年 259,000円/m2 / 2017年 261,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 276,000円/m2
6位昭和町4-10-16昭島駅より480m275,000円/m2909,090円/坪+3.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 245,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 258,000円/m2 / 2025年 266,000円/m2 / 2026年 275,000円/m2
7位玉川町1-11-5東中神駅より300m275,000円/m2909,090円/坪+4.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域
地積
464m2（140坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 292,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 233,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 270,000円/m2 / 2009年 256,000円/m2 / 2010年 238,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 229,000円/m2 / 2013年 228,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 234,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 239,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 245,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 243,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 253,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2 / 2026年 275,000円/m2
8位朝日町3-7-18中神駅より300m274,000円/m2905,785円/坪+2.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2015年 247,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 256,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 256,000円/m2 / 2021年 254,000円/m2 / 2022年 256,000円/m2 / 2023年 262,000円/m2 / 2024年 268,000円/m2 / 2025年 274,000円/m2
9位昭和町4-10-16昭島駅より480m269,000円/m2889,256円/坪+3.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 244,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 255,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 269,000円/m2
10位築地町字仲平２４９番３３中神駅より560m267,000円/m2882,644円/坪+3.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 218,000円/m2 / 2013年 224,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 239,000円/m2 / 2019年 241,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 258,000円/m2 / 2025年 267,000円/m2
11位玉川町1-17-9東中神駅より300m263,000円/m2869,421円/坪+3.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 339,000円/m2 / 1996年 329,000円/m2 / 1997年 327,000円/m2 / 1998年 320,000円/m2 / 1999年 304,000円/m2 / 2000年 287,000円/m2 / 2001年 272,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 238,000円/m2 / 2004年 221,000円/m2 / 2005年 205,000円/m2 / 2006年 202,000円/m2 / 2007年 214,000円/m2 / 2008年 233,000円/m2 / 2009年 223,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 204,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 213,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 218,000円/m2 / 2017年 220,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 227,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 238,000円/m2 / 2024年 244,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2
12位昭和町1-5-17昭島駅より650m260,000円/m2859,504円/坪+8.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 188,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 196,000円/m2 / 2015年 201,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 206,000円/m2 / 2018年 213,000円/m2 / 2019年 218,000円/m2 / 2020年 221,000円/m2 / 2021年 221,000円/m2 / 2022年 223,000円/m2 / 2023年 227,000円/m2 / 2024年 232,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2 / 2026年 260,000円/m2
13位東町3-9-14西立川駅より750m238,000円/m2786,776円/坪+4.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路背後の中小規模一般住宅主体の住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2006年 178,000円/m2 / 2007年 189,000円/m2 / 2008年 212,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 190,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 192,000円/m2 / 2014年 197,000円/m2 / 2015年 200,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 213,000円/m2 / 2021年 211,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
14位松原町1-34-12昭島駅より650m232,000円/m2766,942円/坪+3.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2018年 205,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 219,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 232,000円/m2
15位玉川町3-3-15東中神駅より640m230,000円/m2760,330円/坪+4.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 317,000円/m2 / 1995年 312,000円/m2 / 1996年 304,000円/m2 / 1997年 296,000円/m2 / 1998年 292,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 257,000円/m2 / 2001年 246,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 192,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 179,000円/m2 / 2012年 179,000円/m2 / 2013年 179,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 189,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 230,000円/m2
16位玉川町5-5-27東中神駅より900m227,000円/m2750,413円/坪+3.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1998年 290,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 257,000円/m2 / 2001年 243,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 207,000円/m2 / 2004年 193,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 197,000円/m2 / 2010年 189,000円/m2 / 2011年 187,000円/m2 / 2012年 187,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 195,000円/m2 / 2015年 197,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 207,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 205,000円/m2 / 2022年 206,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2
17位松原町5-10-5拝島駅より600m213,000円/m2704,132円/坪+2.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 176,000円/m2 / 1984年 181,000円/m2 / 1985年 185,000円/m2 / 1986年 190,000円/m2 / 1987年 199,000円/m2 / 1988年 360,000円/m2 / 1989年 336,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 340,000円/m2 / 1992年 325,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 265,000円/m2 / 1995年 262,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 260,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 234,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 209,000円/m2 / 2003年 194,000円/m2 / 2004年 181,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 179,000円/m2 / 2012年 179,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 187,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 189,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 198,000円/m2 / 2024年 203,000円/m2 / 2025年 208,000円/m2 / 2026年 213,000円/m2
18位美堀町5-12-7拝島駅より600m210,000円/m2694,214円/坪+3.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 175,000円/m2 / 2015年 178,000円/m2 / 2016年 180,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 202,000円/m2 / 2026年 210,000円/m2
19位上川原町1-20-5昭島駅より1,000m205,000円/m2677,685円/坪+4.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 168,000円/m2 / 1984年 174,000円/m2 / 1985年 177,000円/m2 / 1986年 181,000円/m2 / 1987年 197,000円/m2 / 1988年 377,000円/m2 / 1989年 343,000円/m2 / 1990年 343,000円/m2 / 1991年 342,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 277,000円/m2 / 1994年 259,000円/m2 / 1995年 257,000円/m2 / 1996年 257,000円/m2 / 1997年 257,000円/m2 / 1998年 255,000円/m2 / 1999年 242,000円/m2 / 2000年 229,000円/m2 / 2001年 218,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 188,000円/m2 / 2004年 174,000円/m2 / 2005年 162,000円/m2 / 2006年 159,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 171,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 167,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 177,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 183,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 186,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 205,000円/m2
