泉岳寺駅（せんがくじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,965,000円/m2、坪単価では平均13,107,438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.84％の上昇です。
泉岳寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。泉岳寺駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
泉岳寺駅の地価平均は、泉岳寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,965,000円/m2+17.84％
公示地価平均（2026年）
13,107,438円/坪
坪単価
+17.84％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高輪2-19-19 | 泉岳寺駅より0m | 5,980,000円/m2 | 19,768,595円/坪 | +19.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 高輪2-19-19 | 泉岳寺駅より1m | 5,500,000円/m2 | 18,181,818円/坪 | +18.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 高輪2-12-51 | 泉岳寺駅より270m | 1,950,000円/m2 | 6,446,280円/坪 | +16.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 8,020,000 | ||
| 1987年 | 12,500,000 | ||
| 1988年 | 12,500,000 | ||
| 1989年 | 11,900,000 | 11,900,000 | 11,900,000 |
| 1990年 | 12,150,000 | 12,100,000 | 12,200,000 |
| 1991年 | 11,450,000 | 11,700,000 | 11,200,000 |
| 1992年 | 10,450,000 | 10,700,000 | 10,200,000 |
| 1993年 | 7,550,000 | 7,900,000 | 7,200,000 |
| 1994年 | 4,925,000 | 5,250,000 | 4,600,000 |
| 1995年 | 3,440,000 | 3,600,000 | 3,280,000 |
| 1996年 | 2,600,000 | 2,700,000 | 2,500,000 |
| 1997年 | 2,285,000 | 2,320,000 | 2,250,000 |
| 1998年 | 2,190,000 | 2,200,000 | 2,180,000 |
| 1999年 | 2,000,000 | 2,050,000 | 1,950,000 |
| 2000年 | 1,815,000 | 1,850,000 | 1,780,000 |
| 2001年 | 1,700,000 | 1,720,000 | 1,680,000 |
| 2002年 | 1,620,000 | 1,640,000 | 1,600,000 |
| 2003年 | 1,545,000 | 1,560,000 | 1,530,000 |
| 2004年 | 1,525,000 | 1,510,000 | 1,540,000 |
| 2005年 | 1,585,000 | 1,550,000 | 1,620,000 |
| 2006年 | 1,790,000 | 1,730,000 | 1,850,000 |
| 2007年 | 2,275,000 | 2,120,000 | 2,430,000 |
| 2008年 | 2,600,000 | 2,600,000 | 2,600,000 |
| 2009年 | 2,125,000 | 2,200,000 | 2,050,000 |
| 2010年 | 1,905,000 | 1,920,000 | 1,890,000 |
| 2011年 | 1,850,000 | 1,870,000 | 1,830,000 |
| 2012年 | 1,820,000 | 1,820,000 | 1,820,000 |
| 2013年 | 1,845,000 | 1,820,000 | 1,870,000 |
| 2014年 | 1,950,000 | 1,910,000 | 1,990,000 |
| 2015年 | 2,190,000 | 2,120,000 | 2,260,000 |
| 2016年 | 2,036,666 | 1,755,000 | 2,600,000 |
| 2017年 | 2,280,000 | 1,945,000 | 2,950,000 |
| 2018年 | 2,526,666 | 2,140,000 | 3,300,000 |
| 2019年 | 2,790,000 | 2,350,000 | 3,670,000 |
| 2020年 | 3,063,333 | 2,620,000 | 3,950,000 |
| 2021年 | 3,066,666 | 2,625,000 | 3,950,000 |
| 2022年 | 3,106,666 | 2,645,000 | 4,030,000 |
| 2023年 | 3,250,000 | 2,750,000 | 4,250,000 |
| 2024年 | 3,506,666 | 2,935,000 | 4,650,000 |
| 2025年 | 4,060,000 | 3,340,000 | 5,500,000 |
| 2026年 | 3,965,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 11,900,000円/m2 | 39,338,842円/坪 | -4.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 12,150,000円/m2 | 40,165,289円/坪 | +2.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 11,450,000円/m2 | 37,851,239円/坪 | -5.76％ |
| 1992年［平成4年］ | 10,450,000円/m2 | 34,545,454円/坪 | -8.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,550,000円/m2 | 24,958,677円/坪 | -27.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,925,000円/m2 | 16,280,991円/坪 | -34.83％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,440,000円/m2 | 11,371,900円/坪 | -30.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | -24.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,285,000円/m2 | 7,553,719円/坪 | -12.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,190,000円/m2 | 7,239,669円/坪 | -4.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | -8.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,815,000円/m2 | 6,000,000円/坪 | -9.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | -6.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | -4.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,545,000円/m2 | 5,107,438円/坪 | -4.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,525,000円/m2 | 5,041,322円/坪 | -1.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,585,000円/m2 | 5,239,669円/坪 | +3.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,790,000円/m2 | 5,917,355円/坪 | +12.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,275,000円/m2 | 7,520,661円/坪 | +26.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +14.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,125,000円/m2 | 7,024,793円/坪 | -18.