千代田区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜東京都

千代田区の地価マップ

〜2,480,000円/m2
〜3,710,000円/m2
〜5,050,000円/m2
〜7,370,000円/m2
〜37,600,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

千代田区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	東京駅	28,475,000円/m2	94,132,231円/坪	+2.30％
2位	大手町駅	21,390,000円/m2	70,710,743円/坪	+8.11％
3位	虎ノ門駅	14,450,000円/m2	47,768,595円/坪	+3.64％
4位	日比谷駅	13,525,000円/m2	44,710,743円/坪	+5.70％
5位	内幸町駅	11,277,500円/m2	37,280,991円/坪	+6.68％
6位	竹橋駅	8,500,000円/m2	28,099,173円/坪	+10.69％
7位	淡路町駅	7,540,000円/m2	24,925,619円/坪	+11.21％
8位	溜池山王駅	7,493,333円/m2	24,771,349円/坪	+14.07％
9位	赤坂見附駅	7,242,500円/m2	23,942,148円/坪	+14.16％
10位	秋葉原駅	5,780,000円/m2	19,107,438円/坪	+14.52％
11位	麹町駅	5,420,000円/m2	17,917,355円/坪	+11.08％
12位	小川町駅	5,020,000円/m2	16,595,041円/坪	+16.49％
13位	半蔵門駅	4,372,000円/m2	14,452,892円/坪	+13.16％
14位	九段下駅	4,275,000円/m2	14,132,231円/坪	+10.47％
15位	神田駅	4,166,666円/m2	13,774,104円/坪	+14.97％
16位	御茶ノ水駅	3,730,000円/m2	12,330,578円/坪	+19.55％
17位	神保町駅	3,666,000円/m2	12,119,008円/坪	+16.32％
18位	水道橋駅	3,578,571円/m2	11,829,988円/坪	+16.96％
19位	飯田橋駅	3,512,500円/m2	11,611,570円/坪	+12.30％
20位	永田町駅	3,342,500円/m2	11,049,586円/坪	+11.74％
21位	馬喰横山駅	3,320,000円/m2	10,975,206円/坪
22位	四ツ谷駅	3,316,000円/m2	10,961,983円/坪	+9.96％
23位	市ケ谷駅	3,240,000円/m2	10,710,743円/坪	+14.60％
24位	岩本町駅	2,975,000円/m2	9,834,710円/坪	+15.73％
25位	末広町駅	2,697,500円/m2	8,917,355円/坪	+18.14％
26位	新御茶ノ水駅	2,340,000円/m2	7,735,537円/坪	+18.78％
27位	浅草橋駅	1,998,000円/m2	6,604,958円/坪	+18.94％

千代田区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
丸の内	30,800,000円/m2	101,818,181円/坪	+1.31％
大手町	24,625,000円/m2	81,404,958円/坪	+1.53％
内幸町	15,400,000円/m2	50,909,090円/坪	+2.67％
有楽町	13,525,000円/m2	44,710,743円/坪	+5.70％
霞が関	12,315,000円/m2	40,710,743円/坪	+5.12％
神田相生町	11,800,000円/m2	39,008,264円/坪	+10.28％
神田小川町	7,233,333円/m2	23,911,845円/坪	+9.93％
永田町	6,630,000円/m2	21,917,355円/坪	+11.54％
外神田	5,854,285円/m2	19,353,010円/坪	+15.35％
内神田	5,520,000円/m2	18,247,933円/坪	+15.20％
西神田	5,250,000円/m2	17,355,371円/坪	+12.18％
鍛冶町	5,250,000円/m2	17,355,371円/坪	+10.99％
麹町	5,236,000円/m2	17,309,090円/坪	+10.14％
六番町	5,200,000円/m2	17,190,082円/坪	+10.06％
神田須田町	4,995,000円/m2	16,512,396円/坪	+17.98％
九段北	4,893,333円/m2	16,176,308円/坪	+12.11％
神田錦町	4,826,666円/m2	15,955,922円/坪	+14.79％
神田松永町	4,570,000円/m2	15,107,438円/坪	+14.25％
二番町	4,325,000円/m2	14,297,520円/坪	+11.13％
神田岩本町	4,240,000円/m2	14,016,528円/坪	+11.87％
三番町	4,230,000円/m2	13,983,471円/坪	+12.25％
飯田橋	4,213,333円/m2	13,928,374円/坪	+15.36％
隼町	4,190,000円/m2	13,851,239円/坪	+23.60％
一番町	4,110,000円/m2	13,586,776円/坪	+13.63％
神田駿河台	3,897,500円/m2	12,884,297円/坪	+18.12％
平河町	3,515,000円/m2	11,619,834円/坪	+15.23％
紀尾井町	3,500,000円/m2	11,570,247円/坪	+9.18％
神田富山町	3,360,000円/m2	11,107,438円/坪	+17.89％
神田三崎町	3,350,000円/m2	11,074,380円/坪	+16.57％
神田神保町	3,252,500円/m2	10,752,066円/坪	+18.29％
九段南	3,083,333円/m2	10,192,837円/坪	+17.57％
神田美倉町	3,080,000円/m2	10,181,818円/坪	+23.20％
神田紺屋町	2,920,000円/m2	9,652,892円/坪	+14.96％
富士見	2,825,000円/m2	9,338,842円/坪	+15.37％
神田猿楽町	2,540,000円/m2	8,396,694円/坪	+17.59％
神田司町	2,500,000円/m2	8,264,462円/坪	+21.80％
神田佐久間町	2,470,000円/m2	8,165,289円/坪	+18.75％
一ツ橋	2,450,000円/m2	8,099,173円/坪	+18.36％
岩本町	2,283,333円/m2	7,548,209円/坪	+21.09％
神田和泉町	1,940,000円/m2	6,413,223円/坪	+23.57％
東神田	1,340,000円/m2	4,429,752円/坪	+21.28％

