虎ノ門駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

虎ノ門駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	霞が関1-4-1	虎ノ門駅より0m	16,100,000円/m2	53,223,140円/坪	+3.21％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員45.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 3,985m2（1,205坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2002年 6,850,000円/m2 / 2003年 6,960,000円/m2 / 2004年 7,290,000円/m2 / 2005年 7,630,000円/m2 / 2006年 8,480,000円/m2 / 2007年 10,200,000円/m2 / 2008年 12,500,000円/m2 / 2009年 12,200,000円/m2 / 2010年 10,000,000円/m2 / 2011年 9,670,000円/m2 / 2012年 9,490,000円/m2 / 2013年 9,490,000円/m2 / 2014年 9,940,000円/m2 / 2015年 10,600,000円/m2 / 2016年 11,400,000円/m2 / 2017年 12,200,000円/m2 / 2018年 12,900,000円/m2 / 2019年 13,900,000円/m2 / 2020年 14,600,000円/m2 / 2021年 14,600,000円/m2 / 2022年 14,600,000円/m2 / 2023年 14,800,000円/m2 / 2024年 15,100,000円/m2 / 2025年 15,600,000円/m2 / 2026年 16,100,000円/m2
2位	虎ノ門1-1-21	虎ノ門駅より1m	15,300,000円/m2	50,578,512円/坪	+2.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員33.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所が多い商業地域地積 989m2（299坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2016年 10,200,000円/m2 / 2017年 11,300,000円/m2 / 2018年 12,500,000円/m2 / 2019年 13,300,000円/m2 / 2020年 13,800,000円/m2 / 2021年 13,800,000円/m2 / 2022年 14,000,000円/m2 / 2023年 14,500,000円/m2 / 2024年 15,000,000円/m2 / 2025年 15,300,000円/m2
3位	虎ノ門1-15-16	虎ノ門駅より60m	12,800,000円/m2	42,314,049円/坪	+4.07％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・その他利用状況表示事務所兼駐車場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員27.0m 側道四方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 1,223m2（369坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2005年 5,000,000円/m2 / 2006年 5,300,000円/m2 / 2007年 7,000,000円/m2 / 2008年 8,700,000円/m2 / 2009年 7,660,000円/m2 / 2010年 5,730,000円/m2 / 2011年 5,340,000円/m2 / 2012年 5,080,000円/m2 / 2013年 5,050,000円/m2 / 2014年 5,280,000円/m2 / 2015年 5,800,000円/m2 / 2016年 6,790,000円/m2 / 2017年 7,810,000円/m2 / 2018年 8,710,000円/m2 / 2019年 9,650,000円/m2 / 2020年 10,500,000円/m2 / 2021年 10,600,000円/m2 / 2022年 10,600,000円/m2 / 2023年 10,900,000円/m2 / 2024年 11,500,000円/m2 / 2025年 12,300,000円/m2 / 2026年 12,800,000円/m2

虎ノ門駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2002年		6,850,000
2003年		6,960,000
2004年		7,290,000
2005年		6,315,000
2006年		6,890,000
2007年		8,600,000
2008年		10,600,000
2009年		9,930,000
2010年		7,865,000
2011年		7,505,000
2012年		7,285,000
2013年		7,270,000
2014年		7,610,000
2015年		8,200,000
2016年	9,463,333	9,095,000	10,200,000
2017年	10,436,666	10,005,000	11,300,000
2018年	11,370,000	10,805,000	12,500,000
2019年	12,283,333	11,775,000	13,300,000
2020年	12,966,666	12,550,000	13,800,000
2021年	13,000,000	12,600,000	13,800,000
2022年	13,066,666	12,600,000	14,000,000
2023年	13,400,000	12,850,000	14,500,000
2024年	13,866,666	13,300,000	15,000,000
2025年	14,400,000	13,950,000	15,300,000
2026年		14,450,000

