神田駅（かんだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4,166,666円/m2、坪単価では平均13,774,104円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.97％の上昇です。
神田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。神田駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
神田駅の地価平均は、神田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
4,166,666円/m2+14.97％
公示地価平均（2026年）
13,774,104円/坪
坪単価
+14.97％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神田須田町一丁目２６番２ | 神田駅より70m | 6,650,000円/m2 | 21,983,471円/坪 | +12.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 内神田2-11-6 | 神田駅より320m | 5,890,000円/m2 | 19,471,074円/坪 | +11.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 鍛冶町2-3-14 | 神田駅より170m | 5,250,000円/m2 | 17,355,371円/坪 | +10.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 内神田2-14-12 | 神田駅より200m | 4,330,000円/m2 | 14,314,049円/坪 | +18.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 神田富山町２２番１外 | 神田駅より230m | 3,360,000円/m2 | 11,107,438円/坪 | +17.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 岩本町1-3-4 | 神田駅より500m | 3,110,000円/m2 | 10,280,991円/坪 | +19.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 神田美倉町１０番１ | 神田駅より450m | 3,080,000円/m2 | 10,181,818円/坪 | +23.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 神田紺屋町４７番１ | 神田駅より160m | 2,920,000円/m2 | 9,652,892円/坪 | +14.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 2,900,000 | ||
| 1985年 | 4,230,000 | ||
| 1986年 | 10,875,000 | ||
| 1987年 | 14,150,000 | ||
| 1988年 | 14,500,000 | ||
| 1989年 | 14,500,000 | ||
| 1990年 | 14,625,000 | ||
| 1991年 | 14,550,000 | ||
| 1992年 | 12,425,000 | ||
| 1993年 | 11,050,000 | 15,000,000 | 10,260,000 |
| 1994年 | 7,750,000 | 10,600,000 | 7,180,000 |
| 1995年 | 5,606,666 | 7,950,000 | 5,138,000 |
| 1996年 | 4,250,000 | 5,830,000 | 3,934,000 |
| 1997年 | 3,725,000 | 4,600,000 | 3,550,000 |
| 1998年 | 3,578,333 | 4,560,000 | 3,382,000 |
| 1999年 | 3,321,666 | 4,280,000 | 3,130,000 |
| 2000年 | 3,076,666 | 4,060,000 | 2,880,000 |
| 2001年 | 2,823,333 | 3,800,000 | 2,628,000 |
| 2002年 | 2,450,000 | 2,680,000 | 2,358,000 |
| 2003年 | 2,292,857 | 2,425,000 | 2,240,000 |
| 2004年 | 2,208,571 | 2,270,000 | 2,184,000 |
| 2005年 | 2,200,000 | 2,205,000 | 2,198,000 |
| 2006年 | 2,367,142 | 2,235,000 | 2,420,000 |
| 2007年 | 2,867,142 | 2,635,000 | 2,960,000 |
| 2008年 | 3,101,428 | 2,990,000 | 3,146,000 |
| 2009年 | 2,660,000 | 2,810,000 | 2,600,000 |
| 2010年 | 2,374,285 | 2,390,000 | 2,368,000 |
| 2011年 | 2,278,571 | 2,250,000 | 2,290,000 |
| 2012年 | 2,217,142 | 2,170,000 | 2,236,000 |
| 2013年 | 2,222,857 | 2,160,000 | 2,248,000 |
| 2014年 | 2,334,285 | 2,250,000 | 2,368,000 |
| 2015年 | 2,457,142 | 2,370,000 | 2,492,000 |
| 2016年 | 2,492,500 | 2,180,000 | 2,680,000 |
| 2017年 | 2,656,250 | 2,323,333 | 2,856,000 |
| 2018年 | 2,845,000 | 2,493,333 | 3,056,000 |
| 2019年 | 3,066,250 | 2,706,666 | 3,282,000 |
| 2020年 | 3,177,500 | 2,940,000 | 3,320,000 |
| 2021年 | 3,128,750 | 2,866,666 | 3,286,000 |
| 2022年 | 3,112,500 | 2,823,333 | 3,286,000 |
| 2023年 | 3,223,750 | 2,896,666 | 3,420,000 |
| 2024年 | 3,570,000 | 3,146,666 | 3,824,000 |
| 2025年 | 4,125,000 | 3,636,666 | 4,418,000 |
| 2026年 | 4,166,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 11,050,000円/m2 | 36,528,925円/坪 | -27.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 7,750,000円/m2 | 25,619,834円/坪 | -29.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 5,606,666円/m2 | 18,534,435円/坪 | -27.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 4,250,000円/m2 | 14,049,586円/坪 | -24.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 3,725,000円/m2 | 12,314,049円/坪 | -12.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 3,578,333円/m2 | 11,829,201円/坪 | -4.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 3,321,666円/m2 | 10,980,716円/坪 | -7.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 3,076,666円/m2 | 10,170,798円/坪 | -7.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 2,823,333円/m2 | 9,333,333円/坪 | -8.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | -10.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,292,857円/m2 | 7,579,693円/坪 | -6.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,208,571円/m2 | 7,301,062円/坪 | -3.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | -0.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,367,142円/m2 | 7,825,265円/坪 | +7.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,867,142円/m2 | 9,478,158円/坪 | +21.