内幸町駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

内幸町駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	内幸町1-2-1	内幸町駅より0m	15,400,000円/m2	50,909,090円/坪	+2.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・その他利用状況表示事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北西・幅員44.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 1,755m2（530坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2016年 12,000,000円/m2 / 2017年 12,700,000円/m2 / 2018年 13,300,000円/m2 / 2019年 13,900,000円/m2 / 2020年 14,500,000円/m2 / 2021年 14,300,000円/m2 / 2022年 14,100,000円/m2 / 2023年 14,200,000円/m2 / 2024年 14,500,000円/m2 / 2025年 15,000,000円/m2 / 2026年 15,400,000円/m2
2位	新橋1-18-16	内幸町駅より0m	15,100,000円/m2	49,917,355円/坪	+3.42％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南西・幅員33.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域地積 1,176m2（355坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2001年 7,300,000円/m2 / 2002年 7,380,000円/m2 / 2003年 7,380,000円/m2 / 2004年 7,380,000円/m2 / 2005年 7,480,000円/m2 / 2006年 8,200,000円/m2 / 2007年 10,500,000円/m2 / 2008年 13,000,000円/m2 / 2009年 11,600,000円/m2 / 2010年 8,480,000円/m2 / 2011年 7,750,000円/m2 / 2012年 7,260,000円/m2 / 2013年 7,230,000円/m2 / 2014年 7,570,000円/m2 / 2015年 8,290,000円/m2 / 2016年 9,600,000円/m2 / 2017年 10,700,000円/m2 / 2018年 11,800,000円/m2 / 2019年 12,700,000円/m2 / 2020年 13,200,000円/m2 / 2021年 13,200,000円/m2 / 2022年 13,000,000円/m2 / 2023年 13,300,000円/m2 / 2024年 14,000,000円/m2 / 2025年 14,600,000円/m2 / 2026年 15,100,000円/m2
3位	新橋1-18-16	内幸町駅より1m	14,600,000円/m2	48,264,462円/坪	+2.10％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員33.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域地積 1,176m2（355坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2008年 13,000,000円/m2 / 2009年 9,300,000円/m2 / 2010年 8,000,000円/m2 / 2011年 7,350,000円/m2 / 2012年 7,260,000円/m2 / 2013年 7,350,000円/m2 / 2014年 7,830,000円/m2 / 2015年 9,020,000円/m2 / 2016年 10,100,000円/m2 / 2017年 11,100,000円/m2 / 2018年 12,300,000円/m2 / 2019年 13,000,000円/m2 / 2020年 13,300,000円/m2 / 2021年 13,100,000円/m2 / 2022年 13,200,000円/m2 / 2023年 13,700,000円/m2 / 2024年 14,300,000円/m2 / 2025年 14,600,000円/m2
4位	西新橋１丁目１０４番６外	内幸町駅より110m	10,200,000円/m2	33,719,008円/坪	+3.66％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南東・幅員33.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 338m2（102坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2002年 5,270,000円/m2 / 2003年 5,200,000円/m2 / 2004年 5,170,000円/m2 / 2005年 5,210,000円/m2 / 2006年 5,710,000円/m2 / 2007年 7,200,000円/m2 / 2008年 8,950,000円/m2 / 2009年 7,880,000円/m2 / 2010年 5,880,000円/m2 / 2011年 5,400,000円/m2 / 2012年 5,120,000円/m2 / 2013年 5,100,000円/m2 / 2014年 5,320,000円/m2 / 2015年 5,660,000円/m2 / 2016年 6,250,000円/m2 / 2017年 6,760,000円/m2 / 2018年 7,310,000円/m2 / 2019年 8,090,000円/m2 / 2020年 8,780,000円/m2 / 2021年 8,640,000円/m2 / 2022年 8,560,000円/m2 / 2023年 8,760,000円/m2 / 2024年 9,300,000円/m2 / 2025年 9,840,000円/m2 / 2026年 10,200,000円/m2
5位	西新橋1-10-8	内幸町駅より260m	4,410,000円/m2	14,578,512円/坪	+16.98％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・その他利用状況表示事務所兼駐車場建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員8.0m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 148m2（44坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2002年 1,950,000円/m2 / 2003年 1,900,000円/m2 / 2004年 1,860,000円/m2 / 2005年 1,870,000円/m2 / 2006年 2,010,000円/m2 / 2007年 2,430,000円/m2 / 2008年 2,830,000円/m2 / 2009年 2,400,000円/m2 / 2010年 2,160,000円/m2 / 2011年 2,060,000円/m2 / 2012年 1,960,000円/m2 / 2013年 1,950,000円/m2 / 2014年 2,040,000円/m2 / 2015年 2,140,000円/m2 / 2016年 2,250,000円/m2 / 2017年 2,370,000円/m2 / 2018年 2,510,000円/m2 / 2019年 2,820,000円/m2 / 2020年 3,130,000円/m2 / 2021年 3,080,000円/m2 / 2022年 3,060,000円/m2 / 2023年 3,160,000円/m2 / 2024年 3,380,000円/m2 / 2025年 3,770,000円/m2 / 2026年 4,410,000円/m2