20位中神町1-10-8中神駅より900m203,000円/m2671,074円/坪+3.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2012年 170,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 174,000円/m2 / 2015年 177,000円/m2 / 2016年 179,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 182,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 186,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 203,000円/m2
21位田中町1-20-9昭島駅より1,100m195,000円/m2644,628円/坪+4.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並び周辺に農地もある住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1996年 246,000円/m2 / 1997年 246,000円/m2 / 1998年 245,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 217,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 169,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 161,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 160,000円/m2 / 2012年 159,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 175,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
22位郷地町2-17-6東中神駅より1,300m194,000円/m2641,322円/坪+4.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 275,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 267,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 254,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 174,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 176,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 176,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 181,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 194,000円/m2
23位緑町5-11-10拝島駅より1,000m186,000円/m2614,876円/坪+2.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1988年 340,000円/m2 / 1989年 327,000円/m2 / 1990年 328,000円/m2 / 1991年 328,000円/m2 / 1992年 304,000円/m2 / 1993年 269,000円/m2 / 1994年 252,000円/m2 / 1995年 251,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 247,000円/m2 / 1999年 234,000円/m2 / 2000年 219,000円/m2 / 2001年 209,000円/m2 / 2002年 196,000円/m2 / 2003年 179,000円/m2 / 2004年 166,000円/m2 / 2005年 154,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 161,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 158,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 169,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
24位福島町2-34-10東中神駅より1,300m185,000円/m2611,570円/坪+4.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 263,000円/m2 / 1995年 260,000円/m2 / 1996年 257,000円/m2 / 1997年 257,000円/m2 / 1998年 254,000円/m2 / 1999年 242,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 217,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 174,000円/m2 / 2005年 162,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 166,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 155,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 159,000円/m2 / 2015年 160,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
25位宮沢町2-20-11昭島駅より1,400m183,000円/m2604,958円/坪+2.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1999年 237,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 154,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 171,000円/m2 / 2008年 179,000円/m2 / 2009年 166,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 157,000円/m2 / 2012年 157,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 173,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
26位武蔵野2-12-10西武立川駅より700m180,000円/m2595,041円/坪+4.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,484m2（448坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 289,000円/m2 / 1994年 263,000円/m2 / 1995年 257,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 254,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 221,000円/m2 / 2001年 206,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 181,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 152,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 180,000円/m2
27位緑町3-2-16昭島駅より1,200m180,000円/m2595,041円/坪+4.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2012年 148,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 180,000円/m2
28位緑町4-8-3拝島駅より1,200m180,000円/m2595,041円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並び周辺に農地もある住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 164,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2
29位中神町2-35-35中神駅より1,300m177,000円/m2585,123円/坪+2.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く共同住宅も存する住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2013年 157,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 162,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 164,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2
30位武蔵野3-2-20中神駅より1,300m174,000円/m2575,206円/坪+4.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
作業所兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
大中規模工場、作業所等が建ち並ぶ工業地域
地積
575m2（173坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 240,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 201,000円/m2 / 2002年 185,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 150,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 164,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 144,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
31位美堀町2-14-19西武立川駅より1,200m161,000円/m2532,231円/坪+3.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2005年 138,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 149,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
32位拝島町2-8-29拝島駅より1,400m155,000円/m2512,396円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2026年 155,000円/m2
33位大神町3-10-12昭島駅より1,700m147,000円/m2485,950円/坪+5.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1989年 293,000円/m2 / 1990年 298,000円/m2 / 1991年 295,000円/m2 / 1992年 261,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 225,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 217,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 196,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 152,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 149,000円/m2 / 2009年 138,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 132,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2
34位福島町3-10-38東中神駅より1,700m137,000円/m2452,892円/坪+5.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅等が混在する住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 125,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2
35位拝島町4-14-5昭島駅より1,900m135,000円/m2446,280円/坪+5.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
96m2（29坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 140,000円/m2 / 1984年 144,000円/m2 / 1985年 146,000円/m2 / 1986年 150,000円/m2 / 1987年 234,000円/m2 / 1988年 260,000円/m2 / 1989年 260,000円/m2 / 1990年 264,000円/m2 / 1991年 262,000円/m2 / 1992年 243,000円/m2 / 1993年 216,000円/m2 / 1994年 208,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 208,000円/m2 / 1998年 205,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 142,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 126,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2