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,101,428円/m2 | 10,252,656円/坪 | +8.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,660,000円/m2 | 8,793,388円/坪 | -14.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,374,285円/m2 | 7,848,878円/坪 | -10.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,278,571円/m2 | 7,532,467円/坪 | -3.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,217,142円/m2 | 7,329,397円/坪 | -2.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,222,857円/m2 | 7,348,288円/坪 | +0.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,334,285円/m2 | 7,716,646円/坪 | +4.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,457,142円/m2 | 8,122,786円/坪 | +5.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,492,500円/m2 | 8,239,669円/坪 | +7.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,656,250円/m2 | 8,780,991円/坪 | +6.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,845,000円/m2 | 9,404,958円/坪 | +7.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,066,250円/m2 | 10,136,363円/坪 | +8.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,177,500円/m2 | 10,504,132円/坪 | +4.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,128,750円/m2 | 10,342,975円/坪 | -1.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,112,500円/m2 | 10,289,256円/坪 | -0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,223,750円/m2 | 10,657,024円/坪 | +3.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,570,000円/m2 | 11,801,652円/坪 | +11.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,125,000円/m2 | 13,636,363円/坪 | +16.64％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 15,000,000円/m2 | 49,586,776円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 10,600,000円/m2 | 35,041,322円/坪 | -29.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 7,950,000円/m2 | 26,280,991円/坪 | -25.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 5,830,000円/m2 | 19,272,727円/坪 | -26.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | -21.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 4,560,000円/m2 | 15,074,380円/坪 | -0.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,280,000円/m2 | 14,148,760円/坪 | -6.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,060,000円/m2 | 13,421,487円/坪 | -5.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 3,800,000円/m2 | 12,561,983円/坪 | -6.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,680,000円/m2 | 8,859,504円/坪 | -7.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,425,000円/m2 | 8,016,528円/坪 | -8.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,270,000円/m2 | 7,504,132円/坪 | -6.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,205,000円/m2 | 7,289,256円/坪 | -2.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,235,000円/m2 | 7,388,429円/坪 | +1.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,635,000円/m2 | 8,710,743円/坪 | +17.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,990,000円/m2 | 9,884,297円/坪 | +13.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,810,000円/m2 | 9,289,256円/坪 | -5.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | -14.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | -5.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,170,000円/m2 | 7,173,553円/坪 | -3.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | -0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | +4.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,370,000円/m2 | 7,834,710円/坪 | +5.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,180,000円/m2 | 7,206,611円/坪 | +8.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,323,333円/m2 | 7,680,440円/坪 | +6.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,493,333円/m2 | 8,242,424円/坪 | +7.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,706,666円/m2 | 8,947,658円/坪 | +9.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,940,000円/m2 | 9,719,008円/坪 | +9.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,866,666円/m2 | 9,476,584円/坪 | -2.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,823,333円/m2 | 9,333,333円/坪 | -1.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,896,666円/m2 | 9,575,757円/坪 | +2.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,146,666円/m2 | 10,402,203円/坪 | +9.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,636,666円/m2 | 12,022,038円/坪 | +16.07％ |
| 2026年［令和8年］ | 4,166,666円/m2 | 13,774,104円/坪 | +14.97％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 2,900,000円/m2 | 9,586,776円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 4,230,000円/m2 | 13,983,471円/坪 | +45.86％ |
