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江東区

  • 公示地価 897,425円/m2（2026年）
  • 坪単価 2,966,695円/坪
  • 調査地点 47地点
  • 都道府県 東京都

東京都江東区（こうとうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は897,425円/m2、坪単価では平均2,966,695円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.47％の上昇です。

江東区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で47地点を集計した値です。江東区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

897,425円/m2+13.47％

公示地価平均（2026年）

2,966,695円/坪

坪単価

+13.47％

前年からの変動率

33位

全国順位（1,527件中）

江東区の地価マップ

  • 〜545,000円/m2
  • 〜700,000円/m2
  • 〜785,000円/m2
  • 〜1,000,000円/m2
  • 〜3,000,000円/m2
江東区の地価マップ江東区の75地点の位置。色は地価の五分位有明3-14-7 371,000円/m2（2026年）東砂6-11-8 449,000円/m2（2026年）新木場4-3-17 450,000円/m2（2025年）東砂8-8-13 454,000円/m2（2025年）北砂4-30-16 461,000円/m2（2026年）亀戸3-32-11 469,000円/m2（2026年）東砂2-9-2 482,000円/m2（2026年）亀戸9-25-1 493,000円/m2（2026年）北砂5-5-6 497,000円/m2（2026年）大島2-28-5 525,000円/m2（2025年）大島5-28-18 527,000円/m2（2025年）大島6-21-2 529,000円/m2（2026年）南砂二丁目４３番２８ 541,000円/m2（2025年）南砂4-18-2 541,000円/m2（2026年）大島8-37-8 545,000円/m2（2026年）新砂1-13-9 550,000円/m2（2025年）亀戸7-3-5 556,000円/m2（2025年）亀戸5-36-3 560,000円/m2（2026年）南砂1-3-17 564,000円/m2（2025年）南砂２丁目４３番２８ 567,000円/m2（2026年）亀戸7-54-2 579,000円/m2（2026年）東砂3-16-27 582,000円/m2（2025年）南砂3-8-26 585,000円/m2（2025年）亀戸4-33-8 594,000円/m2（2026年）南砂3-12-4 621,000円/m2（2026年）東雲2-14-19 649,000円/m2（2025年）北砂1-3-49 679,000円/m2（2026年）辰巳1-4-8 694,000円/m2（2026年）東雲2-14-19 700,000円/m2（2026年）石島7-9 700,000円/m2（2026年）東陽5-16-3 705,000円/m2（2025年）住吉2-27-2 718,000円/m2（2025年）東砂7-17-19 719,000円/m2（2026年）亀戸4-17-26 720,000円/m2（2025年）北砂5-14-13 720,000円/m2（2026年）亀戸9-16-5 722,000円/m2（2026年）亀戸1-25-7 725,000円/m2（2026年）北砂4-24-4 726,000円/m2（2025年）古石場1-10-5 763,000円/m2（2026年）永代2-21-2 767,000円/m2（2025年）猿江2-9-4 768,000円/m2（2025年）佐賀2-8-20 769,000円/m2（2026年）東陽1-33-6 772,000円/m2（2026年）木場3-3-9 782,000円/m2（2026年）扇橋3-15-10 785,000円/m2（2025年）東陽五丁目２８番７ 790,000円/m2（2025年）富岡1-18-14 835,000円/m2（2026年）清澄2-13-12 849,000円/m2（2026年）塩浜2-29-4 858,000円/m2（2026年）辰巳3-8-5 864,000円/m2（2026年）亀戸2-7-7 890,000円/m2（2025年）南砂2-31-10 895,000円/m2（2026年）亀戸7-41-11 895,000円/m2（2025年）平野3-5-9 900,000円/m2（2026年）高橋14-20 906,000円/m2（2026年）亀戸2-28-2 930,000円/m2（2025年）牡丹3-6-4 935,000円/m2（2026年）亀戸6-17-2 944,000円/m2（2026年）東雲2-6-19 998,000円/m2（2025年）有明1-3-17 1,000,000円/m2（2025年）大島1-33-15 1,000,000円/m2（2025年）森下3-20-9 1,070,000円/m2（2026年）東陽3-24-19 1,120,000円/m2（2026年）豊洲4-11-30 1,160,000円/m2（2026年）住吉2-17-11 1,160,000円/m2（2026年）亀戸1-8-4 1,200,000円/m2（2025年）清澄3-4-16 1,270,000円/m2（2026年）亀戸1-8-4 1,320,000円/m2（2026年）永代1-14-28 1,330,000円/m2（2026年）有明3-5-7 1,430,000円/m2（2026年）富岡1-26-13 1,890,000円/m2（2025年）豊洲4-1-3 1,910,000円/m2（2026年）門前仲町2-5-11 2,830,000円/m2（2025年）亀戸5-2-1 2,920,000円/m2（2026年）豊洲3-2-24 3,000,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

江東区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位豊洲駅2,023,333円/m26,688,705円/坪+17.52％
2位水天宮前駅2,007,800円/m26,637,355円/坪+17.37％
3位門前仲町駅1,033,333円/m23,415,977円/坪+15.51％
4位亀戸駅1,016,875円/m23,361,570円/坪+13.32％
5位清澄白河駅1,006,333円/m23,326,721円/坪+15.43％
6位有明テニスの森駅1,000,000円/m23,305,785円/坪+14.94％
7位菊川駅971,500円/m23,211,570円/坪+14.15％
8位住吉駅930,000円/m23,074,380円/坪+13.43％
9位国際展示場駅900,500円/m22,976,859円/坪+8.24％
10位押上駅846,666円/m22,798,898円/坪+13.67％
11位東陽町駅842,400円/m22,784,793円/坪+14.40％
12位森下駅830,666円/m22,746,005円/坪+15.43％
13位木場駅782,000円/m22,585,123円/坪+13.83％
14位辰巳駅779,000円/m22,575,206円/坪+14.24％
15位越中島駅763,000円/m22,522,314円/坪+10.74％
16位東雲駅700,000円/m22,314,049円/坪+16.67％
17位西大島駅679,000円/m22,244,628円/坪+16.07％
18位東大島駅583,000円/m21,927,272円/坪+11.47％
19位大島駅582,000円/m21,923,966円/坪+10.74％
20位南砂町駅558,200円/m21,845,289円/坪+10.44％
21位潮見駅550,000円/m21,818,181円/坪+15.79％
22位新木場駅450,000円/m21,487,603円/坪+18.42％

江東区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
門前仲町2,830,000円/m29,355,371円/坪+15.51％
豊洲2,023,333円/m26,688,705円/坪+17.52％
富岡1,362,500円/m24,504,132円/坪+14.47％
森下1,070,000円/m23,537,190円/坪+14.32％
清澄1,059,500円/m23,502,479円/坪+14.93％
永代1,048,500円/m23,466,115円/坪+13.60％
住吉939,000円/m23,104,132円/坪+12.66％
牡丹935,000円/m23,090,909円/坪+16.88％
有明933,666円/m23,086,501円/坪+10.47％
亀戸907,312円/m22,999,380円/坪+13.69％
高橋906,000円/m22,995,041円/坪+17.21％
平野900,000円/m22,975,206円/坪+16.43％
塩浜858,000円/m22,836,363円/坪+14.40％
東陽846,750円/m22,799,173円/坪+13.71％
扇橋785,000円/m22,595,041円/坪+12.14％
東雲782,333円/m22,586,225円/坪+15.18％
木場782,000円/m22,585,123円/坪+13.83％
辰巳779,000円/m22,575,206円/坪+14.24％
佐賀769,000円/m22,542,148円/坪+15.47％
猿江768,000円/m22,538,842円/坪+10.50％
古石場763,000円/m22,522,314円/坪+10.74％
石島700,000円/m22,314,049円/坪+12.00％
大島625,200円/m22,066,776円/坪+10.56％
北砂616,600円/m22,038,347円/坪+12.19％
南砂616,285円/m22,037,308円/坪+10.93％
新砂550,000円/m21,818,181円/坪+15.79％
東砂537,200円/m21,775,867円/坪+9.87％
新木場450,000円/m21,487,603円/坪+18.42％