昭島市の最新の地価の動向

昭島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都昭島市（あきしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は233,428円/m2、坪単価では平均771,664円/坪です。公示地価の全国順位は148位です。公示地価の前年からの変動率は+4.35％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は208位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の昭島市の平均は214,294円/m2、坪単価では平均708,410円/坪で、前年からの変動率は+4.13％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の昭島市の平均は359,666円/m2、坪単価では平均1,188,980円/坪で、前年からの変動率は+5.40％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の昭島市の平均は180,000円/m2、坪単価では平均595,041円/坪で、前年からの変動率は+4.65％の上昇です。

昭島市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の昭島市の平均の過去最高値は450,470円/m2（1988年）、過去最低値は177,560円/m2（2012年）で、この両者の差は2.54倍です。

昭島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都昭島市（あきしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は225,214円/m2、坪単価では平均744,510円/坪です。基準地価の全国順位は160位です。基準地価の前年からの変動率は+3.56％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は271位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の昭島市の平均は195,400円/m2、坪単価では平均645,950円/坪で、前年からの変動率は+3.73％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の昭島市の平均は341,666円/m2、坪単価では平均1,129,476円/坪で、前年からの変動率は+2.57％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の昭島市の平均は174,000円/m2、坪単価では平均575,206円/坪で、前年からの変動率は+4.82％の上昇です。

昭島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の昭島市の平均の過去最高値は568,076円/m2（1990年）、過去最低値は185,071円/m2（2011年）で、この両者の差は3.07倍です。

昭島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

昭島市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は221,666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では732,782円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.47％の上昇です。