内幸町駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2001年		7,300,000
2002年		4,866,666
2003年		4,826,666
2004年		4,803,333
2005年		4,853,333
2006年		5,306,666
2007年		6,710,000
2008年	9,445,000	8,260,000	13,000,000
2009年	7,795,000	7,293,333	9,300,000
2010年	6,130,000	5,506,666	8,000,000
2011年	5,640,000	5,070,000	7,350,000
2012年	5,400,000	4,780,000	7,260,000
2013年	5,407,500	4,760,000	7,350,000
2014年	5,690,000	4,976,666	7,830,000
2015年	6,277,500	5,363,333	9,020,000
2016年	8,040,000	7,525,000	10,100,000
2017年	8,726,000	8,132,500	11,100,000
2018年	9,444,000	8,730,000	12,300,000
2019年	10,102,000	9,377,500	13,000,000
2020年	10,582,000	9,902,500	13,300,000
2021年	10,464,000	9,805,000	13,100,000
2022年	10,384,000	9,680,000	13,200,000
2023年	10,624,000	9,855,000	13,700,000
2024年	11,096,000	10,295,000	14,300,000
2025年	11,562,000	10,802,500	14,600,000
2026年		11,277,500

内幸町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	9,445,000円/m2	31,223,140円/坪	+21.53％
2009年［平成21年］	7,795,000円/m2	25,768,595円/坪	-16.60％
2010年［平成22年］	6,130,000円/m2	20,264,462円/坪	-19.07％
2011年［平成23年］	5,640,000円/m2	18,644,628円/坪	-7.38％
2012年［平成24年］	5,400,000円/m2	17,851,239円/坪	-4.40％
2013年［平成25年］	5,407,500円/m2	17,876,033円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	5,690,000円/m2	18,809,917円/坪	+5.04％
2015年［平成27年］	6,277,500円/m2	20,752,066円/坪	+9.00％
2016年［平成28年］	8,040,000円/m2	26,578,512円/坪	+10.83％
2017年［平成29年］	8,726,000円/m2	28,846,280円/坪	+8.14％
2018年［平成30年］	9,444,000円/m2	31,219,834円/坪	+7.97％
2019年［令和元年］	10,102,000円/m2	33,395,041円/坪	+8.17％
2020年［令和2年］	10,582,000円/m2	34,981,818円/坪	+6.02％
2021年［令和3年］	10,464,000円/m2	34,591,735円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	10,384,000円/m2	34,327,272円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	10,624,000円/m2	35,120,661円/坪	+2.48％
2024年［令和6年］	11,096,000円/m2	36,680,991円/坪	+4.97％
2025年［令和7年］	11,562,000円/m2	38,221,487円/坪	+5.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	7,300,000円/m2	24,132,231円/坪
2002年［平成14年］	4,866,666円/m2	16,088,154円/坪	+1.10％
2003年［平成15年］	4,826,666円/m2	15,955,922円/坪	-1.30％
2004年［平成16年］	4,803,333円/m2	15,878,787円/坪	-0.90％
2005年［平成17年］	4,853,333円/m2	16,044,077円/坪	+0.89％
2006年［平成18年］	5,306,666円/m2	17,542,699円/坪	+8.91％
2007年［平成19年］	6,710,000円/m2	22,181,818円/坪	+25.01％
2008年［平成20年］	8,260,000円/m2	27,305,785円/坪	+21.53％
2009年［平成21年］	7,293,333円/m2	24,110,192円/坪	-12.64％
2010年［平成22年］	5,506,666円/m2	18,203,856円/坪	-20.76％
2011年［平成23年］	5,070,000円/m2	16,760,330円/坪	-7.13％
2012年［平成24年］	4,780,000円/m2	15,801,652円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	4,760,000円/m2	15,735,537円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	4,976,666円/m2	16,451,790円/坪	+4.54％
2015年［平成27年］	5,363,333円/m2	17,730,027円/坪	+6.93％
2016年［平成28年］	7,525,000円/m2	24,876,033円/坪	+10.45％
2017年［平成29年］	8,132,500円/m2	26,884,297円/坪	+7.70％
2018年［平成30年］	8,730,000円/m2	28,859,504円/坪	+7.26％
2019年［令和元年］	9,377,500円/m2	31,000,000円/坪	+8.79％
2020年［令和2年］	9,902,500円/m2	32,735,537円/坪	+6.95％
2021年［令和3年］	9,805,000円/m2	32,413,223円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	9,680,000円/m2	32,000,000円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	9,855,000円/m2	32,578,512円/坪	+2.16％
2024年［令和6年］	10,295,000円/m2	34,033,057円/坪	+5.12％
2025年［令和7年］	10,802,500円/m2	35,710,743円/坪	+6.27％
2026年［令和8年］	11,277,500円/m2	37,280,991円/坪	+6.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	13,000,000円/m2	42,975,206円/坪
2009年［平成21年］	9,300,000円/m2	30,743,801円/坪	-28.46％
2010年［平成22年］	8,000,000円/m2	26,446,280円/坪	-13.98％
2011年［平成23年］	7,350,000円/m2	24,297,520円/坪	-8.13％
2012年［平成24年］	7,260,000円/m2	24,000,000円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	7,350,000円/m2	24,297,520円/坪	+1.24％
2014年［平成26年］	7,830,000円/m2	25,884,297円/坪	+6.53％
2015年［平成27年］	9,020,000円/m2	29,818,181円/坪	+15.20％
2016年［平成28年］	10,100,000円/m2	33,388,429円/坪	+11.97％
2017年［平成29年］	11,100,000円/m2	36,694,214円/坪	+9.90％
2018年［平成30年］	12,300,000円/m2	40,661,157円/坪	+10.81％
2019年［令和元年］	13,000,000円/m2	42,975,206円/坪	+5.69％
2020年［令和2年］	13,300,000円/m2	43,966,942円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	13,100,000円/m2	43,305,785円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	13,200,000円/m2	43,636,363円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	13,700,000円/m2	45,289,256円/坪	+3.79％
2024年［令和6年］	14,300,000円/m2	47,272,727円/坪	+4.38％
2025年［令和7年］	14,600,000円/m2	48,264,462円/坪	+2.10％