江東区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位豊洲3-2-24豊洲駅より80m3,000,000円/m29,917,355円/坪+17.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南西・幅員50.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
16,242m2（4,913坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 1,380,000円/m2 / 2018年 1,500,000円/m2 / 2019年 1,730,000円/m2 / 2020年 1,990,000円/m2 / 2021年 1,960,000円/m2 / 2022年 2,000,000円/m2 / 2023年 2,100,000円/m2 / 2024年 2,300,000円/m2 / 2025年 2,560,000円/m2 / 2026年 3,000,000円/m2
2位亀戸5-2-1亀戸駅より150m2,920,000円/m29,652,892円/坪+19.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員23.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
1983年 1,350,000円/m2 / 1984年 1,430,000円/m2 / 1985年 1,630,000円/m2 / 1986年 2,180,000円/m2 / 1987年 4,630,000円/m2 / 1988年 6,300,000円/m2 / 1989年 6,300,000円/m2 / 1990年 6,650,000円/m2 / 1991年 6,720,000円/m2 / 1992年 6,040,000円/m2 / 1993年 4,920,000円/m2 / 1994年 4,050,000円/m2 / 1995年 3,120,000円/m2 / 1996年 2,130,000円/m2 / 1997年 1,800,000円/m2 / 1998年 1,600,000円/m2 / 1999年 1,410,000円/m2 / 2000年 1,250,000円/m2 / 2001年 1,120,000円/m2 / 2002年 1,020,000円/m2 / 2003年 1,010,000円/m2 / 2004年 1,010,000円/m2 / 2005年 1,010,000円/m2 / 2006年 1,030,000円/m2 / 2007年 1,250,000円/m2 / 2008年 1,490,000円/m2 / 2009年 1,390,000円/m2 / 2010年 1,290,000円/m2 / 2011年 1,270,000円/m2 / 2012年 1,250,000円/m2 / 2013年 1,240,000円/m2 / 2014年 1,280,000円/m2 / 2015年 1,320,000円/m2 / 2016年 1,370,000円/m2 / 2017年 1,440,000円/m2 / 2018年 1,540,000円/m2 / 2019年 1,760,000円/m2 / 2020年 2,000,000円/m2 / 2021年 1,910,000円/m2 / 2022年 1,920,000円/m2 / 2023年 2,000,000円/m2 / 2024年 2,150,000円/m2 / 2025年 2,450,000円/m2 / 2026年 2,920,000円/m2
3位門前仲町2-5-11門前仲町駅より1m2,830,000円/m29,355,371円/坪+15.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員33.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗、事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 1,130,000円/m2 / 1984年 1,180,000円/m2 / 1985年 1,280,000円/m2 / 1986年 2,300,000円/m2 / 1987年 6,330,000円/m2 / 1988年 7,770,000円/m2 / 1989年 7,850,000円/m2 / 1990年 7,850,000円/m2 / 1991年 7,440,000円/m2 / 1992年 5,400,000円/m2 / 1993年 4,590,000円/m2 / 1994年 3,870,000円/m2 / 1995年 2,420,000円/m2 / 1996年 1,870,000円/m2 / 1997年 1,630,000円/m2 / 1998年 1,410,000円/m2 / 1999年 1,310,000円/m2 / 2000年 1,200,000円/m2 / 2001年 1,080,000円/m2 / 2002年 1,020,000円/m2 / 2003年 1,020,000円/m2 / 2004年 1,020,000円/m2 / 2005年 1,030,000円/m2 / 2006年 1,130,000円/m2 / 2007年 1,430,000円/m2 / 2008年 1,560,000円/m2 / 2009年 1,400,000円/m2 / 2010年 1,350,000円/m2 / 2011年 1,320,000円/m2 / 2012年 1,310,000円/m2 / 2013年 1,330,000円/m2 / 2014年 1,370,000円/m2 / 2015年 1,410,000円/m2 / 2016年 1,470,000円/m2 / 2017年 1,560,000円/m2 / 2018年 1,720,000円/m2 / 2019年 1,950,000円/m2 / 2020年 2,000,000円/m2 / 2021年 2,020,000円/m2 / 2022年 2,090,000円/m2 / 2023年 2,210,000円/m2 / 2024年 2,450,000円/m2 / 2025年 2,830,000円/m2
4位豊洲4-1-3豊洲駅より0m1,910,000円/m26,314,049円/坪+19.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北西・幅員40.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 2,100,000円/m2 / 1995年 1,610,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 915,000円/m2 / 1998年 823,000円/m2 / 1999年 738,000円/m2 / 2000年 662,000円/m2 / 2001年 618,000円/m2 / 2002年 581,000円/m2 / 2003年 574,000円/m2 / 2004年 574,000円/m2 / 2005年 584,000円/m2 / 2006年 613,000円/m2 / 2007年 770,000円/m2 / 2008年 910,000円/m2 / 2009年 882,000円/m2 / 2010年 820,000円/m2 / 2011年 804,000円/m2 / 2012年 794,000円/m2 / 2013年 794,000円/m2 / 2014年 822,000円/m2 / 2015年 847,000円/m2 / 2016年 873,000円/m2 / 2017年 907,000円/m2 / 2018年 972,000円/m2 / 2019年 1,100,000円/m2 / 2020年 1,250,000円/m2 / 2021年 1,230,000円/m2 / 2022年 1,250,000円/m2 / 2023年 1,300,000円/m2 / 2024年 1,400,000円/m2 / 2025年 1,600,000円/m2 / 2026年 1,910,000円/m2
5位富岡1-26-13門前仲町駅より280m1,890,000円/m26,247,933円/坪+15.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員33.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層店舗兼住宅、低層店舗等が混在する商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1987年 4,600,000円/m2 / 1988年 5,760,000円/m2 / 1989年 5,580,000円/m2 / 1990年 5,800,000円/m2 / 1991年 5,700,000円/m2 / 1992年 4,100,000円/m2 / 1993年 3,560,000円/m2 / 1994年 3,200,000円/m2 / 1995年 2,000,000円/m2 / 1996年 1,530,000円/m2 / 1997年 1,300,000円/m2 / 1998年 1,130,000円/m2 / 1999年 1,020,000円/m2 / 2000年 920,000円/m2 / 2001年 837,000円/m2 / 2002年 778,000円/m2 / 2003年 762,000円/m2 / 2004年 760,000円/m2 / 2005年 760,000円/m2 / 2006年 820,000円/m2 / 2007年 1,000,000円/m2 / 2008年 1,080,000円/m2 / 2009年 960,000円/m2 / 2010年 923,000円/m2 / 2011年 900,000円/m2 / 2012年 900,000円/m2 / 2013年 914,000円/m2 / 2014年 937,000円/m2 / 2015年 958,000円/m2 / 2016年 988,000円/m2 / 2017年 1,040,000円/m2 / 2018年 1,150,000円/m2 / 2019年 1,290,000円/m2 / 2020年 1,320,000円/m2 / 2021年 1,330,000円/m2 / 2022年 1,380,000円/m2 / 2023年 1,460,000円/m2 / 2024年 1,630,000円/m2 / 2025年 1,890,000円/m2
6位有明3-5-7国際展示場駅より450m1,430,000円/m24,727,272円/坪+6.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・倉庫
利用状況表示
店舗、倉庫兼事務所等
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南東・幅員20.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層業務商業複合施設が集積する臨海副都心地域
地積
18,088m2（5,471坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 1,050,000円/m2 / 2008年 1,200,000円/m2 / 2009年 1,160,000円/m2 / 2010年 1,090,000円/m2 / 2011年 998,000円/m2 / 2012年 947,000円/m2 / 2013年 928,000円/m2 / 2014年 953,000円/m2 / 2015年 970,000円/m2 / 2016年 997,000円/m2 / 2017年 1,030,000円/m2 / 2018年 1,100,000円/m2 / 2019年 1,170,000円/m2 / 2020年 1,250,000円/m2 / 2021年 1,210,000円/m2 / 2022年 1,230,000円/m2 / 2023年 1,270,000円/m2 / 2024年 1,300,000円/m2 / 2025年 1,340,000円/m2 / 2026年 1,430,000円/m2
7位永代1-14-28門前仲町駅より470m1,330,000円/m24,396,694円/坪+16.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南西・幅員33.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2025年 1,140,000円/m2 / 2026年 1,330,000円/m2
8位亀戸1-8-4亀戸駅より500m1,320,000円/m24,363,636円/坪+18.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員40.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
マンション、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
1987年 2,300,000円/m2 / 1988年 3,060,000円/m2 / 1989年 3,060,000円/m2 / 1990年 3,200,000円/m2 / 1991年 3,300,000円/m2 / 1992年 3,000,000円/m2 / 1993年 2,270,000円/m2 / 1994年 1,930,000円/m2 / 1995年 1,510,000円/m2 / 1996年 1,050,000円/m2 / 1997年 830,000円/m2 / 1998年 740,000円/m2 / 1999年 660,000円/m2 / 2000年 584,000円/m2 / 2001年 529,000円/m2 / 2002年 486,000円/m2 / 2003年 484,000円/m2 / 2004年 484,000円/m2 / 2005年 484,000円/m2 / 2006年 488,000円/m2 / 2007年 590,000円/m2 / 2008年 710,000円/m2 / 2009年 663,000円/m2 / 2010年 617,000円/m2 / 2011年 605,000円/m2 / 2012年 590,000円/m2 / 2013年 590,000円/m2 / 2014年 608,000円/m2 / 2015年 623,000円/m2 / 2016年 642,000円/m2 / 2017年 664,000円/m2 / 2018年 700,000円/m2 / 2019年 770,000円/m2 / 2020年 850,000円/m2 / 2021年 840,000円/m2 / 2022年 850,000円/m2 / 2023年 895,000円/m2 / 2024年 970,000円/m2 / 2025年 1,110,000円/m2 / 2026年 1,320,000円/m2
9位清澄3-4-16清澄白河駅より110m1,270,000円/m24,198,347円/坪+16.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2004年 513,000円/m2 / 2005年 512,000円/m2 / 2006年 514,000円/m2 / 2007年 596,000円/m2 / 2008年 700,000円/m2 / 2009年 663,000円/m2 / 2010年 616,000円/m2 / 2011年 607,000円/m2 / 2012年 600,000円/m2 / 2013年 598,000円/m2 / 2014年 614,000円/m2 / 2015年 628,000円/m2 / 2016年 644,000円/m2 / 2017年 666,000円/m2 / 2018年 708,000円/m2 / 2019年 793,000円/m2 / 2020年 876,000円/m2 / 2021年 861,000円/m2 / 2022年 873,000円/m2 / 2023年 912,000円/m2 / 2024年 971,000円/m2 / 2025年 1,090,000円/m2 / 2026年 1,270,000円/m2
10位亀戸1-8-4亀戸駅より500m1,200,000円/m23,966,942円/坪+16.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員40.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
マンション、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
1989年 3,060,000円/m2 / 1990年 3,200,000円/m2 / 1991年 3,200,000円/m2 / 1992年 2,550,000円/m2 / 1993年 2,130,000円/m2 / 1994年 1,670,000円/m2 / 1995年 1,210,000円/m2 / 1996年 900,000円/m2 / 1997年 780,000円/m2 / 1998年 707,000円/m2 / 1999年 625,000円/m2 / 2000年 554,000円/m2 / 2001年 505,000円/m2 / 2002年 485,000円/m2 / 2003年 484,000円/m2 / 2004年 484,000円/m2 / 2005年 484,000円/m2 / 2006年 510,000円/m2 / 2007年 640,000円/m2 / 2008年 703,000円/m2 / 2009年 630,000円/m2 / 2010年 607,000円/m2 / 2011年 590,000円/m2 / 2012年 590,000円/m2 / 2013年 605,000円/m2 / 2014年 620,000円/m2 / 2015年 634,000円/m2 / 2016年 653,000円/m2 / 2017年 686,000円/m2 / 2018年 741,000円/m2 / 2019年 815,000円/m2 / 2020年 840,000円/m2 / 2021年 845,000円/m2 / 2022年 880,000円/m2 / 2023年 925,000円/m2 / 2024年 1,030,000円/m2 / 2025年 1,200,000円/m2
11位住吉2-17-11住吉駅より0m1,160,000円/m23,834,710円/坪+14.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
96m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1983年 532,000円/m2 / 1984年 560,000円/m2 / 1985年 577,000円/m2 / 1986年 608,000円/m2 / 1987年 1,390,000円/m2 / 1988年 2,050,000円/m2 / 1989年 2,050,000円/m2 / 1990年 2,100,000円/m2 / 1991年 2,130,000円/m2 / 1992年 1,890,000円/m2 / 1993年 1,500,000円/m2 / 1994年 1,350,000円/m2 / 1995年 1,200,000円/m2 / 1996年 1,000,000円/m2 / 1997年 830,000円/m2 / 1998年 744,000円/m2 / 1999年 662,000円/m2 / 2000年 586,000円/m2 / 2001年 524,000円/m2 / 2002年 480,000円/m2 / 2003年 465,000円/m2 / 2004年 464,000円/m2 / 2005年 464,000円/m2 / 2006年 467,000円/m2 / 2007年 554,000円/m2 / 2008年 650,000円/m2 / 2009年 605,000円/m2 / 2010年 563,000円/m2 / 2011年 554,000円/m2 / 2012年 542,000円/m2 / 2013年 540,000円/m2 / 2014年 556,000円/m2 / 2015年 571,000円/m2 / 2016年 587,000円/m2 / 2017年 607,000円/m2 / 2018年 655,000円/m2 / 2019年 735,000円/m2 / 2020年 813,000円/m2 / 2021年 802,000円/m2 / 2022年 814,000円/m2 / 2023年 853,000円/m2 / 2024年 904,000円/m2 / 2025年 1,010,000円/m2 / 2026年 1,160,000円/m2
12位豊洲4-11-30豊洲駅より550m1,160,000円/m23,834,710円/坪+16.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域
地積
1,823m2（551坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2012年 429,000円/m2 / 2013年 441,000円/m2 / 2014年 479,000円/m2 / 2015年 515,000円/m2 / 2016年 556,000円/m2 / 2017年 600,000円/m2 / 2018年 640,000円/m2 / 2019年 690,000円/m2 / 2020年 730,000円/m2 / 2021年 730,000円/m2 / 2022年 770,000円/m2 / 2023年 820,000円/m2 / 2024年 880,000円/m2 / 2025年 1,000,000円/m2 / 2026年 1,160,000円/m2
13位東陽3-24-19東陽町駅より400m1,120,000円/m23,702,479円/坪+17.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅等
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員33.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1993年 1,900,000円/m2 / 1994年 1,620,000円/m2 / 1995年 1,350,000円/m2 / 1996年 950,000円/m2 / 1997年 790,000円/m2 / 1998年 715,000円/m2 / 1999年 635,000円/m2 / 2000年 568,000円/m2 / 2001年 519,000円/m2 / 2002年 480,000円/m2 / 2003年 466,000円/m2 / 2004年 462,000円/m2 / 2005年 461,000円/m2 / 2006年 462,000円/m2 / 2007年 540,000円/m2 / 2008年 620,000円/m2 / 2009年 589,000円/m2 / 2010年 555,000円/m2 / 2011年 545,000円/m2 / 2012年 534,000円/m2 / 2013年 534,000円/m2 / 2014年 547,000円/m2 / 2015年 560,000円/m2 / 2016年 573,000円/m2 / 2017年 593,000円/m2 / 2018年 632,000円/m2 / 2019年 680,000円/m2 / 2020年 748,000円/m2 / 2021年 738,000円/m2 / 2022年 748,000円/m2 / 2023年 775,000円/m2 / 2024年 833,000円/m2 / 2025年 954,000円/m2 / 2026年 1,120,000円/m2
14位森下3-20-9菊川駅より230m1,070,000円/m23,537,190円/坪+14.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
地積
