浜松町駅（はままつちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,330,000円/m2、坪単価では平均11,008,264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+18.40％の上昇です。
浜松町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。浜松町駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
浜松町駅の地価平均は、浜松町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,330,000円/m2+18.40％
公示地価平均（2026年）
11,008,264円/坪
坪単価
+18.40％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浜松町1-30-11 | 浜松町駅より110m | 8,180,000円/m2 | 27,041,322円/坪 | +16.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 海岸1-9-18 | 浜松町駅より400m | 4,730,000円/m2 | 15,636,363円/坪 | +20.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 浜松町2-11-7 | 浜松町駅より240m | 2,750,000円/m2 | 9,090,909円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 4位 | 浜松町1-12-10 | 浜松町駅より350m | 2,510,000円/m2 | 8,297,520円/坪 | +16.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 13,600,000 | ||
| 1987年 | 19,000,000 | ||
| 1988年 | 17,700,000 | ||
| 1989年 | 17,700,000 | ||
| 1990年 | 18,100,000 | ||
| 1991年 | 18,100,000 | ||
| 1992年 | 15,600,000 | ||
| 1993年 | 8,550,000 | 6,500,000 | 10,600,000 |
| 1994年 | 5,266,666 | 4,525,000 | 6,750,000 |
| 1995年 | 3,723,333 | 3,135,000 | 4,900,000 |
| 1996年 | 2,846,666 | 2,320,000 | 3,900,000 |
| 1997年 | 2,420,000 | 1,880,000 | 3,500,000 |
| 1998年 | 2,290,000 | 1,735,000 | 3,400,000 |
| 1999年 | 2,066,666 | 1,510,000 | 3,180,000 |
| 2000年 | 1,956,666 | 1,385,000 | 3,100,000 |
| 2001年 | 1,873,333 | 1,295,000 | 3,030,000 |
| 2002年 | 1,617,500 | 1,160,000 | 2,990,000 |
| 2003年 | 1,573,250 | 1,114,333 | 2,950,000 |
| 2004年 | 1,562,500 | 1,090,000 | 2,980,000 |
| 2005年 | 1,605,750 | 1,097,666 | 3,130,000 |
| 2006年 | 1,839,750 | 1,219,666 | 3,700,000 |
| 2007年 | 2,357,500 | 1,526,666 | 4,850,000 |
| 2008年 | 2,657,500 | 1,843,333 | 5,100,000 |
| 2009年 | 2,240,000 | 1,603,333 | 4,150,000 |
| 2010年 | 2,022,500 | 1,423,333 | 3,820,000 |
| 2011年 | 1,932,500 | 1,356,666 | 3,660,000 |
| 2012年 | 1,900,000 | 1,323,333 | 3,630,000 |
| 2013年 | 1,912,500 | 1,316,666 | 3,700,000 |
| 2014年 | 1,997,500 | 1,373,333 | 3,870,000 |
| 2015年 | 2,092,500 | 1,433,333 | 4,070,000 |
| 2016年 | 2,197,500 | 1,503,333 | 4,280,000 |
| 2017年 | 2,345,000 | 1,583,333 | 4,630,000 |
| 2018年 | 2,540,000 | 1,683,333 | 5,110,000 |
| 2019年 | 2,807,500 | 1,853,333 | 5,670,000 |
| 2020年 | 3,110,000 | 2,170,000 | 5,930,000 |
| 2021年 | 3,122,500 | 2,186,666 | 5,930,000 |
| 2022年 | 3,152,500 | 2,193,333 | 6,030,000 |
| 2023年 | 3,310,000 | 2,286,666 | 6,380,000 |
| 2024年 | 3,587,500 | 2,450,000 | 7,000,000 |
| 2025年 | 4,756,666 | 3,045,000 | 8,180,000 |
| 2026年 | 3,330,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 8,550,000円/m2 | 28,264,462円/坪 | -32.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 5,266,666円/m2 | 17,410,468円/坪 | -32.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,723,333円/m2 | 12,308,539円/坪 | -29.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,846,666円/m2 | 9,410,468円/坪 | -24.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,420,000円/m2 | 8,000,000円/坪 | -16.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,290,000円/m2 | 7,570,247円/坪 | -6.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,066,666円/m2 | 6,831,955円/坪 | -10.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,956,666円/m2 | 6,468,319円/坪 | -6.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,873,333円/m2 | 6,192,837円/坪 | -5.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,617,500円/m2 | 5,347,107円/坪 | -2.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,573,250円/m2 | 5,200,826円/坪 | -3.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,562,500円/m2 | 5,165,289円/坪 | -1.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,605,750円/m2 | 5,308,264円/坪 | +1.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,839,750円/m2 | 6,081,818円/坪 | +12.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,357,500円/m2 | 7,793,388円/坪 | +26.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,657,500円/m2 | 8,785,123円/坪 | +17.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,240,000円/m2 | 7,404,958円/坪 | -14.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,022,500円/m2 | 6,685,950円/坪 | -10.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,932,500円/m2 | 6,388,429円/坪 | -4.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | -2.