東陽町駅（とうようちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は842,400円/m2、坪単価では平均2,784,793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.40％の上昇です。
東陽町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。東陽町駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東陽町駅の地価平均は、東陽町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
842,400円/m2+14.40％
公示地価平均（2026年）
2,784,793円/坪
坪単価
+14.40％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東陽3-24-19 | 東陽町駅より400m | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +17.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南砂2-31-10 | 東陽町駅より1,100m | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | +15.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 塩浜2-29-4 | 東陽町駅より770m | 858,000円/m2 | 2,836,363円/坪 | +14.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 東陽五丁目２８番７ | 東陽町駅より370m | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | +11.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 東陽1-33-6 | 東陽町駅より500m | 772,000円/m2 | 2,552,066円/坪 | +13.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 南砂２丁目４３番２８ | 東陽町駅より900m | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | +10.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 南砂1-3-17 | 東陽町駅より1,300m | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | +9.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 南砂二丁目４３番２８ | 東陽町駅より900m | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +9.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 1,730,000 | ||
| 1988年 | 1,505,000 | 850,000 | 2,160,000 |
| 1989年 | 1,440,000 | 850,000 | 2,030,000 |
| 1990年 | 1,246,666 | 850,000 | 1,445,000 |
| 1991年 | 1,236,666 | 860,000 | 1,425,000 |
| 1992年 | 961,666 | 765,000 | 1,060,000 |
| 1993年 | 1,052,000 | 1,255,000 | 916,666 |
| 1994年 | 905,000 | 1,082,500 | 786,666 |
| 1995年 | 727,600 | 910,000 | 606,000 |
| 1996年 | 576,400 | 680,000 | 507,333 |
| 1997年 | 511,400 | 582,500 | 464,000 |
| 1998年 | 481,600 | 540,000 | 442,666 |
| 1999年 | 445,000 | 490,500 | 414,666 |
| 2000年 | 411,000 | 449,500 | 385,333 |
| 2001年 | 390,200 | 422,000 | 369,000 |
| 2002年 | 375,200 | 400,000 | 358,666 |
| 2003年 | 369,200 | 391,500 | 354,333 |
| 2004年 | 375,000 | 397,666 | 352,333 |
| 2005年 | 374,666 | 397,333 | 352,000 |
| 2006年 | 382,333 | 398,666 | 366,000 |
| 2007年 | 428,500 | 443,333 | 413,666 |
| 2008年 | 464,000 | 497,666 | 430,333 |
| 2009年 | 434,333 | 473,333 | 395,333 |
| 2010年 | 415,333 | 449,666 | 381,000 |
| 2011年 | 407,833 | 444,000 | 371,666 |
| 2012年 | 404,500 | 437,333 | 371,666 |
| 2013年 | 410,571 | 437,750 | 374,333 |
| 2014年 | 422,000 | 450,250 | 384,333 |
| 2015年 | 435,000 | 459,600 | 394,000 |
| 2016年 | 447,250 | 472,200 | 405,666 |
| 2017年 | 464,000 | 489,200 | 422,000 |
| 2018年 | 488,875 | 512,800 | 449,000 |
| 2019年 | 523,625 | 548,800 | 481,666 |
| 2020年 | 550,875 | 587,200 | 490,333 |
| 2021年 | 549,500 | 583,200 | 493,333 |
| 2022年 | 563,625 | 599,200 | 504,333 |
| 2023年 | 588,750 | 624,800 | 528,666 |
| 2024年 | 629,125 | 662,800 | 573,000 |
| 2025年 | 695,375 | 733,600 | 631,666 |
| 2026年 | 842,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,505,000円/m2 | 4,975,206円/坪 | +24.86％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | -3.01％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,246,666円/m2 | 4,121,212円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,236,666円/m2 | 4,088,154円/坪 | -0.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 961,666円/m2 | 3,179,063円/坪 | -19.68％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,052,000円/m2 | 3,477,685円/坪 | -15.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | -13.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 727,600円/m2 | 2,405,289円/坪 | -18.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 576,400円/m2 | 1,905,454円/坪 | -17.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 511,400円/m2 | 1,690,578円/坪 | -10.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 481,600円/m2 | 1,592,066円/坪 | -5.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -6.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | -6.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 390,200円/m2 | 1,289,917円/坪 | -4.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 375,200円/m2 | 1,240,330円/坪 | -3.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 369,200円/m2 | 1,220,495円/坪 | -1.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -0.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 374,666円/m2 | 1,238,567円/坪 | -0.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 382,333円/m2 | 1,263,911円/坪 | +2.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 428,500円/m2 | 1,416,528円/坪 | +11.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | +7.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 434,333円/m2 | 1,435,812円/坪 | -6.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 415,333円/m2 | 1,373,002円/坪 | -4.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 407,833円/m2 | 1,348,209円/坪 | -1.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 404,500円/m2 | 1,337,190円/坪 | -0.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 410,571円/m2 | 1,357,260円/坪 | +0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | +2.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +2.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 447,250円/m2 | 1,478,512円/坪 | +2.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | +3.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 488,875円/m2 | 1,616,115円/坪 | +5.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 523,625円/m2 | 1,730,991円/坪 | +7.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 550,875円/m2 | 1,821,074円/坪 | +4.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 549,500円/m2 | 1,816,528円/坪 | -0.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 563,625円/m2 | 1,863,223円/坪 | +2.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 588,750円/m2 | 1,946,280円/坪 | +4.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 629,125円/m2 | 2,079,752円/坪 | +6.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 695,375円/m2 | 2,298,760円/坪 | +10.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +1.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 765,000円/m2 | 2,528,925円/坪 | -11.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,255,000円/m2 | 4,148,760円/坪 | -20.26％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,082,500円/m2 | 3,578,512円/坪 | -12.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | -15.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -21.