三田駅（さんだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,050,000円/m2、坪単価では平均10,082,644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.31％の上昇です。
三田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。三田駅の2004年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三田駅の地価平均は、三田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,050,000円/m2+17.31％
公示地価平均（2026年）
10,082,644円/坪
坪単価
+17.31％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 芝5-13-13 | 三田駅より390m | 4,840,000円/m2 | 16,000,000円/坪 | +13.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 芝5-9-10 | 三田駅より210m | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | +17.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2004年 | 1,060,000 | ||
| 2005年 | 1,060,000 | ||
| 2006年 | 1,160,000 | ||
| 2007年 | 1,500,000 | ||
| 2008年 | 1,820,000 | ||
| 2009年 | 2,100,000 | 1,600,000 | 2,600,000 |
| 2010年 | 1,990,000 | 1,440,000 | 2,540,000 |
| 2011年 | 1,890,000 | 1,380,000 | 2,400,000 |
| 2012年 | 1,865,000 | 1,340,000 | 2,390,000 |
| 2013年 | 1,885,000 | 1,330,000 | 2,440,000 |
| 2014年 | 1,975,000 | 1,390,000 | 2,560,000 |
| 2015年 | 2,080,000 | 1,450,000 | 2,710,000 |
| 2016年 | 2,195,000 | 1,540,000 | 2,850,000 |
| 2017年 | 2,315,000 | 1,630,000 | 3,000,000 |
| 2018年 | 2,485,000 | 1,720,000 | 3,250,000 |
| 2019年 | 2,745,000 | 1,890,000 | 3,600,000 |
| 2020年 | 2,905,000 | 2,120,000 | 3,690,000 |
| 2021年 | 2,865,000 | 2,070,000 | 3,660,000 |
| 2022年 | 2,885,000 | 2,060,000 | 3,710,000 |
| 2023年 | 3,010,000 | 2,130,000 | 3,890,000 |
| 2024年 | 3,270,000 | 2,270,000 | 4,270,000 |
| 2025年 | 3,720,000 | 2,600,000 | 4,840,000 |
| 2026年 | 3,050,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | -12.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,990,000円/m2 | 6,578,512円/坪 | -6.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,890,000円/m2 | 6,247,933円/坪 | -4.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,865,000円/m2 | 6,165,289円/坪 | -1.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,885,000円/m2 | 6,231,404円/坪 | +0.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,975,000円/m2 | 6,528,925円/坪 | +4.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,080,000円/m2 | 6,876,033円/坪 | +5.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,195,000円/m2 | 7,256,198円/坪 | +5.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,315,000円/m2 | 7,652,892円/坪 | +5.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,485,000円/m2 | 8,214,876円/坪 | +6.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,745,000円/m2 | 9,074,380円/坪 | +10.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,905,000円/m2 | 9,603,305円/坪 | +7.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,865,000円/m2 | 9,471,074円/坪 | -1.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,885,000円/m2 | 9,537,190円/坪 | +0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,010,000円/m2 | 9,950,413円/坪 | +4.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,270,000円/m2 | 10,809,917円/坪 | +8.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,720,000円/m2 | 12,297,520円/坪 | +13.95％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +9.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +29.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | +21.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -12.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | -10.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | -4.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | -2.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | -0.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,390,000円/m2 | 4,595,041円/坪 | +4.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | +4.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +6.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +5.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +5.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,890,000円/m2 | 6,247,933円/坪 | +9.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +12.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,070,000円/m2 | 6,842,975円/坪 | -2.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,060,000円/m2 | 6,809,917円/坪 | -0.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,130,000円/m2 | 7,041,322円/坪 | +3.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,270,000円/m2 | 7,504,132円/坪 | +6.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +14.54％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | +17.31％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 2,540,000円/m2 | 8,396,694円/坪 | -2.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | -5.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | -0.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,440,000円/m2 | 8,066,115円/坪 | +2.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,560,000円/m2 | 8,462,809円/坪 | +4.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,710,000円/m2 | 8,958,677円/坪 | +5.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,850,000円/m2 | 9,421,487円/坪 | +5.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 3,000,000円/m2 | 9,917,355円/坪 | +5.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | +8.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,600,000円/m2 | 11,900,826円/坪 | +10.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,690,000円/m2 | 12,198,347円/坪 | +2.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,660,000円/m2 | 12,099,173円/坪 | -0.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,710,000円/m2 | 12,264,462円/坪 | +1.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,890,000円/m2 | 12,859,504円/坪 | +4.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,270,000円/m2 | 14,115,702円/坪 | +9.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,840,000円/m2 | 16,000,000円/坪 | +13.35％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 虎ノ門駅 | 14,450,000円/m2 | 47,768,595円/坪 | +3.64％ |
| 内幸町駅 | 11,277,500円/m2 | 37,280,991円/坪 | +6.68％ |
| 新橋駅 | 9,471,666円/m2 | 31,311,294円/坪 | +11.75％ |
| 神谷町駅 | 8,835,000円/m2 | 29,206,611円/坪 | +12.42％ |
| 汐留駅 | 8,730,000円/m2 | 28,859,504円/坪 | +8.96％ |
| 溜池山王駅 | 7,493,333円/m2 | 24,771,349円/坪 | +14.07％ |
| 赤坂見附駅 | 7,242,500円/m2 | 23,942,148円/坪 | +14.16％ |
| 青山一丁目駅 | 7,043,333円/m2 | 23,283,746円/坪 | +12.13％ |
| 品川駅 | 6,448,000円/m2 | 21,315,702円/坪 | +15.42％ |
| 外苑前駅 | 6,435,000円/m2 | 21,272,727円/坪 | +13.50％ |
| 乃木坂駅 | 5,850,000円/m2 | 19,338,842円/坪 | +15.16％ |
| 表参道駅 | 5,835,000円/m2 | 19,289,256円/坪 | +12.74％ |
| 田町駅 | 5,630,000円/m2 | 18,611,570円/坪 | +18.87％ |
| 芝公園駅 | 5,330,000円/m2 | 17,619,834円/坪 | +17.14％ |
| 大門駅 | 5,226,666円/m2 | 17,278,236円/坪 | +17.23％ |
| 六本木一丁目駅 | 4,520,000円/m2 | 14,942,148円/坪 | +19.23％ |
| 六本木駅 | 4,515,000円/m2 | 14,925,619円/坪 | +14.48％ |
| 赤坂駅 | 4,370,000円/m2 | 14,446,280円/坪 | +15.87％ |
| 御成門駅 | 4,060,000円/m2 | 13,421,487円/坪 | +15.01％ |
| 泉岳寺駅 | 3,965,000円/m2 | 13,107,438円/坪 | +17.84％ |
| 麻布十番駅 | 3,928,000円/m2 | 12,985,123円/坪 | +17.05％ |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 3,480,000円/m2 | 11,504,132円/坪 | +16.78％ |
| 浜松町駅 | 3,330,000円/m2 | 11,008,264円/坪 | +18.40％ |
| 広尾駅 | 3,078,000円/m2 | 10,175,206円/坪 | +14.77％ |
| 白金台駅 | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | +15.57％ |