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,912,500円/m2 | 6,322,314円/坪 | +0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,997,500円/m2 | 6,603,305円/坪 | +4.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,092,500円/m2 | 6,917,355円/坪 | +4.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,197,500円/m2 | 7,264,462円/坪 | +4.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,345,000円/m2 | 7,752,066円/坪 | +6.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,540,000円/m2 | 8,396,694円/坪 | +7.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,807,500円/m2 | 9,280,991円/坪 | +10.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,110,000円/m2 | 10,280,991円/坪 | +13.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,122,500円/m2 | 10,322,314円/坪 | +0.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,152,500円/m2 | 10,421,487円/坪 | +0.47％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,310,000円/m2 | 10,942,148円/坪 | +4.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,587,500円/m2 | 11,859,504円/坪 | +7.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,756,666円/m2 | 15,724,517円/坪 | +15.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6,500,000円/m2 | 21,487,603円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 4,525,000円/m2 | 14,958,677円/坪 | -27.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,135,000円/m2 | 10,363,636円/坪 | -30.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,320,000円/m2 | 7,669,421円/坪 | -26.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,880,000円/m2 | 6,214,876円/坪 | -19.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,735,000円/m2 | 5,735,537円/坪 | -7.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | -13.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,385,000円/m2 | 4,578,512円/坪 | -8.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,295,000円/m2 | 4,280,991円/坪 | -6.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -3.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,114,333円/m2 | 3,683,746円/坪 | -3.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -2.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,097,666円/m2 | 3,628,650円/坪 | +0.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,219,666円/m2 | 4,031,955円/坪 | +10.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,526,666円/m2 | 5,046,831円/坪 | +25.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,843,333円/m2 | 6,093,663円/坪 | +20.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,603,333円/m2 | 5,300,275円/坪 | -13.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,423,333円/m2 | 4,705,234円/坪 | -11.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,356,666円/m2 | 4,484,848円/坪 | -4.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,323,333円/m2 | 4,374,655円/坪 | -2.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,316,666円/m2 | 4,352,617円/坪 | -0.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,373,333円/m2 | 4,539,944円/坪 | +4.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,433,333円/m2 | 4,738,292円/坪 | +4.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,503,333円/m2 | 4,969,696円/坪 | +4.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,583,333円/m2 | 5,234,159円/坪 | +5.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,683,333円/m2 | 5,564,738円/坪 | +6.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,853,333円/m2 | 6,126,721円/坪 | +10.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,170,000円/m2 | 7,173,553円/坪 | +16.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,186,666円/m2 | 7,228,650円/坪 | +0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,193,333円/m2 | 7,250,688円/坪 | +0.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,286,666円/m2 | 7,559,228円/坪 | +4.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | +7.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,045,000円/m2 | 10,066,115円/坪 | +14.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,330,000円/m2 | 11,008,264円/坪 | +18.40％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 13,600,000円/m2 | 44,958,677円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 19,000,000円/m2 | 62,809,917円/坪 | +39.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 17,700,000円/m2 | 58,512,396円/坪 | -6.84％ |