千代田区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	丸の内2-4-1	東京駅より0m	37,600,000円/m2	124,297,520円/坪	+1.35％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・東側道四方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況特定街区等による大規模ビル中心の商業地域地積 10,027m2（3,033坪）建蔽率 80％容積率 1300％過去データ 2002年 18,700,000円/m2 / 2003年 20,000,000円/m2 / 2004年 21,000,000円/m2 / 2005年 22,000,000円/m2 / 2006年 24,400,000円/m2 / 2007年 29,500,000円/m2 / 2008年 34,700,000円/m2 / 2009年 34,000,000円/m2 / 2010年 28,000,000円/m2 / 2011年 27,500,000円/m2 / 2012年 27,000,000円/m2 / 2013年 27,000,000円/m2 / 2014年 28,700,000円/m2 / 2015年 30,600,000円/m2 / 2016年 32,800,000円/m2 / 2017年 34,900,000円/m2 / 2018年 35,700,000円/m2 / 2019年 36,800,000円/m2 / 2020年 37,600,000円/m2 / 2021年 37,200,000円/m2 / 2022年 36,700,000円/m2 / 2023年 36,700,000円/m2 / 2024年 36,800,000円/m2 / 2025年 37,100,000円/m2 / 2026年 37,600,000円/m2
2位	大手町2-2-1	大手町駅より0m	29,800,000円/m2	98,512,396円/坪	+1.36％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員36.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層事務所ビルが建ち並ぶ中心的業務商業地域地積 8,530m2（2,580坪）建蔽率 80％容積率 1300％過去データ 2010年 21,400,000円/m2 / 2011年 21,100,000円/m2 / 2012年 20,800,000円/m2 / 2013年 20,800,000円/m2 / 2014年 22,000,000円/m2 / 2015年 23,400,000円/m2 / 2016年 25,100,000円/m2 / 2017年 26,800,000円/m2 / 2018年 27,500,000円/m2 / 2019年 28,500,000円/m2 / 2020年 29,400,000円/m2 / 2021年 29,000,000円/m2 / 2022年 28,800,000円/m2 / 2023年 28,800,000円/m2 / 2024年 29,100,000円/m2 / 2025年 29,400,000円/m2 / 2026年 29,800,000円/m2
3位	大手町1-7-2	大手町駅より0m	27,800,000円/m2	91,900,826円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示事務所、集会場兼店舗等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・東・幅員22.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況超高層事務所ビルが建ち並ぶ業務高度商業地域地積 6,261m2（1,893坪）建蔽率 80％容積率 1300％過去データ 2002年 14,000,000円/m2 / 2003年 14,200,000円/m2 / 2004年 14,600,000円/m2 / 2005年 15,300,000円/m2 / 2006年 17,200,000円/m2 / 2007年 21,100,000円/m2 / 2008年 25,000,000円/m2 / 2009年 24,200,000円/m2 / 2010年 20,200,000円/m2 / 2011年 19,800,000円/m2 / 2012年 19,500,000円/m2 / 2013年 19,500,000円/m2 / 2014年 20,600,000円/m2 / 2015年 21,900,000円/m2 / 2016年 23,500,000円/m2 / 2017年 25,100,000円/m2 / 2018年 25,700,000円/m2 / 2019年 26,600,000円/m2 / 2020年 27,500,000円/m2 / 2021年 27,200,000円/m2 / 2022年 26,900,000円/m2 / 2023年 26,900,000円/m2 / 2024年 27,200,000円/m2 / 2026年 27,800,000円/m2
4位	丸の内3-3-1	東京駅より480m	27,500,000円/m2	90,909,090円/坪	+1.48％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示事務所、店舗兼駐車場等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北・幅員36.0m 側道四方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 9,827m2（2,972坪）建蔽率 80％容積率 1300％過去データ 2014年 20,600,000円/m2 / 2015年 21,900,000円/m2 / 2016年 23,500,000円/m2 / 2017年 25,100,000円/m2 / 2018年 25,700,000円/m2 / 2019年 26,700,000円/m2 / 2020年 27,500,000円/m2 / 2021年 27,200,000円/m2 / 2022年 26,800,000円/m2 / 2023年 26,800,000円/m2 / 2024年 26,900,000円/m2 / 2025年 27,100,000円/m2 / 2026年 27,500,000円/m2
5位	丸の内3-3-1	東京駅より480m	27,300,000円/m2	90,247,933円/坪	+1.11％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示事務所、店舗兼駐車場等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員36.0m 側道四方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 9,827m2（2,972坪）建蔽率 80％容積率 1300％過去データ 2013年 20,100,000円/m2 / 2014年 21,500,000円/m2 / 2015年 22,900,000円/m2 / 2016年 24,600,000円/m2 / 2017年 25,500,000円/m2 / 2018年 26,300,000円/m2 / 2019年 27,200,000円/m2 / 2020年 27,300,000円/m2 / 2021年 26,900,000円/m2 / 2022年 26,800,000円/m2 / 2023年 26,800,000円/m2 / 2024年 27,000,000円/m2 / 2025年 27,300,000円/m2
6位	大手町1-8-1	大手町駅より1m	26,000,000円/m2	85,950,413円/坪	+1.17％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示電話局舎、事務所兼店舗等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員36.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の本社ビル等の建ち並ぶ業務商業地域地積 3,783m2（1,144坪）建蔽率 80％容積率 1300％過去データ 2015年 21,700,000円/m2 / 2016年 23,400,000円/m2 / 2017年 24,300,000円/m2 / 2018年 25,100,000円/m2 / 2019年 26,000,000円/m2 / 2020年 26,100,000円/m2 / 2021年 25,600,000円/m2 / 2022年 25,500,000円/m2 / 2023年 25,500,000円/m2 / 2024年 25,700,000円/m2 / 2025年 26,000,000円/m2
7位	有楽町1-1-3	日比谷駅より100m	22,000,000円/m2	72,727,272円/坪	+1.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示劇場、事務所兼店舗等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員18.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層のホテル、劇場、事務所等が集まる商業地域地積 3,850m2（1,164坪）建蔽率 80％容積率 900％過去データ 2002年 11,000,000円/m2 / 2003年 11,200,000円/m2 / 2004年 11,400,000円/m2 / 2005年 11,800,000円/m2 / 2006年 12,800,000円/m2 / 2007年 15,100,000円/m2 / 2008年 17,700,000円/m2 / 2009年 17,100,000円/m2 / 2010年 14,100,000円/m2 / 2011年 14,000,000円/m2 / 2012年 13,700,000円/m2 / 2013年 13,700,000円/m2 / 2014年 14,400,000円/m2 / 2015年 15,500,000円/m2 / 2016年 16,700,000円/m2 / 2017年 18,200,000円/m2 / 2018年 19,400,000円/m2 / 2019年 20,900,000円/m2 / 2020年 22,100,000円/m2 / 2021年 21,600,000円/m2 / 2022年 21,300,000円/m2 / 2023年 21,300,000円/m2 / 2024年 21,500,000円/m2 / 2025年 21,700,000円/m2 / 2026年 22,000,000円/m2
8位	霞が関1-4-1	虎ノ門駅より0m	16,100,000円/m2	53,223,140円/坪	+3.21％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員45.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 3,985m2（1,205坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2002年 6,850,000円/m2 / 2003年 6,960,000円/m2 / 2004年 7,290,000円/m2 / 2005年 7,630,000円/m2 / 2006年 8,480,000円/m2 / 2007年 10,200,000円/m2 / 2008年 12,500,000円/m2 / 2009年 12,200,000円/m2 / 2010年 10,000,000円/m2 / 2011年 9,670,000円/m2 / 2012年 9,490,000円/m2 / 2013年 9,490,000円/m2 / 2014年 9,940,000円/m2 / 2015年 10,600,000円/m2 / 2016年 11,400,000円/m2 / 2017年 12,200,000円/m2 / 2018年 12,900,000円/m2 / 2019年 13,900,000円/m2 / 2020年 14,600,000円/m2 / 2021年 14,600,000円/m2 / 2022年 14,600,000円/m2 / 2023年 14,800,000円/m2 / 2024年 15,100,000円/m2 / 2025年 15,600,000円/m2 / 2026年 16,100,000円/m2
9位	内幸町1-2-1	内幸町駅より0m	15,400,000円/m2	50,909,090円/坪	+2.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・その他利用状況表示事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北西・幅員44.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 1,755m2（530坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2016年 12,000,000円/m2 / 2017年 12,700,000円/m2 / 2018年 13,300,000円/m2 / 2019年 13,900,000円/m2 / 2020年 14,500,000円/m2 / 2021年 14,300,000円/m2 / 2022年 14,100,000円/m2 / 2023年 14,200,000円/m2 / 2024年 14,500,000円/m2 / 2025年 15,000,000円/m2 / 2026年 15,400,000円/m2
10位	大手町1-4-2	竹橋駅より0m	14,900,000円/m2	49,256,198円/坪	+2.05％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南西・幅員40.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域地積 6,119m2（1,850坪）建蔽率 80％容積率 900％過去データ 2002年 7,750,000円/m2 / 2003年 7,750,000円/m2 / 2004年 7,780,000円/m2 / 2005年 7,950,000円/m2 / 2006年 8,410,000円/m2 / 2007年 9,890,000円/m2 / 2008年 11,600,000円/m2 / 2009年 11,100,000円/m2 / 2010年 9,230,000円/m2 / 2011年 9,080,000円/m2 / 2012年 8,890,000円/m2 / 2013年 8,800,000円/m2 / 2014年 9,290,000円/m2 / 2015年 9,850,000円/m2 / 2016年 10,500,000円/m2 / 2017年 12,000,000円/m2 / 2018年 12,500,000円/m2 / 2019年 13,300,000円/m2 / 2020年 14,200,000円/m2 / 2021年 14,000,000円/m2 / 2022年 14,000,000円/m2 / 2023年 14,100,000円/m2 / 2024年 14,300,000円/m2 / 2025年 14,600,000円/m2 / 2026年 14,900,000円/m2
11位	外神田4-1-1	秋葉原駅より250m	14,400,000円/m2	47,603,305円/坪	+12.50％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員37.0m 側道四方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層店舗ビルを中心とする繁華な商業地域地積 1,028m2（310坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2007年 8,500,000円/m2 / 2008年 9,900,000円/m2 / 2009年 8,450,000円/m2 / 2010年 7,470,000円/m2 / 2011年 7,320,000円/m2 / 2012年 7,260,000円/m2 / 2013年 7,430,000円/m2 / 2014年 7,880,000円/m2 / 2015年 8,530,000円/m2 / 2016年 9,430,000円/m2 / 2017年 10,200,000円/m2 / 2018年 11,000,000円/m2 / 2019年 12,100,000円/m2 / 2020年 11,500,000円/m2 / 2021年 11,200,000円/m2 / 2022年 11,200,000円/m2 / 2023年 11,600,000円/m2 / 2024年 12,800,000円/m2 / 2025年 14,400,000円/m2
12位	神田相生町１０１番外	秋葉原駅より0m	11,800,000円/m2	39,008,264円/坪	+10.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗などが建ち並ぶ駅前の商業地域地積 1,233m2（372坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2009年 7,850,000円/m2 / 2010年 6,530,000円/m2 / 2011年 6,050,000円/m2 / 2012年 5,930,000円/m2 / 2013年 5,920,000円/m2 / 2014年 6,300,000円/m2 / 2015年 6,670,000円/m2 / 2016年 7,210,000円/m2 / 2017年 7,710,000円/m2 / 2018年 8,210,000円/m2 / 2019年 8,710,000円/m2 / 2020年 9,240,000円/m2 / 2021年 9,010,000円/m2 / 2022年 8,860,000円/m2 / 2023年 9,000,000円/m2 / 2024年 9,580,000円/m2 / 2025年 10,700,000円/m2 / 2026年 11,800,000円/m2
13位	永田町2-13-1	赤坂見附駅より140m	9,400,000円/m2	31,074,380円/坪	+5.03％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・西・幅員40.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 335m2（101坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2013年 6,300,000円/m2 / 2014年 6,500,000円/m2 / 2015年 6,840,000円/m2 / 2016年 7,220,000円/m2 / 2017年 7,550,000円/m2 / 2018年 7,760,000円/m2 / 2019年 8,020,000円/m2 / 2020年 8,240,000円/m2 / 2021年 8,100,000円/m2 / 2022年 7,970,000円/m2 / 2023年 8,090,000円/m2 / 2024年 8,510,000円/m2 / 2025年 8,950,000円/m2 / 2026年 9,400,000円/m2
14位	外神田3-14-9	秋葉原駅より390m	8,640,000円/m2	28,561,983円/坪	+12.21％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 165m2（49坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1986年 12,900,000円/m2 / 1987年 18,700,000円/m2 / 1988年 19,400,000円/m2 / 1989年 19,400,000円/m2 / 1990年 19,700,000円/m2 / 1991年 19,700,000円/m2 / 1992年 16,500,000円/m2 / 1993年 12,000,000円/m2 / 1994年 9,150,000円/m2 / 1995年 6,500,000円/m2 / 1996年 5,100,000円/m2 / 1997年 4,750,000円/m2 / 1998年 4,700,000円/m2 / 1999年 4,400,000円/m2 / 2000年 4,100,000円/m2 / 2001年 3,900,000円/m2 / 2002年 3,700,000円/m2 / 2003年 3,580,000円/m2 / 2004年 3,600,000円/m2 / 2005年 3,960,000円/m2 / 2006年 4,500,000円/m2 / 2007年 5,700,000円/m2 / 2008年 6,250,000円/m2 / 2009年 5,300,000円/m2 / 2010年 4,700,000円/m2 / 2011年 4,540,000円/m2 / 2012年 4,500,000円/m2 / 2013年 4,600,000円/m2 / 2014年 4,880,000円/m2 / 2015年 5,200,000円/m2 / 2016年 5,630,000円/m2 / 2017年 6,000,000円/m2 / 2018年 6,370,000円/m2 / 2019年 6,800,000円/m2 / 2020年 6,850,000円/m2 / 2021年 6,720,000円/m2 / 2022年 6,720,000円/m2 / 2023年 7,000,000円/m2 / 2024年 7,700,000円/m2 / 2025年 8,640,000円/m2
15位	霞が関3-7-1	溜池山王駅より270m	8,530,000円/m2	28,198,347円/坪	+7.03％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員44.0m 側道四方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の事務所が建ち並ぶ官公庁の多い商業地域地積 1,896m2（573坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2013年 4,800,000円/m2 / 2014年 5,050,000円/m2 / 2015年 5,450,000円/m2 / 2016年 5,850,000円/m2 / 2017年 6,250,000円/m2 / 2018年 6,750,000円/m2 / 2019年 7,250,000円/m2 / 2020年 7,250,000円/m2 / 2021年 7,140,000円/m2 / 2022年 7,140,000円/m2 / 2023年 7,450,000円/m2 / 2024年 7,970,000円/m2 / 2025年 8,530,000円/m2
16位	麹町４丁目４番２	麹町駅より200m	7,870,000円/m2	26,016,528円/坪	+8.55％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員33.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 357m2（107坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1994年 10,600,000円/m2 / 1995年 8,100,000円/m2 / 1996年 5,900,000円/m2 / 1997年 4,800,000円/m2 / 1998年 4,800,000円/m2 / 1999年 4,730,000円/m2 / 2000年 4,700,000円/m2 / 2001年 4,550,000円/m2 / 2002年 4,390,000円/m2 / 2003年 4,210,000円/m2 / 2004年 4,160,000円/m2 / 2005年 4,240,000円/m2 / 2006年 4,670,000円/m2 / 2007年 5,650,000円/m2 / 2008年 6,620,000円/m2 / 2009年 6,300,000円/m2 / 2010年 5,070,000円/m2 / 2011年 4,690,000円/m2 / 2012年 4,580,000円/m2 / 2013年 4,540,000円/m2 / 2014年 4,670,000円/m2 / 2015年 4,940,000円/m2 / 2016年 5,260,000円/m2 / 2017年 5,690,000円/m2 / 2018年 5,970,000円/m2 / 2019年 6,260,000円/m2 / 2020年 6,550,000円/m2 / 2021年 6,300,000円/m2 / 2022年 6,210,000円/m2 / 2023年 6,310,000円/m2 / 2024年 6,720,000円/m2 / 2025年 7,250,000円/m2 / 2026年 7,870,000円/m2