内幸町駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
虎ノ門駅	14,450,000円/m2	47,768,595円/坪	+3.64％
新橋駅	9,471,666円/m2	31,311,294円/坪	+11.75％
神谷町駅	8,835,000円/m2	29,206,611円/坪	+12.42％
汐留駅	8,730,000円/m2	28,859,504円/坪	+8.96％
溜池山王駅	7,493,333円/m2	24,771,349円/坪	+14.07％
赤坂見附駅	7,242,500円/m2	23,942,148円/坪	+14.16％
青山一丁目駅	7,043,333円/m2	23,283,746円/坪	+12.13％
品川駅	6,448,000円/m2	21,315,702円/坪	+15.42％
外苑前駅	6,435,000円/m2	21,272,727円/坪	+13.50％
乃木坂駅	5,850,000円/m2	19,338,842円/坪	+15.16％
表参道駅	5,835,000円/m2	19,289,256円/坪	+12.74％
田町駅	5,630,000円/m2	18,611,570円/坪	+18.87％
芝公園駅	5,330,000円/m2	17,619,834円/坪	+17.14％
大門駅	5,226,666円/m2	17,278,236円/坪	+17.23％
六本木一丁目駅	4,520,000円/m2	14,942,148円/坪	+19.23％
六本木駅	4,515,000円/m2	14,925,619円/坪	+14.48％
赤坂駅	4,370,000円/m2	14,446,280円/坪	+15.87％
御成門駅	4,060,000円/m2	13,421,487円/坪	+15.01％
泉岳寺駅	3,965,000円/m2	13,107,438円/坪	+17.84％
麻布十番駅	3,928,000円/m2	12,985,123円/坪	+17.05％
高輪ゲートウェイ駅	3,480,000円/m2	11,504,132円/坪	+16.78％
浜松町駅	3,330,000円/m2	11,008,264円/坪	+18.40％
広尾駅	3,078,000円/m2	10,175,206円/坪	+14.77％
三田駅	3,050,000円/m2	10,082,644円/坪	+17.31％
白金台駅	3,050,000円/m2	10,082,644円/坪	+15.57％

内幸町駅（うちさいわいちょう）

内幸町駅の地点ランキング

内幸町駅の地価推移グラフ

内幸町駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

内幸町駅の近郊エリア

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