476m2（143坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1994年 1,610,000円/m2 / 1995年 1,350,000円/m2 / 1996年 980,000円/m2 / 1997年 795,000円/m2 / 1998年 737,000円/m2 / 1999年 672,000円/m2 / 2000年 608,000円/m2 / 2001年 549,000円/m2 / 2002年 503,000円/m2 / 2003年 480,000円/m2 / 2004年 472,000円/m2 / 2005年 470,000円/m2 / 2006年 473,000円/m2 / 2007年 535,000円/m2 / 2008年 614,000円/m2 / 2009年 577,000円/m2 / 2010年 537,000円/m2 / 2011年 529,000円/m2 / 2012年 519,000円/m2 / 2013年 518,000円/m2 / 2014年 528,000円/m2 / 2015年 539,000円/m2 / 2016年 554,000円/m2 / 2017年 573,000円/m2 / 2018年 608,000円/m2 / 2019年 687,000円/m2 / 2020年 757,000円/m2 / 2021年 751,000円/m2 / 2022年 763,000円/m2 / 2023年 799,000円/m2 / 2024年 848,000円/m2 / 2025年 936,000円/m2 / 2026年 1,070,000円/m2
15位大島1-33-15西大島駅より100m1,000,000円/m23,305,785円/坪+13.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1983年 570,000円/m2 / 1984年 576,000円/m2 / 1985年 582,000円/m2 / 1986年 693,000円/m2 / 1987年 1,870,000円/m2 / 1988年 2,140,000円/m2 / 1989年 2,200,000円/m2 / 1990年 2,310,000円/m2 / 1991年 2,250,000円/m2 / 1992年 1,910,000円/m2 / 1993年 1,670,000円/m2 / 1994年 1,470,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 880,000円/m2 / 1997年 774,000円/m2 / 1998年 735,000円/m2 / 1999年 645,000円/m2 / 2000年 580,000円/m2 / 2001年 528,000円/m2 / 2002年 498,000円/m2 / 2003年 496,000円/m2 / 2004年 492,000円/m2 / 2005年 491,000円/m2 / 2006年 506,000円/m2 / 2007年 613,000円/m2 / 2008年 650,000円/m2 / 2009年 580,000円/m2 / 2010年 560,000円/m2 / 2011年 545,000円/m2 / 2012年 544,000円/m2 / 2013年 553,000円/m2 / 2014年 565,000円/m2 / 2015年 577,000円/m2 / 2016年 595,000円/m2 / 2017年 625,000円/m2 / 2018年 669,000円/m2 / 2019年 735,000円/m2 / 2020年 749,000円/m2 / 2021年 755,000円/m2 / 2022年 769,000円/m2 / 2023年 810,000円/m2 / 2024年 883,000円/m2 / 2025年 1,000,000円/m2
16位有明1-3-17有明テニスの森駅より240m1,000,000円/m23,305,785円/坪+14.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域
地積
3,345m2（1,011坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1989年 1,900,000円/m2 / 1990年 2,050,000円/m2 / 1991年 2,050,000円/m2 / 1992年 1,600,000円/m2 / 1993年 1,360,000円/m2 / 1994年 900,000円/m2 / 1995年 545,000円/m2 / 1996年 456,000円/m2 / 1997年 430,000円/m2 / 1998年 410,000円/m2 / 1999年 385,000円/m2 / 2000年 350,000円/m2 / 2001年 335,000円/m2 / 2002年 335,000円/m2 / 2003年 338,000円/m2 / 2004年 341,000円/m2 / 2005年 345,000円/m2 / 2006年 400,000円/m2 / 2007年 492,000円/m2 / 2008年 537,000円/m2 / 2009年 499,000円/m2 / 2010年 484,000円/m2 / 2011年 463,000円/m2 / 2012年 482,000円/m2 / 2013年 492,000円/m2 / 2014年 520,000円/m2 / 2015年 534,000円/m2 / 2016年 550,000円/m2 / 2017年 567,000円/m2 / 2018年 600,000円/m2 / 2019年 654,000円/m2 / 2020年 672,000円/m2 / 2021年 695,000円/m2 / 2022年 725,000円/m2 / 2023年 770,000円/m2 / 2024年 870,000円/m2 / 2025年 1,000,000円/m2
17位東雲2-6-19東雲駅より180m998,000円/m23,299,173円/坪+12.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員40.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層マンション、店舗、事業所等が建ち並ぶ地域
地積
3,741m2（1,131坪）
建蔽率
60％
容積率
400％
過去データ
2013年 570,000円/m2 / 2014年 589,000円/m2 / 2015年 603,000円/m2 / 2016年 620,000円/m2 / 2017年 639,000円/m2 / 2018年 669,000円/m2 / 2019年 715,000円/m2 / 2020年 726,000円/m2 / 2021年 740,000円/m2 / 2022年 770,000円/m2 / 2023年 815,000円/m2 / 2024年 890,000円/m2 / 2025年 998,000円/m2
18位亀戸6-17-2亀戸駅より320m944,000円/m23,120,661円/坪+17.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 1,950,000円/m2 / 1990年 1,950,000円/m2 / 1991年 1,950,000円/m2 / 1992年 1,820,000円/m2 / 1993年 1,510,000円/m2 / 1994年 1,290,000円/m2 / 1995年 1,020,000円/m2 / 1996年 810,000円/m2 / 1997年 691,000円/m2 / 1998年 640,000円/m2 / 1999年 569,000円/m2 / 2000年 513,000円/m2 / 2001年 472,000円/m2 / 2002年 439,000円/m2 / 2003年 426,000円/m2 / 2004年 423,000円/m2 / 2005年 422,000円/m2 / 2006年 422,000円/m2 / 2007年 481,000円/m2 / 2008年 548,000円/m2 / 2009年 520,000円/m2 / 2010年 484,000円/m2 / 2011年 480,000円/m2 / 2012年 473,000円/m2 / 2013年 472,000円/m2 / 2014年 483,000円/m2 / 2015年 493,000円/m2 / 2016年 504,000円/m2 / 2017年 516,000円/m2 / 2018年 542,000円/m2 / 2019年 579,000円/m2 / 2020年 623,000円/m2 / 2021年 614,000円/m2 / 2022年 622,000円/m2 / 2023年 658,000円/m2 / 2024年 711,000円/m2 / 2025年 804,000円/m2 / 2026年 944,000円/m2
19位牡丹3-6-4門前仲町駅より350m935,000円/m23,090,909円/坪+16.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
52m2（15坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 1,330,000円/m2 / 1995年 950,000円/m2 / 1996年 760,000円/m2 / 1997年 657,000円/m2 / 1998年 615,000円/m2 / 1999年 571,000円/m2 / 2000年 518,000円/m2 / 2001年 471,000円/m2 / 2002年 451,000円/m2 / 2003年 442,000円/m2 / 2004年 437,000円/m2 / 2005年 436,000円/m2 / 2006年 437,000円/m2 / 2007年 494,000円/m2 / 2008年 560,000円/m2 / 2009年 527,000円/m2 / 2010年 493,000円/m2 / 2011年 479,000円/m2 / 2012年 468,000円/m2 / 2013年 468,000円/m2 / 2014年 481,000円/m2 / 2015年 494,000円/m2 / 2016年 507,000円/m2 / 2017年 523,000円/m2 / 2018年 556,000円/m2 / 2019年 601,000円/m2 / 2020年 648,000円/m2 / 2021年 638,000円/m2 / 2022年 644,000円/m2 / 2023年 668,000円/m2 / 2024年 708,000円/m2 / 2025年 800,000円/m2 / 2026年 935,000円/m2
20位亀戸2-28-2亀戸駅より350m930,000円/m23,074,380円/坪+14.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1990年 2,440,000円/m2 / 1991年 2,440,000円/m2 / 1992年 1,800,000円/m2 / 1993年 1,550,000円/m2 / 1994年 1,360,000円/m2 / 1995年 1,050,000円/m2 / 1996年 800,000円/m2 / 1997年 700,000円/m2 / 1998年 632,000円/m2 / 1999年 560,000円/m2 / 2000年 515,000円/m2 / 2001年 479,000円/m2 / 2002年 457,000円/m2 / 2003年 455,000円/m2 / 2004年 454,000円/m2 / 2005年 454,000円/m2 / 2006年 473,000円/m2 / 2007年 565,000円/m2 / 2008年 603,000円/m2 / 2009年 545,000円/m2 / 2010年 524,000円/m2 / 2011年 513,000円/m2 / 2012年 512,000円/m2 / 2013年 517,000円/m2 / 2014年 530,000円/m2 / 2015年 542,000円/m2 / 2016年 558,000円/m2 / 2017年 587,000円/m2 / 2018年 619,000円/m2 / 2019年 668,000円/m2 / 2020年 680,000円/m2 / 2021年 685,000円/m2 / 2022年 700,000円/m2 / 2023年 740,000円/m2 / 2024年 810,000円/m2 / 2025年 930,000円/m2
21位高橋14-20森下駅より360m906,000円/m22,995,041円/坪+17.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2019年 570,000円/m2 / 2020年 623,000円/m2 / 2021年 617,000円/m2 / 2022年 625,000円/m2 / 2023年 649,000円/m2 / 2024年 686,000円/m2 / 2025年 773,000円/m2 / 2026年 906,000円/m2
22位平野3-5-9清澄白河駅より800m900,000円/m22,975,206円/坪+16.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 435,000円/m2 / 2003年 420,000円/m2 / 2004年 418,000円/m2 / 2005年 418,000円/m2 / 2006年 420,000円/m2 / 2007年 480,000円/m2 / 2008年 544,000円/m2 / 2009年 510,000円/m2 / 2010年 475,000円/m2 / 2011年 466,000円/m2 / 2012年 456,000円/m2 / 2013年 454,000円/m2 / 2014年 467,000円/m2 / 2015年 477,000円/m2 / 2016年 489,000円/m2 / 2017年 504,000円/m2 / 2018年 529,000円/m2 / 2019年 579,000円/m2 / 2020年 639,000円/m2 / 2021年 630,000円/m2 / 2022年 639,000円/m2 / 2023年 663,000円/m2 / 2024年 700,000円/m2 / 2025年 773,000円/m2 / 2026年 900,000円/m2
23位南砂2-31-10東陽町駅より1,100m895,000円/m22,958,677円/坪+15.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層マンションの中に倉庫等が見られる住宅地域
地積
1,242m2（375坪）
建蔽率
60％
容積率
400％
過去データ
2004年 415,000円/m2 / 2005年 415,000円/m2 / 2006年 417,000円/m2 / 2007年 450,000円/m2 / 2008年 510,000円/m2 / 2009年 484,000円/m2 / 2010年 460,000円/m2 / 2011年 456,000円/m2 / 2012年 452,000円/m2 / 2013年 452,000円/m2 / 2014年 469,000円/m2 / 2015年 481,000円/m2 / 2016年 496,000円/m2 / 2017年 517,000円/m2 / 2018年 538,000円/m2 / 2019年 570,000円/m2 / 2020年 600,000円/m2 / 2021年 596,000円/m2 / 2022年 625,000円/m2 / 2023年 655,000円/m2 / 2024年 691,000円/m2 / 2025年 772,000円/m2 / 2026年 895,000円/m2
24位亀戸7-41-11亀戸駅より900m895,000円/m22,958,677円/坪+15.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所兼共同住宅、営業所等が混在する商業地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1987年 2,300,000円/m2 / 1988年 2,300,000円/m2 / 1989年 2,300,000円/m2 / 1990年 2,350,000円/m2 / 1991年 2,350,000円/m2 / 1992年 1,900,000円/m2 / 1993年 1,670,000円/m2 / 1994年 1,400,000円/m2 / 1995年 1,000,000円/m2 / 1996年 800,000円/m2 / 1997年 688,000円/m2 / 1998年 625,000円/m2 / 1999年 552,000円/m2 / 2000年 500,000円/m2 / 2001年 455,000円/m2 / 2002年 434,000円/m2 / 2003年 431,000円/m2 / 2004年 429,000円/m2 / 2005年 429,000円/m2 / 2006年 445,000円/m2 / 2007年 530,000円/m2 / 2008年 562,000円/m2 / 2009年 510,000円/m2 / 2010年 495,000円/m2 / 2011年 485,000円/m2 / 2012年 485,000円/m2 / 2013年 486,000円/m2 / 2014年 498,000円/m2 / 2015年 509,000円/m2 / 2016年 523,000円/m2 / 2017年 546,000円/m2 / 2018年 585,000円/m2 / 2019年 642,000円/m2 / 2020年 660,000円/m2 / 2021年 663,000円/m2 / 2022年 681,000円/m2 / 2023年 714,000円/m2 / 2024年 778,000円/m2 / 2025年 895,000円/m2
25位亀戸2-7-7亀戸駅より950m890,000円/m22,942,148円/坪+16.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 2,330,000円/m2 / 1990年 2,330,000円/m2 / 1991年 2,200,000円/m2 / 1992年 1,620,000円/m2 / 1993年 1,450,000円/m2 / 1994年 1,280,000円/m2 / 1995年 980,000円/m2 / 1996年 755,000円/m2 / 1997年 655,000円/m2 / 1998年 603,000円/m2 / 1999年 543,000円/m2 / 2000年 491,000円/m2 / 2001年 455,000円/m2 / 2002年 434,000円/m2 / 2003年 431,000円/m2 / 2004年 429,000円/m2 / 2005年 429,000円/m2 / 2006年 441,000円/m2 / 2007年 525,000円/m2 / 2008年 559,000円/m2 / 2009年 503,000円/m2 / 2010年 485,000円/m2 / 2011年 473,000円/m2 / 2012年 473,000円/m2 / 2013年 476,000円/m2 / 2014年 488,000円/m2 / 2015年 499,000円/m2 / 2016年 514,000円/m2 / 2017年 540,000円/m2 / 2018年 578,000円/m2 / 2019年 635,000円/m2 / 2020年 650,000円/m2 / 2021年 650,000円/m2 / 2022年 665,000円/m2 / 2023年 698,000円/m2 / 2024年 765,000円/m2 / 2025年 890,000円/m2
26位辰巳3-8-5辰巳駅より320m864,000円/m22,856,198円/坪+14.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・南・幅員22.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域
地積
9,939m2（3,006坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2017年 530,000円/m2 / 2018年 545,000円/m2 / 2019年 560,000円/m2 / 2020年 582,000円/m2 / 2021年 604,000円/m2 / 2022年 623,000円/m2 / 2023年 636,000円/m2 / 2024年 655,000円/m2 / 2025年 752,000円/m2 / 2026年 864,000円/m2
27位塩浜2-29-4東陽町駅より770m858,000円/m22,836,363円/坪+14.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層マンションが多く建ち並ぶ住宅地域
地積
2,314m2（699坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2013年 439,000円/m2 / 2014年 451,000円/m2 / 2015年 462,000円/m2 / 2016年 477,000円/m2 / 2017年 499,000円/m2 / 2018年 521,000円/m2 / 2019年 563,000円/m2 / 2020年 595,000円/m2 / 2021年 595,000円/m2 / 2022年 620,000円/m2 / 2023年 649,000円/m2 / 2024年 684,000円/m2 / 2025年 750,000円/m2 / 2026年 858,000円/m2
28位清澄2-13-12清澄白河駅より370m849,000円/m22,806,611円/坪+13.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事業所等も混在する住宅地域
地積
97m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1983年 452,000円/m2 / 1984年 464,000円/m2 / 1985年 471,000円/m2 / 1986年 489,000円/m2 / 1987年 863,000円/m2 / 1988年 1,430,000円/m2 / 1989年 1,430,000円/m2 / 1990年 1,480,000円/m2 / 1991年 1,530,000円/m2 / 1992年 1,350,000円/m2 / 1993年 1,040,000円/m2 / 1994年 910,000円/m2 / 1995年 790,000円/m2 / 1996年 620,000円/m2 / 1997年 545,000円/m2 / 1998年 516,000円/m2 / 1999年 483,000円/m2 / 2000年 455,000円/m2 / 2001年 449,000円/m2 / 2002年 440,000円/m2 / 2003年 436,000円/m2 / 2004年 434,000円/m2 / 2005年 434,000円/m2 / 2006年 436,000円/m2 / 2007年 483,000円/m2 / 2008年 535,000円/m2 / 2009年 512,000円/m2 / 2010年 486,000円/m2 / 2011年 478,000円/m2 / 2012年 468,000円/m2 / 2013年 467,000円/m2 / 2014年 477,000円/m2 / 2015年 486,000円/m2 / 2016年 496,000円/m2 / 2017年 509,000円/m2 / 2018年 534,000円/m2 / 2019年 565,000円/m2 / 2020年 602,000円/m2 / 2021年 598,000円/m2 / 2022年 609,000円/m2 / 2023年 638,000円/m2 / 2024年 678,000円/m2 / 2025年 749,000円/m2 / 2026年 849,000円/m2