17位	麹町四丁目４番２	麹町駅より200m	7,560,000円/m2	24,991,735円/坪	+8.78％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員33.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 357m2（107坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1986年 13,500,000円/m2 / 1987年 17,900,000円/m2 / 1988年 18,400,000円/m2 / 1989年 18,400,000円/m2 / 1990年 19,000,000円/m2 / 1991年 19,000,000円/m2 / 1992年 16,400,000円/m2 / 1993年 12,500,000円/m2 / 1994年 9,500,000円/m2 / 1995年 7,000,000円/m2 / 1996年 5,200,000円/m2 / 1997年 4,800,000円/m2 / 1998年 4,800,000円/m2 / 1999年 4,720,000円/m2 / 2000年 4,550,000円/m2 / 2001年 4,500,000円/m2 / 2002年 4,330,000円/m2 / 2003年 4,160,000円/m2 / 2004年 4,160,000円/m2 / 2005年 4,240,000円/m2 / 2006年 5,030,000円/m2 / 2007年 6,250,000円/m2 / 2008年 6,640,000円/m2 / 2009年 5,370,000円/m2 / 2010年 4,800,000円/m2 / 2011年 4,620,000円/m2 / 2012年 4,550,000円/m2 / 2013年 4,600,000円/m2 / 2014年 4,830,000円/m2 / 2015年 5,110,000円/m2 / 2016年 5,550,000円/m2 / 2017年 5,830,000円/m2 / 2018年 6,120,000円/m2 / 2019年 6,400,000円/m2 / 2020年 6,350,000円/m2 / 2021年 6,250,000円/m2 / 2022年 6,250,000円/m2 / 2023年 6,500,000円/m2 / 2024年 6,950,000円/m2 / 2025年 7,560,000円/m2
18位	神田小川町１丁目１番１外	淡路町駅より0m	7,540,000円/m2	24,925,619円/坪	+11.21％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・銀行利用状況表示銀行兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北西・幅員36.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所の建ち並ぶ商業地域地積 817m2（247坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2002年 4,260,000円/m2 / 2003年 4,060,000円/m2 / 2004年 3,920,000円/m2 / 2005年 3,800,000円/m2 / 2006年 3,900,000円/m2 / 2007年 4,560,000円/m2 / 2008年 5,230,000円/m2 / 2009年 4,930,000円/m2 / 2010年 4,090,000円/m2 / 2011年 3,890,000円/m2 / 2012年 3,790,000円/m2 / 2013年 3,770,000円/m2 / 2014年 3,980,000円/m2 / 2015年 4,200,000円/m2 / 2016年 4,540,000円/m2 / 2017年 4,860,000円/m2 / 2018年 5,180,000円/m2 / 2019年 5,490,000円/m2 / 2020年 5,870,000円/m2 / 2021年 5,650,000円/m2 / 2022年 5,570,000円/m2 / 2023年 5,660,000円/m2 / 2024年 6,040,000円/m2 / 2025年 6,780,000円/m2 / 2026年 7,540,000円/m2
19位	九段北4-2-6	市ケ谷駅より0m	7,370,000円/m2	24,363,636円/坪	+7.91％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼駐車場等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南東・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 780m2（235坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1994年 10,400,000円/m2 / 1995年 7,500,000円/m2 / 1996年 5,400,000円/m2 / 1997年 4,350,000円/m2 / 1998年 4,310,000円/m2 / 1999年 4,150,000円/m2 / 2000年 4,040,000円/m2 / 2001年 3,880,000円/m2 / 2002年 3,640,000円/m2 / 2003年 3,460,000円/m2 / 2004年 3,460,000円/m2 / 2005年 3,510,000円/m2 / 2006年 3,690,000円/m2 / 2007年 4,580,000円/m2 / 2008年 5,690,000円/m2 / 2009年 5,400,000円/m2 / 2010年 4,400,000円/m2 / 2011年 4,200,000円/m2 / 2012年 4,080,000円/m2 / 2013年 4,060,000円/m2 / 2014年 4,240,000円/m2 / 2015年 4,480,000円/m2 / 2016年 4,800,000円/m2 / 2017年 5,170,000円/m2 / 2018年 5,430,000円/m2 / 2019年 5,810,000円/m2 / 2020年 6,140,000円/m2 / 2021年 5,900,000円/m2 / 2022年 5,820,000円/m2 / 2023年 5,940,000円/m2 / 2024年 6,330,000円/m2 / 2025年 6,830,000円/m2 / 2026年 7,370,000円/m2
20位	神田錦町１丁目６番１外	小川町駅より150m	7,320,000円/m2	24,198,347円/坪	+12.62％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・東・幅員33.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域地積 1,084m2（327坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2016年 4,210,000円/m2 / 2017年 4,500,000円/m2 / 2018年 4,800,000円/m2 / 2019年 5,140,000円/m2 / 2020年 5,520,000円/m2 / 2021年 5,380,000円/m2 / 2022年 5,340,000円/m2 / 2023年 5,400,000円/m2 / 2024年 5,750,000円/m2 / 2025年 6,500,000円/m2 / 2026年 7,320,000円/m2
21位	神田小川町一丁目１番１外	淡路町駅より1m	7,190,000円/m2	23,768,595円/坪	+12.34％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・銀行利用状況表示銀行兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員36.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所の建ち並ぶ商業地域地積 817m2（247坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2014年 4,120,000円/m2 / 2015年 4,350,000円/m2 / 2016年 4,700,000円/m2 / 2017年 5,020,000円/m2 / 2018年 5,330,000円/m2 / 2019年 5,660,000円/m2 / 2020年 5,650,000円/m2 / 2021年 5,600,000円/m2 / 2022年 5,600,000円/m2 / 2023年 5,820,000円/m2 / 2024年 6,400,000円/m2 / 2025年 7,190,000円/m2
22位	外神田1-16-8	秋葉原駅より120m	7,150,000円/m2	23,636,363円/坪	+10.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 940m2（284坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2002年 2,950,000円/m2 / 2003年 2,830,000円/m2 / 2004年 2,830,000円/m2 / 2005年 2,960,000円/m2 / 2006年 3,180,000円/m2 / 2007年 3,830,000円/m2 / 2008年 4,800,000円/m2 / 2009年 4,600,000円/m2 / 2010年 3,880,000円/m2 / 2011年 3,720,000円/m2 / 2012年 3,620,000円/m2 / 2013年 3,610,000円/m2 / 2014年 3,820,000円/m2 / 2015年 4,030,000円/m2 / 2016年 4,330,000円/m2 / 2017年 4,640,000円/m2 / 2018年 4,960,000円/m2 / 2019年 5,270,000円/m2 / 2020年 5,640,000円/m2 / 2021年 5,420,000円/m2 / 2022年 5,350,000円/m2 / 2023年 5,480,000円/m2 / 2024年 5,890,000円/m2 / 2025年 6,490,000円/m2 / 2026年 7,150,000円/m2
23位	神田神保町２丁目２番１５	神保町駅より0m	7,070,000円/m2	23,371,900円/坪	+10.64％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南・幅員33.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 163m2（49坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1993年 15,300,000円/m2 / 1994年 10,800,000円/m2 / 1995年 8,300,000円/m2 / 1996年 6,150,000円/m2 / 1997年 4,930,000円/m2 / 1998年 4,900,000円/m2 / 1999年 4,640,000円/m2 / 2000年 4,440,000円/m2 / 2001年 4,190,000円/m2 / 2002年 3,880,000円/m2 / 2003年 3,700,000円/m2 / 2004年 3,520,000円/m2 / 2005年 3,520,000円/m2 / 2006年 3,600,000円/m2 / 2007年 4,200,000円/m2 / 2008年 4,820,000円/m2 / 2009年 4,600,000円/m2 / 2010年 3,930,000円/m2 / 2011年 3,700,000円/m2 / 2012年 3,570,000円/m2 / 2013年 3,540,000円/m2 / 2014年 3,760,000円/m2 / 2015年 3,980,000円/m2 / 2016年 4,310,000円/m2 / 2017年 4,610,000円/m2 / 2018年 4,910,000円/m2 / 2019年 5,230,000円/m2 / 2020年 5,590,000円/m2 / 2021年 5,400,000円/m2 / 2022年 5,310,000円/m2 / 2023年 5,400,000円/m2 / 2024年 5,750,000円/m2 / 2025年 6,390,000円/m2 / 2026年 7,070,000円/m2
24位	神田小川町三丁目６番５外	小川町駅より300m	6,970,000円/m2	23,041,322円/坪	+6.25％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況主に中高層のスポーツ用品店が建ち並ぶ商業地域地積 222m2（67坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1986年 16,600,000円/m2 / 1987年 23,500,000円/m2 / 1988年 24,500,000円/m2 / 1989年 24,500,000円/m2 / 1990年 25,000,000円/m2 / 1991年 25,000,000円/m2 / 1992年 21,200,000円/m2 / 1993年 15,800,000円/m2 / 1994年 11,000,000円/m2 / 1995年 8,000,000円/m2 / 1996年 6,400,000円/m2 / 1997年 5,860,000円/m2 / 1998年 5,750,000円/m2 / 1999年 5,400,000円/m2 / 2000年 5,200,000円/m2 / 2001年 4,900,000円/m2 / 2002年 4,600,000円/m2 / 2003年 4,340,000円/m2 / 2004年 4,200,000円/m2 / 2005年 4,120,000円/m2 / 2006年 4,600,000円/m2 / 2007年 5,600,000円/m2 / 2008年 6,000,000円/m2 / 2009年 5,050,000円/m2 / 2010年 4,540,000円/m2 / 2011年 4,390,000円/m2 / 2012年 4,350,000円/m2 / 2013年 4,420,000円/m2 / 2014年 4,640,000円/m2 / 2015年 4,870,000円/m2 / 2016年 5,190,000円/m2 / 2017年 5,490,000円/m2 / 2018年 5,800,000円/m2 / 2019年 6,030,000円/m2 / 2020年 5,920,000円/m2 / 2021年 5,860,000円/m2 / 2022年 5,860,000円/m2 / 2023年 6,090,000円/m2 / 2024年 6,560,000円/m2 / 2025年 6,970,000円/m2
25位	神田須田町一丁目２６番２	神田駅より70m	6,650,000円/m2	21,983,471円/坪	+12.71％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 114m2（34坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1993年 15,000,000円/m2 / 1994年 10,000,000円/m2 / 1995年 7,300,000円/m2 / 1996年 5,850,000円/m2 / 1997年 5,450,000円/m2 / 1998年 5,300,000円/m2 / 1999年 4,950,000円/m2 / 2000年 4,400,000円/m2 / 2001年 4,000,000円/m2 / 2002年 3,600,000円/m2 / 2003年 3,460,000円/m2 / 2004年 3,380,000円/m2 / 2005年 3,480,000円/m2 / 2006年 3,790,000円/m2 / 2007年 4,600,000円/m2 / 2008年 4,900,000円/m2 / 2009年 4,090,000円/m2 / 2010年 3,760,000円/m2 / 2011年 3,620,000円/m2 / 2012年 3,530,000円/m2 / 2013年 3,560,000円/m2 / 2014年 3,750,000円/m2 / 2015年 3,950,000円/m2 / 2016年 4,270,000円/m2 / 2017年 4,560,000円/m2 / 2018年 4,840,000円/m2 / 2019年 5,130,000円/m2 / 2020年 5,180,000円/m2 / 2021年 5,130,000円/m2 / 2022年 5,130,000円/m2 / 2023年 5,340,000円/m2 / 2024年 5,900,000円/m2 / 2025年 6,650,000円/m2
26位	内神田1-1-7	大手町駅より300m	6,570,000円/m2	21,719,008円/坪	+14.86％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 843m2（255坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2016年 3,490,000円/m2 / 2017年 3,740,000円/m2 / 2018年 4,000,000円/m2 / 2019年 4,330,000円/m2 / 2020年 4,700,000円/m2 / 2021年 4,560,000円/m2 / 2022年 4,510,000円/m2 / 2023年 4,590,000円/m2 / 2024年 4,980,000円/m2 / 2025年 5,720,000円/m2 / 2026年 6,570,000円/m2
27位	神田駿河台一丁目８番３外	御茶ノ水駅より240m	6,060,000円/m2	20,033,057円/坪	+10.58％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況大学、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 122m2（36坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1986年 16,600,000円/m2 / 1987年 23,500,000円/m2 / 1988年 24,400,000円/m2 / 1989年 24,400,000円/m2 / 1990年 24,400,000円/m2 / 1991年 24,400,000円/m2 / 1992年 20,500,000円/m2 / 1993年 14,500,000円/m2 / 1994年 9,800,000円/m2 / 1995年 6,900,000円/m2 / 1996年 5,450,000円/m2 / 1997年 5,050,000円/m2 / 1998年 4,750,000円/m2 / 1999年 4,280,000円/m2 / 2000年 4,000,000円/m2 / 2001年 3,800,000円/m2 / 2002年 3,530,000円/m2 / 2003年 3,330,000円/m2 / 2004年 3,250,000円/m2 / 2005年 3,300,000円/m2 / 2006年 3,500,000円/m2 / 2007年 4,250,000円/m2 / 2008年 4,550,000円/m2 / 2009年 3,870,000円/m2 / 2010年 3,500,000円/m2 / 2011年 3,410,000円/m2 / 2012年 3,320,000円/m2 / 2013年 3,350,000円/m2 / 2014年 3,510,000円/m2 / 2015年 3,720,000円/m2 / 2016年 4,020,000円/m2 / 2017年 4,290,000円/m2 / 2018年 4,570,000円/m2 / 2019年 4,850,000円/m2 / 2020年 4,900,000円/m2 / 2021年 4,810,000円/m2 / 2022年 4,820,000円/m2 / 2023年 5,000,000円/m2 / 2024年 5,480,000円/m2 / 2025年 6,060,000円/m2
28位	内神田2-11-6	神田駅より320m	5,890,000円/m2	19,471,074円/坪	+11.98％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所・その他利用状況表示事務所、住宅兼駐車場等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 194m2（58坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1986年 15,000,000円/m2 / 1987年 20,000,000円/m2 / 1988年 20,500,000円/m2 / 1989年 20,500,000円/m2 / 1990年 21,000,000円/m2 / 1991年 21,000,000円/m2 / 1992年 18,000,000円/m2 / 1993年 13,400,000円/m2 / 1994年 9,400,000円/m2 / 1995年 6,600,000円/m2 / 1996年 5,050,000円/m2 / 1997年 4,590,000円/m2 / 1998年 4,380,000円/m2 / 1999年 4,070,000円/m2 / 2000年 3,850,000円/m2 / 2001年 3,520,000円/m2 / 2002年 3,280,000円/m2 / 2003年 3,150,000円/m2 / 2004年 3,100,000円/m2 / 2005年 3,100,000円/m2 / 2006年 3,500,000円/m2 / 2007年 4,300,000円/m2 / 2008年 4,560,000円/m2 / 2009年 3,730,000円/m2 / 2010年 3,350,000円/m2 / 2011年 3,230,000円/m2 / 2012年 3,140,000円/m2 / 2013年 3,160,000円/m2 / 2014年 3,350,000円/m2 / 2015年 3,540,000円/m2 / 2016年 3,820,000円/m2 / 2017年 4,070,000円/m2 / 2018年 4,330,000円/m2 / 2019年 4,600,000円/m2 / 2020年 4,630,000円/m2 / 2021年 4,590,000円/m2 / 2022年 4,590,000円/m2 / 2023年 4,780,000円/m2 / 2024年 5,260,000円/m2 / 2025年 5,890,000円/m2
29位	二番町３番４	麹町駅より80m	5,640,000円/m2	18,644,628円/坪	+8.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域地積 628m2（189坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1986年 9,690,000円/m2 / 1987年 13,500,000円/m2 / 1988年 15,500,000円/m2 / 1989年 15,500,000円/m2 / 1990年 15,900,000円/m2 / 1991年 15,900,000円/m2 / 1992年 14,400,000円/m2 / 1993年 11,500,000円/m2 / 1994年 7,900,000円/m2 / 1995年 5,800,000円/m2 / 1996年 4,330,000円/m2 / 1997年 3,500,000円/m2 / 1998年 3,470,000円/m2 / 1999年 3,350,000円/m2 / 2000年 3,270,000円/m2 / 2001年 3,150,000円/m2 / 2002年 3,040,000円/m2 / 2003年 2,950,000円/m2 / 2004年 3,000,000円/m2 / 2005年 3,020,000円/m2 / 2006年 3,170,000円/m2 / 2007年 3,800,000円/m2 / 2008年 4,430,000円/m2 / 2009年 4,180,000円/m2 / 2010年 3,370,000円/m2 / 2011年 3,200,000円/m2 / 2012年 3,060,000円/m2 / 2013年 3,030,000円/m2 / 2014年 3,110,000円/m2 / 2015年 3,290,000円/m2 / 2016年 3,500,000円/m2 / 2017年 3,750,000円/m2 / 2018年 3,960,000円/m2 / 2019年 4,180,000円/m2 / 2020年 4,470,000円/m2 / 2021年 4,350,000円/m2 / 2022年 4,320,000円/m2 / 2023年 4,410,000円/m2 / 2024年 4,700,000円/m2 / 2025年 5,190,000円/m2 / 2026年 5,640,000円/m2
30位	飯田橋4-7-10	飯田橋駅より90m	5,330,000円/m2	17,619,834円/坪	+10.12％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北東・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが集まる商業地域地積 217m2（65坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1986年 9,970,000円/m2 / 1987年 14,500,000円/m2 / 1988年 16,800,000円/m2 / 1989年 16,800,000円/m2 / 1990年 17,200,000円/m2 / 1991年 17,200,000円/m2 / 1992年 15,500,000円/m2 / 1993年 12,000,000円/m2 / 1994年 8,100,000円/m2 / 1995年 6,100,000円/m2 / 1996年 4,670,000円/m2 / 1997年 3,850,000円/m2 / 1998年 3,700,000円/m2 / 1999年 3,500,000円/m2 / 2000年 3,400,000円/m2 / 2001年 3,250,000円/m2 / 2002年 3,080,000円/m2 / 2003年 2,980,000円/m2 / 2004年 2,910,000円/m2 / 2005年 2,920,000円/m2 / 2006年 3,020,000円/m2 / 2007年 3,500,000円/m2 / 2008年 4,000,000円/m2 / 2009年 3,750,000円/m2 / 2010年 3,090,000円/m2 / 2011年 2,950,000円/m2 / 2012年 2,890,000円/m2 / 2013年 2,870,000円/m2 / 2014年 2,940,000円/m2 / 2015年 3,090,000円/m2 / 2016年 3,300,000円/m2 / 2017年 3,550,000円/m2 / 2018年 3,770,000円/m2 / 2019年 4,000,000円/m2 / 2020年 4,230,000円/m2 / 2021年 4,080,000円/m2 / 2022年 4,020,000円/m2 / 2023年 4,110,000円/m2 / 2024年 4,380,000円/m2 / 2025年 4,840,000円/m2 / 2026年 5,330,000円/m2
