拝島駅（はいじま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は175,000円/m2、坪単価では平均578,512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.05％の上昇です。
拝島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。拝島駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
拝島駅の地価平均は、拝島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
175,000円/m2+2.05％
公示地価平均（2026年）
578,512円/坪
坪単価
+2.05％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松原町4-14-10 | 拝島駅より100m | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +2.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 大字熊川字武蔵野１７０８番１５外 | 拝島駅より130m | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +2.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 松原町5-10-5 | 拝島駅より600m | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +2.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 美堀町5-12-7 | 拝島駅より600m | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +3.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 緑町5-11-10 | 拝島駅より1,000m | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +2.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大字熊川字東２６２番２２ | 拝島駅より800m | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +2.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 緑町4-8-3 | 拝島駅より1,200m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 拝島町2-8-29 | 拝島駅より1,400m | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 大字熊川字武蔵野１４１４番５６ | 拝島駅より700m | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 大字熊川字南４３番４ | 拝島駅より1,300m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 小川東３丁目９番１３ | 拝島駅より1,900m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 小川東１丁目１３番５ | 拝島駅より1,800m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 224,500 | 148,333 | 453,000 |
| 1984年 | 231,250 | 151,333 | 471,000 |
| 1985年 | 237,500 | 153,666 | 489,000 |
| 1986年 | 251,750 | 156,333 | 538,000 |
| 1987年 | 395,500 | 167,333 | 1,080,000 |
| 1988年 | 476,200 | 307,750 | 1,150,000 |
| 1989年 | 468,800 | 298,500 | 1,150,000 |
| 1990年 | 473,800 | 299,750 | 1,170,000 |
| 1991年 | 468,000 | 300,000 | 1,140,000 |
| 1992年 | 440,600 | 288,250 | 1,050,000 |
| 1993年 | 368,600 | 258,250 | 810,000 |
| 1994年 | 324,400 | 245,500 | 640,000 |
| 1995年 | 317,400 | 244,000 | 611,000 |
| 1996年 | 304,800 | 241,000 | 560,000 |
| 1997年 | 289,000 | 247,800 | 495,000 |
| 1998年 | 280,333 | 243,400 | 465,000 |
| 1999年 | 250,428 | 224,000 | 316,500 |
| 2000年 | 231,000 | 206,600 | 292,000 |
| 2001年 | 214,428 | 190,000 | 275,500 |
| 2002年 | 214,875 | 200,833 | 257,000 |
| 2003年 | 198,875 | 186,833 | 235,000 |
| 2004年 | 180,875 | 170,000 | 213,500 |
| 2005年 | 170,000 | 158,333 | 205,000 |
| 2006年 | 167,875 | 155,166 | 206,000 |
| 2007年 | 176,625 | 161,333 | 222,500 |
| 2008年 | 190,000 | 177,166 | 228,500 |
| 2009年 | 180,000 | 170,500 | 208,500 |
| 2010年 | 169,250 | 159,000 | 200,000 |
| 2011年 | 165,375 | 155,333 | 195,500 |
| 2012年 | 163,625 | 153,333 | 194,500 |
| 2013年 | 163,500 | 152,333 | 197,000 |
| 2014年 | 167,333 | 158,000 | 200,000 |
| 2015年 | 170,000 | 160,714 | 202,500 |
| 2016年 | 170,900 | 162,285 | 191,000 |
| 2017年 | 172,500 | 164,000 | 192,333 |
| 2018年 | 173,727 | 166,125 | 194,000 |
| 2019年 | 174,909 | 167,250 | 195,333 |
| 2020年 | 174,181 | 167,625 | 191,666 |
| 2021年 | 171,272 | 164,500 | 189,333 |
| 2022年 | 171,772 | 164,562 | 191,000 |
| 2023年 | 174,227 | 166,437 | 195,000 |
| 2024年 | 178,090 | 170,000 | 199,666 |
| 2025年 | 181,818 | 173,625 | 203,666 |
| 2026年 | 175,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 231,250円/m2 | 764,462円/坪 | +2.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | +2.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 251,750円/m2 | 832,231円/坪 | +3.72％ |
| 1987年［昭和62年］ | 395,500円/m2 | 1,307,438円/坪 | +30.68％ |
| 1988年［昭和63年］ | 476,200円/m2 | 1,574,214円/坪 | +59.55％ |
| 1989年［平成元年］ | 468,800円/m2 | 1,549,752円/坪 | -2.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 473,800円/m2 | 1,566,280円/坪 | +0.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | -0.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 440,600円/m2 | 1,456,528円/坪 | -4.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 368,600円/m2 | 1,218,512円/坪 | -12.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 324,400円/m2 | 1,072,396円/坪 | -8.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 317,400円/m2 | 1,049,256円/坪 | -1.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 304,800円/m2 | 1,007,603円/坪 | -2.69％ |
| 1997年［平成9年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -2.75％ |
| 1998年［平成10年］ | 280,333円/m2 | 926,721円/坪 | -2.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 250,428円/m2 | 827,863円/坪 | -8.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -7.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 214,428円/m2 | 708,854円/坪 | -7.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 214,875円/m2 | 710,330円/坪 | -7.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 198,875円/m2 | 657,438円/坪 | -7.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 180,875円/m2 | 597,933円/坪 | -8.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -6.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 167,875円/m2 | 554,958円/坪 | -1.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 176,625円/m2 | 583,884円/坪 | +5.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +7.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -4.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 169,250円/m2 | 559,504円/坪 | -6.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 165,375円/m2 | 546,694円/坪 | -2.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 163,625円/m2 | 540,909円/坪 | -1.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | -0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | +1.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +1.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 170,900円/m2 | 564,958円/坪 | +0.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +0.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 173,727円/m2 | 574,305円/坪 | +0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 174,909円/m2 | 578,211円/坪 | +0.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 174,181円/m2 | 575,807円/坪 | -0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 171,272円/m2 | 566,190円/坪 | -1.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 171,772円/m2 | 567,843円/坪 | +0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 174,227円/m2 | 575,957円/坪 | +1.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 178,090円/m2 | 588,730円/坪 | +2.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 181,818円/m2 | 601,051円/坪 | +1.93％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 148,333円/m2 | 490,358円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 151,333円/m2 | 500,275円/坪 | +1.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 153,666円/m2 | 507,988円/坪 | +1.46％ |