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 582,500円/m2 | 1,925,619円/坪 | -12.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -6.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 490,500円/m2 | 1,621,487円/坪 | -8.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 449,500円/m2 | 1,485,950円/坪 | -7.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | -5.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -4.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 391,500円/m2 | 1,294,214円/坪 | -1.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 397,666円/m2 | 1,314,600円/坪 | -0.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 397,333円/m2 | 1,313,498円/坪 | -0.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 398,666円/m2 | 1,317,906円/坪 | +0.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 443,333円/m2 | 1,465,564円/坪 | +10.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 497,666円/m2 | 1,645,179円/坪 | +11.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 473,333円/m2 | 1,564,738円/坪 | -4.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 449,666円/m2 | 1,486,501円/坪 | -4.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | -1.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 437,333円/m2 | 1,445,730円/坪 | -1.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 437,750円/m2 | 1,447,107円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 450,250円/m2 | 1,488,429円/坪 | +2.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 459,600円/m2 | 1,519,338円/坪 | +2.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 472,200円/m2 | 1,560,991円/坪 | +2.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 489,200円/m2 | 1,617,190円/坪 | +3.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 512,800円/m2 | 1,695,206円/坪 | +4.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 548,800円/m2 | 1,814,214円/坪 | +6.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 587,200円/m2 | 1,941,157円/坪 | +6.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 583,200円/m2 | 1,927,933円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 599,200円/m2 | 1,980,826円/坪 | +2.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 624,800円/m2 | 2,065,454円/坪 | +4.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 662,800円/m2 | 2,191,074円/坪 | +6.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 733,600円/m2 | 2,425,123円/坪 | +10.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 842,400円/m2 | 2,784,793円/坪 | +14.40％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,730,000円/m2 | 5,719,008円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | +24.86％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,030,000円/m2 | 6,710,743円/坪 | -6.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,445,000円/m2 | 4,776,859円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,425,000円/m2 | 4,710,743円/坪 | -1.32％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -24.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 916,666円/m2 | 3,030,303円/坪 | -13.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 786,666円/m2 | 2,600,550円/坪 | -14.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -21.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | -15.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | -8.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 442,666円/m2 | 1,463,360円/坪 | -4.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 414,666円/m2 | 1,370,798円/坪 | -5.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 385,333円/m2 | 1,273,829円/坪 | -6.59％ |
| 2001年［平成13年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -3.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 358,666円/m2 | 1,185,674円/坪 | -2.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 354,333円/m2 | 1,171,349円/坪 | -1.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 352,333円/m2 | 1,164,738円/坪 | -0.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | -0.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +3.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 413,666円/m2 | 1,367,493円/坪 | +12.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 430,333円/m2 | 1,422,589円/坪 | +3.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 395,333円/m2 | 1,306,887円/坪 | -8.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | -3.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 371,666円/m2 | 1,228,650円/坪 | -2.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 371,666円/m2 | 1,228,650円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 374,333円/m2 | 1,237,465円/坪 | +0.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 384,333円/m2 | 1,270,523円/坪 | +2.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +2.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 405,666円/m2 | 1,341,046円/坪 | +2.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | +3.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | +6.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 481,666円/m2 | 1,592,286円/坪 | +7.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 490,333円/m2 | 1,620,936円/坪 | +1.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 493,333円/m2 | 1,630,853円/坪 | +0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 504,333円/m2 | 1,667,217円/坪 | +2.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 528,666円/m2 | 1,747,658円/坪 | +4.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | +8.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 631,666円/m2 | 2,088,154円/坪 | +10.10％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 豊洲駅 | 2,023,333円/m2 | 6,688,705円/坪 | +17.52％ |
| 門前仲町駅 | 1,033,333円/m2 | 3,415,977円/坪 | +15.51％ |
| 亀戸駅 | 1,016,875円/m2 | 3,361,570円/坪 | +13.32％ |
| 清澄白河駅 | 1,006,333円/m2 | 3,326,721円/坪 | +15.43％ |
| 有明テニスの森駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +14.94％ |
| 住吉駅 | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | +13.43％ |
| 国際展示場駅 | 900,500円/m2 | 2,976,859円/坪 | +8.24％ |
| 木場駅 | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +13.83％ |
| 辰巳駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +14.24％ |
| 越中島駅 | 763,000円/m2 | 2,522,314円/坪 | +10.74％ |
| 東雲駅 | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +16.67％ |
| 西大島駅 | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +16.07％ |
| 東大島駅 | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +11.47％ |
| 大島駅 | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +10.74％ |
| 南砂町駅 | 558,200円/m2 | 1,845,289円/坪 | +10.44％ |
| 潮見駅 | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +15.79％ |
| 新木場駅 | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +18.42％ |