31位	六番町６番１外	四ツ谷駅より330m	5,300,000円/m2	17,520,661円/坪	+9.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域地積 2,266m2（685坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2012年 2,780,000円/m2 / 2013年 2,780,000円/m2 / 2014年 2,960,000円/m2 / 2015年 3,150,000円/m2 / 2016年 3,480,000円/m2 / 2017年 3,750,000円/m2 / 2018年 3,850,000円/m2 / 2019年 3,930,000円/m2 / 2020年 4,050,000円/m2 / 2021年 4,050,000円/m2 / 2022年 4,150,000円/m2 / 2023年 4,280,000円/m2 / 2024年 4,390,000円/m2 / 2025年 4,830,000円/m2 / 2026年 5,300,000円/m2
32位	内神田一丁目６番１外	小川町駅より250m	5,290,000円/m2	17,487,603円/坪	+15.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況その他利用状況表示取壊中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員22.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 349m2（105坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1990年 18,200,000円/m2 / 1991年 18,000,000円/m2 / 1992年 15,000,000円/m2 / 1993年 11,300,000円/m2 / 1994年 8,200,000円/m2 / 1995年 5,800,000円/m2 / 1996年 4,400,000円/m2 / 1997年 4,000,000円/m2 / 1998年 3,830,000円/m2 / 1999年 3,550,000円/m2 / 2000年 3,350,000円/m2 / 2001年 3,150,000円/m2 / 2002年 2,950,000円/m2 / 2003年 2,780,000円/m2 / 2004年 2,700,000円/m2 / 2005年 2,620,000円/m2 / 2006年 2,900,000円/m2 / 2007年 3,500,000円/m2 / 2008年 3,710,000円/m2 / 2009年 3,120,000円/m2 / 2010年 2,800,000円/m2 / 2011年 2,700,000円/m2 / 2012年 2,640,000円/m2 / 2013年 2,700,000円/m2 / 2014年 2,870,000円/m2 / 2015年 3,030,000円/m2 / 2016年 3,270,000円/m2 / 2017年 3,480,000円/m2 / 2018年 3,700,000円/m2 / 2019年 3,930,000円/m2 / 2020年 3,960,000円/m2 / 2021年 3,930,000円/m2 / 2022年 3,940,000円/m2 / 2023年 4,100,000円/m2 / 2024年 4,600,000円/m2 / 2025年 5,290,000円/m2
33位	鍛冶町2-3-14	神田駅より170m	5,250,000円/m2	17,355,371円/坪	+10.99％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示事務所、店舗兼住宅等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員22.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所、事務所が建ち並ぶ商業地域地積 229m2（69坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1993年 15,000,000円/m2 / 1994年 10,600,000円/m2 / 1995年 7,950,000円/m2 / 1996年 5,830,000円/m2 / 1997年 4,600,000円/m2 / 1998年 4,560,000円/m2 / 1999年 4,280,000円/m2 / 2000年 4,060,000円/m2 / 2001年 3,800,000円/m2 / 2002年 3,520,000円/m2 / 2003年 3,100,000円/m2 / 2004年 2,870,000円/m2 / 2005年 2,760,000円/m2 / 2006年 2,780,000円/m2 / 2007年 3,280,000円/m2 / 2008年 3,710,000円/m2 / 2009年 3,470,000円/m2 / 2010年 2,940,000円/m2 / 2011年 2,740,000円/m2 / 2012年 2,650,000円/m2 / 2013年 2,630,000円/m2 / 2014年 2,750,000円/m2 / 2015年 2,890,000円/m2 / 2016年 3,120,000円/m2 / 2017年 3,330,000円/m2 / 2018年 3,540,000円/m2 / 2019年 3,760,000円/m2 / 2020年 4,020,000円/m2 / 2021年 3,940,000円/m2 / 2022年 3,880,000円/m2 / 2023年 3,950,000円/m2 / 2024年 4,210,000円/m2 / 2025年 4,730,000円/m2 / 2026年 5,250,000円/m2
34位	西神田1-3-6	水道橋駅より340m	5,250,000円/m2	17,355,371円/坪	+12.18％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員27.0m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 206m2（62坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1993年 13,000,000円/m2 / 1994年 8,900,000円/m2 / 1995年 6,350,000円/m2 / 1996年 4,750,000円/m2 / 1997年 4,100,000円/m2 / 1998年 3,950,000円/m2 / 1999年 3,700,000円/m2 / 2000年 3,500,000円/m2 / 2001年 3,240,000円/m2 / 2002年 3,080,000円/m2 / 2003年 2,850,000円/m2 / 2004年 2,800,000円/m2 / 2005年 2,830,000円/m2 / 2006年 3,030,000円/m2 / 2007年 3,650,000円/m2 / 2008年 3,900,000円/m2 / 2009年 3,300,000円/m2 / 2010年 2,970,000円/m2 / 2011年 2,870,000円/m2 / 2012年 2,830,000円/m2 / 2013年 2,840,000円/m2 / 2014年 3,010,000円/m2 / 2015年 3,180,000円/m2 / 2016年 3,410,000円/m2 / 2017年 3,620,000円/m2 / 2018年 3,860,000円/m2 / 2019年 4,100,000円/m2 / 2020年 4,100,000円/m2 / 2021年 4,060,000円/m2 / 2022年 4,060,000円/m2 / 2023年 4,220,000円/m2 / 2024年 4,680,000円/m2 / 2025年 5,250,000円/m2
35位	六番町６番１外	四ツ谷駅より330m	5,100,000円/m2	16,859,504円/坪	+10.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域地積 2,266m2（685坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2012年 2,780,000円/m2 / 2013年 2,880,000円/m2 / 2014年 3,070,000円/m2 / 2015年 3,260,000円/m2 / 2016年 3,630,000円/m2 / 2017年 3,800,000円/m2 / 2018年 3,900,000円/m2 / 2019年 3,960,000円/m2 / 2020年 4,050,000円/m2 / 2021年 4,100,000円/m2 / 2022年 4,200,000円/m2 / 2023年 4,390,000円/m2 / 2024年 4,620,000円/m2 / 2025年 5,100,000円/m2
36位	神田錦町３丁目１８番１外	神保町駅より290m	5,060,000円/m2	16,727,272円/坪	+12.44％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・その他利用状況表示駐車場兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 751m2（227坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2016年 2,820,000円/m2 / 2017年 3,020,000円/m2 / 2018年 3,230,000円/m2 / 2019年 3,480,000円/m2 / 2020年 3,790,000円/m2 / 2021年 3,680,000円/m2 / 2022年 3,640,000円/m2 / 2023年 3,700,000円/m2 / 2024年 3,950,000円/m2 / 2025年 4,500,000円/m2 / 2026年 5,060,000円/m2
37位	有楽町1-2-9	日比谷駅より160m	5,050,000円/m2	16,694,214円/坪	+10.02％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・倉庫利用状況表示店舗、事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員8.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 87m2（26坪）建蔽率 80％容積率 900％過去データ 2016年 3,100,000円/m2 / 2017年 3,490,000円/m2 / 2018年 3,900,000円/m2 / 2019年 4,320,000円/m2 / 2020年 4,660,000円/m2 / 2021年 4,180,000円/m2 / 2022年 3,980,000円/m2 / 2023年 3,980,000円/m2 / 2024年 4,230,000円/m2 / 2025年 4,590,000円/m2 / 2026年 5,050,000円/m2
38位	飯田橋3-13-1	水道橋駅より200m	4,980,000円/m2	16,462,809円/坪	+12.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員25.0m 側道側道・南形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域地積 8,749m2（2,646坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2002年 2,310,000円/m2 / 2003年 2,310,000円/m2 / 2004年 2,410,000円/m2 / 2005年 2,450,000円/m2 / 2006年 2,570,000円/m2 / 2007年 3,000,000円/m2 / 2008年 3,400,000円/m2 / 2009年 3,170,000円/m2 / 2010年 2,650,000円/m2 / 2011年 2,480,000円/m2 / 2012年 2,400,000円/m2 / 2013年 2,390,000円/m2 / 2014年 2,530,000円/m2 / 2015年 2,680,000円/m2 / 2016年 2,900,000円/m2 / 2017年 3,130,000円/m2 / 2018年 3,340,000円/m2 / 2019年 3,540,000円/m2 / 2020年 3,760,000円/m2 / 2021年 3,650,000円/m2 / 2022年 3,600,000円/m2 / 2023年 3,650,000円/m2 / 2024年 3,880,000円/m2 / 2025年 4,420,000円/m2 / 2026年 4,980,000円/m2
39位	麹町１丁目１２番６外	半蔵門駅より200m	4,710,000円/m2	15,570,247円/坪	+7.29％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・東・幅員27.0m 側道側道・南形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビル等が見られる商業地域地積 1,602m2（484坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2002年 2,650,000円/m2 / 2003年 2,650,000円/m2 / 2004年 2,650,000円/m2 / 2005年 2,700,000円/m2 / 2006年 2,890,000円/m2 / 2007年 3,350,000円/m2 / 2008年 3,900,000円/m2 / 2009年 3,690,000円/m2 / 2010年 2,980,000円/m2 / 2011年 2,760,000円/m2 / 2012年 2,680,000円/m2 / 2013年 2,660,000円/m2 / 2014年 2,830,000円/m2 / 2015年 3,020,000円/m2 / 2016年 3,220,000円/m2 / 2017年 3,430,000円/m2 / 2018年 3,600,000円/m2 / 2019年 3,780,000円/m2 / 2020年 3,960,000円/m2 / 2021年 3,840,000円/m2 / 2022年 3,800,000円/m2 / 2023年 3,850,000円/m2 / 2024年 4,100,000円/m2 / 2025年 4,390,000円/m2 / 2026年 4,710,000円/m2
40位	神田松永町１３番	秋葉原駅より140m	4,570,000円/m2	15,107,438円/坪	+14.25％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所・倉庫利用状況表示店舗、事務所兼倉庫建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員44.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 235m2（71坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1986年 13,000,000円/m2 / 1987年 17,500,000円/m2 / 1988年 18,000,000円/m2 / 1989年 18,000,000円/m2 / 1990年 18,000,000円/m2 / 1991年 18,000,000円/m2 / 1992年 15,000,000円/m2 / 1993年 10,500,000円/m2 / 1994年 7,300,000円/m2 / 1995年 5,000,000円/m2 / 1996年 3,800,000円/m2 / 1997年 3,200,000円/m2 / 1998年 2,950,000円/m2 / 1999年 2,730,000円/m2 / 2000年 2,570,000円/m2 / 2001年 2,370,000円/m2 / 2002年 2,100,000円/m2 / 2003年 2,000,000円/m2 / 2004年 2,000,000円/m2 / 2005年 2,070,000円/m2 / 2006年 2,300,000円/m2 / 2007年 2,900,000円/m2 / 2008年 3,150,000円/m2 / 2009年 2,550,000円/m2 / 2010年 2,330,000円/m2 / 2011年 2,270,000円/m2 / 2012年 2,240,000円/m2 / 2013年 2,270,000円/m2 / 2014年 2,410,000円/m2 / 2015年 2,550,000円/m2 / 2016年 2,800,000円/m2 / 2017年 2,990,000円/m2 / 2018年 3,260,000円/m2 / 2019年 3,500,000円/m2 / 2020年 3,500,000円/m2 / 2021年 3,470,000円/m2 / 2022年 3,470,000円/m2 / 2023年 3,620,000円/m2 / 2024年 4,000,000円/m2 / 2025年 4,570,000円/m2
41位	平河町1-3-12	半蔵門駅より220m	4,520,000円/m2	14,942,148円/坪	+19.89％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 174m2（52坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1995年 4,700,000円/m2 / 1996年 3,400,000円/m2 / 1997年 2,680,000円/m2 / 1998年 2,590,000円/m2 / 1999年 2,450,000円/m2 / 2000年 2,320,000円/m2 / 2001年 2,170,000円/m2 / 2002年 2,010,000円/m2 / 2003年 1,900,000円/m2 / 2004年 1,800,000円/m2 / 2005年 1,760,000円/m2 / 2006年 1,810,000円/m2 / 2007年 2,100,000円/m2 / 2008年 2,410,000円/m2 / 2009年 2,270,000円/m2 / 2010年 1,940,000円/m2 / 2011年 1,860,000円/m2 / 2012年 1,810,000円/m2 / 2013年 1,790,000円/m2 / 2014年 1,850,000円/m2 / 2015年 1,950,000円/m2 / 2016年 2,070,000円/m2 / 2017年 2,240,000円/m2 / 2018年 2,410,000円/m2 / 2019年 2,640,000円/m2 / 2020年 2,890,000円/m2 / 2021年 2,790,000円/m2 / 2022年 2,780,000円/m2 / 2023年 2,860,000円/m2 / 2024年 3,180,000円/m2 / 2025年 3,770,000円/m2 / 2026年 4,520,000円/m2
42位	九段南2-2-5	九段下駅より320m	4,480,000円/m2	14,809,917円/坪	+10.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 182m2（55坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1987年 14,800,000円/m2 / 1988年 16,900,000円/m2 / 1989年 16,900,000円/m2 / 1990年 17,300,000円/m2 / 1991年 17,300,000円/m2 / 1992年 16,200,000円/m2 / 1993年 12,400,000円/m2 / 1994年 8,600,000円/m2 / 1995年 6,200,000円/m2 / 1996年 4,460,000円/m2 / 1997年 3,500,000円/m2 / 1998年 3,450,000円/m2 / 1999年 3,300,000円/m2 / 2000年 3,050,000円/m2 / 2001年 2,850,000円/m2 / 2002年 2,630,000円/m2 / 2003年 2,480,000円/m2 / 2004年 2,350,000円/m2 / 2005年 2,290,000円/m2 / 2006年 2,360,000円/m2 / 2007年 2,750,000円/m2 / 2008年 3,100,000円/m2 / 2009年 2,930,000円/m2 / 2010年 2,380,000円/m2 / 2011年 2,240,000円/m2 / 2012年 2,170,000円/m2 / 2013年 2,150,000円/m2 / 2014年 2,210,000円/m2 / 2015年 2,330,000円/m2 / 2016年 2,500,000円/m2 / 2017年 2,680,000円/m2 / 2018年 2,870,000円/m2 / 2019年 3,130,000円/m2 / 2020年 3,410,000円/m2 / 2021年 3,320,000円/m2 / 2022年 3,290,000円/m2 / 2023年 3,370,000円/m2 / 2024年 3,630,000円/m2 / 2025年 4,060,000円/m2 / 2026年 4,480,000円/m2
43位	神田三崎町3-4-9	水道橋駅より120m	4,470,000円/m2	14,776,859円/坪	+12.59％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 285m2（86坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2002年 2,230,000円/m2 / 2003年 2,080,000円/m2 / 2004年 2,010,000円/m2 / 2005年 2,000,000円/m2 / 2006年 2,090,000円/m2 / 2007年 2,420,000円/m2 / 2008年 2,750,000円/m2 / 2009年 2,600,000円/m2 / 2010年 2,170,000円/m2 / 2011年 2,100,000円/m2 / 2012年 2,040,000円/m2 / 2013年 2,040,000円/m2 / 2014年 2,170,000円/m2 / 2015年 2,300,000円/m2 / 2016年 2,490,000円/m2 / 2017年 2,670,000円/m2 / 2018年 2,850,000円/m2 / 2019年 3,120,000円/m2 / 2020年 3,360,000円/m2 / 2021年 3,260,000円/m2 / 2022年 3,210,000円/m2 / 2023年 3,260,000円/m2 / 2024年 3,480,000円/m2 / 2025年 3,970,000円/m2 / 2026年 4,470,000円/m2
44位	三番町６番２５	半蔵門駅より500m	4,410,000円/m2	14,578,512円/坪	+11.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域地積 969m2（293坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 1995年 3,200,000円/m2 / 1996年 2,400,000円/m2 / 1997年 1,880,000円/m2 / 1998年 1,800,000円/m2 / 1999年 1,700,000円/m2 / 2000年 1,650,000円/m2 / 2001年 1,650,000円/m2 / 2002年 1,650,000円/m2 / 2003年 1,650,000円/m2 / 2004年 1,680,000円/m2 / 2005年 1,730,000円/m2 / 2006年 1,890,000円/m2 / 2007年 2,250,000円/m2 / 2008年 2,610,000円/m2 / 2009年 2,500,000円/m2 / 2010年 2,150,000円/m2 / 2011年 2,150,000円/m2 / 2012年 2,150,000円/m2 / 2013年 2,150,000円/m2 / 2014年 2,280,000円/m2 / 2015年 2,430,000円/m2 / 2016年 2,670,000円/m2 / 2017年 2,880,000円/m2 / 2018年 2,970,000円/m2 / 2019年 3,050,000円/m2 / 2020年 3,160,000円/m2 / 2021年 3,160,000円/m2 / 2022年 3,240,000円/m2 / 2023年 3,340,000円/m2 / 2024年 3,600,000円/m2 / 2025年 3,960,000円/m2 / 2026年 4,410,000円/m2
