有明テニスの森駅（ありあけテニスのもり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,000,000円/m2、坪単価では平均3,305,785円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+14.94％の上昇です。
有明テニスの森駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。有明テニスの森駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
有明テニスの森駅の地価平均は、有明テニスの森駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,000,000円/m2+14.94％
基準地価平均（2025年）
3,305,785円/坪
坪単価
+14.94％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 有明1-3-17 | 有明テニスの森駅より240m | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +14.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1989年 | 1,900,000 |
| 1990年 | 2,050,000 |
| 1991年 | 2,050,000 |
| 1992年 | 1,600,000 |
| 1993年 | 1,360,000 |
| 1994年 | 900,000 |
| 1995年 | 545,000 |
| 1996年 | 456,000 |
| 1997年 | 430,000 |
| 1998年 | 410,000 |
| 1999年 | 385,000 |
| 2000年 | 350,000 |
| 2001年 | 335,000 |
| 2002年 | 335,000 |
| 2003年 | 338,000 |
| 2004年 | 341,000 |
| 2005年 | 345,000 |
| 2006年 | 400,000 |
| 2007年 | 492,000 |
| 2008年 | 537,000 |
| 2009年 | 499,000 |
| 2010年 | 484,000 |
| 2011年 | 463,000 |
| 2012年 | 482,000 |
| 2013年 | 492,000 |
| 2014年 | 520,000 |
| 2015年 | 534,000 |
| 2016年 | 550,000 |
| 2017年 | 567,000 |
| 2018年 | 600,000 |
| 2019年 | 654,000 |
| 2020年 | 672,000 |
| 2021年 | 695,000 |
| 2022年 | 725,000 |
| 2023年 | 770,000 |
| 2024年 | 870,000 |
| 2025年 | 1,000,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | +7.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -21.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | -15.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -33.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -39.44％ |
| 1996年［平成8年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -16.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -5.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -4.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -6.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -9.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -4.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +0.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +0.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +1.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +15.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | +23.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +9.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 499,000円/m2 | 1,649,586円/坪 | -7.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | -3.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -4.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +4.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | +2.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +5.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | +2.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | +3.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +5.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 654,000円/m2 | 2,161,983円/坪 | +9.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 672,000円/m2 | 2,221,487円/坪 | +2.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +3.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | +4.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | +6.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +12.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +14.94％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 豊洲駅 | 2,023,333円/m2 | 6,688,705円/坪 | +17.52％ |
| 門前仲町駅 | 1,033,333円/m2 | 3,415,977円/坪 | +15.51％ |
| 亀戸駅 | 1,016,875円/m2 | 3,361,570円/坪 | +13.32％ |
| 清澄白河駅 | 1,006,333円/m2 | 3,326,721円/坪 | +15.43％ |
| 住吉駅 | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | +13.43％ |
| 国際展示場駅 | 900,500円/m2 | 2,976,859円/坪 | +8.24％ |
| 東陽町駅 | 842,400円/m2 | 2,784,793円/坪 | +14.40％ |
| 木場駅 | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +13.83％ |
| 辰巳駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +14.24％ |
| 越中島駅 | 763,000円/m2 | 2,522,314円/坪 | +10.74％ |
| 東雲駅 | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +16.67％ |
| 西大島駅 | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +16.07％ |
| 東大島駅 | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +11.47％ |
| 大島駅 | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +10.74％ |
| 南砂町駅 | 558,200円/m2 | 1,845,289円/坪 | +10.44％ |
| 潮見駅 | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +15.79％ |
| 新木場駅 | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +18.42％ |