| 1986年［昭和61年］ | 10,875,000円/m2 | 35,950,413円/坪 | +65.48％ |
| 1987年［昭和62年］ | 14,150,000円/m2 | 46,776,859円/坪 | +29.78％ |
| 1988年［昭和63年］ | 14,500,000円/m2 | 47,933,884円/坪 | +2.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 14,500,000円/m2 | 47,933,884円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 14,625,000円/m2 | 48,347,107円/坪 | +0.61％ |
| 1991年［平成3年］ | 14,550,000円/m2 | 48,099,173円/坪 | -0.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 12,425,000円/m2 | 41,074,380円/坪 | -14.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 10,260,000円/m2 | 33,917,355円/坪 | -27.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 7,180,000円/m2 | 23,735,537円/坪 | -29.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 5,138,000円/m2 | 16,985,123円/坪 | -28.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 3,934,000円/m2 | 13,004,958円/坪 | -24.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 3,550,000円/m2 | 11,735,537円/坪 | -10.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 3,382,000円/m2 | 11,180,165円/坪 | -5.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 3,130,000円/m2 | 10,347,107円/坪 | -7.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 2,880,000円/m2 | 9,520,661円/坪 | -7.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 2,628,000円/m2 | 8,687,603円/坪 | -8.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,358,000円/m2 | 7,795,041円/坪 | -10.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,240,000円/m2 | 7,404,958円/坪 | -5.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,184,000円/m2 | 7,219,834円/坪 | -2.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,198,000円/m2 | 7,266,115円/坪 | +0.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,420,000円/m2 | 8,000,000円/坪 | +9.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,960,000円/m2 | 9,785,123円/坪 | +22.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,146,000円/m2 | 10,400,000円/坪 | +6.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | -17.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,368,000円/m2 | 7,828,099円/坪 | -8.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,290,000円/m2 | 7,570,247円/坪 | -3.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,236,000円/m2 | 7,391,735円/坪 | -2.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,248,000円/m2 | 7,431,404円/坪 | +0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,368,000円/m2 | 7,828,099円/坪 | +5.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,492,000円/m2 | 8,238,016円/坪 | +5.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,680,000円/m2 | 8,859,504円/坪 | +7.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,856,000円/m2 | 9,441,322円/坪 | +6.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,056,000円/m2 | 10,102,479円/坪 | +7.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,282,000円/m2 | 10,849,586円/坪 | +8.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,320,000円/m2 | 10,975,206円/坪 | +1.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,286,000円/m2 | 10,862,809円/坪 | -1.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,286,000円/m2 | 10,862,809円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,420,000円/m2 | 11,305,785円/坪 | +4.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,824,000円/m2 | 12,641,322円/坪 | +12.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,418,000円/m2 | 14,604,958円/坪 | +16.99％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東京駅 | 28,475,000円/m2 | 94,132,231円/坪 | +2.30％ |
| 大手町駅 | 21,390,000円/m2 | 70,710,743円/坪 | +8.11％ |
| 日比谷駅 | 13,525,000円/m2 | 44,710,743円/坪 | +5.70％ |
| 竹橋駅 | 8,500,000円/m2 | 28,099,173円/坪 | +10.69％ |
| 淡路町駅 | 7,540,000円/m2 | 24,925,619円/坪 | +11.21％ |
| 秋葉原駅 | 5,780,000円/m2 | 19,107,438円/坪 | +14.52％ |
| 麹町駅 | 5,420,000円/m2 | 17,917,355円/坪 | +11.08％ |
| 小川町駅 | 5,020,000円/m2 | 16,595,041円/坪 | +16.49％ |
| 半蔵門駅 | 4,372,000円/m2 | 14,452,892円/坪 | +13.16％ |
| 九段下駅 | 4,275,000円/m2 | 14,132,231円/坪 | +10.47％ |
| 御茶ノ水駅 | 3,730,000円/m2 | 12,330,578円/坪 | +19.55％ |
| 神保町駅 | 3,666,000円/m2 | 12,119,008円/坪 | +16.32％ |
| 水道橋駅 | 3,578,571円/m2 | 11,829,988円/坪 | +16.96％ |
| 永田町駅 | 3,342,500円/m2 | 11,049,586円/坪 | +11.74％ |
| 馬喰横山駅 | 3,320,000円/m2 | 10,975,206円/坪 | |
| 市ケ谷駅 | 3,240,000円/m2 | 10,710,743円/坪 | +14.60％ |
| 岩本町駅 | 2,975,000円/m2 | 9,834,710円/坪 | +15.73％ |
| 末広町駅 | 2,697,500円/m2 | 8,917,355円/坪 | +18.14％ |
| 新御茶ノ水駅 | 2,340,000円/m2 | 7,735,537円/坪 | +18.78％ |