東中神駅（ひがしなかがみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は229,400円/m2、坪単価では平均758,347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.49％の上昇です。
東中神駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。東中神駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東中神駅の地価平均は、東中神駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
229,400円/m2+4.49％
公示地価平均（2026年）
758,347円/坪
坪単価
+4.49％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 玉川町1-11-5 | 東中神駅より300m | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 玉川町1-17-9 | 東中神駅より300m | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +3.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 玉川町3-3-15 | 東中神駅より640m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +4.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 玉川町5-5-27 | 東中神駅より900m | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +3.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 郷地町2-17-6 | 東中神駅より1,300m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +4.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 福島町2-34-10 | 東中神駅より1,300m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +4.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 福島町3-10-38 | 東中神駅より1,700m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +5.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 290,000 | ||
| 1995年 | 296,500 | ||
| 1996年 | 290,000 | ||
| 1997年 | 286,750 | ||
| 1998年 | 284,400 | 283,000 | 290,000 |
| 1999年 | 269,200 | 268,000 | 274,000 |
| 2000年 | 254,000 | 253,250 | 257,000 |
| 2001年 | 242,000 | 241,750 | 243,000 |
| 2002年 | 236,833 | 239,200 | 225,000 |
| 2003年 | 218,666 | 221,000 | 207,000 |
| 2004年 | 203,500 | 205,600 | 193,000 |
| 2005年 | 191,333 | 192,600 | 185,000 |
| 2006年 | 188,666 | 188,600 | 189,000 |
| 2007年 | 200,166 | 198,800 | 207,000 |
| 2008年 | 216,500 | 216,400 | 217,000 |
| 2009年 | 204,333 | 205,800 | 197,000 |
| 2010年 | 191,000 | 191,400 | 189,000 |
| 2011年 | 187,833 | 188,000 | 187,000 |
| 2012年 | 187,333 | 187,400 | 187,000 |
| 2013年 | 179,000 | 187,600 | 157,500 |
| 2014年 | 182,857 | 191,800 | 160,500 |
| 2015年 | 184,571 | 193,800 | 161,500 |
| 2016年 | 185,428 | 194,800 | 162,000 |
| 2017年 | 186,857 | 196,400 | 163,000 |
| 2018年 | 188,571 | 198,400 | 164,000 |
| 2019年 | 191,000 | 200,800 | 166,500 |
| 2020年 | 191,285 | 202,400 | 163,500 |
| 2021年 | 190,142 | 201,200 | 162,500 |
| 2022年 | 191,142 | 202,200 | 163,500 |
| 2023年 | 195,571 | 205,800 | 170,000 |
| 2024年 | 201,428 | 212,000 | 175,000 |
| 2025年 | 208,857 | 219,600 | 182,000 |
| 2026年 | 229,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 284,400円/m2 | 940,165円/坪 | -1.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 269,200円/m2 | 889,917円/坪 | -5.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -5.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -4.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 236,833円/m2 | 782,920円/坪 | -6.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 218,666円/m2 | 722,865円/坪 | -7.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -7.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 191,333円/m2 | 632,506円/坪 | -6.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 188,666円/m2 | 623,691円/坪 | -1.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 200,166円/m2 | 661,707円/坪 | +6.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | +8.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | -5.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -6.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 187,833円/m2 | 620,936円/坪 | -1.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 187,333円/m2 | 619,283円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 182,857円/m2 | 604,486円/坪 | +2.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 184,571円/m2 | 610,153円/坪 | +0.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 185,428円/m2 | 612,987円/坪 | +0.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 186,857円/m2 | 617,709円/坪 | +0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 188,571円/m2 | 623,376円/坪 | +0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 191,285円/m2 | 632,349円/坪 | -0.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 190,142円/m2 | 628,571円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 191,142円/m2 | 631,877円/坪 | +0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 195,571円/m2 | 646,517円/坪 | +2.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 201,428円/m2 | 665,879円/坪 | +3.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 208,857円/m2 | 690,436円/坪 | +3.73％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 296,500円/m2 | 980,165円/坪 | -1.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -2.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 286,750円/m2 | 947,933円/坪 | -1.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -1.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -5.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 253,250円/m2 | 837,190円/坪 | -5.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 241,750円/m2 | 799,173円/坪 | -4.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 239,200円/m2 | 790,743円/坪 | -6.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -7.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 205,600円/m2 | 679,669円/坪 | -7.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 192,600円/m2 | 636,694円/坪 | -6.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 188,600円/m2 | 623,471円/坪 | -2.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 198,800円/m2 | 657,190円/坪 | +5.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 216,400円/m2 | 715,371円/坪 | +8.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 205,800円/m2 | 680,330円/坪 | -4.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 191,400円/m2 | 632,727円/坪 | -7.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -1.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 187,400円/m2 | 619,504円/坪 | -0.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 187,600円/m2 | 620,165円/坪 | +0.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 191,800円/m2 | 634,049円/坪 | +2.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 193,800円/m2 | 640,661円/坪 | +1.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 194,800円/m2 | 643,966円/坪 | +0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 196,400円/m2 | 649,256円/坪 | +0.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 198,400円/m2 | 655,867円/坪 | +0.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 200,800円/m2 | 663,801円/坪 | +1.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 202,400円/m2 | 669,090円/坪 | +0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 201,200円/m2 | 665,123円/坪 | -0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 202,200円/m2 | 668,429円/坪 | +0.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 205,800円/m2 | 680,330円/坪 | +1.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +3.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 219,600円/m2 | 725,950円/坪 | +3.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 229,400円/m2 | 758,347円/坪 | +4.49％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -5.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -6.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -5.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -7.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -8.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -6.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -4.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +2.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +9.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +4.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -9.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -4.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -1.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +1.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | +0.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +0.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +0.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | +1.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | -2.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | -0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | +0.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +3.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +4.28％ |