29位富岡1-18-14門前仲町駅より280m835,000円/m22,760,330円/坪+12.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2016年 500,000円/m2 / 2017年 515,000円/m2 / 2018年 538,000円/m2 / 2019年 567,000円/m2 / 2020年 604,000円/m2 / 2021年 600,000円/m2 / 2022年 612,000円/m2 / 2023年 642,000円/m2 / 2024年 681,000円/m2 / 2025年 739,000円/m2 / 2026年 835,000円/m2
30位東陽五丁目２８番７東陽町駅より370m790,000円/m22,611,570円/坪+11.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
地積
296m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1987年 1,730,000円/m2 / 1988年 2,160,000円/m2 / 1989年 2,030,000円/m2 / 1990年 2,030,000円/m2 / 1991年 2,000,000円/m2 / 1992年 1,440,000円/m2 / 1993年 1,250,000円/m2 / 1994年 1,080,000円/m2 / 1995年 790,000円/m2 / 1996年 632,000円/m2 / 1997年 572,000円/m2 / 1998年 553,000円/m2 / 1999年 505,000円/m2 / 2000年 450,000円/m2 / 2001年 414,000円/m2 / 2002年 394,000円/m2 / 2003年 388,000円/m2 / 2004年 385,000円/m2 / 2005年 385,000円/m2 / 2006年 407,000円/m2 / 2007年 480,000円/m2 / 2008年 507,000円/m2 / 2009年 463,000円/m2 / 2010年 441,000円/m2 / 2011年 429,000円/m2 / 2012年 429,000円/m2 / 2013年 432,000円/m2 / 2014年 443,000円/m2 / 2015年 455,000円/m2 / 2016年 472,000円/m2 / 2017年 495,000円/m2 / 2018年 535,000円/m2 / 2019年 580,000円/m2 / 2020年 588,000円/m2 / 2021年 597,000円/m2 / 2022年 611,000円/m2 / 2023年 644,000円/m2 / 2024年 710,000円/m2 / 2025年 790,000円/m2
31位扇橋3-15-10住吉駅より580m785,000円/m22,595,041円/坪+12.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
78m2（23坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 2,010,000円/m2 / 1991年 2,000,000円/m2 / 1992年 1,600,000円/m2 / 1993年 1,330,000円/m2 / 1994年 1,150,000円/m2 / 1995年 874,000円/m2 / 1996年 700,000円/m2 / 1997年 602,000円/m2 / 1998年 545,000円/m2 / 1999年 522,000円/m2 / 2000年 490,000円/m2 / 2001年 465,000円/m2 / 2002年 446,000円/m2 / 2003年 435,000円/m2 / 2004年 432,000円/m2 / 2005年 432,000円/m2 / 2006年 446,000円/m2 / 2007年 530,000円/m2 / 2008年 562,000円/m2 / 2009年 506,000円/m2 / 2010年 488,000円/m2 / 2011年 475,000円/m2 / 2012年 474,000円/m2 / 2013年 475,000円/m2 / 2014年 490,000円/m2 / 2015年 502,000円/m2 / 2016年 514,000円/m2 / 2017年 534,000円/m2 / 2018年 566,000円/m2 / 2019年 605,000円/m2 / 2020年 615,000円/m2 / 2021年 616,000円/m2 / 2022年 621,000円/m2 / 2023年 648,000円/m2 / 2024年 700,000円/m2 / 2025年 785,000円/m2
32位木場3-3-9木場駅より560m782,000円/m22,585,123円/坪+13.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅のほか、事業所等も見られる住宅地域
地積
304m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2006年 411,000円/m2 / 2007年 450,000円/m2 / 2008年 491,000円/m2 / 2009年 468,000円/m2 / 2010年 447,000円/m2 / 2011年 440,000円/m2 / 2012年 434,000円/m2 / 2013年 433,000円/m2 / 2014年 444,000円/m2 / 2015年 454,000円/m2 / 2016年 465,000円/m2 / 2017年 478,000円/m2 / 2018年 502,000円/m2 / 2019年 527,000円/m2 / 2020年 564,000円/m2 / 2021年 562,000円/m2 / 2022年 570,000円/m2 / 2023年 596,000円/m2 / 2024年 633,000円/m2 / 2025年 687,000円/m2 / 2026年 782,000円/m2
33位東陽1-33-6東陽町駅より500m772,000円/m22,552,066円/坪+13.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2015年 453,000円/m2 / 2016年 464,000円/m2 / 2017年 477,000円/m2 / 2018年 498,000円/m2 / 2019年 531,000円/m2 / 2020年 565,000円/m2 / 2021年 562,000円/m2 / 2022年 571,000円/m2 / 2023年 596,000円/m2 / 2024年 630,000円/m2 / 2025年 680,000円/m2 / 2026年 772,000円/m2
34位佐賀2-8-20水天宮前駅より680m769,000円/m22,542,148円/坪+15.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫・その他
利用状況表示
事務所、駐車場兼倉庫
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、事務所等が混在する工業地域
地積
4,081m2（1,234坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2019年 471,000円/m2 / 2020年 498,000円/m2 / 2021年 516,000円/m2 / 2022年 533,000円/m2 / 2023年 553,000円/m2 / 2024年 579,000円/m2 / 2025年 666,000円/m2 / 2026年 769,000円/m2
35位猿江2-9-4住吉駅より90m768,000円/m22,538,842円/坪+10.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
マンション、アパート等が混在する住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1989年 1,560,000円/m2 / 1990年 1,580,000円/m2 / 1991年 1,550,000円/m2 / 1992年 1,230,000円/m2 / 1993年 1,060,000円/m2 / 1994年 900,000円/m2 / 1995年 702,000円/m2 / 1996年 610,000円/m2 / 1997年 570,000円/m2 / 1998年 534,000円/m2 / 1999年 500,000円/m2 / 2000年 480,000円/m2 / 2001年 460,000円/m2 / 2002年 444,000円/m2 / 2003年 435,000円/m2 / 2004年 433,000円/m2 / 2005年 432,000円/m2 / 2006年 450,000円/m2 / 2007年 504,000円/m2 / 2008年 528,000円/m2 / 2009年 488,000円/m2 / 2010年 474,000円/m2 / 2011年 462,000円/m2 / 2012年 462,000円/m2 / 2013年 465,000円/m2 / 2014年 476,000円/m2 / 2015年 486,000円/m2 / 2016年 500,000円/m2 / 2017年 524,000円/m2 / 2018年 551,000円/m2 / 2019年 580,000円/m2 / 2020年 587,000円/m2 / 2021年 591,000円/m2 / 2022年 609,000円/m2 / 2023年 640,000円/m2 / 2024年 695,000円/m2 / 2025年 768,000円/m2
36位永代2-21-2門前仲町駅より320m767,000円/m22,535,537円/坪+10.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
戸建住宅の他住宅兼事業所等が混在する住宅地域
地積
75m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2013年 460,000円/m2 / 2014年 472,000円/m2 / 2015年 483,000円/m2 / 2016年 495,000円/m2 / 2017年 517,000円/m2 / 2018年 543,000円/m2 / 2019年 573,000円/m2 / 2020年 579,000円/m2 / 2021年 586,000円/m2 / 2022年 598,000円/m2 / 2023年 629,000円/m2 / 2024年 694,000円/m2 / 2025年 767,000円/m2
37位古石場1-10-5越中島駅より340m763,000円/m22,522,314円/坪+10.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所・作業場
利用状況表示
事務所、作業所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2006年 436,000円/m2 / 2007年 474,000円/m2 / 2008年 510,000円/m2 / 2009年 485,000円/m2 / 2010年 462,000円/m2 / 2011年 448,000円/m2 / 2012年 442,000円/m2 / 2013年 442,000円/m2 / 2014年 453,000円/m2 / 2015年 464,000円/m2 / 2016年 476,000円/m2 / 2017年 490,000円/m2 / 2018年 515,000円/m2 / 2019年 539,000円/m2 / 2020年 567,000円/m2 / 2021年 565,000円/m2 / 2022年 575,000円/m2 / 2023年 604,000円/m2 / 2024年 642,000円/m2 / 2025年 689,000円/m2 / 2026年 763,000円/m2
38位北砂4-24-4大島駅より1,400m726,000円/m22,400,000円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
79m2（23坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1998年 610,000円/m2 / 1999年 570,000円/m2 / 2000年 527,000円/m2 / 2001年 487,000円/m2 / 2002年 455,000円/m2 / 2003年 455,000円/m2 / 2004年 455,000円/m2 / 2005年 455,000円/m2 / 2006年 460,000円/m2 / 2007年 541,000円/m2 / 2008年 569,000円/m2 / 2009年 516,000円/m2 / 2010年 490,000円/m2 / 2011年 480,000円/m2 / 2012年 479,000円/m2 / 2013年 485,000円/m2 / 2014年 495,000円/m2 / 2015年 502,000円/m2 / 2016年 510,000円/m2 / 2017年 525,000円/m2 / 2018年 547,000円/m2 / 2019年 570,000円/m2 / 2020年 580,000円/m2 / 2021年 580,000円/m2 / 2022年 590,000円/m2 / 2023年 615,000円/m2 / 2024年 660,000円/m2 / 2025年 726,000円/m2
39位亀戸1-25-7亀戸駅より510m725,000円/m22,396,694円/坪+10.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の共同住宅、事務所等が見られる住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1995年 740,000円/m2 / 1996年 620,000円/m2 / 1997年 545,000円/m2 / 1998年 513,000円/m2 / 1999年 480,000円/m2 / 2000年 456,000円/m2 / 2001年 438,000円/m2 / 2002年 425,000円/m2 / 2003年 415,000円/m2 / 2004年 412,000円/m2 / 2005年 411,000円/m2 / 2006年 411,000円/m2 / 2007年 447,000円/m2 / 2008年 485,000円/m2 / 2009年 465,000円/m2 / 2010年 437,000円/m2 / 2011年 432,000円/m2 / 2012年 426,000円/m2 / 2013年 425,000円/m2 / 2014年 434,000円/m2 / 2015年 443,000円/m2 / 2016年 453,000円/m2 / 2017年 465,000円/m2 / 2018年 482,000円/m2 / 2019年 510,000円/m2 / 2020年 547,000円/m2 / 2021年 545,000円/m2 / 2022年 552,000円/m2 / 2023年 569,000円/m2 / 2024年 607,000円/m2 / 2025年 657,000円/m2 / 2026年 725,000円/m2
40位亀戸9-16-5東大島駅より720m722,000円/m22,386,776円/坪+14.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員40.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層マンション、小工場等の混在する住宅地域
地積
1,885m2（570坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2012年 421,000円/m2 / 2013年 420,000円/m2 / 2014年 425,000円/m2 / 2015年 432,000円/m2 / 2016年 441,000円/m2 / 2017年 455,000円/m2 / 2018年 469,000円/m2 / 2019年 486,000円/m2 / 2020年 501,000円/m2 / 2021年 499,000円/m2 / 2022年 517,000円/m2 / 2023年 539,000円/m2 / 2024年 568,000円/m2 / 2025年 628,000円/m2 / 2026年 722,000円/m2
41位北砂5-14-13大島駅より1,100m720,000円/m22,380,165円/坪+12.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
80m2（24坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 920,000円/m2 / 1996年 730,000円/m2 / 1997年 645,000円/m2 / 1998年 607,000円/m2 / 1999年 558,000円/m2 / 2000年 509,000円/m2 / 2001年 461,000円/m2 / 2002年 423,000円/m2 / 2003年 408,000円/m2 / 2004年 404,000円/m2 / 2005年 402,000円/m2 / 2006年 402,000円/m2 / 2007年 458,000円/m2 / 2008年 519,000円/m2 / 2009年 483,000円/m2 / 2010年 449,000円/m2 / 2011年 442,000円/m2 / 2012年 432,000円/m2 / 2013年 431,000円/m2 / 2014年 442,000円/m2 / 2015年 451,000円/m2 / 2016年 460,000円/m2 / 2017年 469,000円/m2 / 2018年 489,000円/m2 / 2019年 512,000円/m2 / 2020年 533,000円/m2 / 2021年 528,000円/m2 / 2022年 534,000円/m2 / 2023年 554,000円/m2 / 2024年 584,000円/m2 / 2025年 640,000円/m2 / 2026年 720,000円/m2
42位亀戸4-17-26亀戸駅より470m720,000円/m22,380,165円/坪+14.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2014年 430,000円/m2 / 2015年 439,000円/m2 / 2016年 451,000円/m2 / 2017年 468,000円/m2 / 2018年 496,000円/m2 / 2019年 527,000円/m2 / 2020年 536,000円/m2 / 2021年 536,000円/m2 / 2022年 550,000円/m2 / 2023年 578,000円/m2 / 2024年 630,000円/m2 / 2025年 720,000円/m2
43位東砂7-17-19南砂町駅より1,300m719,000円/m22,376,859円/坪+11.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 2,000,000円/m2 / 1992年 1,770,000円/m2 / 1993年 1,300,000円/m2 / 1994年 1,120,000円/m2 / 1995年 910,000円/m2 / 1996年 740,000円/m2 / 1997年 640,000円/m2 / 1998年 593,000円/m2 / 1999年 545,000円/m2 / 2000年 500,000円/m2 / 2001年 445,000円/m2 / 2002年 410,000円/m2 / 2003年 403,000円/m2 / 2004年 400,000円/m2 / 2005年 400,000円/m2 / 2006年 401,000円/m2 / 2007年 445,000円/m2 / 2008年 496,000円/m2 / 2009年 465,000円/m2 / 2010年 434,000円/m2 / 2011年 427,000円/m2 / 2012年 418,000円/m2 / 2013年 418,000円/m2 / 2014年 428,000円/m2 / 2015年 437,000円/m2 / 2016年 447,000円/m2 / 2017年 458,000円/m2 / 2018年 477,000円/m2 / 2019年 501,000円/m2 / 2020年 525,000円/m2 / 2021年 519,000円/m2 / 2022年 525,000円/m2 / 2023年 550,000円/m2 / 2024年 584,000円/m2 / 2025年 642,000円/m2 / 2026年 719,000円/m2
44位住吉2-27-2住吉駅より100m718,000円/m22,373,553円/坪+10.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・倉庫
利用状況表示
住宅兼車庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
地積
94m2（28坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1993年 874,000円/m2 / 1994年 720,000円/m2 / 1995年 590,000円/m2 / 1996年 525,000円/m2 / 1997年 490,000円/m2 / 1998年 464,000円/m2 / 1999年 430,000円/m2 / 2000年 415,000円/m2 / 2001年 400,000円/m2 / 2002年 395,000円/m2 / 2003年 395,000円/m2 / 2004年 395,000円/m2 / 2005年 395,000円/m2 / 2006年 408,000円/m2 / 2007年 447,000円/m2 / 2008年 467,000円/m2 / 2009年 432,000円/m2 / 2010年 420,000円/m2 / 2011年 412,000円/m2 / 2012年 412,000円/m2 / 2013年 415,000円/m2 / 2014年 426,000円/m2 / 2015年 436,000円/m2 / 2016年 450,000円/m2 / 2017年 472,000円/m2 / 2018年 500,000円/m2 / 2019年 540,000円/m2 / 2020年 547,000円/m2 / 2021年 551,000円/m2 / 2022年 568,000円/m2 / 2023年 598,000円/m2 / 2024年 650,000円/m2 / 2025年 718,000円/m2
45位東陽5-16-3木場駅より470m705,000円/m22,330,578円/坪+12.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層店舗、事務所兼共同住宅の多い近隣商業地域
地積
66m2（19坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1990年 2,600,000円/m2 / 1991年 2,580,000円/m2 / 1992年 1,830,000円/m2 / 1993年 1,600,000円/m2 / 1994年 1,360,000円/m2 / 1995年 1,020,000円/m2 / 1996年 760,000円/m2 / 1997年 646,000円/m2 / 1998年 584,000円/m2 / 1999年 540,000円/m2 / 2000年 470,000円/m2 / 2001年 423,000円/m2 / 2002年 402,000円/m2 / 2003年 401,000円/m2 / 2004年 400,000円/m2 / 2005年 400,000円/m2 / 2006年 416,000円/m2 / 2007年 485,000円/m2 / 2008年 512,000円/m2 / 2009年 460,000円/m2 / 2010年 442,000円/m2 / 2011年 435,000円/m2 / 2012年 434,000円/m2 / 2013年 440,000円/m2 / 2014年 450,000円/m2 / 2015年 459,000円/m2 / 2016年 472,000円/m2 / 2017年 492,000円/m2 / 2018年 516,000円/m2 / 2019年 544,000円/m2 / 2020年 551,000円/m2 / 2021年 554,000円/m2 / 2022年 561,000円/m2 / 2023年 585,000円/m2 / 2024年 626,000円/m2 / 2025年 705,000円/m2