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,905,000円/m2 | 6,297,520円/坪 | -10.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | -2.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | -1.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,845,000円/m2 | 6,099,173円/坪 | +1.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,950,000円/m2 | 6,446,280円/坪 | +5.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,190,000円/m2 | 7,239,669円/坪 | +12.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,036,666円/m2 | 6,732,782円/坪 | +15.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,280,000円/m2 | 7,537,190円/坪 | +10.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,526,666円/m2 | 8,352,617円/坪 | +9.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,790,000円/m2 | 9,223,140円/坪 | +9.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,063,333円/m2 | 10,126,721円/坪 | +9.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,066,666円/m2 | 10,137,741円/坪 | +0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,106,666円/m2 | 10,269,972円/坪 | +1.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | +4.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,506,666円/m2 | 11,592,286円/坪 | +7.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,060,000円/m2 | 13,421,487円/坪 | +15.06％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 8,020,000円/m2 | 26,512,396円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 12,500,000円/m2 | 41,322,314円/坪 | +55.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 12,500,000円/m2 | 41,322,314円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 11,900,000円/m2 | 39,338,842円/坪 | -4.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 12,100,000円/m2 | 40,000,000円/坪 | +1.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 11,700,000円/m2 | 38,677,685円/坪 | -3.31％ |
| 1992年［平成4年］ | 10,700,000円/m2 | 35,371,900円/坪 | -8.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,900,000円/m2 | 26,115,702円/坪 | -26.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 5,250,000円/m2 | 17,355,371円/坪 | -33.54％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,600,000円/m2 | 11,900,826円/坪 | -31.43％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | -25.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,320,000円/m2 | 7,669,421円/坪 | -14.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | -5.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | -6.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | -9.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | -7.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,640,000円/m2 | 5,421,487円/坪 | -4.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | -4.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | -3.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +2.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,730,000円/m2 | 5,719,008円/坪 | +11.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +22.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +22.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | -15.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,920,000円/m2 | 6,347,107円/坪 | -12.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,870,000円/m2 | 6,181,818円/坪 | -2.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | -2.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | +4.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +10.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,755,000円/m2 | 5,801,652円/坪 | +15.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,945,000円/m2 | 6,429,752円/坪 | +8.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,140,000円/m2 | 7,074,380円/坪 | +8.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,350,000円/m2 | 7,768,595円/坪 | +8.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,620,000円/m2 | 8,661,157円/坪 | +9.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,625,000円/m2 | 8,677,685円/坪 | +0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,645,000円/m2 | 8,743,801円/坪 | +1.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,750,000円/m2 | 9,090,909円/坪 | +3.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,935,000円/m2 | 9,702,479円/坪 | +6.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,340,000円/m2 | 11,041,322円/坪 | +13.46％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,965,000円/m2 | 13,107,438円/坪 | +17.84％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 11,900,000円/m2 | 39,338,842円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 12,200,000円/m2 | 40,330,578円/坪 | +2.52％ |