45位	内神田2-14-12	神田駅より200m	4,330,000円/m2	14,314,049円/坪	+18.96％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 132m2（39坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2002年 1,840,000円/m2 / 2003年 1,750,000円/m2 / 2004年 1,670,000円/m2 / 2005年 1,650,000円/m2 / 2006年 1,690,000円/m2 / 2007年 1,990,000円/m2 / 2008年 2,270,000円/m2 / 2009年 2,150,000円/m2 / 2010年 1,840,000円/m2 / 2011年 1,760,000円/m2 / 2012年 1,690,000円/m2 / 2013年 1,690,000円/m2 / 2014年 1,750,000円/m2 / 2015年 1,850,000円/m2 / 2016年 2,000,000円/m2 / 2017年 2,120,000円/m2 / 2018年 2,300,000円/m2 / 2019年 2,540,000円/m2 / 2020年 2,800,000円/m2 / 2021年 2,720,000円/m2 / 2022年 2,680,000円/m2 / 2023年 2,760,000円/m2 / 2024年 3,050,000円/m2 / 2025年 3,640,000円/m2 / 2026年 4,330,000円/m2
46位	神田岩本町１番２外	岩本町駅より0m	4,240,000円/m2	14,016,528円/坪	+11.87％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南・幅員36.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い駅近接の商業地域地積 289m2（87坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1987年 17,000,000円/m2 / 1988年 19,200,000円/m2 / 1989年 19,200,000円/m2 / 1990年 19,500,000円/m2 / 1991年 19,500,000円/m2 / 1992年 17,900,000円/m2 / 1993年 13,400,000円/m2 / 1994年 9,400,000円/m2 / 1995年 7,050,000円/m2 / 1996年 5,200,000円/m2 / 1997年 4,020,000円/m2 / 1998年 3,880,000円/m2 / 1999年 3,550,000円/m2 / 2000年 3,200,000円/m2 / 2001年 2,840,000円/m2 / 2002年 2,460,000円/m2 / 2003年 2,200,000円/m2 / 2004年 2,040,000円/m2 / 2005年 1,990,000円/m2 / 2006年 2,050,000円/m2 / 2007年 2,400,000円/m2 / 2008年 2,760,000円/m2 / 2009年 2,610,000円/m2 / 2010年 2,210,000円/m2 / 2011年 2,140,000円/m2 / 2012年 2,050,000円/m2 / 2013年 2,040,000円/m2 / 2014年 2,150,000円/m2 / 2015年 2,260,000円/m2 / 2016年 2,420,000円/m2 / 2017年 2,580,000円/m2 / 2018年 2,760,000円/m2 / 2019年 2,970,000円/m2 / 2020年 3,200,000円/m2 / 2021年 3,090,000円/m2 / 2022年 3,070,000円/m2 / 2023年 3,120,000円/m2 / 2024年 3,330,000円/m2 / 2025年 3,790,000円/m2 / 2026年 4,240,000円/m2
47位	紀尾井町1-1	永田町駅より150m	4,200,000円/m2	13,884,297円/坪	+7.69％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗付事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ地域地積 2,587m2（782坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2016年 2,250,000円/m2 / 2017年 2,470,000円/m2 / 2018年 2,650,000円/m2 / 2019年 2,890,000円/m2 / 2020年 3,150,000円/m2 / 2021年 3,040,000円/m2 / 2022年 3,020,000円/m2 / 2023年 3,090,000円/m2 / 2024年 3,390,000円/m2 / 2025年 3,900,000円/m2 / 2026年 4,200,000円/m2
48位	隼町3-19	半蔵門駅より180m	4,190,000円/m2	13,851,239円/坪	+23.60％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 131m2（39坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2018年 2,800,000円/m2 / 2019年 2,970,000円/m2 / 2020年 2,980,000円/m2 / 2021年 2,930,000円/m2 / 2022年 2,940,000円/m2 / 2023年 3,080,000円/m2 / 2024年 3,390,000円/m2 / 2025年 4,190,000円/m2
49位	一番町１６番３	半蔵門駅より220m	4,150,000円/m2	13,719,008円/坪	+10.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層マンションの多い閑静な住宅地域地積 792m2（239坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2016年 2,610,000円/m2 / 2017年 2,810,000円/m2 / 2018年 2,900,000円/m2 / 2019年 2,960,000円/m2 / 2020年 3,030,000円/m2 / 2021年 3,030,000円/m2 / 2022年 3,080,000円/m2 / 2023年 3,180,000円/m2 / 2024年 3,400,000円/m2 / 2025年 3,740,000円/m2 / 2026年 4,150,000円/m2
50位	一番町１３番８	半蔵門駅より110m	4,070,000円/m2	13,454,545円/坪	+16.29％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域地積 210m2（63坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2005年 1,850,000円/m2 / 2006年 1,930,000円/m2 / 2007年 2,280,000円/m2 / 2008年 2,650,000円/m2 / 2009年 2,510,000円/m2 / 2010年 2,110,000円/m2 / 2011年 2,010,000円/m2 / 2012年 1,940,000円/m2 / 2013年 1,910,000円/m2 / 2014年 1,960,000円/m2 / 2015年 2,060,000円/m2 / 2016年 2,200,000円/m2 / 2017年 2,330,000円/m2 / 2018年 2,480,000円/m2 / 2019年 2,640,000円/m2 / 2020年 2,810,000円/m2 / 2021年 2,720,000円/m2 / 2022年 2,700,000円/m2 / 2023年 2,770,000円/m2 / 2024年 3,030,000円/m2 / 2025年 3,500,000円/m2 / 2026年 4,070,000円/m2
51位	九段北2-3-25	九段下駅より450m	4,070,000円/m2	13,454,545円/坪	+10.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員12.5m 側道側道・東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域地積 1,511m2（457坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2002年 1,600,000円/m2 / 2003年 1,600,000円/m2 / 2004年 1,640,000円/m2 / 2005年 1,670,000円/m2 / 2006年 1,760,000円/m2 / 2007年 2,050,000円/m2 / 2008年 2,490,000円/m2 / 2009年 2,390,000円/m2 / 2010年 2,050,000円/m2 / 2011年 2,050,000円/m2 / 2012年 2,010,000円/m2 / 2013年 2,010,000円/m2 / 2014年 2,140,000円/m2 / 2015年 2,280,000円/m2 / 2016年 2,520,000円/m2 / 2017年 2,720,000円/m2 / 2018年 2,800,000円/m2 / 2019年 2,870,000円/m2 / 2020年 2,960,000円/m2 / 2021年 2,960,000円/m2 / 2022年 3,010,000円/m2 / 2023年 3,110,000円/m2 / 2024年 3,340,000円/m2 / 2025年 3,680,000円/m2 / 2026年 4,070,000円/m2
52位	三番町９番４	半蔵門駅より370m	4,050,000円/m2	13,388,429円/坪	+13.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が多い住宅地域地積 2,422m2（732坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2007年 2,230,000円/m2 / 2008年 2,400,000円/m2 / 2009年 2,200,000円/m2 / 2010年 2,080,000円/m2 / 2011年 2,070,000円/m2 / 2012年 2,070,000円/m2 / 2013年 2,130,000円/m2 / 2014年 2,260,000円/m2 / 2015年 2,380,000円/m2 / 2016年 2,650,000円/m2 / 2017年 2,810,000円/m2 / 2018年 2,880,000円/m2 / 2019年 2,940,000円/m2 / 2020年 2,990,000円/m2 / 2021年 3,030,000円/m2 / 2022年 3,100,000円/m2 / 2023年 3,250,000円/m2 / 2024年 3,580,000円/m2 / 2025年 4,050,000円/m2
53位	永田町2-17-14	永田町駅より160m	3,860,000円/m2	12,760,330円/坪	+18.04％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・その他利用状況表示事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員7.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 446m2（134坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2017年 2,110,000円/m2 / 2018年 2,240,000円/m2 / 2019年 2,390,000円/m2 / 2020年 2,560,000円/m2 / 2021年 2,480,000円/m2 / 2022年 2,450,000円/m2 / 2023年 2,500,000円/m2 / 2024年 2,750,000円/m2 / 2025年 3,270,000円/m2 / 2026年 3,860,000円/m2
54位	神田駿河台２丁目１番４７	御茶ノ水駅より190m	3,730,000円/m2	12,330,578円/坪	+19.55％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所のほか学校、病院もある商業地域地積 438m2（132坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2002年 1,550,000円/m2 / 2003年 1,470,000円/m2 / 2004年 1,420,000円/m2 / 2005年 1,420,000円/m2 / 2006年 1,460,000円/m2 / 2007年 1,700,000円/m2 / 2008年 1,950,000円/m2 / 2009年 1,840,000円/m2 / 2010年 1,560,000円/m2 / 2011年 1,500,000円/m2 / 2012年 1,460,000円/m2 / 2013年 1,460,000円/m2 / 2014年 1,510,000円/m2 / 2015年 1,600,000円/m2 / 2016年 1,730,000円/m2 / 2017年 1,830,000円/m2 / 2018年 1,990,000円/m2 / 2019年 2,200,000円/m2 / 2020年 2,420,000円/m2 / 2021年 2,310,000円/m2 / 2022年 2,270,000円/m2 / 2023年 2,340,000円/m2 / 2024年 2,600,000円/m2 / 2025年 3,120,000円/m2 / 2026年 3,730,000円/m2
55位	外神田3-8-9	末広町駅より0m	3,710,000円/m2	12,264,462円/坪	+15.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員27.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 215m2（65坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1992年 13,500,000円/m2 / 1993年 10,500,000円/m2 / 1994年 7,000,000円/m2 / 1995年 5,150,000円/m2 / 1996年 3,700,000円/m2 / 1997年 2,950,000円/m2 / 1998年 2,840,000円/m2 / 1999年 2,570,000円/m2 / 2000年 2,280,000円/m2 / 2001年 2,020,000円/m2 / 2002年 1,820,000円/m2 / 2003年 1,670,000円/m2 / 2004年 1,580,000円/m2 / 2005年 1,580,000円/m2 / 2006年 1,670,000円/m2 / 2007年 1,930,000円/m2 / 2008年 2,190,000円/m2 / 2009年 2,070,000円/m2 / 2010年 1,680,000円/m2 / 2011年 1,630,000円/m2 / 2012年 1,590,000円/m2 / 2013年 1,570,000円/m2 / 2014年 1,610,000円/m2 / 2015年 1,690,000円/m2 / 2016年 1,830,000円/m2 / 2017年 1,960,000円/m2 / 2018年 2,120,000円/m2 / 2019年 2,340,000円/m2 / 2020年 2,580,000円/m2 / 2021年 2,490,000円/m2 / 2022年 2,450,000円/m2 / 2023年 2,540,000円/m2 / 2024年 2,800,000円/m2 / 2025年 3,200,000円/m2 / 2026年 3,710,000円/m2
56位	富士見2-2-6	飯田橋駅より160m	3,470,000円/m2	11,471,074円/坪	+20.07％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 297m2（89坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1986年 9,600,000円/m2 / 1987年 12,100,000円/m2 / 1988年 12,100,000円/m2 / 1989年 12,100,000円/m2 / 1990年 12,100,000円/m2 / 1991年 12,100,000円/m2 / 1992年 9,800,000円/m2 / 1993年 7,000,000円/m2 / 1994年 4,800,000円/m2 / 1995年 3,200,000円/m2 / 1996年 2,620,000円/m2 / 1997年 2,250,000円/m2 / 1998年 2,050,000円/m2 / 1999年 1,920,000円/m2 / 2000年 1,750,000円/m2 / 2001年 1,650,000円/m2 / 2002年 1,480,000円/m2 / 2003年 1,440,000円/m2 / 2004年 1,410,000円/m2 / 2005年 1,410,000円/m2 / 2006年 1,550,000円/m2 / 2007年 1,900,000円/m2 / 2008年 2,050,000円/m2 / 2009年 1,730,000円/m2 / 2010年 1,610,000円/m2 / 2011年 1,550,000円/m2 / 2012年 1,550,000円/m2 / 2013年 1,590,000円/m2 / 2014年 1,680,000円/m2 / 2015年 1,780,000円/m2 / 2016年 1,890,000円/m2 / 2017年 2,010,000円/m2 / 2018年 2,200,000円/m2 / 2019年 2,440,000円/m2 / 2020年 2,480,000円/m2 / 2021年 2,450,000円/m2 / 2022年 2,450,000円/m2 / 2023年 2,580,000円/m2 / 2024年 2,890,000円/m2 / 2025年 3,470,000円/m2
57位	神田駿河台二丁目１番４７	御茶ノ水駅より190m	3,460,000円/m2	11,438,016円/坪	+23.57％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所のほか学校、病院もある商業地域地積 438m2（132坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2014年 1,560,000円/m2 / 2015年 1,680,000円/m2 / 2016年 1,780,000円/m2 / 2017年 1,900,000円/m2 / 2018年 2,080,000円/m2 / 2019年 2,300,000円/m2 / 2020年 2,280,000円/m2 / 2021年 2,270,000円/m2 / 2022年 2,270,000円/m2 / 2023年 2,410,000円/m2 / 2024年 2,800,000円/m2 / 2025年 3,460,000円/m2
58位	神田富山町２２番１外	神田駅より230m	3,360,000円/m2	11,107,438円/坪	+17.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 179m2（54坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1986年 10,600,000円/m2 / 1987年 13,500,000円/m2 / 1988年 13,900,000円/m2 / 1989年 13,900,000円/m2 / 1990年 13,900,000円/m2 / 1991年 13,900,000円/m2 / 1992年 11,800,000円/m2 / 1993年 8,800,000円/m2 / 1994年 6,200,000円/m2 / 1995年 4,400,000円/m2 / 1996年 3,300,000円/m2 / 1997年 3,000,000円/m2 / 1998年 2,860,000円/m2 / 1999年 2,640,000円/m2 / 2000年 2,400,000円/m2 / 2001年 2,180,000円/m2 / 2002年 1,900,000円/m2 / 2003年 1,800,000円/m2 / 2004年 1,760,000円/m2 / 2005年 1,760,000円/m2 / 2006年 1,920,000円/m2 / 2007年 2,350,000円/m2 / 2008年 2,490,000円/m2 / 2009年 2,030,000円/m2 / 2010年 1,800,000円/m2 / 2011年 1,740,000円/m2 / 2012年 1,700,000円/m2 / 2013年 1,700,000円/m2 / 2014年 1,780,000円/m2 / 2015年 1,850,000円/m2 / 2016年 1,970,000円/m2 / 2017年 2,070,000円/m2 / 2018年 2,200,000円/m2 / 2019年 2,400,000円/m2 / 2020年 2,420,000円/m2 / 2021年 2,400,000円/m2 / 2022年 2,400,000円/m2 / 2023年 2,500,000円/m2 / 2024年 2,850,000円/m2 / 2025年 3,360,000円/m2
59位	神田須田町二丁目１３番１２	秋葉原駅より130m	3,340,000円/m2	11,041,322円/坪	+23.25％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員15.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 186m2（56坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2013年 1,470,000円/m2 / 2014年 1,550,000円/m2 / 2015年 1,650,000円/m2 / 2016年 1,750,000円/m2 / 2017年 1,860,000円/m2 / 2018年 2,040,000円/m2 / 2019年 2,240,000円/m2 / 2020年 2,290,000円/m2 / 2021年 2,270,000円/m2 / 2022年 2,270,000円/m2 / 2023年 2,370,000円/m2 / 2024年 2,710,000円/m2 / 2025年 3,340,000円/m2
60位	外神田2-9-10	末広町駅より400m	3,290,000円/m2	10,876,033円/坪	+17.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域地積 262m2（79坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2020年 2,250,000円/m2 / 2021年 2,180,000円/m2 / 2022年 2,150,000円/m2 / 2023年 2,220,000円/m2 / 2024年 2,420,000円/m2 / 2025年 2,800,000円/m2 / 2026年 3,290,000円/m2
61位	麹町二丁目１０番４外	半蔵門駅より160m	3,290,000円/m2	10,876,033円/坪	+10.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 1993年 5,200,000円/m2 / 1994年 3,750,000円/m2 / 1995年 2,600,000円/m2 / 1996年 2,000,000円/m2 / 1997年 1,780,000円/m2 / 1998年 1,730,000円/m2 / 1999年 1,610,000円/m2 / 2000年 1,570,000円/m2 / 2001年 1,570,000円/m2 / 2002年 1,570,000円/m2 / 2003年 1,570,000円/m2 / 2004年 1,590,000円/m2 / 2005年 1,690,000円/m2 / 2006年 1,920,000円/m2 / 2007年 2,220,000円/m2 / 2008年 2,390,000円/m2 / 2009年 2,050,000円/m2 / 2010年 1,930,000円/m2 / 2011年 1,920,000円/m2 / 2012年 1,910,000円/m2 / 2013年 1,960,000円/m2 / 2014年 2,020,000円/m2 / 2015年 2,140,000円/m2 / 2016年 2,290,000円/m2 / 2017年 2,400,000円/m2 / 2018年 2,470,000円/m2 / 2019年 2,520,000円/m2 / 2020年 2,560,000円/m2 / 2021年 2,580,000円/m2 / 2022年 2,620,000円/m2 / 2023年 2,720,000円/m2 / 2024年 2,990,000円/m2 / 2025年 3,290,000円/m2
