半蔵門駅（はんぞうもん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4,372,000円/m2、坪単価では平均14,452,892円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.16％の上昇です。
半蔵門駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。半蔵門駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
半蔵門駅の地価平均は、半蔵門駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
4,372,000円/m2+13.16％
公示地価平均（2026年）
14,452,892円/坪
坪単価
+13.16％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 麹町１丁目１２番６外 | 半蔵門駅より200m | 4,710,000円/m2 | 15,570,247円/坪 | +7.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 平河町1-3-12 | 半蔵門駅より220m | 4,520,000円/m2 | 14,942,148円/坪 | +19.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 三番町６番２５ | 半蔵門駅より500m | 4,410,000円/m2 | 14,578,512円/坪 | +11.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 隼町3-19 | 半蔵門駅より180m | 4,190,000円/m2 | 13,851,239円/坪 | +23.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 一番町１６番３ | 半蔵門駅より220m | 4,150,000円/m2 | 13,719,008円/坪 | +10.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 一番町１３番８ | 半蔵門駅より110m | 4,070,000円/m2 | 13,454,545円/坪 | +16.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 三番町９番４ | 半蔵門駅より370m | 4,050,000円/m2 | 13,388,429円/坪 | +13.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 麹町二丁目１０番４外 | 半蔵門駅より160m | 3,290,000円/m2 | 10,876,033円/坪 | +10.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 5,200,000 | ||
| 1994年 | 3,750,000 | ||
| 1995年 | 3,500,000 | 3,950,000 | 2,600,000 |
| 1996年 | 2,600,000 | 2,900,000 | 2,000,000 |
| 1997年 | 2,113,333 | 2,280,000 | 1,780,000 |
| 1998年 | 2,040,000 | 2,195,000 | 1,730,000 |
| 1999年 | 1,920,000 | 2,075,000 | 1,610,000 |
| 2000年 | 1,846,666 | 1,985,000 | 1,570,000 |
| 2001年 | 1,796,666 | 1,910,000 | 1,570,000 |
| 2002年 | 1,970,000 | 2,103,333 | 1,570,000 |
| 2003年 | 1,942,500 | 2,066,666 | 1,570,000 |
| 2004年 | 1,930,000 | 2,043,333 | 1,590,000 |
| 2005年 | 1,946,000 | 2,010,000 | 1,690,000 |
| 2006年 | 2,088,000 | 2,130,000 | 1,920,000 |
| 2007年 | 2,405,000 | 2,495,000 | 2,225,000 |
| 2008年 | 2,726,666 | 2,892,500 | 2,395,000 |
| 2009年 | 2,536,666 | 2,742,500 | 2,125,000 |
| 2010年 | 2,198,333 | 2,295,000 | 2,005,000 |
| 2011年 | 2,128,333 | 2,195,000 | 1,995,000 |
| 2012年 | 2,093,333 | 2,145,000 | 1,990,000 |
| 2013年 | 2,100,000 | 2,127,500 | 2,045,000 |
| 2014年 | 2,200,000 | 2,230,000 | 2,140,000 |
| 2015年 | 2,330,000 | 2,365,000 | 2,260,000 |
| 2016年 | 2,530,000 | 2,554,000 | 2,470,000 |
| 2017年 | 2,700,000 | 2,738,000 | 2,605,000 |
| 2018年 | 2,813,750 | 2,872,000 | 2,716,666 |
| 2019年 | 2,937,500 | 3,014,000 | 2,810,000 |
| 2020年 | 3,047,500 | 3,170,000 | 2,843,333 |
| 2021年 | 3,010,000 | 3,108,000 | 2,846,666 |
| 2022年 | 3,032,500 | 3,120,000 | 2,886,666 |
| 2023年 | 3,131,250 | 3,200,000 | 3,016,666 |
| 2024年 | 3,408,750 | 3,462,000 | 3,320,000 |
| 2025年 | 3,861,250 | 3,872,000 | 3,843,333 |
| 2026年 | 4,372,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | -30.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | -25.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,113,333円/m2 | 6,986,225円/坪 | -17.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,040,000円/m2 | 6,743,801円/坪 | -3.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,920,000円/m2 | 6,347,107円/坪 | -5.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,846,666円/m2 | 6,104,683円/坪 | -3.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,796,666円/m2 | 5,939,393円/坪 | -2.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,970,000円/m2 | 6,512,396円/坪 | -2.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,942,500円/m2 | 6,421,487円/坪 | -1.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,930,000円/m2 | 6,380,165円/坪 | -0.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,946,000円/m2 | 6,433,057円/坪 | +2.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,088,000円/m2 | 6,902,479円/坪 | +7.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,405,000円/m2 | 7,950,413円/坪 | +16.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,726,666円/m2 | 9,013,774円/坪 | +13.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,536,666円/m2 | 8,385,674円/坪 | -7.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,198,333円/m2 | 7,267,217円/坪 | -12.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,128,333円/m2 | 7,035,812円/坪 | -2.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,093,333円/m2 | 6,920,110円/坪 | -1.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | +0.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | +4.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,330,000円/m2 | 7,702,479円/坪 | +5.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,530,000円/m2 | 8,363,636円/坪 | +7.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +6.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,813,750円/m2 | 9,301,652円/坪 | +4.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,937,500円/m2 | 9,710,743円/坪 | +4.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,047,500円/m2 | 10,074,380円/坪 | +3.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,010,000円/m2 | 9,950,413円/坪 | -1.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,032,500円/m2 | 10,024,793円/坪 | +0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,131,250円/m2 | 10,351,239円/坪 | +3.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,408,750円/m2 | 11,268,595円/坪 | +8.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,861,250円/m2 | 12,764,462円/坪 | +13.49％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 3,950,000円/m2 | 13,057,851円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 2,900,000円/m2 | 9,586,776円/坪 | -26.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,280,000円/m2 | 7,537,190円/坪 | -21.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,195,000円/m2 | 7,256,198円/坪 | -3.