西大島駅（にしおおじま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は679,000円/m2、坪単価では平均2,244,628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.07％の上昇です。
西大島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。西大島駅の2013年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西大島駅の地価平均は、西大島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
679,000円/m2+16.07％
公示地価平均（2026年）
2,244,628円/坪
坪単価
+16.07％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大島1-33-15 | 西大島駅より100m | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +13.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 北砂1-3-49 | 西大島駅より1,100m | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +16.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大島2-28-5 | 西大島駅より480m | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 570,000 | ||
| 1984年 | 576,000 | ||
| 1985年 | 582,000 | ||
| 1986年 | 693,000 | ||
| 1987年 | 1,870,000 | ||
| 1988年 | 2,140,000 | ||
| 1989年 | 2,200,000 | ||
| 1990年 | 2,310,000 | ||
| 1991年 | 2,250,000 | ||
| 1992年 | 1,910,000 | ||
| 1993年 | 1,670,000 | ||
| 1994年 | 1,470,000 | ||
| 1995年 | 1,100,000 | ||
| 1996年 | 880,000 | ||
| 1997年 | 774,000 | ||
| 1998年 | 735,000 | ||
| 1999年 | 645,000 | ||
| 2000年 | 580,000 | ||
| 2001年 | 528,000 | ||
| 2002年 | 498,000 | ||
| 2003年 | 496,000 | ||
| 2004年 | 492,000 | ||
| 2005年 | 491,000 | ||
| 2006年 | 506,000 | ||
| 2007年 | 613,000 | ||
| 2008年 | 650,000 | ||
| 2009年 | 580,000 | ||
| 2010年 | 560,000 | ||
| 2011年 | 545,000 | ||
| 2012年 | 544,000 | ||
| 2013年 | 463,000 | 373,000 | 553,000 |
| 2014年 | 473,500 | 382,000 | 565,000 |
| 2015年 | 483,500 | 390,000 | 577,000 |
| 2016年 | 498,500 | 402,000 | 595,000 |
| 2017年 | 520,500 | 416,000 | 625,000 |
| 2018年 | 548,500 | 428,000 | 669,000 |
| 2019年 | 589,000 | 443,000 | 735,000 |
| 2020年 | 603,500 | 458,000 | 749,000 |
| 2021年 | 605,000 | 455,000 | 755,000 |
| 2022年 | 620,500 | 472,000 | 769,000 |
| 2023年 | 651,500 | 493,000 | 810,000 |
| 2024年 | 701,500 | 520,000 | 883,000 |
| 2025年 | 703,333 | 585,000 | 762,500 |
| 2026年 | 679,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +1.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 473,500円/m2 | 1,565,289円/坪 | +2.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 483,500円/m2 | 1,598,347円/坪 | +2.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 498,500円/m2 | 1,647,933円/坪 | +3.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 520,500円/m2 | 1,720,661円/坪 | +4.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 548,500円/m2 | 1,813,223円/坪 | +4.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | +6.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 603,500円/m2 | 1,995,041円/坪 | +2.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +0.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 620,500円/m2 | 2,051,239円/坪 | +2.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 651,500円/m2 | 2,153,719円/坪 | +4.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 701,500円/m2 | 2,319,008円/坪 | +7.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 703,333円/m2 | 2,325,068円/坪 | +12.88％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +2.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +2.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +3.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +3.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +2.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +3.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | +3.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | +3.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | +4.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +5.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +12.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +16.07％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | +1.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +1.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +19.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,870,000円/m2 | 6,181,818円/坪 | +169.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,140,000円/m2 | 7,074,380円/坪 | +14.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | +2.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,310,000円/m2 | 7,636,363円/坪 | +5.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | -2.60％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | -15.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | -12.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | -11.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -25.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -20.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 774,000円/m2 | 2,558,677円/坪 | -12.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -5.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -12.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -10.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | -8.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -5.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | -0.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | -0.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 491,000円/m2 | 1,623,140円/坪 | -0.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | +3.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | +21.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | +6.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -10.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -2.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | -0.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | +1.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +2.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 577,000円/m2 | 1,907,438円/坪 | +2.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +3.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | +5.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 669,000円/m2 | 2,211,570円/坪 | +7.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +9.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 749,000円/m2 | 2,476,033円/坪 | +1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | +0.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 769,000円/m2 | 2,542,148円/坪 | +1.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | +5.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 883,000円/m2 | 2,919,008円/坪 | +9.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 762,500円/m2 | 2,520,661円/坪 | +13.25％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 豊洲駅 | 2,023,333円/m2 | 6,688,705円/坪 | +17.52％ |
| 門前仲町駅 | 1,033,333円/m2 | 3,415,977円/坪 | +15.51％ |
| 亀戸駅 | 1,016,875円/m2 | 3,361,570円/坪 | +13.32％ |
| 清澄白河駅 | 1,006,333円/m2 | 3,326,721円/坪 | +15.43％ |
| 有明テニスの森駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +14.94％ |
| 住吉駅 | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | +13.43％ |
| 国際展示場駅 | 900,500円/m2 | 2,976,859円/坪 | +8.24％ |
| 東陽町駅 | 842,400円/m2 | 2,784,793円/坪 | +14.40％ |
| 木場駅 | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +13.83％ |
| 辰巳駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +14.24％ |
| 越中島駅 | 763,000円/m2 | 2,522,314円/坪 | +10.74％ |
| 東雲駅 | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +16.67％ |
| 東大島駅 | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +11.47％ |
| 大島駅 | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +10.74％ |
| 南砂町駅 | 558,200円/m2 | 1,845,289円/坪 | +10.44％ |
| 潮見駅 | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +15.79％ |
| 新木場駅 | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +18.42％ |