虎ノ門駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	9,463,333円/m2	31,283,746円/坪	+12.31％
2017年［平成29年］	10,436,666円/m2	34,501,377円/坪	+10.94％
2018年［平成30年］	11,370,000円/m2	37,586,776円/坪	+9.29％
2019年［令和元年］	12,283,333円/m2	40,606,060円/坪	+8.31％
2020年［令和2年］	12,966,666円/m2	42,865,013円/坪	+5.87％
2021年［令和3年］	13,000,000円/m2	42,975,206円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	13,066,666円/m2	43,195,592円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	13,400,000円/m2	44,297,520円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	13,866,666円/m2	45,840,220円/坪	+3.66％
2025年［令和7年］	14,400,000円/m2	47,603,305円/坪	+4.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	6,850,000円/m2	22,644,628円/坪
2003年［平成15年］	6,960,000円/m2	23,008,264円/坪	+1.61％
2004年［平成16年］	7,290,000円/m2	24,099,173円/坪	+4.74％
2005年［平成17年］	6,315,000円/m2	20,876,033円/坪	+4.66％
2006年［平成18年］	6,890,000円/m2	22,776,859円/坪	+8.57％
2007年［平成19年］	8,600,000円/m2	28,429,752円/坪	+26.18％
2008年［平成20年］	10,600,000円/m2	35,041,322円/坪	+23.42％
2009年［平成21年］	9,930,000円/m2	32,826,446円/坪	-7.18％
2010年［平成22年］	7,865,000円/m2	26,000,000円/坪	-21.62％
2011年［平成23年］	7,505,000円/m2	24,809,917円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	7,285,000円/m2	24,082,644円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	7,270,000円/m2	24,033,057円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	7,610,000円/m2	25,157,024円/坪	+4.65％
2015年［平成27年］	8,200,000円/m2	27,107,438円/坪	+8.25％
2016年［平成28年］	9,095,000円/m2	30,066,115円/坪	+12.31％
2017年［平成29年］	10,005,000円/m2	33,074,380円/坪	+11.02％
2018年［平成30年］	10,805,000円/m2	35,719,008円/坪	+8.63％
2019年［令和元年］	11,775,000円/m2	38,925,619円/坪	+9.27％
2020年［令和2年］	12,550,000円/m2	41,487,603円/坪	+6.93％
2021年［令和3年］	12,600,000円/m2	41,652,892円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	12,600,000円/m2	41,652,892円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	12,850,000円/m2	42,479,338円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	13,300,000円/m2	43,966,942円/坪	+3.77％
2025年［令和7年］	13,950,000円/m2	46,115,702円/坪	+5.14％
2026年［令和8年］	14,450,000円/m2	47,768,595円/坪	+3.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10,200,000円/m2	33,719,008円/坪
2017年［平成29年］	11,300,000円/m2	37,355,371円/坪	+10.78％
2018年［平成30年］	12,500,000円/m2	41,322,314円/坪	+10.62％
2019年［令和元年］	13,300,000円/m2	43,966,942円/坪	+6.40％
2020年［令和2年］	13,800,000円/m2	45,619,834円/坪	+3.76％
2021年［令和3年］	13,800,000円/m2	45,619,834円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	14,000,000円/m2	46,280,991円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	14,500,000円/m2	47,933,884円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	15,000,000円/m2	49,586,776円/坪	+3.45％
2025年［令和7年］	15,300,000円/m2	50,578,512円/坪	+2.00％

虎ノ門駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
内幸町駅	11,277,500円/m2	37,280,991円/坪	+6.68％
新橋駅	9,471,666円/m2	31,311,294円/坪	+11.75％
神谷町駅	8,835,000円/m2	29,206,611円/坪	+12.42％
汐留駅	8,730,000円/m2	28,859,504円/坪	+8.96％
溜池山王駅	7,493,333円/m2	24,771,349円/坪	+14.07％
赤坂見附駅	7,242,500円/m2	23,942,148円/坪	+14.16％
青山一丁目駅	7,043,333円/m2	23,283,746円/坪	+12.13％
品川駅	6,448,000円/m2	21,315,702円/坪	+15.42％
外苑前駅	6,435,000円/m2	21,272,727円/坪	+13.50％
乃木坂駅	5,850,000円/m2	19,338,842円/坪	+15.16％
表参道駅	5,835,000円/m2	19,289,256円/坪	+12.74％
田町駅	5,630,000円/m2	18,611,570円/坪	+18.87％
芝公園駅	5,330,000円/m2	17,619,834円/坪	+17.14％
大門駅	5,226,666円/m2	17,278,236円/坪	+17.23％
六本木一丁目駅	4,520,000円/m2	14,942,148円/坪	+19.23％
六本木駅	4,515,000円/m2	14,925,619円/坪	+14.48％
赤坂駅	4,370,000円/m2	14,446,280円/坪	+15.87％
御成門駅	4,060,000円/m2	13,421,487円/坪	+15.01％
泉岳寺駅	3,965,000円/m2	13,107,438円/坪	+17.84％
麻布十番駅	3,928,000円/m2	12,985,123円/坪	+17.05％
高輪ゲートウェイ駅	3,480,000円/m2	11,504,132円/坪	+16.78％
浜松町駅	3,330,000円/m2	11,008,264円/坪	+18.40％
広尾駅	3,078,000円/m2	10,175,206円/坪	+14.77％
三田駅	3,050,000円/m2	10,082,644円/坪	+17.31％
白金台駅	3,050,000円/m2	10,082,644円/坪	+15.57％

虎ノ門駅（とらのもん）

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虎ノ門駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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虎ノ門駅の近郊エリア

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