西武立川駅（せいぶたちかわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は176,000円/m2、坪単価では平均581,818円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.58％の上昇です。
西武立川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。西武立川駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西武立川駅の地価平均は、西武立川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
176,000円/m2+4.58％
公示地価平均（2026年）
581,818円/坪
坪単価
+4.58％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西砂町１丁目３９番４１ | 西武立川駅より500m | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +5.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 武蔵野2-12-10 | 西武立川駅より700m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +4.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 一番町三丁目１６番１０ | 西武立川駅より1,100m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +4.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 西砂町二丁目２８番６６ | 西武立川駅より1,100m | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +3.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 美堀町2-14-19 | 西武立川駅より1,200m | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +3.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 西砂町５丁目５３番１３ | 西武立川駅より1,500m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +4.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 131,000 | ||
| 1984年 | 136,000 | ||
| 1985年 | 139,000 | ||
| 1986年 | 142,000 | ||
| 1987年 | 150,000 | ||
| 1988年 | 258,000 | ||
| 1989年 | 314,333 | 248,000 | 347,500 |
| 1990年 | 321,000 | 246,000 | 358,500 |
| 1991年 | 315,333 | 246,000 | 350,000 |
| 1992年 | 285,666 | 244,000 | 306,500 |
| 1993年 | 253,250 | 256,000 | 250,500 |
| 1994年 | 245,500 | 240,500 | 250,500 |
| 1995年 | 242,750 | 237,000 | 248,500 |
| 1996年 | 241,250 | 236,000 | 246,500 |
| 1997年 | 240,000 | 235,500 | 244,500 |
| 1998年 | 236,750 | 234,500 | 239,000 |
| 1999年 | 226,750 | 223,500 | 230,000 |
| 2000年 | 210,750 | 208,500 | 213,000 |
| 2001年 | 197,250 | 193,000 | 201,500 |
| 2002年 | 184,000 | 181,000 | 187,000 |
| 2003年 | 170,250 | 168,000 | 172,500 |
| 2004年 | 155,500 | 155,000 | 156,000 |
| 2005年 | 146,000 | 143,333 | 150,000 |
| 2006年 | 144,600 | 139,666 | 152,000 |
| 2007年 | 155,000 | 146,333 | 168,000 |
| 2008年 | 165,000 | 159,000 | 174,000 |
| 2009年 | 152,800 | 149,333 | 158,000 |
| 2010年 | 144,400 | 140,333 | 150,500 |
| 2011年 | 141,400 | 137,000 | 148,000 |
| 2012年 | 140,800 | 136,000 | 148,000 |
| 2013年 | 140,800 | 136,000 | 148,000 |
| 2014年 | 143,600 | 138,666 | 151,000 |
| 2015年 | 144,200 | 139,666 | 151,000 |
| 2016年 | 144,400 | 140,000 | 151,000 |
| 2017年 | 145,200 | 140,333 | 152,500 |
| 2018年 | 147,600 | 142,333 | 155,500 |
| 2019年 | 150,200 | 145,333 | 157,500 |
| 2020年 | 150,000 | 146,333 | 155,500 |
| 2021年 | 149,000 | 144,666 | 155,500 |
| 2022年 | 149,800 | 144,666 | 157,500 |
| 2023年 | 159,333 | 157,750 | 162,500 |
| 2024年 | 164,000 | 162,500 | 167,000 |
| 2025年 | 169,833 | 168,250 | 173,000 |
| 2026年 | 176,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 314,333円/m2 | 1,039,118円/坪 | -3.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +1.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 315,333円/m2 | 1,042,424円/坪 | -1.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 285,666円/m2 | 944,352円/坪 | -8.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 253,250円/m2 | 837,190円/坪 | -14.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -2.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 242,750円/m2 | 802,479円/坪 | -1.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 241,250円/m2 | 797,520円/坪 | -0.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -0.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 236,750円/m2 | 782,644円/坪 | -1.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 226,750円/m2 | 749,586円/坪 | -4.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 210,750円/m2 | 696,694円/坪 | -6.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 197,250円/m2 | 652,066円/坪 | -6.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -6.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 170,250円/m2 | 562,809円/坪 | -7.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -8.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -4.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,600円/m2 | 478,016円/坪 | -0.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +7.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +6.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 152,800円/m2 | 505,123円/坪 | -7.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 144,400円/m2 | 477,355円/坪 | -5.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 141,400円/m2 | 467,438円/坪 | -2.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 140,800円/m2 | 465,454円/坪 | -0.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 140,800円/m2 | 465,454円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 143,600円/m2 | 474,710円/坪 | +1.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 144,200円/m2 | 476,694円/坪 | +0.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 144,400円/m2 | 477,355円/坪 | +0.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,200円/m2 | 480,000円/坪 | +0.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 147,600円/m2 | 487,933円/坪 | +1.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 150,200円/m2 | 496,528円/坪 | +1.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -0.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,800円/m2 | 495,206円/坪 | +0.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | +2.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +2.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 169,833円/m2 | 561,432円/坪 | +3.56％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +3.82％ |
| 1985年［昭和60年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +2.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +2.16％ |
| 1987年［昭和62年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +5.63％ |
| 1988年［昭和63年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +72.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -3.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -0.81％ |
| 1991年［平成3年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -0.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -8.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 240,500円/m2 | 795,041円/坪 | -5.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -1.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -0.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | -0.20％ |
| 1998年［平成10年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | -0.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | -4.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -6.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -7.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -6.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -7.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -7.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 143,333円/m2 | 473,829円/坪 | -5.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | -2.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 146,333円/m2 | 483,746円/坪 | +4.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +8.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 149,333円/m2 | 493,663円/坪 | -6.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | -6.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -2.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -0.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 138,666円/m2 | 458,402円/坪 | +1.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | +0.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +0.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | +0.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 142,333円/m2 | 470,523円/坪 | +1.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 145,333円/m2 | 480,440円/坪 | +2.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 146,333円/m2 | 483,746円/坪 | +0.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 144,666円/m2 | 478,236円/坪 | -1.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 144,666円/m2 | 478,236円/坪 | +0.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,750円/m2 | 521,487円/坪 | +2.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | +2.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 168,250円/m2 | 556,198円/坪 | +3.54％ |
| 2026年［令和8年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +4.58％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 358,500円/m2 | 1,185,123円/坪 | +3.17％ |
| 1991年［平成3年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -2.42％ |
| 1992年［平成4年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | -12.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | -18.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -0.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | -0.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 244,500円/m2 | 808,264円/坪 | -0.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -2.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -3.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -7.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | -5.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -7.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | -7.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -9.63％ |
| 2005年［平成17年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -3.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +1.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +10.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +3.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -9.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -4.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -1.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +2.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +2.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +1.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -1.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +1.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | +3.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +2.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +3.58％ |