62位	九段北4-3-32	市ケ谷駅より360m	3,240,000円/m2	10,710,743円/坪	+17.82％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員11.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、学校等の混在する商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1993年 7,200,000円/m2 / 1994年 5,100,000円/m2 / 1995年 3,770,000円/m2 / 1996年 2,690,000円/m2 / 1997年 2,000,000円/m2 / 1998年 1,940,000円/m2 / 1999年 1,750,000円/m2 / 2000年 1,600,000円/m2 / 2001年 1,480,000円/m2 / 2002年 1,350,000円/m2 / 2003年 1,280,000円/m2 / 2004年 1,230,000円/m2 / 2005年 1,220,000円/m2 / 2006年 1,310,000円/m2 / 2007年 1,500,000円/m2 / 2008年 1,710,000円/m2 / 2009年 1,630,000円/m2 / 2010年 1,450,000円/m2 / 2011年 1,400,000円/m2 / 2012年 1,370,000円/m2 / 2013年 1,360,000円/m2 / 2014年 1,410,000円/m2 / 2015年 1,490,000円/m2 / 2016年 1,600,000円/m2 / 2017年 1,700,000円/m2 / 2018年 1,800,000円/m2 / 2019年 1,960,000円/m2 / 2020年 2,130,000円/m2 / 2021年 2,070,000円/m2 / 2022年 2,060,000円/m2 / 2023年 2,120,000円/m2 / 2024年 2,330,000円/m2 / 2025年 2,750,000円/m2 / 2026年 3,240,000円/m2
63位	岩本町1-3-4	神田駅より500m	3,110,000円/m2	10,280,991円/坪	+19.16％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 95m2（28坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1986年 10,900,000円/m2 / 1987年 14,000,000円/m2 / 1988年 14,300,000円/m2 / 1989年 14,300,000円/m2 / 1990年 14,300,000円/m2 / 1991年 14,000,000円/m2 / 1992年 11,600,000円/m2 / 1993年 8,000,000円/m2 / 1994年 6,000,000円/m2 / 1995年 4,300,000円/m2 / 1996年 3,150,000円/m2 / 1997年 2,750,000円/m2 / 1998年 2,550,000円/m2 / 1999年 2,350,000円/m2 / 2000年 2,200,000円/m2 / 2001年 2,000,000円/m2 / 2002年 1,710,000円/m2 / 2003年 1,580,000円/m2 / 2004年 1,490,000円/m2 / 2005年 1,460,000円/m2 / 2006年 1,600,000円/m2 / 2007年 1,920,000円/m2 / 2008年 2,050,000円/m2 / 2009年 1,700,000円/m2 / 2010年 1,530,000円/m2 / 2011年 1,480,000円/m2 / 2012年 1,450,000円/m2 / 2013年 1,450,000円/m2 / 2014年 1,530,000円/m2 / 2015年 1,610,000円/m2 / 2016年 1,730,000円/m2 / 2017年 1,850,000円/m2 / 2018年 2,010,000円/m2 / 2019年 2,200,000円/m2 / 2020年 2,230,000円/m2 / 2021年 2,200,000円/m2 / 2022年 2,200,000円/m2 / 2023年 2,290,000円/m2 / 2024年 2,610,000円/m2 / 2025年 3,110,000円/m2
64位	神田美倉町１０番１	神田駅より450m	3,080,000円/m2	10,181,818円/坪	+23.20％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 514m2（155坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1984年 2,900,000円/m2 / 1985年 4,230,000円/m2 / 1986年 7,000,000円/m2 / 1987年 9,100,000円/m2 / 1988年 9,300,000円/m2 / 1989年 9,300,000円/m2 / 1990年 9,300,000円/m2 / 1991年 9,300,000円/m2 / 1992年 8,300,000円/m2 / 1993年 6,100,000円/m2 / 1994年 4,300,000円/m2 / 1995年 3,090,000円/m2 / 1996年 2,320,000円/m2 / 1997年 1,960,000円/m2 / 1998年 1,820,000円/m2 / 1999年 1,640,000円/m2 / 2000年 1,550,000円/m2 / 2001年 1,440,000円/m2 / 2002年 1,300,000円/m2 / 2003年 1,210,000円/m2 / 2004年 1,190,000円/m2 / 2005年 1,190,000円/m2 / 2006年 1,290,000円/m2 / 2007年 1,630,000円/m2 / 2008年 1,730,000円/m2 / 2009年 1,450,000円/m2 / 2010年 1,400,000円/m2 / 2011年 1,380,000円/m2 / 2012年 1,360,000円/m2 / 2013年 1,370,000円/m2 / 2014年 1,430,000円/m2 / 2015年 1,510,000円/m2 / 2016年 1,610,000円/m2 / 2017年 1,730,000円/m2 / 2018年 1,900,000円/m2 / 2019年 2,080,000円/m2 / 2020年 2,140,000円/m2 / 2021年 2,110,000円/m2 / 2022年 2,110,000円/m2 / 2023年 2,190,000円/m2 / 2024年 2,500,000円/m2 / 2025年 3,080,000円/m2
65位	二番町１２番１０	麹町駅より190m	3,010,000円/m2	9,950,413円/坪	+13.58％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域地積 434m2（131坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2008年 2,030,000円/m2 / 2009年 1,720,000円/m2 / 2010年 1,600,000円/m2 / 2011年 1,580,000円/m2 / 2012年 1,580,000円/m2 / 2013年 1,630,000円/m2 / 2014年 1,730,000円/m2 / 2015年 1,830,000円/m2 / 2016年 2,020,000円/m2 / 2017年 2,110,000円/m2 / 2018年 2,170,000円/m2 / 2019年 2,210,000円/m2 / 2020年 2,240,000円/m2 / 2021年 2,260,000円/m2 / 2022年 2,310,000円/m2 / 2023年 2,410,000円/m2 / 2024年 2,650,000円/m2 / 2025年 3,010,000円/m2
66位	九段南3-2-15	市ケ谷駅より520m	2,950,000円/m2	9,752,066円/坪	+23.43％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域地積 86m2（26坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1986年 8,500,000円/m2 / 1987年 10,200,000円/m2 / 1988年 10,500,000円/m2 / 1989年 10,500,000円/m2 / 1990年 10,700,000円/m2 / 1991年 10,700,000円/m2 / 1992年 9,000,000円/m2 / 1993年 6,400,000円/m2 / 1994年 4,400,000円/m2 / 1995年 3,150,000円/m2 / 1996年 2,400,000円/m2 / 1997年 2,050,000円/m2 / 1998年 1,980,000円/m2 / 1999年 1,850,000円/m2 / 2000年 1,750,000円/m2 / 2001年 1,550,000円/m2 / 2002年 1,430,000円/m2 / 2003年 1,270,000円/m2 / 2004年 1,250,000円/m2 / 2005年 1,250,000円/m2 / 2006年 1,370,000円/m2 / 2007年 1,710,000円/m2 / 2008年 1,800,000円/m2 / 2009年 1,510,000円/m2 / 2010年 1,370,000円/m2 / 2011年 1,300,000円/m2 / 2012年 1,280,000円/m2 / 2013年 1,280,000円/m2 / 2014年 1,350,000円/m2 / 2015年 1,430,000円/m2 / 2016年 1,540,000円/m2 / 2017年 1,670,000円/m2 / 2018年 1,850,000円/m2 / 2019年 1,950,000円/m2 / 2020年 1,970,000円/m2 / 2021年 1,950,000円/m2 / 2022年 1,950,000円/m2 / 2023年 2,060,000円/m2 / 2024年 2,390,000円/m2 / 2025年 2,950,000円/m2
67位	神田紺屋町４７番１	神田駅より160m	2,920,000円/m2	9,652,892円/坪	+14.96％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員11.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 104m2（31坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2016年 1,420,000円/m2 / 2017年 1,520,000円/m2 / 2018年 1,640,000円/m2 / 2019年 1,820,000円/m2 / 2020年 2,000,000円/m2 / 2021年 1,940,000円/m2 / 2022年 1,910,000円/m2 / 2023年 1,980,000円/m2 / 2024年 2,180,000円/m2 / 2025年 2,540,000円/m2 / 2026年 2,920,000円/m2
68位	紀尾井町3-32	永田町駅より300m	2,800,000円/m2	9,256,198円/坪	+10.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域地積 535m2（161坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 1996年 1,600,000円/m2 / 1997年 1,320,000円/m2 / 1998年 1,270,000円/m2 / 1999年 1,200,000円/m2 / 2000年 1,150,000円/m2 / 2001年 1,150,000円/m2 / 2002年 1,150,000円/m2 / 2003年 1,150,000円/m2 / 2004年 1,170,000円/m2 / 2005年 1,180,000円/m2 / 2006年 1,260,000円/m2 / 2007年 1,450,000円/m2 / 2008年 1,670,000円/m2 / 2009年 1,600,000円/m2 / 2010年 1,400,000円/m2 / 2011年 1,400,000円/m2 / 2012年 1,400,000円/m2 / 2013年 1,400,000円/m2 / 2014年 1,490,000円/m2 / 2015年 1,590,000円/m2 / 2016年 1,740,000円/m2 / 2017年 1,880,000円/m2 / 2018年 1,930,000円/m2 / 2019年 1,990,000円/m2 / 2020年 2,020,000円/m2 / 2021年 2,000,000円/m2 / 2022年 2,040,000円/m2 / 2023年 2,110,000円/m2 / 2024年 2,260,000円/m2 / 2025年 2,530,000円/m2 / 2026年 2,800,000円/m2
69位	麹町５丁目７番１外	麹町駅より400m	2,750,000円/m2	9,090,909円/坪	+16.03％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員7.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 2,658m2（804坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2016年 1,330,000円/m2 / 2017年 1,410,000円/m2 / 2018年 1,540,000円/m2 / 2019年 1,690,000円/m2 / 2020年 1,850,000円/m2 / 2021年 1,810,000円/m2 / 2022年 1,790,000円/m2 / 2023年 1,830,000円/m2 / 2024年 2,010,000円/m2 / 2025年 2,370,000円/m2 / 2026年 2,750,000円/m2
70位	神田司町２丁目１９番２５	小川町駅より180m	2,720,000円/m2	8,991,735円/坪	+20.35％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所・倉庫利用状況表示事務所、住宅兼車庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小規模な事務所兼住宅が多く見られる商業地域地積 79m2（23坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2002年 1,330,000円/m2 / 2003年 1,210,000円/m2 / 2004年 1,120,000円/m2 / 2005年 1,070,000円/m2 / 2006年 1,070,000円/m2 / 2007年 1,220,000円/m2 / 2008年 1,390,000円/m2 / 2009年 1,300,000円/m2 / 2010年 1,120,000円/m2 / 2011年 1,090,000円/m2 / 2012年 1,050,000円/m2 / 2013年 1,050,000円/m2 / 2014年 1,080,000円/m2 / 2015年 1,140,000円/m2 / 2016年 1,230,000円/m2 / 2017年 1,310,000円/m2 / 2018年 1,430,000円/m2 / 2019年 1,580,000円/m2 / 2020年 1,740,000円/m2 / 2021年 1,680,000円/m2 / 2022年 1,660,000円/m2 / 2023年 1,710,000円/m2 / 2024年 1,890,000円/m2 / 2025年 2,260,000円/m2 / 2026年 2,720,000円/m2
71位	神田猿楽町2-5-4	水道橋駅より440m	2,540,000円/m2	8,396,694円/坪	+17.59％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルのほか学校も見られる商業地域地積 467m2（141坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 4,800,000円/m2 / 1995年 3,350,000円/m2 / 1996年 2,400,000円/m2 / 1997年 1,820,000円/m2 / 1998年 1,730,000円/m2 / 1999年 1,500,000円/m2 / 2000年 1,350,000円/m2 / 2001年 1,260,000円/m2 / 2002年 1,150,000円/m2 / 2003年 1,080,000円/m2 / 2004年 1,040,000円/m2 / 2005年 1,030,000円/m2 / 2006年 1,050,000円/m2 / 2007年 1,230,000円/m2 / 2008年 1,430,000円/m2 / 2009年 1,320,000円/m2 / 2010年 1,130,000円/m2 / 2011年 1,100,000円/m2 / 2012年 1,060,000円/m2 / 2013年 1,050,000円/m2 / 2014年 1,080,000円/m2 / 2015年 1,140,000円/m2 / 2016年 1,210,000円/m2 / 2017年 1,280,000円/m2 / 2018年 1,390,000円/m2 / 2019年 1,540,000円/m2 / 2020年 1,690,000円/m2 / 2021年 1,620,000円/m2 / 2022年 1,600,000円/m2 / 2023年 1,650,000円/m2 / 2024年 1,820,000円/m2 / 2025年 2,160,000円/m2 / 2026年 2,540,000円/m2
72位	平河町2-12-8	永田町駅より240m	2,510,000円/m2	8,297,520円/坪	+10.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員5.4m 側道側道・西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の共同住宅と事務所が混在する住宅地域地積 590m2（178坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2022年 1,840,000円/m2 / 2023年 1,900,000円/m2 / 2024年 2,050,000円/m2 / 2025年 2,270,000円/m2 / 2026年 2,510,000円/m2
73位	神田神保町１丁目２９番３外	神保町駅より170m	2,480,000円/m2	8,198,347円/坪	+19.23％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示事務所、店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員8.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビルが多く見られる商業地域地積 226m2（68坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2002年 1,130,000円/m2 / 2003年 1,050,000円/m2 / 2004年 1,030,000円/m2 / 2005年 1,030,000円/m2 / 2006年 1,050,000円/m2 / 2007年 1,230,000円/m2 / 2008年 1,400,000円/m2 / 2009年 1,320,000円/m2 / 2010年 1,130,000円/m2 / 2011年 1,090,000円/m2 / 2012年 1,030,000円/m2 / 2013年 1,030,000円/m2 / 2014年 1,060,000円/m2 / 2015年 1,120,000円/m2 / 2016年 1,200,000円/m2 / 2017年 1,270,000円/m2 / 2018年 1,370,000円/m2 / 2019年 1,450,000円/m2 / 2020年 1,590,000円/m2 / 2021年 1,540,000円/m2 / 2022年 1,520,000円/m2 / 2023年 1,570,000円/m2 / 2024年 1,740,000円/m2 / 2025年 2,080,000円/m2 / 2026年 2,480,000円/m2
74位	神田佐久間町３丁目２４番３外	秋葉原駅より340m	2,470,000円/m2	8,165,289円/坪	+18.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員15.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域地積 236m2（71坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2016年 1,110,000円/m2 / 2017年 1,190,000円/m2 / 2018年 1,300,000円/m2 / 2019年 1,450,000円/m2 / 2020年 1,630,000円/m2 / 2021年 1,580,000円/m2 / 2022年 1,560,000円/m2 / 2023年 1,620,000円/m2 / 2024年 1,790,000円/m2 / 2025年 2,080,000円/m2 / 2026年 2,470,000円/m2
75位	一ツ橋2-6-8	神保町駅より170m	2,450,000円/m2	8,099,173円/坪	+18.36％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1987年 8,800,000円/m2 / 1988年 10,500,000円/m2 / 1989年 10,300,000円/m2 / 1990年 10,300,000円/m2 / 1991年 10,300,000円/m2 / 1992年 8,760,000円/m2 / 1993年 6,400,000円/m2 / 1994年 4,250,000円/m2 / 1995年 3,000,000円/m2 / 1996年 2,050,000円/m2 / 1997年 1,500,000円/m2 / 1998年 1,390,000円/m2 / 1999年 1,230,000円/m2 / 2000年 1,130,000円/m2 / 2001年 1,030,000円/m2 / 2002年 960,000円/m2 / 2003年 900,000円/m2 / 2004年 862,000円/m2 / 2005年 829,000円/m2 / 2006年 910,000円/m2 / 2007年 1,030,000円/m2 / 2008年 1,160,000円/m2 / 2009年 1,070,000円/m2 / 2010年 960,000円/m2 / 2011年 940,000円/m2 / 2012年 908,000円/m2 / 2013年 908,000円/m2 / 2014年 960,000円/m2 / 2015年 1,020,000円/m2 / 2016年 1,090,000円/m2 / 2017年 1,190,000円/m2 / 2018年 1,300,000円/m2 / 2019年 1,440,000円/m2 / 2020年 1,580,000円/m2 / 2021年 1,530,000円/m2 / 2022年 1,510,000円/m2 / 2023年 1,560,000円/m2 / 2024年 1,730,000円/m2 / 2025年 2,070,000円/m2 / 2026年 2,450,000円/m2
76位	神田駿河台３丁目３番１７	新御茶ノ水駅より140m	2,340,000円/m2	7,735,537円/坪	+18.78％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・その他利用状況表示事務所兼駐車場建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 109m2（32坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2016年 1,150,000円/m2 / 2017年 1,220,000円/m2 / 2018年 1,320,000円/m2 / 2019年 1,390,000円/m2 / 2020年 1,500,000円/m2 / 2021年 1,460,000円/m2 / 2022年 1,450,000円/m2 / 2023年 1,490,000円/m2 / 2024年 1,650,000円/m2 / 2025年 1,970,000円/m2 / 2026年 2,340,000円/m2
77位	飯田橋二丁目２０番１	飯田橋駅より160m	2,330,000円/m2	7,702,479円/坪	+23.28％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況その他利用状況表示取壊中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1986年 7,600,000円/m2 / 1987年 9,800,000円/m2 / 1988年 9,800,000円/m2 / 1989年 9,800,000円/m2 / 1990年 9,800,000円/m2 / 1991年 9,700,000円/m2 / 1992年 8,050,000円/m2 / 1993年 5,300,000円/m2 / 1994年 3,700,000円/m2 / 1995年 2,650,000円/m2 / 1996年 1,950,000円/m2 / 1997年 1,630,000円/m2 / 1998年 1,520,000円/m2 / 1999年 1,400,000円/m2 / 2000年 1,280,000円/m2 / 2001年 1,150,000円/m2 / 2002年 1,030,000円/m2 / 2003年 970,000円/m2 / 2004年 940,000円/m2 / 2005年 930,000円/m2 / 2006年 1,000,000円/m2 / 2007年 1,240,000円/m2 / 2008年 1,310,000円/m2 / 2009年 1,120,000円/m2 / 2010年 1,030,000円/m2 / 2011年 990,000円/m2 / 2012年 980,000円/m2 / 2013年 991,000円/m2 / 2014年 1,040,000円/m2 / 2015年 1,100,000円/m2 / 2016年 1,180,000円/m2 / 2017年 1,260,000円/m2 / 2018年 1,380,000円/m2 / 2019年 1,540,000円/m2 / 2020年 1,560,000円/m2 / 2021年 1,540,000円/m2 / 2022年 1,560,000円/m2 / 2023年 1,650,000円/m2 / 2024年 1,890,000円/m2 / 2025年 2,330,000円/m2