昭島市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
昭島市の地価推移昭島市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 198,137円/m2総平均 1990年 487,800円/m2総平均 2011年 180,666円/m2総平均 2025年 221,666円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 188,777円/m2公示地価平均 1988年 450,470円/m2公示地価平均 2012年 177,560円/m2公示地価平均 2026年 233,428円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 213,454円/m2基準地価平均 1990年 568,076円/m2基準地価平均 2011年 185,071円/m2基準地価平均 2025年 225,214円/m2233,428225,214221,666
昭島市の地価推移昭島市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 228,755円/m2総平均 2011年 180,666円/m2総平均 2025年 221,666円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 227,967円/m2公示地価平均 2012年 177,560円/m2公示地価平均 2026年 233,428円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 230,500円/m2基準地価平均 2011年 185,071円/m2基準地価平均 2025年 225,214円/m2233,428225,214221,666
昭島市の地価推移昭島市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 196,648円/m2総平均 2025年 221,666円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 194,130円/m2公示地価平均 2026年 233,428円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 200,785円/m2基準地価平均 2025年 225,214円/m2233,428225,214221,666
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年198,137188,777213,454
1984年204,689195,111220,363
1985年209,896200,000226,090
1986年210,285192,058238,454
1987年305,892231,294421,181
1988年458,285450,470470,363
1989年481,833424,117557,307
1990年487,800426,411568,076
1991年484,400427,647558,615
1992年450,166405,882508,076
1993年372,277349,772407,642
1994年338,725325,384363,500
1995年324,454312,033351,071
1996年310,090300,433330,785
1997年304,181295,233323,357
1998年295,866290,533306,533
1999年278,090273,300288,357
2000年259,772255,366269,214
2001年245,295241,633253,142
2002年228,755227,967230,500
2003年209,755210,064209,071
2004年194,000193,870194,285
2005年183,863182,333187,142
2006年182,000178,000190,571
2007年195,162189,241207,428
2008年208,523205,250215,071
2009年195,975196,074195,785
2010年184,731183,185187,714
2011年180,666178,200185,071
2012年181,512177,560188,571
2013年182,692177,720191,571
2014年189,771186,333194,928
2015年191,857188,857196,357
2016年194,405192,043198,285
2017年196,648194,130200,785
2018年199,513197,043203,571
2019年202,621200,130206,714
2020年203,378202,478204,857
2021年202,027200,739204,142
2022年203,216201,521206,000
2023年207,270204,652211,571
2024年214,388212,136217,928
2025年221,666219,409225,214
2026年233,428