46位東雲2-14-19東雲駅より400m700,000円/m22,314,049円/坪+16.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、事業所、工場等が建ち並ぶ工業地域
地積
5,400m2（1,633坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2008年 403,000円/m2 / 2009年 385,000円/m2 / 2010年 370,000円/m2 / 2011年 366,000円/m2 / 2012年 360,000円/m2 / 2013年 358,000円/m2 / 2014年 366,000円/m2 / 2015年 374,000円/m2 / 2016年 385,000円/m2 / 2017年 396,000円/m2 / 2018年 419,000円/m2 / 2019年 440,000円/m2 / 2020年 462,000円/m2 / 2021年 474,000円/m2 / 2022年 485,000円/m2 / 2023年 500,000円/m2 / 2024年 515,000円/m2 / 2025年 600,000円/m2 / 2026年 700,000円/m2
47位石島7-9住吉駅より1,100m700,000円/m22,314,049円/坪+12.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・倉庫
利用状況表示
倉庫兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、倉庫等の混在する住宅地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2004年 415,000円/m2 / 2005年 415,000円/m2 / 2006年 415,000円/m2 / 2007年 445,000円/m2 / 2008年 471,000円/m2 / 2009年 446,000円/m2 / 2010年 418,000円/m2 / 2011年 415,000円/m2 / 2012年 406,000円/m2 / 2013年 406,000円/m2 / 2014年 415,000円/m2 / 2015年 423,000円/m2 / 2016年 432,000円/m2 / 2017年 443,000円/m2 / 2018年 460,000円/m2 / 2019年 485,000円/m2 / 2020年 517,000円/m2 / 2021年 514,000円/m2 / 2022年 522,000円/m2 / 2023年 548,000円/m2 / 2024年 578,000円/m2 / 2025年 625,000円/m2 / 2026年 700,000円/m2
48位辰巳1-4-8辰巳駅より750m694,000円/m22,294,214円/坪+13.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域
地積
1,618m2（489坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2013年 354,000円/m2 / 2014年 364,000円/m2 / 2015年 372,000円/m2 / 2016年 383,000円/m2 / 2017年 399,000円/m2 / 2018年 413,000円/m2 / 2019年 447,000円/m2 / 2020年 475,000円/m2 / 2021年 475,000円/m2 / 2022年 498,000円/m2 / 2023年 523,000円/m2 / 2024年 555,000円/m2 / 2025年 611,000円/m2 / 2026年 694,000円/m2
49位北砂1-3-49西大島駅より1,100m679,000円/m22,244,628円/坪+16.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
地積
1,653m2（500坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2013年 373,000円/m2 / 2014年 382,000円/m2 / 2015年 390,000円/m2 / 2016年 402,000円/m2 / 2017年 416,000円/m2 / 2018年 428,000円/m2 / 2019年 443,000円/m2 / 2020年 458,000円/m2 / 2021年 455,000円/m2 / 2022年 472,000円/m2 / 2023年 493,000円/m2 / 2024年 520,000円/m2 / 2025年 585,000円/m2 / 2026年 679,000円/m2
50位東雲2-14-19東雲駅より400m649,000円/m22,145,454円/坪+16.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、事業所、工場等が建ち並ぶ工業地域
地積
5,400m2（1,633坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 495,000円/m2 / 2023年 505,000円/m2 / 2024年 556,000円/m2 / 2025年 649,000円/m2
51位南砂3-12-4南砂町駅より420m621,000円/m22,052,892円/坪+10.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員7.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、中層共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2020年 475,000円/m2 / 2021年 468,000円/m2 / 2022年 475,000円/m2 / 2023年 492,000円/m2 / 2024年 518,000円/m2 / 2025年 560,000円/m2 / 2026年 621,000円/m2
52位亀戸4-33-8亀戸駅より750m594,000円/m21,963,636円/坪+11.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
地積
68m2（20坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1995年 470,000円/m2 / 1996年 450,000円/m2 / 1997年 433,000円/m2 / 1998年 417,000円/m2 / 1999年 393,000円/m2 / 2000年 373,000円/m2 / 2001年 364,000円/m2 / 2002年 357,000円/m2 / 2003年 351,000円/m2 / 2004年 349,000円/m2 / 2005年 349,000円/m2 / 2006年 349,000円/m2 / 2007年 378,000円/m2 / 2008年 407,000円/m2 / 2009年 388,000円/m2 / 2010年 368,000円/m2 / 2011年 361,000円/m2 / 2012年 354,000円/m2 / 2013年 353,000円/m2 / 2014年 360,000円/m2 / 2015年 367,000円/m2 / 2016年 377,000円/m2 / 2017年 388,000円/m2 / 2018年 404,000円/m2 / 2019年 425,000円/m2 / 2020年 452,000円/m2 / 2021年 450,000円/m2 / 2022年 457,000円/m2 / 2023年 470,000円/m2 / 2024年 496,000円/m2 / 2025年 535,000円/m2 / 2026年 594,000円/m2
53位南砂3-8-26南砂町駅より330m585,000円/m21,933,884円/坪+9.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1993年 616,000円/m2 / 1994年 540,000円/m2 / 1995年 470,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 365,000円/m2 / 2000年 350,000円/m2 / 2001年 343,000円/m2 / 2002年 342,000円/m2 / 2003年 341,000円/m2 / 2004年 341,000円/m2 / 2005年 341,000円/m2 / 2006年 352,000円/m2 / 2007年 390,000円/m2 / 2008年 401,000円/m2 / 2009年 372,000円/m2 / 2010年 365,000円/m2 / 2011年 360,000円/m2 / 2012年 358,000円/m2 / 2013年 360,000円/m2 / 2014年 370,000円/m2 / 2015年 379,000円/m2 / 2016年 388,000円/m2 / 2017年 402,000円/m2 / 2018年 425,000円/m2 / 2019年 455,000円/m2 / 2020年 466,000円/m2 / 2021年 467,000円/m2 / 2022年 477,000円/m2 / 2023年 498,000円/m2 / 2024年 534,000円/m2 / 2025年 585,000円/m2
54位東砂3-16-27東大島駅より1,100m582,000円/m21,923,966円/坪+10.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅、作業場等が混在する住宅地域
地積
349m2（105坪）
建蔽率
60％
容積率
400％
過去データ
1990年 1,380,000円/m2 / 1991年 1,380,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 975,000円/m2 / 1994年 900,000円/m2 / 1995年 650,000円/m2 / 1996年 585,000円/m2 / 1997年 538,000円/m2 / 1998年 510,000円/m2 / 1999年 482,000円/m2 / 2000年 420,000円/m2 / 2001年 386,000円/m2 / 2002年 365,000円/m2 / 2003年 358,000円/m2 / 2004年 355,000円/m2 / 2005年 355,000円/m2 / 2006年 367,000円/m2 / 2007年 420,000円/m2 / 2008年 440,000円/m2 / 2009年 402,000円/m2 / 2010年 390,000円/m2 / 2011年 382,000円/m2 / 2012年 382,000円/m2 / 2013年 382,000円/m2 / 2014年 392,000円/m2 / 2015年 400,000円/m2 / 2016年 412,000円/m2 / 2017年 425,000円/m2 / 2018年 441,000円/m2 / 2019年 458,000円/m2 / 2020年 459,000円/m2 / 2021年 461,000円/m2 / 2022年 467,000円/m2 / 2023年 492,000円/m2 / 2024年 528,000円/m2 / 2025年 582,000円/m2
55位亀戸7-54-2亀戸駅より850m579,000円/m21,914,049円/坪+9.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な一般住宅が多い住宅地域
地積
51m2（15坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2016年 378,000円/m2 / 2017年 388,000円/m2 / 2018年 404,000円/m2 / 2019年 421,000円/m2 / 2020年 444,000円/m2 / 2021年 441,000円/m2 / 2022年 447,000円/m2 / 2023年 464,000円/m2 / 2024年 491,000円/m2 / 2025年 530,000円/m2 / 2026年 579,000円/m2
56位南砂２丁目４３番２８東陽町駅より900m567,000円/m21,874,380円/坪+10.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
その他
利用状況表示
建築中
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北東・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
47m2（14坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1988年 850,000円/m2 / 1989年 850,000円/m2 / 1990年 850,000円/m2 / 1991年 860,000円/m2 / 1992年 765,000円/m2 / 1993年 610,000円/m2 / 1994年 545,000円/m2 / 1995年 470,000円/m2 / 1996年 410,000円/m2 / 1997年 375,000円/m2 / 1998年 365,000円/m2 / 1999年 346,000円/m2 / 2000年 331,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 320,000円/m2 / 2003年 317,000円/m2 / 2004年 316,000円/m2 / 2005年 316,000円/m2 / 2006年 317,000円/m2 / 2007年 340,000円/m2 / 2008年 363,000円/m2 / 2009年 347,000円/m2 / 2010年 334,000円/m2 / 2011年 331,000円/m2 / 2012年 326,000円/m2 / 2013年 326,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 342,000円/m2 / 2016年 351,000円/m2 / 2017年 360,000円/m2 / 2018年 375,000円/m2 / 2019年 400,000円/m2 / 2020年 428,000円/m2 / 2021年 425,000円/m2 / 2022年 432,000円/m2 / 2023年 449,000円/m2 / 2024年 476,000円/m2 / 2025年 512,000円/m2 / 2026年 567,000円/m2
57位南砂1-3-17東陽町駅より1,300m564,000円/m21,864,462円/坪+9.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、倉庫等の混在する住宅地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1993年 908,000円/m2 / 1994年 780,000円/m2 / 1995年 593,000円/m2 / 1996年 500,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 420,000円/m2 / 1999年 399,000円/m2 / 2000年 380,000円/m2 / 2001年 370,000円/m2 / 2002年 364,000円/m2 / 2003年 359,000円/m2 / 2004年 356,000円/m2 / 2005年 355,000円/m2 / 2006年 365,000円/m2 / 2007年 404,000円/m2 / 2008年 418,000円/m2 / 2009年 383,000円/m2 / 2010年 370,000円/m2 / 2011年 360,000円/m2 / 2012年 360,000円/m2 / 2013年 362,000円/m2 / 2014年 372,000円/m2 / 2015年 381,000円/m2 / 2016年 390,000円/m2 / 2017年 404,000円/m2 / 2018年 424,000円/m2 / 2019年 448,000円/m2 / 2020年 456,000円/m2 / 2021年 456,000円/m2 / 2022年 464,000円/m2 / 2023年 481,000円/m2 / 2024年 515,000円/m2 / 2025年 564,000円/m2
58位亀戸5-36-3亀戸駅より550m560,000円/m21,851,239円/坪+9.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の一般住宅、マンション等が多い住宅地域
地積
78m2（23坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1983年 300,000円/m2 / 1984年 308,000円/m2 / 1985年 314,000円/m2 / 1986年 323,000円/m2 / 1987年 368,000円/m2 / 1988年 650,000円/m2 / 1989年 678,000円/m2 / 1990年 700,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 679,000円/m2 / 1993年 600,000円/m2 / 1994年 525,000円/m2 / 1995年 485,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 407,000円/m2 / 1998年 397,000円/m2 / 1999年 373,000円/m2 / 2000年 355,000円/m2 / 2001年 343,000円/m2 / 2002年 334,000円/m2 / 2003年 330,000円/m2 / 2004年 329,000円/m2 / 2005年 329,000円/m2 / 2006年 332,000円/m2 / 2007年 356,000円/m2 / 2008年 379,000円/m2 / 2009年 361,000円/m2 / 2010年 346,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 338,000円/m2 / 2013年 337,000円/m2 / 2014年 344,000円/m2 / 2015年 350,000円/m2 / 2016年 359,000円/m2 / 2017年 370,000円/m2 / 2018年 389,000円/m2 / 2019年 410,000円/m2 / 2020年 436,000円/m2 / 2021年 434,000円/m2 / 2022年 440,000円/m2 / 2023年 452,000円/m2 / 2024年 476,000円/m2 / 2025年 512,000円/m2 / 2026年 560,000円/m2
59位亀戸7-3-5亀戸駅より750m556,000円/m21,838,016円/坪+9.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・倉庫
利用状況表示
住宅兼車庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する地域
地積
94m2（28坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1989年 1,050,000円/m2 / 1990年 1,090,000円/m2 / 1991年 1,090,000円/m2 / 1992年 910,000円/m2 / 1993年 780,000円/m2 / 1994年 700,000円/m2 / 1995年 530,000円/m2 / 1996年 490,000円/m2 / 1997年 436,000円/m2 / 1998年 414,000円/m2 / 1999年 392,000円/m2 / 2000年 372,000円/m2 / 2001年 360,000円/m2 / 2002年 351,000円/m2 / 2003年 348,000円/m2 / 2004年 348,000円/m2 / 2005年 348,000円/m2 / 2006年 360,000円/m2 / 2007年 395,000円/m2 / 2008年 406,000円/m2 / 2009年 370,000円/m2 / 2010年 360,000円/m2 / 2011年 352,000円/m2 / 2012年 352,000円/m2 / 2013年 354,000円/m2 / 2014年 362,000円/m2 / 2015年 370,000円/m2 / 2016年 379,000円/m2 / 2017年 393,000円/m2 / 2018年 410,000円/m2 / 2019年 439,000円/m2 / 2020年 445,000円/m2 / 2021年 446,000円/m2 / 2022年 456,000円/m2 / 2023年 475,000円/m2 / 2024年 508,000円/m2 / 2025年 556,000円/m2
60位新砂1-13-9潮見駅より600m550,000円/m21,818,181円/坪+15.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫・作業場
利用状況表示
倉庫、事務所兼作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
地積
9,917m2（2,999坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 475,000円/m2 / 2025年 550,000円/m2
61位大島8-37-8東大島駅より460m545,000円/m21,801,652円/坪+9.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートのほか店舗等が見られる住宅地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1983年 342,000円/m2 / 1984年 355,000円/m2 / 1985年 365,000円/m2 / 1986年 383,000円/m2 / 1987年 477,000円/m2 / 1988年 763,000円/m2 / 1989年 763,000円/m2 / 1990年 800,000円/m2 / 1991年 800,000円/m2 / 1992年 720,000円/m2 / 1993年 580,000円/m2 / 1994年 500,000円/m2 / 1995年 450,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 382,000円/m2 / 1999年 362,000円/m2 / 2000年 346,000円/m2 / 2001年 337,000円/m2 / 2002年 331,000円/m2 / 2003年 328,000円/m2 / 2004年 326,000円/m2 / 2005年 326,000円/m2 / 2006年 326,000円/m2 / 2007年 352,000円/m2 / 2008年 377,000円/m2 / 2009年 357,000円/m2 / 2010年 339,000円/m2 / 2011年 333,000円/m2 / 2012年 328,000円/m2 / 2013年 327,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 341,000円/m2 / 2016年 348,000円/m2 / 2017年 357,000円/m2 / 2018年 371,000円/m2 / 2019年 393,000円/m2 / 2020年 415,000円/m2 / 2021年 413,000円/m2 / 2022年 420,000円/m2 / 2023年 435,000円/m2 / 2024年 459,000円/m2 / 2025年 497,000円/m2 / 2026年 545,000円/m2