78位	神田司町二丁目１４番１	淡路町駅より210m	2,280,000円/m2	7,537,190円/坪	+23.24％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所・作業場利用状況表示事務所、作業所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の事務所、低層の店舗等が混在する商業地域地積 136m2（41坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1986年 8,000,000円/m2 / 1987年 10,900,000円/m2 / 1988年 11,200,000円/m2 / 1989年 11,200,000円/m2 / 1990年 11,200,000円/m2 / 1991年 11,200,000円/m2 / 1992年 9,350,000円/m2 / 1993年 7,000,000円/m2 / 1994年 4,700,000円/m2 / 1995年 3,300,000円/m2 / 1996年 2,500,000円/m2 / 1997年 2,080,000円/m2 / 1998年 1,950,000円/m2 / 1999年 1,700,000円/m2 / 2000年 1,500,000円/m2 / 2001年 1,300,000円/m2 / 2002年 1,100,000円/m2 / 2003年 1,000,000円/m2 / 2004年 950,000円/m2 / 2005年 930,000円/m2 / 2006年 1,000,000円/m2 / 2007年 1,200,000円/m2 / 2008年 1,300,000円/m2 / 2009年 1,100,000円/m2 / 2010年 1,020,000円/m2 / 2011年 1,000,000円/m2 / 2012年 976,000円/m2 / 2013年 976,000円/m2 / 2014年 1,020,000円/m2 / 2015年 1,080,000円/m2 / 2016年 1,150,000円/m2 / 2017年 1,210,000円/m2 / 2018年 1,330,000円/m2 / 2019年 1,470,000円/m2 / 2020年 1,510,000円/m2 / 2021年 1,490,000円/m2 / 2022年 1,510,000円/m2 / 2023年 1,600,000円/m2 / 2024年 1,850,000円/m2 / 2025年 2,280,000円/m2
79位	神田三崎町3-3-3	水道橋駅より290m	2,230,000円/m2	7,371,900円/坪	+20.54％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 113m2（34坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2002年 935,000円/m2 / 2003年 878,000円/m2 / 2004年 840,000円/m2 / 2005年 845,000円/m2 / 2006年 871,000円/m2 / 2007年 1,000,000円/m2 / 2008年 1,140,000円/m2 / 2009年 1,060,000円/m2 / 2010年 888,000円/m2 / 2011年 860,000円/m2 / 2012年 830,000円/m2 / 2013年 819,000円/m2 / 2014年 848,000円/m2 / 2015年 885,000円/m2 / 2016年 953,000円/m2 / 2017年 1,020,000円/m2 / 2018年 1,100,000円/m2 / 2019年 1,240,000円/m2 / 2020年 1,390,000円/m2 / 2021年 1,350,000円/m2 / 2022年 1,340,000円/m2 / 2023年 1,380,000円/m2 / 2024年 1,530,000円/m2 / 2025年 1,850,000円/m2 / 2026年 2,230,000円/m2
80位	神田神保町二丁目２０番２外	神保町駅より150m	2,190,000円/m2	7,239,669円/坪	+22.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 661m2（199坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1986年 6,320,000円/m2 / 1987年 8,400,000円/m2 / 1988年 8,650,000円/m2 / 1989年 8,650,000円/m2 / 1990年 8,650,000円/m2 / 1991年 8,650,000円/m2 / 1992年 7,150,000円/m2 / 1993年 5,000,000円/m2 / 1994年 3,450,000円/m2 / 1995年 2,400,000円/m2 / 1996年 1,780,000円/m2 / 1997年 1,520,000円/m2 / 1998年 1,420,000円/m2 / 1999年 1,280,000円/m2 / 2000年 1,150,000円/m2 / 2001年 1,000,000円/m2 / 2002年 930,000円/m2 / 2003年 880,000円/m2 / 2004年 850,000円/m2 / 2005年 840,000円/m2 / 2006年 950,000円/m2 / 2007年 1,150,000円/m2 / 2008年 1,230,000円/m2 / 2009年 1,050,000円/m2 / 2010年 950,000円/m2 / 2011年 922,000円/m2 / 2012年 918,000円/m2 / 2013年 930,000円/m2 / 2014年 980,000円/m2 / 2015年 1,040,000円/m2 / 2016年 1,110,000円/m2 / 2017年 1,180,000円/m2 / 2018年 1,320,000円/m2 / 2019年 1,470,000円/m2 / 2020年 1,490,000円/m2 / 2021年 1,470,000円/m2 / 2022年 1,470,000円/m2 / 2023年 1,560,000円/m2 / 2024年 1,790,000円/m2 / 2025年 2,190,000円/m2
81位	富士見1-4-12	飯田橋駅より360m	2,180,000円/m2	7,206,611円/坪	+10.66％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員8.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2007年 1,200,000円/m2 / 2008年 1,370,000円/m2 / 2009年 1,290,000円/m2 / 2010年 1,110,000円/m2 / 2011年 1,080,000円/m2 / 2012年 1,050,000円/m2 / 2013年 1,050,000円/m2 / 2014年 1,110,000円/m2 / 2015年 1,180,000円/m2 / 2016年 1,280,000円/m2 / 2017年 1,360,000円/m2 / 2018年 1,420,000円/m2 / 2019年 1,480,000円/m2 / 2020年 1,550,000円/m2 / 2021年 1,540,000円/m2 / 2022年 1,570,000円/m2 / 2023年 1,620,000円/m2 / 2024年 1,740,000円/m2 / 2025年 1,970,000円/m2 / 2026年 2,180,000円/m2
82位	神田錦町２丁目７番１５	竹橋駅より400m	2,100,000円/m2	6,942,148円/坪	+19.32％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅が混在する商業地域地積 110m2（33坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2002年 850,000円/m2 / 2003年 800,000円/m2 / 2004年 763,000円/m2 / 2005年 745,000円/m2 / 2006年 765,000円/m2 / 2007年 890,000円/m2 / 2008年 1,030,000円/m2 / 2009年 974,000円/m2 / 2010年 835,000円/m2 / 2011年 811,000円/m2 / 2012年 790,000円/m2 / 2013年 786,000円/m2 / 2014年 814,000円/m2 / 2015年 856,000円/m2 / 2016年 923,000円/m2 / 2017年 974,000円/m2 / 2018年 1,050,000円/m2 / 2019年 1,160,000円/m2 / 2020年 1,330,000円/m2 / 2021年 1,300,000円/m2 / 2022年 1,290,000円/m2 / 2023年 1,330,000円/m2 / 2024年 1,480,000円/m2 / 2025年 1,760,000円/m2 / 2026年 2,100,000円/m2
83位	岩本町3-7-13	岩本町駅より240m	2,030,000円/m2	6,710,743円/坪	+24.54％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況卸売店舗、事務所等が混在する商業地域地積 182m2（55坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1984年 2,100,000円/m2 / 1985年 3,180,000円/m2 / 1986年 5,250,000円/m2 / 1987年 7,100,000円/m2 / 1988年 7,200,000円/m2 / 1989年 7,200,000円/m2 / 1990年 7,200,000円/m2 / 1991年 7,100,000円/m2 / 1992年 6,050,000円/m2 / 1993年 4,200,000円/m2 / 1994年 2,790,000円/m2 / 1995年 1,900,000円/m2 / 1996年 1,500,000円/m2 / 1997年 1,250,000円/m2 / 1998年 1,200,000円/m2 / 1999年 1,100,000円/m2 / 2000年 970,000円/m2 / 2001年 850,000円/m2 / 2002年 760,000円/m2 / 2003年 740,000円/m2 / 2004年 700,000円/m2 / 2005年 700,000円/m2 / 2006年 800,000円/m2 / 2007年 980,000円/m2 / 2008年 1,060,000円/m2 / 2009年 930,000円/m2 / 2010年 875,000円/m2 / 2011年 855,000円/m2 / 2012年 850,000円/m2 / 2013年 860,000円/m2 / 2014年 900,000円/m2 / 2015年 955,000円/m2 / 2016年 1,010,000円/m2 / 2017年 1,070,000円/m2 / 2018年 1,170,000円/m2 / 2019年 1,310,000円/m2 / 2020年 1,340,000円/m2 / 2021年 1,320,000円/m2 / 2022年 1,330,000円/m2 / 2023年 1,410,000円/m2 / 2024年 1,630,000円/m2 / 2025年 2,030,000円/m2
84位	神田和泉町１番２９２	秋葉原駅より300m	1,940,000円/m2	6,413,223円/坪	+23.57％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所・倉庫利用状況表示倉庫、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層事務所、共同住宅、店舗が混在する商業地域地積 120m2（36坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1986年 6,000,000円/m2 / 1987年 6,600,000円/m2 / 1988年 6,600,000円/m2 / 1989年 6,600,000円/m2 / 1990年 6,600,000円/m2 / 1991年 6,470,000円/m2 / 1992年 5,370,000円/m2 / 1993年 3,800,000円/m2 / 1994年 2,350,000円/m2 / 1995年 1,650,000円/m2 / 1996年 1,240,000円/m2 / 1997年 1,070,000円/m2 / 1998年 1,040,000円/m2 / 1999年 985,000円/m2 / 2000年 916,000円/m2 / 2001年 800,000円/m2 / 2002年 730,000円/m2 / 2003年 670,000円/m2 / 2004年 650,000円/m2 / 2005年 670,000円/m2 / 2006年 750,000円/m2 / 2007年 900,000円/m2 / 2008年 940,000円/m2 / 2009年 827,000円/m2 / 2010年 810,000円/m2 / 2011年 794,000円/m2 / 2012年 790,000円/m2 / 2013年 795,000円/m2 / 2014年 827,000円/m2 / 2015年 873,000円/m2 / 2016年 924,000円/m2 / 2017年 981,000円/m2 / 2018年 1,090,000円/m2 / 2019年 1,230,000円/m2 / 2020年 1,270,000円/m2 / 2021年 1,260,000円/m2 / 2022年 1,290,000円/m2 / 2023年 1,360,000円/m2 / 2024年 1,570,000円/m2 / 2025年 1,940,000円/m2
85位	外神田2-13-3	末広町駅より300m	1,900,000円/m2	6,280,991円/坪	+20.25％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 246m2（74坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1986年 4,280,000円/m2 / 1987年 5,600,000円/m2 / 1988年 6,650,000円/m2 / 1989年 6,450,000円/m2 / 1990年 6,450,000円/m2 / 1991年 6,450,000円/m2 / 1992年 5,800,000円/m2 / 1993年 4,200,000円/m2 / 1994年 2,900,000円/m2 / 1995年 2,100,000円/m2 / 1996年 1,530,000円/m2 / 1997年 1,150,000円/m2 / 1998年 1,000,000円/m2 / 1999年 890,000円/m2 / 2000年 830,000円/m2 / 2001年 750,000円/m2 / 2002年 700,000円/m2 / 2003年 700,000円/m2 / 2004年 670,000円/m2 / 2005年 650,000円/m2 / 2006年 655,000円/m2 / 2007年 780,000円/m2 / 2008年 910,000円/m2 / 2009年 855,000円/m2 / 2010年 728,000円/m2 / 2011年 718,000円/m2 / 2012年 697,000円/m2 / 2013年 690,000円/m2 / 2014年 709,000円/m2 / 2015年 745,000円/m2 / 2016年 819,000円/m2 / 2017年 877,000円/m2 / 2018年 956,000円/m2 / 2019年 1,070,000円/m2 / 2020年 1,190,000円/m2 / 2021年 1,160,000円/m2 / 2022年 1,160,000円/m2 / 2023年 1,200,000円/m2 / 2024年 1,320,000円/m2 / 2025年 1,580,000円/m2 / 2026年 1,900,000円/m2
86位	外神田5-2-11	末広町駅より140m	1,890,000円/m2	6,247,933円/坪	+18.87％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員8.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域地積 198m2（59坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1995年 2,400,000円/m2 / 1996年 1,710,000円/m2 / 1997年 1,270,000円/m2 / 1998年 1,120,000円/m2 / 1999年 1,000,000円/m2 / 2000年 900,000円/m2 / 2001年 800,000円/m2 / 2002年 725,000円/m2 / 2003年 665,000円/m2 / 2004年 648,000円/m2 / 2005年 648,000円/m2 / 2006年 668,000円/m2 / 2007年 808,000円/m2 / 2008年 960,000円/m2 / 2009年 895,000円/m2 / 2010年 760,000円/m2 / 2011年 728,000円/m2 / 2012年 703,000円/m2 / 2013年 695,000円/m2 / 2014年 710,000円/m2 / 2015年 745,000円/m2 / 2016年 803,000円/m2 / 2017年 860,000円/m2 / 2018年 941,000円/m2 / 2019年 1,060,000円/m2 / 2020年 1,220,000円/m2 / 2021年 1,180,000円/m2 / 2022年 1,170,000円/m2 / 2023年 1,200,000円/m2 / 2024年 1,330,000円/m2 / 2025年 1,590,000円/m2 / 2026年 1,890,000円/m2
87位	九段南4-2-12	市ケ谷駅より180m	1,820,000円/m2	6,016,528円/坪	+18.95％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域地積 140m2（42坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2016年 919,000円/m2 / 2017年 968,000円/m2 / 2018年 1,020,000円/m2 / 2019年 1,100,000円/m2 / 2020年 1,170,000円/m2 / 2021年 1,130,000円/m2 / 2022年 1,120,000円/m2 / 2023年 1,150,000円/m2 / 2024年 1,270,000円/m2 / 2025年 1,530,000円/m2 / 2026年 1,820,000円/m2
88位	岩本町2-2-10	岩本町駅より270m	1,710,000円/m2	5,652,892円/坪	+19.58％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域地積 112m2（33坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1987年 7,970,000円/m2 / 1988年 8,800,000円/m2 / 1989年 8,440,000円/m2 / 1990年 8,500,000円/m2 / 1991年 8,500,000円/m2 / 1992年 7,500,000円/m2 / 1993年 5,300,000円/m2 / 1994年 3,600,000円/m2 / 1995年 2,400,000円/m2 / 1996年 1,720,000円/m2 / 1997年 1,330,000円/m2 / 1998年 1,250,000円/m2 / 1999年 1,100,000円/m2 / 2000年 1,010,000円/m2 / 2001年 900,000円/m2 / 2002年 760,000円/m2 / 2003年 699,000円/m2 / 2004年 683,000円/m2 / 2005年 670,000円/m2 / 2006年 685,000円/m2 / 2007年 800,000円/m2 / 2008年 898,000円/m2 / 2009年 831,000円/m2 / 2010年 726,000円/m2 / 2011年 705,000円/m2 / 2012年 687,000円/m2 / 2013年 683,000円/m2 / 2014年 700,000円/m2 / 2015年 737,000円/m2 / 2016年 790,000円/m2 / 2017年 842,000円/m2 / 2018年 905,000円/m2 / 2019年 999,000円/m2 / 2020年 1,100,000円/m2 / 2021年 1,070,000円/m2 / 2022年 1,050,000円/m2 / 2023年 1,090,000円/m2 / 2024年 1,200,000円/m2 / 2025年 1,430,000円/m2 / 2026年 1,710,000円/m2
89位	東神田3-3-10	浅草橋駅より290m	1,600,000円/m2	5,289,256円/坪	+19.40％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・その他利用状況表示事務所兼駐車場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、倉庫等が混在する商業地域地積 114m2（34坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 3,200,000円/m2 / 1995年 2,300,000円/m2 / 1996年 1,600,000円/m2 / 1997年 1,230,000円/m2 / 1998年 1,130,000円/m2 / 1999年 1,000,000円/m2 / 2000年 900,000円/m2 / 2001年 800,000円/m2 / 2002年 700,000円/m2 / 2003年 645,000円/m2 / 2004年 613,000円/m2 / 2005年 598,000円/m2 / 2006年 603,000円/m2 / 2007年 710,000円/m2 / 2008年 810,000円/m2 / 2009年 771,000円/m2 / 2010年 674,000円/m2 / 2011年 651,000円/m2 / 2012年 629,000円/m2 / 2013年 623,000円/m2 / 2014年 638,000円/m2 / 2015年 666,000円/m2 / 2016年 717,000円/m2 / 2017年 760,000円/m2 / 2018年 825,000円/m2 / 2019年 910,000円/m2 / 2020年 1,000,000円/m2 / 2021年 974,000円/m2 / 2022年 970,000円/m2 / 2023年 1,010,000円/m2 / 2024年 1,120,000円/m2 / 2025年 1,340,000円/m2 / 2026年 1,600,000円/m2
90位	神田神保町１丁目２０番６	神保町駅より170m	1,270,000円/m2	4,198,347円/坪	+20.95％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員3.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小規模の店舗兼住宅等が多い細街路沿い商業地域地積 46m2（13坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2017年 595,000円/m2 / 2018年 640,000円/m2 / 2019年 715,000円/m2 / 2020年 785,000円/m2 / 2021年 758,000円/m2 / 2022年 753,000円/m2 / 2023年 776,000円/m2 / 2024年 862,000円/m2 / 2025年 1,050,000円/m2 / 2026年 1,270,000円/m2
91位	東神田1-14-4	馬喰横山駅より190m	1,080,000円/m2	3,570,247円/坪	+23.15％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・倉庫利用状況表示店舗、倉庫兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗兼住宅等が多い細街路沿いの商業地域地積 58m2（17坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2019年 700,000円/m2 / 2020年 717,000円/m2 / 2021年 714,000円/m2 / 2022年 732,000円/m2 / 2023年 776,000円/m2 / 2024年 877,000円/m2 / 2025年 1,080,000円/m2