昭島市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］198,137円/m2655,001円/坪
1984年［昭和59年］204,689円/m2676,660円/坪+3.23％
1985年［昭和60年］209,896円/m2693,872円/坪+2.28％
1986年［昭和61年］210,285円/m2695,159円/坪+3.17％
1987年［昭和62年］305,892円/m21,011,216円/坪+32.37％
1988年［昭和63年］458,285円/m21,514,994円/坪+62.73％
1989年［平成元年］481,833円/m21,592,837円/坪-4.45％
1990年［平成2年］487,800円/m21,612,561円/坪+1.09％
1991年［平成3年］484,400円/m21,601,322円/坪-1.04％
1992年［平成4年］450,166円/m21,488,154円/坪-7.49％
1993年［平成5年］372,277円/m21,230,670円/坪-14.41％
1994年［平成6年］338,725円/m21,119,752円/坪-7.32％
1995年［平成7年］324,454円/m21,072,577円/坪-1.86％
1996年［平成8年］310,090円/m21,025,093円/坪-3.20％
1997年［平成9年］304,181円/m21,005,559円/坪-1.48％
1998年［平成10年］295,866円/m2978,071円/坪-2.04％
1999年［平成11年］278,090円/m2919,308円/坪-5.79％
2000年［平成12年］259,772円/m2858,752円/坪-6.50％
2001年［平成13年］245,295円/m2810,894円/坪-5.49％
2002年［平成14年］228,755円/m2756,216円/坪-7.23％
2003年［平成15年］209,755円/m2693,406円/坪-8.09％
2004年［平成16年］194,000円/m2641,322円/坪-7.44％
2005年［平成17年］183,863円/m2607,813円/坪-5.60％
2006年［平成18年］182,000円/m2601,652円/坪-0.91％
2007年［平成19年］195,162円/m2645,166円/坪+6.60％
2008年［平成20年］208,523円/m2689,334円/坪+7.78％
2009年［平成21年］195,975円/m2647,853円/坪-6.07％
2010年［平成22年］184,731円/m2610,683円/坪-5.74％
2011年［平成23年］180,666円/m2597,245円/坪-1.55％
2012年［平成24年］181,512円/m2600,042円/坪-0.44％
2013年［平成25年］182,692円/m2603,941円/坪+0.61％
2014年［平成26年］189,771円/m2627,343円/坪+2.26％
2015年［平成27年］191,857円/m2634,238円/坪+1.15％
2016年［平成28年］194,405円/m2642,662円/坪+0.70％
2017年［平成29年］196,648円/m2650,078円/坪+0.98％
2018年［平成30年］199,513円/m2659,548円/坪+1.24％
2019年［令和元年］202,621円/m2669,823円/坪+1.40％
2020年［令和2年］203,378円/m2672,325円/坪-0.13％
2021年［令和3年］202,027円/m2667,857円/坪-0.87％
2022年［令和4年］203,216円/m2671,789円/坪+0.89％
2023年［令和5年］207,270円/m2685,190円/坪+2.03％
2024年［令和6年］214,388円/m2708,723円/坪+2.82％
2025年［令和7年］221,666円/m2732,782円/坪+3.47％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］188,777円/m2624,058円/坪
1984年［昭和59年］195,111円/m2644,995円/坪+3.36％
1985年［昭和60年］200,000円/m2661,157円/坪+2.29％
1986年［昭和61年］192,058円/m2634,905円/坪+2.57％
1987年［昭和62年］231,294円/m2764,608円/坪+8.18％
1988年［昭和63年］450,470円/m21,489,158円/坪+95.98％
1989年［平成元年］424,117円/m21,402,041円/坪-6.68％
1990年［平成2年］426,411円/m21,409,625円/坪+0.44％
1991年［平成3年］427,647円/m21,413,709円/坪+0.13％
1992年［平成4年］405,882円/m21,341,759円/坪-5.54％
1993年［平成5年］349,772円/m21,156,273円/坪-14.48％
1994年［平成6年］325,384円/m21,075,651円/坪-7.71％
1995年［平成7年］312,033円/m21,031,515円/坪-2.06％
1996年［平成8年］300,433円/m2993,168円/坪-2.76％
1997年［平成9年］295,233円/m2975,977円/坪-1.26％
1998年［平成10年］290,533円/m2960,440円/坪-1.45％
1999年［平成11年］273,300円/m2903,471円/坪-5.73％
2000年［平成12年］255,366円/m2844,187円/坪-6.54％
2001年［平成13年］241,633円/m2798,787円/坪-5.27％
2002年［平成14年］227,967円/m2753,612円/坪-6.50％
2003年［平成15年］210,064円/m2694,428円/坪-7.73％
2004年［平成16年］193,870円/m2640,895円/坪-7.56％
2005年［平成17年］182,333円/m2602,754円/坪-6.56％
