東雲駅（しののめ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は700,000円/m2、坪単価では平均2,314,049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.67％の上昇です。
東雲駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。東雲駅の2008年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東雲駅の地価平均は、東雲駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
700,000円/m2+16.67％
公示地価平均（2026年）
2,314,049円/坪
坪単価
+16.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東雲2-6-19 | 東雲駅より180m | 998,000円/m2 | 3,299,173円/坪 | +12.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 東雲2-14-19 | 東雲駅より400m | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +16.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 東雲2-14-19 | 東雲駅より400m | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | +16.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2008年 | 403,000 | ||
| 2009年 | 385,000 | ||
| 2010年 | 370,000 | ||
| 2011年 | 366,000 | ||
| 2012年 | 360,000 | ||
| 2013年 | 464,000 | 358,000 | 570,000 |
| 2014年 | 477,500 | 366,000 | 589,000 |
| 2015年 | 488,500 | 374,000 | 603,000 |
| 2016年 | 502,500 | 385,000 | 620,000 |
| 2017年 | 517,500 | 396,000 | 639,000 |
| 2018年 | 544,000 | 419,000 | 669,000 |
| 2019年 | 577,500 | 440,000 | 715,000 |
| 2020年 | 594,000 | 462,000 | 726,000 |
| 2021年 | 607,000 | 474,000 | 740,000 |
| 2022年 | 583,333 | 485,000 | 632,500 |
| 2023年 | 606,666 | 500,000 | 660,000 |
| 2024年 | 653,666 | 515,000 | 723,000 |
| 2025年 | 749,000 | 600,000 | 823,500 |
| 2026年 | 700,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | -0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 477,500円/m2 | 1,578,512円/坪 | +2.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 488,500円/m2 | 1,614,876円/坪 | +2.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 502,500円/m2 | 1,661,157円/坪 | +2.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 517,500円/m2 | 1,710,743円/坪 | +2.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | +5.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 577,500円/m2 | 1,909,090円/坪 | +5.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | +3.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | +2.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 583,333円/m2 | 1,928,374円/坪 | +3.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 606,666円/m2 | 2,005,509円/坪 | +3.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 653,666円/m2 | 2,160,881円/坪 | +7.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 749,000円/m2 | 2,476,033円/坪 | +15.12％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | |
| 2009年［平成21年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -4.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -3.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -1.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -1.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +2.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | +2.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +2.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +2.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | +5.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +5.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | +5.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | +2.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +2.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +3.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +3.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +16.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +16.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | +3.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +2.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +2.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 639,000円/m2 | 2,112,396円/坪 | +3.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 669,000円/m2 | 2,211,570円/坪 | +4.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +6.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 726,000円/m2 | 2,400,000円/坪 | +1.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +1.93％ |
| 2022年［令和4年］ | 632,500円/m2 | 2,090,909円/坪 | +4.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +3.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 723,000円/m2 | 2,390,082円/坪 | +9.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 823,500円/m2 | 2,722,314円/坪 | +14.43％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 豊洲駅 | 2,023,333円/m2 | 6,688,705円/坪 | +17.52％ |
| 門前仲町駅 | 1,033,333円/m2 | 3,415,977円/坪 | +15.51％ |
| 亀戸駅 | 1,016,875円/m2 | 3,361,570円/坪 | +13.32％ |
| 清澄白河駅 | 1,006,333円/m2 | 3,326,721円/坪 | +15.43％ |
| 有明テニスの森駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +14.94％ |
| 住吉駅 | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | +13.43％ |
| 国際展示場駅 | 900,500円/m2 | 2,976,859円/坪 | +8.24％ |
| 東陽町駅 | 842,400円/m2 | 2,784,793円/坪 | +14.40％ |
| 木場駅 | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +13.83％ |
| 辰巳駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +14.24％ |
| 越中島駅 | 763,000円/m2 | 2,522,314円/坪 | +10.74％ |
| 西大島駅 | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | +16.07％ |
| 東大島駅 | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +11.47％ |
| 大島駅 | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +10.74％ |
| 南砂町駅 | 558,200円/m2 | 1,845,289円/坪 | +10.44％ |
| 潮見駅 | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +15.79％ |
| 新木場駅 | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +18.42％ |