豊洲駅（とよす）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,023,333円/m2、坪単価では平均6,688,705円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.52％の上昇です。
豊洲駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。豊洲駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
豊洲駅の地価平均は、豊洲駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,023,333円/m2+17.52％
公示地価平均（2026年）
6,688,705円/坪
坪単価
+17.52％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊洲3-2-24 | 豊洲駅より80m | 3,000,000円/m2 | 9,917,355円/坪 | +17.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 豊洲4-1-3 | 豊洲駅より0m | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | +19.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 豊洲4-11-30 | 豊洲駅より550m | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +16.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1994年 | 2,100,000 |
| 1995年 | 1,610,000 |
| 1996年 | 1,150,000 |
| 1997年 | 915,000 |
| 1998年 | 823,000 |
| 1999年 | 738,000 |
| 2000年 | 662,000 |
| 2001年 | 618,000 |
| 2002年 | 581,000 |
| 2003年 | 574,000 |
| 2004年 | 574,000 |
| 2005年 | 584,000 |
| 2006年 | 613,000 |
| 2007年 | 770,000 |
| 2008年 | 910,000 |
| 2009年 | 882,000 |
| 2010年 | 820,000 |
| 2011年 | 804,000 |
| 2012年 | 611,500 |
| 2013年 | 617,500 |
| 2014年 | 650,500 |
| 2015年 | 681,000 |
| 2016年 | 714,500 |
| 2017年 | 962,333 |
| 2018年 | 1,037,333 |
| 2019年 | 1,173,333 |
| 2020年 | 1,323,333 |
| 2021年 | 1,306,666 |
| 2022年 | 1,340,000 |
| 2023年 | 1,406,666 |
| 2024年 | 1,526,666 |
| 2025年 | 1,720,000 |
| 2026年 | 2,023,333 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | -23.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -28.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 915,000円/m2 | 3,024,793円/坪 | -20.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 823,000円/m2 | 2,720,661円/坪 | -10.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 738,000円/m2 | 2,439,669円/坪 | -10.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 662,000円/m2 | 2,188,429円/坪 | -10.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | -6.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | -5.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | -1.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +1.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | +4.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | +25.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | +18.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | -3.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | -7.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 804,000円/m2 | 2,657,851円/坪 | -1.95％ |
| 2012年［平成24年］ | 611,500円/m2 | 2,021,487円/坪 | -1.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | +1.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +6.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 681,000円/m2 | 2,251,239円/坪 | +5.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 714,500円/m2 | 2,361,983円/坪 | +5.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 962,333円/m2 | 3,181,267円/坪 | +5.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,037,333円/m2 | 3,429,201円/坪 | +7.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,173,333円/m2 | 3,878,787円/坪 | +12.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,323,333円/m2 | 4,374,655円/坪 | +11.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,306,666円/m2 | 4,319,559円/坪 | -1.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | +3.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,406,666円/m2 | 4,650,137円/坪 | +5.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,526,666円/m2 | 5,046,831円/坪 | +8.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +13.08％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,023,333円/m2 | 6,688,705円/坪 | +17.52％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 門前仲町駅 | 1,033,333円/m2 | 3,415,977円/坪 | +15.51％ |
| 亀戸駅 | 1,016,875円/m2 | 3,361,570円/坪 | +13.32％ |
| 清澄白河駅 | 1,006,333円/m2 | 3,326,721円/坪 | +15.43％ |
| 有明テニスの森駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +14.94％ |
| 住吉駅 | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | +13.43％ |
| 国際展示場駅 | 900,500円/m2 | 2,976,859円/坪 | +8.24％ |
| 東陽町駅 | 842,400円/m2 | 2,784,793円/坪 | +14.40％ |
| 木場駅 | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +13.83％ |
| 辰巳駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +14.24％ |
| 越中島駅 | 763,000円/m2 | 2,522,314円/坪 | +10.74％ |
| 東雲駅 | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +16.67％ |
| 西大島駅 | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +16.07％ |
| 東大島駅 | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +11.47％ |
| 大島駅 | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +10.74％ |
| 南砂町駅 | 558,200円/m2 | 1,845,289円/坪 | +10.44％ |
| 潮見駅 | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +15.79％ |
| 新木場駅 | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +18.42％ |