2006年［平成18年］178,000円/m2588,429円/坪-2.15％
2007年［平成19年］189,241円/m2625,591円/坪+5.58％
2008年［平成20年］205,250円/m2678,512円/坪+9.80％
2009年［平成21年］196,074円/m2648,178円/坪-4.63％
2010年［平成22年］183,185円/m2605,570円/坪-6.54％
2011年［平成23年］178,200円/m2589,090円/坪-1.78％
2012年［平成24年］177,560円/m2586,975円/坪-0.54％
2013年［平成25年］177,720円/m2587,504円/坪+0.14％
2014年［平成26年］186,333円/m2615,977円/坪+2.63％
2015年［平成27年］188,857円/m2624,321円/坪+1.34％
2016年［平成28年］192,043円/m2634,854円/坪+0.69％
2017年［平成29年］194,130円/m2641,753円/坪+0.96％
2018年［平成30年］197,043円/m2651,383円/坪+1.40％
2019年［令和元年］200,130円/m2661,588円/坪+1.45％
2020年［令和2年］202,478円/m2669,349円/坪+0.71％
2021年［令和3年］200,739円/m2663,600円/坪-0.94％
2022年［令和4年］201,521円/m2666,187円/坪
2023年［令和5年］204,652円/m2676,536円/坪+1.54％
2024年［令和6年］212,136円/m2701,277円/坪+2.63％
2025年［令和7年］219,409円/m2725,319円/坪+3.42％
2026年［令和8年］233,428円/m2771,664円/坪+4.35％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］213,454円/m2705,634円/坪
1984年［昭和59年］220,363円/m2728,474円/坪+3.01％
1985年［昭和60年］226,090円/m2747,407円/坪+2.25％
1986年［昭和61年］238,454円/m2788,279円/坪+4.10％
1987年［昭和62年］421,181円/m21,392,336円/坪+67.54％
1988年［昭和63年］470,363円/m21,554,921円/坪+11.00％
1989年［平成元年］557,307円/m21,842,339円/坪-0.25％
1990年［平成2年］568,076円/m21,877,940円/坪+1.90％
1991年［平成3年］558,615円/m21,846,662円/坪-2.84％
1992年［平成4年］508,076円/m21,679,593円/坪-10.04％
1993年［平成5年］407,642円/m21,347,579円/坪-14.33％
1994年［平成6年］363,500円/m21,201,652円/坪-6.71％
1995年［平成7年］351,071円/m21,160,566円/坪-1.47％
1996年［平成8年］330,785円/m21,093,506円/坪-4.04％
1997年［平成9年］323,357円/m21,068,949円/坪-1.98％
1998年［平成10年］306,533円/m21,013,333円/坪-3.36％
1999年［平成11年］288,357円/m2953,246円/坪-5.94％
2000年［平成12年］269,214円/m2889,964円/坪-6.41％
2001年［平成13年］253,142円/m2836,835円/坪-5.96％
2002年［平成14年］230,500円/m2761,983円/坪-8.81％
2003年［平成15年］209,071円/m2691,145円/坪-9.02％
2004年［平成16年］194,285円/m2642,266円/坪-7.19％
2005年［平成17年］187,142円/m2618,654円/坪-3.68％
2006年［平成18年］190,571円/m2629,988円/坪+1.68％
2007年［平成19年］207,428円/m2685,714円/坪+8.64％
2008年［平成20年］215,071円/m2710,979円/坪+3.75％
2009年［平成21年］195,785円/m2647,225円/坪-8.87％
2010年［平成22年］187,714円/m2620,543円/坪-4.21％
2011年［平成23年］185,071円/m2611,806円/坪-1.14％
2012年［平成24年］188,571円/m2623,376円/坪-0.28％
2013年［平成25年］191,571円/m2633,293円/坪+1.60％
2014年［平成26年］194,928円/m2644,391円/坪+1.73％
2015年［平成27年］196,357円/m2649,114円/坪+0.83％
2016年［平成28年］198,285円/m2655,489円/坪+0.72％
2017年［平成29年］200,785円/m2663,754円/坪+1.02％
2018年［平成30年］203,571円/m2672,963円/坪+0.96％
2019年［令和元年］206,714円/m2683,353円/坪+1.33％
2020年［令和2年］204,857円/m2677,213円/坪-1.55％
2021年［令和3年］204,142円/m2674,852円/坪+0.83％
2022年［令和4年］206,000円/m2680,991円/坪+0.89％
2023年［令和5年］211,571円/m2699,409円/坪+2.83％
2024年［令和6年］217,928円/m2720,425円/坪+3.13％
2025年［令和7年］225,214円/m2744,510円/坪+3.56％

昭島市の町名

  • 上川原町
  • 中神町
  • 大神町
  • 宮沢町
  • 拝島町
  • 昭和町
  • 朝日町
  • 東町
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  • 郷地町