| 1989年［平成元年］ | 17,700,000円/m2 | 58,512,396円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 18,100,000円/m2 | 59,834,710円/坪 | +2.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 18,100,000円/m2 | 59,834,710円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 15,600,000円/m2 | 51,570,247円/坪 | -13.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 10,600,000円/m2 | 35,041,322円/坪 | -32.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 6,750,000円/m2 | 22,314,049円/坪 | -36.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,900,000円/m2 | 16,198,347円/坪 | -27.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 3,900,000円/m2 | 12,892,561円/坪 | -20.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | -10.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 3,400,000円/m2 | 11,239,669円/坪 | -2.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 3,180,000円/m2 | 10,512,396円/坪 | -6.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 3,100,000円/m2 | 10,247,933円/坪 | -2.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 3,030,000円/m2 | 10,016,528円/坪 | -2.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,990,000円/m2 | 9,884,297円/坪 | -1.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | -1.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,980,000円/m2 | 9,851,239円/坪 | +1.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 3,130,000円/m2 | 10,347,107円/坪 | +5.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 3,700,000円/m2 | 12,231,404円/坪 | +18.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 4,850,000円/m2 | 16,033,057円/坪 | +31.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,100,000円/m2 | 16,859,504円/坪 | +5.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,150,000円/m2 | 13,719,008円/坪 | -18.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,820,000円/m2 | 12,628,099円/坪 | -7.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,660,000円/m2 | 12,099,173円/坪 | -4.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,630,000円/m2 | 12,000,000円/坪 | -0.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,700,000円/m2 | 12,231,404円/坪 | +1.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,870,000円/m2 | 12,793,388円/坪 | +4.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 4,070,000円/m2 | 13,454,545円/坪 | +5.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,280,000円/m2 | 14,148,760円/坪 | +5.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 4,630,000円/m2 | 15,305,785円/坪 | +8.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 5,110,000円/m2 | 16,892,561円/坪 | +10.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,670,000円/m2 | 18,743,801円/坪 | +10.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,930,000円/m2 | 19,603,305円/坪 | +4.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,930,000円/m2 | 19,603,305円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,030,000円/m2 | 19,933,884円/坪 | +1.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,380,000円/m2 | 21,090,909円/坪 | +5.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,000,000円/m2 | 23,140,495円/坪 | +9.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,180,000円/m2 | 27,041,322円/坪 | +16.86％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 虎ノ門駅 | 14,450,000円/m2 | 47,768,595円/坪 | +3.64％ |
| 内幸町駅 | 11,277,500円/m2 | 37,280,991円/坪 | +6.68％ |
| 新橋駅 | 9,471,666円/m2 | 31,311,294円/坪 | +11.75％ |
| 神谷町駅 | 8,835,000円/m2 | 29,206,611円/坪 | +12.42％ |
| 汐留駅 | 8,730,000円/m2 | 28,859,504円/坪 | +8.96％ |
| 溜池山王駅 | 7,493,333円/m2 | 24,771,349円/坪 | +14.07％ |
| 赤坂見附駅 | 7,242,500円/m2 | 23,942,148円/坪 | +14.16％ |
| 青山一丁目駅 | 7,043,333円/m2 | 23,283,746円/坪 | +12.13％ |
| 品川駅 | 6,448,000円/m2 | 21,315,702円/坪 | +15.42％ |
| 外苑前駅 | 6,435,000円/m2 | 21,272,727円/坪 | +13.50％ |
| 乃木坂駅 | 5,850,000円/m2 | 19,338,842円/坪 | +15.16％ |
| 表参道駅 | 5,835,000円/m2 | 19,289,256円/坪 | +12.74％ |
| 田町駅 | 5,630,000円/m2 | 18,611,570円/坪 | +18.87％ |
| 芝公園駅 | 5,330,000円/m2 | 17,619,834円/坪 | +17.14％ |
| 大門駅 | 5,226,666円/m2 | 17,278,236円/坪 | +17.23％ |
| 六本木一丁目駅 | 4,520,000円/m2 | 14,942,148円/坪 | +19.23％ |
| 六本木駅 | 4,515,000円/m2 | 14,925,619円/坪 | +14.48％ |
| 赤坂駅 | 4,370,000円/m2 | 14,446,280円/坪 | +15.87％ |
| 御成門駅 | 4,060,000円/m2 | 13,421,487円/坪 | +15.01％ |
| 泉岳寺駅 | 3,965,000円/m2 | 13,107,438円/坪 | +17.84％ |
| 麻布十番駅 | 3,928,000円/m2 | 12,985,123円/坪 | +17.05％ |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 3,480,000円/m2 | 11,504,132円/坪 | +16.78％ |
| 広尾駅 | 3,078,000円/m2 | 10,175,206円/坪 | +14.77％ |
| 三田駅 | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | +17.31％ |
| 白金台駅 | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | +15.57％ |