62位南砂4-18-2南砂町駅より500m541,000円/m21,788,429円/坪+10.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事業所併用住宅等が混在する住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
400％
過去データ
1994年 460,000円/m2 / 1995年 410,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 320,000円/m2 / 1999年 306,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 301,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 301,000円/m2 / 2004年 301,000円/m2 / 2005年 301,000円/m2 / 2006年 308,000円/m2 / 2007年 338,000円/m2 / 2008年 369,000円/m2 / 2009年 353,000円/m2 / 2010年 339,000円/m2 / 2011年 337,000円/m2 / 2012年 332,000円/m2 / 2013年 331,000円/m2 / 2014年 338,000円/m2 / 2015年 345,000円/m2 / 2016年 352,000円/m2 / 2017年 362,000円/m2 / 2018年 376,000円/m2 / 2019年 396,000円/m2 / 2020年 420,000円/m2 / 2021年 418,000円/m2 / 2022年 421,000円/m2 / 2023年 436,000円/m2 / 2024年 458,000円/m2 / 2025年 490,000円/m2 / 2026年 541,000円/m2
63位南砂二丁目４３番２８東陽町駅より900m541,000円/m21,788,429円/坪+9.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北東・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
47m2（14坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1990年 860,000円/m2 / 1991年 850,000円/m2 / 1992年 680,000円/m2 / 1993年 592,000円/m2 / 1994年 500,000円/m2 / 1995年 435,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 355,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 326,000円/m2 / 2001年 323,000円/m2 / 2002年 318,000円/m2 / 2003年 316,000円/m2 / 2004年 316,000円/m2 / 2005年 316,000円/m2 / 2006年 326,000円/m2 / 2007年 357,000円/m2 / 2008年 366,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 332,000円/m2 / 2011年 326,000円/m2 / 2012年 326,000円/m2 / 2013年 329,000円/m2 / 2014年 338,000円/m2 / 2015年 346,000円/m2 / 2016年 355,000円/m2 / 2017年 367,000円/m2 / 2018年 388,000円/m2 / 2019年 417,000円/m2 / 2020年 427,000円/m2 / 2021年 427,000円/m2 / 2022年 438,000円/m2 / 2023年 461,000円/m2 / 2024年 494,000円/m2 / 2025年 541,000円/m2
64位大島6-21-2大島駅より500m529,000円/m21,748,760円/坪+9.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員3.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
77m2（23坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1994年 525,000円/m2 / 1995年 482,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 405,000円/m2 / 1998年 394,000円/m2 / 1999年 371,000円/m2 / 2000年 351,000円/m2 / 2001年 340,000円/m2 / 2002年 331,000円/m2 / 2003年 326,000円/m2 / 2004年 324,000円/m2 / 2005年 324,000円/m2 / 2006年 324,000円/m2 / 2007年 348,000円/m2 / 2008年 370,000円/m2 / 2009年 356,000円/m2 / 2010年 341,000円/m2 / 2011年 337,000円/m2 / 2012年 332,000円/m2 / 2013年 331,000円/m2 / 2014年 337,000円/m2 / 2015年 343,000円/m2 / 2016年 350,000円/m2 / 2017年 358,000円/m2 / 2018年 371,000円/m2 / 2019年 389,000円/m2 / 2020年 410,000円/m2 / 2021年 407,000円/m2 / 2022年 413,000円/m2 / 2023年 430,000円/m2 / 2024年 450,000円/m2 / 2025年 483,000円/m2 / 2026年 529,000円/m2
65位大島5-28-18大島駅より380m527,000円/m21,742,148円/坪+9.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
55m2（16坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1990年 860,000円/m2 / 1991年 850,000円/m2 / 1992年 720,000円/m2 / 1993年 625,000円/m2 / 1994年 563,000円/m2 / 1995年 495,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 405,000円/m2 / 1998年 389,000円/m2 / 1999年 372,000円/m2 / 2000年 354,000円/m2 / 2001年 340,000円/m2 / 2002年 335,000円/m2 / 2003年 335,000円/m2 / 2004年 335,000円/m2 / 2005年 335,000円/m2 / 2006年 343,000円/m2 / 2007年 376,000円/m2 / 2008年 385,000円/m2 / 2009年 356,000円/m2 / 2010年 349,000円/m2 / 2011年 344,000円/m2 / 2012年 344,000円/m2 / 2013年 349,000円/m2 / 2014年 357,000円/m2 / 2015年 365,000円/m2 / 2016年 374,000円/m2 / 2017年 387,000円/m2 / 2018年 408,000円/m2 / 2019年 422,000円/m2 / 2020年 422,000円/m2 / 2021年 425,000円/m2 / 2022年 430,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 480,000円/m2 / 2025年 527,000円/m2
66位大島2-28-5西大島駅より480m525,000円/m21,735,537円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2025年 525,000円/m2
67位北砂5-5-6大島駅より1,200m497,000円/m21,642,975円/坪+10.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
72m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1991年 800,000円/m2 / 1992年 675,000円/m2 / 1993年 545,000円/m2 / 1994年 490,000円/m2 / 1995年 445,000円/m2 / 1996年 396,000円/m2 / 1997年 373,000円/m2 / 1998年 364,000円/m2 / 1999年 343,000円/m2 / 2000年 328,000円/m2 / 2001年 317,000円/m2 / 2002年 309,000円/m2 / 2003年 306,000円/m2 / 2004年 304,000円/m2 / 2005年 303,000円/m2 / 2006年 305,000円/m2 / 2007年 323,000円/m2 / 2008年 341,000円/m2 / 2009年 326,000円/m2 / 2010年 311,000円/m2 / 2011年 307,000円/m2 / 2012年 303,000円/m2 / 2013年 303,000円/m2 / 2014年 309,000円/m2 / 2015年 315,000円/m2 / 2016年 321,000円/m2 / 2017年 328,000円/m2 / 2018年 340,000円/m2 / 2019年 359,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 377,000円/m2 / 2022年 383,000円/m2 / 2023年 398,000円/m2 / 2024年 420,000円/m2 / 2025年 451,000円/m2 / 2026年 497,000円/m2
68位亀戸9-25-1亀戸駅より1,200m493,000円/m21,629,752円/坪+11.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員5.5m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅や事業所等が混在する住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1983年 360,000円/m2 / 1984年 370,000円/m2 / 1985年 376,000円/m2 / 1986年 390,000円/m2 / 1987年 423,000円/m2 / 1988年 680,000円/m2 / 1989年 700,000円/m2 / 1990年 750,000円/m2 / 1991年 750,000円/m2 / 1992年 711,000円/m2 / 1993年 626,000円/m2 / 1994年 560,000円/m2 / 1995年 490,000円/m2 / 1996年 431,000円/m2 / 1997年 403,000円/m2 / 1998年 383,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 341,000円/m2 / 2001年 329,000円/m2 / 2002年 318,000円/m2 / 2003年 313,000円/m2 / 2004年 312,000円/m2 / 2005年 312,000円/m2 / 2006年 312,000円/m2 / 2007年 335,000円/m2 / 2008年 356,000円/m2 / 2009年 337,000円/m2 / 2010年 322,000円/m2 / 2011年 318,000円/m2 / 2012年 314,000円/m2 / 2013年 312,000円/m2 / 2014年 318,000円/m2 / 2015年 324,000円/m2 / 2016年 330,000円/m2 / 2017年 337,000円/m2 / 2018年 348,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 373,000円/m2 / 2021年 370,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 389,000円/m2 / 2024年 412,000円/m2 / 2025年 444,000円/m2 / 2026年 493,000円/m2
69位東砂2-9-2東大島駅より1,100m482,000円/m21,593,388円/坪+9.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に作業所等が混在する住宅地域
地積
75m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2015年 303,000円/m2 / 2016年 309,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 327,000円/m2 / 2019年 346,000円/m2 / 2020年 367,000円/m2 / 2021年 365,000円/m2 / 2022年 371,000円/m2 / 2023年 385,000円/m2 / 2024年 408,000円/m2 / 2025年 439,000円/m2 / 2026年 482,000円/m2
70位亀戸3-32-11押上駅より750m469,000円/m21,550,413円/坪+11.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南西・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1983年 274,000円/m2 / 1984年 282,000円/m2 / 1985年 287,000円/m2 / 1986年 297,000円/m2 / 1987年 364,000円/m2 / 1988年 514,000円/m2 / 1989年 535,000円/m2 / 1990年 560,000円/m2 / 1991年 575,000円/m2 / 1992年 545,000円/m2 / 1993年 485,000円/m2 / 1994年 435,000円/m2 / 1995年 404,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 355,000円/m2 / 1998年 346,000円/m2 / 1999年 326,000円/m2 / 2000年 309,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 295,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 292,000円/m2 / 2006年 292,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 328,000円/m2 / 2009年 314,000円/m2 / 2010年 296,000円/m2 / 2011年 292,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 286,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 297,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 318,000円/m2 / 2019年 336,000円/m2 / 2020年 356,000円/m2 / 2021年 355,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 372,000円/m2 / 2024年 391,000円/m2 / 2025年 422,000円/m2 / 2026年 469,000円/m2
71位北砂4-30-16南砂町駅より1,200m461,000円/m21,523,966円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
寄宿舎
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員3.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2016年 318,000円/m2 / 2017年 326,000円/m2 / 2018年 338,000円/m2 / 2019年 354,000円/m2 / 2020年 370,000円/m2 / 2021年 366,000円/m2 / 2022年 369,000円/m2 / 2023年 381,000円/m2 / 2024年 398,000円/m2 / 2026年 461,000円/m2
72位東砂8-8-13南砂町駅より1,100m454,000円/m21,500,826円/坪+8.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
63m2（19坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1987年 488,000円/m2 / 1988年 665,000円/m2 / 1989年 665,000円/m2 / 1990年 690,000円/m2 / 1991年 690,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 459,000円/m2 / 1994年 404,000円/m2 / 1995年 364,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 325,000円/m2 / 1998年 315,000円/m2 / 1999年 305,000円/m2 / 2000年 296,000円/m2 / 2001年 294,000円/m2 / 2002年 292,000円/m2 / 2003年 291,000円/m2 / 2004年 291,000円/m2 / 2005年 291,000円/m2 / 2006年 301,000円/m2 / 2007年 330,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 316,000円/m2 / 2010年 307,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 307,000円/m2 / 2015年 314,000円/m2 / 2016年 322,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 346,000円/m2 / 2019年 372,000円/m2 / 2020年 381,000円/m2 / 2021年 381,000円/m2 / 2022年 385,000円/m2 / 2023年 399,000円/m2 / 2024年 417,000円/m2 / 2025年 454,000円/m2
73位新木場4-3-17新木場駅より1,300m450,000円/m21,487,603円/坪+18.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
4,695m2（1,420坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 230,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 226,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 265,000円/m2 / 2009年 248,000円/m2 / 2010年 241,000円/m2 / 2011年 228,000円/m2 / 2012年 227,000円/m2 / 2013年 230,000円/m2 / 2014年 234,000円/m2 / 2015年 239,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 265,000円/m2 / 2018年 280,000円/m2 / 2019年 295,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 312,000円/m2 / 2022年 322,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 380,000円/m2 / 2025年 450,000円/m2
74位東砂6-11-8南砂町駅より1,500m449,000円/m21,484,297円/坪+8.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に作業所等も見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2013年 305,000円/m2 / 2014年 311,000円/m2 / 2015年 318,000円/m2 / 2016年 324,000円/m2 / 2017年 330,000円/m2 / 2018年 339,000円/m2 / 2019年 351,000円/m2 / 2020年 364,000円/m2 / 2021年 362,000円/m2 / 2022年 365,000円/m2 / 2023年 376,000円/m2 / 2024年 389,000円/m2 / 2025年 414,000円/m2 / 2026年 449,000円/m2
75位有明3-14-7国際展示場駅より830m371,000円/m21,226,446円/坪+9.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・南西・幅員40.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模倉庫が建ち並ぶ臨海副都心近接の工業地域
地積
126,956m2（38,404坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 226,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 218,000円/m2 / 2014年 223,000円/m2 / 2015年 227,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 245,000円/m2 / 2018年 256,000円/m2 / 2019年 270,000円/m2 / 2020年 283,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 288,000円/m2 / 2023年 293,000円/m2 / 2024年 308,000円/m2 / 2025年 338,000円/m2 / 2026年 371,000円/m2