| 1986年［昭和61年］ | 156,333円/m2 | 516,804円/坪 | +1.62％ |
| 1987年［昭和62年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | +7.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 307,750円/m2 | 1,017,355円/坪 | +77.24％ |
| 1989年［平成元年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | -2.62％ |
| 1990年［平成2年］ | 299,750円/m2 | 990,909円/坪 | +0.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +0.10％ |
| 1992年［平成4年］ | 288,250円/m2 | 952,892円/坪 | -3.68％ |
| 1993年［平成5年］ | 258,250円/m2 | 853,719円/坪 | -10.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -4.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -0.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -1.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 247,800円/m2 | 819,173円/坪 | -0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 243,400円/m2 | 804,628円/坪 | -1.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -7.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 206,600円/m2 | 682,975円/坪 | -7.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -8.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 200,833円/m2 | 663,911円/坪 | -8.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 186,833円/m2 | 617,630円/坪 | -7.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -8.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | -6.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 155,166円/m2 | 512,947円/坪 | -1.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 161,333円/m2 | 533,333円/坪 | +4.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 177,166円/m2 | 585,674円/坪 | +9.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -3.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -6.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | -2.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 153,333円/m2 | 506,887円/坪 | -1.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | -0.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 160,714円/m2 | 531,286円/坪 | +1.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 162,285円/m2 | 536,481円/坪 | +0.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 166,125円/m2 | 549,173円/坪 | +0.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 167,250円/m2 | 552,892円/坪 | +0.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 167,625円/m2 | 554,132円/坪 | +0.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | -1.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 164,562円/m2 | 544,008円/坪 | +0.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 166,437円/m2 | 550,206円/坪 | +1.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +2.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 173,625円/m2 | 573,966円/坪 | +1.94％ |
| 2026年［令和8年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +2.05％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +3.97％ |
| 1985年［昭和60年］ | 489,000円/m2 | 1,616,528円/坪 | +3.82％ |
| 1986年［昭和61年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | +10.02％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +100.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | +6.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +1.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -2.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -7.89％ |
| 1993年［平成5年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | -22.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -20.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | -4.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -8.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -11.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -6.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -8.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -7.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | -5.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -5.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -7.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -9.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -3.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +0.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | +8.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | +2.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -8.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -4.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -2.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | -0.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +1.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | +1.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +0.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | +0.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +0.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 195,333円/m2 | 645,730円/坪 | +0.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 191,666円/m2 | 633,608円/坪 | -1.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 189,333円/m2 | 625,895円/坪 | -0.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +2.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 199,666円/m2 | 660,055円/坪 | +2.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 203,666円/m2 | 673,278円/坪 | +1.91％ |