| 1991年［平成3年］ | 11,200,000円/m2 | 37,024,793円/坪 | -8.20％ |
| 1992年［平成4年］ | 10,200,000円/m2 | 33,719,008円/坪 | -8.93％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,200,000円/m2 | 23,801,652円/坪 | -29.41％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | -36.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,280,000円/m2 | 10,842,975円/坪 | -28.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | -23.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | -10.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,180,000円/m2 | 7,206,611円/坪 | -3.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,950,000円/m2 | 6,446,280円/坪 | -10.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | -8.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | -5.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -4.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | -4.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +0.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | +5.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | +14.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,430,000円/m2 | 8,033,057円/坪 | +31.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +7.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | -21.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,890,000円/m2 | 6,247,933円/坪 | -7.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | -3.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | -0.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,870,000円/m2 | 6,181,818円/坪 | +2.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,990,000円/m2 | 6,578,512円/坪 | +6.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,260,000円/m2 | 7,471,074円/坪 | +13.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +15.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +13.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | +11.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,670,000円/m2 | 12,132,231円/坪 | +11.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,950,000円/m2 | 13,057,851円/坪 | +7.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,950,000円/m2 | 13,057,851円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,030,000円/m2 | 13,322,314円/坪 | +2.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,250,000円/m2 | 14,049,586円/坪 | +5.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,650,000円/m2 | 15,371,900円/坪 | +9.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,500,000円/m2 | 18,181,818円/坪 | +18.28％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 虎ノ門駅 | 14,450,000円/m2 | 47,768,595円/坪 | +3.64％ |
| 内幸町駅 | 11,277,500円/m2 | 37,280,991円/坪 | +6.68％ |
| 新橋駅 | 9,471,666円/m2 | 31,311,294円/坪 | +11.75％ |
| 神谷町駅 | 8,835,000円/m2 | 29,206,611円/坪 | +12.42％ |
| 汐留駅 | 8,730,000円/m2 | 28,859,504円/坪 | +8.96％ |
| 溜池山王駅 | 7,493,333円/m2 | 24,771,349円/坪 | +14.07％ |
| 赤坂見附駅 | 7,242,500円/m2 | 23,942,148円/坪 | +14.16％ |
| 青山一丁目駅 | 7,043,333円/m2 | 23,283,746円/坪 | +12.13％ |
| 品川駅 | 6,448,000円/m2 | 21,315,702円/坪 | +15.42％ |
| 外苑前駅 | 6,435,000円/m2 | 21,272,727円/坪 | +13.50％ |
| 乃木坂駅 | 5,850,000円/m2 | 19,338,842円/坪 | +15.16％ |
| 表参道駅 | 5,835,000円/m2 | 19,289,256円/坪 | +12.74％ |
| 田町駅 | 5,630,000円/m2 | 18,611,570円/坪 | +18.87％ |
| 芝公園駅 | 5,330,000円/m2 | 17,619,834円/坪 | +17.14％ |
| 大門駅 | 5,226,666円/m2 | 17,278,236円/坪 | +17.23％ |
| 六本木一丁目駅 | 4,520,000円/m2 | 14,942,148円/坪 | +19.23％ |
| 六本木駅 | 4,515,000円/m2 | 14,925,619円/坪 | +14.48％ |
| 赤坂駅 | 4,370,000円/m2 | 14,446,280円/坪 | +15.87％ |
| 御成門駅 | 4,060,000円/m2 | 13,421,487円/坪 | +15.01％ |
| 麻布十番駅 | 3,928,000円/m2 | 12,985,123円/坪 | +17.05％ |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 3,480,000円/m2 | 11,504,132円/坪 | +16.78％ |
| 浜松町駅 | 3,330,000円/m2 | 11,008,264円/坪 | +18.40％ |
| 広尾駅 | 3,078,000円/m2 | 10,175,206円/坪 | +14.77％ |
| 三田駅 | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | +17.31％ |
| 白金台駅 | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | +15.57％ |