江東区の最新の地価の動向

江東区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都江東区（こうとうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は897,425円/m2、坪単価では平均2,966,695円/坪です。公示地価の全国順位は33位です。公示地価の前年からの変動率は+13.47％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は17位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の江東区の平均は661,538円/m2、坪単価では平均2,186,904円/坪で、前年からの変動率は+11.93％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の江東区の平均は1,310,294円/m2、坪単価では平均4,331,550円/坪で、前年からの変動率は+15.56％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の江東区の平均は676,000円/m2、坪単価では平均2,234,710円/坪で、前年からの変動率は+14.20％の上昇です。

江東区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の江東区の平均の過去最高値は1,846,964円/m2（1991年）、過去最低値は395,090円/m2（2004年）で、この両者の差は4.67倍です。

江東区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都江東区（こうとうく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は842,678円/m2、坪単価では平均2,785,714円/坪です。基準地価の全国順位は37位です。基準地価の前年からの変動率は+12.75％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は20位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の江東区の平均は669,642円/m2、坪単価では平均2,213,695円/坪で、前年からの変動率は+10.52％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の江東区の平均は1,142,818円/m2、坪単価では平均3,777,911円/坪で、前年からの変動率は+14.22％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の江東区の平均は549,666円/m2、坪単価では平均1,817,079円/坪で、前年からの変動率は+16.98％の上昇です。

江東区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の江東区の平均の過去最高値は2,063,333円/m2（1990年）、過去最低値は416,451円/m2（1983年）で、この両者の差は4.95倍です。

江東区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

江東区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は807,546円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2,669,575円/坪です。総平均の前年からの変動率は+11.13％の上昇です。