千代田区の最新の地価の動向

千代田区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都千代田区（ちよだく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6,914,576円/m2、坪単価では平均22,858,103円/坪です。公示地価の全国順位は2位です。公示地価の前年からの変動率は+12.76％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は22位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千代田区の平均は3,631,428円/m2、坪単価では平均12,004,722円/坪で、前年からの変動率は+10.65％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千代田区の平均は7,356,538円/m2、坪単価では平均24,319,135円/坪で、前年からの変動率は+13.05％の上昇です。

千代田区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の千代田区の平均の過去最高値は15,577,307円/m2（1991年）、過去最低値は2,160,434円/m2（1983年）で、この両者の差は7.21倍です。

千代田区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都千代田区（ちよだく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,080,000円/m2、坪単価では平均20,099,173円/坪です。基準地価の全国順位は2位です。基準地価の前年からの変動率は+15.61％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は7位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千代田区の平均は3,862,500円/m2、坪単価では平均12,768,595円/坪で、前年からの変動率は+11.78％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千代田区の平均は6,396,785円/m2、坪単価では平均21,146,399円/坪で、前年からの変動率は+16.16％の上昇です。

千代田区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の千代田区の平均の過去最高値は15,583,636円/m2（1990年）、過去最低値は2,618,260円/m2（1983年）で、この両者の差は5.95倍です。

千代田区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

千代田区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6,175,164円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では20,413,768円/坪です。総平均の前年からの変動率は+13.90％の上昇です。

千代田区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	2,389,347	2,160,434	2,618,260
1984年	2,995,478	2,813,130	3,177,826
1985年	4,492,608	3,763,043	5,222,173
1986年	9,699,565	8,279,200	10,506,590
1987年	14,180,434	13,436,400	14,603,181
1988年	15,103,857	15,177,307	15,060,454
1989年	15,221,428	15,151,923	15,262,500
1990年	15,577,000	15,565,769	15,583,636
1991年	15,567,285	15,577,307	15,561,363
1992年	13,829,859	14,768,888	13,253,636
1993年	10,283,950	11,113,888	9,620,000
1994年	7,341,931	7,887,209	6,820,888
1995年	5,278,172	5,687,291	4,841,777
1996年	4,014,193	4,239,583	3,773,777
1997年	3,489,086	3,548,020	3,426,222
1998年	3,418,494	3,520,416	3,309,777
1999年	3,318,554	3,365,729	3,253,857
2000年	3,200,804	3,205,918	3,193,212
2001年	3,067,926	3,091,020	3,033,636
2002年	3,509,318	3,744,228	2,918,484
2003年	3,479,905	3,724,204	2,865,454
2004年	3,499,681	3,738,710	2,898,484
2005年	3,440,300	3,599,925	3,036,250
2006年	3,766,176	3,898,000	3,432,500
2007年	4,591,072	4,672,253	4,384,193
2008年	5,404,523	5,642,026	4,822,258
2009年	4,989,385	5,420,061	4,086,354
2010年	4,405,489	4,743,666	3,718,225
2011年	4,205,655	4,518,440	3,610,354
2012年	4,112,211	4,391,949	3,579,806
2013年	4,110,977	4,369,084	3,619,741
2014年	4,590,987	5,091,717	3,847,967
2015年	4,875,740	5,407,043	4,087,354
2016年	5,135,088	5,515,152	4,411,741
2017年	5,385,184	5,757,475	4,652,612
2018年	5,638,119	6,009,622	4,907,096
2019年	5,888,752	6,330,721	5,046,250
2020年	5,851,741	6,270,573	5,053,343
2021年	5,748,774	6,148,065	4,987,625
2022年	5,557,445	5,858,216	4,993,500
2023年	5,651,978	5,925,933	5,138,312
2024年	5,938,902	6,163,200	5,518,343
2025年	6,175,164	6,226,779	6,080,000
2026年		6,914,576

千代田区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2,389,347円/m2	7,898,670円/坪
1984年［昭和59年］	2,995,478円/m2	9,902,407円/坪	+24.59％
1985年［昭和60年］	4,492,608円/m2	14,851,598円/坪	+37.40％
1986年［昭和61年］	9,699,565円/m2	32,064,678円/坪	+62.50％
1987年［昭和62年］	14,180,434円/m2	46,877,470円/坪	+35.63％
1988年［昭和63年］	15,103,857円/m2	49,930,106円/坪	+7.27％
1989年［平成元年］	15,221,428円/m2	50,318,772円/坪	-0.28％
1990年［平成2年］	15,577,000円/m2	51,494,214円/坪	+1.51％
1991年［平成3年］	15,567,285円/m2	51,462,101円/坪	-0.37％
1992年［平成4年］	13,829,859円/m2	45,718,542円/坪	-13.37％
1993年［平成5年］	10,283,950円/m2	33,996,530円/坪	-26.34％
1994年［平成6年］	7,341,931円/m2	24,270,848円/坪	-29.60％
1995年［平成7年］	5,278,172円/m2	17,448,502円/坪	-27.85％
1996年［平成8年］	4,014,193円/m2	13,270,061円/坪	-25.23％
1997年［平成9年］	3,489,086円/m2	11,534,168円/坪	-16.04％
1998年［平成10年］	3,418,494円/m2	11,300,808円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	3,318,554円/m2	10,970,427円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	3,200,804円/m2	10,581,173円/坪	-5.65％
2001年［平成13年］	3,067,926円/m2	10,141,906円/坪	-5.90％
2002年［平成14年］	3,509,318円/m2	11,601,054円/坪	-5.98％
2003年［平成15年］	3,479,905円/m2	11,503,818円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	3,499,681円/m2	11,569,193円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	3,440,300円/m2	11,372,895円/坪	+0.97％
2006年［平成18年］	3,766,176円/m2	12,450,171円/坪	+7.14％
2007年［平成19年］	4,591,072円/m2	15,177,099円/坪	+18.58％
2008年［平成20年］	5,404,523円/m2	17,866,192円/坪	+13.80％
2009年［平成21年］	4,989,385円/m2	16,493,836円/坪	-8.31％
2010年［平成22年］	4,405,489円/m2	14,563,601円/坪	-13.15％
2011年［平成23年］	4,205,655円/m2	13,902,993円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	4,112,211円/m2	13,594,086円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	4,110,977円/m2	13,590,009円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	4,590,987円/m2	15,176,816円/坪	+4.80％
2015年［平成27年］	4,875,740円/m2	16,118,149円/坪	+5.83％
2016年［平成28年］	5,135,088円/m2	16,975,500円/坪	+7.70％
2017年［平成29年］	5,385,184円/m2	17,802,263円/坪	+6.76％
2018年［平成30年］	5,638,119円/m2	18,638,411円/坪	+6.47％
2019年［令和元年］	5,888,752円/m2	19,466,951円/坪	+7.21％
2020年［令和2年］	5,851,741円/m2	19,344,601円/坪	+4.99％
2021年［令和3年］	5,748,774円/m2	19,004,212円/坪	-2.15％
2022年［令和4年］	5,557,445円/m2	18,371,721円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	5,651,978円/m2	18,684,225円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	5,938,902円/m2	19,632,734円/坪	+8.70％
2025年［令和7年］	6,175,164円/m2	20,413,768円/坪	+13.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2,160,434円/m2	7,141,933円/坪
1984年［昭和59年］	2,813,130円/m2	9,299,604円/坪	+23.42％
1985年［昭和60年］	3,763,043円/m2	12,439,813円/坪	+28.99％
1986年［昭和61年］	8,279,200円/m2	27,369,256円/坪	+56.65％
1987年［昭和62年］	13,436,400円/m2	44,417,851円/坪	+43.53％
1988年［昭和63年］	15,177,307円/m2	50,172,917円/坪	+15.30％
1989年［平成元年］	15,151,923円/m2	50,089,001円/坪	-0.63％
1990年［平成2年］	15,565,769円/m2	51,457,088円/坪	+1.53％
1991年［平成3年］	15,577,307円/m2	51,495,232円/坪	+0.03％
1992年［平成4年］	14,768,888円/m2	48,822,773円/坪	-9.57％
1993年［平成5年］	11,113,888円/m2	36,740,128円/坪	-24.16％
1994年［平成6年］	7,887,209円/m2	26,073,419円/坪	-29.72％
1995年［平成7年］	5,687,291円/m2	18,800,964円/坪	-26.05％
1996年［平成8年］	4,239,583円/m2	14,015,151円/坪	-26.41％
1997年［平成9年］	3,548,020円/m2	11,728,994円/坪	-20.31％
1998年［平成10年］	3,520,416円/m2	11,637,741円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	3,365,729円/m2	11,126,377円/坪	-6.77％
2000年［平成12年］	3,205,918円/m2	10,598,077円/坪	-5.51％
2001年［平成13年］	3,091,020円/m2	10,218,249円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	3,744,228円/m2	12,377,616円/坪	-5.78％
2003年［平成15年］	3,724,204円/m2	12,311,420円/坪	-3.66％
2004年［平成16年］	3,738,710円/m2	12,359,374円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	3,599,925円/m2	11,900,581円/坪	+0.56％
2006年［平成18年］	3,898,000円/m2	12,885,950円/坪	+5.46％
2007年［平成19年］	4,672,253円/m2	15,445,465円/坪	+17.33％
2008年［平成20年］	5,642,026円/m2	18,651,326円/坪	+16.11％
2009年［平成21年］	5,420,061円/m2	17,917,558円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	4,743,666円/m2	15,681,542円/坪	-15.55％
2011年［平成23年］	4,518,440円/m2	14,936,993円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	4,391,949円/m2	14,518,840円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	4,369,084円/m2	14,443,255円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	5,091,717円/m2	16,832,123円/坪	+4.46％
2015年［平成27年］	5,407,043円/m2	17,874,523円/坪	+5.77％
2016年［平成28年］	5,515,152円/m2	18,231,909円/坪	+7.66％
2017年［平成29年］	5,757,475円/m2	19,032,976円/坪	+7.12％
2018年［平成30年］	6,009,622円/m2	19,866,522円/坪	+6.13％
2019年［令和元年］	6,330,721円/m2	20,928,004円/坪	+7.26％
2020年［令和2年］	6,270,573円/m2	20,729,169円/坪	+7.20％
2021年［令和3年］	6,148,065円/m2	20,324,183円/坪	-2.59％
2022年［令和4年］	5,858,216円/m2	19,366,005円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	5,925,933円/m2	19,589,862円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	6,163,200円/m2	20,374,214円/坪	+7.44％
2025年［令和7年］	6,226,779円/m2	20,584,395円/坪	+12.98％
2026年［令和8年］	6,914,576円/m2	22,858,103円/坪	+12.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2,618,260円/m2	8,655,407円/坪
1984年［昭和59年］	3,177,826円/m2	10,505,210円/坪	+26.12％
1985年［昭和60年］	5,222,173円/m2	17,263,384円/坪	+46.87％
1986年［昭和61年］	10,506,590円/m2	34,732,531円/坪	+67.37％
1987年［昭和62年］	14,603,181円/m2	48,274,981円/坪	+32.73％
1988年［昭和63年］	15,060,454円/m2	49,786,626円/坪	+2.90％
1989年［平成元年］	15,262,500円/m2	50,454,545円/坪	-0.05％
1990年［平成2年］	15,583,636円/m2	51,516,153円/坪	+1.49％
1991年［平成3年］	15,561,363円/m2	51,442,524円/坪	-0.62％
1992年［平成4年］	13,253,636円/m2	43,813,673円/坪	-15.53％
1993年［平成5年］	9,620,000円/m2	31,801,652円/坪	-27.75％
1994年［平成6年］	6,820,888円/m2	22,548,393円/坪	-29.50％
1995年［平成7年］	4,841,777円/m2	16,005,876円/坪	-29.57％
1996年［平成8年］	3,773,777円/m2	12,475,298円/坪	-23.28％
1997年［平成9年］	3,426,222円/m2	11,326,354円/坪	-11.58％
1998年［平成10年］	3,309,777円/m2	10,941,414円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	3,253,857円/m2	10,756,552円/坪	-6.82％
2000年［平成12年］	3,193,212円/m2	10,556,073円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	3,033,636円/m2	10,028,549円/坪	-6.42％
2002年［平成14年］	2,918,484円/m2	9,647,883円/坪	-6.27％
2003年［平成15年］	2,865,454円/m2	9,472,577円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	2,898,484円/m2	9,581,768円/坪	-0.80％
2005年［平成17年］	3,036,250円/m2	10,037,190円/坪	+1.97％
2006年［平成18年］	3,432,500円/m2	11,347,107円/坪	+11.30％
2007年［平成19年］	4,384,193円/m2	14,493,201円/坪	+21.92％
2008年［平成20年］	4,822,258円/m2	15,941,348円/坪	+7.54％
2009年［平成21年］	4,086,354円/m2	13,508,611円/坪	-15.22％
2010年［平成22年］	3,718,225円/m2	12,291,655円/坪	-8.34％
2011年［平成23年］	3,610,354円/m2	11,935,057円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	3,579,806円/m2	11,834,070円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	3,619,741円/m2	11,966,089円/坪	+1.48％
2014年［平成26年］	3,847,967円/m2	12,720,554円/坪	+5.32％
2015年［平成27年］	4,087,354円/m2	13,511,916円/坪	+5.91％
2016年［平成28年］	4,411,741円/m2	14,584,270円/坪	+7.78％
2017年［平成29年］	4,652,612円/m2	15,380,538円/坪	+6.09％
2018年［平成30年］	4,907,096円/m2	16,221,807円/坪	+7.10％
2019年［令和元年］	5,046,250円/m2	16,681,818円/坪	+7.12％
2020年［令和2年］	5,053,343円/m2	16,705,268円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	4,987,625円/m2	16,488,016円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	4,993,500円/m2	16,507,438円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	5,138,312円/m2	16,986,157円/坪	+4.36％
2024年［令和6年］	5,518,343円/m2	18,242,458円/坪	+11.01％
2025年［令和7年］	6,080,000円/m2	20,099,173円/坪	+15.61％

千代田区の町名

一ツ橋
一番町
三番町
丸の内
九段北
九段南
二番町
六番町
内幸町
内神田
外神田
大手町
富士見
岩本町
平河町
有楽町
東神田
永田町
神田三崎町
神田佐久間町
神田司町
神田和泉町
神田富山町
神田小川町
神田岩本町
神田松永町
神田猿楽町
神田相生町
神田神保町
神田紺屋町
神田美倉町
神田錦町
神田須田町
神田駿河台
紀尾井町
西神田
鍛冶町
隼町
霞が関
飯田橋
麹町

千代田区