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,075,000円/m2 | 6,859,504円/坪 | -5.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,985,000円/m2 | 6,561,983円/坪 | -4.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | -3.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,103,333円/m2 | 6,953,168円/坪 | -3.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,066,666円/m2 | 6,831,955円/坪 | -1.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,043,333円/m2 | 6,754,820円/坪 | -1.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,010,000円/m2 | 6,644,628円/坪 | +0.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,130,000円/m2 | 7,041,322円/坪 | +5.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,495,000円/m2 | 8,247,933円/坪 | +17.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,892,500円/m2 | 9,561,983円/坪 | +15.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,742,500円/m2 | 9,066,115円/坪 | -5.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,295,000円/m2 | 7,586,776円/坪 | -15.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,195,000円/m2 | 7,256,198円/坪 | -4.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,145,000円/m2 | 7,090,909円/坪 | -2.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,127,500円/m2 | 7,033,057円/坪 | -0.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,230,000円/m2 | 7,371,900円/坪 | +4.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,365,000円/m2 | 7,818,181円/坪 | +5.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,554,000円/m2 | 8,442,975円/坪 | +7.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,738,000円/m2 | 9,051,239円/坪 | +7.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,872,000円/m2 | 9,494,214円/坪 | +5.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,014,000円/m2 | 9,963,636円/坪 | +5.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,170,000円/m2 | 10,479,338円/坪 | +5.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,108,000円/m2 | 10,274,380円/坪 | -1.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,120,000円/m2 | 10,314,049円/坪 | +0.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,200,000円/m2 | 10,578,512円/坪 | +2.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,462,000円/m2 | 11,444,628円/坪 | +8.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,872,000円/m2 | 12,800,000円/坪 | +12.23％ |
| 2026年［令和8年］ | 4,372,000円/m2 | 14,452,892円/坪 | +13.16％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5,200,000円/m2 | 17,190,082円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 3,750,000円/m2 | 12,396,694円/坪 | -27.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | -30.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | -23.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | -11.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,730,000円/m2 | 5,719,008円/坪 | -2.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | -6.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | -2.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | +1.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | +6.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,920,000円/m2 | 6,347,107円/坪 | +13.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,225,000円/m2 | 7,355,371円/坪 | +15.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,395,000円/m2 | 7,917,355円/坪 | +7.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,125,000円/m2 | 7,024,793円/坪 | -11.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,005,000円/m2 | 6,628,099円/坪 | -5.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,995,000円/m2 | 6,595,041円/坪 | -0.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,990,000円/m2 | 6,578,512円/坪 | -0.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,045,000円/m2 | 6,760,330円/坪 | +2.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,140,000円/m2 | 7,074,380円/坪 | +4.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,260,000円/m2 | 7,471,074円/坪 | +5.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,470,000円/m2 | 8,165,289円/坪 | +9.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,605,000円/m2 | 8,611,570円/坪 | +5.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,716,666円/m2 | 8,980,716円/坪 | +2.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,810,000円/m2 | 9,289,256円/坪 | +3.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,843,333円/m2 | 9,399,449円/坪 | +1.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,846,666円/m2 | 9,410,468円/坪 | +0.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,886,666円/m2 | 9,542,699円/坪 | +1.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,016,666円/m2 | 9,972,451円/坪 | +4.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,320,000円/m2 | 10,975,206円/坪 | +10.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,843,333円/m2 | 12,705,234円/坪 | +15.59％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東京駅 | 28,475,000円/m2 | 94,132,231円/坪 | +2.30％ |
| 大手町駅 | 21,390,000円/m2 | 70,710,743円/坪 | +8.11％ |
| 日比谷駅 | 13,525,000円/m2 | 44,710,743円/坪 | +5.70％ |
| 竹橋駅 | 8,500,000円/m2 | 28,099,173円/坪 | +10.69％ |
| 淡路町駅 | 7,540,000円/m2 | 24,925,619円/坪 | +11.21％ |
| 秋葉原駅 | 5,780,000円/m2 | 19,107,438円/坪 | +14.52％ |
| 麹町駅 | 5,420,000円/m2 | 17,917,355円/坪 | +11.08％ |
| 小川町駅 | 5,020,000円/m2 | 16,595,041円/坪 | +16.49％ |
| 九段下駅 | 4,275,000円/m2 | 14,132,231円/坪 | +10.47％ |
| 神田駅 | 4,166,666円/m2 | 13,774,104円/坪 | +14.97％ |
| 御茶ノ水駅 | 3,730,000円/m2 | 12,330,578円/坪 | +19.55％ |
| 神保町駅 | 3,666,000円/m2 | 12,119,008円/坪 | +16.32％ |
| 水道橋駅 | 3,578,571円/m2 | 11,829,988円/坪 | +16.96％ |
| 永田町駅 | 3,342,500円/m2 | 11,049,586円/坪 | +11.74％ |
| 馬喰横山駅 | 3,320,000円/m2 | 10,975,206円/坪 | |
| 市ケ谷駅 | 3,240,000円/m2 | 10,710,743円/坪 | +14.60％ |
| 岩本町駅 | 2,975,000円/m2 | 9,834,710円/坪 | +15.73％ |
| 末広町駅 | 2,697,500円/m2 | 8,917,355円/坪 | +18.14％ |
| 新御茶ノ水駅 | 2,340,000円/m2 | 7,735,537円/坪 | +18.78％ |