江東区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
江東区の地価推移江東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万250万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 430,107円/m2総平均 1990年 1,945,172円/m2総平均 2004年 403,988円/m2総平均 2025年 807,546円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 447,040円/m2公示地価平均 1991年 1,846,964円/m2公示地価平均 2004年 395,090円/m2公示地価平均 2026年 897,425円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 416,451円/m2基準地価平均 1990年 2,063,333円/m2基準地価平均 2025年 842,678円/m2897,425842,678807,546
江東区の地価推移江東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 410,616円/m2総平均 2004年 403,988円/m2総平均 2025年 807,546円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 402,818円/m2公示地価平均 2004年 395,090円/m2公示地価平均 2026年 897,425円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 424,451円/m2基準地価平均 2004年 419,774円/m2基準地価平均 2025年 842,678円/m2897,425842,678807,546
江東区の地価推移江東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 522,253円/m2総平均 2025年 807,546円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 512,916円/m2公示地価平均 2026年 897,425円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 538,851円/m2基準地価平均 2025年 842,678円/m2897,425842,678807,546
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年430,107447,040416,451
1984年445,648468,640425,827
1985年460,759491,400434,344
1986年538,211530,083545,178
1987年1,330,2771,074,5381,567,750
1988年1,828,3031,610,2502,046,357
1989年1,846,3441,702,4641,980,633
1990年1,945,1721,818,5712,063,333
1991年1,938,4821,846,9642,023,900
1992年1,623,0171,660,8921,587,666
1993年1,281,0141,247,4471,319,666
1994年1,080,0001,057,6361,109,818
1995年809,908815,037801,515
1996年651,034646,981657,666
1997年574,344565,185589,333
1998年536,287530,629545,545
1999年496,847488,888510,709
2000年457,976451,796468,741
2001年429,423423,166440,322
2002年410,616402,818424,451
2003年405,000396,018420,935
2004年403,988395,090419,774
2005年406,265398,301420,333
2006年415,597400,452443,275
2007年480,012461,411515,148
2008年528,610518,760546,851
2009年493,526491,306497,555
2010年469,368462,938481,037
2011年458,739452,565469,259
2012年453,589443,956470,000
2013年455,561443,673475,814
2014年473,405463,023489,555
2015年484,289473,619500,888
2016年492,150478,195515,925
2017年522,253512,916538,851
2018年552,080539,562574,333
2019年597,186583,708621,148
2020年631,893631,208633,111
2021年629,680624,875638,222
2022年641,328636,437649,714
2023年670,131663,125682,142
2024年718,802703,770744,571
2025年807,546786,617842,678
2026年897,425

江東区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］430,107円/m21,421,841円/坪
1984年［昭和59年］445,648円/m21,473,217円/坪+3.28％
1985年［昭和60年］460,759円/m21,523,171円/坪+2.44％
1986年［昭和61年］538,211円/m21,779,211円/坪+11.01％
1987年［昭和62年］1,330,277円/m24,397,612円/坪+79.49％
1988年［昭和63年］1,828,303円/m26,043,978円/坪+41.27％
1989年［平成元年］1,846,344円/m26,103,619円/坪+2.34％
1990年［平成2年］1,945,172円/m26,430,322円/坪+3.86％
1991年［平成3年］1,938,482円/m26,408,207円/坪-0.15％
1992年［平成4年］1,623,017円/m25,365,346円/坪-15.93％
1993年［平成5年］1,281,014円/m24,234,757円/坪-16.67％
1994年［平成6年］1,080,000円/m23,570,247円/坪-14.97％
1995年［平成7年］809,908円/m22,677,381円/坪-20.01％
1996年［平成8年］651,034円/m22,152,180円/坪-16.81％
1997年［平成9年］574,344円/m21,898,660円/坪-10.20％
1998年［平成10年］536,287円/m21,772,850円/坪-5.67％
1999年［平成11年］496,847円/m21,642,469円/坪-7.18％
2000年［平成12年］457,976円/m21,513,971円/坪-7.06％
2001年［平成13年］429,423円/m21,419,581円/坪-5.42％
2002年［平成14年］410,616円/m21,357,409円/坪-3.91％
2003年［平成15年］405,000円/m21,338,842円/坪-1.33％
2004年［平成16年］403,988円/m21,335,498円/坪-0.45％
2005年［平成17年］406,265円/m21,343,024円/坪-0.06％
2006年［平成18年］415,597円/m21,373,876円/坪+2.06％
2007年［平成19年］480,012円/m21,586,819円/坪+12.49％
2008年［平成20年］528,610円/m21,747,472円/坪+8.99％
2009年［平成21年］493,526円/m21,631,491円/坪-6.31％
2010年［平成22年］469,368円/m21,551,631円/坪-4.70％
2011年［平成23年］458,739円/m21,516,494円/坪-1.84％
2012年［平成24年］453,589円/m21,499,467円/坪-1.06％
2013年［平成25年］455,561円/m21,505,988円/坪+0.27％
2014年［平成26年］473,405円/m21,564,977円/坪+2.59％
2015年［平成27年］484,289円/m21,600,958円/坪+2.29％
2016年［平成28年］492,150円/m21,626,944円/坪+2.74％
2017年［平成29年］522,253円/m21,726,457円/坪+3.51％
2018年［平成30年］552,080円/m21,825,057円/坪+5.23％
2019年［令和元年］597,186円/m21,974,170円/坪+7.05％
2020年［令和2年］631,893円/m22,088,903円/坪+5.12％
2021年［令和3年］629,680円/m22,081,586円/坪-0.65％
2022年［令和4年］641,328円/m22,120,095円/坪+2.46％
2023年［令和5年］670,131円/m22,215,311円/坪+4.32％
2024年［令和6年］718,802円/m22,376,207円/坪+6.89％
2025年［令和7年］807,546円/m22,669,575円/坪+11.13％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］447,040円/m21,477,818円/坪
1984年［昭和59年］468,640円/m21,549,223円/坪+3.94％
1985年［昭和60年］491,400円/m21,624,462円/坪+2.89％
1986年［昭和61年］530,083円/m21,752,341円/坪+5.58％
1987年［昭和62年］1,074,538円/m23,552,193円/坪+51.97％
1988年［昭和63年］1,610,250円/m25,323,140円/坪+62.23％
1989年［平成元年］1,702,464円/m25,627,981円/坪+3.66％
1990年［平成2年］1,818,571円/m26,011,806円/坪+4.41％
1991年［平成3年］1,846,964円/m26,105,667円/坪+1.61％
1992年［平成4年］1,660,892円/m25,490,554円/坪-9.93％
1993年［平成5年］1,247,447円/m24,123,792円/坪-19.23％
1994年［平成6年］1,057,636円/m23,496,318円/坪-14.23％
1995年［平成7年］815,037円/m22,694,337円/坪-16.24％
1996年［平成8年］646,981円/m22,138,781円/坪-17.50％
1997年［平成9年］565,185円/m21,868,380円/坪-10.74％
1998年［平成10年］530,629円/m21,754,147円/坪-5.19％
1999年［平成11年］488,888円/m21,616,161円/坪-7.14％
2000年［平成12年］451,796円/m21,493,541円/坪-6.85％
2001年［平成13年］423,166円/m21,398,898円/坪-5.44％
2002年［平成14年］402,818円/m21,331,630円/坪-4.36％
2003年［平成15年］396,018円/m21,309,151円/坪-1.64％
2004年［平成16年］395,090円/m21,306,085円/坪-0.57％
2005年［平成17年］398,301円/m21,316,700円/坪-0.13％
2006年［平成18年］400,452円/m21,323,811円/坪+0.48％
2007年［平成19年］461,411円/m21,525,328円/坪+10.89％
2008年［平成20年］518,760円/m21,714,909円/坪+10.82％
2009年［平成21年］491,306円/m21,624,152円/坪-5.03％
2010年［平成22年］462,938円/m21,530,376円/坪-5.50％
2011年［平成23年］452,565円/m21,496,083円/坪-1.48％
2012年［平成24年］443,956円/m21,467,624円/坪-1.81％
2013年［平成25年］443,673円/m21,466,690円/坪-0.16％
2014年［平成26年］463,023円/m21,530,657円/坪+2.56％
2015年［平成27年］473,619円/m21,565,682円/坪+2.31％
2016年［平成28年］478,195円/m21,580,812円/坪+2.62％
2017年［平成29年］512,916円/m21,695,592円/坪+3.07％
2018年［平成30年］539,562円/m21,783,677円/坪+4.77％
2019年［令和元年］583,708円/m21,929,614円/坪+6.89％
2020年［令和2年］631,208円/m22,086,639円/坪+7.03％
2021年［令和3年］624,875円/m22,065,702円/坪-0.65％
2022年［令和4年］636,437円/m22,103,925円/坪+1.42％
2023年［令和5年］663,125円/m22,192,148円/坪+4.05％
2024年［令和6年］703,770円/m22,326,515円/坪+5.78％
2025年［令和7年］786,617円/m22,600,386円/坪+10.17％
2026年［令和8年］897,425円/m22,966,695円/坪+13.47％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］416,451円/m21,376,699円/坪
1984年［昭和59年］425,827円/m21,407,694円/坪+2.69％
1985年［昭和60年］434,344円/m21,435,850円/坪+2.05％
1986年［昭和61年］545,178円/m21,802,243円/坪+15.85％
1987年［昭和62年］1,567,750円/m25,182,644円/坪+122.75％
1988年［昭和63年］2,046,357円/m26,764,817円/坪+12.60％
1989年［平成元年］1,980,633円/m26,547,548円/坪+0.90％
1990年［平成2年］2,063,333円/m26,820,936円/坪+3.26％
1991年［平成3年］2,023,900円/m26,690,578円/坪-1.60％
1992年［平成4年］1,587,666円/m25,248,484円/坪-21.69％
1993年［平成5年］1,319,666円/m24,362,534円/坪-14.21％
1994年［平成6年］1,109,818円/m23,668,820円/坪-15.80％
1995年［平成7年］801,515円/m22,649,636円/坪-25.04％
1996年［平成8年］657,666円/m22,174,104円/坪-15.64％
1997年［平成9年］589,333円/m21,948,209円/坪-9.31％
1998年［平成10年］545,545円/m21,803,456円/坪-6.49％
1999年［平成11年］510,709円/m21,688,296円/坪-7.24％
2000年［平成12年］468,741円/m21,549,560円/坪-7.45％
2001年［平成13年］440,322円/m21,455,611円/坪-5.38％
2002年［平成14年］424,451円/m21,403,145円/坪-3.11％
2003年［平成15年］420,935円/m21,391,522円/坪-0.79％
2004年［平成16年］419,774円/m21,387,683円/坪-0.23％
2005年［平成17年］420,333円/m21,389,531円/坪+0.07％
2006年［平成18年］443,275円/m21,465,374円/坪+4.83％
2007年［平成19年］515,148円/m21,702,969円/坪+15.46％
2008年［平成20年］546,851円/m21,807,774円/坪+5.61％
2009年［平成21年］497,555円/m21,644,811円/坪-8.65％
2010年［平成22年］481,037円/m21,590,205円/坪-3.22％
2011年［平成23年］469,259円/m21,551,270円/坪-2.45％
2012年［平成24年］470,000円/m21,553,719円/坪+0.17％
2013年［平成25年］475,814円/m21,572,941円/坪+1.01％
2014年［平成26年］489,555円/m21,618,365円/坪+2.63％
2015年［平成27年］500,888円/m21,655,831円/坪+2.27％
2016年［平成28年］515,925円/m21,705,540円/坪+2.92％
2017年［平成29年］538,851円/m21,781,328円/坪+4.26％
2018年［平成30年］574,333円/m21,898,622円/坪+6.06％
2019年［令和元年］621,148円/m22,053,382円/坪+7.35％
2020年［令和2年］633,111円/m22,092,929円/坪+1.81％
2021年［令和3年］638,222円/m22,109,825円/坪
2022年［令和4年］649,714円/m22,147,815円/坪+2.50％
2023年［令和5年］682,142円/m22,255,017円/坪+4.77％
2024年［令和6年］744,571円/m22,461,393円/坪+8.86％
2025年［令和7年］842,678円/m22,785,714円/坪+12.75％

江東区の町名

  • 亀戸
  • 住吉
  • 佐賀
  • 北砂
  • 南砂
  • 古石場
  • 塩浜
  • 大島
  • 富岡
  • 平野
  • 扇橋
  • 新木場
  • 新砂
  • 有明
  • 木場
  • 東砂
  • 東陽
  • 東雲
  • 森下
  • 永代
  • 清澄
  • 牡丹
  • 猿江
  • 石島
  • 豊洲
  • 辰巳
  • 門前仲町
  • 高橋